ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Real, Portugal

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Magnifique quinta (domaine rural) située dans la région du Douro, idéale pour le tourisme rural ou l'hébergement de luxe. Implantée sur un terrain de 9 273 m², avec une surface construite de 879,58 m², elle offre un fort potentiel d'expansion, que ce soit pour de nouveaux logements ou d'autres projets.Actuellement en activité, elle propose 8 suites très confortables et entièrement équipées, bénéficiant d'excellentes notes sur Booking.com !Excellente exposition (B-), elle se situe dans un cadre naturel et paisible, à proximité du Douro, à seulement 4 km de la plage fluviale de Bitetos, 20 km de Marco de Canaveses et 50 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO).Bien idéal pour un investissement touristique ou pour de grandes résidences privées, voire de luxe.Conçue pour répondre aux besoins variés de ses hôtes, et même pour l'organisation d'événements extérieurs, la propriété comprend les équipements et services suivants :Une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, un studio, un espace polyvalent, une buanderie, des sanitaires séparés,Une salle commune avec billard, un salon privé,Une cuisine entièrement équipée (avec four à bois, grill, poêle à bois, plaques de cuisson au gaz et électriques),et, au premier étage, une salle commune ou un espace de travail (avec canapés, tables et télévision).Cher investisseur, nous attendons votre prise de contact.CASA DA PORTELA Immobilier – Société de courtage immobilier et d'intermédiation de crédit créée en 2013, Casa da Portela Real Estate bénéficie d'une solide connaissance du marché immobilier, acquise depuis 1994. Ses associés fondateurs suivent de près ses tendances et son évolution et sont agréés comme intermédiateurs de crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume important de transactions dès ses débuts. Casa da Portela Real Estate valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, garantissant qualité et sérénité pour des transactions réussies et la satisfaction de ses clients et partenaires. Pour ce faire, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, forts d'une vaste expérience en courtage immobilier, nous permettant de vous présenter et de vous proposer les meilleures solutions pour vos projets de vente, de location ou d'investissement immobilier.Notre réseau privilégié nous permet d'optimiser la promotion, la gestion et la réalisation de vos opérations immobilières sous différentes formes.Les 3 Piliers Fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à ceux de nos clients, tout aussi exceptionnels, en étant toujours à l'écoute de leurs besoins, désirs et attentes. L'agence immobilière Casa da Portela a été créée pour offrir un soutien et des conseils continus, des explications et des réponses à toutes vos questions tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de cette mission porte notre ambition ultime : être le meilleur sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier et d'être reconnue comme le meilleur choix pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons constamment de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous permettra d'être reconnus pour notre excellence sur le marché. ValeursNos valeurs sont la somme de nos attitudes et de nos convictions, impliquant tous les membres de l'organisation, afin que, ensemble, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous nous fixons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l'Innovation.

Découvrez cette villa de luxe de plain-pied, avec 6 suites, située sur un terrain de 22 640 m², à côté du Parque das Montedeiras, à Marco de Canaveses. Avec 430 m² de surface au sol et 654 m² de surface brute, cette propriété allie sophistication, intimité et une connexion totale avec la nature.Chaque chambre est une suite avec une salle de bain complète, assurant confort et intimité. La maison dispose également d'une salle de bain de service supplémentaire pour soutenir l'espace social. Avec quatre façades et une architecture contemporaine, vous profitez de la lumière naturelle dans toutes les pièces.La villa est équipée de : Système domotiqueClimatisation Panneaux solaires Piscine à débordement avec vue panoramique sur les montagnes Cuisine et toilettes pour soutenir l'espace extérieur Maison indépendante d'accueil ou d'aide à l'hébergement Espace idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d'hébergement localPrête à emménager, cette propriété offre un style de vie exclusif et polyvalent, dans un endroit calme mais avec un excellent accès.Planifiez votre visite dès maintenant ou contactez-nous pour plus d'informations.Le luxe commence ici. Performance Énergétique: A ref:CAS_87

Villa de 6 chambres surplombant le fleuve Douro, avec projet architectural approuvé, située à Ancede, BaiãoCette villa de 872 m², située sur un terrain de 2 800 m², se compose de trois étages répartis comme suit :Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 264 m², comprend une chambre (14 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie (11 m²), un garage (89 m²), une salle de sport (17 m²) et plusieurs espaces de stockage, dont une salle technique.Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 363 m², comprend un salon (83 m²), une cuisine (22 m²) et un garde-manger (7 m²), une salle de jeux (28 m²), un salon (20 m²), trois suites (l’une mesurant 34 m² et l’autre 30 m²), une salle de bain d’amis (4 m²) et 181 m² de balcons, terrasses et jardins intérieurs. Les suites, le salon et la cuisine ont accès à une terrasse extérieure couverte, qui mène ensuite à la terrasse de la piscine (50 m²) avec une salle de bain au bord de la piscine, une infrastructure pour un jacuzzi extérieur et un espace barbecue. Cet étage offre une vue panoramique dégagée sur le fleuve Douro.Le deuxième étage, avec une superficie brute de 276 m², comprend une suite (32 m²) et deux suites parentales avec dressing et bureau (76 m² et 70 m²). Toutes les suites donnent accès à des balcons avec une vue dégagée sur le fleuve Douro.Fonctionnalités:- Villa avec projet architectural approuvé située sur la rive droite du fleuve Douro- Orientation solaire orientée sud- Cuisine équipée d’appareils Pando, comprenant un double four et une cave à vin-Cave- Buanderie entièrement équipée- Système à vide centrale- Toilettes équipées d’ustensiles sanitaires Roca et de porte-serviettes électriques- Armoires avec éclairage intérieur à capteurs- Sols en bois de chêne avec isolation en liège- Prises USB à chaque étage- Système audio intégré-Climatisation- Obturateurs électriques-Bibliothèque- Salle de cinéma à domicile- Ascenseur intérieur-Foyer- Système automatique de renouvellement de l’air dans toute la maison- Encadrements de fenêtres minimalistes avec double vitrage thermique- Salle de gym- Salle de jeux- Panneaux solaires- Système d’alarme- Interphone vidéo- Barbecue et salle à manger en plein air- Jardin avec irrigation automatique- Réservoir de collecte d’eau de pluie- Portails électriques et portes extérieures sécurisées- Garage pour six voitures avec préinstallation pour le système de recharge des véhicules électriquesLa conception architecturale de cette villa a maximisé la capacité de construction permise pour le terrain. Cependant, il reste possible de construire une villa avec une surface plus petite ou de modifier l’aménagement intérieur de chaque pièce. La date d’achèvement estimée pour l’ensemble du projet est mars 2026.Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, cette propriété présente un fort potentiel d’investissement pour le marché international de la location de vacances. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié en plein contact avec la nature, offrant une vue dégagée sur le fleuve Douro.Située à Baião, la municipalité avec la plus grande proportion de zones verdoyantes et boisées du district de Porto, la région possède des ressources naturelles d’une beauté exceptionnelle, telles que la Serra da Aboboreira, la Serra do Marão, la Serra do Castelo de Matos, ainsi que les rivières Douro, Teixeira et Ovil. À seulement 60 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, avec un accès facile à la jetée nautique du Douro et à la gare. Classification énergétique : A+ ref : PROP-003365

Cette villa individuelle de 3 chambres, située à Campo Sobrado, bénéficie d'une excellente orientation solaire (toutes expositions) et dispose d'une piscine extérieure privée, d'un jardin et d'un garage pour trois voitures. Elle comprend trois suites, une pièce principale, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol, ainsi que quatre salles de bain (trois privées et une avec service). La propriété est équipée d'une cuisinière, d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un interphone vidéo, d'une porte électrique, de volets électriques et d'un système de musique ambiante, garantissant confort et efficacité énergétique. Année de construction : 2011Emplacement et accès :· Situé à Campo Sobrado· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto· Transports en commun à proximitéCommerce et services :· Commerces locaux et services essentiels à distance de marche· Restaurants, cafés et supermarchés dans les environsLoisirs et qualité de vie :· Proximité des espaces verts et des espaces de loisirs· Excellente exposition au soleil et espace extérieur avec piscineÉquipements et commodités :· Cuisinière· Chauffage par le sol· Climatisation· Pompe à chaleur· Panneaux solaires· Porte électrique· Stores électriques· Musique de fondClasse d'énergie : CNote : Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: C ref:005/25

Luxueuse maison de campagne, à 20 minutes de Porto, entourée d'environ 5 000 m2 de pelouses, d'arbres fruitiers et de piscine, cette maison de plain-pied, construite avec tous les détails de confort et d'élégance, présente des détails de sophistication et de qualité, qui permettent un style de vie unique, bruyant ou tranquille, dans une relation permanente avec la nature. Performance Énergétique: C ref:CAS_214

Cette magnifique villa de 3 chambres offre un havre de paix en toute intimité, où chaque détail a été pensé pour assurer confort et bien-être. Au sein de la propriété et de la maison, la tranquillité est absolue - personne ne peut vous voir ou vous entendre. À l’intérieur, il dispose d’une piscine couverte avec sauna, d’un bain turc et d’un espace dédié aux fêtes et aux rassemblements, parfait pour en profiter toute l’année. Les espaces spacieux et lumineux comprennent trois salons distincts, chacun offrant une atmosphère différente pour se divertir, se détendre ou vivre en famille.À l’extérieur, la propriété dévoile encore plus de charmes : un potager avec plusieurs arbres fruitiers, vous permettant de vivre au contact de la nature, et un atelier entièrement équipé - idéal pour des projets personnels ou même des réparations automobiles dans le confort de votre foyer. Pour plus de commodité, il dispose également de deux cuisines - une intérieure et une extérieure - assurant fonctionnalité et polyvalence en toute occasion. Cette villa est un véritable sanctuaire pour ceux qui apprécient l’indépendance, les loisirs et la qualité de vie.Certificat énergétique - A+Surface utile - 368,21 m²Surface brute de construction - 707 m²Intéressé?Contactez-nous!AMI - 12543 Classe énergétique : A+ ref :NG_M26

Ce bien est présenté selon des critères de méthode, de clarté et de responsabilité.Plus qu'un espace physique, il représente une décision ayant un impact financier, émotionnel et patrimonial. Par conséquent, il a été analysé et positionné sur la base de données réelles, du cadre de marché et d’une vision à long terme – et non sur des attentes artificielles.Ses caractéristiques, son emplacement et son potentiel ont été soigneusement évalués, garantissant la cohérence entre valeur, état et opportunité. Chaque élément a été considéré pour soutenir une décision éclairée, que ce soit pour l'accession à la propriété ou pour l'investissement.Chez Stalker Real Estate, les propriétés ne sont pas promues par des récits exagérés ou urgents. Ils sont présentés avec transparence, informations factuelles et une lecture claire des risques et des opportunités.Cette propriété offre :• Positionnement solide sur le marché local• Potentiel d'utilisation ou d'investissement clairement défini• Évaluation axée sur la durabilité et l'appréciation future• Équilibre réaliste entre fonctionnalité, style de vie et valeurNous pensons que la qualité est une question de prévisibilité et non de promesse.Qu’un acheteur bien informé est un acheteur protégé.Et qu’une transaction n’a de sens que lorsqu’elle crée de la valeur au-delà de l’acte.Une opportunité pour ceux qui recherchent plus d'un bien :une décision prise avec intelligence, structure et confiance.

CASA D`ÁGUAM villa avec trois suites, cette propriété inspirante est construite et située pour répondre à vos besoins exacts, un paradis confortable mais audacieux et irrévérencieux dans son union avec la rivière Douro.Un luxe sophistiqué qui vous permet de vivre des expériences extravagantes, de vous adonner à des loisirs à proximité du charme rural et du chic. Ici, vous pouvez alterner entre les activités nautiques et les montagnes, les bains thermaux ou les diverses plages fluviales à proximité.Profitez de ce tronçon de rivière entre le barrage de Carrapatelo et Régua et Pinhão, de la richesse et de la variété des différentes villes et marinas, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão.Si vous recherchez un refuge privé et élégant qui vous accueille avec votre famille et vos amis, prenez rendez-vous avec moi et je me ferai un plaisir de vous expliquer les détails et les particularités de cette propriété EXCLUSIVE !Si vous aimez les sports nautiques, la marche ou le cyclisme, vous vous trouverez dans une zone paisible d'une beauté à couper le souffle, en communion avec le fleuve Douro !Bienvenue sur la Route du Roman. La Route du Roman est l'occasion de connaître les rivières Sousa, Tâmega, Bestança et Douro, ainsi que d'innombrables ruisseaux et lagunes, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments. Note : les zones mentionnées correspondent aux zones énumérées dans le livret respectif.Si près de l'important, si loin du superflu!Venez vivre mieux, vous le méritez bien !

Cette remarquable villa contemporaine de 426 m² est située au cœur de la vallée du Douro, entourée par la beauté de l'un des paysages les plus emblématiques du Portugal. Conçue par un architecte de renom, la maison offre une expérience de vie exceptionnelle définie par le confort, la lumière naturelle et des vues vraiment extraordinaires sur la vallée et la rivière Douro.L'intérieur se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux orientés vers le paysage, complétés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue ininterrompue et époustouflante sur le Douro, créant une connexion transparente entre la maison et son environnement.La villa comprend trois chambres avec salle de bains et une suite principale, toutes conçues pour offrir intimité et confort. De vastes terrasses et des espaces extérieurs aménagés offrent de multiples possibilités de se détendre et d'admirer le paysage spectaculaire qui caractérise cet endroit unique.Une piscine à débordement, un jardin, des espaces de vie extérieurs et un garage/parking renforcent encore la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Sur un terrain privé et paysagé de 12 000 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec une vue imprenable sur la rivière et ses vignobles classés par l'UNESCO.

Découvrez votre nouvelle maison et tombez amoureux de cette magnifique villa qui allie confort et élégance. Cette maison offre :Chambres spéciales + bureau : Parfait pour les familles ou ceux qui travaillent à domicile !Master Suite avec salon, dressing, jacuzzi et fabuleuse terrasse : une véritable oasis pour se détendre après une longue journée.Piscine privée : Idéal pour les journées ensoleillées et pour les loisirs entre amis et en famille,Bain turc, sauna et salle de sportBeaux espaces extérieurs : Jardins et espaces de vie qui vous invitent à profiter de la nature.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété spectaculaire !Contactez-nous et planifiez votre visite. Venez vivre l'expérience de vivre avec qualité.Votre satisfaction est notre engagement ! Performance Énergétique: C ref:HAB_52676

Située sur un terrain généreux de 5 000 m², cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'espace, le bien-être et les loisirs en famille. Villa d'excellence avec piscine à Nevogilde, Lousada. Découvrez cette magnifique villa, où confort, intimité et qualité de construction se rejoignent dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Porto.Points forts qui font la différence : Grande piscine (12m x 7m), parfaite pour profiter les journées d'été Grande zone de loisirs avec barbecue et four à bois Annexe indépendante avec salle de jeux Garage pour 6 voitures Double vitrage avec des performances thermiques et acoustiques élevées Préinstallation du chauffage central Système d'alarmeAvec une excellente exposition au soleil, cette villa bénéficie d'une lumière naturelle unique tout au long de la journée.Emplacement stratégique :- À seulement 5 minutes du centre de Lousada- 10 minutes de Penafiel et Paredes- Accès rapide aux routes A4 et A42- Près des commerces, services et zones de loisirs- Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à environ 25 minutes de Porto et 30 minutes de Braga.Si vous recherchez une maison spacieuse, polyvalente et prête à vivre, c'est la bonne opportunité - que ce soit pour votre propre résidence ou pour votre investissement.Viens le voir et laisse-toi surprendre. Ta nouvelle vie commence ici.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui correspondent le mieux à votre profil.Notre mission est de fournir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: C ref:MG-351

Entre la sérénité du Douro et l’environnement naturel, se dresse une maison individuelle véritablement unique, où une architecture contemporaine et solide se fond parfaitement avec le paysage.Insérée sur un terrain de 12 300 m2, cette propriété dispose de 556 m2 de surface brute construite, d’un sous-sol de 500 m2 et garantit une intimité absolue, protégée par de hauts murs et bénéficiant de 140 mètres de visibilité directe sur le fleuve Douro.Juste à l’entrée, l’espace de tout l’espace extérieur, soigneusement conçu, se démarque : un bosquet de chênes, des jardins et une rue pavée menant à la cour principale de la maison.L’accès à la rivière se fait par un sentier exclusif qui relie directement la promenade des Encostas do Douro.Répartition intérieure :1er étage :-Vestibule;- Grand salon ;-Salle à manger;- Cuisine entièrement équipée, avec garde-manger ;-Bureau;- Salle de jeux avec vestiaires, mini-salle de sport et bain turc ;- Toilettes de service.2e étage :- Suite parentale avec balcon et vue splendide sur le Douro ;- Suite supplémentaire ;- Trois chambres ;- Salle de bain complète.Plein air et loisirs :- Piscine avec grand solarium ;- Salle à manger avec barbecue ;- Espace salon avec vue ;- Verger avec plusieurs arbres fruitiers ;- Potager avec irrigation automatique ;- Possibilité d’installer un court de tennis ;-Garages;-Blanchisserie;- Collecte d’équipements ;- Chambre indépendante avec salle de bain complète.Maison de jardin indépendante :- Salle commune ;- Cuisine équipée ;- Chambre avec salle de bain privée.Caractéristiques techniques et de confort :- Certification énergétique : B-- Cadres de fenêtres Finstral avec système de sécurité et double vitrage laminé- Parquet en bois massif Afizélia avec espace d’air, y compris dans les salles de bain- Sanitaires Philippe Starck- Panneaux solaires et pompes à chaleur pour DHW- Climatisation, cheminée et aspirateur central- Système d’irrigation automatique et tondeuse robotisée- Possibilité de demander un mouillage privéEmplacement privilégié :- 500 m de l’hypermarché ;- 600 m des pistes du Douro ;- 2 km de l’école de base ;- 3 km du pont de Freixo ;- 4,5 km de l’hôpital ;- 5 km du centre de Porto ;- 20,7 km de l’aéroport de Porto.Cette propriété est idéale pour ceux qui accordent de l’importance à la vie privée, au contact direct avec la nature et à la proximité de la ville.Un véritable refuge de luxe, qui allie espace, confort et exclusivité, offrant une expérience de bien-être unique.Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette villa exceptionnelle.

Villa de luxe exclusive à Paços de Brandão – Élégance, intimité et confort à 30 minutes de PortoDécouvrez cette villa de luxe extraordinaire, conçue pour ceux qui valorisent la sophistication, le confort et la qualité de vie, située au cœur de Paços de Brandão, dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement 30 minutes de la ville de Porto.Avec une architecture distinctive et des espaces généreux, cette propriété offre un style de vie exclusif, idéal pour les familles internationales, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre au Portugal avec tout le raffinement et l’intimité.Points forts de la propriétéVilla à deux étages3 suites spacieuses et lumineuses7 salles de bainSalon élégant avec une excellente exposition au soleilJardin d’hiverSalle de jeuxBoîte de nuit privéeJacuzzi et saunaBarbecue et aire de loisirs en plein airPiscine privéeTerrain de tennisTerrasse extérieureJardin environnant soigneusement entretenuBlanchisserieStockageGarage couvert pour 3 voituresZonesSuperficie terrestre : 3 800 m²Surface de vie : 410 m²Surface couverte : 740 m²Confort et efficacitéClassification énergétique BConstruction de haute qualitéExcellente intimitéEspaces intérieurs et extérieurs idéaux pour recevoir la famille et les amisEmplacement premiumSituée à Paços de Brandão, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :À seulement 30 minutes de PortoPrès des plages de la côte nordAccès facile aux principales routesServices, commerce et écoles internationales à proximitéUne escapade exclusive au PortugalUne propriété véritablement unique, où luxe, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique dans le nord du Portugal.Idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence haut de gamme avec de nombreux espaces de loisirs et un emplacement idéal.Planifiez votre visite privée dès maintenant.ref : 885555

Villa de 4 chambres avec piscine, jardins et verger à acheter près du Château de Santa Maria da Feira. Avec un magnifique jardin, une piscine, un potager et un verger, avec une intimité totale, combinée au confort et au raffinement de la villa, vous trouverez ici la maison parfaite pour toute la famille.La maison se compose de :R/CHSalon avec cheminée à l'éthanol au milieu divisant l'autre salon et salle de jeux, avec accès à la terrasse, à la piscine et à tout le jardin et à la zone de culture.Salle de cinémaBureauTOILETTEÉTAGE 1Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés Bosh, réfrigérateur américain et îlot central.Salle à manger Toilettes communesDeux chambresUne suiteBalcon tout autourÉTAGE 2Suite parentale avec salon, chambre, grande terrasse sur le pont, salle de bains, jacuzzi et placard Dans la partie loisirs en plein air, il y a une autre terrasse, une piscine, une salle de bain complète pour soutenir la piscine, une cuisine avec barbecue et aussi un espace gymnase, un bain turc et un sauna.JardinPotager, vergerGarage pour 2 voituresBlanchisseriePetit lac avec cascadeAutres caractéristiques :AutomatisationChauffage par le solPanneaux thermodynamiquesPompe à chaleurDouble paroi avec hotteDouble vitrage et cadres en boisPanneaux photovoltaïquesPossibilité de vendre avec le terrain attenant de près de 2000m2, où il y a actuellement toute une zone de culture, avec de nombreux arbres fruitiers et légumes.Qualité de vie et intimité totale dans cette maison de rêve. Villa de 4 chambres avec piscine, jardins et verger à acheter près du Château de Santa Maria da Feira.Ne manquez pas cette opportunité, appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.AMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: B ref:HAB_2537

Rare opportunité d'investissement immobilier à Vila Nova de Gaia, dans un emplacement stratégique alliant vue sur la mer et sur la ville de Gaia, une grande superficie de terrain et une rareté d'offre comparable avec un fort potentiel d'appréciationImplantée dans une ferme de 6 750 m² de terrain, cette villa d'un étage de 148 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité absolue, un cadre naturel et une position forte dans le haut de gamme du marché résidentiel.Principaux facteurs d'évaluation :_ Vue marin définitive, l'un des attributs les plus recherchés et appréciés ;_ De grands terrains, avec un potentiel d'appréciation future ;_ Piscine, jardin et verger, 2 garages, entrepôt, une nette différenciation de la concurrence ;_ Typologie d'un étage, très recherchée ;- Emplacement avec un excellent accès, proximité de la ville, des plages, des commerces, des services et des routes principalesCet atout possède une polyvalence stratégique et un grand potentiel, lui permettant de :_ L'exploitation en tant que résidence de luxe ;_ Conversion en produit touristique exclusif / hébergement charmant ;_ Repositionnement du marché avec une appréciation significative.Elle peut également être vendue comme terrain avec une étude menée par Gaiurb (Autorité de régulation de l'urbanisme à Gaïa) dans laquelle 75 % du terrain est constructible, et un condominium avec des logements peut être construit.Dans un contexte de demande croissante pour des biens uniques, avec espace, intimité et vue sur la mer, cette ferme se positionne comme un investissement sûr et différenciateur, avec un fort potentiel de retour, à moyen et long terme.Venez le voir ! Performance Énergétique: E ref:CAS_2410

Maison duplex T4 avec une superficie totale de 400m2.Répartie sur 2 étages, elle dispose de quatre suites, dont la suite parentale de 40m2 accède à un balcon privatif de 8m2 et une salle de bain avec double vasque, douche indépendante et baignoire autoportante.Sa disposition plus conventionnelle permet de profiter d'une terrasse avec piscine reliée à la zone de séjour de 55m2.Caractéristiques :- Piscine- Balcon- Terrasse- Garage pour deux voitures- Panneaux solaires et photovoltaïques- Parking privé extérieur- Système de domotique- Sécurité 24h/24Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques.Il se trouve à quelques pas du Pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre historique de la ville, près des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.Il est situé à :- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;- 15 minutes de la mer ;- 5 minutes de la gare ;- 5 minutes du centre-ville de Porto.La fin des travaux est prévue pour 2025.

Maison duplex T4 avec une superficie totale de 420m2.Répartie sur 2 étages, elle dispose de quatre suites, dont la suite parentale de 40m2 accède à un balcon privatif de 8m2 et une salle de bain avec double vasque, douche indépendante et baignoire autoportante.Sa disposition plus conventionnelle permet de profiter d'une terrasse avec piscine reliée à la zone de séjour de 55m2.Caractéristiques :- Piscine- Balcon- Terrasse- Garage pour deux voitures- Panneaux solaires et photovoltaïques- Parking privé extérieur- Système de domotique- Sécurité 24h/24Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques.Il se trouve à quelques pas du Pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre historique de la ville, près des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.Il est situé à :- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;- 15 minutes de la mer ;- 5 minutes de la gare ;- 5 minutes du centre-ville de Porto.La fin des travaux est prévue pour 2025.

Villa duplex de 4 chambres de 311 m2, jardin de 206 m2 avec piscine privée, parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel naissant à Porto, conçu pour vivre avec vue sur le fleuve Douro.Sur le versant de la prestigieuse Quinta da China, avec une position dominante sur le Douro, naît Aurios, un ensemble résidentiel unique où architecture contemporaine, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.Conçu comme un véritable refuge privé, Aurios fait partie d'un condominium fermé d'une grande exclusivité, offrant à ses résidents un environnement sûr, calme et réservé, avec une surveillance 24h/24 et une surveillance permanente, garantissant une confidentialité totale au quotidien.Les résidences, principalement des duplex, ont été conçues pour maximiser la connexion à l'extérieur, avec une vue frontale et dégagée sur le Douro, de grandes surfaces vitrées et de généreux espaces extérieurs - balcons, terrasses et jardins - qui étendent naturellement les espaces intérieurs.Avec des typologies allant de T3+1 à T5 et des zones pouvant dépasser 300 m², toutes les unités privilégient confort et intimité, avec des suites dans toutes les parties privées. Certaines se distinguent par la présence de piscines privées et de grands jardins, créant de véritables oasis exclusives au bord de la rivière.Les intérieurs reflètent un standard de qualité supérieure, avec des finitions excellentes, des matériaux nobles et une attention aux détails, conçus pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée et durable.Le condominium propose également un ensemble d'équipements distinctifs, notamment une piscine, un centre de fitness ultramoderne, un court de paddle-tennis et des espaces de loisirs pour tous les âges, complétés par un service de concierge dédié, augmentant ainsi le niveau de confort et de commodité.L'emplacement vous permet de profiter d'un environnement naturel unique, avec des pistes cyclables et des espaces verts le long de la rive du Douro, tout en maintenant une connexion rapide avec le centre de Porto et les principaux axes de mobilité.Un projet rare, où l'exclusivité, le paysage et la qualité de vie définissent un nouveau standard résidentiel dans la ville de Porto.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: B ref:38301

Villa duplex de 4 chambres de 282 m2, terrasse de 56 m2 avec piscine privée, parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel né à Porto, conçue pour vivre avec vue sur le fleuve Douro.Sur le versant de la prestigieuse Quinta da China, avec une position dominante sur le Douro, naît Aurios, un ensemble résidentiel unique où architecture contemporaine, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.Conçu comme un véritable refuge privé, Aurios fait partie d'un condominium fermé d'une grande exclusivité, offrant à ses résidents un environnement sûr, calme et réservé, avec une surveillance 24h/24 et une surveillance permanente, garantissant une confidentialité totale au quotidien.Les résidences, principalement des duplex, ont été conçues pour maximiser la connexion à l'extérieur, avec une vue frontale et dégagée sur le Douro, de grandes surfaces vitrées et de généreux espaces extérieurs - balcons, terrasses et jardins - qui étendent naturellement les espaces intérieurs.Avec des typologies allant de T3+1 à T5 et des zones pouvant dépasser 300 m², toutes les unités privilégient confort et intimité, avec des suites dans toutes les parties privées. Certaines se distinguent par la présence de piscines privées et de grands jardins, créant de véritables oasis exclusives au bord de la rivière.Les intérieurs reflètent un standard de qualité supérieure, avec des finitions excellentes, des matériaux nobles et une attention aux détails, conçus pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée et durable.Le condominium propose également un ensemble d'équipements distinctifs, notamment une piscine, un centre de fitness ultramoderne, un court de paddle-tennis et des espaces de loisirs pour tous les âges, complétés par un service de concierge dédié, augmentant ainsi le niveau de confort et de commodité.L'emplacement vous permet de profiter d'un environnement naturel unique, avec des pistes cyclables et des espaces verts le long de la rive du Douro, tout en maintenant une connexion rapide avec le centre de Porto et les principaux axes de mobilité.Un projet rare, où l'exclusivité, le paysage et la qualité de vie définissent un nouveau standard résidentiel dans la ville de Porto.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: B ref:38317

Villa triplex de 3 chambres de 269 m2, jardin de 41 m2, terrasse de 30 m2 et 1 place de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Porto, conçue pour vivre avec vue sur le fleuve Douro.Sur le versant de la prestigieuse Quinta da China, avec une position dominante sur le Douro, naît Aurios, un ensemble résidentiel unique où architecture contemporaine, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.Conçu comme un véritable refuge privé, Aurios fait partie d'un condominium fermé d'une grande exclusivité, offrant à ses résidents un environnement sûr, calme et réservé, avec une surveillance 24h/24 et une surveillance permanente, garantissant une confidentialité totale au quotidien.Les résidences, principalement des duplex, ont été conçues pour maximiser la connexion à l'extérieur, avec une vue frontale et dégagée sur le Douro, de grandes surfaces vitrées et de généreux espaces extérieurs - balcons, terrasses et jardins - qui étendent naturellement les espaces intérieurs.Avec des typologies allant de T3+1 à T5 et des zones pouvant dépasser 300 m², toutes les unités privilégient confort et intimité, avec des suites dans toutes les parties privées. Certaines se distinguent par la présence de piscines privées et de grands jardins, créant de véritables oasis exclusives au bord de la rivière.Les intérieurs reflètent un standard de qualité supérieure, avec des finitions excellentes, des matériaux nobles et une attention aux détails, conçus pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée et durable.Le condominium propose également un ensemble d'équipements distinctifs, notamment une piscine, un centre de fitness ultramoderne, un court de paddle-tennis et des espaces de loisirs pour tous les âges, complétés par un service de concierge dédié, augmentant ainsi le niveau de confort et de commodité.L'emplacement vous permet de profiter d'un environnement naturel unique, avec des pistes cyclables et des espaces verts le long de la rive du Douro, tout en maintenant une connexion rapide avec le centre de Porto et les principaux axes de mobilité.Un projet rare, où l'exclusivité, le paysage et la qualité de vie définissent un nouveau standard résidentiel dans la ville de Porto.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: B ref:38309

Villa triplex de 3 chambres de 286 m2, jardin de 55 m2, terrasse de 32 m2 et 1 place de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Porto, conçue pour vivre avec vue sur le fleuve Douro.Sur le versant de la prestigieuse Quinta da China, avec une position dominante sur le Douro, naît Aurios, un ensemble résidentiel unique où architecture contemporaine, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.Conçu comme un véritable refuge privé, Aurios fait partie d'un condominium fermé d'une grande exclusivité, offrant à ses résidents un environnement sûr, calme et réservé, avec une surveillance 24h/24 et une surveillance permanente, garantissant une confidentialité totale au quotidien.Les résidences, principalement des duplex, ont été conçues pour maximiser la connexion à l'extérieur, avec une vue frontale et dégagée sur le Douro, de grandes surfaces vitrées et de généreux espaces extérieurs - balcons, terrasses et jardins - qui étendent naturellement les espaces intérieurs.Avec des typologies allant de T3+1 à T5 et des zones pouvant dépasser 300 m², toutes les unités privilégient confort et intimité, avec des suites dans toutes les parties privées. Certaines se distinguent par la présence de piscines privées et de grands jardins, créant de véritables oasis exclusives au bord de la rivière.Les intérieurs reflètent un standard de qualité supérieure, avec des finitions excellentes, des matériaux nobles et une attention aux détails, conçus pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée et durable.Le condominium propose également un ensemble d'équipements distinctifs, notamment une piscine, un centre de fitness ultramoderne, un court de paddle-tennis et des espaces de loisirs pour tous les âges, complétés par un service de concierge dédié, augmentant ainsi le niveau de confort et de commodité.L'emplacement vous permet de profiter d'un environnement naturel unique, avec des pistes cyclables et des espaces verts le long de la rive du Douro, tout en maintenant une connexion rapide avec le centre de Porto et les principaux axes de mobilité.Un projet rare, où l'exclusivité, le paysage et la qualité de vie définissent un nouveau standard résidentiel dans la ville de Porto.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: B ref:38308

Villa de 3 chambres de 269 m2, jardin de 9 m2 et vue panoramique sur le Douro, à Porto.Villa exclusive de trois chambres, avec vue panoramique et permanente sur le fleuve Douro, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, avec confort, intimité et une connexion privilégiée au paysage riverain.Avec une superficie totale de 381 m2, dont 269 m2 sont des espaces privés, la villa est aménagée sur trois étages, soigneusement organisée pour répondre aux exigences d'une expérience contemporaine et fonctionnelle.L'entrée se trouve à l'étage inférieur, où se trouve le garage pour deux voitures, équipé d'un point de recharge électrique, ainsi qu'un accès à un ascenseur privé desservant tous les étages de la maison, garantissant un maximum de commodité.Au niveau intermédiaire, l'espace social se distingue par son espace et sa luminosité. Le salon, d'environ 60 m2, s'étend naturellement vers le jardin privé et un balcon, créant un environnement idéal pour des moments de détente ou de convivialité.La cuisine, conçue de manière unique, allie esthétique et fonctionnalité, et est entièrement équipée d'appareils Gaggenau, dont une plaque à induction avec extraction intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur côte à côte. L'îlot central, les meubles laqués et les tables Dekton Moone portent l'expérience culinaire à un autre niveau. Cet étage comprend également une buanderie lumineuse, équipée de machines à laver et sèche-linge Siemens.L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace privé, composé de trois suites, toutes équipées de salles de bains en marbre, équipées de chauffage par le sol, de porte-serviettes électriques, de miroirs débrouillants, de lumière naturelle, de vues sur la rivière et de finitions excellentes.La suite parentale, organisée en trois zones distinctes, se distingue par son grand placard luxueux, son balcon exclusif et la salle de bain avec la baignoire élégante Reflex Oval Nebia Cristalmood, conçue par Antonio Lupi. Cet étage dispose également de balcons généreux, totalisant environ 30 m² d'espaces extérieurs, idéaux pour profiter de la vue sur le Douro.Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec un parquet en arête de poisson multicouche, des coupures de courant intérieures motorisées, la climatisation avec système VRV, des moulures de couronnement avec éclairage LED intégré, la domotique KNX, des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires intégrés dans les systèmes d'ombrage, un réseau de pompe à chaleur et d'eau chaude avec retour de chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un confort total.Intégrée dans un développement exclusif de référence, cette villa bénéficie d'un ensemble complet d'équipements et services haut de gamme, comprenant une piscine panoramique, une salle de sport ultramoderne, un court de paddle tennis, des espaces de loisirs pour tous les âges et un service de conciergerie. Une sécurité 24h/24, avec surveillance permanente et vidéosurveillance, garantit une tranquillité d'esprit totale.L'emplacement privilégié offre un accès rapide aux transports, la proximité des espaces verts et une piste cyclable le long du front de rivière, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité naturelle, toujours avec le Douro en toile de fond.Une villa de 3 chambres conçue en détail, pour ceux qui valorisent l'exclusivité, le confort et la sophistication, dans l'un des endroits les plus pittoresques de Porto, où le luxe se vit de manière discrète et harmonieuse.Réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: A+ ref:35977