ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 83)

Charmante, classique, jolie et élégante, ce sont quelques-uns des mots qui décrivent le mieux cette Belle du Sud de l'Algarve. Juste à l'extérieur du charmant hameau de Gorjôes à Santa Bárbara de Nexe, une petite route sinueuse vous emmène à travers une campagne paisible et vous mène à une villa qui vous accueille instantanément. Dès l'ouverture des portes, une maison jaune soleil vous accueille avec une touche provençale - classique, élégante, mais pleine de chaleur. C'est le genre d'endroit qui vous fait sourire dès votre arrivée.À l'intérieur, la villa dispose de quatre chambres confortables avec salle de bains privative sur 2 étages, chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse, faisant en sorte que la famille et les invités se sentent comme chez eux. Avec le chauffage central et la climatisation, la maison est parfaitement adaptée pour vivre toute l'année. Les espaces de vie et la cuisine s'ouvrent sur le jardin, où les matinées commencent lentement par un café sur la terrasse couverte accueillante alors que les premiers rayons de soleil touchent la piscine, et les soirées s'attardent avec des rires, un verre de vin et le parfum du jasmin flottant dans l'air chaud.La piscine orientée au sud est le cœur de la vie en plein air ici, se prélassant au soleil tout au long de la journée. Un jardin mature et magnifiquement aménagé de 5800 m2 (1,5 acres) entoure la maison, plein de coins ombragés, d'arbres matures et des sons apaisants de la nature. C'est un lieu d'intimité et de paix, où le temps semble s'écouler un peu plus lentement. La propriété est également entièrement clôturée. La maison dispose de son propre forage, utilisé pour irriguer le jardin et elle est également connectée au réseau. La villa est certainement plus qu'une maison - c'est une maison où la vie peut être vécue à son meilleur : des matins paisibles, des après-midi ensoleillés au bord de la piscine et des soirées partagées avec la famille et les amis. Un endroit pour créer des souvenirs, ralentir et embrasser le mode de vie de l'Algarve.Pendant de nombreuses années, cette villa a été une maison bien-aimée. La maison est maintenant prête à entamer un nouveau chapitre et elle se réjouit d'accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques minutes en voiture se trouve Santa Bárbara de Nexe, l'un des villages les plus authentiques de l'Algarve. Avec son église blanchie à la chaux perchée fièrement sur la colline, ses rues pavées et ses cafés accueillants, elle a un véritable sens de la communauté. Ici, vous pouvez acheter du pain frais à la boulangerie locale, vous attarder autour d'un café sur la place ou dîner dans l'un des restaurants à proximité, tout en sachant que la côte, les plages et l'agitation de Faro ne sont qu'à quelques minutes. Performance Énergétique: B- ref:SV-2082

Villa Individuelle T4 avec Piscine en Construction à São Bartolomeu, Castro Marim - Modernité, Qualité et Emplacement PrivilégiéNous vous présentons cette villa individuelle d'architecture contemporaine, actuellement en cours de construction, située à São Bartolomeu, Castro Marim, dans un quartier calme et en pleine valorisation dans le Sotavento Algarvio.La propriété se distingue par son terrain de 558,75 m², une surface d'implantation de 165,64 m², une surface totale de construction de 249,18 m², à laquelle s'ajoute un garage de 28,24 m², avec une hauteur maximale (cércea) de 6,37 mètres.Située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et d'un accès facile à la EN125, à l'A22 et à la gare de Castro Marim, cette villa offre une proximité avec Vila Real de Santo António et les plages de Monte Gordo et Praia Verde, tout en conservant la sérénité de la campagne et le confort urbain.Distribution du BienRez-de-chaussée (137,40 m² + 28,24 m² de garage) :Grand séjour (42,98 m²) avec de larges baies vitrées et accès direct à l'extérieur ;Hall d'entrée (6,50 m²) avec escalier en béton et garde-corps en verre ;Cuisine moderne (16,30 m²) en open space, reliée à l'espace repas extérieur sous pergola de 42,30 m² ;Chambre / Bureau (14,30 m²), idéale pour le télétravail ;Salle de bain invités (4,30 m²) ;Garage (22,57 m²) avec portail automatique ;Patio et espace de loisirs (13,94 m²) ;Piscine privative de 45,76 m², entourée d'un deck et d'un espace détente.1er Étage (121,11 m²) :Balcon (10,90 m²) ;Suite principale (15,65 m²) avec salle de bain privative (3,65 m²) ;Chambre / Bibliothèque (18,50 m²) avec salle d'eau privative (3,90 m²) ;Hall de distribution (5,52 m²) ;Suite parentale (20,76 m²) avec salle de bain (5,25 m²) et dressing (11,71 m²) ;Terrasse privative de 30,52 m².2e Étage (74,88 m²) :Terrasse panoramique de 74,88 m², avec vue sur le paysage naturel de l'Algarve et le fleuve Guadiana.Matériaux et FinitionsCe projet mise sur la qualité de construction et l'efficacité énergétique, notamment grâce à :Murs doubles avec isolation thermique et acoustique haute densité ;Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;Sols en céramique grand format ou revêtement vinyle flottant premium ;Portes intérieures laquées blanches et placards intégrés ;Pré-installation de climatisation et panneaux solaires ;Énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire ;Cuisine entièrement équipée avec électroménagers encastrés ;Éclairage LED encastré dans toute la maison ;Piscine avec revêtement céramique antidérapant et système de filtration moderne.À propos de l'EmplacementSão Bartolomeu (Castro Marim) est un quartier résidentiel paisible, avec une excellente accessibilité et des services à proximité, notamment supermarché, cafés, école et gare ferroviaire ce qui rend cette villa idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.À seulement 10 minutes des plages Pavillon Bleu de la région et de la frontière espagnole, la zone bénéficie d'une croissance immobilière durable, stimulée par la proximité de la côte et de la nature.Casas do Sotavento - Votre partenaire de confiance en AlgarveCasas do Sotavento est une agence immobilière de référence en Algarve, reconnue pour sa transparence, son professionnalisme et son accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus : de l'acquisition du terrain ou de la villa, jusqu'à la gestion de la construction, des licences et de la livraison finale.Avec une expérience confirmée dans le marché des constructions neuves et des investissements rentables, notre équipe garantit sécurité, innovation et résultats concrets pour chaque client. Investissez dans la qualité de vie et dans l'avenir cette villa à São Bartolomeu représente la combinaison parfaite entre confort, modernité et valorisation assurée. Performance Énergétique: A ref:CS-MOR-93887

Élégante maison jumelée de 2 chambres, située dans un quartier prisé de Quinta do Lago, idéale pour ceux qui recherchent confort, exclusivité et un emplacement exceptionnel.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à l'extérieur, un cellier, des toilettes invités et un grand jardin, parfait pour les loisirs en plein air.Le premier étage se compose de deux suites spacieuses avec accès à des balcons privatifs, bénéficiant toutes deux d'une excellente luminosité naturelle, pour plus d'intimité et de confort.Faisant partie d'une copropriété de prestige, elle donne accès à un restaurant, une piscine et une salle de sport, pour un style de vie raffiné et pratique. La proximité du lac ajoute une touche de tranquillité unique et valorise la propriété.Une opportunité rare dans l'un des endroits les plus exclusifs de l'Algarve, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter.

Vente | Villa 4+1 chambres avec piscine chauffée et sous-sol | 354 m² | Terrain 820 m² | Résidence sécurisée The Crest | AlmancilSuperbe villa 4+1 chambres située dans la résidence fermée The Crest sur les collines au nord d'Almancil avec vue panoramique sur la côte de l'Algarve.Implantée sur un terrain de 820 m² avec 354 m² de surface construite répartie sur trois niveaux, cette propriété élégante allie architecture classique et style méditerranéen, offrant confort et intimité.Au rez-de-chaussée le hall d'entrée sépare les espaces nuit et de vie. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain partagée. L'espace de vie propose un salon et salle à manger ouverts avec cheminée et accès direct à la terrasse idéale pour les repas extérieurs. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et reliée à l'extérieur.À l'étage se trouvent deux suites avec terrasses privées profitant de vues panoramiques et des couchers de soleil de l'Algarve.Le sous-sol dispose de lumière naturelle et d'un accès extérieur et comprend salle cinéma, salle de jeux avec bar, salle d'eau, buanderie équipée et grand garage relié au jardin et à la piscine.À l'extérieur se trouvent jardin paysager, grande piscine chauffée et espace détente privé.La villa est équipée de chauffage au sol, climatisation, double vitrage et volets électriques et se situe dans une résidence sécurisée. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Algarve.Située dans la commune de Loulé proche de Vale do Lobo et Quinta do Lago à seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro. Performance Énergétique: B- ref:MI126NS

Découvrez ce charmant hôtel en activité, situé à deux pas de la magnifique plage de Porto de Mós à Lagos. Ses 25 suites doubles, toutes dotées d'un balcon ou d'une terrasse, offrent confort et intimité. L'ascenseur dessert tous les espaces, tandis que le restaurant (100 couverts) et le bar-salon (40 couverts) vous invitent à la détente et à savourer un repas raffiné.L'établissement dispose également de salles de réunion et d'un centre d'affaires, ce qui le rend idéal pour l'organisation d'événements et de conférences. Les piscines harmonieuses et les jardins paysagers offrent un cadre relaxant, parfait pour profiter de la douceur du climat régional. D'une superficie totale de 3 409 m² et d'une surface bâtie de 1 398 m², cet hôtel est un véritable havre de paix.Situé à seulement 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la plage, et à proximité du centre historique de Lagos, son emplacement est tout simplement idéal. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de Boavista et de Palmares, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette propriété présente un fort potentiel de transformation en résidence haut de gamme pour seniors, tirant parti de la demande croissante de services de qualité tout au long de l'année.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une entreprise à fort potentiel de croissance ! Performance Énergétique: B- ref:CAS_151

À proximité de Loulé, cette villa moderne récemment construite est nichée dans le paysage doucement vallonné de lAlgarve. Elle incarne avec discrétion lessence du style de vie de l'Algarve: clair, harmonieux et profondément connecté à son environnement.La vie sorganise confortablement sur un seul niveau, avec des accès faciles dans toute la maison et les espaces extérieurs. Lancienne ruine abrite aujourdhui une spacieuse suite parentale avec salle de bains, tandis que deux autres chambres en suite sont orientées paisiblement au nord. Le lumineux espace de vie et de salle à manger en open space est élégamment structuré par une cheminée double face qui apporte chaleur et atmosphère. Le sol en microciment facile dentretien, le chauffage et rafraîchissement par le sol ainsi que lisolation de haute qualité garantissent un confort exceptionnel toute lannée.Lextérieur se révèle généreux et accueillant, avec un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée à eau salée et un espace barbecue pour de agréables moments en plein air. Une vaste terrasse sur le toit vient parfaire harmonieusement lensemble.Préservant son caractère dorigine, la maison associe design contemporain et architecture traditionnelle de Quinta, créant une symbiose équilibrée entre habitat durable et esthétique intemporelle. Lisolation naturelle en liège et le système de ventilation passive assurent un climat intérieur agréablement équilibré toute lannée.Calme et privée, avec une vue lointaine vers la côte et le chant des oiseaux en fond sonore, la propriété offre une sérénité absolue tout en étant à seulement 510 minutes du centre de Loulé et à environ 25 minutes de Faro International Airport.

Propriété exclusive de 55 700 m² avec deux villas de 3 chambres, piscines privées et oliveraie productive – Lagoa, AlgarveNous vous présentons une propriété véritablement unique en Algarve : une magnifique ferme de 55 700 m², située dans le paisible quartier de Lameiras, aux abords de Lagoa, où nature, confort et investissement agricole se conjuguent harmonieusement.La propriété comprend deux villas indépendantes, modernes et fonctionnelles de 3 chambres, chacune avec sa propre piscine privée, offrant une intimité totale, un confort optimal et une grande flexibilité – idéales pour une résidence principale, la location touristique ou un investissement mixte. Oliveraie productiveAu cœur de la ferme se trouve une oliveraie cultivée de manière intensive, comptant environ 1 750 oliviers, entièrement équipée d’un système d’irrigation goutte à goutte, garantissant une productivité élevée et une grande durabilité. La propriété compte également 100 grenadiers, contribuant à la diversité agricole et à un potentiel de rentabilité accru. Infrastructures agricoles✔ Entrepôt pour le matériel et les équipements agricoles✔ Puits privé✔ Réservoir d'eau garantissant une autonomie totale Situation géographiqueSituée dans une région d'excellence agricole, la propriété offre :– Calme absolu– Excellente accessibilité– Proximité de la ville de Lagoa et de tous les services essentielsCette ferme est idéale pour :• Projet agricole productif• Tourisme rural ou agritourisme• Résidence secondaire avec revenus• Investissement durable• Projet familial ou d'entrepriseUne opportunité rare d'acquérir un bien immobilier complet, avec une superficie adaptée, des infrastructures adéquates, une production active et un fort potentiel de plus-value en Algarve.Propriété exclusive de 55 700 m² avec deux villas de 3 chambres, piscines privées et oliveraie productive – Lagoa, AlgarveNous vous présentons une propriété d'exception en Algarve : un magnifique domaine de 55 700 m², situé dans le paisible village de Lameiras, aux portes de Lagoa, alliant nature, confort et investissement agricole.La propriété comprend deux villas modernes et indépendantes de 3 chambres, chacune avec sa propre piscine privée, offrant une intimité totale, un confort optimal et une grande flexibilité – idéal pour une résidence principale, un hébergement touristique ou un investissement mixte. Oliveraie productiveAu cœur du domaine se trouve une oliveraie à haute densité d'environ 1 750 oliviers, entièrement équipée d'un système d'irrigation goutte à goutte, garantissant une production efficace et durable. La propriété comprend également 100 grenadiers, contribuant à la diversité agricole et au potentiel de revenus. Infrastructures agricoles✔ Entrepôt de stockage de matériel✔ Forage privé✔ Réservoir d'eau assurant une autonomie totale Situation géographiqueSituée dans une zone agricole de premier choix, la propriété offre :– Calme absolu– Accès facile– Proximité de Lagoa et de tous les services essentielsCe domaine est idéal pour :• Investissement agricole• Tourisme rural ou agrotourisme• Vie à la campagne avec génération de revenus• Investissement durable• Projet familial ou d'entrepriseUne opportunité rare d'acquérir un bien immobilier complet, alliant superficie, infrastructures, production active et fort potentiel d'appréciation en Algarve.

Villa de 7 chambres avec une superficie brute de 564 m², située sur un terrain de 7 680 m², avec piscine, jardin et vue sur la mer, située à Boliqueime, dans l'Algarve.Avec une architecture traditionnelle de l'Algarve, cette propriété allie charme, confort et intimité dans un environnement calme et ensoleillé.La villa dispose de grands espaces intérieurs, avec une excellente luminosité et une répartition harmonieuse. La cuisine est entièrement équipée, grille dans l'espace extérieur et dispose d'une salle à manger. L'espace social comprend une salle à manger qui communique avec une terrasse intérieure chaleureuse, décorée de tables et de canapés, offrant une atmosphère propice aux moments de détente.Il dispose également de deux salons : un plus intime, avec une cheminée et un espace télévision, et un plus grand, également avec une cheminée, qui s'ouvre sur un balcon meublé de canapés et d'une table à manger, idéal pour profiter du climat de l'Algarve.Au rez-de-chaussée, il y a six chambres, dont trois avec salle de bain attenante, en plus d'une salle de service avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a aussi deux chambres, une double avec vue sur la mer et une chambre jumeau, reliées par une salle de bain commune.La villa dispose également de bons espaces de rangement, d'une grande buanderie et d'une vaste salle de jeux, équipée d'une grande table de billard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de sport et d'un spa avec jacuzzi et bain turc un espace complet conçu pour le loisir et le bien-être.À l'extérieur, le jardin, la piscine, le terrain polyvalent (avec la possibilité de jouer au football, au tennis et au basket-ball) entouré d'une piste de course, ainsi qu'un espace dédié aux poulaillers, un potager et un petit lac se distinguent. La propriété compte également plusieurs arbres fruitiers, dont des agrumes, des grenadiers et des pruniers.Tout cela est complété par des vues dégagées sur la mer, qui soulignent le caractère exclusif de cette propriété.La propriété dispose d'une licence touristique et d'un projet approuvé pour l'extension de la construction jusqu'à 2 000 m², ce qui représente une excellente opportunité d'appréciation et d'investissement.Une villa avec un grand potentiel de résidence permanente, de résidence de vacances ou d'investissement prestigieux au cœur de l'Algarve.La propriété se trouve à 12 minutes en voiture du Collège International de Vilamoura, à 17 minutes du centre de Vilamoura et à 20 minutes de Loulé et Albufeira. Il se trouve également à 25 minutes de l'aéroport de Faro et à environ 2h30 de l'aéroport de Lisbonne.Ne ratez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: F ref:34708

Cette villa de luxe exceptionnelle se trouve dans le prestigieux complexe Quinta do Lago, à seulement cinq minutes de la plage, offrant une vue splendide à 360 degrés sur la mer, le lac, les parcours de golf et le parc naturel de la Ria Formosa. Alliant l’élégance de l’architecture traditionnelle portugaise au confort et à la sophistication de la vie contemporaine, cette résidence offre un style de vie inégalé dans l’un des lieux les plus exclusifs de l’Algarve. Une grande allée pavée avec une charmante fontaine crée une première impression frappante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux et spacieux avec une cheminée douillet, complétée par une élégante cuisine avec bar petit-déjeuner, qui s’ouvre directement sur une terrasse couverte idéale pour la restauration en plein air. Ce niveau comprend quatre chambres attenantes, dont une avec un bureau intégré, ainsi qu’une salle de bain d’invités. Le premier étage abrite cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privée offrant une vue panoramique sur Quinta do Lago, le lac et la mer. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, tandis qu’un balcon orienté au sud au bout du couloir offre des vues à couper le souffle sur la Ria Formose et l’océan Atlantique. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs et au divertissement, avec quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de sport, une salle de bain turque, un sauna, une salle de cinéma, un salon TV avec bar, une cave à vin et une salle de jeux avec une table de billard, conçue à la fois pour la détente et les rassemblements sociaux. D’autres espaces comprennent une buanderie et plusieurs espaces de détente. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande piscine et une piscine séparée pour enfants entourée de terrasses vastes et d’espaces pour bronzer. Il y a une cuisine extérieure couverte et un barbecue, parfaits pour recevoir, un terrain de football privé pouvant également servir de court de tennis, une aire de jeux pour enfants et un potager soigneusement entretenu. De multiples espaces extérieurs permettent aux résidents de profiter pleinement des vues panoramiques et du climat doux de l’Algarve. Parmi les autres caractéristiques figurent un ascenseur donnant accès à tous les étages, un garage triple et de vastes jardins matures. Cette villa extraordinaire offre une rare opportunité de profiter d’une vie luxueuse au bord du parc naturel de la Ria Formosa, à proximité du lac, des parcours de golf et des sables dorés de la plage de Quinta do Lago.Quinta do Lago est une station balnéaire exclusive et élégante au cœur de l’Algarve, nichée au cœur de forêts de pins paisibles, de lacs scintillants et des paysages protégés du parc naturel de la Ria Formosa. Réputée pour son atmosphère raffinée, ses environs immaculés et ses parcours de golf de classe mondiale, la région offre un mélange de vie luxueuse et de nature préservée, ce qui en fait l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Parmi ses options culinaires remarquables figurent deux des restaurants les plus connus de la région : Casa do Lago, un lieu élégant au bord du lac célébré pour ses fruits de mer frais et son ambiance côtière détendue ; et Bovino Steakhouse, un restaurant contemporain et dynamique servant des morceaux de viande haut de gamme dans un cadre moderne et saisissant. Quinta do Lago se trouve à environ 23 minutes de l’aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : B ref :X9217

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vilamoura, cette élégante villa de plain-pied de cinq chambres allie parfaitement sophistication, confort et cadre exceptionnel. Nichée à côté du célèbre Old Course Golf, elle offre un style de vie serein, entouré de nature et d'exclusivité.La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre avec salle de bains, plus une salle de bains pour les invités, un bureau à domicile idéal pour le travail à distance et une grande salle de jeux. La cuisine Miele, moderne et entièrement équipée, se prolonge par un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.À l'extérieur, un jardin paysager mature garantit une intimité totale, complétée par une piscine chauffée de 20 mètres et un élégant espace barbecue, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage privé pour deux voitures complète la propriété.Vilamoura offre un style de vie inégalé avec son port de plaisance primé, ses restaurants raffinés, ses clubs sportifs, ses écoles internationales et ses plages immaculées, le tout à portée de main. Rénovée en 2020, cette villa est un choix idéal pour une résidence permanente, une retraite de luxe ou un investissement intelligent dans l'un des endroits les plus recherchés du sud du Portugal.

Nichée dans un emplacement privilégié, cette splendide propriété s'étend sur deux terrains pour une superficie totale de 6 360 m²; alliant à la perfection tranquillité, privacité et proximité des commodités.Entièrement rénovée avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme, la villa offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que des espaces extérieurs exceptionnels, dont une annexe indépendante de 42 m² transformée en charmant studio.La villa principale d'une superficie totale de 563 m², est répartie sur trois niveaux, reliés par un élégant escalier central. Au rez-de-chaussée, l'accueillant hall d'entrée mène à deux chambres en-suite (dont une avec un dressing) ainsi qu'à un grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée réalisée par un maître menuisier avec un un îlot central de plus de 5 mètre, et à un toilette invité. Cet espace donne également accès à une terrasse couverte, idéale pour admirer le coucher du soleil, ainsi qu'à un accès extérieur direct.L'étage supérieur est dédié à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de salles de bains privatives et l'une disposant également d'un dressing. Les deux chambres pourvoient d'une large terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin et les espaces verts environnants.Enfin, le sous-sol a été aménagé pour inclure un bureau, une pièce de rangement, un salon secondaire agrémenté d'une élégante cave à vin, ainsi qu'une salle de sport équipée.Cette splendide demeure est dotée de l'air conditionné réversible, de chauffage au sol dans la pièce à vivre, de fenêtres avec double vitrage et filtre thermique, de salles de bains équipées de lavabos en Corian sur mesure, d'un système audio intégré, d'un système d'alarme, d'une connexion Internet centralisée.Depuis l'extérieur, la propriété offre un accès à une buanderie, des locaux techniques dédiés à l'irrigation et à la maintenance, un garage fermé, ainsi qu'un carport de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.L'espace extérieur comprend également une terrasse avec pergola bioclimatique de 8x4m, idéale pour se détendre, ainsi qu'une annexe indépendante aménagée en un charmant studio. Ce dernier se compose d'un coin salon, d'une salle de bain et d'un espace chambre. Pour finir, vous trouverez aussi une piscine chauffée de 10x4m (en construction) entourée d'un vaste jardin conçu par un architecte paysagiste offrant un équilibre parfait entre esthétique et facilité d'entretien et d'un espace engazonné de 1000m² entretenu par un robot automatique.Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.Située dans un quartier paisible entre Guia et Albufeira, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités et des activités de la région tout en offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant.Pour vos achats en tout genre, le centre commercial Algarve Shopping se trouve à seulement 5 minutes, et le centre-ville est à moins de 10 minutes. De plus, la villa offre un accès rapide aux magnifiques plages de Galé, aux parcours de golf de Salgados, et à l'autoroute.Accès facile et rapide :- Supermarché : 4 minutes- Hôpital : 17 minutes- École internationale Montessori : 15 minutes- École internationale Nobel : 25 minutes- Plages : 8 minutes- Golfs : 7 min- Aéroport International de Faro : 45 minutes Performance Énergétique: A ref:W-0477U2

Exclusivité, confort et nature au cœur de FaroDécouvrez Ria Terraces, un programme immobilier résidentiel exclusif à Faro, niché dans un cadre naturel exceptionnel, en bordure de la Ria Formosa. Un projet conçu pour ceux qui privilégient la tranquillité, le confort et une qualité de vie optimale, sans pour autant renoncer à la proximité des services et infrastructures de la capitale de l'Algarve.Cette villa neuve de 4 chambres, construite sur mesure, offre des finitions haut de gamme et une architecture contemporaine, conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique.Distribution et Caractéristiques PrincipalesType : T4 (4 chambres)Salles de bains : 4Étage SupérieurSuite parentale2 suites supplémentairesExcellente luminosité naturelle dans toutes les piècesRez-de-chausséeSéjour spacieux et lumineuxCuisine américaine moderne avec coin repas1 chambre1 salle de bainsJardin et piscine privés, idéaux pour la détente et les moments conviviauxSous-solGrand espace modulableEspace détenteBuanderie et rangementsSalle de bainsPossibilité d'aménagement en salle de sport, salle de cinéma ou bureauExtérieurTerrasse privée avec espace détente et coin repas extérieurConfort, Technologie et DurabilitéClimatisationChauffage au sol dans les salles de bainsPompe à chaleurStores électriquesFaux plafondsPanneaux solaires et solutions de construction durablesGrandes baies vitrées garantissant une abondante lumière naturelle et une harmonie avec l'extérieurEmplacement de Prestations PrivilégiéesSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Faro, la résidence Ria Terraces se trouve à quelques minutes seulement de :le Parc Naturel de Ria FormosaLe Port de plaisance de Faro Centre historique et commercialPlages et golfs de renomAéroport international de FaroRia Terraces offre un équilibre parfait entre qualité de vie, exclusivité et investissement sécurisé, dans une région très prisée au niveau national et international. Planifiez votre visite et découvrez une opportunité unique de vivre ou d'investir en Algarve.

Cette villa neuve aux finitions haut de gamme est idéalement située à quelques minutes des prestigieuses stations de Quinta do Lago et Vale do Lobo.Actuellement en construction, la villa a été conçue avec soin pour offrir un style de vie premium, alliant espace, confort et fonctionnalité moderne sur trois niveaux bien planifiés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse à aire ouverte, une salle à manger et un espace de vie, s’étendant sans effort vers une terrasse couverte et un espace barbecue dédié — parfait pour une vie intérieure-extérieure sans effort.De grandes fenêtres du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que les volets électriques assurent un confort et une intimité accrus. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou les membres de la famille.L’étage supérieur comprend trois chambres de salle de bain attenante de grande taille, chacune conçue comme un lieu de retraite privé. La suite parentale se distingue par un vestiaire accessible et un accès direct à une terrasse sur le toit, préinstallée pour un jacuzzi — un espace idéal pour se détendre et se détendre.Le niveau inférieur offre un espace très polyvalent, comprenant une buanderie, une salle technique et un garage spacieux. Cet étage peut facilement être adapté pour accueillir un home cinéma, une salle de sport ou un espace de détente supplémentaire.À l’extérieur, le jardin privé dispose d’une grande piscine d’eau salée, pré-préparée pour le chauffage et avec la possibilité d’ajouter un couvercle pour une utilisation toute l’année. Une place de parking extérieure est également incluse. Une généreuse terrasse complète la propriété, offrant un espace suffisant pour recevoir et profiter de l’extérieur.

Nichée dans le quartier résidentiel exclusif de Porto de Mós à Lagos, cette charmante villa individuelle de 3+1 chambres offre un mélange rare d'élégance, de confort et d'intimité, à seulement quelques minutes de la plage.Située au sommet d'une impasse paisible, la propriété bénéficie d'une position surélevée privilégiée avec de belles vues sur la mer et des panoramas ouverts vers la majestueuse Serra de Monchique. Orientée principalement sud-ouest, la villa profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tout en accueillant le doux soleil du matin.Maintenue en excellent état, cette résidence de deux niveaux combine une architecture raffinée avec un confort moderne, créant une maison idéale pour résidence principale ou une retraite de vacances exclusive.Caractéristiques intérieuresNiveau d'entrée (espace nuit privé)Hall d'entrée accueillant avec espace pour suspendre les manteaux et un rangement sous l'escalier3 grandes chambres en suite avec salle de bain privative avec accès direct à la terrasse couverte, à la piscine et au jardinPlacards intégrés dans toutes les chambresSuite parentale exceptionnellement lumineuse avec nouvelle salle de bainsPièce supplémentaire flexible idéale comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou quatrième chambrePremier étage (espace de vie principal)Salon et salle à manger spacieux en espace ouvert, baignés de lumière naturelleÉlégant plafond avec poutres en bois dans le salon, apportant chaleur et caractèreCuisine moderne équipée avec îlot centralAccès direct des espaces de vie à une immense terrasse extérieure couverteVues panoramiques vers la mer et le paysage environnantConfort & caractéristiques techniquesDouble vitrage, climatisation, chauffage au bois, chauffage par le sol, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.Garage électrique pour 1 voiture, plus allée pour 3 voituresCaractéristiques extérieuresPiscine de 33 m2 dans un cadre privé et ensoleilléDouche extérieure et toilette pour la piscineGrand espace barbecue couvert avec cuisine extérieureTerrasse idéale pour les repas au bord de la piscineMagnifique jardin paysagé avec pelouse nécessitant peu d'entretienSystème d'irrigation automatiquePlusieurs terrasses couvertes et découvertesPosition dominante avec vue sur la mer et les montagnesUne opportunité unique d'acquérir une propriété raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lagos.Une maison véritablement exceptionnelle où l'élégance rencontre l'art de vivre. Performance Énergétique: B- ref:M0526

Située dans un secteur en pleine expansion dAlbufeira, venez découvrir cette magnifique villa T4 en VEFA, à seulement 5 minutes des plages.Implantée au sein dune nouvelle urbanisation prisée de la ville dAlbufeira, cette villa se compose de :Rez-de-chaussée :Un vaste séjour avec cuisine ouverte (open space) de 70 m²Une salle de bain de serviceUne suite parentale de 24 m²Étage :Trois spacieuses chambres, toutes en suite, avec terrasseRooftop :85 m² de toit-terrasse aménagé, équipé dun jacuzzi, offrant une vue dégagée idéale pour des moments de détente privilégiésSous-sol :Un garage de 115 m²Son architecture contemporaine, caractérisée par de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, a été spécialement pensée pour maximiser la luminosité naturelle et le confort de vie.À lextérieur, le jardin paysager propose des espaces verts agrémentés de fleurs et de palmiers, une magnifique piscine avec fire pit, ainsi quun espace de réception avec zone barbecue.La villa sera entièrement équipée de :DomotiqueClimatisation réversible (système AVAC)Panneaux solairesSystème darrosage automatiqueCe nouveau projet de qualité supérieure vous offrira un cadre idéal, que ce soit pour passer des vacances exceptionnelles ou pour vivre à lannée au cur dAlbufeira, dans un confort absolu.Livraison prévue : août 2027.

Villa neuve située dans une urbanisation calme dans un quartier privilégié d'Albufeira, à environ 5 minutes en voiture de la plage de S. Rafael.La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage.Le sous-sol, d'environ 75 m2, peut servir de garage pour plusieurs véhicules.Rez-de-chaussée:- Salle commune avec grande fenestration orientée plein sud- Cuisine ouverte- 1 chambre en suite avec placard intégré- Salle de bain pour les invités1er étage :3 chambres dont une en suite.La villa offre une vue magnifique sur la mer et les environs, dans une urbanisation où prédominent les nouvelles constructions et l'architecture moderne.Toute la maison dispose de planchers chauffants avec une thermopompe. Au sous-sol, il y a un déshumidificateur, un chauffage et la climatisation.Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: B ref:226240027

Située dans la ville historique de Silves, ancienne capitale de l’Algarve, cette villa allie le charme mauresque de la région au confort moderne.Avec 332 m² de surface construite et de 6 000 m² Terrain, la propriété offre 6 chambres, 5 salles de bains et plusieurs espaces de loisirs intérieurs et extérieurs, parfaits comme résidence permanente ou investissement locatifs.Caractéristiques principalesPanoramiques sur Silves et la campagne de l’AlgarvePiscine privée et grandes terrassesJardin mature et espaces de restauration extérieursSalon lumineux avec cheminée et balconsCuisine entièrement équipéeGarage et parking extérieurIntimité totale mais proche de la villeEmplacementSitué sur les collines paisibles de Silves, surplombant le château et la rivière Arade, à seulement 20 minutes de la côte de l’Algarve et à 45 minutes de l’aéroport de Faro.À proximité se trouvent des parcours de golf, des restaurants typiques et des villes charmantes comme Carvoeiro, Ferragudo et Monchique.Un véritable refuge de l’Algarve avec authenticité, espace et élégance, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais connecté dans le sud du Portugal.

Villas exclusives près de Ponta da Piedade – Lagos, Algarve Découvrez le privilège de vivre dans l’un des endroits les plus étonnants de l’Algarve. Ces huit villas modernes et contemporaines, en construction, sont situées dans un quartier vraiment exclusif, à côté de l’emblématique Ponta da Piedade, à Lagos, où la nature et le luxe se rencontrent en parfaite harmonie. Avec une vue absolument dégagée sur la mer, ces propriétés offrent la combinaison parfaite d’un design sophistiqué, d’une qualité supérieure et d’un confort. Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir un style de vie unique, en privilégiant le contact avec le monde extérieur et en tirant le meilleur parti de la lumière naturelle de l’Algarve. Chaque villa se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’espace social, avec de grands espaces fonctionnels qui favorisent la coexistence. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec le confort de l’espace ouvert. Au premier étage, les quatre chambres, toutes en suite, offrent intimité et confort, parfaites pour les familles ou pour recevoir des invités avec élégance. Les villas se distinguent par la qualité exceptionnelle des matériaux à placer, permettant une fonctionnalité thermique et acoustique, notamment des sols chauffants et la climatisation, assurant un environnement calme et confortable en toutes saisons de l’année. De plus, la fibre optique pour Internet renforce l’intégration technologique, idéale pour ceux qui travaillent à distance. La piscine, orientée plein sud, sous la vue dégagée sur la mer, vous invite à des moments de détente, de loisirs et de socialisation avec vos amis et votre famille. Lagos est l’un des joyaux de l’Algarve, connu pour sa riche histoire, ses plages à couper le souffle et son atmosphère animée. À quelques minutes du centre historique, ces villas vous permettent de profiter d’un emplacement privilégié, qui combine la proximité des services, des restaurants et de la culture, avec la tranquillité et l’exclusivité de la vie en bord de mer. Ponta da Piedade, avec ses impressionnantes formations rocheuses, ses grottes et ses eaux cristallines, est l’une des destinations les plus photographiées de l’Algarve. Avoir cette merveille de la nature en toile de fond de votre nouvelle maison est un privilège sans pareil. La région offre également une excellente qualité de vie, avec des températures douces toute l’année, des activités de plein air et une communauté internationale qui apprécie la sécurité, la beauté naturelle et l’authenticité culturelle de l’Algarve. Ces villas sont idéales pour les clients à la recherche d’un investissement solide et prestigieux, parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même pour monétiser sur le marché du luxe. Si vous rêvez d’une maison qui combine le meilleur du design contemporain avec un emplacement vraiment unique, ces propriétés sont le bon choix. Planifiez une visite et laissez-vous éblouir par ce qui pourrait être le prochain chapitre de votre vie. La mer et l’exclusivité vous attendent.

Cette spacieuse villa de six chambres récemment construite allie un design contemporain à un confort absolu. Toutes les chambres sont attenantes et finies avec une attention méticuleuse aux détails, ce qui rend la propriété idéale pour l'investissement, la vie de famille ou les divertissements. Elle se trouve à distance de marche des commodités et du centre de la ville romaine historique de Tavira, et à deux pas du front de mer et des marais salants de la Ria Formosa.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte et ultramoderne, d'une buanderie, d'une chambre ensuite et d'une salle de bains pour les invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et un espace barbecue, parfaits pour les après-midi ensoleillés.À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres avec salle de bains, chacune offrant un espace généreux et un accès aux balcons par de grandes fenêtres coulissantes. Mais le joyau de la couronne est la suite principale, au troisième étage, qui offre une vue panoramique sur la mer et sur la Ria Formosa et ses salines.L'extérieur est aussi impressionnant que l'intérieur, avec des fenêtres coulissantes et des volets électriques qui assurent à la fois la sécurité et l'accessibilité. Restez connecté grâce à l'Internet haut débit, idéal pour le travail et les loisirs. La propriété privilégie également l'accessibilité avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone et un système de visiophone.Le design moderne de la propriété est complété par un jardin, une piscine chauffée et un garage spacieux pouvant accueillir quatre voitures. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie.Parmi les autres caractéristiques, citons les panneaux solaires pour l'eau chaude, un système de climatisation intégré, l'isolation acoustique et thermique, le chauffage et le refroidissement par le sol, un système de contrôle central des volets avec des volets électriques et une piscine de 30 m². Plus qu'une maison, c'est un havre de luxe et de confort.Nichée entre la ville animée de Tavira et le pittoresque village de pêcheurs de Santa Luzia, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.Tavira, une charmante ville romaine, se trouve à quelques minutes de marche. Vous pourrez y découvrir des rues pavées, un pont romain, un château fortifié avec une église médiévale, et vous laisser tenter par une variété de restaurants et de bars de premier ordre. Un court trajet en ferry depuis Tavira vous emmène sur l'étonnante île de Tavira, un joyau de l'océan Atlantique.De l'autre côté, vous trouverez Santa Luzia, réputée pour ses plats de poulpe appétissants et les sables dorés de la plage de Barril qui s'étendent sur des kilomètres.La propriété est entourée d'une campagne pittoresque et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute principale et à la route nationale EN125. Elle est ainsi reliée à l'Espagne d'un côté et à l'ouest de l'Algarve et au nord du Portugal de l'autre. L'aéroport de Faro n'est qu'à trente minutes en voiture et la frontière espagnole à vingt minutes seulement.Mais le véritable charme de cette propriété réside dans sa situation au sein du parc naturel de Ria Formosa. Ce parc est un havre de paix pour les oiseaux migrateurs, et les champs de sel abritent des flamants roses, des cigognes et de nombreuses autres espèces d'oiseaux. Les restaurants locaux profitent pleinement de la richesse de la mer et proposent des menus riches en fruits de mer frais. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est une porte d'entrée vers un mode de vie imprégné de beauté naturelle et de richesse culturelle.Un simple coup de fil suffit à vous faire visiter cette charmante propriété. Je suis toujours disponible pour organiser une visite et vous aider à découvrir le charme de cette maison unique.

Autrefois deux ruines, cette propriété remarquable a été transformée en deux maisons modernes, offrant tout le confort et l'isolation que l'on attend d'un bâtiment neuf. Niché dans les douces collines de l'Algarve, il offre une escapade sereine à seulement 6 minutes du centre du village de Santa Barbara de Nexe.Sur le côté sud de la propriété, vous trouverez une charmante villa d'une chambre avec salle de bains. Le salon-salle à manger-cuisine ouvert est accueillant, avec des toilettes invités et plusieurs terrasses. Une terrasse fait face à l'océan, une autre mène à la cuisine extérieure et une troisième du côté ouest offre une retraite ombragée. La cuisine dispose d'un îlot parfait pour le petit-déjeuner et le salon comprend une cheminée à bois confortable. Reliée à cette villa se trouve une maison de trois chambres avec salle de bains, tout aussi bien finie et équipée. Le premier étage abrite deux chambres en suite, chacune avec accès à une terrasse, tandis que le rez-de-chaussée comprend une autre chambre en suite et un salon. Une buanderie et un garage ajoutent à la commodité. La propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, la piscine mesurant 6,25 x 3,5 mètres et équipée d'une couverture manuelle et d'un raccordement à pompe à chaleur en option. Pour l'ombre pendant les étés chauds, trois stores électriques couvrent les terrasses sud et est. Une passerelle métallique relie les deux maisons, permettant d'accéder au toit-terrasse de la maison sud. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, avec des vues s'étendant jusqu'à Ohlão, Vilamoura et Quinta Do Lago. La terrasse sur le toit dispose également d'un coin salon confortable et d'un grenier pour le stockage. Entre les deux maisons, une terrasse ombragée avec pelouse synthétique offre un endroit parfait pour se détendre avec un livre. L'entrée dans la propriété se fait par un portail manuel magnifiquement conçu.Cette villa est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Construites sur un vide sanitaire, les maisons sont protégées de l'humidité du sol et la propriété bénéficie d'une classe énergétique A+. Il est raccordé à l'eau courante et aux égouts, assurant toutes les commodités modernes.Située à Santa Bárbara de Nexe, la villa est proche des commodités et des services tels que les supermarchés, les cafés, les pâtisseries, les marchés et les écoles. La plage est à 20 minutes en voiture et le centre de Loulé est à seulement 10 minutes. Des services de santé privés comme l'hôpital de Loulé et la Clínica Particular do Algarve à Gambelas, Faro, sont à environ 15 minutes. L'établissement offre également un accès facile à l'A22 (Via do Infante) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro et à 6 minutes de la zone commerciale la plus proche (MAR Shopping) à Loulé. Performance Énergétique: A ref:SV-1889

Située sur une position élevée avec des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Gilão, cette villa contemporaine à Tavira allie une architecture moderne saisissante à un design intérieur raffiné et une efficacité énergétique exceptionnelle. À seulement cinq minutes du centre historique de Tavira, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant à la fois intimité et un accès facile aux restaurants, cafés, magasins et attractions en bord de rivière de la ville. Conçue avec des lignes épurées, des proportions généreuses et de grandes fenêtres, cette villa moderne maximise la lumière naturelle et met en valeur la beauté de son environnement côtier.Construite sur trois niveaux ainsi qu'une terrasse sur le toit, la villa offre un agencement soigneusement pensé pour assurer une circulation fluide et une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas lumineux au concept ouvert, s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée combine un design minimaliste à des finitions chaleureuses, avec des meubles en MDF de haute qualité, des appareils intégrés haut de gamme et un cellier pratique. Le revêtement en carrelage dans toutes les pièces principales souligne l'esthétique contemporaine, offrant une surface homogène, durable et élégante, idéale pour un mode de vie moderne.À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative bénéficient chacune d'un balcon offrant de magnifiques vues sur la rivière, tandis que les salles de bain sont habillées de panneaux muraux SPC aspect marbre blanc, conférant une ambiance luxueuse et épurée. La terrasse sur le toit présente une vue panoramique sur Tavira et le fleuve Gilãoparfaite pour se détendre ou prendre un verre au coucher du soleil. Le sous-sol de 68 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace polyvalent pouvant servir de buanderie, de salle de sport ou de salle de loisirs, et deux places de parking privées complètent l'ensemble pour plus de confort.Alliant efficacité énergétique et design intemporel, la villa dispose du chauffage au sol, de la climatisation, de panneaux solaires pour leau chaude et dune piscine chauffée. La livraison est prévue pour 2026, avec une note énergétique A+. Tous les matériaux et finitions peuvent encore être personnalisés selon les préférences de lacheteur, permettant de personnaliser cette villa contemporaine à Tavira tout en préservant lidentité moderne et minimaliste du projet.Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement.Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à l'accord et à la vérification entre le vendeur et l'acheteur. Les matériaux de finition finale peuvent varier en fonction des souhaits du client.Classe énergétique : A+- Villa T3 indépendante en position élevée avec vue panoramique sur le fleuve Gilão- Quartier résidentiel calme, à proximité du centre historique de Tavira- Trois chambres en suite, toutes avec balcon et vue exceptionnelle- Espace de vie ouvert avec un sol en carrelage et des meubles de rangement haut de gamme- Terrasse avec piscine chauffée et vue panoramique sur le fleuve- Architecture moderne avec intérieurs minimalistes et lumineux- Salles de bains habillées de panneaux SPC aspect marbre blanc pour une finition élégante et épurée- Sous-sol de 68 m² avec lumière naturelle et deux places de parking privées- Villa énergétique A+, livraison prévue en 2026- Finitions personnalisables selon les préférences de l'acheteur

Cette villa neuve de 3+1 chambres située au Clube Albufeira offre un équilibre parfait entre design moderne et style de vie détendu de lAlgarve. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 140 m², elle présente une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre historique dAlbufeira. Entourée de jardins paysagers, elle garantit intimité, confort et proximité avec les plages, commerces et restaurants.À lintérieur, la villa a été conçue avec soin pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée dappareils haut de gamme, un bureau, une salle de bains dinvités et une grande suite. À létage, deux autres suites, dont une particulièrement spacieuse, offrent confort et intimité, chacune disposant dune terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin.À lextérieur, vous profiterez dun grand espace de détente comprenant une piscine privée, une salle de bains attenante, un barbecue et un garage double. La villa bénéficie de préinstallations pour panneaux solaires et photovoltaïques, climatisation dans toutes les pièces (préinstallée), chauffage au sol, volets électriques, visiophone et préinstallations pour alarme, vidéosurveillance et borne de recharge pour voiture électrique. Les résidents ont également accès aux installations du Clube Albufeira : quatre piscines (dont deux chauffées), restaurants, aires de jeux et sécurité 24h/24.Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans lune des zones les plus recherchées de lAlgarve. Sa proximité avec laéroport de Faro, les plages et le centre animé dAlbufeira en fait un bien idéal à vivre toute lannée ou à louer. Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez tout son confort.*Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteurCertificat énergétique : A+ -Villa contemporaine 3+1 en construction-Située dans le prestigieux resort Clube Albufeira-Terrain de 1 140 m² ; surface bâtie denviron 300 m²-Grand salon-salle à manger avec cheminée-Cuisine équipée dappareils modernes-Trois suites et un bureau-Piscine privée et jardin paysager-Garage double, barbecue et salle de bains extérieure-Chauffage au sol, climatisation et préparation solaire-Accès aux installations du resort : piscines, restaurants, sécurité 24h/24-Possibilité de licence de location locale (AL)-Idéale pour résidence ou investissement à haut rendement

Perchée sur les hauteurs de la colline d'Ourada, cette majestueuse villa privée se compose de quatre chambres luxueuses et quatre salles de bain, incarnant le summum de l'élégance et du raffinement. S'étendant sur une superficie de 472 mètres carrés, cette demeure est érigée sur un vaste terrain de 1 000 m², offrant un environnement paisible et une sérénité absolue. Chaque aspect de cette villa est soigneusement conçu avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant un confort sans égal et une esthétique raffinée.Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, la propriété est à proximité immédiate des attractions les plus prisées d'Albufeira, incluant des plages immaculées, des terrains de golf de renommée internationale et le pittoresque centre historique. Accessibles à pied, vous trouverez également une variété de restaurants, bars et plages, tandis que l'aéroport de Faro est seulement à quarante minutes de route.La villa offre un espace de vie luxueux, avec quatre vastes chambres et quatre salles de bain sophistiquées, assurant intimité et confort pour tous ses résidents. Les larges terrasses et balcons sont des havres parfaits pour admirer le paysage environnant, et la piscine extérieure constitue un lieu idéal pour se détendre et se divertir sous le soleil généreux de l'Algarve.Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique, que ce soit pour établir votre résidence principale ou pour profiter d'un investissement locatif lucratif sur le marché des locations de vacances.Pour saisir cette occasion de vivre dans le luxe et l'élégance, contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite et découvrir ce petit coin de paradis au cur de l'Algarve.Les caractéristiques et équipements mentionnés dans cette description sont précis mais sujet à vérification lors des visites et des négociations entre vendeurs et acheteurs potentiels.CE: A

Nichée à seulement 10 km de Tavira, cette majestueuse propriété incarne l'essence du luxe et de la sérénité dans l'Algarve de lest. Sétendant sur un domaine de 31 750 m², cette residence offre une vue imprenable sur la campagne environnante et locéan, alliant le charme naturel du sud du Portugal à des prestations haut de gamme.La maison principale, répartie sur trois niveaux, est un mélange harmonieux d'élégance et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un imposant hall d'entrée menant à un vaste espace de vie de 90 m². Dotée de plafonds voûtés, d'une cheminée et de grandes baies vitrées, la salle de séjour-salle à manger est baignée de lumière naturelle et offre des vues à couper le souffle. La cuisine entièrement équipée est à la fois moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. De plus, ce niveau comprend deux suites raffinées avec terrasses privées ainsi quun bureau, garantissant un confort absolu.Les terrasses extérieures, agrémentées despaces salon couverts et dune piscine à débordement, offrent un cadre idyllique pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse.Le premier étage abrite deux grandes suites avec parquets en bois et terrasses privées, ainsi quune luxueuse suite parentale de 40 m², équipée dune salle de bain somptueuse avec baignoire et douche. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires, avec deux chambres pour enfants, une salle de bain, une salle de télévision, une buanderie équipée, une cave à vin et un garage sécurisé pour deux véhicules.Une villa indépendante de 98 m², comprenant deux chambres, un espace de vie ouvert et deux salles de bain, complète ce domaine, offrant un hébergement idéal pour les invités.Les extérieurs, magnifiquement aménagés, invitent à la détente et aux réceptions. Entre les terrasses spacieuses, la piscine deau salée et le jardin luxuriant, vous profiterez également dun orangeraie soigneusement entretenue, apportant une touche authentique à cette oasis privée.Parfaitement équipée pour le confort moderne, la propriété dispose de chauffage au sol, chauffage central, de la climatisation reversible dans toutes les pièces, de panneaux solaires pour leau chaude, et d'une autonomie en eau grâce à un forage et une connexion à leau du barrage. La sécurité est assurée par une clôture complète et un système de vidéosurveillance.Idéalement située à proximité de Tavira, des plages de Barril et Terra Estreita, ainsi que de plusieurs terrains de golf, cette villa est à seulement 30 minutes de laéroport international de Faro. Une opportunité rare dacquérir un véritable bijou dans lune des régions les plus prisées du Portugal.Idéals pour une residence principale ou secondaire.Les caractéristiques et équipements mentionnés dans cette description sont soumis à vérification et à accord entre les vendeurs et les acheteurs.Classe energétique: B-

Nous présentons une propriété exceptionnelle de 271 hectares située dans l’une des régions les plus impressionnantes de l’Algarve. À seulement 10 minutes d’Odiáxere, cette propriété unique allie une excellente accessibilité à une intimité et une tranquillité absolues, au cœur d’un paysage naturel impressionnant.Un paysage d’une diversité naturelle exceptionnelleCette propriété est un véritable refuge naturel, caractérisé par des collines ondulantes, des forêts de pins et des sentiers cachés. La diversité écologique en fait un lieu de retraite particulier. Sur la propriété, il y a, entre autres choses, :44 000 fraisiers (medronheiros)22 000 chênes-liègesZones forestières naturelles et espèces végétales raresChaque colline offre de nouvelles vues sur la campagne environnante et l’océan Atlantique. Des chemins cachés et de vastes panoramas créent une atmosphère de paix, d’espace et d’inspiration.Intimité maximale et vie exclusiveLa maison principale est située au point le plus élevé de la propriété, garantissant une discrétion maximale ainsi qu’une vue panoramique à couper le souffle. Cet emplacement privilégié est idéal pour :Vie privée exclusiveAccueillir les invités dans une retraite absolueHôtellerie boutique ou concepts de retraite exclusiveUn espace supplémentaire pour événements offre le cadre idéal pour des fêtes privées, des événements d’entreprise, des retraites bien-être ou des expériences nature sur mesure.Des expériences de nature sans limitesLa propriété vous invite à un mode de vie actif en étroite connexion avec la nature et propose :Plus de 45 km de sentiers de randonnée privés9 lagunes privéesOpportunités de pêche approuvéesPlans approuvés pour les installations équestresEspaces extérieurs spacieux pour les événements et les expériences culinaires en plein airIci, la nature n’est pas seulement vécue, mais vécue intensément – à la fois relaxante et inspirante.Infrastructures, permis et potentiel de développementAvec les infrastructures existantes et les permis complets, cette propriété offre d’excellentes conditions pour des concepts d’utilisation polyvalents et des investissements durables.Permis de résidence et de locationMaison principale approuvée avec piscine et espaces jardinsUsage touristique autorisé avec :d’une villaQuatre studios indépendantsAgriculture et sylvicultureSystème d’irrigation avec pompes à eauUsine de traitementTrois serres approuvéesPermis pour les activités agricoles et forestièresÉcotourisme et événementsCafétéria agrééeDroits de pêche approuvésRéseau de sentiers de randonnée développéDes conditions idéales pour l’écotourisme, le tourisme nature et les retraites de bien-êtreExpansion et options futuresLa taille de la propriété ouvre de nombreuses opportunités de développement, notamment un projet préalablement approuvé pour :Un parcours de golf de 18 trousClub-houseRestaurants et équipements complémentairesLes neuf lagunes et la vaste zone offrent des perspectives supplémentaires pour des concepts d’utilisation innovants, sous réserve d’approbations officielles.Une opportunité unique dans un lieu privilégiéQu’il s’agisse d’une propriété privée exclusive, d’un projet de tourisme durable, d’une entreprise agricole ou d’un investissement à haut rendement avec de multiples sources de revenus, cette propriété exceptionnelle allie taille, intimité et un potentiel énorme dans l’une des régions les plus prisées du Portugal.Une occasion rare d’acquérir une propriété emblématique dans l’Algarve occidental. Catégorie d’énergie : A ref :216