ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Corse, France (page 13)

Villa contemporaine avec vue mer à Corbara Dans un secteur recherché de Corbara, à proximité immédiate du littoral, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m² agrémenté de végétation locale, la propriété développe près de 240 m² habitables de plain-pied. L’intérieur se distingue par une pièce de vie d'environ 100m² spacieuse et très lumineuse, intégrant un salon et une cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de l’extérieur et des vues dégagées sur la mer et la nature environnante. La partie nuit propose quatre chambres, toutes aménagées en suites avec salle d’eau et sanitaires. Certaines disposent d’un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Côté extérieur, la villa bénéficie d’un aménagement soigné avec une piscine à débordement chauffée au sel, parfaitement intégrée à son environnement. Un garage ainsi qu’un espace en sous-sol offrant des possibilités complémentaires viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un système de climatisation gainable assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un bien aux prestations de qualité, idéal pour profiter d’un cadre paisible à quelques minutes de la mer.

À vendre à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, une magnifique villa offrant une vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Cette propriété sécurisée dispose d'une surface habitable de 190 m², comprenant un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage. Le terrain de 1900 m² comporte une belle piscine et bénéficie de panneaux solaires. L'accès à la plage est direct, et la villa est dotée de belles prestations. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Porticcio est de 1 995 000 €, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter M. Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par email à kallisteproperties@gmail.com. Kalliste Properties, fort de plus de 45 ans d'expérience dans l'immobilier, propose une large sélection de propriétés et d'appartements de prestige en Corse et à l'international.

Sur les hauteurs prisées de Pinarello, découvrez cette magnifique villa à vendre, véritable havre de paix alliant modernité, confort et intimité. Développant une surface d'environ 235 m², cette propriété se compose de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. L'espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, propose un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. La suite parentale offre une jolie vue mer qui sublime le panorama. Cette vue se dévoile également par touches depuis certains espaces du rez-de-chaussée ainsi qu'au niveau de la piscine, apportant charme et perspective. À l'extérieur, une vaste terrasse et une belle piscine invitent à la détente au cœur d'un environnement calme et préservé, en limite d'une zone verte non constructible, garantissant tranquillité et pérennité. Située dans le département de Corse-du-Sud, cette villa de luxe à acheter à ZONZA est idéalement placée, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, ainsi qu'un rendement locatif remarquable.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété parfaitement entretenue, située à 10 minutes environ de Porto-Vecchio. Bien implantée sur un terrain d'environ 3000 m2, elle vous dévoilera ses charmes dès l'entrée, avec de larges ouvertures d'où vous pourrez contempler le golfe de Porto-Vecchio, jusqu'à la Sardaigne. Finitions haut de gamme, parquet chêne massif, insert, clim gainée, forage, façades en pierres sèches, ferronneries d'art... Les atouts seront multiples pour vous séduire : charme de la pierre, beaux volumes, vue, agencements paysagers soignés tout autour de la maison, calme et sérénité, maquis naturel préservé, à quelques minutes du port. Un charmant cabanon indépendant permet d'accueillir famille et amis ou générer un rendement locatif. Un bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, une villa située à Lecci, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cet achat de villa à Lecci propose un cadre de vie exceptionnel, avec une superficie d'environ 206 m². L'espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous donnant sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur le jardin. Avec 6 chambres, chacune dotée d'une salle de douche privative, cette villa assure intimité et confort. Le terrain d'environ 824 m², équipé d'une piscine et de plusieurs places de parking, offre une grande praticité. Profitez d'une localisation idéale à proximité des plages et de paysages préservés. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et à 10 minutes de Porto-Vecchio, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 246 m², érigée sur une parcelle de 1358 m². Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la magnifique plage de Cala Rossa en seulement 2 minutes à pied. Livrée totalement achevée, cette villa propose un vaste espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur une splendide terrasse avec piscine et pool house, créant un espace de vie extérieur parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, quatre superbes suites avec salles d'eau privatives garantissent confort, intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La villa dispose également d'un garage indépendant. Prestations soignées, matériaux de qualité et finitions haut de gamme sont au rendez-vous. Vous pourrez également personnaliser les finitions (carrelage, faïence) selon vos goûts, pour une maison parfaitement adaptée à vos envies. Les photos présentées sont un exemple d'une villa similaire achevée. Livraison prévue dans un délai de 12 mois après signature. Profitez également des frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour optimiser votre investissement. Cette villa de luxe à vendre à LECCI, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, constitue une opportunité rare sur le marché.

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété rare, idéalement située à seulement 20 minutes d'Ajaccio et à 100 mètres de la plage. Implanté sur un terrain de 2 227 m2, cet ensemble immobilier se compose de deux villas indépendantes développant une superficie habitable totale de 334 m2. La propriété bénéficie d'une superbe vue plongeante sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité immédiate du littoral. La première villa, construite en 1983, développe une superficie d'environ 135 m2. Elle se compose d'un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles de bain ainsi que d'un WC séparé. Elle dispose également d'une vaste terrasse de 87 m2, idéale pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. La seconde villa, édifiée en 1987, présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle est divisée en deux habitations distinctes. La partie principale, un spacieux F4 de 132 m2, offre un salon confortable, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier, une chambre en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 85 m2 agrémentée d'une piscine, constituant un véritable espace de vie extérieur avec une vue mer remarquable. Une seconde terrasse à l'arrière, d'une superficie de 24 m2, complète cet espace. En rez-de-jardin, un F3 indépendant de 67 m2 vient parfaire l'ensemble. Il comprend un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un balcon. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Chaque villa dispose de son propre garage indépendant. Cette propriété aux volumes généreux, à l'emplacement recherché et à la vue mer imprenable offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé de la région ajaccienne. Taxe foncière : 3 314 EUR / an Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ______________________________ Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur : 69 000 EUR TTC

À vendre, cette villa située à Lecci, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe. Elle se trouve dans le domaine privé et sécurisé de Cala Rossa, à seulement 300 mètres de la plage, offrant un cadre paisible et naturel. La propriété, construite dans les années 1980 et bien entretenue, dispose d'une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédral avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée centrale, une cuisine ouverte avec cellier, un WC indépendant et un patio accueillant. À l'étage, la grande mezzanine donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et sur l'espace piscine, parfaitement intégré dans le décor naturel. Elle comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des WC. Un rafraîchissement léger saura mettre en valeur le potentiel de cette villa à acheter à Lecci, alliant charme et authenticité à proximité immédiate de la mer.

Charme et élégance à MURATO ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici … Dans un environnement privilégié, au sein d'un village authentique du Nebbiu, découvrez cette Villa d'exception construite en 2019 où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et prestations de qualité. La vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes offre une véritable invitation à la sérénité. Édifiée en briques BGV'Thermo + en terre cuite, elle garantit une isolation remarquable et un bien-être absolu en toute saison. Son habillage en pierre du Nebbiu, associé à des ouvrages en fer forgé réalisés sur mesure, confère à l'ensemble une signature architecturale rare et intemporelle. D'une surface habitable actuelle de 86 m², la villa 2 pièces dévoile des volumes harmonieux et lumineux : - 1 pièce de vie élégante avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, donnant sur une vaste terrasse de 70 m². Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés de marque Jøtul, référence haut de gamme reconnue pour sa qualité, sa performance énergétique et son design scandinave intemporel. - 1 espace dressing généreux - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau aux prestations complètes (baignoire et douche) - 1 WC indépendant - 1 Buanderie fonctionnelle Pensée pour s'adapter à vos projets de vie, la propriété dispose de volumes complémentaires : - 1 atelier attenant de 28 m², idéal pour créer une suite indépendante - 1 espace de 70 m² en rez-de-jardin, équipé de volets roulants électriques, offrant de multiples possibilités d'aménagement La villa représente une surface utile totale d'environ 184 m², laissant libre cours à vos envies. Le terrain sublimé par un éclairage extérieur automatisé, un écrin végétal aux accents méditerranéens, soigneusement arboré, accueille une sélection d'arbres fruitiers : 2 pommiers, 2 poiriers, 1 abricotier, 1 kaki, 1 citronnier, 1 avocatier,1 kumquat, 2 néfliers… Le terrain piscinable permet la création d'un espace détente sur mesure, parfaitement intégré à cet environnement naturel d'exception. Des prestations modernes et discrètes : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre - Système audio centralisé dans toute la maison - Aspirateur centralisé - Toiture terrasse végétalisée - Construction sur vide sanitaire À seulement 18 km de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, à 21 km de l'aéroport de Bastia-Poretta, Murato est un village qui conjugue authenticité et confort, tout en offrant l'ensemble des commodités nécessaires. - Ecole primaire, - Epicerie, - Boulangerie, - Boucherie, - Charcuterie, - Coiffeur, - Pharmacie, - Restaurants et lieux de vie Une propriété rare, mêlant charme, modernité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 604834 )

Idéalement située sur les hauteurs de Favone, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 135 m2, la villa offre un bel espace de vie lumineux composé d'un salon séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, prolongé par une large terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une arrière cuisine vient compléter cet espace. La villa dispose de trois suites avec rangements, chacune avec accès direct à la terrasse pour profiter du panorama et de la piscine. Deux suites sont équipées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et la troisième bénéficie d'une salle d'eau. Implantée sur une terrain paysager d'environ 1 000 m2, planté d'essences locales et agrémenté d'enrochements naturels, la villa comprend également une piscine chauffée de 9 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un vaste garage d'environ 70m2 et plusieurs places de stationnements viennent compléter ce bien . A quelques minutes de la plage, Favone séduit par son cadre naturel entre mer et montagnes corses, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dossier complet sur demande. Référence agence : 486

Découvrez cette prestigieuse villa contemporaine, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Implantée dans un environnement calme et recherché, alliant élégance et prestations haut de gamme. Superficie habitable de 310 m² prolongée par une terrasse de 50 m² • Terrain paysagé de 1 280 m² Séjour spacieux mis en valeur par une charpente traditionnelle, offrant une magnifique hauteur sous plafond Cuisine haut de gamme Stosa Cucine mariage parfait entre design italien et fonctionnalité • Suite parentale d’exception avec dressing sur mesure, double douche et baignoire indépendante. Deux chambres supplémentaires en rez de jardin, chacune avec salle d’eau privative et dressing Dépendance de type T2 d’environ 50 m² modulable selon vos envies (salle cinéma, espace bien- être, bureau ) pouvant être rattachée à l’habitation principale. Piscine de 24 m² Garage double 32 m² + stationnements extérieurs

Un véritable havre de paix vous attend ! Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette magnifique propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 2000 m² à Oletta. D'une surface habitable de 243 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •2 grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, WC et terrasse privative, •1 appartement de type 3 pièces ouvert sur la piscine comprenant : •1 séjour avec cuisine ouverte, •2 chambres, •1 salle d'eau avec WC. À l'étage : •1 appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur le golf de Saint-Florent, comprenant : •1 hall d'entrée, •1 séjour avec cheminée, •1 grande terrasse, •1 cuisine spacieuse, •1 cellier attenant à la cuisine avec accès également depuis l'extérieur, •2 grandes chambres, •1 salle de bain avec WC, •1 salle d'eau avec WC. Cette propriété d'exception, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie paisible et serein. Elle dispose de prestations de qualité : •Climatisation gainable, •Double vitrage, •Menuiseries en aluminium, •Parquet en chêne, •Système d'alarme et vidéophone. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche complète harmonieusement l'ensemble, entourée de murets en pierre du Nebbiu. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement privatives (3 à 4 véhicules). Construite en 2013, la villa est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en moins de 5 minutes les magnifiques plages du Nebbiu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'aéroport de Bastia se situe à moins de 30 minutes. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605120 )

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf.948216

À quelques pas de la plage de Palombaggia ? Villa d'exception au coeur du maquis avec piscine Idéalement située à seulement quelques mètres de l'une des plus belles plages d'Europe et implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m², cette superbe villa nichée dans un environnement naturel préservé offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et prestations de qualité. Description du bien Rez-de-chaussée : Après avoir traversé le hall d'entrée, vous serez séduit par le lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes invités, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail. À l'étage (R+1) : Deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin (R-1) : Un espace polyvalent comprenant un bureau ou coin lecture, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et une pièce supplémentaire en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, salle de jeux, espace indépendant?). Extérieurs La propriété bénéficie d'équipements rares et recherchés : Garage/Atelier au Rez-de-chaussée de la maison de 87 m² Carport avec atelier fermé attenant Splendide cuisine d'été avec enrochements naturels de 35 m² Piscine sécurisée Terrain de pétanque Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Contactez Florence Lambert au 06 77 12 38 22

RARE OPPORTUNITÉ À OLETTA – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE Idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. La maison principale d'environ 132 m² comprend : - 1 Grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (WC inclus) - 1 Deuxième chambre - 1Salle d'eau avec WC - 1Cellier - 1 Terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 Appartement secondaire totalement indépendant d'environ 61 m² comprenant : - 1 Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Terrasse privée Des prestations haut de gamme : Baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : Cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 601453 )

Située à Oletta, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa 6 pièces de 152 m², vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel. Habillée d'un élégant parement de pierre, cette villa construite en 2002 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : •1 vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale. •1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain avec WC •3 chambres, dont une avec salle d'eau privative •1 chambre en mezzanine •1 salle d'eau indépendante •1 WC séparé •1 buanderie •1 grand garage Construction sur vide sanitaire Un terrain rare de 17 271 m² Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,7 hectare, la propriété offre un cadre de vie unique : •Une partie en zone urbanisée, avec environ 110 m² supplémentaires exploitables •Une partie en zone agricole, idéale pour un projet nature ou de loisirs Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'une belle piscine 4 x 8 m (profondeur 1,60 m) : •Traitement au sel •Liner armé couleur anthracite, moderne et élégant Le tout dans un environnement très calme, avec vue dégagée. Les + du bien •Maison avec cachet (parement pierre) •Secteur très recherché •Environnement paisible •Beaux volumes • Baies vitrées à galandage et menuiserie aluminium •Potentiel supplémentaire exploitable pour environ 110 m2 Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605134 )

Très proche des plages, cette maison de village en pierre, située à moins de 10 mn du centre de Porto-Vecchio, vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ce bien aux volumes généreux , bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée , ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Elle comprend 7 chambres dont 5 suites garantissant confort et intimité à chacun, ainsi qu'un appartement indépendant de type T3 disposant de deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée offrant un panorama sur les paysages environnants. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Son agencement optimisé permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un beau potentiel de revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière de chaque espace indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec deux accès indépendants permet de nombreux emplacements de stationnements. Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 10 mn Aéroport Figari : 40 mn Bonifacio : 40 mn Contactez notre équipe pour découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 337

RVA52 - Ajaccio – Route des SanguinairesÀ proximité de la plage, cette villa à vendre à Ajaccio d'environ 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et les îles Sanguinaires, dans un secteur recherché d'Ajaccio. Elle se compose d'un séjour lumineux avec de vastes terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de 6 chambres dotées de salles de bains privatives, dont 2 suites principales, accompagnées d'une maison de gardien et de plusieurs annexes. Le terrain paysager d'environ 2 750 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une grande piscine à débordement. Située en position dominante, cette villa d'exception bénéficie d'un panorama exceptionnel tout en étant proche du centre-ville et de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de villa à Ajaccio, cette propriété est à ne pas manquer.

À vendre : propriété située aux portes de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cet ensemble immobilier, connu sous le nom de 'Rovella', s'étend sur une surface totale privative de 455 m², comprenant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain de 4 452 m². Au rez-de-chaussée, le lot principal était destiné à la restauration et dispose de plusieurs terrasses couvertes, d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine et de locaux de service, permettant une exploitation immédiate après quelques travaux. Deux appartements indépendants, un F2 et un F3, se trouvent également sur ce niveau, chaque logement ayant son propre jardin et terrasse. À l'étage, trois logements sont disponibles : un F3 avec mezzanine et terrasse, un F4 avec mezzanine et deux terrasses, et un autre F4 doté d'une terrasse. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec des essences locales et une végétation ornementale, et les réseaux d'électricité et d’assainissement sont en place. Le terrain n'est pas clôturé, offrant une flexibilité pour les aménagements. Construit dans les années 1980, le bâtiment est en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de redéfinition de certains espaces. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou professionnels cherchant à développer un projet mixte d'habitation et d'activité à Porto-Vecchio. La visibilité depuis la RT10 et la proximité des commodités de la ville renforcent son attrait. Pour plus d'informations, une brochure de présentation et les plans sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique ou en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À moins de 10 minutes des plus belles plages de la Corse-du-Sud, cette propriété de caractère située dans un petit hameau au calme, vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. Dans cette Maison spacieuse, une atmosphère conviviale et chaleureuse y règne, offrant tout ce qu'il faut pour vivre des vacances familiales mémorables. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites pour le confort de chacun, ainsi qu'un appartement de type 3 composé de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre magnifique avec une vue panoramique. Le terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, avec deux portails automatiques, permet plusieurs emplacements de stationnement pour véhicules, bateaux, etc. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LECCI en contactant nos services pour une visite.

Située dans un environnement calme à quelques minutes à pied des commodités du village de Sotta, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, intimité et polyvalence. Implantée sur un terrain de 2 000 m2, elle se compose d'une maison principale, d'un appartement T2, d'un studio indépendant ainsi que d'une salle de sport, avec de belles prestations et une vue dégagée sur la campagne. La maison principale développe une surface habitable de 158 m2. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, prolongé par une terrasse et un agréable pool house avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée, elle est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année et disposent d'un accès vers l'extérieur. Côté extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique raccordé au réseau de l'office hydraulique et d'une piscine hors-sol traitée au chlore, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans le vide sanitaire, ont été aménagés un appartement T2 de 41,21 m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un studio de 24,64 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Ces deux logements ne disposent pas de système de chauffage, mais peuvent être valorisés pour un usage ponctuel ou locatif. Une unité indépendante de 18 m2 complète ce bien, équipée d'une salle d'eau avec WC et douche, offrant un espace supplémentaire selon les besoins : sport, télétravail, chambre indépendante, atelier ou stockage. Cette propriété est idéale pour une grande famille, et permet de générer un complément de revenus grâce à un investissement locatif. Sa configuration, son emplacement privilégié et ses prestations en font une opportunité rare dans le secteur recherché de Sotta, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, 20 min de l'aéroport de Figari, 15 min des plages de Santa Giulia. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel de PORTO-VECCHIO, cette villa avec piscine est à vendre. Environ 170 m² de superficie se répartissent sur deux niveaux, incluant une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée de 9m sur 4, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative. Une buanderie et un double garage viennent compléter ce bien. Le terrain, agréablement arboré, ajoute au charme de cette maison. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à PORTO VECCHIO. Bien proposé par Fabienne CULLIERE EI, agent commercial (RSAC 905036810) dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

Nichée sur les hauteurs, sans vis-à-vis, cette villa de 290 m² séduit par ses volumes, son architecture recherchée, son parc arboré et sa suite parentale sur le toit. Elle offre de nombreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le niveau principal est composé d'une véranda de 50m2, d'un vaste séjour avec sa cheminée centrale, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre, un bureau et un dressing. L'étage inférieur comprend deux autres chambre, une salle de bain, une salle de sport, une salle de jeux, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale sur le toit entièrement vitrée, mettant en avant une vue à 360° sur la mer et les montagnes. Sur plus de 16 000 m² de terrain paysager, grande piscine à rénover, pool-house et jacuzzi composent un extérieur à découvrir. À 10 min des plages, 30 min de l’aéroport et 50 min de Bastia, venez découvrir cette propriété rare à la vente.

Située à Coti-Chiavari dans le département de Corse-du-Sud, cette villa est un véritable havre de paix. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Coti-Chiavari, elle bénéficie d'un cadre intime et d'une vue panoramique sur le coucher de soleil, allant de la pointe de Capo Nero à la baie d'Ajaccio et aux Îles Sanguinaires. Le jardin, orné d'essences méditerranéennes, encadre parfaitement cette propriété en mettant en avant la beauté de la mer et de la montagne. La maison principale propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, idéalement orienté pour profiter d'une vue imprenable. Une chambre d'amis indépendante avec kitchenette et salle d'eau privative ajoute un plus à cette offre. À l'extérieur, l'espace piscine est doté d'un pool house spacieux, d'une terrasse bioclimatique, d'une cuisine d'été et de grands espaces de détente. Un atelier et un carport viennent compléter ce cadre harmonieux. Le charme authentique de Portigliolo se trouve à moins de 5 minutes de la plage et des restaurants.

Découvrez cette superbe villa de 5 chambres de 260m2, située dans le cadre paisible et résidentiel des Hameaux de Pinarello, sur une parcelle de 2160m2, à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété est à proximité du charmant village marin, avec ses restaurants et commerces, offrant ainsi confort, espace et intimité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Vue imprenable sur la tour génoise de Pinarello - Piscine chauffée entièrement sécurisée par portillon (10 x 4,5 m) - Jardin paysagé et agréable pelouse - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate du village marin, des commerces et restaurants Intérieur : - Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et baies vitrées - Cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant : chambre froide, réfrigérateurs, congélateur, machine à glaçons - Toilette invités - Suites principales 1 & 2 avec salle de douche privative - Suites 3, 4 & 5 chacune avec salle de douche Extérieur : - Piscine chauffée sécurisée - Jardin et pelouse - Vue sur la tour génoise pour un cadre unique Cette villa est une occasion rare dans la région. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.