ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 31)

Villa 4 chambres intégrée dans le développement « MGE Exclusive Villas » avec piscine privée à AlbufeiraDécouvrez un nouveau concept d'exclusivité chez MGE Exclusive Villas, un projet d'architecture contemporaine alliant design, sophistication, confort et intimité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve.Nous présentons cette élégante villa de 4 chambres, actuellement en construction, située à Cortézões, Ferreiras - Albufeira, conçue pour offrir une expérience de logement haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir bien-être, fonctionnalité et haute qualité de construction.Avec une superficie de construction de 204,08 m², 146,90 m² de surface au sol et une architecture moderne aux lignes élégantes, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellente exposition au soleil et sa parfaite connexion entre intérieur et extérieur, offrant un style de vie exclusif.Caractéristiques clés :Maison T4 ;4 chambres ;3 salles de bain ;Grande salle commune lumineuse ;Cuisine moderne entièrement équipée ;Hall d'entrée ;3 balcons ; 1 terrasse ;Piscine privée ;Jardin privé ;Garage clos pour 4 voitures ;Excellente exposition au soleil ;Architecture contemporaine.Parmi les principales finitions et équipements figurent :Revêtements extérieurs en pierre de la région, revêtements phénoliques et sols en céramique ;Aluminium thermolaqué très durable ;Des cadres en aluminium anodisé avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ;Des balcons en verre laminé trempé, qui renforcent l'esthétique contemporaine et offrent de larges vues et une plus grande luminosité ; Un plancher flottant dans les zones intérieures principales, offrant confort, raffinement et une atmosphère accueillante ; Cuisine équipée d'appareils SMEG, reconnue internationalement pour son design, son innovation et sa qualité ; Panneaux solaires, favorisant une meilleure efficacité énergétique, durabilité et réduction de la consommation ;Des intérieurs spacieux et lumineux conçus pour maximiser l'entrée de lumière naturelle ;Des terrasses soigneusement conçues pour profiter du climat privilégié de l'Algarve toute l'année ;Piscine privée, idéale pour les moments de détente, de repos et de socialisation en famille.Emplacement privilégié :Située à Cortézões, Ferreiras - Albufeira, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de tous les services essentiels.C'est juste :à3 minutes des supermarchés ;À 3 minutes de la pharmacie ;à3 minutes des restaurants ;à 4 minutes des écoles ;à4 minutes du centre de santé ;5 minutes de la gare ;à10 minutes des prestigieux parcours de golf ;à 12 minutes des plages d'Albufeira ;À 12 minutes de la marina d'Albufeira.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter du meilleur de l'Algarve toute l'année, que ce soit pour résidence permanente, résidence de vacances ou investissement.En plus d'être une maison magnifique ou une résidence secondaire, MGE Exclusive Villas présente un avantage particulièrement attractif pour les investisseurs.Le projet permet l'attribution de poste contractuel, offrant une plus grande flexibilité pendant la phase de construction et créant d'excellentes opportunités d'appréciation avant l'achèvement des travaux, une solution de plus en plus recherchée par les investisseurs nationaux et internationaux.La combinaison d'architecture contemporaine, de finitions haut de gamme, de cuisine équipée SMEG, de panneaux solaires, de piscine privée, de grands espaces extérieurs, d'une grande efficacité énergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve.Fin prévue des travaux : 1er trimestre 2029.Si vous recherchez une villa exclusive, où confort, design et qualité de construction se combinent à un fort potentiel d'appréciation, c'est l'opportunité idéale.Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le privilège de vivre chez MGE Exclusive Villas, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie véritablement exclusive.Référence : ASV26073En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. 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Villas Key vous présente cette villa d'exception avec une vue imprenable sur la mer et la plage de Meia Praia à Lagos.Implantée sur un versant privilégié, cette remarquable villa se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Conçue pour offrir un confort absolu, une grande intimité et une qualité de vie incomparable, elle associe des finitions haut de gamme à un environnement unique où le bleu de l'Atlantique est omniprésent.Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale comme résidence principale de prestige ou résidence secondaire exclusive.L'intérieur comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, une salle de loisirs/salle de jeux, quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que quatre salles de bains, garantissant confort et polyvalence pour toute la famille.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de cette situation privilégiée. Ils comprennent une magnifique piscine de 41 m², un espace barbecue ainsi que plusieurs balcons et terrasses totalisant plus de 135 m², parfaits pour admirer la mer, recevoir des invités ou simplement se détendre au coucher du soleil.La propriété dispose également d'un vaste garage avec établis et armoires de rangement, d'un local technique, d'un local des machines de la piscine ainsi que de plusieurs espaces de stockage, offrant une excellente fonctionnalité.SurfacesSurface brute de construction : 453,80 m²Surface habitable : 356,63 m²Balcons et terrasses : 135,15 m²Équipements et confortLa villa est équipée de nombreux équipements garantissant un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique, notamment :Chauffage central par radiateurs ;Pompe à chaleur préinstallée pour le chauffage de la piscine ;Climatisation ;Panneaux solaires ;Aspiration centralisée ;Système de sonorisation intégré.Il s'agit d'une propriété rare où l'emplacement privilégié, les vues dégagées sur la mer, les vastes espaces et les prestations de qualité s'unissent pour créer une résidence d'exception. Un véritable havre de paix destiné à ceux qui recherchent confort, intimité et une relation permanente avec la mer. Performance Énergétique: A ref:V1052

Maison de haute qualité, entièrement rénovée en 2023, située sur un terrain généreux de 2400 m². Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec une magnifique piscine privée, une pergola accueillante et une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente et de loisirs.À l'intérieur, la maison impressionne par ses espaces vastes et lumineux, alliant design moderne et fonctionnalité. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (SMEG) et un îlot central en Silestone, parfaite pour préparer les repas.Les cinq chambres sont spacieuses et comprennent des placards intégrés, dont deux suites parentales. Les trois salles de bains ont été conçues avec des matériaux de haute qualité et un design moderne.La propriété comprend également un bureau ou un espace supplémentaire qui peut être adapté aux besoins des propriétaires. Le salon est lumineux et chaleureux, avec un élégant escalier en cerisier américain menant à une pièce multifonction au rez-de-chaussée, idéale pour être transformée en salle de sport, home cinéma ou cellier.La maison est équipée d'une buanderie, d'un système de climatisation, d'une citerne et d'un garage spacieux. De plus, la propriété dispose d'une pré-installation pour panneaux solaires, de menuiseries à rupture de pont thermique et de doubles vitrages, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.Située à Boliqueime, Loulé, Faro, cette villa offre un emplacement recherché avec un accès facile aux services tels que l'école, la pharmacie et l'hypermarché. Une propriété qui allie luxe, confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent une maison unique en Algarve. Performance Énergétique: D ref:MOR2097

Située dans un quartier recherché, à proximité du charmant village de Porches, cette maison de 4 chambres a été construite pour deux familles avec 2 unités de 2 chambres chacune, et ferait un superbe bien locatif.Des portes électriques s'ouvrent sur une allée enveloppante avec de nombreuses places de parking. Une jolie terrasse couverte mène à deux portes d'entrée, une pour chaque unité. Actuellement, les deux unités sont reliées par une arche, mais celle-ci pourrait facilement être fermée.De chaque côté de la propriété se trouve une unité indépendante de deux chambres. En entrant, vous trouverez une salle de séjour ouverte avec une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, un évier et un réfrigérateur, ainsi que de l'espace pour les canapés et les repas. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse avant couverte avec vue sur le jardin. Au niveau inférieur se trouve également une chambre double spacieuse avec une salle de bains carrelée et un placard de rangement sous l'escalier. Le large escalier mène à la chambre du niveau supérieur, qui dispose d'un grand placard et d'une salle de bains. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur les jardins entretenus.À l'extérieur, vous trouverez un barbecue, des jardins bordés de haies et une piscine privée, le tout clôturé.La maison se trouve à environ 4 km de l'océan et bénéficie d'une belle situation à la campagne entre Porches et le village florissant de Carvoeiro, situé en bord de mer. Elle se trouve à proximité d'écoles internationales et à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: D ref:2849-19

Forte de plus de 140 ans d'histoire, cette magnifique propriété de type **Quinta** a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, préservant toute l'authenticité de l'architecture traditionnelle de l'Algarve tout en l'associant harmonieusement à un design contemporain, des matériaux de grande qualité et un niveau de confort répondant aux exigences de la vie moderne.Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, où le charme intemporel de la pierre, la luminosité naturelle et l'élégance des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en suite, de cinq salles de bains, du chauffage central et de la climatisation. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 22 000 m², cette propriété invite à profiter pleinement du calme et de la beauté de la nature environnante. La piscine, le jacuzzi et les différents espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement savourer la sérénité de la campagne algarvienne, dans un environnement où intimité, bien-être et exclusivité sont les maîtres-mots.Au-delà de son charme et de son confort, cette quinta se distingue également par sa quasi-autonomie énergétique. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, de batteries de stockage et de panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique performante et durable. Elle dispose en outre de son propre forage tout en étant raccordée au réseau d'eau de ville, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située à Gorjões, dans la commune de Santa Bárbara de Nexe, l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport de Faro, des plages et de toutes les commodités.La propriété comprend également une confortable maison en bois de 180 m2, entièrement indépendante de la résidence principale et bénéficiant de sa propre entrée privée. Composée de deux chambres, d'un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une piscine et d'un agréable terrain privatif, elle offre un cadre de vie chaleureux et tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée, elle génère des revenus locatifs mensuels, constituant une excellente source de revenus complémentaires et renforçant le fort potentiel d'investissement de cette propriété.Bien plus qu'une simple demeure, cette propriété est un véritable lieu de vie chargé d'histoire et de caractère, où patrimoine, élégance, nature, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement pour offrir un art de vivre exceptionnel au cœur de l'Algarve. Performance Énergétique: C ref:M174

Maison 5 chambres + 1 Performance Énergétique: B ref:JG3187

Située dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve, cette villa de luxe exceptionnelle se trouve à seulement deux minutes à pied de la magnifique Praia da Falésia, offrant la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de proximité avec la mer. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de plusieurs pièces polyvalentes supplémentaires pouvant être adaptées en bureau à domicile, salle de sport, salle de cinéma ou hébergement pour invités, un sauna privé et un grand garage avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. Conçue pour un mode de vie moderne, la villa bénéficie d’un système domotique intelligent, d’un chauffage par le sol et d’une piscine chauffée, vous permettant de profiter d’un style de vie en plein air toute l’année. Construite à l’origine en 2008, la propriété a subi une rénovation complète en 2013, aboutissant à une résidence contemporaine aménagée selon des normes élevées, avec des matériaux de qualité et une grande attention aux détails. Située à quelques instants des sables dorés et des eaux cristallines de Praia da Falésia, cette villa exceptionnelle offre un style de vie exceptionnel dans l’une des destinations côtières les plus prestigieuses du Portugal, avec des parcours de golf de classe mondiale, une restauration raffinée, des complexes de luxe et toutes les commodités essentielles à portée de main.Albufeira est l’une des destinations côtières les plus renommées de l’Algarve, célèbre pour ses plages de sable doré, ses falaises calcaires impressionnantes, ses eaux cristallines et son atmosphère vibrante. Alliant un caractère portugais traditionnel à des installations de loisirs modernes, la ville offre un charmant centre historique, une marina pittoresque, d’excellents parcours de golf et un accès facile à certains des littoraux les plus spectaculaires du sud du Portugal. Les visiteurs peuvent profiter d’une grande variété d’expériences, allant de la détente au bord de la mer et l’exploration de criques cachées à la gastronomie exceptionnelle de la région. Parmi les établissements de restauration les plus réputés de la région figurent Vila Joya, un restaurant de classe mondiale deux étoiles Michelin surplombant l’océan Atlantique, et Versatile Restaurante, réputé pour sa cuisine contemporaine, sa présentation élégante et son service exceptionnel. Idéalement située au cœur de l’Algarve, Albufeira se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facilement accessible aussi bien pour de courtes pauses que pour de longues vacances.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : B- ref :X0376

Cette charmante villa est située sur un terrain de 2 797 m² dans le complexe Marina Park à Lagos, surplombant les montagnes et la rivière Bensafrim, à seulement 5 minutes de la plage de Meia Praia.Bien que la documentation mentionne un appartement de deux chambres, cet espace de charme comprend six chambres et deux salons/salles à manger.Elle dispose d'une piscine, d'une salle de sport, d'un spa avec jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam, d'un ascenseur, du chauffage au sol, de la climatisation centrale, de panneaux solaires, d'un garage, d'un jardin avec arbres fruitiers, d'un petit vignoble et de plusieurs oliviers.Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite !

Élégance, confort et vues imprenables sur la mer Située dans un quartier résidentiel paisible, entre les prestigieuses plages de São Rafael et de Galé, cette magnifique villa d'architecture contemporaine allie intimité, raffinement et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des parcours de golf de renommée internationale, de la marina, des restaurants et de toutes les commodités essentielles. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, offrant des espaces lumineux et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine chauffée et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du style de vie unique de l'Algarve tout au long de l'année. Caractéristiques Villa orientée plein sud Vue panoramique sur la mer 4 chambres, toutes avec salle de bains privative 5 salles de bains Spacieux salon et salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs Cuisine entièrement équipée Terrasses avec vue sur la mer Terrasse panoramique sur le toit Piscine chauffée Jardin paysager nécessitant peu d'entretien Garage fermé pour 2 véhicules Stationnement privé avec portail automatique Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Climatisation individuelle dans toutes les piècesDistribution Rez-de-chaussée Grand salon et salle à manger avec accès direct à la piscine Cuisine entièrement équipée 2 suites avec accès direct à la terrasse et à la piscine Toilettes invitésPremier étage 2 suites, toutes deux avec vue sur la mer Terrasse commune offrant une vue panoramique sur l'océanToit-terrasse Spacieux rooftop avec vue imprenable sur la mer et les paysages environnantsSous-sol Garage fermé pour 2 véhicules Stationnement privé avec accès par portail automatiqueCette propriété d'exception réunit un emplacement privilégié, confort, intimité et vues spectaculaires sur la mer. Elle constitue un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige dans l'un des secteurs les plus exclusifs de l'Algarve.

Bienvenue dans un refuge exceptionnel en Algarve, niché dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, juste à côté d’une réserve naturelle et à quelques minutes du lagon d’Alvor. Cette villa exclusive allie des vues spectaculaires, une intimité absolue et un confort de vie moderne en harmonie avec la nature environnante. Grâce à son emplacement privilégié, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur la mer et le paysage naturel pittoresque. La proximité immédiate de la réserve naturelle confère à cette propriété une tranquillité exceptionnelle et un sentiment particulier d’espace. Située sur un terrain d’environ 3 500 m², la propriété se présente comme une véritable oasis de bien-être. En 2021, la maison a été largement modernisée et aujourd’hui allie un mobilier contemporain, un charme méditerranéen et une atmosphère de vie accueillante. Le centre de la salle est le salon et la salle à manger baignés de lumière avec une cuisine ouverte, qui inspire par son espace et son lien direct avec la nature. Un total de trois chambres confortables sont disponibles. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, complétée par une autre salle de bain élégante. La suite parentale privée à l’étage supérieur dispose d’une salle de bain attenante ainsi qu’un accès direct à la vaste terrasse sur le toit. De là, des vues impressionnantes sur la mer et le paysage naturel protégé s’ouvrent. Les espaces extérieurs vous invitent également à en profiter. Deux terrasses offrent le refuge idéal à tout moment de la journée : la terrasse orientée au sud-est reçoit le soleil du matin et est idéale pour des petits-déjeuners détendus ou des soirées d’été douces, tandis que la terrasse orientée nord offre une agréable fraîcheur lors des journées chaudes. La piscine chauffée avec un barbecue attenant crée des conditions idéales pour des heures conviviales en famille et entre amis. Le jardin paysager avec soin, avec divers arbres fruitiers, un étang romantique et une irrigation automatique confèrent à la propriété son caractère particulier. Pour un approvisionnement en eau indépendant, un forage séparé et une citerne sont disponibles. Un abri d’auto offre une capacité pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Une flexibilité supplémentaire est assurée par deux dépendances distinctes. L’un d’eux sert actuellement d’atelier d’art et est tout aussi agréable qu’une maison d’hôtes, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. La seconde annexe est actuellement utilisée comme studio de musique professionnel et ouvre un large éventail d’usages, que ce soit pour des projets créatifs, comme espace de travail ou pour des loisirs individuels. Au cours de la rénovation, la propriété a été modernisée selon un standard contemporain en termes de technologie et d’énergie. L’équipement comprend une isolation thermique de haute qualité, des fenêtres à double vitrage, 17 panneaux solaires, un chauffage par le sol dans les salles de bains et la climatisation dans les salons et chambres. Un système moderne de maison intelligente permet un contrôle pratique de l’éclairage et de la porte d’entrée. La connexion Starlink garantit un accès internet rapide et fiable. Cette propriété exclusive combine la proximité de la nature, un mobilier de haute qualité et une large gamme d’usages de manière particulièrement harmonieuse. La combinaison de vues dégagées sur la mer, de vastes jardins, d’une piscine chauffée, de dépendances séparées et d’un emplacement exceptionnel fait de cette villa une opportunité rare en Algarve. Qu’il s’agisse de résidence principale élégante, de retraite luxueuse ou d’investissement durable, vous y bénéficierez d’une qualité de vie au plus haut niveau dans l’une des plus belles régions du Portugal. Mexilhoeira Grande, un village de la municipalité de Portimão, allie tranquillité rurale à une excellente infrastructure de manière particulière. Bien que le centre-ville soit situé au nord de l’EN125, un vaste paysage naturel s’étend vers le sud jusqu’à la réserve naturelle adjacente. Cet emplacement privilégié offre un environnement de vie exceptionnel, avec beaucoup d’intimité et une proximité avec la nature. Le parc naturel de la lagune d’Alvor vous invite à profiter de longues promenades, de l’observation des oiseaux et d’une variété d’activités de loisirs dans un paysage côtier unique. Grâce aux conditions de vent constant, la lagune est également l’un des meilleurs spots de kitesurf en Europe et offre des conditions idéales pour de nombreux autres sports nautiques. Malgré son emplacement naturel, vous bénéficiez d’une excellente infrastructure et de courtes distances vers les destinations les plus attirantes de l’ouest de l’Algarve. Le célèbre Penina Golf Resort et le Morgado Golf Resort ne sont qu’à quelques minutes en voiture et offrent aux amateurs de golf des conditions de jeu de premier ordre dans une ambiance exclusive. La ville portuaire animée de Portimão, centre économique de l’ouest de l’Algarve, se trouve à seulement environ 10 km. Aujourd’hui, elle allie sa tradition maritime à une marina moderne, une large gamme d’installations commerciales, une excellente gastronomie et une offre culturelle et de loisirs variée. Le pittoresque village de pêcheurs d’Alvor se trouve à environ 12 km. Avec son charmant front de mer, ses rues étroites et ses nombreux restaurants et cafés, la ville a conservé son caractère d’origine et est l’une des destinations les plus populaires de la région. À seulement 15 km de là se trouve la ville historique de Lagos, dont la vieille ville pittoresque, le front de mer animé et le rôle important dans l’histoire de la découverte portugaise en font l’un des endroits les plus charmants de l’Algarve. L’aéroport de Faro est facilement accessible par l’autoroute A22 en environ 50 minutes, garantissant un trajet rapide et confortable à la fois pour une résidence permanente et une résidence secondaire exclusive en Algarve.

Propriété incroyable située à Alfambras, avec 4,3 hectares de terrain impeccable, donnant l’impression de se promener dans un parc naturel public. Comprend 2 chambres ; La maison principale compte 2 ateliers supplémentaires avec entrées indépendantes et cuisine partagée. Elle peut servir de résidence familiale, mais elle possède aussi un fort potentiel d’investissement pour des retraites, des mariages et d’autres activités... La maison principale couvre une superficie de 238 m², incluant les deux studios. Il compte au total 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privée et 2 avec entrées/studios indépendants. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que des salons et des salles à manger offrent une vue splendide sur la campagne, vers la piscine et la terrasse. Les espaces de loisirs extérieurs comprennent un jacuzzi, une piscine et une terrasse ensoleillée avec un barbecue et une vue splendide sur le « parc naturel ». La maison dispose d’un chauffage et d’une climatisation par le sol économiques, d’un poêle à bois Piazzetta et de grandes fenêtres pour profiter de la vue et de la lumière naturelle abondante. La seconde maison couvre une superficie de 60 m² avec une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. C’est une propriété locative prospère depuis des années, avec des autorisations de l’AL, du chauffage et sa propre piscine privée et foyer. La propriété comprend des chênes de pins et de lièges, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, oliviers et figuiers matures, ainsi que des amandiers, des nèfles, des coings, des fraisiers et des palmiers. La maison sera vendue telle quelle, entièrement équipée selon les plus hauts standards de qualité. Pour le tourisme, il est possible d’aménager jusqu’à 600 m². Aljezur est à environ 10 minutes. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Maison jumelée de 3+3 chambres située dans une communauté fermée dans un quartier résidentiel calme.La villa sétend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage.Cette grande et lumineuse villa se compose dun hall dentrée qui nous mène à une chambre en suite, un garage fermé et une buanderie.Au premier étage, nous trouvons un grand salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec sortie sur la grande terrasse idéale pour les repas en plein air et lespace de loisirs, un garde-manger, une chambre et une salle de bain.Au deuxième étage, nous trouvons quatre chambres, dont deux avec salle de bains, et une terrasse.Equipé de la climatisation, double vitrage et alarme.Situé dans une communauté fermée avec de grands espaces verts et une piscine commune.Propriété idéale pour la vie permanente et la monétisation, en plus dêtre dans un quartier résidentiel avec une occupation à lannée, elle dispose de beaucoup despace de rangement pour toutes vos affaires et se trouve à distance de marche de toutes les commodités et de la plage.

Villa de 3 chambres en construction dans le quartier de Falésia, à Albufeira, avec des finitions de haute qualité et une achèvement prévue pour lété 2027.La villa sera répartie sur trois étages sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage avec chauffage par le sol, climatisation et aspirateur central.Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un salon avec double hauteur et cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain complète et une chambre attenante avec accès à lextérieur.Au premier étage, il y a deux suites avec armoire encastrée, volets électriques et terrasses avec vue.Le sous-sol permet de se garer pour plusieurs voitures, avec une buanderie et un espace technique. Lextérieur comprend une piscine deau salée, un espace solarium, un jardin environnant et une salle à manger avec barbecue.Points forts : appartement de 3 chambres avec trois suites et terrasses Salon avec cheminée et double hauteur Cuisine équipée Chauffage par le sol, climatisation et volets électriques Système central à vide et solaire thermique Sous-sol avec garage et buanderie Piscine et jardin deau salée avec barbecueEnvironnement extérieur : Isolation thermique ETICS Piscine privée avec solarium Jardin avec salle à manger Terrasses avec vue sur la merEmplacement stratégique : 800 m de la plage de Falésia Près des services, du commerce et des transports 30 minutes de laéroportCertification énergétique : A+.Année de construction : 2021.Orientation solaire : sud.Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.REMARQUE : La première image de la publicité correspond à un autre projet identique, suivant les mêmes lignes que celui qui sera présent dans ce projet.Un équilibre entre confort thermique, intimité et emplacement idéal pour une vie de qualité près de la mer.

Villa de Luxe de 5 Chambres avec Piscine et Jacuzzi à Almancil | À proximité du Triangle d'Or**Découvrez cette magnifique villa individuelle, située dans un quartier résidentiel calme d'Almancil, l'une des adresses les plus prisées de l'Algarve. À seulement quelques minutes de Quinta do Lago, de Vale do Lobo et des plus belles plages de la région, cette propriété d'exception allie élégance, confort, intimité et qualité de construction, offrant un cadre de vie exclusif.Édifiée sur un terrain de **741 m²** et bénéficiant d'une **surface construite de 375 m²**, cette villa a été construite en **2006** et partiellement rénovée en **2026**. Présentée dans un excellent état, elle offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances de prestige ou un investissement de qualité.L'accès à la propriété se fait par un **portail automatique**, offrant dès l'arrivée une agréable sensation d'intimité et d'exclusivité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour **deux véhicules**, en complément d'un garage fermé.Dès l'entrée, un élégant hall distribue harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger lumineuse, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie indépendante, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'étage se trouve l'espace nuit. Un vaste hall dessert une élégante suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains commune. Les chambres bénéficient d'un accès à une grande terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année.Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Le jardin paysager d'environ **500 m²** entoure une superbe piscine à débordement équipée d'un système de traitement au sel, d'une couverture automatique et d'un robot de nettoyage. Cet espace de détente est complété par un jacuzzi pouvant accueillir six personnes, une douche extérieure, un espace barbecue entièrement équipé, une salle à manger extérieure, un solarium ainsi que plusieurs espaces de repos.Pensée pour toute la famille, la propriété dispose également d'un espace de loisirs avec une table de ping-pong et un toboggan pour enfants, ainsi que de dépendances destinées à l'entretien du jardin et de la piscine. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers et un avocatier, apportant charme et authenticité à l'ensemble.Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation, de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.Son emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Située à quelques minutes seulement des prestigieux resorts de **Quinta do Lago** et **Vale do Lobo**, de parcours de golf de renommée internationale, des plages de Quinta do Lago, Ancão et Garrão, ainsi que d'écoles internationales, de restaurants gastronomiques, de commerces, de nombreux services et de l'aéroport international de Faro, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité, exclusivité et proximité de toutes les commodités.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.**Remarque :** Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent faire l'objet d'une négociation séparée.

Nouvelle villa de luxe 4 chambres avec piscine à Castro MarimDécouvrez cette fantastique villa de luxe, située dans une urbanisation paisible et privilégiée à Castro Marim.Avec une architecture contemporaine, des lignes modernes et des finitions de haute qualité, cette villa a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.Répartition de la MaisonRez-de-chaussée :* Garage ;* Hall d'entrée ;* 1 suite avec placard ;* Salle de bain de service ;* Cuisine et salon dans un concept d'espace ouvert ;* Jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente et de socialisation.Premier étage :* 3 grandes suites, toutes avec balcon ;* L'une des suites dispose d'un grand walk-in.Caractéristiques* 4 suites ;* 5 salles de bain ;* Cuisine en espace ouvert ;* Balcons ;* Excellente lumière naturelle ;* Garage ;* Lieu public ;* Piscine ;* Construction moderne ;* Certification énergétique : A.Pourquoi choisir DME IMOBILIÁRIA ?Chez DME IMOBILIÁRIA, nous accompagnons chaque client avec professionnalisme, transparence et dévouement, garantissant un service personnalisé à toutes les étapes du processus.Nos services incluent :* Évaluation et commercialisation de l'immobilier ;* Surveillance complète lors de l'achat et de la vente ;* Conseil immobilier personnalisé ;* Soutien à l'obtention de financements via des partenaires spécialisés ;* Traitement de toute la documentation nécessaire ;* Suivi juridique et procédural jusqu'à l'acte ;* Service après-vente, offrant une expérience fluide et sécurisée.Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette magnifique villa à Castro Marim. Performance Énergétique: A ref:2024068

Avec plus de 140 ans d’histoire et entièrement rénovée dans un style contemporain, cette magnifique propriété de type Quinta T5 allie le charme de l’architecture traditionnelle algarvienne au confort, à la sophistication et au luxe moderne. Dotée de quatre chambres, dont deux en suite, et de cinq salles de bains, équipée de chauffage central et de climatisation, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à offrir une expérience exclusive. Implantée sur un terrain de 22 000 m², elle dispose d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un cadre naturel exceptionnel, où la sérénité de la serra algarvienne crée le décor idéal pour des moments de détente, de convivialité et de bien-être, en famille, entre amis ou pour accueillir des hôtes en quête d’un séjour d’excellence en Algarve. Située à Gorjões, dans la paroisse de Santa Bárbara de Nexe, elle bénéficie d’un environnement paisible, d’un excellent accès et de la proximité de l’autoroute, conciliant ainsi intimité et praticité. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules ainsi qu’une annexe préparée pour l’hébergement touristique, renforçant son potentiel d’investissement. Vous y découvrirez une combinaison rare de patrimoine, d’élégance, de nature et d’exclusivité. Caractéristiques principales: - 4 chambres (dont 2 en suite) - 5 salles de bains - Garage pour 2 véhicules - Piscine - Jacuzzi - Cheminée - Chauffage central - Climatisation - Entièrement rénovée, équipée et meublée - Quinta historique de plus de 140 ans - Terrain de 22 000 m² - Vue panoramique sur la serra et la nature - Annexe préparée pour l’hébergement touristique Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous — ce type de bien ne reste pas longtemps disponible sur le marché. Notre engagement est de vous garantir une décision éclairée, sereine et sécurisée, grâce à un accompagnement professionnel et transparent, de la première visite jusqu’à l’acte de vente. Tout au long du processus, vous pourrez compter sur: - Un accompagnement personnalisé lors des visites - Des explications complètes sur les aspects techniques et juridiques - Un soutien à la négociation afin d’obtenir les meilleures conditions - Une assistance complète dans le processus d’achat et la documentation associée

Villa de 3+1 chambres située à Santa Eulália, Albufeira, sur un terrain de 550 m², avec une superficie brute de construction de 282 m² et la certification énergétique B. Elle bénéficie dune piscine, dun jardin privé et se trouve à seulement 250 mètres de la plage.Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger avec cheminée se développent en un espace commun, avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée, dispose dun îlot, dune cuisinière à gaz et dun refroidisseur à vin. À cet étage, il y a aussi une salle de bain de service et un box de stockage à côté de la cage descalier. Toute la maison est équipée de climatisation et de chauffage mural, y compris dans la cuisine.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes avec salle de bain attenante. La suite parentale comprend un placard, une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un balcon privé en forme de L. Toutes les salles de bain sont équipées de chauffe-serviettes.Le deuxième étage donne accès à une terrasse.Le sous-sol comprend un garage double, un salon avec fenêtres semi-sous-sols, une chambre avec salle de bain privée et dressing, un bureau et un espace de stockage.Points forts : Salon et salle à manger avec cheminée dans lespace commun Cuisine équipée dîlot, de cuisinière à gaz et de refroidisseur à vin Accès direct depuis le salon et la cuisine au jardin et à la piscine Trois suites, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé Chambre supplémentaire au sous-sol avec salle de bain, placard et salon Bureau au sous-sol Climatisation dans toutes les pièces Chauffage au gaz mural dans toute la maison Armeurs encastrées Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain Double garage et espace de stockageEnvironnement extérieur : Piscine privée Jardin privé Grande salle à manger extérieure Terrasse au deuxième étageEmplacement stratégique : Situé à Santa Eulália, Albufeira 250 m de la plageCertification énergétique : B.Il combine des espaces généreux, un confort thermique et des espaces extérieurs bien répartis, à distance de marche de la plage.

Situé à Castro Marim, dans un cadre naturel préservé et à seulement 600 mètres de la plage, Camaleão s’impose comme un refuge contemporain où architecture, durabilité et nature coexistent en parfaite harmonie. Inspiré par l’essence transformatrice de l’animal qui lui donne son nom, le projet embrasse le changement, l’adaptation et l’intégration avec l’environnement environnant comme piliers fondamentaux de son identité.Sur fond de certaines des plus belles plages de l’Algarve, de vastes paysages et d’un mode de vie détendu, Camaleão invite les habitants à vivre au rythme de la nature. Sa proximité avec les restaurants (600 m), le supermarché (2 km), l’accès autoroutier (3,6 km), l’aéroport de Faro (58 km) et l’aéroport de Séville (163 km) renforce l’équilibre entre sérénité et accessibilité. La préservation de la biodiversité et des zones écologiques environnantes est un engagement central du développement. Le projet intègre des zones de préservation naturelle, favorisant la protection de la faune et de la flore indigènes tout en encourageant une sensibilisation active à l’environnement.Les matériaux sélectionnés renforcent l’identité organique et méditerranéenne du projet :- Finitions extérieures en plâtre à base de chaux avec peinture minérale et finition de style marmorino- Revêtement de sol en terre cuite naturelle ou alternative en céramique- Carreaux verts émaillés dans certaines zones- Piscines recouvertes de carreaux de céramique en deux nuances de vert- Plafonds avec peinture minérale à base de chauxCamaleão propose une gamme d’équipements conçus pour enrichir l’expérience résidentielle :- Piscine- Terrasses et toits- Patios privés- Parking privé. Aménagement paysager soigneusement conçu- Proximité immédiate de la plage- Emplacement adjacent à une réserve naturelleDécouvrez un endroit où la vie ralentit, les sens s’éveillent, et chaque détail est conçu pour vous reconnecter à ce qui compte vraiment.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et assurer votre place dans ce refuge côtier unique.

Situé à Castro Marim, dans un cadre naturel préservé et à seulement 600 mètres de la plage, Camaleão s’impose comme un refuge contemporain où architecture, durabilité et nature coexistent en parfaite harmonie. Inspiré par l’essence transformatrice de l’animal qui lui donne son nom, le projet embrasse le changement, l’adaptation et l’intégration avec l’environnement environnant comme piliers fondamentaux de son identité.Sur fond de certaines des plus belles plages de l’Algarve, de vastes paysages et d’un mode de vie détendu, Camaleão invite les habitants à vivre au rythme de la nature. Sa proximité avec les restaurants (600 m), le supermarché (2 km), l’accès autoroutier (3,6 km), l’aéroport de Faro (58 km) et l’aéroport de Séville (163 km) renforce l’équilibre entre sérénité et accessibilité. La préservation de la biodiversité et des zones écologiques environnantes est un engagement central du développement. Le projet intègre des zones de préservation naturelle, favorisant la protection de la faune et de la flore indigènes tout en encourageant une sensibilisation active à l’environnement.Les matériaux sélectionnés renforcent l’identité organique et méditerranéenne du projet :- Finitions extérieures en plâtre à base de chaux avec peinture minérale et finition de style marmorino- Revêtement de sol en terre cuite naturelle ou alternative en céramique- Carreaux verts émaillés dans certaines zones- Piscines recouvertes de carreaux de céramique en deux nuances de vert- Plafonds avec peinture minérale à base de chauxCamaleão propose une gamme d’équipements conçus pour enrichir l’expérience résidentielle :- Piscine- Terrasses et toits- Patios privés- Parking privé. Aménagement paysager soigneusement conçu- Proximité immédiate de la plage- Emplacement adjacent à une réserve naturelleDécouvrez un endroit où la vie ralentit, les sens s’éveillent, et chaque détail est conçu pour vous reconnecter à ce qui compte vraiment.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et assurer votre place dans ce refuge côtier unique.

Moinho dos Ilhéus Propriété unique à vendre (installations à réhabiliter)EmplacementParc naturel de la Ria Formosa (entre Tavira et Olhão), Algarve.Superficie : 20 + 6 hectares avec accès direct aux eaux de marée.Résumé de la propriétéAncien moulin à marée et salines avec infrastructures historiques pour laquaculture.Infrastructures existantes (bassins, maternité, laboratoires, systèmes de pompage, station dépuration, zones de transformation et bâtiments) nécessitent une réhabilitation et une modernisation avant mise en service complète.Usage idéal après réhabilitation : production intégrée dhuîtres, culture de macroalgues et élevage de poissons (dorade).Ventes projetées (résumé)Année 1 (montée en régime postréhabilitation) : ventes estimées 700 000 Huîtres T4 : 15 000 kg × 40 /kg = 600 000 Huîtres T2 : 10 000 kg × 10 /kg = 100 000 Année 2 : ventes estimées 7 950 000 (inclut maternité/juvéniles : 9,5 M dunités × 0,70 = 6 650 000 )Année 3 : ventes estimées 21 250 000 (inclut maternité/juvéniles : 28,5 M dunités × 0,70 = 19 950 000 )Croissance projetée pour A4/A5 : +12% par anInvestissement et rendement (résumé)Réhabilitation requise : travaux sur bassins, rénovation des installations, équipement de transformation, systèmes électriques/solaires, pompage et équipement de laboratoire partie du CAPEX indiqué dans le dossier.Indicateurs financiers (modèle de projet) :TRI indicatif : 33 % (scénario conservateur : 22,9 %)Retour sur investissement estimé : 4 ansTaux dactualisation utilisé : 8% par anFlux de trésorerie projetés : négatifs durant la phase initiale de réhabilitation, forte croissance à partir de la 2 année et stabilisation opérationnelle en phase mature.Atouts après réhabilitationSite unique et protégé avec accès direct à la mer.Potentiel de positionnement haut de gamme (huîtres) et diversification avec les algues pour les marchés alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.Opportunité dimplanter des solutions à faible impact environnemental et dexploiter lénergie des marées ainsi que lénergie solaire.Point fort Valeur de la maternitéÉchelle et recettes directes :Année 2 : maternité/juvéniles = 9 500 000 unités × 0,70 = 6 650 000 ( 84 % des ventes projetées de 7 950 000 ).Année 3 : maternité/juvéniles = 28 500 000 unités × 0,70 = 19 950 000 ( 94 % des ventes projetées de 21 250 000 ).Importance stratégique :Principal moteur de revenus lors des phases de croissance assure un flux de trésorerie rapide après réhabilitation.Maîtrise de la chaîne de production (réduction des coûts dachat de juvéniles, meilleure prévisibilité de la qualité et de loffre).Permet une montée en charge exponentielle de la production dhuîtres et la vente de juvéniles à des tiers (modèle B2B).Fort potentiel de marge et de diversification (vente directe, contrats avec chefs/ marchés premium, fourniture à des nurseries et export).Valeur pour linvestisseur :Transforme les actifs physiques (bassins et maternité) en flux de revenus récurrents et évolutifs.Accélère le retour sur investissement explique une grande partie du TRI et du délai de récupération projetés.Facilite les partenariats commerciaux et les contrats dapprovisionnement à grande échelle.

Villa de 3+2 Chambres Entièrement Rénovée avec Salle de Sport, Salle de Cinéma, Salle de Jeux et Piscine à VilamouraUne rénovation complète réalisée selon les plus hauts standards de qualité a transformé cette villa de 3+2 chambres en une résidence contemporaine où confort, design et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Entièrement meublée avec un mobilier soigneusement sélectionné, elle offre de généreux espaces de vie conçus pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Elle se distingue également par ses espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de sport privée, une salle de cinéma et une salle de jeux. La piscine privée, le rooftop ainsi que la proximité des parcours de golf, de la Marina de Vilamoura, des plages, des écoles internationales et des principaux services complètent cette propriété d'exception au cur de l'Algarve.Caractéristiques principales Surface de vie de 196 m² Superficie totale de 374 m² Villa de 3+2 chambres répartie par sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier Entièrement rénovée, avec des finitions haut de gamme dans toutes les pièces Piscine privée Toit avec une vue panoramique complète sur les environs Jardin clos avec arbustes Terrasse couverte avec espace salon Cuisine extérieure avec salle à manger Dépôt privé Sous-sol comprenant une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de jeux Le bien dispose d'une licence d'hébergement local (AL)Répartition des biens Rez-de-chaussée avec un grand salon et salle à manger, créant un espace social fluide et confortable Accès direct à la terrasse couverte, à la piscine, au jardin et à la cuisine extérieure Premier étage composé de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain commune Grenier avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain attenante Les deux chambres du grenier donnent accès au toit Sous-sol comprenant une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de jeuxExtérieur et équipements Piscine privée intégrée dans un espace extérieur réservé Terrasse couverte avec espace lounge, idéale pour des moments de repos et de convivialité Cuisine extérieure avec table à manger, parfaite pour profiter du climat de lAlgarve Jardin clos avec arbustes, offrant une intimité accrue Toit avec vue ouverte, idéal pour se détendre en fin de journée Abri de voiture privé pour plus de commoditéEmplacementSituée dans un quartier résidentiel réputé de Vilamoura, la villa bénéficie dun environnement paisible et proche de certains des principaux points dintérêt de la région. À proximité se trouvent des parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants, des boutiques et des services, avec un accès facile à la marina de Vilamoura, aux plages et aux principales routes de lAlgarve.Si vous cherchez une villa à Vilamoura avec de bons espaces extérieurs, une piscine privée, un toit et un emplacement pratique pour vivre ou passer des vacances, cette propriété réunit des caractéristiques qui valent le détour.Arbitre : VAP243466

Algarve, excellente villa en construction de style contemporain dans un emplacement privilégié à distance de marche du parcours de golf et de la plage de Falésia à AlbufeiraPropriété avec trois chambres, quatre salles de bains, salon avec cheminée, garage, piscine, terrasse sur le toit, climatisation, panneaux solaires et bien plus encore... La maison est située dans une zone de plus en plus appréciée et à distance de marche de plusieurs restaurants, supermarchés et boutiques La distance jusquà laéroport international de Faro nest que trente minutes en voiture

Surplombant le paysage vallonné d'Agostos, cette superbe villa offre une déconnexion totale à l'abri des regards. Bordée par les collines de Santa Bárbara de Nexe, la propriété bénéficie d'un calme souverain, rythmé uniquement par la brise légère et le murmure de la campagne environnante. Cette propriété exclusive d'une surface de 200 m2 complétée de 110 m2 de terrasse s'adresse à ceux et celles qui recherchent un équilibre parfait entre authenticité, confort haut de gamme et sérénité. Un lieu coup de cœur qui marque les esprits dès le premier regard.L'expérience débute par un hall d'entrée coloré et aéré qui dévoile immédiatement les généreux volumes de la maison et mène naturellement vers une vaste pièce de réception de 65 m2, élégante et baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse de 70 m2 aux superbes vues sur la campagne environnante et la mer au loin. Pour réchauffer l'atmosphère en hiver, une superbe cheminée au foyer ouvert s'impose au centre de la pièce et apporte un cachet chaleureux et convivial à cet espace de vie. Dans la continuité, la cuisine dînatoire attenante à la salle à manger offre un espace idéal pour partager des moments gourmands en famille ou entre invités. Un cellier optimisé pour le rangement complète le tout.Le premier étage est destiné à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres spacieuses, élégantes et lumineuses, dont une en suite, s'ouvrant sur une immense terrasse de 40 m2 d'où vous pourrez vous poser et admirer les levers de soleil sur l'arrière-pays. L'espace parental se distingue par son très grand dressing sur mesure et sa salle de bains privative spectaculaire, où la baignoire est idéalement orientée face à la vue panoramique pour des moments de détente incomparables. Une seconde salle d'eau complète cet étage. En complément, la villa propose un grand sous-sol de 90 m2 doté d'un enorme potentiel, aménageable selon vos projets de vie.À l'extérieur, un jardin méditerranéen aux essences variées entoure la bâtisse, mêlant oliviers séculaires, cyprès élégants et parterres fleuris et regorge de petits coins ombragés parfaits pour s'isoler et se prélasser au grand air. Au cœur du jardin, la piscine privée (6 X 10 m) et ses espaces de détente promettent de longs moments de fraîcheur et de convivialité lors des chaudes journées d'été.Sol chauffant électrique dans toute la maison.Double vitrage.Climatisation inversée dans les chambres.Chauffe eau electrique.Eau de ville.Fosse septique.Carport pour 2 voitures. Le hameau authentique d'Agostos profite d'un emplacement stratégique et recherché au nord de Faro, à la jonction parfaite entre le relief de la Serra et la côte atlantique. Ce secteur très préservé est jalonné de murets en pierres sèches et de vergers traditionnels où s'épanouissent caroubiers, amandiers et oliviers. Le voisinage, discret et haut de gamme, se compose de propriétés modernes et de quintas traditionnelles restaurées avec soin. Toutes les commodités du village de Santa Bárbara de Nexe sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Faro ainsi que les plages et golfs se trouvent à une quinzaine de kilomètres de votre porte.Nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires ou planifier une visite. Performance Énergétique: C ref:PALC_223

Découvrez un chef-d'uvre de design architectural moderne et de luxe durable au sein de ce remarquable projet de résidence indépendante situé dans la prestigieuse zone de Vilamoura. Construite selon la norme internationale exigeante Passivhaus, cette future maison offre un mode de vie respectueux de l'environnement et bénéficie d'une excellente classe d'efficacité énergétique. La conception intelligente et avant-gardiste maximise le bien-être quotidien en assurant une filtration continue de l'air pur, un contrôle total de l'humidité et une isolation acoustique exceptionnelle pour une tranquillité profonde.L'agencement intérieur planifié maximisera la lumière naturelle du soleil provenant des quatre directions, mêlant harmonieusement une domotique intégrée de pointe au confort méditerranéen raffiné. Des finitions haut de gamme définiront la décoration intérieure, qui présentera des fenêtres minimalistes, des portes intérieures allant jusqu'au plafond et des céramiques Porcelanosa personnalisées. Les espaces privés offriront de magnifiques suites de luxe, garantissant un confort et une intimité ultimes pour la famille et les invités. L'élégante cuisine de chef sera équipée d'appareils Siemens haut de gamme, d'un garde-manger indépendant et de magnifiques comptoirs en Silestone. Le niveau inférieur, très polyvalent, accueillera une salle de cinéma privée, une chambre de service dédiée, une buanderie et un garage souterrain sécurisé pour quatre véhicules.Les espaces extérieurs se transformeront en un véritable sanctuaire de complexe privé. Les futurs résidents pourront se détendre au bord d'une magnifique piscine à débordement chauffée, recevoir sur une vaste terrasse en bois ou se reposer sous des terrasses couvertes donnant sur un jardin privé magnifiquement paysagé.Ce projet de développement exceptionnel place les meilleures commodités de l'Algarve à votre portée. Le terrain de la villa se trouve à seulement quelques pas de l'école internationale et à une courte distance en voiture de parcours de golf de renommée mondiale, du casino et de superbes plages de sable doré. Les déplacements seront faciles, car ce domaine privé sécurisé se situe à seulement quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289 310 310

Nous présentons cette magnifique villa de luxe, de construction récente, située dans la prestigieuse zone de Balaia, à Albufeira, insérée sur un terrain de plus de 4 000 m², à seulement 1,2 km de la plage Maria Luísa.Conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie, cette propriété dispose de sept suites spacieuses, offrant un environnement exclusif pour toute la famille et les invités.Dehors, le vaste jardin soigneusement entretenu, la piscine chauffée et un court de tennis privé se démarquent, créant un véritable refuge pour les moments de détente et de convivialité. Le garage d'une capacité de quatre voitures complète la fonctionnalité de cette résidence d'excellence.À l'intérieur, la villa est entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Il est équipé de climatisation et de chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l'année, et bénéficie d'une note énergétique A, reflétant la grande efficacité et la qualité de construction de la propriété.L'emplacement est une autre de ses grandes qualités. En plus de la proximité de la plage de Maria Luísa, elle bénéficie d'un accès facile aux supermarchés, restaurants, parcours de golf, services et toutes les commodités essentielles, vous permettant de profiter d'un mode de vie paisible sans renoncer à la commodité.Une propriété unique qui allie élégance, confort, espace et un emplacement privilégié, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement de haut prestige au cœur de l'Algarve.Pour plus d'informations, contactez-nous ! Performance Énergétique: A ref:GP_1150