ventes de maisons et villas de luxe District de Faro, Portugal (page 22)

Si vous cherchez un terrain unique dans un endroit isolé avec une vue sur la mer dans une tranquillité absolue, alors voici une opportunité unique :Située sur une colline de 20 hectares, dans un lieu isolé au milieu de la réserve naturelle. À seulement quelques minutes des villages pittoresques portugais avec leurs cafés et restaurants (10 minutes) et leurs plages (20 minutes).Une vue dégagée sur la mer sur l’arrière-pays vallonné de l’ouest de l’Algarve garantit des couchers de soleil à couper le souffle. Cette combinaison de l’emplacement isolé et pittoresque tout en offrant une accessibilité rapide des villages et plages environnants, associée à une vue dégagée sur la mer, rend la propriété absolument unique dans toute la zone, de Vila do Bispo à Aljezur. La propriété comprend 4 maisons pour lesquelles une licence touristique est disponible. Toutes les maisons sont totalement autonomes : un système solaire moderne avec une capacité de stockage suffisante fournit l’électricité. Les maisons sont alimentées en eau par un forage suivi d’un traitement de l’eau. De plus, il y a 4 citernes (250 m3) où l’eau de pluie est collectée. Toutes les maisons sont construites selon des normes élevées et sont confortables et habitables toute l’année. Ils sont construits selon les dernières exigences climatiques ; Il n’y a pas d’arriéré de rénovation ! La maison principale fait 200 m2 et compte 2 chambres. Il est construit en terre battue traditionnelle (Pisé/Taipa). Cela garantit un climat intérieur équilibré et naturel en été comme en hiver.Les deux maisons voisines ont chacune une chambre et ont été construites pour les enfants et petits-enfants des propriétaires. À côté, il y a une grande terrasse avec une piscine d’eau salée chauffée.La quatrième maison est un peu en dehors des sentiers battus et offre aussi une superbe vue sur la mer. Elle peut être facilement divisée en deux zones distinctes et distinctes. Une licence touristique pour la location commerciale a été accordée.Les 20 hectares de terrain sont envahis par une végétation indigène telle que les chênes-lièges et les médronhos à feuilles persistantes. Le jardin à faible entretien, avec de nombreux arbres, plantes à fleurs permanentes et massifs d’herbes, apporte une touche méditerranéenne. Deux allées privées menant à la propriété offrent de l’intimité. Comme la propriété est totalement autonome, il n’y a ni poteaux électriques ni éoliennes audibles sur ou à proximité de la propriété.Il n’existe tout simplement pas de propriété comparable dans la région, réservez votre visite pour cette offre unique qui répond à tous les souhaits d’une vie autonome dans la belle nature.

Villa 5 chambres avec vue sur la mer à Almancil Algarve à vendre - Construite sur trois étages avec une surface de construction de 456 m2, cette villa individuelle comprend 5 chambres, un sous-sol, un garage pour plusieurs voitures, une piscine d’eau salée et une vue magnifique. La villa comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée et équipée avec îlot, une buanderie, cinq suites de chambres et un sous-sol offrant un espace d’étude, un home cinéma, un espace de gym et un garage pour plusieurs voitures. À l’extérieur, on trouve une piscine chauffée à l’eau salée, plusieurs terrasses, une cuisine extérieure et un espace barbecue, des espaces de restauration en plein air, des parkings et des jardins. En bref : - Hall d’entrée - Salon et salle à manger - Cuisine moderne équipée et équipée avec îlot - Buanderie - Suites 5 chambres - Sous-sol offrant un espace d’étude, home cinéma et salle de sport - Garage pour plusieurs voitures - Piscine chauffée à eau salée - Terrasses - Cuisine extérieure - Jardins Almancil - Située dans la charmante ville d’Almancil, au cœur du paysage époustouflant de la région de l’Algarve, Ce village pittoresque offre un mélange de charme traditionnel et d’attrait contemporain. Avec son atmosphère détendue et ses infrastructures de haute qualité, c’est une destination prisée aussi bien par les résidents que par les visiteurs. Idéalement situé à seulement 25 à 30 minutes de l’aéroport international de Faro, l’accès à ce refuge luxueux est inégalé. Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Opinions paysagées * Vues lointaines sur la mer * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Garage ou carport * Salle de sport * Piscine chauffée * Style moderne * Nouvelles constructions * Jardin propre * Propre piscine * Piscine d’eau salée * Terrasse

EN   Quinta das Mouras fait partie du parc naturel de la Ria Formosa, classé site du patrimoine mondial. Mondialement pour son importance écologique, c’est une propriété unique sur la côte de l’Algarve. Avec environ 16 hectares de surface plane, il se trouve à 1 km de l’aéroport international de Faro et de l’université de l’Algarve, à 2 km de la plage de Faro, face à l’ouest d’autres perles internationales, comme la Quinta do Lago e Vale do Lobo. Elle a une superficie construite de 694,00 m², pouvant être agrandie jusqu’à 1000 m² si elle est convertie en Utilisation pour l’investissement touristique ou portée à 717 m². Composé de 3 articles, deux urbains et un rustique.   EN « Quinta das Mouras » est située dans le parc naturel de la Ria Formose, classé site du patrimoine mondial pour sa Importance écologique, est une propriété unique sur la côte de l’Algarve. Avec environ 16 hectares de surface plane, il se trouve à 0,6 mile de l’aéroport international de Faro et de l’Université de l’Algarve. À 2 km de la plage de Faro, face à l’ouest avec d’autres perles internationales telles que Quinta do Lago et Vale do Lobo. Il a une superficie construite de 694,00 m² et peut être agrandi jusqu’à 1000 m² s’il est converti à un usage touristique ou agrandi jusqu’à 717 m². Composé de 3 articles, deux urbains et un rustique.   GROUPE ® PRAG  « Laissez-nous tout faire ! »

Une Résidence d'Auteur, Où l'Élégance Traverse le TempsCertaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D'autres par leur emplacement. Et puis il existe celles, véritablement rares, dont l'identité naît de l'harmonie parfaite entre l'architecture, le design et un art de vivre empreint de discrétion, de sérénité et d'exclusivité.Cette propriété appartient à cette catégorie d'exception.Située dans l'un des quartiers les plus établis et les plus prestigieux de Vilamoura, cette remarquable villa d'architecte a été conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et une qualité de vie sans compromis. Entourée d'un magnifique terrain paysager soigneusement aménagé, elle offre un cadre d'une tranquillité absolue, où le silence et la nature font partie intégrante du quotidien.Imaginée par le célèbre architecte Salazar et sublimée par un élégant projet de décoration intérieure signé Arranha Vasconcelos - dont le travail a été mis à l'honneur dans un magazine de décoration - cette résidence incarne une vision intemporelle de l'architecture portugaise, où chaque espace a été pensé pour conserver toute sa modernité bien au-delà des tendances éphémères.Développée entièrement de plain-pied et offrant trois suites, la villa privilégie la fluidité des espaces et une relation permanente entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à une orientation solaire exceptionnelle, la lumière naturelle baigne chaque pièce tout au long de la journée, créant des espaces lumineux, chaleureux et d'une élégance remarquable.Les généreux espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les jardins et la piscine, idéalement conçue pour profiter d'un ensoleillement quasi permanent. Ici, chaque instant se vit dans une intimité absolue, qu'il s'agisse d'un déjeuner estival en famille, d'une fin d'après-midi au bord de l'eau ou d'une soirée paisible sous le ciel de l'Algarve.Depuis la terrasse panoramique sur le toit, la perspective change. Le temps semble ralentir. Cet espace privilégié devient le cadre idéal pour recevoir des invités, admirer le coucher du soleil ou simplement savourer la sérénité qui caractérise cette adresse d'exception.À l'intérieur, chaque détail témoigne d'une exigence constante en matière de confort et de raffinement. Les matériaux nobles, le mobilier inclus dans la vente ainsi que la qualité irréprochable des finitions créent une atmosphère élégante et apaisante, où fonctionnalité et esthétique s'harmonisent naturellement. Le vaste sous-sol comprend un grand garage ainsi que de généreux espaces complémentaires, offrant une polyvalence rare sur ce segment du marché.La résidence est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de menuiseries haut de gamme en PVC de la marque Mestreraposo avec double vitrage, témoignant d'un engagement constant en faveur du confort, de l'efficacité énergétique et de la durabilité.À seulement quelques minutes de la Marina de Vilamoura, des prestigieux parcours de golf, des plages de sable doré, des meilleurs restaurants et des services les plus exclusifs de l'Algarve, cette propriété offre le privilège de vivre à proximité de tout, tout en préservant le calme, l'intimité et la discrétion que seules les plus belles adresses savent offrir.Bien plus qu'une simple villa, cette propriété est une résidence de collection. Une demeure où l'architecture porte une signature, où le design raconte une histoire et où l'exclusivité s'exprime dans chaque détail.Pour ceux qui recherchent un bien que le marché propose rarement, cette propriété représente une opportunité véritablement exceptionnelle. Performance Énergétique: A ref:GP_1152

Villa de 4 chambres dans un emplacement splendide et attractif, avec une vue dégagée et unique sur la ville d’Alcoutim. Alcoutim est une ville typique et paisible de l’Algarve, avec la rivière Guadiana en toile de fond et, à quelques kilomètres de l’Espagne, Vila Real de Sto. António ou Tavira. Sur les plages fluviales calmes d’Alcoutim, vous pouvez profiter de toutes sortes de sports nautiques, mais vous pouvez aussi facilement vous déplacer vers les plages de Cacela Velha, Praia Verde, Monte Gordo, et profiter des recoins uniques que ces lieux ont à offrir. Actuellement en construction, cette villa luxueuse est située sur un terrain de 1328 m2 et aura une superficie brute de 448 m2, répartie comme suit : Étage 0 : Grand hall d’entrée avec beaucoup de lumière naturelle ; 1 suite avec garde-robe intégrée ; 1 toilette de service ; Cuisine (entièrement équipée) et salon et salle à manger, avec cheminée, dans un espace ouvert et accès direct à la piscine ; Étage 1 : 1 suite parentale avec baignoire et bac de douche + placard ; 2 suites avec garde-robe intégrée ; Balcon attenant à toutes les pièces ; Terrasse ; Sous-sol : Garage pour plusieurs voitures et espace libre pour le stockage ; Lessive ; salle de jeux ; Espace extérieur : Grand jardin, barbecue ; piscine chauffée ; Autres caractéristiques : chauffage par le sol ; La climatisation ; Panneaux solaires pour chauffer l’eau ; Des cadres à double vitrage et découpe thermique ; Coupures électriques ; La climatisation ; C’est une propriété d’architecture contemporaine et de lignes droites, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, de grandes pièces et beaucoup de lumière naturelle. Achèvement prévu : 2025 Venez découvrir cette villa incroyable et ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit en achetant ou en vendant votre propriété.

Cette charmante maison de ville de 2+1 chambres offre le cadre idéal pour un séjour estival relaxant. Pouvant accueillir jusqu'à six personnes, elle dispose d'une piscine commune et de terrasses ensoleillées. Elle est idéalement située à quelques pas du magnifique lac Quinta do Lago. Avec ses intérieurs élégants et son spectaculaire toit-terrasse, elle est idéale pour les familles ou les groupes d'amis souhaitant profiter de l'Algarve avec style. Répartie sur deux niveaux et dotée d'un toit-terrasse supplémentaire, cette maison de ville offre une atmosphère chaleureuse et accueillante et un confort exceptionnel dans un emplacement recherché. Située juste à côté du lac pittoresque, la vue est à couper le souffle à toute heure de la journée. Le toit-terrasse est un atout majeur, avec son bar surélevé offrant une vue imprenable sur le complexe. C'est l'endroit idéal pour prendre un verre au coucher du soleil ou savourer un café matinal tranquille. Un canapé et un parasol offrent confort et commodité tout au long de la journée. La terrasse principale est tout aussi impressionnante, avec son espace repas extérieur, son barbecue à gaz, ses chaises longues et ses confortables sièges, idéal pour des repas tranquilles et se détendre au soleil. Surplombant la piscine commune et les jardins paysagers, elle permet aux adultes de se détendre pendant que les enfants profitent d'une baignade à portée de vue. La piscine commune (14 x 7 m, jusqu'à 3 m de profondeur) est réservée aux résidents de ce groupe exclusif de sept maisons de ville, garantissant un environnement paisible et privé. Entourée de pelouses matures et de grands palmiers, l'espace piscine offre également une vue imprenable sur le lac. À l'intérieur, la maison de ville a été soigneusement conçue pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts, dotés d'un mobilier moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une grande télévision à écran plat avec Lazer TV et chaînes internationales assure le divertissement. La cuisine élégante est équipée d'appareils électroménagers contemporains, dont une plaque de cuisson électrique, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur américain, une cave à vin, un lave-vaisselle et une bouilloire. Un bar avec tabourets hauts en fait un espace convivial pour se retrouver et savourer des repas décontractés. Une buanderie séparée avec lave-linge est située sur le toit-terrasse pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec placard intégré et tables de chevet est desservie par une salle de douche familiale attenante. À l'étage, deux élégantes chambres doubles disposent chacune d'un lit king-size, d'une salle de bain attenante, de la climatisation et d'une télévision à écran plat. La suite parentale comprend une terrasse privée ensoleillée offrant une vue magnifique sur les jardins, la piscine et le lac, ainsi qu'une élégante salle de bain attenante avec douche à l'italienne. La deuxième chambre double possède sa propre salle de bain attenante avec baignoire, idéale pour un moment de détente après une journée passée à explorer la région.Lakeside Village est un charmant et paisible complexe situé dans le prestigieux complexe Quinta do Lago, en Algarve, au Portugal. Niché près d'un lac pittoresque et entouré de magnifiques jardins paysagers, Lakeside Village propose une sélection d'appartements et de maisons de ville élégants, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur le lac et l'océan Atlantique. Au sein du domaine de Quinta do Lago, les résidents et les clients de Lakeside Village bénéficient d'un accès aux infrastructures de premier ordre du complexe, notamment des parcours de golf de championnat, des restaurants gastronomiques, des spas de luxe, des centres de tennis et de padel, ainsi que les plages immaculées du parc naturel de la Ria Formosa. Le village est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie décontracté dans un environnement sécurisé et haut de gamme, avec tous les avantages d'appartenir à l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Europe. Lakeside Village se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination idéale pour les vacanciers et les propriétaires en quête de confort et d'exclusivité.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons, fort de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, propose des propriétés exclusives et vise l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre en relation nos clients avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: C ref:X6010

Un rare domaine de Quarteira où luxe, revenus et opportunités convergent sur 8 220 m² de pure possibilité. 4 950 000 €. UN DOMAINE DE VILLA ÉTABLI DANS LE PRESTIGIEUX INTÉRIEUR DE QUARTEIRA Nichée dans le quartier exclusif d’Assumadinha, cette exceptionnelle villa de 5 chambres offre un luxe immédiat avec un potentiel de revenus remarquable sur plus de 8 000 mètres carrés de terrain mature. Avec une documentation juridique complète, incluant Alvará de Utilização n° 160/2006 et un certificat énergétique valable jusqu’en 2030, il s’agit d’un domaine clé en main offrant à la fois des rendements lifestyle et d’investissement dans l’un des lieux les plus prisés de l’Algarve. UN CHEF-D’ŒUVRE D’ESPACE ET DE SOPHISTICATION Le domaine s’articule autour d’une magnifique villa de 243 m² s’étendant sur deux étages avec cinq chambres aux proportions généreuses, complétées par une piscine étincelante et des jardins méditerranéens matures. Des cabines habitables supplémentaires offrent un hébergement polyvalent aux invités, tandis que le studio de danse unique ouvre des possibilités de retraites bien-être, d’ateliers créatifs ou de programmes de location spécialisés à tarifs premium. Pour les acheteurs recherchant un mode de vie équestre, il existe également la possibilité d’acquérir des installations équestres adjacentes, disponibles par négociation séparée. Cela inclut quatre écuries mesurant environ 4,5 m x 2,5 m chacune, ainsi qu’un champ de paddock séparé de 2 870 m² directement adjacent à la propriété. Cela représente une occasion rare d’élargir le mode de vie ou le potentiel commercial du domaine tout en restant entièrement optionnel à l’acquisition principale. UN GÉNÉRATEUR DE REVENUS ÉPROUVÉ Ce n’est pas simplement une villa ; C’est une entreprise hôtelière bien établie générant des rendements substantiels. La combinaison de la résidence principale, des cabines d’accueil et des studios crée de multiples sources de revenus sur des marchés locatifs diversifiés. Des vacances familiales de luxe aux retraites exclusives, le domaine s’adresse aux invités exigeants tout en conservant l’intimité et l’intimité d’une résidence privée distinguée. UNE POSITION PRIVILÉGIÉE AVEC UNE CONNECTIVITÉ PARFAITE Malgré son atmosphère de sanctuaire privé, le domaine se trouve à quelques minutes des plages dorées de Quarteira, de la prestigieuse marina de Vilamoura et de parcours de golf de classe mondiale. L’aéroport international de Faro se trouve à 20 minutes de route, tandis que les villes animées de Loulé et Albufeira offrent une richesse culturelle et une restauration raffinée à portée de main. VALEUR EXCEPTIONNELLE DANS UN MARCHÉ EN PLEINE CROISSANCE Avec la valeur des propriétés à Quarteira connaissant une forte croissance à deux chiffres et une demande de location de villas de luxe à des sommets historiques, ce lotissement représente à la fois une opportunité de revenu immédiat et une appréciation du capital à long terme. Assumadinha offre une valeur convaincante pour ses rendements éprouvés, son emplacement privilégié et son potentiel d’expansion, une combinaison rare dans le marché concurrentiel de l’Algarve d’aujourd’hui. Arbitre : PP176321 Caractéristiques immobilières Villa Piscine 5 chambres 4 salles de bain Climatisation Jardin Meublé Chauffage Garage Conservatoire Salle de réception Terrasse/Balcon Salle à manger couverte Aire de jeux pour enfants BBQ Buanderie Salle de stockage Spacieux Maison intelligente Accès aux personnes handicapées Propriété du caractère Propriété exclusive Propriété de luxe Offre de superbes vues Soleil du matin Soleil du soir Sud Près des bars/restaurants Écoles proches Près des boutiques Près d’un parcours de golf Près de la plage

Belle villa traditionnelle, à distance de marche du charmant village typiquement portugais de Boliqueime. La villa est nichée sur un terrain de 3 800 m2 offrant de magnifiques jardins matures établis, une grande allée et un abri voiture, avec une piscine de 10 x 5 mètres. Cette villa a été modernisée et rénovée ; Il est spacieux et lumineux ; Il y a 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger spacieux avec cheminée intégrée et un accès à une terrasse couverte à partir de cette zone avec une vue magnifique sur les jardins et la piscine. Il y a une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une buanderie et une buanderie. Une chambre spacieuse occupe le rez-de-chaussée donnant sur une terrasse, et avec accès à une salle de bain complète, elle offre également un espace bureau ou une petite 5ème chambre et une salle de douche pour les invités. Le premier étage offre un palier ouvert utilisé comme salon avec accès à une magnifique grande terrasse avec vue sur le quartier, les collines et au-delà sur l’océan. Il y a 3 chambres, dont deux partagent une salle de bain spacieuse, et la 3ème chambre est en suite. La villa dispose d’un immense sous-sol, avec une salle de bain et un coin cuisine, une pièce qui peut être utilisée comme salle de télévision ou de jeux, ainsi qu’un garage pour trois voitures et une porte coulissante en verre. Cette propriété dispose de la climatisation, de panneaux solaires, de double vitrage, de volets de sécurité, d’un système d’alarme, d’un portail électrique, d’un forage, d’une cheminée et d’une grande piscine avec couverture. L’une des caractéristiques les plus agréables de cette maison est les jardins matures et luxuriants, qui sont régulièrement entretenus. Le terrain dispose d’un joli belvédère et de salons, ainsi que d’une annexe et de terrasses tout autour de la propriété. Une villa fantastique pour vivre toute l’année, à distance de marche des commodités, à 5 minutes en voiture des routes principales et de la côte. À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Faro. Réf : PP175665 Caractéristiques de la propriété Villa Piscine 4 chambres 5 salles de bains Climatisation Jardin Meublé Chauffage Garage Parking Terrasse/Balcon Salle à manger couverte Gymnase Barbecue Buanderie Salle de stockage Spacieux Accès handicapés Propriété de luxe Offre de superbes vues Vue sur la mer Soleil du matin Soleil du soir Sud/Ouest Près des bars/restaurants Près des écoles Proche des commerces À proximité d’un terrain de golf

Nous vous présentons une propriété absolument exclusive, où l'architecture contemporaine se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature algarvienne.Cette magnifique villa T4 + 2, située dans le pittoresque village de Ferragudo, offre un style de vie unique, marqué par le confort, l'intimité et la sophistication.Implantée sur un vaste terrain de 26 670 m² et bénéficiant d'une surface de construction de 530 m², cette résidence a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, où chaque détail reflète qualité et bon goût. Distribution et Espaces Intérieurs4 suites spacieuses, avec salles de bains privatives équipées de douches à l'italienne, garantissant confort et intimité2 pièces intérieures supplémentaires, polyvalentes, idéales comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou bibliothèqueImpressionnant séjour et salle à manger en open space de 120 m², avec cheminée, parfait pour les moments de convivialitéÉlégante mezzanine de 33 m², idéale pour un espace de lecture ou de détenteCuisine moderne entièrement équipée, avec design fonctionnel et finitions haut de gammeExtérieur et TerrainGrand terrain de 26 670 m², avec arbres fruitiers, amandiers et caroubiers, créant un environnement naturel exclusifPossibilité de construire une piscine, permettant de personnaliser l'espace extérieur selon vos enviesEntrée principale avec portail automatique, garantissant sécurité et intimité totaleGarage et Sous-solEspace généreux de 170 m², avec capacité pour plusieurs véhicules et zone de buanderiePortail automatique pour un maximum de confort et de praticitéÉquipements et DurabilitéDouble vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustiquePré-installation de climatisation dans toutes les piècesPanneaux solaires, favorisant l'efficacité énergétique et la durabilitéClasse énergétique ADeux forages d'eau, garantissant une autonomie hydriqueSystème de vidéophone, renforçant la sécuritéEmplacement d'ExceptionSituée dans un environnement calme à Ferragudo, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages emblématiques de l'Algarve, de la marina de Portimão et d'une large offre de restaurants, commerces et services.Ferragudo conserve son charme traditionnel tout en offrant une atmosphère exclusive et sophistiquée, de plus en plus recherchée par une clientèle nationale et internationale.Une Opportunité UniqueCette villa représente l'équilibre parfait entre luxe, nature et intimité, idéale comme résidence principale, maison de vacances haut de gamme ou investissement de prestige.Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle façon de vivre en Algarve.Là où le confort rencontre l'exclusivité.Taxe foncière (IMI) : 1 800 € / anRéf. : HAB_376 Performance Énergétique: A ref:HAB_376

Avant de passer aux caractéristiques de la propriété, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez de la propriété est en fait une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien. Merci pour votre compréhension.

Au cœur de Vilamoura, l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve, se trouve cette villa exclusive de 4 chambres, où l'architecture contemporaine, le design sophistiqué et l'intimité se conjuguent pour créer une résidence véritablement unique.Conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, cette villa s'étend sur trois étages, desservie par un ascenseur, offrant des espaces spacieux et lumineux ainsi qu'une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace social se distingue par un impressionnant salon et une cuisine en espace ouvert, d'environ 80 m², entourés de grandes fenêtres donnant sur les terrasses, le jardin et la piscine, offrant un environnement d'élégance et de confort en parfaite harmonie avec l'extérieur.L'espace privé dispose de quatre suites, dont une magnifique suite parentale avec cabine d'essayage et salle de bain privée, garantissant un confort et une intimité maximales pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin soigneusement conçu entoure une élégante piscine de 10 mètres, de grandes terrasses et des espaces de loisirs conçus pour profiter du climat privilégié de l'Algarve toute l'année.La villa dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'espaces de stockage et de finitions de haute qualité, reflétant un niveau de construction conçu au plus haut niveau.Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, elle se trouve à quelques minutes de la marina de Vilamoura, des parcours de golf de renommée internationale, des plages, des excellents restaurants et de tous les services essentiels.Plus qu'une maison, c'est une occasion de vivre un mode de vie distinctif, où luxe, intimité et emplacement sont en parfaite harmonie.Prix net : 2 950 000 €Planifiez votre visite et découvrez l'une des villas les plus exclusives actuellement disponibles à Vilamoura. Performance Énergétique: A ref:STMO26/07

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve, cette villa exclusive de trois chambres se distingue par la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, de grand confort et de solutions de construction innovantes. Intégré dans un projet privé de seulement six résidences, il offre un mode de vie sophistiqué dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages, des parcours de golf et des principaux points d'intérêt de la région.Développée avec la technologie ICF (Icf (Iclified Concrete Molds), la propriété bénéficie de performances supérieures en termes d'isolation thermique et acoustique, d'efficacité énergétique, de résistance structurelle et de durabilité, garantissant des normes élevées de qualité et de durabilité.La répartition des espaces a été soigneusement pensée pour privilégier la fonctionnalité et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace social à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement, créant une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine, aux lignes élégantes et aux finitions haut de gamme, est entièrement équipée et prête pour répondre aux exigences du quotidien. À cet étage se trouvent également une chambre, des toilettes et un espace de stockage.À l'étage supérieur, deux suites généreuses offrent une intimité et un confort total, bénéficiant de grandes terrasses qui vous invitent à profiter du climat doux de l'Algarve et d'une vue dégagée sur les environs.À l'extérieur, les espaces de loisirs sont conçus pour profiter pleinement de la vie extérieure. La piscine privée, les aires de repos, le barbecue, le jardin et les terrasses créent un cadre idéal pour des moments de convivialité et de détente. La propriété dispose également d'un parking couvert et d'une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques.Parmi les différents équipements et équipements figurent la climatisation, le double vitrage, les panneaux solaires et un haut niveau d'efficacité énergétique qui contribue à un meilleur confort tout au long de l'année.L'emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la Marina de Vilamoura, aux prestigieuses stations de Quinta do Lago et Vale do Lobo, à plusieurs écoles internationales, centres commerciaux et à tous les services essentiels. L'aéroport international de Faro est également à distance de marche, garantissant une excellente accessibilité nationale et internationale.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et exclusive, une excellente maison de vacances ou un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prisés d'Europe du Sud.Planifiez votre visite dès maintenant... Performance Énergétique: A+ ref:STMO26/05

MAISON DE LUXE 5 PIÈCES À PORTO DE MÓS - LAGOSArchitecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement recherché !Nous vous présentons cette maison exclusive de 5 pièces, conçue pour ceux qui apprécient le confort, l'élégance et la qualité de vie. Située dans la prestigieuse zone de Porto de Mós, à Lagos, cette propriété allie une construction moderne à un cadre serein et des vues imprenables.Répartition de la maison :- Sous-sol :- Buanderie- Garage avec porte électriqueRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salle à manger- Salon- Cuisine équipée- Salle de bain commune- Chambre 1 avec salle de bain privative- Chambre 2 avec salle de bain privative- Espace extérieur avec barbecue, piscine, terrasse et jardin paysager1er étage :- Chambre 3 - Suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo et terrasse privative- Chambre 4 - avec salle de bain privative2ème étage :- Toit-terrasse avec vue panoramiqueFinitions et équipements de haute qualité :Sols :- Carrelage céramique, pierre ou parquetCuisines :- Murs revêtus de carrelage rectifié ou de pierre- Mobilier en postformage de couleur claire- Plans de travail en Silestone ou pierre naturelle- Équipements Bosch (ou équivalent) :- Plaque à induction- Hotte d'extraction- Four- Micro-ondes- Réfrigérateur type armoire verticale- Lave-vaisselle- Lave-linge- Robinetterie monocommande- ChaudièreInstallations sanitaires :- Sanitaires blancs- Robinetterie chromée Grohe- Sols et murs en céramique rectifiée ou pierre- Baignoire balnéo et colonne de douche- Parois de douche et baignoireMenuiseries :- Placards laqués blanc mat- Portes intérieures en bois laqué- Poignées et quincaillerie en acier inoxydable brossé TUPAI (ou équivalent)Climatisation :- Système complet de climatisation- Système de chauffage électrique- Aspiration centraliséeSécurité :- Porte d'entrée haute sécurité- Installation d'alarme- Coffre-fort encastré dans l'une des chambresFaçades et extérieurs :- Double vitrage avec menuiserie et verre de sécurité feuilleté- Pierre de taille- Stores et occultants électriques- Éclairage LED- Terrain entièrement clos avec mur et portail d'entrée électrique- Jardin paysagerTélévision par satelliteÀ propos de la région de Porto de Mós - Lagos :- Porto de Mós est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Lagos, connue pour sa plage tranquille de sable doré, ses falaises magnifiques et son environnement sécurisé. À quelques minutes du centre historique, de la marina et des terrains de golf, c'est l'endroit idéal pour vivre en toute sérénité sans renoncer au confort.Avec un climat doux tout au long de l'année et une gastronomie riche en poisson frais et saveurs locales, Lagos est également un excellent choix pour investir en toute sécurité et rentabilité.La reconstruction de la maison débutera après la signature du CPCV (Compromis de Vente). Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce que signifie vraiment vivre avec qualité en Algarve ! Performance Énergétique: B ref:PH3267

Emplacement premium et élite :Située dans la région prestigieuse de Salgados, cette propriété bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié et exclusif. Encadrée par des hôtels de luxe 5 étoiles, le célèbre parcours de golf Salgados et la beauté intacte de la réserve naturelle, cette villa offre le parfait équilibre entre intimité maximale et la commodité d’un style de vie sophistiqué au bord de la côte.Architecture avant-gardiste et finitions exclusives : Surfaces ultracompactes de la prestigieuse marque Dekton : salles de bains et espaces nobles recouverts de panneaux grand format, inspirés des marbres les plus nobles et des pierres exotiques du monde. Conception d’éclairage caractéristique : Système d’éclairage minimaliste avec bandes LED intégrées dans les criques et niches architecturales, créant une atmosphère pittoresque et accueillante dans toute la maison. Équipements haut de gamme : Ustensiles sanitaires muraux et robinets dissimulés avec un design et des finitions haut de gamme exclusifs. Ascenseur résidentiel privé : Ascenseur intérieur offrant un accès fluide à tous les étages (étage -1, rez-de-chaussée et 1er étage), garantissant un confort et une accessibilité maximaux.Espace extérieur : Piscine extérieure avec un effet superbe de miroir d’eau, équipée d’un éclairage architectural LED continu qui transforme le jardin au crépuscule. Jacuzzi & Spa intégré : Un espace d’hydromassage surélevé intégré directement dans la piscine pour des moments de détente pure. Foyer en Envasi : Un élégant salon extérieur reséquencé avec une cheminée linéaire, idéal pour recevoir les invités sous la lumière des étoiles.Étage -1 : Espace de divertissement et de bien-être (250 m²) Piscine intérieure privée : Un luxe rare pour profiter de la baignade en totale intimité toute l’année. Espace cinéma privé : Un espace conçu pour créer votre propre salle de projection haute fidélité. Salle de sport et salle de jeux : Des salles généreuses et indépendantes prêtes pour la remise en forme et le divertissement. Dream Garage (+150 m²) : Un espace réservé aux collectionneurs, avec un espace pour stationner plusieurs véhicules en sécurité maximale. La salle de bain d’amis supporte tout l’étage.Rez-de-chaussée : Fluidité et connexion avec la nature Hall d’entrée. Salle de bain des amis. Deux chambres avec salle de bain attenante avec armoires encastrées. Salon. Espace ouvert : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger, baignée d’une lumière naturelle écrasante à travers des murs vitrés imposants avec un accès direct à la piscine. Ascenseur résidentiel avec accès aux étages inférieur et supérieur. Escalier donnant accès aux étages inférieur et supérieur. Accès direct à l’espace extérieur.1er étage : Suite parentale de luxe : Un véritable sanctuaire privé comprenant un dressing signature, une salle de bain designer et une vue panoramique sur le parcours de golf. Deuxième suite : Également dotée d’une salle de bain privée, de finitions haut de gamme et d’un accès à une vaste terrasse privée.Pour plus d’informations, veuillez me contacter !

Villa entièrement rénovée de 5 chambres avec un terrain de 3 907 m², ruine et grand potentiel, LouléCette villa de 5 chambres, entièrement rénovée en 2022, allie des espaces vraiment généreux, un confort contemporain et un terrain à fort potentiel dappréciation. Avec une superficie de 552 m² sur un terrain de 3 907 m², il offre une expérience familiale dexcellence, complétée par une ruine indépendante, de grands espaces extérieurs et un emplacement privilégié à lentrée de Loulé. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel de développement futur.Caractéristiques principales Villa de 5 chambres entièrement rénovée en 2022 Surface au sol de 552 m² Terrain de 3 907 m² Salon et salle à manger en espace ouvert Cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central Cinq chambres, dont deux suites spacieuses Grand garde-manger et buanderie séparée Sous-sol avec garage, espace de stockage et salle de bain Point deau Ruine indépendante avec une superficie de 103 m² Excellents espaces intérieurs et abondance de lumière naturelleRépartition des biensRez-de-chaussée Hall dentrée grand et fonctionnel Grande salle de vie et de salle à manger à aire ouverte Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et excellente zone de circulation Quatre chambres Une suite impressionnante et surdimensionnée Toilettes de soutien Grand garde-manger Espace de buanderiePremier étage Suite parentale exclusive avec des espaces très généreux Assez despace pour créer un bureau et un espace de vie privé Salle de bain privée Accès direct au grand balcon et à la véranda, avec une vue dégagée sur la campagne et les environsSous-sol Grand garage Espace de stockage multifonctionnel Salle de bain damisExtérieur et équipements Jardin à faible entretien avec gazon synthétique Terrasse extérieure avec salle à manger Arbustes et espaces paysagers offrant de lintimité Petit potager délimité par un mur traditionnel en pierre Étang ornemental qui ajoute du charme à lespace extérieur Large zone de terrain libre, permettant plusieurs utilisations Ruine indépendante de 103 m², idéale pour un futur projet de réhabilitation, maison dhôtes, atelier ou espace de loisirs (sous réserve de faisabilité et de licence par les autorités compétentes) Point deau pour soutenir lirrigation et lentretien de la propriétéEmplacementSituée à lentrée de Loulé, cette propriété bénéficie dune position stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services essentiels. Le centre historique de Loulé, les écoles, les boutiques, les restaurants et un accès rapide aux routes principales sont à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter dune excellente qualité de vie sans renoncer à la commodité. Des plages, des parcours de golf et laéroport international de Faro sont également accessibles à pied.La taille de la villa, la qualité de la rénovation, lexistence dune ruine indépendante et la grande parcelle font de cette opportunité une occasion rare sur le marché. Quil sagisse dune famille à la recherche despace et dintimité, ou de ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel dappréciation et de développement, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans une seule offre.Réservez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété extraordinaire.Référence : VAP183485

Cette propriété de 215 m2 avec une ruine de 63 m2, située sur un vaste terrain de 106 500 m2, comprend une maison de campagne indépendante avec un hall d’entrée, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot et un bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger, une buanderie, trois chambres attenantes, une salle de bain pour invités, un second salon, actuellement utilisé comme salle de musique avec un poêle à bois, une piscine privée, des terrasses, une salle à manger couverte, un espace barbecue, une ruine pouvant être convertie en annexe pour les invités, un lac, un garage, des parkings et des jardins. Disposition * Hall d’entrée, salle de bain d’amis * Salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée * Cuisine moderne équipée avec îlot, bar pour le petit-déjeuner * Buanderie * Trois chambres doubles et trois salles de bain * Deuxième salon utilisé comme salle de musique avec un poêle à bois À l’extérieur * Piscine privée * Terrasses ensoleillées et une salle à manger couverte * Zones barbecue * Ruine, annexe possible * Jardins, Garage, parking, lac Emplacement Situé dans la région de Guena, à la périphérie de Barragem da Bravura, à seulement 30 minutes en voiture d’Alvor et Lagos, avec toutes les commodités essentielles. En un coup d’œil * Un étage * 215 m2 construit, 63 m2 en ruine, terrain de 106 500 m2 * Construit en 1994 * Trois chambres, trois salles de bains * Deuxième salon, salle de musique avec cheminée * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Jardins, garage, parking, lac Caractéristiques * Climatisation * Puits foré * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Garage ou carport * Jardin * Annexe des invités * Style moderne * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Un étage * Piscine * Terrasse

Nous sommes vraiment ravis de vous présenter une maison remarquable actuellement en construction. Comme vous pouvez le voir sur les photos, les travaux structurels sont terminés, et l'installation de l'électricité et de la plomberie est désormais en cours. Cette maison exquise est conçue par une petite entreprise de construction dévouée qui est extrêmement fière de son travail, le propriétaire supervisant personnellement le projet au quotidien. La construction brute s'étend sur une impressionnante superficie de 537 mètres carrés, nichée sur un terrain généreux au cœur d'une nature glamour. Certaines images sont générées par ordinateur et ne servent qu'à être illustrées. Dès que vous entrez à l'intérieur, vous serez captivé par les exigences élevées et le niveau exceptionnel de finition que propose cette propriété. En entrant par une élégante barrière électrique, vous découvrirez une maison spacieuse mais raffinée, orientée vers l'Est-Sud, conçue pour la solidité et la durabilité. Le vaste sous-sol, construit en béton, est doté de briques et d'isolation, tandis que les murs du rez-de-chaussée affichent une large robuste largeur de 40 centimètres, comprenant des briques, 6 centimètres d'isolation et des briqueuses supplémentaires.Avec les travaux structurels désormais terminés, les dernières touches sont sur le point de commencer. Si vous choisissez d'acheter la maison avant son achèvement final, vous aurez l'occasion enthousiaste de choisir certains matériaux, tant que les options restent ouvertes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'accueil, des toilettes pour invités, un bureau généreux de 20 mètres carrés, et une luxueuse chambre attenante qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 13,4 mètres carrés. Le vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, avec une cheminée douillette et une cuisine moderne, crée une atmosphère accueillante. Ce niveau couvre un total de 196,4 mètres carrés, et la cuisine ainsi que la salle à manger disposent chacune de leurs propres terrasses couvertes de 24,4 mètres carrés et 12,7 mètres carrés respectivement. Grâce aux hautes fenêtres à double vitrage du salon, vous pouvez accéder à la superbe piscine à débord d'eau salée, mesurant 4,5 mètres sur 13,5 mètres, avec une installation de trop-plein et une douche extérieure. Le revêtement de sol est en chêne massif, et la maison est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par l'eau, ainsi que d'une climatisation partout.Un escalier mène au rez-de-chaussée, qui s'étend sur 125,55 mètres carrés et abrite trois chambres avec salle de bain attenante, chacune affichant les mêmes caractéristiques élevées. Chaque chambre est complétée par une vaste véranda, offrant un refuge paisible.Dans le vaste sous-sol, totalisant 217 mètres carrés, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie, un espace de rangement vaste et un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, de salle de cinéma ou de tout ce que vous désirez. Chaque pièce est équipée d'un système de rideaux occultants électriques, et bien que les volets électriques ne soient pas actuellement inclus, cela peut être ajusté selon vos préférences.La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'une alimentation en eau courante et d'une citerne d'une capacité de 20 000 litres. De plus, les panneaux solaires pour l'eau chaude et les panneaux photovoltaïques préinstallés améliorent la durabilité de la maison. Le chauffage par le sol est géré efficacement par des pompes à chaleur, garantissant un confort toute l'année.Avec une lumière naturelle abondante et des vues magnifiques à chaque recoin, cette maison promet d'être un sanctuaire lumineux et accueillant. Nous vous invitons à visiter cette propriété exceptionnelle et à découvrir de première main l'attrait qui en fait la maison parfaite que vous recherchez. Performance Énergétique: A+ ref:SV-2026

Villa fantastique avec piscine privée, dans un cadre calme.Située dans une urbanisation résidentielle paisible en périphérie de Carvoeiro, cette charmante villa de deux étages offre intimité, confort et un mode de vie relaxant entouré d'une végétation luxuriante.Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques minutes en voiture de plages magnifiques, de parcours de golf réputés et de toutes les commodités essentielles.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à des espaces de vie bien conçus, idéaux pour une vie familiale confortable. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger dédiée et d'un vaste salon qui s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, créant une transition fluide entre les espaces intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, trois salles de bains (dont une suite), un bureau polyvalent, une grande buanderie/buanderie et un garage privé, ajoutant praticité et commodité à la villa.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisir. Cet étage offre également plusieurs terrasses et balcons offrant de belles vues sur la campagne.De grandes fenêtres réparties dans la propriété laissent entrer la lumière naturelle à l'intérieur, amplifiant ainsi l'impression d'espace et de chaleur.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée accueillante entourée de terrasses ensoleillées et de jardins entretenus. Conçus pour une vie pratique et sans tracas, les espaces extérieurs offrent un espace suffisant pour se détendre, recevoir des amis et profiter du soleil de l'Algarve toute l'année.La propriété a été construite selon un haut niveau de qualité et comprend des équipements tels que la climatisation dans tous les environnements, la cheminée, des armoire encastrées, des stores, des moustiquaires, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et un garage privé, garantissant confort et praticité en toutes saisons de l'année.Les résidents ont également accès à d'autres équipements communs dans l'urbanisation bien entretenue, notamment une piscine communautaire, un court de tennis, un parcours de mini-golf et un restaurant sur place.Alliant un plan d'étage pratique, des espaces intérieurs et extérieurs généreux et un emplacement calme à quelques minutes du centre de Carvoeiro, cette propriété est parfaite comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement avec un grand potentiel locatif. Offrant intimité, polyvalence et un mode de vie enviable en Algarve, cette villa représente une excellente opportunité dans l'un des endroits les plus prisés de la région.Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intervient des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments de taille moyenne et de luxe et opère dans tout le pays, avec une forte présence dans la région de Cascais et l'Algarve.Mercator propose l'une des meilleures offres immobilières du marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %.Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: C ref:ALG2422

Découvrez le luxe contemporain dans cette exceptionnelle villa neuve de 5 chambres située dans le quartier paisible de Campina, São Brás de Alportel, au cœur de l'Algarve. Conçue avec une architecture élégante, des finitions haut de gamme et des intérieurs spacieux, cette propriété exceptionnelle est prévue pour être achevée d'ici la fin de 2026.Située sur un terrain de 707 m², la villa offre une superficie brute de 396 m² de surface brute, dont 277 m² d'espace habitable utilisable. Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir confort, fonctionnalité et un haut niveau de vie moderne.La propriété dispose de cinq chambres de taille généreuse et sept salles de bains contemporaines, ce qui en fait une résidence familiale permanente, une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement. Une caractéristique remarquable est l'ascenseur interne privé, reliant directement le garage du sous-sol au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité et d'accessibilité.À l'extérieur, la villa offre un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et de vastes terrasses, créant un cadre parfait pour la restauration en plein air, les réceptions et la découverte du soleil de l'Algarve toute l'année.Caractéristiques clésVilla contemporaine neuveL'achèvement est prévu d'ici la fin 20265 chambres spacieuses7 salles de bains modernesAscenseur interne privé du sous-sol au rez-de-chausséeSuperficie brute de construction de 396 m²277 m² de surface habitableParcelle de 707 m²Piscine privéeJardin paysagerGrande terrasseClimatisationParking privé inclusClassification énergétique : BSituée à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des supermarchés, restaurants, cafés, écoles, établissements de santé, parcours de golf et des magnifiques plages de l'Algarve. L'aéroport international de Faro se trouve à environ 20 minutes, ce qui en fait un excellent emplacement aussi bien pour les acheteurs en permanence que pour les acheteurs internationaux.Alliant design contemporain, espaces de vie généreux et un emplacement exceptionnel, cette villa représente une occasion rare d'obtenir un bien haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'Algarve avant son achèvement. Performance Énergétique: B ref:QMS_156186

Cette charmante villa est située sur la côte préservée de Caramujeira, qui abrite certaines des plus belles plages de l'Algarve, notamment Praia da Marinha, Albandeira et Benagil. Le village très prisé de Carvoeiro et la ville de Lagoa se trouvent tous deux à moins de 10 minutes en voiture, avec à proximité un large choix de magasins, de supermarchés et de restaurants. La propriété se trouve également à 5 minutes en voiture de la Nobel International School.Un double portail électrique en fer forgé s'ouvre sur une allée menant à un vaste parking devant la maison et à un double garage. L'allée continue jusqu'au cottage d'invités, qui est totalement séparé de la villa principale, bénéficiant d'une intimité totale, d'un accès indépendant et de son propre parking.La maison principaleLa propriété a été rénovée avec goût, alliant avec raffinement les styles traditionnel et contemporain.Le spacieux salon ouvert se distingue par de hauts plafonds avec poutres apparentes. Quatre portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur les terrasses couvertes, avec vue sur le jardin au-delà, créant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Une cheminée à bois constitue l'élément central de la pièce, tandis qu'un joli escalier en colimaçon en bois mène à un bureau ou une bibliothèque en mezzanine surplombant l'espace de vie principal.La salle à manger jouxte la cuisine sur mesure, dotée darmoires en chêne massif et de plans de travail en granit noir, avec dexcellents rangements partout. Tous les appareils électroménagers sont encastrés, y compris un four à vapeur. Trois grandes fenêtres renforcent encore limpression de luminosité et despace. Une buanderie séparée, accessible par une arcade, offre de la place pour une machine à laver, un sèche-linge, des rangements supplémentaires et un deuxième réfrigérateur.Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'impressionnante chambre principale, aménagée sous les combles avec des poutres apparentes. Baignée de lumière naturelle, la pièce est à la fois paisible et élégante, avec un sol en marbre et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur la mer. La salle de bains attenante comprend une baignoire à remous, une douche à l'italienne et une double vasque, tandis que deux dressings offrent de nombreux rangements.Depuis le hall d'entrée, une porte mène à l'aile des chambres, qui comprend trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur la terrasse extérieure, toutes dotées d'armoires encastrées. Une salle d'eau moderne carrelée et une grande salle de bains desservent cet espace. Si vous le souhaitez, cette aile peut être isolée du reste de la maison, ce qui la rend idéale pour les invités et la famille élargie, tout en laissant la chambre principale et les espaces de vie séparés, offrant ainsi une excellente intimité et une grande flexibilité.Le chauffage au sol est installé non seulement dans toutes les salles de bains, mais encore dans la cuisine et les pièces à vivre, ce qui rend la propriété particulièrement confortable pendant les mois d'hiver.Le gîteSitué dans un emplacement privé, séparé de la maison principale, le cottage a été loué avec succès sur le long terme, démontrant un rendement locatif solide et flexible.Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains commune avec douche à l'italienne. Le spacieux salon ouvert et la cuisine bien équipée sont dotés d'un poêle à bois et de doubles portes s'ouvrant sur une terrasse privée ombragée, avec des espaces pour prendre les repas en plein air et se prélasser au soleil, donnant sur le jardin et les arbres matures au-delà. Idéal pour la location ou pour héberger la famille élargie ou des amis de passage, il constituerait également un superbe lieu de vie pour plusieurs. Un grenier de rangement pratique est également disponible.Les jardins exposés au sud constituent lun des atouts majeurs de la propriété, offrant un cadre spacieux et intime pour la vie en plein air. Bénéficiant dun système darrosage automatisé et dune clôture complète, ils sont magnifiquement aménagés avec des plantations matures, notamment des palmiers, des pins, des oliviers et des lauriers roses, créant un riche décor méditerranéen. De vastes pelouses entourent la maison et descendent jusquà la piscine chauffée.La propriété est alimentée en eau par un forage, leau du réseau étant également disponible si nécessaire, tandis que des panneaux solaires fournissent leau chaude.Située au calme tout en étant à proximité de Carvoeiro, Lagoa et des commodités locales, la propriété offre un excellent équilibre entre intimité et commodité. Trois terrains de golf sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Faro est à environ 45 minutes. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables permettent de profiter de la campagne environnante et du littoral tout proche, offrant un mode de vie de plein air détendu tout au long de l'année. Performance Énergétique: B- ref:2888-2

Située dans le prestigieux Pinhal Golf Course, l'une des adresses les plus reconnues et enchanteresses de Vilamoura, cette exceptionnelle villa de quatre chambres a été magnifiquement réinventée pour offrir un style de vie d'élégance sans effort, d'intimité et d'un style de vie contemporain raffiné. La rénovation sera entièrement achevée fin juillet. Dès votre arrivée, il y a un sentiment de calme indéniable. La maison s'étend gracieusement vers le parcours de golf, où la vue dégagée des fairways devient un décor vivant, changeant magnifiquement avec les saisons et remplissant chaque espace de lumière naturelle et de tranquillité.Conçus avec soin et une attention impeccable aux détails, les intérieurs célèbrent le luxe discret. Des tons doux et naturels, des matériaux exquis et des proportions généreuses créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Chaque pièce a été soigneusement positionnée pour embrasser le paysage environnant, brouillant les frontières entre le confort intérieur et la beauté de la nature au-delà.Le salon est le cœur de la maison un espace lumineux où des vitrages du sol au plafond encadrent le pittoresque parcours de golf tout en invitant l'extérieur. Parfaitement connecté aux vastes terrasses, il offre un cadre sans effort pour une vie familiale détendue et des réceptions élégantes. La salle à manger occupe une position centrale entre le salon et la cuisine magnifiquement aménagée, avec un accès direct à la terrasse extérieure à manger, faisant de chaque repas une occasion à savourer.Baigné de lumière naturelle, ce bureau dédié offre un environnement inspirant pour le télétravail. Également au rez-de-chaussée, une spacieuse suite d'amis offre un confort et une intimité totales, avec des armairées encastrées, une salle de douche attenante magnifiquement aménagée, et de grandes fenêtres donnant sur les jardins paysagers et le paisible parcours de golf au-delà.Le rez-de-chaussée est dédié à deux élégantes suites de chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse privée. Réveillez-vous chaque matin avec des vues paisibles sur les fairways, où le rythme doux du paysage environnant crée une atmosphère de détente totale.À l'extérieur, la villa a été conçue pour embrasser le mode de vie de l'Algarve à son meilleur. De vastes terrasses offrent un cadre parfait pour de longs déjeuners d'été, des dîners au coucher du soleil ou simplement se détendre au bord de la piscine privée. De magnifiques jardins paysagers encadrent la maison tout en se fondant harmonieusement avec la verdure luxuriante du parcours de golf de Pinhal, créant un sentiment exceptionnel d'intimité et d'harmonie.Chaque élément de la propriété reflète la qualité et le confort. Le chauffage par le sol, la climatisation, les fenêtres à double vitrage haute performance et les finitions haut de gamme garantissent que la maison est aussi pratique que belle, offrant un confort toute l'année en toutes saisons. La maison possède actuellement un certificat énergétique D, mais il sera renouvelé pour tenir compte des travaux d'isolation réalisés aux murs et au niveau du toit. Un abri couvert et un sous-sol généreux renforcent encore la polyvalence de la propriété. Qu'il soit conçu comme un cinéma privé, une salle de jeux, un studio de fitness, une cave à vin ou un salon familial supplémentaire, cet espace flexible s'adapte sans effort à votre mode de vie tout en intégrant des salles techniques et un vaste espace de stockage étendu.Plus qu'une simple maison, c'est une maison conçue pour enrichir la vie quotidienne. Parfaitement situé dans l'un des sites les plus prisés de Vilamoura, en bord de golf, il offre un équilibre exceptionnel entre luxe, sérénité et élégance intemporelle un lieu où chaque jour commence par de magnifiques vues et se termine entouré de la beauté paisible de l'Algarve. Performance Énergétique: D ref:SV-2164

Située dans l'une des enclaves côtières les plus convoitées de l'Algarve, cette villa exceptionnelle de cinq chambres et cinq salles de bains offre une opportunité rare de posséder une résidence unique en son genre à Dunas Douradas - l'un des endroits les plus prestigieux de Vale do Lobo, le Triangle d'Or.Récemment rénovée à un niveau impeccable, cette propriété frappante orientée au sud allie une architecture raffinée à un style de vie côtier serein. Chaque détail a été soigneusement étudié, du chauffage par le sol à l'éclairage élégamment superposé et aux finitions haut de gamme qui apportent une touche de sophistication moderne à chaque pièce. Le spacieux salon sur deux niveaux s'articule autour d'une cheminée, tandis que la cuisine design élégante, avec son vaste îlot en marbre et ses appareils haut de gamme, invite à la fois à une vie de famille détendue et à des réceptions élégantes. Soigneusement conçue pour le style et la commodité, la villa comprend une buanderie discrète, offrant suffisamment d'espace pour la buanderie et le rangement afin de garder vos espaces de vie impeccables sans effort. Dotée de cinq chambres spacieuses, y compris des armoires encastrées, cette villa assure un rangement intelligent et un design épuré. Les impressionnantes suites à l'étage s'ouvrent sur des terrasses privées avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir les magnifiques levers de soleil du Portugal avec un café le matin ou trinquer aux couchers de soleil vibrants à la fin de la journée. Les salles de bains sont d'inspiration spa, avec une élégante baignoire îlot, des douches en verre élégantes et des finitions contemporaines en pierre qui respirent le calme et la qualité.À l'extérieur, une piscine chauffée avec couverture électrique se trouve au cœur de la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du climat de l'Algarve toute l'année. À seulement deux minutes à pied se trouvent des plages dorées et trois des bars de plage les plus emblématiques de la région - Izzy's, Julia's et Maria's - tous offrant une vue imprenable sur la mer, une excellente cuisine et les vibrations merveilleuses incomparables de la côte de l'Algarve.Cette maison est vraiment sans comparaison. Comme rien d'autre n'est actuellement disponible à Dunas Douradas, proposé en exclusivité par The Goode Agency, il s'agit d'une occasion unique de posséder une propriété de signature dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Dunas Douradas est l'endroit où le luxe discret rencontre la beauté naturelle. Niché entre Vale do Lobo et Quinta do Lago, ce complexe balnéaire établi s'étend sur plus de 70 acres de forêt de pins et de jardins paysagers. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une grande piscine de style romain, à des aires de jeux pour enfants, à des courts de tennis, à un snack-bar animé au bord de la piscine, à un restaurant sur place et à des services de réception et de sécurité 24h/24. Avec son ambiance familiale, ses barbecues réguliers et son accès facile à la plage, Dunas Douradas offre un style de vie aussi détendu que raffiné ! Renseignez-vous dès maintenant car cette villa exceptionnelle ne sera pas sur le marché pour longtemps ! Performance Énergétique: D ref:TGA_7

4 Chambres 3 Salles de bains Maison de 228 m² 300 m² de surface totale avec terrasses et piscineNichée dans les collines ensoleillées de Santa Bárbara de Nexe, cette belle propriété incarne parfaitement le charme de l'Algarve en combinant une architecture traditionnelle, un confort moderne et une vue imprenable sur la mer sous tous les angles.Située sur un terrain paisible entouré d'amandiers, d'oliviers, de figuiers et de caroubiers, Casa da Alfarrobeira est une retraite sereine à la campagne offrant intimité, espace et un véritable sentiment d'appartenance - à seulement 15 minutes de Faro, 20 minutes de la plage et 25 minutes de l'aéroport. Maison principale (228 m²)Cette résidence accueillante est pleine de lumière, de caractère et de confort : Salon lumineux avec climatisation Cuisine traditionnelle de l'Algarve avec cheminée à bois (recuperador de calor) Vestiaire/WC idéalement situé près de la cuisine et du salon Buanderie et couloir menant à une terrasse avec vue imprenable sur la mer Salle de bains familiale spacieuse avec douche à l'italienne Trois chambres confortables (une avec climatisation installée, d'autres préinstallées) Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains privative avec climatisation et vue panoramique sur l'océan Terrasse sur le toit (açoteia) avec de magnifiques vues à 360º sur le littoral et la campagne Maison d'hôtesLa maison d'hôtes attenante, autrefois une grange traditionnelle, a été soigneusement restaurée pour créer une retraite indépendante et confortable : Salon et cuisine décloisonnés avec poêle à bois (salamandra) et vue sur la mer Salle de bain et couloir avec portes vitrées à double vitrage ouvrant directement sur la terrasse de la piscine Vaste terrasse extérieure avec toit typique de l'Algarve, espace barbecue et piscine privée, le tout bénéficiant d'une vue superbe sur la mer Extérieur et caractéristiques Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique Garage/débarras (adapté pour une voiture ou convertible en chambre supplémentaire) Deux salles de rangement extérieures Citerne pour l'irrigation du jardin Parking privé et jardin paysager à la végétation méditerranéenne Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires Pré-installation de la climatisation dans les pièces non encore équipéesAvec un total de 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre un merveilleux mélange de caractère et de fonctionnalité, idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou location d'hôtes de charme avec hébergement indépendant pour les visiteurs. Emplacement - Santa Bárbara de NexeSitué dans le Barrocal Algarvio, entre Faro, Loulé et São Brás de Alportel, le village pittoresque de Santa Bárbara de Nexe offre un style de vie authentique de l'Algarve à proximité de la côte.C'est une communauté chaleureuse et accueillante, qui accueille à la fois les habitants et les résidents internationaux. Au centre du village, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : pharmacie, supermarché, boucherie, poissonnerie, cafés, restaurants et services locaux, le tout à quelques minutes de la propriété.La région est entourée de collines verdoyantes, de moulins à vent traditionnels, de vergers et de sentiers de randonnée pittoresques. Les traditions culturelles comme les Charolas, les foires locales et les marchés artisanaux apportent de la couleur et de la vie à ce coin paisible de l'Algarve.Distances: 20 min des plages 15 min des terrains de golf 15 min du centre médical À 20 min de la gare 25 min de l'aéroport de Faro Caractéristiques clés 4 Chambres 3 Salles de bains (incl. vestiaire invités) Maison de 228 m² | 300 m² au total construit avec terrasses et piscine Annexe indépendante pour les invités Vue sur la mer depuis les terrasses, la piscine et la plupart des chambres Panneaux solaires Climatisation Double vitrage Grand terrain avec jardin et parking privé Cadre rural paisible à proximité de Faro et Loulé Parfait pour la vie permanente ou l'investissement Performance Énergétique: F ref:QMS_156125

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve, cette villa T3 allie un design contemporain à une construction d'excellence, conçue pour durer et offrir confort et qualité de vie à ses occupants.Nichée au sein d'une résidence privée, calme et arborée, à Quarteira, cette moradia se distingue par son architecture moderne, ses espaces spacieux et lumineux, et une transition harmonieuse entre l'intérieur, le jardin et la piscine privée.Construite selon le système AMVIC ICF (béton armé avec isolation permanente), elle offre d'excellentes performances thermiques et acoustiques, garantissant fraîcheur en été, confort en hiver et une isolation optimale contre les bruits extérieurs. Certifiée A+, elle est idéale pour un mode de vie plus efficace, durable et économique.Rés-do-chão Vaste séjour et cuisine, avec de grandes baies vitrées et un accès direct au jardin, à l'espace barbecue et à la piscine. Cuisine d'inspiration italienne, entièrement équipée d'électroménager Bosch haut de gamme. Salle de bain et toilettes séparées, idéales pour les visiteurs, un bureau ou pour les personnes à mobilité réduite.Étage supérieur Deux chambres avec salle de bain privative, chacune dotée d'un placard intégré avec éclairage LED et d'un accès extérieur. Terrasses privatives et terrasse commune, parfaites pour commencer la journée ou profiter des douces soirées de l'Algarve. À l'extérieur Jardin privé avec système d'arrosage automatique Piscine de 1,50 m de profondeur Terrasse et parking non intégrés à la propriétéÉquipements et finitions Abri voiture couvert avec éclairage LED et détecteur de mouvement Abri voiture motorisé et portillon piéton avec verrouillage électrique Interphone vidéo et portail d'entrée. Ferme haute sécurité Climatisation réversible dans toute la maison Ventilation mécanique double flux pour une meilleure qualité de l'air intérieur Fenêtres Rehau en PVC, double vitrage avec gaz argon Stores électriques en aluminium Panneaux solaires Bosch pour le refroidissement de l'eau Parquet stratifié dans les pièces Incrustations de Roupeiros laquées blanchesSituationSitué dans un quartier résidentiel calme, véritable moradia à proximité des plages de Quarteira, da Marina de Vilamoura, avec des terrains de golf de référence, des écoles internationales, des commerces et les principaux axes routiers de l'Algarve. Ici, vous vivez à proximité de tout, sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité. Une excellente opportunité pour s'installer définitivement, acquérir une belle maison ou investir dans les quartiers les plus prisés de l'Algarve.Rendez-vous sur place pour une visite. Performance Énergétique: A ref:AL99692TV

Villa de luxe à Cerro Azul, OlhãoÉlégance, intimité et design contemporain au cœur de l’Algarve.Située sur un terrain protégé de 15 000 m², cette magnifique propriété offre un style de vie exclusif, alliant tranquillité absolue et raffinement. Située dans la prestigieuse région de Cerro Azul, elle se trouve à seulement 5 minutes de Moncarapacho et de la marina d’Olhão, et à 15 minutes de l’aéroport de Faro.Points forts de la propriété :Rez-de-chaussée : De grands salons et salles à manger baignés de lumière naturelle, ouverts sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, salle de bain exquise et une suite avec dressing.Étage supérieur : Dédié exclusivement à la suite parentale, avec cabine d’essayage, salle de bain privée et deux terrasses privées. Un véritable havre de sérénité.Étage inférieur : Il dispose d’un atelier, d’un bureau lumineux, d’une buanderie et d’une autre chambre avec salle de bain attenante. Elle bénéficie d’une entrée indépendante et d’un accès direct à l’extérieur, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel.Plein air et loisirs :Le jardin paysager entoure la villa en parfaite harmonie avec la nature, complété par une excellente piscine et de généreuses terrasses conçues pour la détente.Une opportunité rare sur le marché : architecture moderne, finitions haut de gamme et intimité totale. Parfait pour une résidence principale prestigieuse ou une maison de vacances exclusive.ref : 960053