ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 47)

Villa rénovée située à moins de 10 minutes de la ville de Loulé. La propriété se compose de trois étages: le sous-sol se compose de deux chambres, une salle de bains, cuisine, cave et un petit cellier. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon / salle à manger avec air conditionné et cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre avec air conditionné en suite et une salle de bains. Au premier étage, nous avons trois chambres, dont une en suite, toutes avec air conditionné, une salle de bains, une grande buanderie et une salle de jeux avec cheminée. La villa dispose également dun espace de loisirs spacieux, avec barbecue, piscine deau salée avec pré-installation de chauffage. Jardin avec irrigation automatique avec leau du forage (a également leau de ville et un grand garage. Venez vous rencontrer afin de comprendre le potentiel de ce bâtiment. ____-----__

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Carvoeiro, cette villa exceptionnelle de 4 chambres a fait l'objet d'une rénovation complète pour offrir une résidence luxueuse clé en main, où l'architecture intemporelle de l'Algarve se marie au design contemporain et aux technologies de pointe. La propriété bénéficie de magnifiques jardins, d’une piscine d’eau salée, de terrasses spacieuses, d’une cuisine extérieure et d’une intimité exceptionnelle, créant ainsi le cadre idéal pour profiter de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur tout au long de l’année. La villa comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante, d’élégants espaces de vie et de repas ouverts, une cuisine design sur mesure entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, des salles de bains luxueuses et une salle de sport privée. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un confort, un style et une fonctionnalité exceptionnels. Conçue dans un souci de durabilité, la propriété bénéficie d’un système solaire photovoltaïque haute performance, de la climatisation, du chauffage au sol, d’une cheminée à double face, d’un éclairage intelligent, d’une connexion Wi-Fi de niveau professionnel, d’un système de vidéosurveillance et de fenêtres en bois haut de gamme offrant une excellente efficacité thermique et une sécurité renforcée.Il s’agit d’une résidence véritablement prête à emménager, où tous les travaux de rénovation majeurs ont déjà été réalisés selon les normes les plus élevées, garantissant ainsi de faibles coûts d’entretien. Située à quelques minutes en voiture du village de Carvoeiro, de plages primées, de parcours de golf et d’un large choix de restaurants, cette propriété exceptionnelle est idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement en Algarve.

Située dans le quartier privilégié de Sesmarias, à Albufeira, à quelques minutes des plages les plus prisées de l'Algarve, cette villa T7 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le segment de l'hébergement touristique et des guesthouses. Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², avec 386 m² de surface couverte répartis sur deux niveaux, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une position stratégique entre Albufeira et Olhos de Água l'une des zones affichant le taux d'occupation touristique et le rendement les plus constants de la région.L'intérieur, entièrement rénové, marie des finitions modernes et neutres à une excellente luminosité naturelle : sols dans des tons clairs, vastes espaces de vie aux hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs salons, idéaux pour une exploitation multi-chambres ou en mode co-living. Les 7 chambres et 8 salles de bain permettent de maximiser le revenu par nuit, avec un agencement pensé pour une exploitation touristique intensive. La menuiserie en aluminium double vitrage, la climatisation, le chauffage, les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et efficacité opérationnelle tout au long de l'année.Prête à opérer, avec technologie de gestion intégrée. Contrairement à la majorité des biens disponibles sur le marché, cette propriété est déjà équipée pour une exploitation efficace et à distance : système de vidéosurveillance (CCTV), serrures électroniques à code pour un check-in autonome, réseau internet optimisé avec couverture intégrale, visiophone et l'ensemble de l'infrastructure domotique. Tout ce dont un investisseur a besoin pour gérer l'exploitation à distance, réduire les coûts de personnel et améliorer l'expérience des hôtes.En extérieur, la piscine privative avec son vaste solarium, les terrasses offrant une vue sur la campagne et le jardin méditerranéen créent l'atmosphère premium recherchée par le marché du luxe. Un grand parking privatif complète l'offre, garantissant le confort des hôtes.Fonctionnalité pensée pour l'exploitation. Le bien dispose également d'une vaste buanderie et d'une zone de rangement essentielles pour une gestion fluide de l'hébergement touristique, permettant le traitement du linge et le stockage des équipements sans empiéter sur les espaces nobles de la maison.Potentiel de rentabilité supplémentaire. La propriété comprend également une annexe indépendante, idéale pour créer une unité d'hébergement additionnelle, un espace de co-living ou un logement de soutien à l'exploitation un revenu direct supplémentaire et un différenciateur clair face à la concurrence locale.Avec un fort potentiel de rentabilité brute annuelle dans le segment de la location courte durée, une éligibilité analysable pour les investisseurs étrangers et une valorisation soutenue de la zone, cet actif clé en main s'inscrit dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients d'Europe. Une acquisition stratégique pour la diversification de portefeuille dans l'Algarve.

Créez l'une des plus belles résidences contemporaines de l'Algarve.Une opportunité exceptionnelle d'acquérir et d'achever une impressionnante villa contemporaine à Vale da Lama, voisine directe du Palmares Ocean Living & Golf Resort primé et du futur JW Marriott Algarve Resort.Contrairement à l'achat d'une villa de luxe achevée, cette propriété vous permet de reprendre une résidence conçue par un architecte qui a déjà franchi les longues phases de planification, de licences et de construction structurelle. Le futur propriétaire peut se concentrer entièrement sur l'achèvement et la personnalisation de la maison selon sa propre vision, tout en évitant des années d'incertitude, de procédures de planification et de construction initiale.Située sur un terrain surélevé de 3 159 m² surplombant l'estuaire d'Alvor et l'océan Atlantique, la résidence a été conçue comme une élégante maison contemporaine offrant environ 375 m² d'espace de vie hors sol, complétée par un niveau inférieur supplémentaire de 131 m², de généreuses terrasses, une piscine de 60 m², un garage et cinq chambres.L'un des plus grands avantages de la propriété est son emplacement. Située juste à côté de Palmares, les propriétaires profitent du style de vie, du golf, des plages et du prestige à long terme de l'une des destinations de luxe les plus prisées du Portugal, sans payer de frais annuels de complexe ou de copropriété. Alors que la région continue d'évoluer avec l'arrivée du JW Marriott Algarve Resort, mondialement reconnu, Vale da Lama devient l'une des adresses les plus attrayantes de l'ouest de l'Algarve pour la vie de luxe et l'investissement à long terme.Des villas contemporaines achevées comparables dans les environs immédiats de Palmares et sur le marché de luxe environnant atteignent désormais des prix de vente bien supérieurs à 4 millions d'euros, créant une occasion rare d'acquérir et d'achever une résidence sur mesure à un prix de départ nettement inférieur, tout en conservant une liberté totale sur le design final, les matériaux et les finitions.Qu'elle soit conçue comme une résidence permanente, une maison de vacances exceptionnelle ou un investissement à long terme, c'est une propriété qui offre quelque chose de plus en plus difficile à reproduire : un grand terrain privé, une architecture contemporaine, une vue sur la mer, une flexibilité de conception totale et l'un des emplacements de luxe les plus recherchés de l'Algarve.Points Forts de la Propriété Terrain Privé de 3 159 m² 306 m² Intérieurs | 558 m² de Surface Bâtie Totale 6 Chambres | 6 Salles de Bains Piscine de 60 m² et Vastes Terrasses Vue sur la Mer et l'Estuaire d'Alvor À côté de Palmares Golf Sans Frais de Complexe ou de Copropriété Prête pour l'Achèvement Final Créez Votre Propre Résidence de Luxe sur Mesure Potentiel de Valeur Exceptionnel à Long TermePrésenté par Lagos HomesLagos Homes est une agence de conseil immobilier boutique basée à Lagos, en Algarve, spécialisée dans l'accompagnement d'acheteurs, de vendeurs et d'investisseurs internationaux sur l'ensemble du marché immobilier portugais.

Villa 4 chambres avec vue sur la mer, la piscine et le jardin | Montinhos da Luz, LagosDécouvrez cette excellente villa de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible de Montinhos da Luz, à seulement quelques minutes de Praia da Luz et du centre de Lagos.Insérée sur un terrain de 1 275 m², cette propriété offre 215 m² de surface au sol, répartie sur trois étages, avec de grands espaces lumineux. Il dispose d'un grand salon avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres, quatre salles de bains, deux suites, un bureau, un garage et un sous-sol.À l'extérieur, le jardin, la piscine privée, les différentes aires de loisirs et les terrasses orientées au sud se démarquent, où l'on peut profiter d'une agréable vue sur la mer et de l'excellent climat de l'Algarve.Points forts : Vue sur la mer Terrain de 1 275 m² 4 chambres et 4 salles de bains 2 suites Piscine privée et jardin Garage et sous-sol Chauffage central Certificat d'énergie : DUne excellente opportunité pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Algarve.RÉF. : 5989 Performance Énergétique: D ref:NU_5989

Située dans les collines paisibles dAzinheiro, à proximité dEstoi, cette villa rénovée de trois chambres offre des vues panoramiques à 180 degrés sur la mer et la campagne environnante de lAlgarve. Implantée sur un terrain de 10 080 m², la propriété allie intimité et accessibilité, à courte distance dEstoi, de Faro et des plages.Lespace de vie principal comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée dappareils intégrés, dispose également dun cellier. À ce niveau se trouvent un WC invités, des espaces de rangement ainsi quune pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau ou salle de musique, avec accès à un balcon. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains privative et une terrasse.Le niveau inférieur accueille deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains et rangements. Lune delles est actuellement utilisée comme salle de sport. La villa est équipée dun chauffage au sol, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires pour leau chaude ainsi que dun système de pompe à chaleur. Les fenêtres à double vitrage, le système audio intégré et la vidéosurveillance viennent compléter les prestations.À lextérieur, la propriété dispose dune piscine à débordement de 5 x 10 m, de terrasses en bois et dun espace couvert avec pergola bioclimatique. Le jardin paysager comprend des oliviers matures, des palmiers et des plantes résistantes à la sécheresse, avec système dirrigation et alimentation en eau par forage.Les caractéristiques mentionnées sont soumises à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.Classe énergétique : A- Située sur les collines dEstoi avec des vues panoramiques sur la mer- Villa de trois chambres implantée sur un terrain de 10 080 m²- Position dominante offrant une grande intimité- Salon et salle à manger en open space avec accès à la terrasse- Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier- Suite parentale avec dressing et terrasse privée- Piscine à débordement (5 x 10 m) avec vastes terrasses en deck- Jardins faciles dentretien avec système dirrigation- Chauffage au sol, panneaux solaires et climatisation- Forage avec grande capacité de stockage deau

Pestana Vila Sol Golf Resort Villa de luxe à vendre - Une villa spacieuse de 4 chambres avec piscine privée et garage, située à courte distance de la plage et des parcours de golf. La villa se compose d’un grand salon, d’une salle à manger formelle, d’une grande cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, de quatre chambres et quatre salles de bains (toutes attenantes). À l’extérieur, il y a une piscine privée, des terrasses, des espaces de restauration en plein air, un putting green privé et un garage avec espace pour deux voitures. En bref : - 4 chambres attenantes - salons et espaces à manger - cuisine entièrement équipée - buanderie - piscine - jardins - terrasses - green privé - double garage Vila Sol est un prestigieux complexe de golf situé au cœur de la région de l’Algarve au Portugal. Réputée pour ses parcours de golf de championnat, ses hébergements luxueux et son cadre naturel époustouflant, Vila Sol offre une expérience inégalée pour les amateurs de golf comme pour les vacanciers. Le complexe propose deux parcours de golf de 18 trous conçus par des architectes renommés, offrant des défis à des joueurs de tous niveaux. en plus du golf, Vila Sol propose des équipements haut de gamme, dont un club-house, des courts de tennis, des spas et des options de restauration raffinée. Avec ses paysages luxuriants, son service impeccable et son atmosphère paisible, Vila Sol offre le cadre idéal pour une escapade relaxante ou des vacances de golf inoubliables. L’aéroport international de Faro est à 20 minutes. Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Meubles inclus * Garage ou carport * Triangle d’or * Installations de golf * Jardin propre * Propre piscine * Terrasse

Cette villa indépendante de 6 chambres et 5 salles de bains, située sur un vaste terrain de 13 558 m2, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, six chambres, cinq salles de bains, un bureau, une piscine privée, plusieurs terrasses, un coin barbecue et un four à pizza traditionnel, des espaces de restauration en plein air, places de parking et jardins. L’une des chambres sert actuellement de bureau, tandis qu’une autre partie privée de la maison offre un excellent potentiel pour une suite d’invités ou un espace de vie plus indépendant. Disposition * Hall d’entrée * Salle ouverte avec cheminée et salle à manger * Cuisine moderne équipée * Six chambres et cinq salles de bains à l’extérieur * Piscine privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger couverte * Zone barbecue et cuisine extérieure avec four à pizza * Parking, jardins Emplacement Situé à environ cinq minutes de toutes les commodités. En un coup d’œil * Deux étages * 201 m2 construits, terrain de 13 558 m2 * Six chambres, cinq salles de bain * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Parking, jardins Caractéristiques * Climatisation * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Jardin * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Piscine * Terrasse

Située dans un coin discret et prisé de l'Algarve, cette propriété à Caramujeira est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages emblématiques de Marinha et d'Albandeira. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa classique de 4 chambres allie le charme traditionnel à l'espace d'une résidence côtière. La lumière naturelle inonde les généreux séjours et les quatre chambres, créant une atmosphère de confort absolu.L'extérieur invite à la douceur de vivre méditerranéenne, avec ses terrasses couvertes, son espace barbecue et sa superbe piscine nichée dans le calme de la nature. Mais son atout majeur réside dans son vaste terrain de 1,3 hectare. Outre la villa principale, la propriété comprend un terrain constructible indépendant de 1 000 m² (avec son propre puits), prêt à accueillir une seconde résidence ou une maison d'hôtes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 7 600 m² offrant un fort potentiel de valorisation.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un bien immobilier rare qui allie un havre de paix familial absolu à une opportunité unique d'expansion et d'investissement, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lagoa.

Fantastiques villas triplex T3, exclusives et luxueuses, à 200 m de la plage, à Praia da Luz - Lagos - Algarve.Découvrez un nouveau standard de vie dans un lotissement exclusif de seulement 6 villas, situé au cœur de Praia da Luz. Avec un emplacement privilégié et des finitions de luxe, c'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et une vue imprenable sur la mer.Points forts du lotissement :Vue sur la mer à tous les étagesPiscine extérieure privée Terrasse avec jacuzziParking extérieur privéCuisine entièrement équipée Climatisation Stores et volets électriquesFibre optique pour Internet haut débitSystème solaire pour une efficacité énergétique Matériaux de haute qualité et isolation d'excellencePrévu pour être achevé en 2027, ce n'est pas seulement un condominium, c'est un concept de vie !Prix à partir de 1 430 000 €Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le raffinement et l'exclusivité.Contactez-nous pour plus d'informations ! Performance Énergétique: A+ ref:MOR_1396

Cette élégante villa contemporaine se situe quasiment au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux. Elle offre plusieurs espaces de détente, une piscine exposée plein sud accessible depuis toutes les pièces de vie principales, de très généreuses terrasses et un vaste niveau inférieur comprenant un sous-sol et un garage. L'ensemble de la propriété est clos de murs et de clôtures et entouré d'un jardin facile d'entretien, agrémenté de pavés portugais et de zones carrelées.Sous-sol : Garage pour 3 voitures, local technique et espace de stockage.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et couloir, cuisine ouverte, espaces salon et salle à manger, chambre, 2 salles de bains (dont 1 attenante), espace piscine, terrasses extérieures.Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains attenantes, grande terrasse avec coin salon et bar.La piscine d'eau salée est chauffée par une pompe à chaleur, l'appartement dispose d'un jacuzzi et d'un sauna, de

Villa de rêve avec vue sur la mer : exclusivité sur une pente ensoleillée au sud**Prix : 1 150 000 € | Emplacement : Environs de Loulé | 2+1 Chambres | 3 salles de bain**Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire ! Cette villa exclusive, entièrement rénovée entre 2017 et 2018, allie luxe moderne au charme irrésistible du Sud. Situé à une altitude douce (environ 235 m au-dessus du niveau de la mer), vous bénéficierez d'une symbiose incomparable entre la tranquillité rurale et une vue panoramique spectaculaire sur la campagne pittoresque jusqu'à la mer bleue. Le confort de la vie au plus haut niveauAvec une superficie d'environ **200 m²**, un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous attend. Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine haut de gamme intégrée (Miele/Bosch). Qu'il s'agisse du grand îlot de cuisine avec bar petit-déjeuner, du chauffe-plats pratique ou de la cave à vin avec une double zone pour vos meilleurs vins - aucun souhait culinaire ne sera laissé sans satisfaction. Sommeil et bien-êtreLa propriété dispose de **trois chambres élégantes**, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante moderne, offrant une intimité totale. L'un des points forts est la **chambre d'amis autonome avec sa propre entrée** - idéale pour recevoir amis ou famille en totale autonomie. Un joli espace extérieurLe terrain d'environ **645 m²** est une oasis de détente :* **Terrasses :** Trois grandes terrasses revêtues de carreaux de haute qualité de Santa Catarina.* **Piscine & Bien-être :** Rafraîchissez-vous dans la piscine de 4 x 8 m récemment rénovée, ou détendez-vous sous le toit électrique sur la terrasse de la piscine.* **Terrasse sur le toit (45,8 m²):** Le siège ultime pour un *coucher de soleil* avec une garantie de « première ligne » au-dessus du rivage.* **Garage :** Un garage d'environ 30 m² offre un espace suffisant pour votre véhicule et du matériel supplémentaire. Ton cadenas idéal et quitte la maisonCette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent de la flexibilité. Grâce à d'excellentes connexions et équipements, la maison est un objet idéal pour « verrouiller et partir ». Vous pouvez partir à tout moment sans souci, sachant que votre bien est bien protégé. Points forts techniques et équipements* **État :** Entièrement rénové (fenêtres, portes, salles de bains, cuisine, piscine et espace extérieur).* **Atmosphère :** Cheminée pour les soirées douilles ; Chauffage par le sol dans deux salles de bains.* **Technologie & Sécurité :** Fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires, barreaux de sécurité, télévision par satellite dans toutes les pièces et climatisation moderne (chaud/froid) garantissent un climat idéal et une sécurité toute l'année.* **Pergola électrique :** Située sur la terrasse avec un salon pour profiter de la vue.* **Approvisionnement :** Puits privés et fosse septique (avec possibilité de connexion au réseau municipal d'eau et d'égouts).* **Classe Énergie :** B- Emplacement PremiumSitué dans un quartier résidentiel noble et très calme :* **4 km** de Loulé.* **14 km** des plages et des parcours de golf de Vilamoura.* **20 km** de l'aéroport international de Faro.Potentiel de rentabilité : Propriété de vacances de première classe. Grâce à sa configuration avec trois chambres et salles de bains attenantes, la villa est parfaitement préparée pour le marché des locations de vacances de luxe.**Venez découvrir le meilleur que l'Algarve a à offrir. Contactez-nous pour planifier votre visite !** Performance Énergétique: B- ref:AE0122

Située au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de Vilamoura, cette élégante villa contemporaine a été conçue pour offrir un cadre de vie où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent en parfaite harmonie.Développant 177 m² de surface privative brute répartis sur deux niveaux, la propriété se distingue par la qualité de sa construction, la luminosité de ses espaces et l'intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte réunit le salon et la salle à manger, créant un environnement moderne et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, allie design et fonctionnalité et est complétée par des toilettes invités.À l'étage, la villa dispose de trois spacieuses suites, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative, offrant d'agréables espaces extérieurs pour profiter du climat doux de l'Algarve et du calme environnant.À l'extérieur, la villa a été pensée pour le bien-être et les moments de détente. Un jardin privatif paysager entoure une élégante piscine ainsi qu'une agréable terrasse en bois, créant un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir tout au long de l'année. La propriété comprend également un parking extérieur couvert ainsi qu'un garage fermé avec accès direct à l'intérieur de la maison, garantissant un confort optimal au quotidien.Son emplacement vient renforcer le caractère exclusif de ce bien d'exception. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vilamoura, elle se trouve à quelques minutes seulement du Collège International de Vilamoura, des prestigieux parcours de golf de la région, du centre équestre, de la marina ainsi que de nombreux commerces et services essentiels, permettant de profiter d'un art de vivre raffiné sans renoncer à la praticité.Dotée d'une certification énergétique A+, cette villa se distingue également par son excellente performance énergétique et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire que comme investissement sécurisé.Posséder une propriété à Vilamoura, c'est bien plus qu'acquérir un bien immobilier : c'est investir dans l'une des destinations les plus prestigieuses du sud de l'Europe. Réputée pour sa marina de renommée internationale, ses parcours de golf primés, ses plages d'exception, son niveau de sécurité et son incomparable qualité de vie, Vilamoura s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus valorisés du Portugal, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une demande internationale constante. Performance Énergétique: A+ ref:GP_1139

Quinta à rénover au centre de Pêra avec potentiel résidentiel ou touristiqueSituée au cœur de Pêra et exposée plein sud, cette quinta à rénover représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel, touristique ou mixte, bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre de l'Algarve.Avec une superficie totale de 2 314 m² et une surface bâtie de 1 025 m², elle offre des dimensions devenues de plus en plus rares dans les zones urbaines établies. L'ensemble comprend un jardin, des cours extérieures, un puits et une terrasse, des éléments qui apportent de la valeur et de la flexibilité à tout projet de réhabilitation.Tout comme un bon emplacement valorise une activité commerciale, il renforce également l'attrait d'un investissement immobilier. Dans ce cas, la proximité des principaux points d'intérêt de la région constitue l'un de ses plus grands atouts. Les plages d'Armação de Pêra et de Salgados, ainsi que le Zoomarine, se trouvent à seulement 5 minutes. Le Retail Park d'Alcantarilha et l'accès à l'autoroute A22 (Via do Infante) sont à environ 7 minutes, tandis qu'AlgarveShopping est accessible en seulement 10 minutes.Sa situation centrale permet de combiner accessibilité, proximité des services et facilité de déplacement vers n'importe quel point de l'Algarve, des caractéristiques particulièrement appréciées aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation touristique.Une opportunité de transformer un bien chargé d'histoire en un projet d'avenir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Performance Énergétique: F ref:CR_49

Cette villa contemporaine de 5 chambres occupe un terrain de 590 m² et offre 398 m² de surface bâtie répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. Orientée au sud et conçue pour maximiser la lumière naturelle, la propriété allie architecture moderne, confort et fonctionnalité, avec un vitrage étendu créant des intérieurs lumineux et accueillants partout. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, où la façade principale entièrement vitrée surplombe la piscine, établissant une connexion frappante entre les espaces intérieur et extérieur. La piscine s’étend autour d’une partie de la villa, mettant en valeur son design architectural distinctif. Adjacente au salon, la cuisine entièrement équipée possède des fenêtres à large ouverture qui créent un flux fluide vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété a été conçue à la fois pour la détente et les réceptions, avec environ 400 m² d’espace extérieur comprenant la piscine, un salon couvert avec éclairage LED et un espace barbecue en forme de U bien aménagé, avec une station de cuisson, un comptoir de préparation et un espace de restauration. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain d’amis et un accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le rez-de-chaussée est dédié à l’hébergement privé, comprenant trois chambres attenantes qui offrent confort et intimité aux membres de la famille comme aux invités. Le sous-sol renforce encore la polyvalence de la villa, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Un espace de loisirs généreux a été transformé en une élégante « Man Cave », comprenant un mini-bar, un cinéma et un espace de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir ou créer un refuge séparé pour les invités. Conçue pour un confort toute l’année, toutes les pièces sont équipées de climatisation, tandis que l’installation de 13 panneaux solaires et photovoltaïques contribue à l’efficacité de la propriété. Un garage avec espace pour deux véhicules complète l’hébergement. Située dans la marina d’Albufeira, la villa bénéficie d’un cadre réputé pour son atmosphère exclusive mais animée. La région propose un large choix de restaurants, bars, boutiques, installations nautiques et activités de loisirs, tous facilement accessibles des plages et du centre-ville d’Albufeira. En tant que l’un des sites les plus recherchés de la région, il continue d’attirer à la fois propriétaires et investisseurs grâce à sa croissance continue et à sa valeur croissante. Albufeira est l’une des destinations côtières les plus renommées de l’Algarve, célèbre pour ses plages de sable doré, ses falaises calcaires impressionnantes, ses eaux cristallines et son atmosphère vibrante. Alliant un caractère portugais traditionnel à des installations de loisirs modernes, la ville offre un charmant centre historique, une marina pittoresque, d’excellents parcours de golf et un accès facile à certains des littoraux les plus spectaculaires du sud du Portugal. Les visiteurs peuvent profiter d’une grande variété d’expériences, allant de la détente au bord de la mer et l’exploration de criques cachées à la gastronomie exceptionnelle de la région. Parmi les établissements de restauration les plus réputés de la région figurent Vila Joya, un restaurant de classe mondiale deux étoiles Michelin surplombant l’océan Atlantique, et Versatile Restaurante, réputé pour sa cuisine contemporaine, sa présentation élégante et son service exceptionnel. Idéalement située au cœur de l’Algarve, Albufeira se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facilement accessible aussi bien pour de courtes pauses que pour de longues vacances. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Notation énergétique : B ref : X0372

Ensemble de 4 maisons de 14 chambres avec piscine - LouléOpportunité d'investissement unique près d'Almancil - Propriété de charme comprenant 4 maisons et offrant un fort rentabilité élevée de 95.000€ par an.Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 6.790 m², entièrement rénovée en 2017 et prête à être habitée ou mise en location. Situé dans un quartier calme, exclusif et d'une grande beauté naturelle, ce havre de paix offre l'équilibre parfait entre l'intimité de la campagne et la proximité de la mer.La propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro, à proximité des prestigieux parcours de golf de Quinta do Lago et de Vilamoura, ainsi que des plages les plus emblématiques de la région.Le principal atout de ce bien réside dans son modèle économique intégré : deux des villas disposent d'une licence active d'hébergement local (AL) et affichent des taux d'occupation exceptionnels tout au long de l'année.Composition de la propriété : Villa principale (location saisonnière en activité) : 7 chambres spacieuses (dont 4 en suite), salon et salle à manger aux espaces généreux et baignés de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée et espace de loisirs extérieur avec piscines réservées aux adultes et aux enfants, ainsi qu'un vaste espace privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Deuxième maison - Style moderne (location saisonnière en activité) : 3 chambres (dont 1 suite), cuisine et salon en open space, idéale pour les moments de convivialité.Jardin extérieur privé, idéal pour se détendre en plein air.Troisième maison (résidence principale ou location longue durée) : 4 chambres spacieuses bénéficiant d'un excellent ensoleillement.Actuellement réservée à un usage privé, elle est idéale pour accueillir les propriétaires ou des gardiens, sans interférer avec l'activité touristique qui présente un fort potentiel d'expansion.La propriété comprend également une annexe indépendante, dont la structure et les installations permettent de la transformer facilement en appartement de type T1, ce qui augmenterait immédiatement la capacité d'hébergement ou le chiffre d'affaires.Ses atouts résident dans son emplacement et son état de conservation, car les lieux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.Activité de location saisonnière en pleine activité 365 jours par an.Accès : à proximité d'Almancil et de Vilamoura, des plages de l'Algarve, des axes routiers principaux et de l'aéroport.C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen haut de gamme associé à une activité touristique très rentable et bien établie en Algarve.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: D ref:3291M

Située sur un vaste terrain de 7 840 m², cette charmante villa offre un mélange exceptionnel d’intimité, de confort et d’un cadre magnifique, offrant des vues lointaines sur la mer ainsi que des vues pittoresques sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante avec accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée et un espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une buanderie est également idéalement située à ce niveau. À l’étage, le rez-de-chaussée accueille trois chambres bien proportionnées, dont une salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. Deux des chambres bénéficient de balcons privés, dont l’un propose un charmant coin salon pour profiter de la vue environnante. Les deux salles de bain à l’étage sont équipées d’un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire. La propriété bénéficie d’une orientation orientée sud souhaitable, garantissant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, une annexe séparée offre une chambre et une salle de bain supplémentaires, idéales pour les invités, la famille élargie ou la location potentielle. L’extérieur offre de magnifiques jardins méditerranéens entretenus, d’une piscine privée, d’un barbecue couvert et d’un espace extérieur vaste pour recevoir et se détendre. Un espace de gymnase couvert avec eau et électricité offre un excellent espace pour les passionnés de fitness, tandis qu’un terrain de pétanque/boules offre d’autres possibilités de loisirs. Le terrain est soigneusement aménagé et comprend un système d’irrigation complet, des plates-bandes surélevées et une impressionnante variété d’arbres fruitiers et ornementaux matures, dont des oliviers, des médronhos (fraisiers), des figuiers, des caroubiers, des grenadiers et des grains de poivre rouge. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage avec porte électrique, un abri auto, l’eau courante complétée par un forage, la climatisation dans tout l’espace, une cheminée et des fenêtres à double vitrage de haute qualité de la marque « Mestre Raposa », toutes équipées de moustiquaires volantes. La propriété bénéficie également d’une porte d’entrée électrique et d’un système de sécurité complet, comprenant des portes et fenêtres alarmées, ainsi que trois caméras internes directement reliées à une société de surveillance pour une réponse rapide. Parmi les équipements pratiques supplémentaires figurent un magasin de bois avec lumière et électricité, un enclos pour chiens entièrement clôturé avec un espace de stockage attenant, également équipé de lumière et d’électricité, ainsi que de vastes installations de rangement extérieures. Les deux murs pignon ont récemment été isolés, améliorant significativement l’efficacité énergétique de la propriété au-delà de sa certification énergétique actuelle. Le mobilier est disponible par négociation séparée, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main. Estoi est un village paisible et traditionnel situé dans la partie est de l’Algarve, dans la municipalité de Faro, dans le sud du Portugal. Elle est surtout connue pour son atmosphère rurale détendue et son charme historique et ses monuments culturels, ce qui en fait une alternative plus authentique aux stations balnéaires plus animées à proximité. Au centre se trouve l’élégant Palácio de Estoi, un palais du XVIIIe siècle magnifiquement restauré, caractérisé par une architecture rococo ornée, des carreaux décoratifs d’azulejo et des jardins paysagers avec des fontaines et une vue panoramique sur la campagne environnante. Juste à l’extérieur du village se trouvent les ruines romaines de Milreu, un site archéologique important présentant des mosaïques complexes et les vestiges d’un domaine romain autrefois luxueux. Pour la restauration, deux des restaurants les plus reconnus de la région sont O Visconde, connu pour sa raffinement de cuisine portugaise dans un cadre élégant, et Restaurante A Gruta, un choix local populaire proposant des plats traditionnels de l’Algarve, notamment des fruits de mer frais et des spécialités grillées. Malgré son atmosphère paisible de campagne, Estoi est très accessible, située à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : C ref :X0360

Voici votre magnifique résidence en première ligne de mer, qui offre une vue spectaculaire sur la mer depuis toutes les pièces. Une propriété extrêmement bien entretenue, qui présente un style portugais authentique avec un aménagement intérieur utilisant des matériaux naturels. Un jardin paisible et paysager, donnant sur l’océan Atlantique, avec une piscine chauffée intérieure et extérieure.Située au sein d’un complexe sécurisé et entièrement équipé, à quelques minutes des lieux de divertissement, des commerces, des plages, des parcours de golf et de tout ce qu’offre Carvoeiro, cette ville côtière prisée des familles tout au long de l’année.Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur un spacieux salon/salle à manger équipé d’un chauffage au sol et d’une cheminée décorative. Il s’ouvre sur un vaste espace couvert aménagé pour les repas et la détente en plein air, donnant sur les jardins et la piscine, d’où vous pourrez admirer des levers et couchers de soleil à couper le souffle sur votre vue sur l’océan.Cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine attenante. À ce même étage se trouve actuellement un espace bureau, qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. À cela s’ajoute une piscine intérieure chauffée avec sauna et salle de douche. Garage et portails électriques.Premier étage : chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire/douche et du chauffage au sol. Vue depuis votre terrasse privée… sur le large. Deux autres chambres avec salle de bains attenante et balcons Juliette. L’emplacement de cette propriété offre non seulement un service de sécurité 24h/24, mais bien plus encore : trois piscines (dont une intérieure), des courts de tennis, une salle de sport, un mini-golf, un parc pour enfants, une réception et bien d’autres prestations !Climatisation et chauffage/refroidissement dans toute la villa.L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement… et une résidence véritablement accueillante, idéale comme maison familiale ou résidence secondaire.

Découvrez cette villa exclusive d'architecture contemporaine, actuellement en phase de finition, conçue pour offrir un style de vie sophistiqué, où le design moderne rencontre confort et qualité de construction. Situé dans un quartier résidentiel paisible entre Portimão et Lagos, proche de toutes les commodités, avec le célèbre parcours de golf de Penina à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que la célèbre plage de sable d'Alvor e Rocha.Implantée sur un terrain de 845 m2, la villa est conçue sur un seul étage d'une surface de 255 m2, élégamment répartie et entourée d'un excellent jardin extérieur. Il dispose d'un grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, avec un accès direct à la piscine et à la zone barbecue, une cuisine moderne avec îlot central en « espace ouvert », 3 chambres, dont une suite avec salle de bain privée et placard, 2 salles de bains complètes + 1 toilette pour invités et une buanderie.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Chauffage hydraulique par le sol- Cuisine NOTCH entièrement équipée avec appareils BOSH, réfrigérateur et congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes et cave à vin.- Hotte extractrice de plafond AEG.- Portes intérieures à pleine hauteur (plancher/plafond).- Cadre à profil minimaliste avec rail dissimulé et stores électriques- Ventilation mécanique VMC- Panneaux solaires soutenus par une pompe à chaleur DAIKIN et un réservoir d'eau de 500L- Buanderie équipée de machines à laver et de sèche-linge.- Préinstallation de la climatisation.- Zone barbecue avec préinstallation d'eau, d'égouts, d'électricité et de raccords d'échappement.- Piscine à dégagement d'eau salée - Jardin et pelouse avec irrigation automatique- Préinstallation de panneaux photovoltaïques- Point de recharge pour véhicule motorisé alternatif- Système de sécurité CCTV.La propriété se distingue par ses lignes élégantes, ses vastes espaces intérieurs, sa lumière naturelle abondante et ses finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées pour garantir raffinement et fonctionnalité dans chaque détail.Chez M Collection Real Estate Group, nous partageons nos affaires avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d'une licence AMI. Nous croyons qu'ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez la visite, car ce bien est exclusif, afin de vous offrir un service d'excellence. Performance Énergétique: A ref:CAS_29

Villa de plain-pied avec un emplacement privilégié, avec de magnifiques vues frontales sur la plage et la végétation marine.Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui veulent être au-dessus de la mer, elle dispose d'un terrain de 2430 m2, avec deux maisons de plain-pied, la maison principale a une superficie de 176,23 m2 et la seconde d'une superficie de 88,74 m2 avec un bel espace extérieur avec une piscine d'une superficie de 123,59 m2, c'est-à-dire qu'elle dispose d'un jardin de 2168 m2.Un bâtiment qui se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'une cuisine et d'un débarras et d'une terrasse de 15 m2, un deuxième bâtiment composé d'un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d'un débarras.Cette propriété, bien qu'étant en excellent état, a déjà besoin de travaux de rénovation.La propriété a un accès direct à l'arrêt Santa Eulália, qui est proche de tous les services d'Albufeira.Venez visiter. Performance Énergétique: F ref:XCV1219

Entourée d'un paysage naturel d'une beauté rare, cette propriété extraordinaire bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de Palmares Ocean Living & Golf.CARACTÉRISTIQUESRez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon avec cheminée - 2 Chambres avec salle de bain attenante - Concept de cuisine dans un espace ouvert - Salle de bain sociale - Deux chambres avec salle de bain attenante - Accès direct à un balcon panoramiqueÉtage inférieur - Annexe indépendante - Salon et cuisine en espace ouvert - Chambre - Salle de bain - Espace de stockage - Accès direct à l'extérieurStudio indépendant / Garage - Espace polyvalent, idéal pour des hébergements complémentaires - Salle de bainEspaces extérieurs - Piscine et jacuzzi - Douche de piscine - Lit balinais extérieur - Grandes terrasses et espaces de loisirs - Jardin soigneusement intégré au paysage - Salle des machinesENVIRONS - Près des plages et des parcours de golf emblématiques - Accès facile à l'A22 - Aéroport international de Faro, à environ 45 minutesPOINTS FORTS - Exposition au soleil au sud - Panoramiques avec des vues inégalées - Polyvalence et multiples possibilités d'utilisation - Emplacement de premier plan dans l'une des zones les plus prisées de l'AlgarveUne opportunité unique, dans l'une des destinations les plus convoitées du Portugal. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:VM1216

Cette exceptionnelle villa de 6 chambres de style mauresque possède un caractère authentique, aimant la préservation des éléments traditionnels et une intimité maximale. Le mobilier rappelle également les temps révolus et confère à la maison une atmosphère incomparable.Située sur un généreux terrain de 6 000 m², la villa offre 332 m² d’espace de vie avec une vue panoramique dégagée sur l’impressionnant château de Silves. Il dispose de trois chambres attenantes, d’une salle de bain supplémentaire pour les invités, d’un vaste hall d’entrée, d’un grand bureau avec une vue imprenable sur le château et d’une autre pièce au rez-de-chaussée qui peut être utilisée de différentes manières. Un appartement séparé pour le personnel domestique avec sa propre entrée, un double garage et des espaces de vie lumineux complètent le concept de pièce.Un point fort particulier est la terrasse, qui relie la cuisine à une salle à manger chaleureuse pour les dégustations de vin, un lieu parfait pour des soirées culinaires.L’espace extérieur se réjouit d’un jardin bien cultivé et irrigué automatiquement, de nombreux détails maures et d’un atrium avec fontaines. La grande piscine avec vue sur le château et son emplacement isolé font de cette résidence une oasis de paix et d’intimité.Le confort et la sécurité sont assurés par un système d’alarme, une climatisation et un système d’interphone vidéo. Une résidence au style distinctif, parfaite comme résidence familiale ou refuge élégant au cœur de l’Algarve.Silves est une ville historique et charmante qui fut à l’origine l’ancienne capitale de l’Algarve. Sous les Maures (IXe-XIIe siècles), Silves était une forteresse défensive importante et un centre commercial, avec des bateaux descendant la rivière Arade et traversant l’Afrique du Nord.Aujourd’hui, Silves est paisible, sans hâte, et les traces de son passé illustre sont visibles aux quatre coins de la ville. On remarque particulièrement le imposant château en briques rouges, les remparts imprenables de la ville et la cathédrale gothique construite sur le site d’une magnifique mosquée. Pour les visiteurs, Silves est une ville charmante à explorer et à connaître. Il a une ambiance typiquement portugaise avec des cafés en plein air, des rues pavées et un rythme de vie détendu avec toutes les commodités.En plus de sa riche histoire et de ses attractions fascinantes, Silves bénéficie d’un emplacement pittoresque sur les rives de la lente rivière Arade et dans les collines ondulantes de l’Algarve.À seulement 20 minutes de la magnifique côte de l’Algarve avec ses magnifiques plages, ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses, ainsi que des villages de pêcheurs d’Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, des thermes de Monchique, Portimão, Lagos (la Ville des Découvertes) et aussi de Sagres (le point le plus occidental d’Europe), Silves a beaucoup à offrir aux habitants et aux visiteurs.L’aéroport de Faro n’est qu’à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Silves (2H30).

Villa de 6 chambres à Lagoa - Résidence privée prestigieuse en Algarve Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle où confort, intimité et bien-être coexistent en parfaite harmonie. Située sur un vaste terrain de 1 826 m² avec une superficie bâtie impressionnante de 698 m², cette propriété se distingue non seulement par sa taille mais aussi par son design architectural intelligent. Disposée autour d’une élégante cour intérieure paysagée qui inonde l’intérieur de lumière naturelle, la résidence s’étend sur trois étages reliés par un ascenseur, assurant une circulation fluide dans toute la maison. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall de réception, révélant immédiatement l’ampleur et la luminosité de la propriété. Rez-de-chaussée Les espaces de vie ont été conçus pour des réceptions simples et un confort quotidien. Le salon impressionnant, mesurant environ 98 m², s’ouvre sur de vastes terrasses couvertes et des espaces de loisirs extérieurs, créant une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine entièrement équipée, complétée par un garde-manger, une buanderie et une salle à manger accueillante, s’étend sur une vaste terrasse avec un barbecue. Étage intermédiaire Ce niveau comprend les logements privés, comprenant quatre chambres d’environ 25 m² chacune, desservies par deux salles de bains complètes et reliées par un grand balcon orienté à l’est, où la tranquillité et la lumière naturelle occupent le devant de la scène. À l’étage supérieur, deux magnifiques suites parentales élèvent l’expérience de vie à un tout nouveau niveau. La première, d’environ 50 m², comprend un vestiaire, une salle de bain attenante et une terrasse privée. La seconde, d’environ 53 m², offre une disposition encore plus généreuse, avec une chambre double spacieuse, un vestiaire, une salle de bain de 17 m² et une terrasse privée garantissant une intimité totale. Rez-de-chaussée Entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, cet étage dispose d’une extraordinaire piscine intérieure chauffée de 12 x 5 mètres, entourée de panneaux coulissants en verre qui s’ouvrent entièrement sur l’extérieur, créant l’atmosphère d’un complexe privé de luxe. Ce niveau comprend également un sauna, une salle de sport ainsi que des espaces de stockage et de services publics supplémentaires. En plus, la propriété comprend également un appartement autonome de deux chambres avec une kitchenette. La résidence est équipée d’une climatisation centrale, d’eau chaude alimentée par neuf panneaux solaires et d’un système photovoltaïque pour la production d’électricité, témoignant d’un fort engagement envers le confort et l’efficacité énergétique. Située à seulement 5 km des plages de Carvoeiro, à 4 km de l’École Internationale Nobel d’Algarve, et à seulement quelques minutes de Ferragudo, des parcours de golf, des marinas et des restaurants renommés, cette propriété allie parfaitement exclusivité, emplacement et un niveau de construction de plus en plus rare. Bien plus qu’une simple maison, c’est un domaine résidentiel véritablement exceptionnel, conçu pour ceux qui valorisent l’exclusivité, l’intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Située en position dominante à Vale Navio, à lest dAlbufeira, cette villa exclusive T5 offre de superbes vues sur la campagne et locéan, visibles depuis le jardin, le salon, deux des chambres e la terrasse sur le toit. La propriété sétend sur un vaste terrain de plus de 3 200 m², entouré de grands arbres, de végétation autochtone et dune piscine, offrant à la fois intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre dAlbufeira, de terrains de golf et de plages magnifiques.Au rez-de-chaussée, un hall dentrée spacieux avec un bel escalier mène à un grand salon doté des fenêtres coulissantes en bois dorigine du sol au plafond, offrant des vues spectaculaires sur le jardin et la mer. Une cheminée ajoute confort et caractère, et le salon souvre sur une terrasse couverte orientée sud avec barbecue intégré et accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée se trouve également à ce niveau, ainsi que trois chambres : une suite avec accès direct à lextérieur (anciennement chambre de service) et deux chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain. Les deux chambres donnent sur le jardin, dont une avec vue sur la mer. Un WC pour invités complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, deux autres chambres et deux salles de bains, dont lune a été transformée en buanderie. La chambre orientée sud bénéficie de vues sur locéan, tandis quun grand palier offre un espace modulable pouvant servir de bureau, salle TV ou coin lecture. De là, laccès à la terrasse sur le toit permet de profiter de vues panoramiques sur la côte de lAlgarve.Construite dans les années 1970, la villa est dans son état dorigine et bien entretenue, offrant néanmoins une excellente opportunité de modernisation pour répondre aux standards contemporains de confort et de design. Elle dispose également dun garage pour trois voitures, de vastes espaces extérieurs et de nombreux coins pour profiter du climat ensoleillé de lAlgarve.Cette propriété est mise sur le marché en exclusivité par Cerro Novo Properties. Depuis 1981, nous aidons nos clients à trouver leur maison idéale en Algarve. Grâce à des décennies dexpérience, une connaissance approfondie du marché local et un service personnalisé et professionnel, notre équipe se fera un plaisir de vous présenter cette villa et de vous accompagner à chaque étape de lachat.

À seulement quelques minutes de la magnifique plage de Falésia, une fois de plus considérée par les critiques comme la plus belle plage du monde, se trouve cette propriété de luxe extraordinaire, véritable sanctuaire de tranquillité, de raffinement et d'intimité.Située dans un terrain privé de 600 m2 de superficie totale, où la nature se mêle harmonieusement au confort et à l'élégance, cette magnifique villa offre une expérience de vie unique, réservée à ceux qui recherchent le meilleur de l'Algarve à offrir.Avec une superficie brute de construction de 438 m2, chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, sophistication et fonctionnalité. Les 5 chambres généreuses, dont trois en salle de bain attenante, garantissent un confort absolu, tandis que le grand placard ajoute une touche d'exclusivité au quotidien.Les espaces sociaux vous invitent à vivre des moments inoubliables. De grandes pièces lumineuses, des espaces de loisirs, un bureau privé, un sous-sol, un sauna et une salle de bain turque ainsi qu'une cuisine entièrement équipée créent un cadre parfait pour accueillir famille et amis avec toute la raffinement. Dehors, des jardins soigneusement entretenus, des arbres fruitiers, de grands balcons baignés de lumière du sud, une élégante piscine intégrée à la nature et un espace barbecue fantastique créent l'environnement idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables de l'Algarve.La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un entrepôt, d'une annexe de soutien, d'un forage pour alimenter le jardin et la piscine.Situé à 3 minutes en voiture du parcours de golf, 6 minutes du Collège International de Vilamoura, 7 minutes de l'Académie de Tennis et Padel, 10 minutes de la marina de Vilamoura, 11 minutes de la Clinique Internationale de Vilamoura, 30 minutes de l'aéroport de Faro et 2 heures 20 de Lisbonne et de l'aéroport de Séville. Performance Énergétique: B- ref:FB477