vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vela Luka, Croatie

Nous vous proposons une villa unique à Blato, Općina Blato, dans le Comitat de Dubrovnik-Neretva, Croatie. Cette villa exceptionnelle est située en première ligne de mer, sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique, réputée pour ses eaux turquoise et son environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 14 000 m2 et comprend une villa moderne, initialement construite en 2007 et actuellement en phase de rénovation pour mettre en avant son élégance. Avec 520 m2 d'espace habitable net et plus de 1 400 m2 de surface brute, la villa offre de spacieuses terrasses qui favorisent le confort, l'intimité et des vues imprenables sur la mer Adriatique. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre double avec salle de bain, une seconde chambre double avec canapé-lit et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une blanchisserie. À l'étage, la villa dispose de deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une chambre avec deux lits simples, d'un salon spacieux avec vue panoramique et d'une élégante salle à manger. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, incluant une piscine de 28 m2 et une terrasse ensoleillée. Un coin salle à manger extérieur et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé apportent intimité et sérénité. De plus, la villa dispose d'un parking privé, d'un garage pour deux voitures et de sa propre jetée pour des bateaux jusqu'à 35 mètres. Notons que le terrain de 14 000 m2 permet la construction de 5 à 6 villas supplémentaires, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour vous établir ou d'un placement attractif sur la côte, cette villa à Blato incarne le meilleur de l'authenticité et de l'intimité de l'île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour contacter l'agent : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2700

Superbe palais situé dans la ville médiévale de Jelsa sur l’île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer ! Ce bien immobilier dispose d'un mur entourant la propriété, garantissant ainsi une intimité optimale. Le palais est équipé de deux piscines : une intérieure pour l’hiver et une extérieure pour profiter des journées estivales, ainsi que de magnifiques loggias et terrasses. Avec une superficie totale de 600 m² et une cour de 200 m², l'intérieur comprend 4 chambres, 4 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. De plus, vous trouverez un espace barbecue, Internet, climatisation, télévision par satellite, avec mobilier inclus dans le prix. Un garage est également disponible. Cette propriété peut accueillir jusqu’à 12 personnes. C'est une maison de luxe à acheter à Jelsa, soigneusement conçue avec une attention particulière portée aux détails. Veuillez noter que des frais supplémentaires incombent à l’acheteur lors de l’acquisition d'un bien immobilier en Croatie : droits de mutation immobilière (3 % de la valeur du bien), commission de courtage (3 % + TVA sur la valeur du bien), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement foncier (1 % + TVA de la valeur du bien). Pour obtenir plus d’informations et organiser une visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-26

Villa exceptionnelle à vendre dans un excellent emplacement au cœur de Jelsa sur l’île de Hvar. Cette magnifique propriété est située à seulement 250 m de la côte et des premières plages de sable fin, entourée de cafés animés, de restaurants et du centre-ville accessible à pied. La villa moderne s’étend sur 230 m², élégamment répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, avec un terrain généreux de 830 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine entièrement équipée, un couloir spacieux, une chambre confortable et une chambre d’amis avec salle de bains privative. À l’étage, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte ainsi que trois chambres meublées, chacune avec salle de bain privative. La terrasse offre un espace au bord de la piscine, un barbecue et une vue imprenable sur la mer. Chaque chambre donne accès à la terrasse, vous permettant de profiter des paysages enchanteurs au quotidien. Cette villa récemment rénovée allie confort moderne avec un parking privé, un système d’alarme, des unités de climatisation, un chauffage au sol, des portes de sécurité, un barbecue, un sauna et une piscine. Faites de cette villa votre oasis de paix à Jelsa. Pour plus d’informations et convenir d’un rendez-vous de visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de renseignements : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2011

Découvrez cette maison à vendre à Zastražišće, sur l'île de Hvar, offrant un cadre idyllique et des vues imprenables sur une baie spectaculaire. À seulement 30 minutes de Jelsa, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 140 000 m², garantissant intimité et tranquillité. La villa moderne comprend 400 m² de surface habitable, avec 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains soigneusement conçues pour un confort optimal. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine bien équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, où vous pourrez profiter d'une piscine et de magnifiques vues. La villa allie harmonieusement design contemporain et tradition locale, avec des matériaux authentiques. Vous trouverez également une pergola avec barbecue, une salle à manger avec cave à vin au sous-sol, ainsi qu'un studio pour les invités. Les amateurs d'activités seront séduits par le court de tennis, le sauna, le jacuzzi et la salle de sport. Cette Maison de luxe Zastražišće est parfaite pour ceux qui désirent une vie en pleine nature tout en bénéficiant d'un confort moderne. Pour plus de détails, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2403.

Villa moderne située dans un environnement calme, à quelques minutes de la plage de Mina et du centre de Jelsa, sur l'île de Hvar. Ce complexe exclusif, en cours de construction sur un terrain spacieux de 7 000 m², comprend 12 maisons à vendre et 2 bâtiments avec un total de 12 appartements. À seulement 250 mètres de la mer et du centre-ville, il offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités. Cette villa, d'environ 213,81 m², est intégrée à une maison jumelée avec une entrée séparée et un espace privé, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine moderne avec coin repas, des toilettes pour les invités et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, des terrasses spacieuses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée vous permettront de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La villa dispose de trois places de parking sécurisées. Les matériaux utilisés pour sa construction et son équipement sont de la plus haute qualité. Cette maison est vendue non meublée, équipée de climatisation complète et de chauffage au sol, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur. La fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2026. L'achat de cette maison dans ce complexe représente une excellente opportunité d'investissement sur l'île Hvar. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, un contrat de courtage doit être signé, conforme aux règlements de protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour toute question, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2734.

Nouvelle villa en vente à Sveta Nedilja, située en première ligne de la mer sur l'île de Hvar. Cette spacieuse propriété de 330 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, se trouve sur un terrain de 780 m2, offrant ainsi intimité et vue magnifique sur la mer depuis chaque pièce. Elle comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, et le salon au rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse avec piscine et solarium, un cadre idéal pour se détendre. Un parking privé avec deux places est également disponible derrière la villa. Actuellement en phase de construction, la livraison de cette maison est prévue pour l'été 2026. Le prix inclut la villa entièrement équipée, et le futur propriétaire pourra participer à la conception de l'intérieur afin de personnaliser l'espace selon ses désirs. Cette maison à acheter à Sveta Nedilja représente une opportunité unique d'investir dans une propriété qui allie confort et vue imprenable sur la mer, parfaite pour s'évader du quotidien ou comme investissement sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conformément à la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de détails : Jelena Tadin, Téléphone : +385 98 293499, Courriel : jelena@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2270

Cette villa exceptionnelle a été bâtie en 2014 et est idéalement située dans un endroit paisible du village de Zastražišće, sur l’île de Hvar. Érigée sur un terrain de 33 409 m2, avec une superficie totale de 148 083 m2, elle offre une sérénité absolue, une vue sur la mer et une nature préservée. Ce bien comprend également une piscine extérieure, un court de tennis, un barbecue, un jacuzzi, une cave à vin, un sauna et une salle de sport, idéal pour des moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi que trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Au sous-sol, vous trouverez une pièce supplémentaire avec salle de bain, cave à vin et spa (jacuzzi, table de massage, salle de sport et sauna). L’espace extérieur est soigné avec un barbecue, un court de tennis éclairé, une salle de bowling et une maison de jardin indépendante avec un studio. La propriété est équipée d’un système de verrouillage électronique haut de gamme, d’un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour plus de sécurité. Située à moins de deux kilomètres de la magnifique baie de Pokrivenik, cette villa de luxe à vendre à Jelsa est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa méditerranéenne nichée dans le paisible village de Vrbanj, sur l'île de Hvar. Cette Maison de luxe à vendre, soigneusement rénovée, allie l'authenticité d'une maison en pierre dalmate à un design contemporain. Située à seulement 5 km de la vieille ville historique et à 4 km de Jelsa, avec la ville de Hvar à 15 km et des plages tout proches, elle bénéficie d'un cadre idyllique. Accédez facilement à Split grâce aux bateaux directs quotidiens. Cette propriété de 255 m² est agencée avec un salon spacieux, une salle à manger élégante, une grande cuisine, quatre chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, profitez de tonnelles, terrasses et d'une piscine de 32 m², idéale pour se détendre. Offrant un jardin paysager, des équipements modernes et un accès privé avec parking, cette Maison de luxe Hvar à vendre garantit confort et intimité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez signer un contrat de courtage conforme à la réglementation. Commission de courtage : 3 % + TVA. Contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2247.

À vendre, une villa de luxe à Vrboska, située dans la magnifique baie de Basine sur l'île de Hvar. Ce bien d'exception, construit récemment, offre un design élégant, des matériaux de qualité supérieure et une vue imprenable sur la mer. À seulement 50 mètres de l'eau, cette villa s'élève sur deux niveaux pour maximiser l'espace et le confort, avec des terrasses spacieuses et une piscine à débordement chauffée. Les pièces lumineuses comprennent un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, créant une atmosphère harmonieuse qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une piscine intérieure chauffée et un sauna finlandais, idéaux pour des moments de bien-être. À l'étage supérieur, quatre chambres avec salles de bains privées s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue spectaculaire. Ce joyau architectural combine parfaitement l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter des paysages méditerranéens et d'une intimité totale. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette villa de luxe à Vrboska, un véritable chef-d'œuvre à ne pas manquer.

Venez découvrir une villa élégante sur l'île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer Adriatique et d'une plage de sable. Cette villa à vendre est idéalement située sur une position surélevée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. À seulement 15 kilomètres de la charmante ville de Jelsa, cette propriété s'étend sur 240 mètres carrés, avec un terrain méticuleusement aménagé de 500 mètres carrés. La villa, construite sur trois niveaux aérés, comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également trois salles de bains modernes ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités, garantissant confort et commodité. Au rez-de-chaussée, un salon ouvert se connecte parfaitement à la cuisine et à la salle à manger. Les vastes murs de verre baignés de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. L'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour des soirées entre amis. L'intérieur est meublé avec des marques de renom, tandis que la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme. Les finitions incluent un parquet en chêne, une isolation en pierre, un chauffage par le sol dans les salles de bains, et une menuiserie en bois de cèdre, apportant confort et sophistication. Vous pourrez également profiter d'une cave à vin privée pour vos rassemblements. Il est envisageable d'agrandir le domaine en acquérant le terrain adjacent de 529 mètres carrés, augmentant ainsi la valeur de cette villa de luxe à acheter à Hvar.

Cette magnifique villa en pierre, nichée dans un cadre paisible sur l'île de Hvar, est parfaite pour ceux en quête d'intimité et de paysages naturels. Située à proximité de la mer et à quelques pas de la plage, elle offre une vue imprenable sur Brač, Makarska et les montagnes. S'étendant sur un terrain de 836 m2, la villa dispose de 594 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle se compose de huit appartements, chacun conçu avec soin et meublé avec des matériaux de haute qualité. Dotés de chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon spacieux et d'une salle de bains élégante, ces appartements garantissent un confort optimal. La villa comprend également une piscine extérieure avec terrasse ensoleillée et un jardin magnifiquement aménagé. Cinq places de parking sont disponibles. Perchée sur une colline dans une baie, cette villa offre des vues spectaculaires sur la mer et un accès direct à la côte. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une vente Maison de luxe Vrboska ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme aux réglementations en vigueur concernant la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2482.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Stari Grad, située sur un emplacement unique sur l'île de Hvar, à seulement 800 mètres de la mer. Cette propriété allie le charme de l'architecture dalmate traditionnelle au confort moderne. Avec un terrain généreux de 8 500 m2, cette authentique villa en pierre constitue une véritable oasis de paix, entourée d'une riche végétation méditerranéenne comprenant plus de 100 oliviers, lavande, romarin, agrumes et immortelle. La Maison se compose de la villa principale, de trois dépendances, d'une piscine et d'un espace extérieur bien entretenu. Le bâtiment principal, réparti sur deux étages, s'étend sur une superficie totale de 220 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas et un salon aéré à aire ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes et des toilettes supplémentaires. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrent une vue magnifique sur la nature environnante. Le domaine comprend également trois bâtiments supplémentaires : une cuisine d'été rustique idéale pour les réunions sociales, une buanderie fonctionnelle et une chambre confortable avec salle de bains privative pour les invités. Une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin bien entretenu se trouve au centre de la cour, tandis qu'un espace au sous-sol est parfait pour une cave à vin. L'ensemble de la propriété est climatisé et équipé de panneaux solaires. Cette Maison à acheter à Stari Grad représente la combinaison parfaite d'intimité et d'authenticité méditerranéenne, idéale pour une vie de famille paisible ou comme investissement dans une entreprise touristique déjà établie avec un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2689

Villa méditerranéenne en première ligne de mer sur l’île de Lastovo, à vendre. Cette propriété architecturale moderne a été conçue par un architecte croate de renom. La villa offre une superficie habitable nette de 215 m² (surface brute de 344 m²) et bénéficie d’une exposition sud/sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et des vues imprenables sur la mer ainsi que des couchers de soleil magnifiques. Le terrain est entouré de murs en pierre et les jardins ont été soigneusement aménagés pour accentuer l’élégance et l’intimité de l’ensemble. L’intérieur est achevé avec des matériaux de qualité et une attention minutieuse aux détails. Au dernier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente confortables. Ce niveau comprend également un garage et des places de parking couvertes. Une citerne pour la collecte des eaux de pluie assure une fonctionnalité supplémentaire. L’espace de vie central est conçu en open space et comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres coulissantes qui donnent sur des terrasses spacieuses. Ce niveau dispose aussi d'une cuisine extérieure, de toilettes pour les invités et d'un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains attenante. Toutes les chambres accèdent directement à une terrasse et à la piscine chauffée. Ce niveau inclut également une autre salle de bain, des toilettes, une buanderie et un escalier menant à une terrasse supplémentaire. Au sous-sol, il y a un local technique avec l'équipement complet pour la piscine, ainsi qu'un accès direct à la côte, bordée de terrasses, pontons et d'amarras pour bateaux. Cette villa unique offre une fusion parfaite de confort et de nature préservée, répondant aux attentes des acheteurs recherchant une maison de luxe à Lastovo. Pour plus d'informations et organiser une visite, un contrat de courtage devra être signé. Commission de courtage : 3 % + TVA. Contact : Saša Šourek, Tél : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : TRG-039.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de l’île de Hvar, une destination prisée de la Méditerranée. À seulement 15 minutes des plages idylliques et de la mer claire, à 20 minutes de la charmante ville de Jelsa et à 30 minutes de la ville historique de Hvar, cet ensemble offre un cadre alliant tranquillité, intimité et accessibilité. S'étendant sur 30 000 m2, ce domaine unique est entouré d'une nature préservée. La propriété se compose de trois maisons récemment rénovées alliant confort moderne et style architectural dalmate traditionnel. La maison principale dispose d'une cuisine rustique entièrement équipée, d'un salon spacieux et d'une salle à manger, avec à l'étage supérieur deux chambres élégantes dotées de salles de bains privées. Les deux unités d'hébergement séparées garantissent une entière intimité. L'une offre une chambre spacieuse avec salle de bains et peut accueillir jusqu'à quatre personnes, tandis que l'autre maison de 50 m2 se distingue par son plan d'étage ouvert et sa cuisine intégrée de qualité. De plus, le domaine comprend de nombreux équipements : une piscine à débordement de 50 m2 avec vue panoramique sur la mer, un espace de vie extérieur avec cuisine et barbecue idéal pour recevoir, ainsi qu'un terrain de basket et de tennis. Des locaux de stockage de 30 m2 et une citerne d'eau de 18 m2 complètent cette offre déjà riche. La propriété bénéficie d'un système solaire avancé assurant une indépendance énergétique durable. Ce lieu unique est parfait pour la course à pied, le vélo, ou de longues promenades dans le paysage naturel de l’île. Cette Maison de luxe Hvar à vendre représente une opportunité rare d'investir dans un véritable paradis dalmate, idéale comme retraite familiale, résidence de prestige ou investissement touristique à fort potentiel. Pour davantage d'informations et pour convenir d'une visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de renseignements : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2706.