vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Capinha, Portugal

Située à l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, cette propriété historique est une maison remarquable de la fin du XIXe siècle, commandée par le marquis de Gouveia pour son épouse. Avec une architecture classique en pierre, la propriété est entourée d'une vaste forêt de 16 hectares, riche en chênes et châtaigniers centenaires, ainsi que de 12 lacs, de fontaines et d'une chapelle. La maison principale offre de grands espaces de vie, avec deux garde-manger, une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes et une cave à vin au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend deux salles de bains, une chambre et un bureau, tandis que le premier étage dispose de trois salles de bains, dont une récemment rénovée, de six chambres, de deux dressings et d'un petit salon avec balcon, toutes les pièces équipées de cheminées. Un espace réservé aux employés se trouve au troisième étage. La toiture a été entièrement rénovée il y a environ 5 ans. En plus de la maison principale, la propriété inclut trois autres maisons. Casa dos Patos, un ancien clapier à lapins, offre deux chambres en suite, un salon avec coin cuisine, une salle de bains et un bureau. Casa da Cocheira, l'ancienne maison de harnais, a été transformée en un appartement de 2 chambres avec suites, cuisine, salon et balcon. La propriété comprend également une chapelle en excellent état et une ancienne maison de gardien, offrant un grand potentiel de rénovation. L'ensemble des maisons est alimenté par deux mines d'eau de la propriété, tout en étant connecté au réseau public d'approvisionnement. Située à Gouveia, la propriété offre une vue imprenable sur les vallées et montagnes environnantes. Avec 14,5 hectares de forêt fortifiée, elle comptabilise environ 1 200 m2 de bâtiments, dont la maison principale de 950 m2 et deux appartements touristiques de 80 m2 chacun, ainsi que deux mines d'eau. En dehors de la zone fortifiée, il reste 20 hectares de terrain et une villa d'environ 160 m2 à reconstruire. Le plan directeur municipal de Gouveia classe la zone comme protégée, permettant une augmentation de 10 % de la zone de construction à l'intérieur de la zone fortifiée. Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Gouveia, en tenant compte des valeurs marchandes actuelles et de son potentiel unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Performance Énergétique: E ref:LA709

À l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, découvrez l'imposante Casa da Cerca, datant de la fin du XIXe siècle. Commandée par le marquis de Gouveia pour son épouse, cette propriété séduit par son architecture classique en pierre. Elle se trouve non loin d'un couvent du XVIIIe siècle, actuellement mairie de Gouveia. Ce corps de ferme à vendre comprend la maison principale et trois petites bâtisses, sur environ 20 hectares de forêt riche en chênes, châtaigniers, 12 lacs, fontaines et une chapelle. La zone fortifiée englobe 14,5 hectares, protégeant près de 1 200 m² de bâtiments, dont 950 m² pour la maison principale. Deux appartements touristiques de 80 m² chacun, ainsi que deux mines d'eau, complètent l'ensemble. La propriété inclut aussi une maison de 160 m² à reconstruire. Selon le PDM de Gouveia, cette zone protégée permet une augmentation de 10 % de la construction. La maison principale offre de grands salons, deux garde-manger, une salle à manger pour 14 personnes, ainsi qu'une cave. Au premier étage, six chambres, des dressings, un petit séjour avec balcon et trois salles de bains. Toutes les pièces disposent de cheminées. Le dernier étage inclut un espace réservée au personnel et la toiture a été refaite récemment. Casa dos Patos, ancien élevage de lapins, est composée de deux chambres en suite avec balcon, un salon, bureau et porche. La Casa da Cocheira a été transformée en un appartement de deux chambres depuis 2015. La chapelle est bien préservée et offre encore des cérémonies religieuses. Ce complexe possède également l'ancienne Casa dos Caseiros, à fort potentiel. Toutes les maisons sont alimentées par des mines d'eau et reliées au réseau d'adduction d'eau. Située à Gouveia, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les vallées et montagnes environnantes.

Corps de ferme à vendre à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, dans le District de Viseu, Portugal. Cette propriété vaste, d'environ 56.000 m2, abrite un hôtel rural chargé d'histoire. Il comprend 20 chambres offrant une vue imprenable sur la Serra da Estrela, ainsi que des piscines pour adultes et enfants, alimentées par trois sources d'eau thermale. Situé à seulement 3 km de la rivière Mondego et à 1,8 km de la gare, ce bien affiche un taux d'occupation de 100 % durant les mois d'été. De plus, plusieurs villas nécessitant des travaux peuvent être exploitées pour un potentiel d'investissement accru. Un excellent choix pour quiconque envisage d'acheter un corps de ferme à Abrunhosa-a-Velha.

À vendre, dans le charmant village d’Abrunhosa-a-Velha, près de Mangualde, se trouve l’Hôtel Rural Mira Serra. Situé à 500 mètres d’altitude sur les pentes de la Serra da Pousada, cet hôtel offre un cadre naturel exceptionnel avec un microclimat profitant de la protection contre les vents froids. Avec ses balcons surplombant un panorama spectaculaire de la Serra da Estrela, c'est un lieu parfait pour se détendre. L'Hôtel dispose de 20 chambres, toutes équipées de la climatisation et de salles de bain privées, offrant d'excellentes vues. Les installations incluent une salle à manger avec cheminée, un bar, une salle de jeux, des jardins, des piscines extérieures et même un court de tennis. Ce bien est actuellement fermé et nécessite un entretien, mais un projet d’agrandissement est en cours pour augmenter le nombre de chambres à 78, plus 6 penthouses. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mangualde.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la municipalité d'Arganil, située dans la région Centre du Portugal. Une occasion rare d'acquérir un corps de ferme dans la magnifique région d'Arganil. Ce développement allie charme et authenticité, se positionnant comme une référence dans le tourisme rural. Emplacement privilégié : nichée dans l'idyllique Serra do Açor, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage environnant et un cadre d'une tranquillité inégalée. Avec une surface de construction de plus de 1 000 m², elle dispose de finitions de haute qualité. Le terrain est bien entretenu, s'étendant sur environ 8 500 m², avec des arbres fruitiers, des chemins intérieurs et un parc privé. Cette propriété est idéale pour continuer l'exploitation actuelle tout en explorant de nouvelles possibilités, telles que l'organisation d'événements ou des projets d'expansion. Infrastructure complète : manoir de charme avec 9 chambres élégamment décorées, alliant confort et vues panoramiques. Un spa est également présent avec jacuzzi, sauna et bain turc, offrant des moments de détente exclusifs. Les espaces extérieurs incluent une piscine entourée de jardins et des zones pour des activités ou événements. Cuisine industrielle entièrement équipée et espace buanderie. Le restaurant, parfait pour des repas intimes ou des événements privés, dégage une atmosphère chaleureuse. De plus, la propriété inclut une maison privée sur trois étages, offrant confort et intimité au propriétaire ou au gestionnaire. Autosuffisance grâce à un système d'énergie solaire thermique et un chauffage au gaz naturel. Avec une solide réputation et une clientèle fidèle, ce corps de ferme représente un investissement rentable dans une région à fort potentiel touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à vendre à Arganil.

Domaine de 256 ha – Malpica do TejoPropriété exceptionnelle comprenant une parcelle rustique avec une maison et des dépendances d'une superficie totale de 1733 m². Cette offre représente un investissement intéressant dans la vente d'une villa à Castelo Branco.La propriété se compose de plusieurs zones aux activités variées, avec un accent sur l'élevage comme principale source de revenus :- 182 ha de montado (chêne vert, chêne-liège)- 42 ha de terres arables- 26 ha d'oliveraie- 1,5 ha de vigne- 1 ha de verger d'agrumes- 0,6 ha de potager- 0,8 ha de maquis, ainsi que d'autres types de végétation et d'arbres fruitiers.La chasse est également une source potentielle de revenus, avec une zone riche en gibier comprenant perdrix, lièvres, cerfs, daims et sangliers. De plus, certains emplacements sont idéaux pour l'installation de ruches pour la production de miel.La propriété bénéficie de plusieurs sources d'eau, incluant 2 grands barrages, des puits et diverses canalisations. Elle est raccordée à l'électricité, dispose d'un accès goudronné et de chemins privés en terre bien entretenus.Avec une vue imprenable, cette villa à acheter à Castelo Branco est parfaite pour les investisseurs souhaitant se positionner dans la région. Planifiez votre visite dès maintenant !

Propriété de 3,5 hectares à vendre à Viseu. Située dans la paroisse de Repeses et S. Salvador, cette parcelle de près de 357 339 m2 comprend un terrain urbain avec une maison en ruines à restaurer, idéale pour un projet touristique ou agricole, ainsi qu'une zone rustique avec de la végétation. Bénéficiant d'un bon accès, cette propriété offre une exposition ensoleillée et de belles vues. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Viseu.

Manoir à vendre à Fataunços e Figueiredo das Donas, proche de São Pedro do Sul, alliant histoire et charme naturel. Ce bien exceptionnel, datant de 1500 et entièrement restauré en 2011, conserve ses armoiries familiales ainsi qu'une chapelle remarquable de 1507, intégrant ainsi le patrimoine de la propriété. Avec une superficie totale d'environ 23 400 m² et un espace couvert de 1 500 m², cette maison offre une vue imprenable sur la nature, entourée de jardins luxuriants et d'une piscine panoramique d'eau salée. Les caractéristiques incluent : 10 suites spacieuses avec salles de bains attenantes et balcons, un restaurant équipé, une salle de jeux avec table de billard, une blanchisserie, et un espace privé comprenant deux chambres et un salon avec cheminée. De plus, le manoir dispose d'une chapelle historique, d'une piscine panoramique et de vastes espaces verts, ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'autres éléments garantissant sa durabilité. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Fataunços e Figueiredo das Donas, parfaite pour vivre ou investir dans un projet touristique, au cœur d'un cadre paisible et riche en patrimoine.

Quinta Chão de Lamas est une propriété unique située au cœur du Portugal, à seulement 20 minutes de la ville historique de Coimbra et de son université classée au patrimoine mondial. Accessible facilement depuis les principales villes du pays, elle se trouve à 90 minutes de Porto et à moins de 2 heures de Lisbonne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. La côte, avec la plage de Figueira da Foz, reconnue pour ses championnats de surf, est à seulement 30 minutes. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, dont environ 4 hectares de vignes bien entretenues, produisant environ 10 000 bouteilles de vin dans une cave entièrement équipée et respectueuse des pratiques durables, ce qui lui confère un fort potentiel œnotouristique. En plus des vignobles, on y trouve 100 oliviers ainsi que divers arbres fruitiers tels que pommes, poires, prunes, figues, et limages, offrant ainsi une diversité horticole. La ferme, dotée d'installations complètes de vinification, garantit des vins de haute qualité.La propriété comprend une maison principale spacieuse, avec des espaces communs convivial, offrant de superbes vues sur les jardins entretenus, ainsi qu'une piscine, un sauna et un jacuzzi. Deux maisons d'hôtes entièrement équipées sont également présentes : - Maison Merlot : Elle peut accueillir jusqu'à 4 personnes, disposant de 2 chambres, 2 salles de bains, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une terrasse surplombant les vignes. - Maison Cabernet : Semblable à la maison Merlot, elle est parfaite pour l'hébergement touristique ou pour un logement permanent.De plus, des bâtiments à restaurer se trouvent sur le terrain, dont une ancienne usine d'huile d'olive, préservée, avec des caractéristiques historiques, pouvant être transformée en musée, espace culturel ou restaurant. Quinta Chão de Lamas est également une destination idéale pour des événements tels que des mariages, des retraites à la campagne, des randonnées dans les vignobles, des dégustations de vin et d'huile d'olive, ainsi que des ateliers et des réunions d'entreprise, le tout dans un cadre naturel enchanteur. Une vraie opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Lamas, combinant œnotourisme, hospitalité, retraite rurale, centre de bien-être et organisation d'événements, dans l'une des régions les plus pittoresques du Portugal, parfaite pour ceux qui aspirent à un style de vie rural à proximité des grands centres urbains. La propriété est clé en main, prête à être exploitée immédiatement, avec un fort potentiel de rentabilité.

À vendre, Quinta do Eirado, une propriété unique qui allie histoire, élégance et grand potentiel urbain. Située à seulement 7 km du centre de Coimbra, cette propriété s'étend sur environ 38 000 m2, comprenant trois articles urbains et un terrain rustique d'environ 28 000 m2, classé comme zone résidentielle R2 selon le plan directeur municipal (PDM) de Coimbra. La maison principale, avec sa conception architecturale classique, a été un foyer familial pendant plusieurs générations, conservant la disposition et les finitions d'origine. Fonctions incluses : rez-de-chaussée avec deux atriums, salle à manger, cuisine, trois chambres, bureau, cave à vin, buanderie, salle de bains, débarras et grange ; premier étage comprenant un salon, deux salons, sept chambres et trois salles de bains ; un grenier permettant du stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de jardins, d'une piscine et de plusieurs annexes, dont un garage, une ancienne écurie et des bâtiments pour le personnel de la Quinta. Le terrain de 28 000 m2, plat et fertile avec une infrastructure d'irrigation, est idéal pour des activités agricoles. Selon le PDM de Coimbra, il offre un potentiel de construction d'environ 13 000 m2 de surface brute. Bien accessible, Quinta do Eirado se situe à proximité des principaux services, à 1,4 km de l'échangeur A1 (Lisbonne/Porto), à 8 km de la gare de Coimbra B et à 6,1 km de l'hôpital général. Cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à Coimbra, que ce soit pour une résidence historique, un projet agricole ou une opportunité d'investissement. Contactez-nous pour réserver votre visite.