ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 64)

Nous vous présentons cette maison T4+3 située à Gambelas, à Faro, dans un quartier résidentiel calme, sûr et proche de toutes les commodités essentielles. La propriété se distingue par la qualité de sa construction, son architecture contemporaine, ses grands espaces intérieurs et son excellente luminosité naturelle, ainsi que par la présence dun ascenseur desservant du sous-sol au 1er étage. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec balcon, une salle de bain et un salon en open space avec la cuisine, avec accès direct au jardin et à la piscine. Au 1er étage se trouvent les trois suites. Sur le toit, une terrasse avec espace barbecue équipé dun évier est idéale pour les moments de détente. Le sous-sol apporte une grande polyvalence à la maison, avec trois chambres donnant sur un patio commun, un bureau, un salon/salle de jeux, une salle de bain, une salle de sport, une piscine intérieure, un débarras et un garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison est équipée de la climatisation par conduits et de panneaux solaires.

Logement T5 à vendrePropriété exclusive face à Meia Praia Idéale pour y vivre, pour le tourisme ou pour un commerce Située à quelques minutes seulement de la célèbre plage de Meia Praia et du golf de Palmares, cette propriété unique représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lagos. Ce complexe immobilier très modulable comprend deux maisons indépendantes, un entrepôt et un terrain rural face à la mer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose d'un terrain urbanisé de 732,5 m² et d'un terrain rural de 1 099 m². Ce bien se distingue par sa superficie et son potentiel de développement, des atouts de plus en plus rares dans ce secteur exceptionnel. La maison supérieure est autorisée comme habitation individuelle, tandis que le bâtiment intermédiaire sert d'entrepôt. La maison inférieure bénéficie d'une licence commerciale valide, permettant l'installation d'un restaurant ou d'un autre établissement de restauration, ce qui constitue un atout exceptionnel grâce à sa proximité avec la mer et l'afflux touristique de la zone. La diversité des espaces, conjuguée à un cadre juridique favorable et à une situation privilégiée, rend cette propriété particulièrement adaptée à différentes stratégies d'utilisation, telles que : Développement d'un projet touristique (hébergement local, chambres d'hôtes, etc.) Exploitation d'un commerce de restauration Combinaison harmonieuse d'habitation et d'activité commerciale Grande résidence familiale avec logements indépendants Avec ses espaces extérieurs, son parking et son potentiel d'aménagement et de valorisation des espaces, cette propriété se distingue comme l'une des solutions les plus complètes et polyvalentes des environs de Meia Praia. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement sûr, avec un fort potentiel d'appréciation et un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer.

Zonas Mágicas présente L28 do Monte Lemos, un excellent terrain de 644 m², situé dans lune des zones les plus prestigieuses de Praia da Luz, avec un permis de construire approuvé pour une élégante villa contemporaine de deux étages denviron 200 m² et une vue panoramique sur la mer.Le projet a été développé par des architectes renommés, privilégiant des lignes modernes, de grandes surfaces vitrées et une connexion parfaite entre lintérieur et lextérieur, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des environs côtiers.Conception de la maisonLa villa est répartie comme suit :Premier étageGrande salle de vie et de salle à manger dans un espace ouvertCuisine moderne2 chambresAccès direct à de grandes terrasses avec vue sur la merRez-de-chausséeGarage spacieux pour 2 voituresBlanchisserieDomaines techniquesEspace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de sport ou de bureauLa villa a été conçue pour obtenir la classification énergétique A, garantissant un confort élevé, une efficacité énergétique et une durabilité élevés.Équipement et caractéristiquesLa climatisation dans toute la maison avec thermostat et contrôle smartphoneChauffage par le sol avec système Heatmiser et télécommande9 panneaux solaires photovoltaïques (5 kW) pour la production dénergieÉclairage encastré LED de pointeRéseau Wi-Fi maillé Ubiquiti avec points daccès au plafondSystème dalarme avec batterie de secoursCaméras de sécurité extérieures Hikvision HDSystème dalarme intérieure Pyronix avec capteurs PIRCâblage TRU HD Cat6 dans toute la maisonPré-installation pour stores électriquesSystème à vide centralCheminée à gaz métropolitaine dans le salonArmoires encastrées en chêne de haute qualitéRevêtement de sol en céramique grand format 90x90 céramiques vivantesVersion antidérapante sur terrasses extérieuresÉquipement de salle de bain de GrohePrix2 495 000 clé en mainIl existe également la possibilité dacquérir uniquement le terrain avec un projet approuvé, si lacheteur préfère réaliser la construction lui-même.Une occasion unique de construire une villa contemporaine dans un emplacement privilégié, avec vue sur la mer et un niveau de qualité élevé, dans lun des quartiers les plus recherchés de lAlgarve.Contactez Zonas Mágicas pour planifier votre visite, notre équipe est à votre disposition pour vous aider.

Villa de 3 chambres de 243 m², espace extérieur de 134 m² et débarras de 45 m², intégrée dans un nouveau développement au Monte Rei Golf & Country Club, un parcours reconnu par beaucoup comme le meilleur du Portugal et portant la signature de Jack Nicklaus, qui traduisent une vision raffinée du mode de vie de l'Algarve, alliant authenticité de l'architecture portugaise au confort d'une résidence contemporaine.Insérées dans un cadre de tranquillité absolue, ces villas offrent une expérience exclusive, où la vie privée et l'intégration à la nature jouent un rôle central.Composée de grands espaces intérieurs et extérieurs, chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie fluide et élégante. Les cuisines entièrement équipées, les chambres généreuses avec salles de bain privées, les jardins privés et les terrasses baignées de lumière naturelle créent des environnements qui vous invitent à profiter de chaque instant avec sérénité et confort.L'équilibre entre tradition et modernité se révèle dans chaque détail, reflétant un standard de qualité conçu pour ceux qui valorisent la discrétion et la sophistication.Les propriétaires et les clients de Linked Villas bénéficient d'un accès privilégié aux équipements du complexe, notamment des piscines communes, des espaces bien-être, une salle de sport, des courts de tennis, des restaurants, des services de concierge personnalisés, une maintenance ménagère et une sécurité 24h/24. La proximité du parcours de golf primé Jack Nicklaus Signature et des principales installations du complexe renforce le caractère exclusif de ces résidences.Chez Linked Villas, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle distinctive - un havre élégant où l'essence de l'Algarve rencontre un nouveau niveau d'exclusivité. Performance Énergétique: B ref:37619

Villa de 3 chambres de 252 m², espace extérieur de 136 m² et débarras de 45 m², intégrée dans un nouveau développement au Monte Rei Golf & Country Club, un parcours reconnu par beaucoup comme le meilleur du Portugal et portant la signature de Jack Nicklaus, qui traduisent une vision raffinée du mode de vie de l'Algarve, alliant authenticité de l'architecture portugaise au confort d'une résidence contemporaine.Insérées dans un cadre de tranquillité absolue, ces villas offrent une expérience exclusive, où la vie privée et l'intégration à la nature jouent un rôle central.Composée de grands espaces intérieurs et extérieurs, chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie fluide et élégante. Les cuisines entièrement équipées, les chambres généreuses avec salles de bain privées, les jardins privés et les terrasses baignées de lumière naturelle créent des environnements qui vous invitent à profiter de chaque instant avec sérénité et confort.L'équilibre entre tradition et modernité se révèle dans chaque détail, reflétant un standard de qualité conçu pour ceux qui valorisent la discrétion et la sophistication.Les propriétaires et les clients de Linked Villas bénéficient d'un accès privilégié aux équipements du complexe, notamment des piscines communes, des espaces bien-être, une salle de sport, des courts de tennis, des restaurants, des services de concierge personnalisés, une maintenance ménagère et une sécurité 24h/24. La proximité du parcours de golf primé Jack Nicklaus Signature et des principales installations du complexe renforce le caractère exclusif de ces résidences.Chez Linked Villas, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle distinctive - un havre élégant où l'essence de l'Algarve rencontre un nouveau niveau d'exclusivité. Performance Énergétique: B ref:37622

Villa de 3 chambres de 246 m², espace extérieur de 132 m² et débarras de 45 m², intégrée dans un nouveau développement au Monte Rei Golf & Country Club, un parcours reconnu par beaucoup comme le meilleur du Portugal et portant la signature de Jack Nicklaus, qui traduisent une vision raffinée du mode de vie de l'Algarve, alliant authenticité de l'architecture portugaise au confort d'une résidence contemporaine.Insérées dans un cadre de tranquillité absolue, ces villas offrent une expérience exclusive, où la vie privée et l'intégration à la nature jouent un rôle central.Composée de grands espaces intérieurs et extérieurs, chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie fluide et élégante. Les cuisines entièrement équipées, les chambres généreuses avec salles de bain privées, les jardins privés et les terrasses baignées de lumière naturelle créent des environnements qui vous invitent à profiter de chaque instant avec sérénité et confort.L'équilibre entre tradition et modernité se révèle dans chaque détail, reflétant un standard de qualité conçu pour ceux qui valorisent la discrétion et la sophistication.Les propriétaires et les clients de Linked Villas bénéficient d'un accès privilégié aux équipements du complexe, notamment des piscines communes, des espaces bien-être, une salle de sport, des courts de tennis, des restaurants, des services de concierge personnalisés, une maintenance ménagère et une sécurité 24h/24. La proximité du parcours de golf primé Jack Nicklaus Signature et des principales installations du complexe renforce le caractère exclusif de ces résidences.Chez Linked Villas, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle distinctive - un havre élégant où l'essence de l'Algarve rencontre un nouveau niveau d'exclusivité. Performance Énergétique: B ref:37628

Villa de 6 chambres d'architecture contemporaine de 443 m2, en phase finale de construction, située dans le prestigieux quartier de Gambelas, à Faro.Cette propriété se distingue par son design moderne, son excellente qualité de construction et une distribution d'espaces conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie unique.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée avec beaucoup de lumière naturelle, donnant accès à un élégant salon et salle à manger en espace ouvert, avec une connexion directe à l'extérieur et à la piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée propose des finitions de haute qualité. Cet étage dispose également d'une chambre polyvalente, idéale pour le bureau ou les visites, d'une salle de bain d'amis et d'un accès direct au jardin et à l'espace de loisirs extérieur.Le premier étage comprend trois suites spacieuses, toutes avec balcons privés et vue dégagée. Les salles de bain se distinguent par leur design moderne et la qualité des matériaux utilisés.Au sous-sol, la villa offre deux chambres supplémentaires et un espace dédié au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un espace détente. Il comprend également une buanderie, un bureau et une boîte de garage pour deux voitures.Parmi les principales caractéristiques figurent la piscine extérieure à débordement avec un effet visuel unique, l'espace de loisirs intérieur avec piscine et salle de sport, un ascenseur privé avec accès à tous les étages et un chauffage par le sol dans pratiquement toute la maison, avec les chambres recouvertes de bois de noyer.Équipée du système de climatisation centralisé de Daikin, discret et intégré à l'architecture, ainsi que de panneaux solaires et de préinstallation d'un système photovoltaïque, cette villa garantit une efficacité énergétique de classe A et un grand confort tout au long de l'année. La structure anti-sismique et le jardin vertical renforcent la qualité constructive et la préoccupation pour la durabilité.Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme, dans l'un des emplacements les plus prisés de Faro.Le castillan est désormais Dils.Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est désormais Dils, une entreprise italienne avec plus de 50 ans d'histoire, avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam, et désormais à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège est situé à Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil auprès d'entreprises, d'organisations et d'investisseurs institutionnels, offrant des services d'achat, de vente, de location et de développement de biens résidentiels.Nous sommes à votre disposition, avec une équipe dévouée pour vous offrir le meilleur soutien possible dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre espace futur. Performance Énergétique: A ref:37657

Villa de 4 chambres + 1 bureau, située dans un quartier privilégié d'Albufeira, où confort, intimité et raffinement se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique. D'une architecture moderne, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme. Vue panoramique sur la mer et la ville d'Albufeira. Fonctionnellement agencée, elle comprend : Rez-de-chaussée  - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec jardin - Cuisine entièrement équipée - Bureau - Toilettes invités - Chambre d'amis Premier étage - 2 suites parentales - 2 chambres - Salle de bains Deuxième étage - Toit-terrasse aménageable avec vue sur la mer Sous-sol - Garage double - Espaces de rangement Cette maison représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel de rentabilité. Découvrez l'équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement. Planifiez votre visite dès maintenant. Des partenariats performants, c'est chez M Concept Home. Nous collaborons avec des consultants et des agences agréés par l'AMI. Nous saisissons les opportunités et créons des solutions avantageuses pour nos clients. Si vous représentez un client éligible, contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez les avantages exclusifs d'une collaboration avec nous.

Découvrez le charme authentique d'Alferce, à Monchique, dans cette superbe villa de plain-pied, méticuleusement rénovée pour offrir une expérience de vie sublime. Actuellement exploitée comme une prestigieuse chambre d'hôtes, la propriété dispose de quatre suites exclusives, chacune s'ouvrant sur de magnifiques jardins paysagers. L'espace social intérieur, réchauffé par une cheminée accueillante, s'écoule naturellement vers un extérieur paradisiaque. Ici, la piscine scintillante, le jacuzzi et la cuisine d'été avec four à bois définissent le luxe. Avec 6400m² de terrain remplis d'arbres fruitiers, c'est une occasion rare de posséder un morceau de paradis en Algarve.HIGHLIGHTS: Activité de chambres d'hôtes opérationnelle avec 4 suites indépendantes. Vaste terrain de 6400m² avec verger varié et jardins privés. Espace de loisirs premium avec piscine, jacuzzi et barbecue complet. Comprend un studio indépendant, une buanderie et un carport pour les invités. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et Wi-Fi fibre.

Villa de 5 chambres d'architecture contemporaine, en construction, située dans le prestigieux quartier de Gambelas, à Faro.Cette propriété se distingue par son design moderne, son excellente qualité de construction et une distribution d'espaces conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie unique.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée avec beaucoup de lumière naturelle, donnant accès à un élégant salon et salle à manger dans un espace ouvert, avec une connexion directe à l'extérieur et à la piscine. La cuisine entièrement équipée propose des finitions de haute qualité. Cet étage comprend également une chambre d'amis, une salle de bain d'amis et un accès direct au jardin et à la zone de loisirs extérieure.Le rez-de-chaussée se compose de deux suites spacieuses, toutes équipées de balcons privés, de dressings et d'une vue dégagée. Les salles de bain se distinguent par leur design moderne et la qualité des matériaux utilisés.Au sous-sol, la villa propose une chambre supplémentaire et un espace dédié au bien-être, à la salle de sport et à la détente. Il comprend également une buanderie, un bureau et une boîte de garage pour deux voitures.Équipée du système de climatisation centralisé de Daikin, discret et intégré à l'architecture, ainsi que de panneaux solaires et de préinstallation d'un système photovoltaïque, cette villa garantit une efficacité énergétique de classe A+ et un grand confort toute l'année. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme, dans l'un des emplacements les plus prisés de Faro. Performance Énergétique: A+ ref:37847

Cette maison est située à côté de l'Epic Sana Algarve Resort & Spa, dans la zone écologique, à 250 m de la plage de Falésia (élue meilleure plage du monde en 2024 par les Travelers' Choice Awards de TripAdvisor).Sur environ six kilomètres, vous pourrez vous promener ou faire du sport le long de la plage et du haut de la falaise, tout en profitant d'une vue imprenable.À 300 m, vous trouverez des restaurants, une supérette, des terrasses et divers services.À seulement 200 m se trouve la piste internationale de cross-country Cross das Amendoeiras em Flor, où se déroulent les compétitions du World Circuit. Sur ce magnifique parcours aménagé entre les pins et les amandiers, vous pourrez effectuer votre entraînement sportif quotidien ou vous promener.À environ 1 500 m se trouvent Pine Cliffs et son golf.En une quinzaine de minutes, vous rejoindrez Vilamoura, où vous pourrez jouer au golf sur des parcours de très grande qualité. Vous pourrez également profiter de la marina, plusieurs fois élue meilleure marina d'Europe.Cette villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec cheminée et d'un immense garage pouvant être aménagé en salle de jeux ou en cinéma. Elle représente ainsi un excellent choix pour y vivre ou la louer.Son emplacement au sein d'une résidence privée avec grand jardin et piscine offre toutes les conditions pour profiter pleinement de ces atouts, tout en assurant un revenu locatif intéressant.Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Bienvenue dans un havre de luxe !Découvrez une villa d'exception, où luxe, intimité et emplacement privilégié se conjuguent à merveille au sein du prestigieux golf de Quinta do Vale.Cette propriété a été conçue pour une clientèle exigeante, sensible à l'espace, au confort et à une vue imprenable, véritable atout. Stratégiquement située, la villa garantit un environnement préservé de toute construction future, préservant ainsi la vue dégagée sur le golf et la nature environnante.Dès l'entrée, la grandeur des vastes espaces baignés de lumière naturelle vous saisit. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée invite à la détente, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement dans une ambiance raffinée. La cuisine moderne et entièrement équipée se distingue par son élégant îlot central en pierre, idéal pour cuisiner au quotidien et recevoir avec élégance.L'extérieur a été pensé pour offrir des expériences uniques : un jardin généreux, une piscine privée et un espace gourmand exclusif avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité en toute intimité.À l'étage, trois suites spacieuses avec balcons privés offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, procurant un sentiment constant de tranquillité et de bien-être.Le sous-sol, avec son garage double, sa suite supplémentaire, son salon et sa buanderie, optimise la fonctionnalité de la maison et constitue l'endroit idéal pour recevoir ou créer des espaces indépendants.Chaque détail témoigne d'une qualité supérieure, des finitions haut de gamme à l'imposante porte d'entrée en chêne américain. Un service de sécurité 24h/24 assure une sérénité totale et renforce le caractère exclusif de cette propriété.Bien plus qu'une simple maison, c'est un investissement dans la qualité de vie, l'exclusivité et la valorisation de votre bien.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus qu'une simple propriété : un style de vie unique.Découvrez ce privilège exceptionnel dès aujourd'hui.

Nichée dans les collines de Loulé, en Algarve, cette villa exceptionnelle offre une combinaison rare de tranquillité, de beauté naturelle et de charme portugais authentique - à seulement 10 minutes du centre de Loulé. Située dans une zone naturelle protégée et entourée de verdure luxuriante, d'arbres matures et de vergers, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. Avec deux entrées distinctes, elle offre à la fois exclusivité et praticité. Du lever au coucher du soleil, le cadre est véritablement enchanteur, baigné d'une lumière dorée créant une atmosphère paisible et romantique.La maison principale présente une architecture portugaise traditionnelle, mise en valeur par une collection d'antiquités de grande valeur, dont plusieurs sont incluses dans la vente. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle de bain privative, dressing et terrasse.La maison offre également de beaux volumes, avec un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée et un cellier séparé.À l'extérieur, les jardins paysagers, les espaces de détente et de repas ainsi qu'une piscine chauffée créent un cadre de vie paisible et accueillant. Grâce à son exposition plein sud et à l'étendue du terrain, la propriété convient également parfaitement à la création d'un vignoble privé, tout en laissant suffisamment d'espace pour un court de tennis ou de padel.Caractéristiques supplémentaires :- Maison d'amis indépendante avec 2 chambres en suite, salon, cuisine et cellier- Charmant chalet en bois avec chambre et salle de bain- Garage couvert pour 2 véhicules- Parking couvert pour 3 voitures + jusqu'à 6 places extérieures- Atelier indépendant et espace de stockage pour le bois- Portails électriques et propriété entièrement clôturéeCette propriété rare allie caractère, intimité et nature dans un environnement protégé.Ce n'est qu'en visitant cette propriété que l'on peut véritablement en apprécier toute la beauté, l'atmosphère et le caractère unique. Performance Énergétique: B- ref:VIL_86

Villa V4, située dans le quartier prestigieux de Vale França, reconnu pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec la ville de Portimão, Alvor et les principales plages de la région.Établie sur un terrain de 1 100 m², cette villa à l'architecture robuste se distingue par ses surfaces généreuses (545 m² de surface brute) et par une excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se compose de :- Vaste hall d'entrée- Salon spacieux- Salle à manger indépendante- Cuisine entièrement équipée- WC de service (invités)- Buanderie indépendante- 4 chambres, toutes en suite : dont une suite parentale avec balcon et terrasse privéeÀ l'extérieur, la propriété offre :- Piscine privée et jardin avec une excellente exposition solaire- Deux portails d'accès voiture indépendants : l'un menant au sous-sol (garage) et l'autre permettant l'accès direct au rez-de-chaussée de la villa.Propriété équipée d'un système complet de climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.La villa se trouve dans son état d'origine, offrant un énorme potentiel de modernisation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Portimão.Référence interne : KT_1840 Performance Énergétique: D ref:KT_1840

Maison dans un quartier très calme, situé dans le quartier Cortelhas, à Albufeira, avec 5 chambres réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, avec jardin, verger, piscine et vue sur la mer.Points forts : Cinq suites réparties sur deux étages (trois au rez-de-chaussée) Salon/salle de lecture avec accès direct à la terrasse Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon supplémentaire surdimensionné Cuisine équipée et deuxième cuisine de soutien Blanchisserie indépendante Bibliothèque / Chambre au dernier étageEnvironnement extérieur : Jardin avec arbres fruitiers Piscine privée Terrasse avec vue sur la mer et espace de stockage Zone de culture avec différents types darbres Emplacement stratégique : Zone de Cortelhas à AlbufeiraAutres caractéristiques : Eau principale et deux forages Panneaux solaires pour lélectricité Chauffe-eau Gaz pour la cuisson Entrepôt/atelier extérieurIl combine une distribution fonctionnelle avec un espace extérieur et une vue ouverte adapté à un usage résidentiel ou à lexploration polyvalente.

Située à la périphérie de Loulé, cette villa de caractère avec annexe offre une rare combinaison de tranquillité, dintimité et de vie raffinée. Ici, vous serez entouré de nature, de silence et dune vue panoramique à couper le souffle qui montre un jeu de lumière différent à chaque instant de la journée.La villa est spacieuse et dispose dun espace de vie de 333 m², avec cinq chambres et quatre salles de bains. Le salon douillet avec poêle à bois forme le cur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée, équipée dappareils de haute qualité de Whirlpool. Grâce à la climatisation dans toutes les pièces, qui refroidit et chauffe, vous bénéficiez dun confort optimal toute lannée. Lannexe est une maison dhôtes complète et attrayante avec un espace de vie denviron 60 m². Grâce à son agencement élégant, il propose une chambre confortable et une salle de bain moderne, tandis que le chauffage par le sol dans le salon et la chambre offre un confort supplémentaire, même pendant les mois les plus frais.Un point positif est la vaste terrasse denviron 100 m², située au sud. Cela vous permet de profiter du soleil et dune agréable expérience en plein air toute lannée. Lannexe possède également une licence AL (Alojamento Local) valide, ce qui la rend immédiatement prête à la location touristique légale une occasion idéale de générer des retours sans temps dattente.La vie en plein air est centrale ici. La piscine est orientée à louest, ce qui permet de profiter du soleil la majeure partie de la journée et de magnifiques couchers de soleil le soir. Il y a trois terrasses autour de la maison, offrant la flexibilité de choisir entre le soleil et lombre à tout moment de la journée. Le vaste terrain denviron 12 000 m² est entièrement clôturé et offre beaucoup dintimité. Vous trouverez des écuries à poneys et une grande variété darbres, dont des oliviers, figuiers, citronniers et amandiers, ce qui renforce le charme authentique du domaine. Une pompe à chaleur LG économe en énergie offre également une expérience de vie durable.Malgré son emplacement paisible, le centre animé de Loulé nest quà 8 minutes et vous pouvez atteindre laéroport de Faro en 25 minutes.Cette villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable, avec du caractère, entourée de la nature de lAlgarve. Nous aimerions vous inviter à venir découvrir ce lieu spécial par vous-même.

Entre tranquillité et proximité de la ville, dans lun des emplacements les plus exclusifs de Lagos, cette propriété exceptionnelle offre espace, intimité et sophistication en parfaite harmonie, à quelques minutes de la marina, de Meia Praia et de toutes les commodités.Cette VILLA DE LUXE DE 6 CHAMBRES se distingue par ses dimensions exceptionnelles, son architecture contemporaine et sa construction de haute qualité, représentant lune des offres les plus complètes de la région.Avec 2 797 m² DE TERRAIN et 626 m² DE SURFACE CONSTRUITE, la propriété bénéficie despaces généreux, dune excellente luminosité naturelle et dune distribution fonctionnelle soigneusement pensée.Au rez-de-chaussée, un hall dentrée impressionnant mène à un vaste SALON ET SALLE À MANGER avec accès direct à la terrasse et à la PISCINE, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La CUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE allie design et fonctionnalité, complétée par un cellier, un bureau et une salle de bain pour invités.Ce niveau comprend également deux suites, dont la suite parentale, avec une SALLE DE BAIN PRIVÉE AVEC JACUZZI, DOUCHE, DOUBLE VASQUE ET DRESSING (WALK-IN CLOSET).Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de loisirs et de bien-être, offrant deux suites supplémentaires, une salle de sport privée et un espace spa complet avec JACUZZI, SAUNA ET HAMMAM.Un APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 2 CHAMBRES offre une solution idéale pour les invités ou la location haut de gamme.La propriété dispose également dun garage pour quatre véhicules, dune buanderie, dun atelier et dune cave à vin.À lextérieur, la PISCINE AVEC CASCADE, les vastes terrasses et le jardin paysager avec arbres fruitiers garantissent intimité et sérénité.Équipée de technologies modernes telles que la climatisation, laspiration centralisée, le chauffage au sol électrique, les panneaux solaires et la récupération des eaux pluviales, cette villa allie confort, efficacité et durabilité.Une propriété véritablement exceptionnelle en Algarve, idéale comme résidence principale ou investissement prestigieux.

Magnifique villa de luxe contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Vilamoura, en première ligne de golf, où tranquillité, intimité et sophistication se réunissent dans un cadre véritablement unique.Implantée sur un terrain de 798 m², cette propriété à l'architecture moderne se distingue par ses lignes élégantes, son design intemporel et ses vastes surfaces vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le golf. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un style de vie d'exception alliant confort et raffinement.La villa comprend quatre somptueuses suites, un élégant bureau privé, cinq salles de bains ainsi qu'un impressionnant espace de vie en open space où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cuisine premium entièrement équipée, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse.Les espaces extérieurs ont été conçus pour un art de vivre exclusif, mettant en valeur une superbe piscine, des jardins paysagers et un élégant espace barbecue avec cuisine d'appoint, idéal pour recevoir des invités et profiter du climat privilégié de l'Algarve en toute intimité.Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette résidence incarne le véritable concept du luxe contemporain, offrant technologie, confort et élégance dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Vilamoura.Une propriété rare et distinguée, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un style de vie luxueux incomparable au cœur de l'Algarve. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_135

/PT/ /EN/ /FR/ /DE/ Ermitage à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs biens urbains, avec une saline en pleine activité et une pépinière de poissons. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3 ha (11,4 ha dans les salines) comprend plusieurs éléments urbains et un domaine rustique. Il dispose d’une villa au rez-de-chaussée T3, 3 ruines et d’un entrepôt rattaché à l’activité industrielle, avec une saline et une pépinière de poissons, en pleine activité. Les salines sont actuellement sous concession, étant la source actuelle de rentabilité de la propriété. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une éco-station au cœur de l’une des 7 Merveilles Naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. Parce qu’il est implanté dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un point d’arrêt pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il bénéficie d’un bon accès, de la lumière et de l’eau depuis le puits. Saisissais-en l’occasion pour avoir une propriété unique dans un emplacement privilégié et avec une vue magnifique sur les îles-barrières. __________ Domaine à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs terrains urbains, avec des salines et des fermes piscicoles pleinement fonctionnelles. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine comprend 12,3 ha (11,4 ha en salines) avec plusieurs éléments urbains et un rustique. Il dispose d’une maison de plain-pied T3, de 3 ruines et d’un entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des salines et une ferme piscicole, en pleine activité. Les mines de sel sont actuellement sous concession, constituant une source de rentabilité actuelle pour la propriété. Les bâtiments urbains datent tous d’avant le 7 août 1951. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant sur le plan commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une station éco-balnéaire au cœur de l’une des 7 Merveilles Naturelles du Portugal. Situé dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un point d’arrêt pour les oiseaux aquatiques migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Profitez de cette opportunité pour posséder une propriété unique dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. __________ Domaine à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs éléments urbains, avec des salines pleinement fonctionnelles et des fermes piscicoles. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3 ha (11,4 ha en mines de sel) présente plusieurs éléments urbains et un domaine rural. Il comprend une maison T3 sur un niveau, 3 ruines et 1 entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des mines de sel et une pisciculture en pleine activité. Les mines de sel sont actuellement en concession, constituant une source actuelle de rentabilité pour la propriété. Les bâtiments urbains datent tous du 7 août 1951. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une station éco-balnéaire au « cœur » de l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. Situé dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’espèces aquatiques et un « arrêt » pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria durant l’hiver. Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il bénéficie d’un bon accès, de l’électricité et de l’eau de forage. Profitez de cette opportunité pour posséder une propriété unique dans un lieu privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. Réservez votre visite dès maintenant. __________ Anwesen à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, en première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs ensembles urbains, avec des salines pleinement fonctionnelles et des fermes piscicoles. Au centre de la Ria Formosa, cette propriété de 12,3 ha (11,4 ha dans les déserts salés), avec plusieurs éléments urbains et un terrain rustique, comprend 1 maison d’un étage au niveau 3, 3 ruines et 1 entrepôt pour activités industrielles avec salines et une pisciculture pleinement opérationnelle. Les mines de sel sont actuellement sous concession et constituent une source de rentabilité actuelle de la propriété. Les bâtiments urbains datent tous de la période précédant le 7 août 1951. La propriété, plongée dans un véritable « exlibris » de la nature, possède un potentiel énorme tant sur le plan commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une éco-station au « cœur » de l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. En raison de sa situation dans la Ria Formosa, cette propriété constitue un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et une « halte » pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Il se trouve à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, et bénéficie d’un bon accès, de l’électricité et de l’eau de puits. Profitez de l’occasion pour posséder une propriété unique dans un lieu privilégié avec une vue magnifique sur les îles Barrières, réservez votre visite dès maintenant.

SunRay Village est une prestigieuse résidence sécurisée nichée à Quinta dos Amigos, en périphérie d'Almancil. D'une superficie nette de 137,38 m² + 157,46 m², ce projet exclusif, conçu par le célèbre architecte Vasco Vieira, auteur d'une architecture exceptionnelle en Algarve depuis 15 ans, a acquis une renommée internationale et a été classé parmi les 10 meilleurs architectes par le magazine Homes Overseas. Ce projet de charme propose des parkings extérieurs et souterrains, ainsi que de luxueux jardins communs privés. Le marché immobilier de l'Algarve reste dynamique, porté par une demande croissante et une offre limitée, ce qui fait de ce type de bien un investissement rare et précieux. Cette maison de ville, située dans un quartier très recherché et offrant des finitions de qualité supérieure, représente une opportunité d'investissement de premier ordre, attrayante pour les familles comme pour les investisseurs. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une sensation d'espace et d'ouverture, caractérisée par de très hauts plafonds et une utilisation abondante du verre, reflétant le style contemporain de l'architecte. Cette villa T3 + 1 récemment rénovée, située à seulement 5 km des plages de Vale do Lobo et de Quinta do Lago, s'étend sur quatre niveaux et offre un vaste espace de vie et de loisirs en plein air. Dotée de finitions contemporaines de très haut niveau, elle offre un fantastique espace de vie ouvert, intérieur/extérieur, avec terrasse et piscine privée. Le vaste séjour/salle à manger et la cuisine sont dotés de baies vitrées coulissantes entièrement rétractables, créant un cadre de vie intérieur/extérieur exceptionnel. L'espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, comprend une cuisine extérieure entièrement équipée, un barbecue intégré, une piscine, une terrasse avec transats et une pergola, idéale pour se détendre et recevoir.Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des prestigieux quartiers de Vale do Lobo et de Quinta do Lago. Cet emplacement permet un accès rapide à de superbes plages, à des parcours de golf de renommée mondiale et à de nombreux équipements de luxe. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de la célèbre école internationale Nobel, ce qui en fait un choix idéal pour les familles souhaitant offrir une éducation de qualité à leurs enfants. L'aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, possède une connaissance approfondie du marché immobilier portugais et œuvre dans ce secteur depuis 2013. Forts de notre expertise locale, nous proposons des biens exclusifs et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: D ref:X0210

Une villa contemporaine exceptionnelle qui incarne le luxe moderne dans la prestigieuse ville de Vilamoura. Ce chef-d'œuvre architectural récemment construit se caractérise par un design minimaliste époustouflant, de vastes baies vitrées, une intégration parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et des équipements de type station balnéaire.Située sur un vaste domaine privé de 2 100 m² avec piscine d'eau salée chauffée et jardins manucurés, cette villa représente le summum de la vie méditerranéenne. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent le luxe, la durabilité et un style de vie sophistiqué dans la destination la plus convoitée de l'Algarve.Suite principale : Rez-de-chaussée avec salle de bain spa et accès à la terrassePiscine à débordement d'eau salée chauffée avec couverture automatiséeMultiples terrasses de réception, cuisine extérieure, jardins paysagersSéjour ouvert à double hauteur, cuisine haut de gamme, parking pour les invitésCette villa offre un potentiel d'investissement convaincant avec de fortes perspectives d'appréciation et d'excellentes opportunités de rendement locatif sur le marché le plus résistant d'Europe.

Opportunité unique à Praia da Luz. Découvrez les luxueuses villas de 3 chambres avec piscine privée, situées dans un condominium exclusif à quelques pas de la magnifique Praia da Luz. Ce complexe de luxe offre une occasion rare dacquérir lune des 13 seules villas contemporaines offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un design moderne et des finitions de haute qualité, ces villas de cette communauté fermée représentent la fusion parfaite entre élégance et confort. Lemplacement privilégié offre une expérience de vie côtière unique, idéale à la fois comme résidence principale et résidence de vacances ou comme investissement premium. Ces propriétés exclusives proposent : - Piscine privée pour les loisirs. - Des vues époustouflantes sur la mer et la côte. - Proximité de la plage et de tous les équipements locaux. - Design contemporain avec des finitions sophistiquées. Ne manquez pas lopportunité de posséder la maison de vos rêves au cur de lAlgarve occidental. Les principales caractéristiques incluent :Carreaux de sol en céramique (pierre naturelle ou bois)Équipement de cuisine BoschChauffageClimatisationChauffage par le solCuisine équipéeDouche haute pressionMoustiquet de doucheSystème à vide centralePorte dentrée à haute sécuritéMurs carrelés (avec longeron daccent ou pierre)JardinPiscineCondominium privéAlarme de sécuritéDistance de marche de la plageCertification énergétique : A+TerrasseGarageTerrasse sur le toitObturateurs électriquesVue sur la merPorte électriqueStationnementContactez-nous pour plus dinformations et planifiez une visite pour découvrir cette évolution exceptionnelle.

Au cœur de Loulé naît un projet véritablement distinctif, où la centralité se combine de manière rare avec un environnement paisible et dégagé. À quelques minutes à pied du marché municipal, des écoles et de tous les services essentiels, ce projet offre le privilège de vivre à proximité de tout, sans renoncer à l'espace, à la lumière et à la sérénité.Composé de seulement 11 villas, il s'agit d'un projet exclusif, conçu avec soin pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, où fonctionnalité, confort et esthétique vont de pair.Les villas sont réparties sur trois étages et présentent des agencements fonctionnels et bien définis. L'espace social se développe en open space, avec de grandes surfaces et une excellente exposition au soleil, prolongé par des terrasses privatives, ce qui optimise l'utilisation de l'espace et renforce l'attractivité du bien.Dans la zone privée, les chambres dont deux suites offrent confort et organisation, complétées par des salles de bains supplémentaires. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Bosch, garantissant un standard de qualité reconnu sur le marché.Le niveau inférieur comprend un garage privatif avec deux places de stationnement et des espaces de rangement, ajoutant de la fonctionnalité et un élément distinctif important en contexte urbain.La qualité de construction se reflète dans chaque détail : chauffage au sol pour un confort thermique uniforme, climatisation, cuisine moderne équipée d'appareils Bosch, panneaux solaires et isolation thermique et acoustique de haute performance des solutions qui assurent efficacité énergétique et bien-être tout au long de l'année.Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Loulé, à proximité d'espaces verts et d'infrastructures essentielles, ce projet offre un équilibre rare entre commodité urbaine et tranquillité d'un environnement résidentiel soigné.Une proposition solide et contemporaine, idéale pour ceux qui valorisent l'emplacement, la qualité de construction et le potentiel de valorisation à long terme. Performance Énergétique: A ref:HAB_229_A

Une Opportunité Rare pour InvestisseursVous découvrez une propriété premium situées dans le prestigieux Triangle d'Or, offrant un potentiel exceptionnel.Caractéristiques Principales:2 Terrains inclus dans le prix de vente :Lot 1 : 902 m² avec villa de 414 m² (rénové 2024)Lot 2 : 598 m² estimée á 490 000€ (constructible possible de 250 m² supplémentaires) Infrastructure :Piscine au selTerrasses panoramiquesVue mer spectaculaire. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et le littoral pittoresque de l'Algarve, véritable signature de cette propriétéPuits d'eau privéNormes de construction suissesUnités Résidentielles:Polyvalence Architecturale Remarquable. Cette villa s'adapte à vos envies car vous pouvez tout connecter en fonction de vos besoins:1.Logement principal (RDC) : accès privé, garage, piscine, deux chambres, deux salles de bain2.Deux logements indépendants (RDJ) d'une chambre en suite chacun : réunifiables, accès privésPotentiel d'Investissement- Rendement locatif très élevé ; Construction additionnelle possible ; Revente de lots urbains ; Résidence familiale prestigeLocalisation Stratégique avec en proximité immédiate :Golfs renommésPlages prestigieusesInfrastructures médicales de qualitéParc aquatique et loisirsCentres commerciaux et supermarchésAéroport international de FaroClés en main - Prêt à investir !Une propriété d'investissement et de prestige combinant charme, sérénité et rendement potentiel. Nous vous invitons à découvrir cette opportunité exceptionnelle sans délai. Performance Énergétique: D ref:PA-16

Maison jumelée de 7 chambres entièrement rénovée, avec 7 chambres, 8 salles de bains, deux fractions indépendantes. Cette villa se compose de 2 villas jumelées indépendantes.1 villa se compose de 4 chambres, 5 salles de bains, garage, jardin Au rez-de-chaussée, il y a un garage, 1 salle de bain, 1 cuisine, qui a un accès direct à un jardin privé, 1 entrepôt.Au 1er étage se compose d'un hall, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon avec accès direct à une terrasse.L'autre villa se compose d'un salon, 3 chambres, 3 salles de bains, bureau, garage, jardin Proche de toutes les commodités, à environ 4 km de la plage, à 200 mètres de la rivière Arade, à 5 minutes de la zone riveraine de Portimão, à 5 minutes de la gare.Avec la possibilité d'utiliser l'une des maisons et de monétiser l'autre, la polyvalence est l'un des principaux avantages de cette maison.Cet établissement dispose d'une licence d'hébergement local (AL). Cela m'a permis d'obtenir une excellente rentabilité et d'obtenir un revenu fantastique. Performance Énergétique: F ref:PBI-1339