ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Real, Portugal

Magnifique quinta (domaine rural) située dans la région du Douro, idéale pour le tourisme rural ou l'hébergement de luxe. Implantée sur un terrain de 9 273 m², avec une surface construite de 879,58 m², elle offre un fort potentiel d'expansion, que ce soit pour de nouveaux logements ou d'autres projets.Actuellement en activité, elle propose 8 suites très confortables et entièrement équipées, bénéficiant d'excellentes notes sur Booking.com !Excellente exposition (B-), elle se situe dans un cadre naturel et paisible, à proximité du Douro, à seulement 4 km de la plage fluviale de Bitetos, 20 km de Marco de Canaveses et 50 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO).Bien idéal pour un investissement touristique ou pour de grandes résidences privées, voire de luxe.Conçue pour répondre aux besoins variés de ses hôtes, et même pour l'organisation d'événements extérieurs, la propriété comprend les équipements et services suivants :Une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, un studio, un espace polyvalent, une buanderie, des sanitaires séparés,Une salle commune avec billard, un salon privé,Une cuisine entièrement équipée (avec four à bois, grill, poêle à bois, plaques de cuisson au gaz et électriques),et, au premier étage, une salle commune ou un espace de travail (avec canapés, tables et télévision).Cher investisseur, nous attendons votre prise de contact.CASA DA PORTELA Immobilier – Société de courtage immobilier et d'intermédiation de crédit créée en 2013, Casa da Portela Real Estate bénéficie d'une solide connaissance du marché immobilier, acquise depuis 1994. Ses associés fondateurs suivent de près ses tendances et son évolution et sont agréés comme intermédiateurs de crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume important de transactions dès ses débuts. Casa da Portela Real Estate valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, garantissant qualité et sérénité pour des transactions réussies et la satisfaction de ses clients et partenaires. Pour ce faire, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, forts d'une vaste expérience en courtage immobilier, nous permettant de vous présenter et de vous proposer les meilleures solutions pour vos projets de vente, de location ou d'investissement immobilier.Notre réseau privilégié nous permet d'optimiser la promotion, la gestion et la réalisation de vos opérations immobilières sous différentes formes.Les 3 Piliers Fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à ceux de nos clients, tout aussi exceptionnels, en étant toujours à l'écoute de leurs besoins, désirs et attentes. L'agence immobilière Casa da Portela a été créée pour offrir un soutien et des conseils continus, des explications et des réponses à toutes vos questions tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de cette mission porte notre ambition ultime : être le meilleur sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier et d'être reconnue comme le meilleur choix pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons constamment de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous permettra d'être reconnus pour notre excellence sur le marché. ValeursNos valeurs sont la somme de nos attitudes et de nos convictions, impliquant tous les membres de l'organisation, afin que, ensemble, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous nous fixons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l'Innovation.

Magnifique développement situé sur les rives du fleuve Douro, avec des vues magnifiques et dégagées, inséré dans un endroit calme, tourisme caratér, comme grand accès, dans l’un des quartiers les plus calmes de la ville.Cette entreprise de personnalité unique, a des caractéristiques de rien de trivial, avec des finitions dans le plus haut niveau, qui assurent une expérience de la meilleure confort et qualité dans l’existence. Il est bien situé dans une zone avec un bon accès pour faire une promenade tranquille.Il déborde du vert dérivé de la faune des montagnes dans lesquelles il se trouve, apporte le calme avec la vue sur la mer qui représente la paix, un lieu de repos et de refuge contre les turbulences de la vie quotidienne, dans une région pleine de beauté et de richesse.Ce mini hôtel a une superficie totale de terrain de 931m2 et 1152m2 de superficie brute totale, ayant la partie de l’hôtel 500m2 et 10 suites, toutes avec des vues spectaculaires sur le fleuve Douro, étant ceci sur le bord de celui-ci, sans souffrir d’interférence de l’ombrage. Trois de ces chambres disposent d’une grande terrasse privée pour profiter du meilleur que le paysage de la région peut offrir. Dans ce cadre, il y a encore un restaurant de 353m2 de haut niveau, avec 120 sièges, qui a également une vue imprenable, bien reconnu, vivant et basé sur la branche de la gastronomie, avec d’excellents plats et des critiques spectaculaires de son service, ainsi qu’un service de cuisine à cette installation..Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand sous-sol de 300m2, qui peut être transformé en tout type de compartiment pour l’utilisation du développement, comme un spa, une salle de sport, un bar, entre autres types de services.Il est livré équipé et meublé selon les photos, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer les services déjà disponibles, tels que:-Climatisation;-Poêles;-Congélateurs;-Conduits d’extraction d’air;-Micro-ondes;- Tous les autres équipements essentiels.Il est situé à :-18 km du centre de Gondomar;-25 km du centre-ville de Porto;-40km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Nous présentons une villa distinctive de deux étages avec 4 chambres, où confort, fonctionnalité et tranquillité se combinent harmonieusement, créant une propriété vraiment unique.À l’extérieur, vous trouverez un parking, un accès au garage pour deux voitures et des toilettes de soutien.En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par de grands espaces bien distribués, mettant en valeur le salon de 85 m² et un balcon de 15 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente, avec une vue magnifique sur le fleuve Douro. Un espace conçu pour ceux qui valorisent l’espace, la luminosité et la praticité dans leur vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, la propriété dispose de deux suites avec cabines d’essayage, dont l’une dispose également d’un salon supplémentaire donnant sur la rivière. Il y a également une garde-robe supplémentaire dans le hall, assurant une organisation fonctionnelle et efficace.Au sous-sol, on trouve une salle à manger douillette de 40 m², une cuisine, deux chambres et des toilettes pour invités. Cet étage donne un accès direct à l’extérieur, où l’on peut profiter d’une terrasse et d’un jardin avec une vue imprenable sur la rivière, un endroit idéal pour construire une piscine et même un mouillage, élargissant ainsi le potentiel de loisirs.L’extérieur comprend également 400 m² de terrain soigneusement exploité, avec plusieurs arbres qui offrent intimité, ombre et un environnement naturel unique. La terrasse adjacente à la salle à manger, reliée au jardin, offre des espaces agréables pour la restauration en plein air et des moments de détente.C’est une occasion unique d’acquérir une villa complète, équilibrée et charmante, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, tranquillité et bien-être.Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette magnifique propriété. Classification énergétique : E ref :CAS_231

ID de propriété : ZMPT572877 Ferme avec deux maisons individuelles à 1 km de Penafiel Nous vous présentons cette magnifique ferme de 3,1 hectares, à seulement 1 km du centre de Penafiel, où le confort moderne se mêle à la beauté naturelle. Entourée par la beauté de la nature, elle offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. La propriété couvre un total de 31 707 m² et se compose de : - Terrain urbain - 6 733 m² avec une villa individuelle de 4 chambres avec piscine, pour une superficie brute de 378 m² : - Terrain urbain - 1 566 m² avec une villa de 3 chambres en construction, d’une superficie brute de 235 m², totalement indépendante et enregistrée comme un autre bien urbain, pouvant être vendue ou exploitée séparément ; - Terrain rustique - 23 408 m² avec un vignoble en pleine production. Maison principale T4 – Répartie sur deux étages : - Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ; - Cuisine meublée et équipée avec garde-manger ; - Grand salon et salle à manger ; - Garde-manger fonctionnel ; - Toilettes de service. - Étage supérieur : - Hall d’entrée avec un immense balcon ; - 4 suites spacieuses, toutes avec armoires intégrées ; - 2 balcons avec vue privilégiée. La maison est équipée d’un chauffage central et dispose également d’un garage fermé pour 1 voiture, d’un parking couvert pour 3 voitures et d’un parking extérieur pour 5 véhicules supplémentaires. Belle façade : - Piscine installée dans un charmant jardin ; - Vignoble de 2,3 hectares, avec les cépages Arinto, Loureiro et Trajadura en pleine production ; - Arbres fruitiers et vastes espaces verts ; - Espace de loisirs à côté de la piscine, équipé de barbecue et d’annexes de soutien ; - Grenier historique et grange fonctionnelle. Deuxième maison en construction : - Structure moderne avec 1 suite ; - 2 chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - 3 salles de bain ; - Salon espace ouvert. Cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, nature et élégance, le tout en un seul endroit, avec deux villas distinctes et polyvalentes. À proximité : - Hôpital Padre Américo à 1,9 km ; - Hôpital Arrifana de Sousa, à 3,2 km ; - Hospital Particular de Paredes à 4,8 km ; - Parc sportif Penafiel à 1,3 km ; - EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes au km 3,9 ; - Lycée Penafiel à 3,9 km ; - CESPU - École d’infirmières de Tâmega e Sousa à 3 km ; - Cour judiciaire de Penafiel à 2,3 km ; - Pingo Doce à 1,4 km ; - Magikland à 2,6 km ; - Parc aquatique d’Amarante à 32 km ; - Porto à 33 km ; - Vila Nova de Gaïa à 34 km ; Accès et transport : - A4 à 3,9 km ; - A11 à 14 km ; - Gare de Penafiel à 4,9 km ; - Gare de Paredes à 3,8 km ; Viens le voir et laisse-toi enchanter. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Belle ferme pour événements située à Crestuma, à la périphérie de Porto, à quelques minutes de l'autoroute.Un espace admirable, très verdoyant, spacieux et digne d'excellentes fêtes.Dans cet espace, il y a une maison restaurée et une autre maison neuve, très grande, reliées par une belle cour intérieure. En plus de ces maisons, il y a un célèbre restaurant de cochons de lait en activité, il y a d'autres salles attenantes au restaurant pour les fêtes, il y a le grenier restauré qui sert de bar, la terrasse et un parking.Toujours au sein de ce cluster, il y a une aire de jeux extérieure pour enfants à côté du verger d'arbres fruitiers et plus bas, vous trouverez un entrepôt d'environ 450 m2 qui sert à soutenir la logistique de l'entreprise.Caractéristiques:Superficie totale : 1 026 m2Superficie de la maison : 326m2Composé par: - 3 suites - grand salon - grande cuisine - salle de bain de service - garage pour 2 voituresMaison restaurée comprenant : - 1 chambre rustique - 1 suite (jacuzzi) - cave à vin avec pressoirRestaurant:Composé par: - grande cuisine équipée - salle avec fours pour préparer et rôtir le cochon de lait - salle de bain salle à manger - 2 pièces adjacentes - terrasse Extérieur:Composé par: - Verger - 2 maisons d'habitation - restaurant - grenier - Cour de récréation - terrain de stationnement - stockageN'hésitez plus et venez découvrir cet espace unique et original.

Identificação do imóvel : ZMPT571910 Terrain à vendre à Jovim, - Opportunité unique de récupération et d’investissement. Découvrez ce charmant manoir de 4 chambres, un joyau immobilier, avec un terrain de 16 533 m2 plein de potentiel. Avec un espace de vie privé de 215 m2, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre luxueux et privé, Caractéristiques principales : Espace privé utilisable - 215m2 Terrain - 16,533 m2 Potentiel de construction - Indice d’utilisation de 0,8 Hauteur maximale de la façade - 12 mètres ou 3 étages Détails de la propriété : 4 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine spacieuse Extérieur – Jardins étendus qui offrent un environnement paisible et relaxant Situation actuelle : Avec un indice d’utilisation de 0,8, le terrain offre un immense potentiel de développement. La hauteur de la façade ne peut pas dépasser 12 mètres ni 3 étages, permettant la construction d’une structure magnifique respectant l’harmonie du site. Possibilité de construire 29 villas selon Pip. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identification de la propriété : ZMPT584988 Quinta da Veiga – Opportunité d’investissement dans une zone de 27 000 m² de terrain, comprenant quatre maisons, dont un manoir et d’autres maisons déjà restaurées. En raison de ses caractéristiques et de ses infrastructures existantes, cette propriété présente un fort potentiel pour le développement d’hébergements touristiques ou d’hôtels ruraux, et est également idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif où vivre. Le manoir principal, avant 1951, avec de petits travaux d’amélioration réalisés, et une seconde maison réhabilitée, où se trouve un appartement de 3 chambres. Le complexe offre plusieurs possibilités de valorisation, par le processus de régularisation urbaine et de licence de cet appartement. Avec un emplacement privilégié entre le Douro et le Tâmega, il bénéficie d’un cadre naturel d’une grande beauté, de tranquillité et d’une excellente accessibilité, ce qui en fait une proposition très attrayante tant pour les investisseurs que pour les projets touristiques charmants. Une propriété distinctive dans une région en pleine reconnaissance. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

ID de propriété : ZMPT575739 Villa de 6 chambres, avec accès pavés en granit, avec les caractéristiques suivantes : • Superficie terrestre de 6 091 m2 • Type : Isolé (4 fronts) • La villa dispose de bons espaces et d’une organisation très fonctionnelle, avec des espaces caractérisés par la présence constante de lumière naturelle, une exposition au soleil est-ouest et une vue dégagée. • 3 étages avec sous-sol, RC et étage. L’intérieur se compose de : • Étage 0 : hall d’entrée, salon, cuisine avec salle à manger séparée, salle à manger, suite, chambre, salle de bain de service, couloir ouvert avec vitraux donnant sur l’extérieur et piscine chauffée • Étage 1 : bureaux et 4 suites, dont une chambre principale avec cabine d’essayage et balcon orientés à l’est • Étage 1 avec salle de jeux et cinéma, salle acoustique et cuisine de soutien • parking pour 6 voitures ou plus et garage fermé pour 1 voiture • Jardiner autour de la maison avec un système d’irrigation par arrosage. Réservoir avec l’eau de source correctement canalisée vers le lac. Elle comprend également une zone d’arbres fruitiers avec une zone de culture pour aménager votre potager • Bâtiment indépendant avec piscine chauffée et fenêtres vitrées au plafond qui s’ouvrent par temps plus chaud. À côté, il y a un barbecue avec four pour improviser vos repas. • 2 poêles sont disponibles : 1 dans le salon et 1 dans la salle à manger quotidienne. • Tout le rez-de-chaussée est revêtue de sol en marbre combiné au bois • La villa est vendue meublée et équipée. DESCRIPTION DE LA ZONE TECHNIQUE - Dans les annexes, on trouve une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une zone technique avec l’installation de chaudières pour le chauffage central, ainsi que des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau destinés à la villa et à la piscine - Chauffage de l’eau sanitaire - Utilisation permanente des panneaux solaires existants et par électricité si nécessaire - Selon l’occupation de la maison en hiver, vous pouvez utiliser la chaudière diesel et la chaudière à bois - Chauffage central de la maison - Il y a des radiateurs dans toutes les pièces de la maison avec chauffage à eau par chaudière à bois ou par chaudière à palettes. - Toutes les suites et chambres, le sous-sol et la salle de petit-déjeuner sont équipés de climatiseurs individuels - 2 poêles sont également disponibles : un dans le salon et un autre dans la salle à manger - Le jardin entourant la maison est irrigué par arrosage, qui est contrôlé automatiquement - Il y a un puits à côté du réservoir qui répond aux besoins de la maison et de l’irrigation. - Dans le lac, il y a une pompe à eau qui le fait circuler jusqu’au réservoir existant - La propriété dispose d’un approvisionnement public en électricité, eau et assainissement. MATRICE ET ÉLÉMENTS JURIDIQUES : • Superficie terrestre – 6 091,00 mts2 • Zone d’implantation du bâtiment 350 mètres • Superficie brute de construction – 1 050,00 m2. Surface brute au sol : 350 m2. Surface brute privée : 700 m2 • Année d’inscription dans la matrice – 1997 • Licence d’utilisation délivrée en 2020 par la municipalité de Marco de Canaveses • Certificat énergétique A INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : • Travaux prévus – Aucun. La villa offre toutes les conditions d’habitabilité et de confort • IMI – 1 010,19 € en 2024 POINTS ET DISTANCES PROCHES : • 300 mètres gare – ligne du Douro. En train, on peut atteindre la gare São Bento au centre de Porto en 40 minutes et tous types de transports, y compris le métro avec liaison avec l’aéroport Francisco Sá Carneiro. • À 2 km du centre-ville de Marco de Canaveses, où l’on trouve le meilleur type de commerce local et d’hypermarchés, banques et tous les services publics. • 2,2 km de l’Hôpital da Misericórdia do Marco de Canaveses • 60 km en voiture : aéroport Francisco Sá Carneiro • 60 km en voiture depuis le centre-ville de Porto • Ça pourrait être ta prochaine maison ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cette villa fantastique. Je suis heureux d’aider à concrétiser cet investissement. Note : pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant. Si vous prenez rendez-vous, vous devez apporter un document d’identité. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Maison située à Jovim (Gondomar), à 10 minutes de Porto, dans un environnement paisible et relaxant, avec une vue spectaculaire sur le fleuve Douro !Sous licence.Cette maison de 4 chambres et 1 chambre est divisée comme suit :Garage :- Garage double (condo)Sous-sol :- Salle de réception- Bibliothèque- Bar- Salle de bain- Buanderie et rangement- Chambre intérieureRez-de-chaussée :- Hall d’entrée- Salon et salle à manger- Cuisine spacieuse et entièrement équipée- Bureau- Salle de bain complètePremier étage :- Hall- 1 somptueuse suite avec terrasse- 2 chambres avec balcons et placards- Chambre avec placard- Salle de bain complèteExtérieur :- Jardins- Piscine d’eau salée couverte- Salon et salle à manger extérieurs- Barbecue et four à bois- Plusieurs terrassesLa maison est située à quelques mètres des services, parcs et écoles.Points d’intérêt :- 150 mètres du fleuve Douro- 8 700 mètres de la cathédrale de Porto- 8 900 mètres du marché de Bolhão- 9 000 mètres du centre-ville PortoÉcoles- 1 320 mètres de l'école primaire Outeiro- 2 000 mètres des écoles primaires Jovim et Foz do SousaAccès/Transports- 3 800 mètres de l'accès à l'A43- 7 000 mètres de l'accès à l'A20Services- 540 mètres du restaurant Hunters' Club- 2 200 mètres de l'Intermaché Jovim- 4 100 mètres du centre polyvalent Gondomar- 6 600 mètres du restaurant Freixo de la Marina do SousaNe manquez pas cette opportunité et venez la découvrir !Nous collaborons avec toutes les agences immobilières 50/50 titulaires d'une licence AMI.POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves. C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses envies. Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement des acheteurs immobiliers et serions ravis de vous accompagner dans l'acquisition de votre bien.EN CHOISISSANT KELLER WILLIAMS, VOUS BÉNÉFICIEZ DE :• Un agent immobilier professionnel connaissant parfaitement le marché• Un partenaire engagé dans la négociation• Les systèmes et outils nécessaires pour accélérer votre achat• L'accompagnement d'une entreprise de confianceNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS ACCOMPAGNER DANS L'ACHAT DE VOTRE MAISON :• Informations sur le marché et réponses à vos questions• Recherche en ligne de biens et informations sur d'autres biens vendus• Planification de visites• Assistance à la négociation et propositions• Présentation des meilleures solutions financières pour votre achat immobilier• Accompagnement dans le processus de financement• Accompagnement dans l'évaluation du bien• Accompagnement dans la préparation et l'analyse du compromis de vente• Accompagnement dans la planification et la signature de l'acte authentique d'achat et de vente.KELLER WILLIAMS compte plus de 2 500 professionnels spécialisés et remercie ses clients pour la confiance qu'ils lui témoignent, ce qui lui permet de devenir aujourd'hui une référence nationale.

Villa de 6 chambres surplombant le fleuve Douro, avec projet architectural approuvé, située à Ancede, BaiãoCette villa de 872 m², située sur un terrain de 2 800 m², se compose de trois étages répartis comme suit :Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 264 m², comprend une chambre (14 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie (11 m²), un garage (89 m²), une salle de sport (17 m²) et plusieurs espaces de stockage, dont une salle technique.Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 363 m², comprend un salon (83 m²), une cuisine (22 m²) et un garde-manger (7 m²), une salle de jeux (28 m²), un salon (20 m²), trois suites (l’une mesurant 34 m² et l’autre 30 m²), une salle de bain d’amis (4 m²) et 181 m² de balcons, terrasses et jardins intérieurs. Les suites, le salon et la cuisine ont accès à une terrasse extérieure couverte, qui mène ensuite à la terrasse de la piscine (50 m²) avec une salle de bain au bord de la piscine, une infrastructure pour un jacuzzi extérieur et un espace barbecue. Cet étage offre une vue panoramique dégagée sur le fleuve Douro.Le deuxième étage, avec une superficie brute de 276 m², comprend une suite (32 m²) et deux suites parentales avec dressing et bureau (76 m² et 70 m²). Toutes les suites donnent accès à des balcons avec une vue dégagée sur le fleuve Douro.Fonctionnalités:- Villa avec projet architectural approuvé située sur la rive droite du fleuve Douro- Orientation solaire orientée sud- Cuisine équipée d’appareils Pando, comprenant un double four et une cave à vin-Cave- Buanderie entièrement équipée- Système à vide centrale- Toilettes équipées d’ustensiles sanitaires Roca et de porte-serviettes électriques- Armoires avec éclairage intérieur à capteurs- Sols en bois de chêne avec isolation en liège- Prises USB à chaque étage- Système audio intégré-Climatisation- Obturateurs électriques-Bibliothèque- Salle de cinéma à domicile- Ascenseur intérieur-Foyer- Système automatique de renouvellement de l’air dans toute la maison- Encadrements de fenêtres minimalistes avec double vitrage thermique- Salle de gym- Salle de jeux- Panneaux solaires- Système d’alarme- Interphone vidéo- Barbecue et salle à manger en plein air- Jardin avec irrigation automatique- Réservoir de collecte d’eau de pluie- Portails électriques et portes extérieures sécurisées- Garage pour six voitures avec préinstallation pour le système de recharge des véhicules électriquesLa conception architecturale de cette villa a maximisé la capacité de construction permise pour le terrain. Cependant, il reste possible de construire une villa avec une surface plus petite ou de modifier l’aménagement intérieur de chaque pièce. La date d’achèvement estimée pour l’ensemble du projet est mars 2026.Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, cette propriété présente un fort potentiel d’investissement pour le marché international de la location de vacances. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié en plein contact avec la nature, offrant une vue dégagée sur le fleuve Douro.Située à Baião, la municipalité avec la plus grande proportion de zones verdoyantes et boisées du district de Porto, la région possède des ressources naturelles d’une beauté exceptionnelle, telles que la Serra da Aboboreira, la Serra do Marão, la Serra do Castelo de Matos, ainsi que les rivières Douro, Teixeira et Ovil. À seulement 60 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, avec un accès facile à la jetée nautique du Douro et à la gare. Classification énergétique : A+ ref : PROP-003365

Identificação do imóvel : ZMPT589175 Voir | Vie privée | Douro Nouvelle villa en construction, située sur un terrain de 1 338 m², avec une piscine et une vue panoramique sur le fleuve Douro. Avec une superficie brute de 465 m², la propriété est répartie sur trois étages et offre des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour enrichir le paysage environnant et la vue sur la rivière. Faits saillants • Panoramas sur le fleuve Douro • 4 chambres avec salle de bain attenante • Salon et salle à manger • Cuisine • 6 salles de bain • Cinéma / salle polyvalente • Jardin avec piscine • Terrasses et balcons • Garage pour 4 voitures Zones Superficie du terrain : 1338 m² Surface du bâtiment : 465,84 m² Niveau -2 : 123,84 m² Niveau -1 : 205 m² Niveau 1 : 137 m² Lieux d’intérêt • Supermarché | 2 km • Piste cyclable de Valbom | 4 km • Plage de la rivière Gramido | 5 km • Fondation Júlio Resende | 5 km • Pestana Douro Riverside | 7 km • Freixo Marina | 8 km • Gare de Campanhã | 9 km • Vila Nova de Gaïa | 10 km • Stade Dragão | 10 km • Avenue Aliados | 11 km • Ribeira do Porto | 11 km • Hôpital CUF | 14 km • Casa da Música | 18 km • Hôpital São João | 19 km • Fondation Serralves | 20 km • Foz do Douro | 20 km • Plage de Molhe | 20 km • CLIP – École Internationale de Porto | 20 km Complétion | T2 2027 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette villa individuelle de 3 chambres, située à Campo Sobrado, bénéficie d'une excellente orientation solaire (toutes expositions) et dispose d'une piscine extérieure privée, d'un jardin et d'un garage pour trois voitures. Elle comprend trois suites, une pièce principale, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol, ainsi que quatre salles de bain (trois privées et une avec service). La propriété est équipée d'une cuisinière, d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un interphone vidéo, d'une porte électrique, de volets électriques et d'un système de musique ambiante, garantissant confort et efficacité énergétique. Année de construction : 2011Emplacement et accès :· Situé à Campo Sobrado· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto· Transports en commun à proximitéCommerce et services :· Commerces locaux et services essentiels à distance de marche· Restaurants, cafés et supermarchés dans les environsLoisirs et qualité de vie :· Proximité des espaces verts et des espaces de loisirs· Excellente exposition au soleil et espace extérieur avec piscineÉquipements et commodités :· Cuisinière· Chauffage par le sol· Climatisation· Pompe à chaleur· Panneaux solaires· Porte électrique· Stores électriques· Musique de fondClasse d'énergie : CNote : Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: C ref:005/25

Luxueuse maison de campagne, à 20 minutes de Porto, entourée d'environ 5 000 m2 de pelouses, d'arbres fruitiers et de piscine, cette maison de plain-pied, construite avec tous les détails de confort et d'élégance, présente des détails de sophistication et de qualité, qui permettent un style de vie unique, bruyant ou tranquille, dans une relation permanente avec la nature. Performance Énergétique: C ref:CAS_214

Cette magnifique villa de 3 chambres offre un havre de paix en toute intimité, où chaque détail a été pensé pour assurer confort et bien-être. Au sein de la propriété et de la maison, la tranquillité est absolue - personne ne peut vous voir ou vous entendre. À l’intérieur, il dispose d’une piscine couverte avec sauna, d’un bain turc et d’un espace dédié aux fêtes et aux rassemblements, parfait pour en profiter toute l’année. Les espaces spacieux et lumineux comprennent trois salons distincts, chacun offrant une atmosphère différente pour se divertir, se détendre ou vivre en famille.À l’extérieur, la propriété dévoile encore plus de charmes : un potager avec plusieurs arbres fruitiers, vous permettant de vivre au contact de la nature, et un atelier entièrement équipé - idéal pour des projets personnels ou même des réparations automobiles dans le confort de votre foyer. Pour plus de commodité, il dispose également de deux cuisines - une intérieure et une extérieure - assurant fonctionnalité et polyvalence en toute occasion. Cette villa est un véritable sanctuaire pour ceux qui apprécient l’indépendance, les loisirs et la qualité de vie.Certificat énergétique - A+Surface utile - 368,21 m²Surface brute de construction - 707 m²Intéressé?Contactez-nous!AMI - 12543 Classe énergétique : A+ ref :NG_M26

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Avintes, Vila Nova de GaiaDécouvrez cette villa exclusive de 6 chambres avec piscine à débordement, située à Avintes, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia.Avec une surface brute de construction d'environ 600 m², cette propriété se distingue par son design contemporain, ses excellentes finitions et son intégration totale avec l'extérieur.L'ensemble de l'espace de vie est développé sur un seul rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. La villa dispose de six chambres, dont deux en suite, et de quatre autres chambres, dont l'une a été transformée en bureau et l'autre en salle de sport. Espaces extérieurs et de loisirsToutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.L'espace extérieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment :Salle à manger extérieure ;Foyer extérieur ;Piscine à débordement, d'eau salée, chauffée et avec cascade.Au sous-sol, il y a un salon spacieux qui occupe toute la longueur de la propriété - idéal pour le garage, le stockage ou pour créer de nouveaux espaces de vie. Confort, efficacité et technologieConstruite en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être, cette villa dispose de :Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire ;Cadres thermiques minimalistes et isolation thermique/acoustique ;Climatisation multi-split Daikin et système VMC pour le renouvellement de l'air ;Stores électriques, musique d'ambiance indépendante dans toutes les pièces, musique d'ambiance extérieure et éclairage automatique dans les placards. Emplacement privilégié à AvintesSituée dans un quartier isolé et calme d'Avintes, cette villa offre intimité, confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro - un véritable refuge à quelques minutes du centre urbain.Distances de référence : Centre de Porto : 10 minutes (environ 8 km) Plage d'Areinho et zone riveraine : 10 minutes à pied Centre Vila Nova de Gaia : 10 minutes Accès à l'A1 et au pont Freixo : 5 minutes Écoles et collèges : moins de 5 minutes Supermarchés et commerces de proximité : 3 minutes Gare de Devesas : 10 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutesLes environs combinent le meilleur des deux mondes : un environnement naturel et serein, avec une excellente accessibilité et des services à proximité. Points forts de la villa de 6 chambres à Avintes600 m² de surface brute de construction6 chambres (2 suites)Bureau et salle de sportPiscine à débordement d'eau salée chaufféeTerrasse panoramique avec vue sur le fleuve DouroPanneaux solaires et pompe à chaleurClimatisation et système VMCEmplacement calme à proximité du centre de PortoNous vous invitons à découvrir cette villa unique à Avintes et à découvrir l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Vila Nova de Gaia - une propriété vraiment exclusive prête à accueillir votre famille.Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.AMI : 13781Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre serviceEntreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.Différentiels entreparedes :- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.- Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers.Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A+ ref:HAB_2367

Ferme avec villa rénovée répartie sur 2 étages pleins de détails classiques à l’intérieur, combinés aux nouvelles technologies. situé sur le Monte Crasto, situé à proximité du centre-ville tout en maintenant la tranquillité, la paix et l’intimité. Proche des écoles, des tribunaux, du centre d’emploi, de la police, des centres commerciaux, de l’hôpital, de Fernando Pessoa, de la G.N.R., du commerce local et des transports en commun, avec un excellent accès par IC 29 et Estrada Dom Miguel D’une superficie totale de 5 087m2 entièrement murée, il est construit une maison de 363,20m2, désignée T4, composée de deux étages et d’un garage fermé pour 4 voitures et également d’un parking extérieur. Sur le terrain, nous pouvons également trouver, en plus des espaces verts et ouverts, 3 puits d’eau en activité. Il est en phase finale de finition Étage 0 : - En phase de finition conçu pour devenir un espace de loisirs, avec une zone d’implantation d’environ 150 mètres carrés avec 3 façades, avec une salle de cinéma avec revêtement acoustique, une salle de sport, une salle de bain complète, un sauna et un spa ainsi qu’une salle de jeux, À appliquer : sols flottants en pin ac5 et en porcelaine en plus des plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées. Étage 1 : - Rénové en 2002, il se compose d’une salle à manger, où les murs ont été vernis en gardant le bois et les plafonds également récupérés avec un style ancien, et le sol encore d’origine, en blocs de bois et céramiques décoratives Salon: Des murs bordés de panneaux et de bois, des faux plafonds avec des plombs et même un balcon vitré. Cuisine encore en rénovation avec solarium fermé, et accès à la terrasse Avec 4 chambres, dont 3 suites, avec parquet, plafonds à ossature décorative, et avec une excellente exposition au soleil. Salles ouvertes et imposantes éclairées par des vitraux bleutés Stores électriques et éclairage contrôlés par ordinateur central. Complété par la climatisation Stores électriques Interphone vidéo et système de vidéosurveillance Éclairage au plomb

CASA D`ÁGUAM villa avec trois suites, cette propriété inspirante est construite et située pour répondre à vos besoins exacts, un paradis confortable mais audacieux et irrévérencieux dans son union avec la rivière Douro.Un luxe sophistiqué qui vous permet de vivre des expériences extravagantes, de vous adonner à des loisirs à proximité du charme rural et du chic. Ici, vous pouvez alterner entre les activités nautiques et les montagnes, les bains thermaux ou les diverses plages fluviales à proximité.Profitez de ce tronçon de rivière entre le barrage de Carrapatelo et Régua et Pinhão, de la richesse et de la variété des différentes villes et marinas, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão.Si vous recherchez un refuge privé et élégant qui vous accueille avec votre famille et vos amis, prenez rendez-vous avec moi et je me ferai un plaisir de vous expliquer les détails et les particularités de cette propriété EXCLUSIVE !Si vous aimez les sports nautiques, la marche ou le cyclisme, vous vous trouverez dans une zone paisible d'une beauté à couper le souffle, en communion avec le fleuve Douro !Bienvenue sur la Route du Roman. La Route du Roman est l'occasion de connaître les rivières Sousa, Tâmega, Bestança et Douro, ainsi que d'innombrables ruisseaux et lagunes, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments. Note : les zones mentionnées correspondent aux zones énumérées dans le livret respectif.Si près de l'important, si loin du superflu!Venez vivre mieux, vous le méritez bien !

Identificação do imóvel : ZMPT587419 Viens voir ta nouvelle maison... Propriété multifonctionnelle exclusive avec 2 maisons indépendantes, espace polyvalent, garage et jardins. Une propriété vraiment unique, où contemporain, fonctionnalité et investissement potentiel se rejoignent en un seul espace. Située sur un terrain entièrement muré et soigneusement organisé, cette propriété comprend un Maison de 3 chambres avec architecture moderne , des lignes élégantes et un équipement haut de gamme, idéal pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Pour compléter la maison principale, elle possède également un Nouvelle maison d’une chambre , totalement indépendante de la maison principale, parfaite pour un hébergement local, accueillir la famille ou des amis ou générer une rentabilité immédiate. La propriété possède également un Vaste espace polyvalent avec d’innombrables possibilités d’utilisation — salle de sport, studio, bureau, salle d’événements ou espace de loisirs — combinés à un Garage avec des portails électriques et la possibilité de stationner jusqu’à 4 voitures. Le Espaces extérieurs ont été pensées en détail, avec des jardins, un accès indépendant et une excellente utilisation de toute la zone environnante, avec plus de deux terres rustiques à proximité de la propriété. Une solution rare sur le marché, idéale pour le logement privé, l’investissement ou une combinaison des deux. Plus qu’un foyer, un mode de vie. Attributs premium : - Panneaux solaires, - Chauffage par le sol, - Pompe à chaleur, - Portes électriques, - Porte blindée, - Climatisation, - Double vitrage, - Stores électriques. Zones : Superficie totale de la maison T3 : 373 m² Superficie totale de la maison T1 : 91 m² Superficie totale de la propriété : 6 125 m² Points d’intérêt : - 4 minutes de l’entrée de l’A32, - À 10 minutes du centre d’Oliveira de Azeméis, - 15 minutes du centre de S. João da Madeira, - 25 minutes du centre de Santa Maria da Feira, - 45 minutes d’Aveiro, - À 50 minutes du centre de Porto, - 55 minutes depuis Francisco Sá Carneiro Airpor 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT559140 Vous êtes à la recherche d’un lieu événementiel d’exception offrant confort, luxe et installations de premier ordre ? Nous vous présentons cette superbe maison événementielle située à Santa Maria da Feira, qui répondra certainement à toutes vos attentes. Cette propriété impressionnante offre une gamme de commodités incroyables pour s’assurer que tout événement est mémorable. En entrant dans le sous-sol, vous serez accueillis par trois studios élégants, une salle de sport entièrement équipée pour rester en forme, un jacuzzi relaxant pour des moments de pur plaisir, une cabine de massage pour une détente totale, un vestiaire et une buanderie pour votre commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites luxueuses, chacune soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. De plus, il y a une réception élégante pour recevoir vos invités, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse pour accueillir tous les participants, des salles de bains modernes et même un four/grill. En montant au premier étage, vous découvrirez quatre autres suites exquises, chacune avec sa propre atmosphère enchanteresse et des détails soigneusement sélectionnés. En plus de la maison principale, il y a un bâtiment adjacent qui offre deux salles de réception spectaculaires, d’une capacité de 300 personnes. Ces espaces sont parfaits pour les fêtes, les mariages, les conférences et autres événements spéciaux. Ils sont équipés d’un bar de soutien, de salles de bains et d’une cuisine industrielle entièrement équipée. Entourée de beaux jardins bien entretenus, cette propriété offre une superbe piscine, avec une terrasse spacieuse pour bronzer et se détendre. Vous trouverez également une pelouse, parfaite pour les activités de plein air et les célébrations sous le ciel étoilé. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce trésor à Santa Maria da Feira. 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Identificação do imóvel : ZMPT558414 Nous vous présentons une superbe villa de 4 chambres à Santa Maria da Feira, qui se distingue par sa qualité irréprochable de matériaux et de construction. Située dans un environnement serein et captivant, cette propriété offre une qualité de vie incomparable. La villa est répartie sur trois étages, avec des espaces soigneusement séparés. - Au rez-de-jardin, il y a une salle de cinéma spacieuse, une salle de jeux, un bureau et des toilettes, le tout avec un accès direct au jardin et à la piscine. - Au deuxième étage, nous découvrons une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger, deux chambres confortables et une suite exquise. De plus, il y a des toilettes supplémentaires à cet étage, et toutes les chambres ont des balcons qui s’étendent sur toute la largeur de la villa, offrant une vue panoramique. - Au troisième étage, nous trouvons une superbe suite parentale, qui comprend un dressing spacieux, une salle de bain luxueuse avec un jacuzzi et un accès à une terrasse privée, où l’on peut profiter de moments de détente. - À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’une piscine avec une terrasse, d’une salle de bain complète pour le soutien, d’une salle de sport équipée, d’un bain turc et d’un sauna. - La propriété dispose également d’un garage couvert pour deux voitures, ainsi que d’un espace de stationnement pour deux autres voitures avec accès direct à la villa. - Une buanderie est également disponible. Les jardins luxuriants comprennent de charmants lacs et un potager, offrant un environnement tranquille et serein aux résidents pour profiter des moments en plein air. Cette villa de luxe à Santa Maria da Feira est vraiment unique, combinant des espaces bien conçus, des zones de loisirs complètes et un environnement naturel époustouflant. Une occasion exclusive de profiter d’une qualité de vie inégalée. 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Découvrez votre nouvelle maison et tombez amoureux de cette magnifique villa qui allie confort et élégance. Cette maison offre :Chambres spéciales + bureau : Parfait pour les familles ou ceux qui travaillent à domicile !Master Suite avec salon, dressing, jacuzzi et fabuleuse terrasse : une véritable oasis pour se détendre après une longue journée.Piscine privée : Idéal pour les journées ensoleillées et pour les loisirs entre amis et en famille,Bain turc, sauna et salle de sportBeaux espaces extérieurs : Jardins et espaces de vie qui vous invitent à profiter de la nature.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété spectaculaire !Contactez-nous et planifiez votre visite. Venez vivre l'expérience de vivre avec qualité.Votre satisfaction est notre engagement ! Performance Énergétique: C ref:HAB_52676

Palais T6 de 630 m² de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve Douro et avec projet approuvé, situé sur un terrain de 3 476 m², à Gondomar.Le projet « Palacete D'Ouro » est un projet d'hôtel 5 étoiles comprenant 27 chambres, SPA, restaurant et piscine. Opportunité d'investissement.Situé sur un terrain de 3 476 m² avec une construction de 2 485 m² répartie sur 3 bâtiments alliant charme historique et design contemporain. Il comprend 27 chambres (23 standard + 4 suites) toutes avec vue sur le Douro, un restaurant pour 90 personnes avec terrasse, bar/cave à vin, belvédère, piscine extérieure, SPA complet (sauna, jacuzzi, bain turc, massages), salle de sport, salle polyvalente et parking privé.Situé à Valbom, Gondomar, à proximité des commerces et services locaux. À 5 minutes en voiture du centre de Gondomar et de la station de métro de Valbom. À 10 minutes de l'Hospital de São João et du Parque de São Roque, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l'Université de Porto. À 20 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de l'Aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:96911

Identificação do imóvel : ZMPT586544 Une ferme située à Boim, dans la municipalité de Lousada, sur la Rua Guerra Junqueiro, située dans une zone paisible où la nature, l’intimité et la qualité de vie prédominent, tout en conservant une excellente proximité avec le centre de la ville de Lousada et les principaux centres urbains de la région. Cette propriété comprend deux parcelles enregistrées (urbaine et rurale), offrant une superficie totale d’environ 26 000 m², offrant un espace extérieur large et polyvalent, idéal pour divers projets ou simplement pour profiter d’un environnement rural avec une grande tranquillité. L’habitation actuelle présente une typologie T5, répartie sur deux étages, est en bon état, avec des espaces généreux et diverses possibilités de rénovation ou d’adaptation, et convient déjà à une résidence familiale confortable ou à une maison de campagne. La maison est également équipée d’un chauffage central dans toutes les pièces, garantissant un meilleur confort thermique tout au long de l’année. Parmi les éléments qui donnent son identité à la propriété, la cave à vin traditionnelle se distingue, équipée de pressoirs à vin en granit et d’un étagère à vin avec des cuves en acier inoxydable, ainsi que la zone barbecue adjacente. Ces caractéristiques préservent le caractère authentique des constructions rurales de la région et ajoutent une valeur historique et fonctionnelle à la propriété. À l’extérieur, il y a également une niche et un espace de stockage adjacent, offrant un soutien supplémentaire pour l’utilisation de l’espace environnant. La ferme possède également une abondance d’eau, un facteur extrêmement précieux qui représente un atout majeur pour l’agriculture, la culture, les plantations ou l’exploitation agricole éventuelle, permettant une utilisation plus durable et productive des terres. Selon les documents d’enregistrement immobilier : Propriété urbaine Superficie totale | 17 690 m² Empreinte du bâtiment | 364 m² Surface brute de construction | 728 m² Aire brute dépendante | 364 m² Propriété rurale Superficie totale | 8 220 m² Le terrain rustique qui fait partie de la propriété peut avoir un potentiel d’appréciation future, et toute possibilité de construction ou de modification doit toujours être confirmée auprès des autorités compétentes. En raison de la taille des terres, de la présence de structures traditionnelles et de son emplacement, cette ferme représente une opportunité intéressante pour le logement occupé par leurs propriétaires, les projets touristiques ruraux, les maisons de campagne ou les investissements à potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales • Maison de 5 chambres à deux étages • Chauffage central dans toutes les pièces de la maison • Superficie totale : 25 910 m² • Propriété composée de 2 parcelles enregistrées (urbaine et rurale) • Cave à vin traditionnelle avec presses à vin en granit • Cave à vin avec cuves en acier inoxydable • Barbecue à côté de la cave à vin • Petit verger avec divers arbres fruitiers • Chenil • Espace de stockage à côté de la cage • Approvisionnement en eau abondant sur la propriété • Parcelle grande et polyvalente • Bonne exposition au soleil • Zone calme avec un environnement rural Emplacement et accès Centre Lousada | 1 min Felgueiras | 15 min Vizela | 20 min Guimarães | 25 min Porto | 35 min Aéroport Francisco Sá Carneiro | 35 min 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cette incroyable villa de 5 chambres près du front de mer du Douro, à Valbom. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort, proche de tout ce que la ville a à offrir. Villa de 5 chambres, avec 420 m² de surface brute privée, située sur un terrain de 598 m² avec un magnifique jardin et un emplacement excellent. Caractéristiques de la propriété : 05 chambres, 01 suite 04 Toilettes De grandes pièces lumineuses avec cheminée Cuisine séparée et équipée Balcon offrant une grande exposition au soleil et une vue privilégiée sur le fleuve Douro Garage fermé Stockage Terrasse avec barbecue Grand Jardin Caractéristiques de la région : Vivre à Valbom revient à choisir un mode de vie équilibré entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité du dynamisme de la ville de Porto. Située à seulement quelques minutes du centre de Porto et de la gare de Campanhã, Valbom permet un accès rapide aux routes principales et aux centres urbains, maintenant un environnement plus calme et familier. La ville fait partie de la municipalité de Gondomar, une région connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa forte connexion au fleuve Douro. La région combine espaces verts, services essentiels, commerce local et bonnes liaisons de transport, créant un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort dans leur vie quotidienne sans renoncer à la mobilité urbaine. Un autre inconvénient est la proximité du fleuve Douro, qui offre des paysages uniques, des espaces pour la randonnée, les activités de plein air et les loisirs proches de la nature. La région maintient un environnement sûr et accueillant, très recherché par les familles, les professionnels travaillant à Porto ainsi que par les investisseurs immobiliers. Pourquoi choisir cette propriété ? Située dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec l’atmosphère d’un condominium exclusif, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’un accès facile au centre de Gondomar et au VCI. À quelques minutes de Marina do Freixo, cet emplacement stratégique allie exclusivité et commodité, offrant un accès rapide au commerce, aux services et aux options de loisirs. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des environnements les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, nous, chez Agência Douro, travaillons en partage.