ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Corse, France (page 4)

À proximité immédiate de St Cyprien et de sa superbe plage aux eaux turquoises, cette villa neuve de plus de 200m² est idéalement située à seulement quelques minutes de la mer. Dès l'entrée, elle offre une jolie vue sur les montagnes. La pièce de vie ouverte de 77m², comprenant la cuisine et le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse. L'espace nuit se compose de quatre suites généreuses, dont une indépendante, chacune équipée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier de 13m². Des prestations de qualité et des matériaux tendance confèrent à chaque espace une allure contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine chauffée (10x4) entouré d'une spacieuse terrasse en IPE, sans vis-à-vis. Le jardin de 1400 m² est entièrement paysagé, et un carport est également présent. Les commerces, restaurants et activités nautiques sont à proximité immédiate. C'est une maison de luxe à acheter à Lecci (2A), dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Frais de notaire réduits !

Découvrez cette maison à vendre à Zonza, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, où une entrée donne accès aux pièces de vie principales et à l'étage. Vous serez séduit par un spacieux séjour-salle à manger équipé d'une cheminée, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier et un accès direct à une seconde terrasse à l'arrière. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Une autre partie abrite la chambre principale, accompagnée d'un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier avec terrasse couverte mène à un dégagement, des combles partiels, un bureau, un dressing et un point d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'un abri voiture, d'une réserve, d'une buanderie et d'une cave. Une maison de gardien complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Zonza offre des volumes spacieux et un fort potentiel, le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes, à proximité de la mer et du village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Les informations concernant les risques à l'adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 529.

Exclusivité Située en position dominante, en plein coeur de Porticcio, cette charmante maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et sa superbe vue sur le Golfe d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires. Edifiée sur un un magnifique parc de 1690 m², entièrement clos, paysager et parfaitement entretenu, celui-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la réalisation d'une piscine. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied, en quelques minutes seulement, l'ensemble des commerces et services du centre de Porticcio. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère et d'en faire un lieu de vie d'exception. Un bien rare alliant charme, emplacement et potentiel.

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 6 pièces implantée sur un terrain d'environ 462 m², bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Dès l'entrée, de plain-pied, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau et de WC. L'une d'elles bénéficie d'un accès à un solarium offrant une belle vue mer. En rez-de-jardin, un espace de vie convivial s'ouvre sur les extérieurs et la piscine. Ce niveau comprend également une dépendance composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré à l'environnement. Un garage complète les prestations de cette villa. Une propriété idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement implantée au cœur d'un superbe jardin méditerranéen, cette villa récente édifiée en partie en pierre d'Orezza profite d'un très bel ensoleillement, d'une parfaite exposition et d'un superbe panorama sur le golfe de Porto-Vecchio, l'arrière-pays et ses montagnes. Sa décoration recherchée donne à l'ensemble une ambiance chaleureuse et un charme absolu. Niveau principal, entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, WC invités. Le niveau supérieur est entièrement dédié à la Master suite, cette chambre offre : dressing, bureau et salle de bains avec WC, elle s'ouvre sur une terrasse privative avec une très belle vue sur Porto-Vecchio, son golfe et l'arrière pays. Au niveau inférieur, une magnifique suite avec salle d'eau, WC séparés et chambre d'enfant attenante, s'ouvre sur la piscine et le jardin, une chambre double avec salle d’eau et WC séparés et une buanderie. Espace indépendant, deux chambres doubles avec salle d’eau et WC séparés. Elles disposent toutes les deux d'un accès terrasse avec une belle vue. Les extérieurs sont composés d' une piscine de 15 x 4 mètres sécurisée par un volet roulant, de belles terrasses aménagées, salon et salle à manger d’été avec plancha et d'un magnifique poolhouse, véritable cuisine d'été, d'une salle à manger et d'un bar…, douche extérieure et WC.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin, du port de plaisance et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Solenzara, au coeur de la magnifique Côte des Nacres. Édifiée sur une parcelle de 885 m2, cette maison développe près de 190 m2 habitables et séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, d'espace et d'un véritable potentiel d'évolution. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre du secteur. Entre les eaux cristallines de la Méditerranée et les reliefs spectaculaires des Aiguilles de Bavella, accessibles en une trentaine de minutes, vous profiterez d'un environnement exceptionnel où la mer et la montagne se rencontrent. La propriété offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante, permettant de répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil de proches, activité de location saisonnière ou investissement patrimonial. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement d'un vaste appartement familial à l'étage comprenant un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une véranda ainsi qu'une agréable terrasse et de deux appartements indépendants de type T2 en rez-de-chaussée, chacun disposant d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette organisation offre une grande liberté d'utilisation : réunir l'ensemble pour créer une vaste habitation, préserver des espaces indépendants pour accueillir famille et amis ou encore générer des revenus locatifs grâce aux logements existants. Un garage de 61,88 m2, une cave et plusieurs espaces extérieurs complètent ce bien. Construite en 1980, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de la climatisation dans certaines pièces, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain, entièrement piscinable, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Ses principaux atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, à 30 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes de Ghisonaccia, Quartier résidentiel recherché, Près de 190 m2 habitables, Terrain de 885 m2 piscinable, Grand garage de près de 62 m2, Configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif, Excellent potentiel de valorisation, Terrain piscinable. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue qualité de vie, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien capable de s'adapter à tous les projets, dans l'un des villages les plus prisés de la côte orientale corse. Contactez-nous pour toute visite ou information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carine Guyon vous propose: Située à Trinité de Porto-Vecchio, dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété vue mer bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des essentiels. Construite aux alentours de 2005, cette villa de 166 m² associe style traditionnel et ambiance chalet, portée par de beaux éléments en bois qui lui donnent un caractère chaleureux et singulier. Au rez-de-chaussée, on retrouve : – 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain attenante, – 2 WC, – une buanderie, – l’accès direct au garage, – ainsi qu’une terrasse donnant sur la piscine, idéale pour profiter des extérieurs. À l’étage, l’espace de vie se déploie autour d’un salon-séjour avec vue mer et d’une cuisine ouverte, prolongée par un cellier. On y trouve également une cinquième chambre disposant de sa salle d’eau attenante et de son WC. L’étage bénéficie également d’une terrasse offrant une belle vue mer. Le terrain arboré de 2 090 m², entièrement préservé des regards, accueille une piscine ainsi qu’un garage fermé accessible depuis la maison. À seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages, la propriété réunit calme, espace et potentiel. Un rafraîchissement, notamment des extérieurs, permettra de la remettre au goût de chacun tout en préservant son charme actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corse Patrimoine Immobilier vous présente cette propriété composée d'une maison principale de type T4 et d'un appartement mitoyen de type T2 indépendant d'une surface habitable totale d'environ 185m2, situé à Figari dans un environnement verdoyant, à 5 minutes du centre du village, sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 3400m2. La maison principale de 130m2 sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie baigné de lumière dont les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse, une cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bain. L'appartement indépendant de 55m2 récemment remis au goût du jour, se compose d'un charmant séjour avec cuisine ouverte toute équipée et baie vitrée à galandage, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilette séparé. La terrasse offre un panorama magnifique sur les montagnes avoisinnantes. L'ambiance et l'atmosphère du lieu sont propices à la détente et au retour au naturel. A 20 kilomètres de Porto-Vecchio et Bonifacio et à quelques minutes de l'aéroport international, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités mais également l'accès au sentier de la Testa et les plages sauvages de l'extrême Sud. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cet ensemble unique de prestige. Composé de 5 superbes villas T4 de luxe ; chacune avec sa piscine privative : ce qui vous offre une surface habitable totale de 622m2 et 1051m2 de terrasses. Un ensemble exceptionnel et rare, avec un total de 20 pièces ; ses 5 salons spacieux, 15 chambres avec salles d'eau individuelles. Caractéristiques principales : Une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Pour en profiter et acquérir un el investissement immobilier sur l'ile de beauté Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception Conciergerie professionnelle premium & liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Just steps from Cala Rossa beach, this exclusive estate features five luxury T4 villas, each with its own heated private pool. Offering 622 m2 of living space and over 1,000 m2 of terraces, the property includes 20 rooms, five bright living areas, and 15 ensuite bedrooms. Delivered furnished with high-end finishes, it is ideal for investors seeking a premium turnkey asset, only 10 minutes from Porto-Vecchio and 30 minutes from Figari airport. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

L'agence LUXURY INTERNATIONAL vous propose cette magnifique villa, idéalement située au sein d’un lotissement prisé. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur la baie de st Cyprien, le golfe de Porto-Vecchio, les montagnes de Bavella ainsi que la tour génoise de Pinarello, avec un accès à la plage à pied. Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose à l’étage principal une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition mer. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses ainsi que sur un agréable espace piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale disposant de terrasses privatives, d’une salle de bain et de wc, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau. Le niveau inférieur offre trois spacieuses chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, complétées par une salle de bain indépendante. Un dortoir pour enfants vient parfaire cet espace, parfaitement adapté pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. La villa dispose également d’un studio indépendant avec coin cuisine et salle d’eau privative, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage complètent les prestations. Vous serez séduits par le calme des lieux, les beaux volumes de la maison et sa vue exceptionnelle sur les baies environnantes.

Visite virtuelle HD sur demande. Découvrez cette villa Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio à vendre, située au cœur du village de Sainte-Lucie, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Intitulée 'EVA', cette villa de plain-pied de 138 m², construite en 2013 et partiellement rénovée en 2020, se trouve sur un terrain plat de 1 003 m², entièrement clôturé par de belles haies, avec un jardin paysagé et une piscine.Exposée sud-ouest, la villa 'EVA' offre un cadre calme et résidentiel grâce à son emplacement en impasse. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 54 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un cellier/buanderie. - Quatre chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et un placard. - Trois toilettes, dont deux sont indépendants.Pour votre confort, la villa est dotée de climatisations réversibles. Les baies vitrées à galandages dans toutes les pièces créent une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aucun travaux n'est à prévoir et la villa peut être vendue meublée.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse d'environ 50 m² avec pergola en béton, idéale pour se détendre à l'ombre, ainsi qu'une piscine de 9 m x 3,6 m et un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes bénéficiant d'un système d'arrosage automatique.La villa 'EVA' est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique alimenté par un panneau solaire. Elle comprend également un abri de jardin pour le stockage, un local technique pour la piscine et un assainissement collectif.Son emplacement privilégié favorise des opportunités de revenus locatifs. Les commodités à proximité incluent : - Moins de 5 minutes : écoles, pôle médical, boulangeries, supermarchés, salle de sport, etc. - 10 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu. - 10 minutes de la plage de Pinarello. - 20 minutes de Porto-Vecchio. - 30 minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia. - 40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari.Une brochure de présentation et un plan détaillé sont disponibles sur demande ou directement en agence. Casa Terra, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de prestige, est présente à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio et à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Porto-Vecchio ? Découvrez cette superbe villa contemporaine, située dans un quartier prisé de Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud. Cette villa spacieuse comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Son atmosphère chaleureuse est rehaussée par une décoration contemporaine raffinée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse orientée Sud-Est, prolongée par un jardin et une piscine privative chauffée, idéale pour profiter du climat de la Corse. La terrasse est équipée d'une pergola offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le bien inclut également un garage, qui peut être aménagé en quatrième chambre, optimisant ainsi l'espace de rangement. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa permet un accès rapide aux commodités de Porto-Vecchio tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité à saisir pour un achat villa Porto-Vecchio, que ce soit pour une résidence principale de qualité ou un investissement secondaire de standing. Aéroport de Figari : 20 mn, Plage Santa Giulia : 12 mn, Plage de Cala Rossa : 12 mn. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 515.

Découvrez cette propriété à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. À seulement quelques pas d'une plage prisée, cette villa d'architecte contemporaine de 244 m² habitables se compose de cinq suites et est nichée au cœur d'un parc paysager de 8 580 m² avec piscine chauffée. Un permis de construire purgé permet également de réaliser une seconde villa de 110 m². La villa 'Stagna' se distingue par son design moderne, mettant en valeur la lumière naturelle et l'intimité avec des grandes baies vitrées et des terrasses en ipé. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de 75 m² comprenant un salon en double hauteur, une salle à manger et une cuisine ouverte, toutes donnant sur la terrasse et la piscine. Trois suites avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale de 26 m² avec terrasse privative et une mezzanine surplombant le séjour ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, la piscine de 13 mètres est entourée d'une spacieuse terrasse, et un pool house avec cuisine d'été offre des espaces de détente tout au long de la journée. Proche des villages de Pinarello et de Saint-Cyprien, cette propriété est à quelques minutes de Porto-Vecchio et à proximité de l'aéroport de Figari. Cette vente de propriété à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception en pleine nature, à proximité des plages. Pour plus d'informations, la brochure et les plans sont disponibles sur demande.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Ajaccio, située dans le département de la Corse-du-Sud. À seulement 3 minutes de la plage et à 25 minutes d'Ajaccio et de Cargèse, cette propriété est idéalement positionnée sur un promontoire, sans vis-à-vis ni nuisances. Avec une vue panoramique à 220° sur la mer et la côte environnante, elle offre un cadre de vie unique. Vous serez accueilli par une belle entrée et un parking plat ombragé, parfait pour des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque. Les vastes terrasses et la piscine à débordement vous séduiront à coup sûr. Cette villa à acheter à Ajaccio, de plain-pied, comprend 5 chambres et 4 salles d'eau. Le séjour lumineux, orienté Est/Sud/Ouest, vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil et se prolonge par une terrasse adjacente à la piscine. Ce bien possède un potentiel remarquable avec des possibilités d'aménagement pour des garages ou des maisons d'amis. Le jardin spacieux de 5 500 m², principalement composé de maquis apprivoisé, est facile à entretenir et garantit une vue imprenable ainsi qu'une intimité totale.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mer et des rivières, cette maison de plain-pied d'environ 190 m2 habitables, implantée sur un terrain plat, clos, constructible et piscinable de 2 000 m2, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets de vie. Construite à l'origine comme une seule et même habitation, la maison est aujourd'hui aménagée en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une simple cloison permet cependant de retrouver très facilement sa configuration d'origine afin de créer une vaste maison familiale. Premier logement Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une magnifique cheminée en pierre avec insert à bois apporte charme et convivialité à cet espace. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 42 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Ce premier logement se complète également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, des combles aménageables offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir, selon vos envies, une salle de jeux, un salon TV, un bureau, un espace de rangement ou tout autre projet. Second logement Le second espace de vie se compose d'une grande pièce principale avec l'emplacement prévu pour une cuisine, de deux belles chambres d'environ 15 m2 et 17 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie également de sa propre terrasse, située à l'opposé de la première, offrant ainsi une véritable indépendance entre les deux espaces. Les extérieurs Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété dispose d'un terrain de 2 000 m2, à la fois constructible et piscinable, laissant libre cours à de nombreux projets : extension, piscine, dépendance, investissement locatif ou activité professionnelle. La maison bénéficie de prestations offrant un réel confort au quotidien, avec des menuiseries en double vitrage, des volets battants complétés par des volets roulants électriques, une climatisation réversible ainsi qu'une magnifique cheminée en pierre équipée d'un insert à bois. Les combles aménageables constituent également un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos envies et vos besoins. Cette maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des salles d'eau, permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies, sans engager de gros travaux. Que vous recherchiez une grande résidence principale, un bien permettant d'accueillir plusieurs générations, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration et à son important potentiel. Un bien rare qui n'attend plus que votre projet.

Au cœur de la plaine de Folelli, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de 225 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 116 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Organisée autour d'un élégant patio végétalisé, la maison propose une vaste pièce de vie réunissant une cuisine contemporaine avec îlot central, un séjour avec cheminée à insert, une arrière-cuisine et une buanderie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa terrasse privative offrant un véritable espace de tranquillité. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. À l'extérieur, la piscine à débordement orientée plein Est s'intègre parfaitement au jardin arboré composé d'essences méditerranéennes, d'un potager et de plusieurs espaces de détente. Un carport et une grande cave complètent la propriété. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible gainable, portail motorisé avec visiophone, système d'alarme, stores électriques centralisés et arrosage automatique alimenté par l'eau agricole de la SOMIVAC, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Située en zone UC du PLU, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution rare avec une emprise au sol autorisée de 60 %, alors que la construction actuelle n'en occupe qu'environ 7,5 %. Une opportunité pour envisager une extension ou de nouveaux aménagements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Vendue entièrement meublée, cette propriété se distingue par une décoration soignée et un mobilier sélectionné avec attention, en parfaite harmonie avec son architecture. Une villa où chaque détail contribue à créer un cadre de vie aussi élégant qu'accueillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.957149

Terra Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de GHISONACCIA, une villa de type T5 de 167 m2, avec piscine, sise sur un terrain clos orienté Sud de 960 m2. Elle est composée de : Au RDC : Une entrée avec placard mural, une cuisine / salle à manger/ salon de 55.08 m2 donnant sur une terrasse de 29 m2, un cellier, une chambre avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Au 1er : Une chambre avec salle d'eau / wc et dressing Attenant et non communiquant, un studio avec mezzanine de 25 m2. L'ensemble peut-être vendu meublé. A 5 minutes du centre de Ghisonaccia où vous y trouverez toutes les commodités.

RV2255 – Exclusivité – LumioSituée à Lumio, dans le département de la Haute-Corse, cette villa à vendre est à proximité de la plage et offre une vue imprenable sur la baie de Calvi ainsi que sur les montagnes environnantes.D'une superficie d'environ 184 m² de plain-pied, cette villa comprend un espace de vie lumineux intégrant un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant sur la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains privative et 2 chambres dotées de salles d'eau privatives. Un garage complète cette propriété.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa inclut une piscine et plusieurs terrasses qui créent un cadre de vie exceptionnel.Lumio, village emblématique de la Balagne en région Corse, est apprécié pour son authenticité, son patrimoine préservé et sa situation entre mer et montagne.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une sublime villa baignée de lumière face à la mer dans un secteur assez recherché, entre mer et maquis, un vrai havre de paix. La villa est édifée sur 2400 m2 de terrain soigneusement bien arboré avec piscine et offrant une vue sublime sur la mer sans vis à vis, Elle se compose d'un T3 de plain pied, avec 2 suites parentales, 1 T2 à l'étage avec grand solarium ou pouvant être transformé en 2 grandes chambres, d'un T2 en rez de chaussée, et d'un vaste garage, A 200m du bord de mer Pour de plus amples renseingments nous contacter au 06 23 44 14 94

Corse Patrimoine Immobilier vous invite à découvrir aux portes de PORTO-VECCHIO, cette magnifique demeure de 230m2 en position dominante, nichée dans un véritable havre de paix propice à la détente et au repos, à seulement quelques minutes des plus beaux centres d'intérêts de l'extrême sud de la Corse. Très bien agencée et agréable à vivre, l'espace de vie répondra à toutes vos attentes avec sa cuisine tout équipée, son espace repas lumineux et son vaste séjour avec cheminée qui s'ouvrent sur la terrasse et la belle piscine à débordement. Côté nuit, cette maison offre une master room aux très belles prestations, une suite supplémentaire et un toilette indépendant. Au niveau N-1, vous disposez d'une pièce qui pourra se transformer au grée de vos idées ou vos besoins (suite supplémentaire, salle de sports, autre...) Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une capacité d'accueil et d'hébergement complémentaire avec un coquet cottage indépendant et sa piscine individuelle, véritable atout source d'émerveillement et d'évasion. A proximité immédiate de PORTO-VECCHIO et de ses somptueuses plages, à moins de 25 minutes de l'aéroport international de FIGARI, cette propriété vous séduira par sa localisation, sa vue panoramique à couper le souffle et son environnement idyllique. Retrouvez notre visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/af6381f4f8d143378263c018dc6e80ee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER !!!

RV2240 – Sainte-Lucie-de-Porto-VecchioÀ proximité des plages préservées de Capicciola et Villata, cette villa à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio offre une vue mer panoramique et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel.D’une superficie d’environ 184 m² répartis sur deux niveaux, la villa présente à l’étage un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une large terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.Au niveau inférieur, vous trouverez 5 chambres, dont 2 avec salles de douche privatives, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 181 m², cette villa est entourée d’une vaste piscine, accessible depuis les différents niveaux, ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés.Idéalement située entre Pinarello et Saint-Cyprien, cette propriété s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Corse-du-Sud, où le maquis rencontre la mer.Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité, RV2228 - Lozari. Découvrez cette villa contemporaine à vendre à L'Île-Rousse, située à Lozari, sur la commune de Palasca. Profitant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, cette villa d'une superficie d'environ 220 m² dispose d'un aperçu mer et d'un vaste espace de vie ouvert sur deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'une piscine à débordement. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, ajoute une touche moderne à ce bien. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un T2 indépendant de plain-pied et un grand garage d'environ 100 m² complètent ce bien. Érigée sur une parcelle aménagée de 580 m², cette villa à acheter L'Île-Rousse se situe au cœur de la Balagne, offrant un accès facile aux plus belles plages, aux zones commerciales et à l'aéroport international de Calvi-Sainte-Catherine. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À moins de 20 minutes d’Ajaccio, sur le secteur recherché de Pevani, sur la route du Golfe de Lava, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement préservé et offre aujourd’hui une opportunité rare sur le marché, combinant vue mer panoramique, calme absolu et fort potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 3700 m², en grande partie plat, la villa profite d’une vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis, face à un espace naturel non constructible garantissant la préservation du paysage dans le temps. Compte tenu de son emplacement, de ses prestations et de son environnement exceptionnel, ce bien se positionne aujourd’hui comme une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Un accès discret à une plage sauvage, connue uniquement des propriétaires du secteur, vient compléter ce cadre privilégié. La maison développe environ 152 m² carrez (265 m² au sol) ainsi qu’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer, offrant confort et flexibilité d’usage. Entièrement rénovée avec soin en 2021 puis en 2025, la propriété allie aujourd’hui authenticité et prestations contemporaines. Les espaces de vie ; Le niveau principal dévoile un superbe espace de réception d’environ 77 m², réunissant l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées tournées vers la mer laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent un panorama spectaculaire sur l’horizon. Au cœur de la pièce, une cheminée double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du paysage. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une pleine vue mer, véritable cocon ouvert sur la nature environnante. L’étage ; L’étage, sous toiture, propose une atmosphère plus intime avec : • Deux chambres mansardées • Une grande pièce de 33 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou deux chambres supplémentaires Studio indépendant ; La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer et accès privatif, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Sous-sol ; Le sous-sol d’environ 44 m² accueille : • une buanderie • un atelier • un garage spacieux Les extérieurs ; Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur du climat méditerranéen. Une piscine entourée de sa terrasse s’intègre harmonieusement au paysage et s’accompagne d’un espace prévu pour une cuisine d’été, idéal pour prolonger les soirées face à la mer. Le terrain, arboré et paysagé, accueille également un grand parking pavé, accessible par un portail électrique, ainsi que de magnifiques murs en pierre qui soulignent le caractère authentique de la propriété. Une opportunité rare ; Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu confidentiel et préservé, offrant vue mer, nature et sérénité, tout en restant à proximité d’Ajaccio et de son aéroport international. Un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen. Le secteur de Pevani, confidentiel et préservé, est particulièrement recherché pour sa proximité avec Ajaccio et ses accès à des plages sauvages. Un bien confidentiel, aujourd’hui proposé à un niveau de prix particulièrement cohérent au regard de ses prestations et de son emplacement. Prix : 1.295.000 € FAI Dossier complet comprenant visite virtuelle et plans 3D disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823165 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Marine de Davia - Villa d'exception pied dans l'eau Marine de Davia Villa contemporaine pieds dans l'eau | Accès privé à la plage Au cœur de l'un des sites les plus confidentiels et recherchés de Balagne, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à la mer, avec un accès privé et direct à l'une des plus belles plages sauvages de la région. Édifiée en 2021, cette villa contemporaine développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 700 m². Les principaux atouts : En première ligne, pieds dans l'eau Accès privé et direct à la mer et à la plage Environ 290 m² habitables Terrain paysager d'environ 1 700 m² 4 grandes chambres 3 salles de bains Immense espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine Bulthaup Salle TV / Gaming Cuisine d'été, douche extérieure, buanderie et local technique Piscine au sel chauffée et rafraîchissante Domotique Smart Home Forage privé avec arrosage automatique L'architecture résolument contemporaine met en scène des volumes spectaculaires, sublimés par de majestueuses hauteurs sous plafond et d'immenses baies vitrées offrant une véritable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Depuis chaque pièce de vie, le regard se porte sur un panorama exceptionnel mêlant la mer, la crique, le maquis et les reliefs du Monte Grosso, dans un environnement d'un calme absolu. Les prestations répondent aux plus hauts standards : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, cheminée à l'éthanol, cuisine Bulthaup équipée d'électroménager haut de gamme, matériaux nobles et finitions particulièrement soignées. À l'extérieur, les vastes terrasses en bois prolongent naturellement les espaces de réception jusqu'à la piscine, tandis qu'un portillon privé permet de rejoindre directement la plage et la mer en quelques pas. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations et un emplacement exceptionnel se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Corse. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 laetitia.allegrini@coldwellbanker.fr

À seulement 3 minutes des commerces, 8 minutes à pied du port de Bonifacio et de la Haute Ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée Saint-Julien, dans une impasse garantissant calme, intimité et absence de nuisances. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 4 260 m2, baignée de lumière et largement constructible, la maison développe environ 90 m2 habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m2, exposée Sud-Est, offrant un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un fort potentiel d'aménagement. Piscinable, il bénéficie également d'un permis de construire purgé de tout recours, déjà accordé, permettant la réalisation d'une maison individuelle de 119 m2. Une opportunité idéale pour agrandir le projet existant, créer une résidence familiale plus vaste ou développer un projet immobilier.