vente de maison et villas de luxe à Leitões, Portugal

Identification du bien : ZMPT576375Investissement dans le tourisme Vale da Peneda Azul – Guimarães, PortugalNature. Vie privée. Rentabilité.Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un domaine d’environ 3,2 hectares, idéal pour un projet de tourisme rural, situé au cœur de la région la plus prisée du nord du Portugal. À seulement 7 minutes du centre de Guimarães, 10 minutes de Braga et 30 minutes de l’aéroport international de Porto, cette propriété allie intimité et durabilité, avec un projet de tourisme rural (TER) - offrant un important potentiel pour l’hébergement, les événements, le bien-être et la gastronomie.Points forts de la propriété :- Surface totale du terrain : 32 000 m²- Surface bâtie : 1 367 m²- Projet TER Tourisme approuvé- Potentiel d’expansion pour plusieurs unités d’hébergement- Emplacement privilégié avec accès rapide aux grandes villesMaison principale (4+1 chambres avec piscine intérieure) :- 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative- Salon avec accès direct à la piscine intérieure chauffée- Cuisine entièrement équipée et meublée- Système CVC complet pour un confort optimal toute l'année- Haute efficacité énergétique (panneaux solaires et solutions d’optimisation de la consommation)- WC invités et buanderie- Accès direct au jardin et aux zones de loisirs extérieuresMaison d’hôtes avec accès indépendant :- 2 étages indépendants (potentiel de 4 à 6 suites)- Grande cuisine et salle à manger- Salon polyvalent avec pressoir à vin traditionnel en pierre- Parfait pour un hôtel de charme ou un projet touristique- Accès séparé pour l’intimité des invitésEspaces extérieurs et durabilité :- Domaine entièrement clôturé- Jardins paysagers entourant la maison principale- Lac naturel avec cascades, carpes koï et tortue- Verger varié- 1 hectare de plantation de myrtilles certifiée biologique- Système d'eau avec puits et réservoir souterrain de 100 000 litres- Garage pour 3 voitures et vidéo surveillanceAnimalerie & Soutien Agricole :- Chenil avec 7 boxes, climatisation et aire de jeux extérieure clôturée- Zone agricole avec potentiel pour culture biologiqueProjet touristique :- Enregistré en tant que TER (Tourisme Rural)- Études de faisabilité architecturale et économique réalisées- Possibilité de 10 à 12 unités d’hébergement et d'espaces diversParfait pour :- Investisseurs dans le secteur du tourisme et de l’hôtellerie- Chaînes d’hôtels-boutiques- Retraites de bien-être ou escapades d’entreprise- Tourisme rural ou durable C'est plus qu'une propriété, c'est une vision prête à se réaliser, combinant potentiel d'investissement et emplacement stratégique.Vale da Peneda Azul – Guimarães, PortugalRéservez votre visite ou demandez maintenant le dossier d’investissement complet.

Superbe maison à Guimarães, située à Sande (São Martinho), alliant confort moderne et charme rustique dans un cadre naturel d'exception. S'étendant sur 2,16 hectares, cette propriété illustre parfaitement la vie rurale sophistiquée au cœur d'une ville historique du Portugal. Avec une surface construite totale de 845 m², la maison principale se compose de quatre suites, chacune conçue pour le confort et l'intimité, ainsi qu'un grand salon idéal pour se rassembler et se détendre. Les espaces de rangement sont bien pensés pour maintenir l'ordre dans la maison. La maison en pierre est dotée d'une cuisine entièrement équipée au style traditionnel, d'une salle de bains pour les invités et d'une buanderie pratique. Un bureau pourrait également convenir pour le télétravail ou les études. À l'étage supérieur, un salon et une salle à manger spacieux offrent un accès direct à un balcon surplombant un paysage magnifique. L'étage inférieur comprend un grand salon avec télévision, une salle de bains complète, un garde-manger, des rangements, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Cette maison à acheter à Sande (São Martinho) est intégrée dans un projet d'agriculture biologique, avec des vignes et un lac qui sert d'habitat pour la faune locale. La propriété dispose également d'une vaste aire de loisirs avec piscine, vestiaires et un court de tennis pour ceux qui privilégient le sport et la détente. Située à seulement 45 minutes de Porto et à 35 minutes de l'aéroport international de Porto, cette maison constitue une option de choix pour ceux qui recherchent le mélange idéal de la vie rurale et des commodités modernes. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Sande (São Martinho) !

Maison à vendre à Esporões, District de Braga, au Portugal. Cette propriété de 1 607 m2 offre des caractéristiques idéales pour un projet d'hébergement local. Avec une configuration comprenant 8 chambres et 12 WC, répartis sur 5 étages, l'établissement dispose également d'un ascenseur, d'une piscine intérieure chauffée et d'une piscine extérieure. Un bar, une discothèque, une salle de sport et un bureau sont également présents, tout comme un terrain de football en salle avec vestiaires, un jardin offrant une vue imprenable et une aire de jeux pour enfants. La villa, située à proximité de la capitale du Minho, Braga, bénéficie d'une attention particulière pour le choix des matériaux. Les distances clés sont : 5 minutes de Braga, 30 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) et 60 minutes de l'Espagne. Braga est une ville dynamique avec une population jeune, ce qui en fait un lieu attrayant pour l'achat d'une maison de luxe à Esporões. Une opportunité d'investissement intéressante dans une région prometteuse.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Esporões, Braga, à seulement 5 minutes du centre. Cette superbe villa de plain-pied offre des vues panoramiques et est nichée sur un terrain spacieux, agrémenté d'une piscine. Conçue pour une famille moderne, sa configuration de plain-pied est particulièrement recherchée. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de marques réputées, ainsi que de plusieurs suites parentales avec salles de bain privatives. Les espaces de loisirs comprennent une salle de jeux et une salle de sport, tandis que le garage peut accueillir quatre véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Esporões se distingue par ses matériaux haut de gamme et sa technologie moderne, assurant confort et sécurité. Située dans un quartier paisible, elle offre un accès facile aux routes principales et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette villa spacieuse T5 à vendre à Santa Eufémia de Prazins, Guimarães, dans le District de Braga, au Portugal. Ce bien d'exception, idéal pour un cadre de vie agréable, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa Santa Eufémia de Prazins. Profitez de cette vente de Villa Santa Eufémia de Prazins et envisagez un cadre de vie idyllique.

Propriété viticole rare à Ronfe, Guimarães, District de Braga, Portugal, idéale pour l'achat d'un corps de ferme de luxe. Cette magnifique Quinta historique avec blason, située au bord de la rivière Ave, représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'agro-tourisme avec potentiel de rentabilité. Cette propriété s'étend sur 16,5 hectares, comprenant 8 hectares de vignes, des terres cultivées, et des forêts. La partie principale comprend un manoir et une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, offrant de nombreux salons, chambres, et une terrasse avec vue imprenable. Elle est complétée par plusieurs maisons indépendantes à rénover, permettant de créer des logements attrayants. Enfin, une île de 7500 m2, riche en chênes centenaires, pourrait devenir un espace de vie ou un parcours santé. Le projet de développement d'agro-tourisme a déjà été proposé à la mairie, incluant la rénovation des maisons pour créer des appartements, rendant ce corps de ferme de luxe à vendre encore plus attractif.

Vente d'une maison historique et d'un terrain à Caldelas, dans le district de Braga, au Portugal. Ce bien, connu sous le nom de 'Casa da Bomba', possède une valeur patrimoniale unique et a été construit à l'origine en 1887. Il a été la première caserne des pompiers volontaires de Caldas das Taipas, et son architecture révèle des détails de l'époque. La maison comprend 7 chambres, plusieurs salons et dépendances, offrant un cadre idéal pour une grande famille. En plus de cette maison, le bien inclut un terrain adjacent de 1 300 m², avec un projet approuvé pour la construction de 37 appartements. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Caldelas ou vente Maison de luxe Caldelas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Villa de luxe à vendre à Braga, située dans le District de Braga, Portugal. Cette propriété unique offre un cadre de vie idéal et un terrain spacieux, parfait pour profiter d'un style de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Braga.

Maison à vendre à Nogueira, Braga, dans le District de Braga au Portugal. Cette propriété neuve, construite en 2023, est une maison individuelle T3 + 1 (bureau) avec piscine, alliant élégance contemporaine et qualité de construction supérieure. Conçue par l'architecte renommé Nuno Meira, elle se distingue par son utilisation de béton armé apparent et son design moderne. Située dans le quartier prisé de Falperra, reconnu pour son ambiance familiale et sa proximité avec la nature, cette villa dispose de finitions de haute qualité, offrant un cadre serein pour toute la famille. Les caractéristiques comprennent un vestibule, un bureau lumineux avec vue panoramique, une buanderie équipée, une toilette de service, ainsi qu'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les repas en plein air. La zone privée comprend une suite avec dressing, des chambres avec placards intégrés, et des salles de bain complètes. Un garage fermé pour quatre voitures et des équipements modernes comme la climatisation, la pré-installation de panneaux solaires, et un système de sécurité font de cette propriété un choix idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Braga. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de luxe à acheter à Braga.

Propriété à vendre à Vila Nova de Famalicão, District de Braga, Portugal, idéale pour l'achat d'une villa de luxe. Cette maison en finition offre un accès facile et des vues remarquables. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de divers services tels que des écoles, un centre équestre et des hypermarchés. L'entrée d'autoroute se trouve à seulement 3 minutes, permettant un accès rapide à Guimarães, Vila Nova de Famalicão ou Porto. Cette villa de luxe à vendre dispose d'un potentiel considérable pour le tourisme, le logement ou des activités commerciales, avec la possibilité de la transformer en plusieurs logements ou en propriété touristique. La structure comprend un sous-sol avec garage et salle des machines, un rez-de-chaussée avec diverses pièces de vie, y compris une cuisine, un salon, des chambres et des toilettes, ainsi qu'un premier étage avec plusieurs séjours et chambres, et un deuxième étage affichant un séjour spacieux. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'arbres fruitiers, d'un système d'irrigation et de vidéosurveillance, et comprend une annexe offrant deux chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bains et un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Vila Nova de Famalicão.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Braga ? Ne manquez pas cette magnifique propriété à deux étages, pensée par l'architecte renommé Jean Pierre Porcher, située dans la prestigieuse Urbanização Dona Antónia, sur le versant du Monte Frio, dans le quartier de Fraião à Braga. Achevée en 2011, cette maison offre des finitions impeccables et des caractéristiques haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie idéal. En entrant, vous découvrirez un salon chaleureux doté d'une cheminée confortable, ainsi que des fenêtres en aluminium thermique avec double vitrage et du parquet en bois de qualité supérieure dans l'ensemble de la maison. Le chauffage central au gaz naturel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un aménagement paysager soigné, offre un espace extérieur paisible. Vous pourrez également profiter d'une terrasse élégante et d'une piscine, idéales pour la détente ou les réceptions. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers Gaggenau de haute qualité, allie style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une buanderie pratique et un second grand salon avec cheminée. Ample espace de rangement avec des armoires intégrées, une pièce de stockage supplémentaire et un garage pour deux voitures. Pour votre sécurité, un vidéophone et une alarme sont installés. Edifiée sur un terrain généreux de 1.380 m², cette maison dispose de plusieurs orientations (nord, sud, est et ouest) avec quatre façades qui assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La Urbanização Dona Antónia bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature du Monte Frio et des commodités locales. Cette maison de luxe à vendre incarne le juste équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort, offrant tous les éléments nécessaires pour une vie moderne et sophistiquée.

Nous vous proposons une villa de luxe à vendre à Braga, située à União de Freguesias de Lomar e Arcos. Cette maison individuelle T4 se distingue par son élégance, son confort et sa fonctionnalité, idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie de qualité. Caractéristiques principales : - Quatre spacieuses chambres garantissant intimité et confort. - Espaces bien conçus avec un design moderne et fonctionnel. - Finitions de haute qualité témoignent du bon goût et de la durabilité. - Piscine privée d'eau salée, parfaite pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Cette villa de luxe à acheter à Braga représente une réelle opportunité de profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une maison individuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Pourquoi choisir Macedo Imobiliária (Groupe Habitace) ? Présente sur le marché depuis plus de 25 ans, notre agence s'engage à offrir la meilleure expérience à ses clients, que ce soit pour la vente, l'achat ou la location. Rencontrez-nous pour découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins. Compétence, confiance et crédibilité sont au cœur de notre mission.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à Tebosa, Braga, offrant 4 chambres dont 3 suites, ainsi qu'un bureau. Avec une surface utilisable de 448 m2 et un terrain de 7727 m2, cette Maison de luxe à acheter à Tebosa dispose d'une piscine de 4 m x 9 m et d'un local technique d'environ 55 m2. Les équipements incluent un système de climatisation DAIKIN, une cheminée avec poêle simple face, une cuisine entièrement équipée, une pompe à chaleur de 500 litres, un aspirateur central, un interphone vidéo et un système d'alarme avec caméras. Les portes du garage et le portail piéton sont en aluminium avec automatisme. Le revêtement extérieur est en hotte de 6 cm et les fenêtres en aluminium Cortizo Corvision avec verre thermique. À seulement 14 minutes de Braga et proche des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre paisible avec une excellente exposition au soleil. Ne manquez pas cette occasion unique et réservez votre visite dès maintenant.

Villa de luxe à vendre à Braga, District de Braga. Découvrez cette maison de plain-pied avec une architecture moderne, située sur un terrain spacieux de 6 408 m2. Profitez d'une piscine de 36,80 m2, d'un jardin attrayant avec barbecue idéal pour vos soirées d'été en famille et entre amis. Cette villa, offrant une excellente qualité de construction, vous permet de la personnaliser selon vos désirs, créant ainsi un espace qui vous ressemble. Idéalement placée à proximité de la N14, elle vous offre un accès facile à Braga, Famalicão, Porto et au-delà. Les commodités environnantes incluent une pharmacie, un centre de santé, des écoles, dont l'école Alfacoop très proche. Caractéristiques : cuisine équipée, vaste salon avec vue, bureau, toutes les chambres en suite, climatisation, alarme, piscine et annexe avec barbecue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Braga. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Maison T3 à vendre à Tebosa, Braga, District de Braga, Portugal, au prix de 480 000 €. Cette propriété de standing offre un cadre de vie confortable et élégant. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Tebosa, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Ancienne maison restaurée de 4 chambres, équipée et meublée, située sur un terrain surélevé à União das freguesias de Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia, Guimarães, au Portugal, dans le district de Braga. Cette élégante villa de 5 chambres est à vendre, offrant confort urbain avec plusieurs chambres, climatisation, TV dans chaque chambre, ainsi qu'un ascenseur extérieur et des technologies modernes. Profitez d'une piscine de 49 m² et d'un jardin, le tout dans un environnement naturel. Localisée dans la région du Minho, près de Braga et à proximité de Gerês, elle se trouve également à environ 60 km de l'aéroport de Porto et à 50 km des plages de l'Atlantique. Cette villa, perchée sur une colline, est située dans un espace calme, sûr et peu peuplé, entouré de verdure et de terres agricoles, bénéficiant d'une exposition prolongée au soleil. Explorez cette zone riche en légendes ancestrales et en histoire, célèbre pour sa beauté naturelle et sa gastronomie, notamment le vin vert. JPP est expérimenté dans l'accompagnement des acheteurs anglophones et francophones et peut vous guider tout au long du processus de visite et d'achat. Prix de vente avec agencements : 1 600 000 € (négociable). Référence 9796. Images de la propriété.

Superbe villa de 5 chambres, alliant sophistication classique et confort contemporain, à vendre à Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia, Guimarães, dans le district de Braga, au Portugal. Cette propriété unique se distingue par son architecture imposante et ses finitions de qualité. Entièrement rénovée, elle conserve son charme historique tout en intégrant un design moderne. Le salon spacieux, aménagé avec des meubles élégants, procure une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine et d'un espace de loisirs avec barbecue. Caractéristiques principales : Typologie T5 (3 suites), cuisine équipée d'appareils haut de gamme, 6 salles de bains modernes, piscine et jardin environnant. Située dans un emplacement privilégié, cette maison de luxe à acheter à Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia offre un accès facile aux commodités locales. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette maison d'exception.

Belle villa de 7 pièces située aux portes de la ville historique de Guimarães, s'étendant sur un vaste domaine de plus de 3 hectares, garantissant intimité et tranquillité. Cette Maison à acheter à Pencelo se distingue par son élégance et son confort, avec quatre grandes suites, trois salons spacieux et quatre salles de bains, tous conçus avec des matériaux de qualité. Le garage, pouvant accueillir huit voitures, offre commodité et sécurité. À l'extérieur, une superbe piscine invite à la détente, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. En complément, la maison est reliée à une annexe rustique avec un salon confortable, un bureau et une petite salle de sport, idéale pour un espace polyvalent. La propriété dispose également d'une maison rustique, déjà dotée d'un projet approuvé pour la construction d'un spacieux deux-pièces, offrant d'excellentes possibilités d'extension. Conçue pour une efficacité énergétique optimale, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage à pellets. Située à quelques minutes du centre de Guimarães, cette Maison à vendre à Pencelo allie modernité et contact avec la nature, offrant un cadre de vie exclusif. Performance Énergétique: A+ ref:SC-9141

À vendre, magnifique Villa de luxe à Braga, située dans le quartier prisé de Nogueiró e Tenões. Cette villa de 4 chambres allie confort et modernité, offrant une vue panoramique sur la ville. Dotée d'une piscine privée, d'une salle de sport et d'un jardin, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent faire un achat de Villa de luxe Braga. Caractéristiques principales :- Design moderne avec des finitions de luxe de haute qualité ;- 4 suites spacieuses et lumineuses ;- Cuisine équipée avec des appareils haut de gamme ;- Salle à manger et salon chics avec vue sur la piscine ;- Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Idéale pour vivre dans le confort et la sophistication, cette Villa de luxe à vendre à Braga est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Référence : ASV24085. En tant qu'intermédiaires de crédit autorisés, nous vous accompagnons dans l'ensemble de votre processus de financement. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience, nous sommes votre partenaire de confiance pour l'achat, la location ou la vente de biens immobiliers dans le District de Braga.