ventes de maisons et villas de luxe Clervaux, Luxembourg

Découvrez cette villa en vente à Deiffelt, située au cœur de la charmante commune de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009, cette propriété atypique s'étend sur 1 hectare 1 are et 89 centiares, offrant 356 m² de superficie habitable et 156 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Elle currently disposed de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec un vitrage au sol révélant une magnifique cave à vin, jettant un aperçu du caractère unique de cette villa. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse, un WC séparé et un séjour ensoleillé, mettant en avant un parquet chaleureux et un feu ouvert.De plus, un garage chauffé de 82 m², actuellement aménagé en salle de loisirs, inclut une petite cuisine. Cet espace mène à deux garages supplémentaires, s'adaptant parfaitement aux professionnels ou aux amateurs de grands volumes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bain, et un espace impressionnant de 156 m² à aménager, offrant de multiples possibilités telles qu'un studio familial ou un appartement indépendant. Au dernier étage, une chambre mansardée apporte une touche d'intimité à l'ensemble. Équipements techniques : installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, et plusieurs ouvertures en double et partiellement en triple vitrage. Le prix de l'achat de cette villa à Deiffelt est indiqué à 1.125.000,00 €, n'engageant pas le vendeur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

***SOUS COMPROMIS *** Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.comDécouvrez cette villa contemporaine et spacieuse à Marnach, idéale pour vos projets de vie.L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique villa individuelle avec logement intégré, située dans le village dynamique de Marnach, au sein de la commune de Clervaux.Proche des commerces, écoles et services, Marnach offre une qualité de vie inégalée où tout est accessible à pied, tout en permettant un accès rapide vers la ville. Réputée pour son développement croissant, c'est l'endroit parfait pour s'établir durablement. Rebâtie en 2018, cette villa a été conçue pour assurer confort, luminosité et modularité, avec un total de six chambres, une surface habitable d'environ 300 m², et un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le tout repose sur une parcelle de 20 ares 25 centiares, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.Composition de la villa :L’habitation principale, majoritairement au premier étage, offre un espace spacieux et lumineux, tandis que le logement intégré au rez-de-chaussée est idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs complémentaires.Rez-de-chaussée (maison principale) :Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un double garage en enfilade, un local technique et des espaces de rangement.Premier étage (maison principale) :L'espace de vie se compose d'un vaste dégagement desservant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée (62 m²), baignant dans la lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34 m². Une suite parentale de 35 m² vous accorde un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de douche privative. Trois autres chambres (15 m², 16 m², 12 m²), une seconde salle de douche, et un W.C. séparé complètent l'ensemble avec raffinement.Sous-sol :Espace supplémentaire dédié au stockage et aux installations techniques de la villa.Rez-de-chaussée (logement intégré) :Avec entrée indépendante, il comprend un espace salon ouvert sur la cuisine et salle à manger (36 m²), ainsi que deux chambres spacieuses (17 m² et 21 m²) et une salle de douche fonctionnelle.Technique :La villa est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une ventilation mécanique double flux, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, et d'une excellente performance énergétique (CPE : indice B/E).Une villa familiale, lumineuse et pensée pour le confort moderne, qui associe espace et modularité. Un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos valises.Parcelle : Commune de Clervaux, section MD de roder, N° 169/1651 d’une contenance de 20 ares 25 centiares.Le prix de 1.229.000,00 € est indicatif et ne constitue pas une offre de la part du vendeur.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Maison à vendre à Untereisenbach, Clervaux, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Cette propriété spacieuse de 225 m² est construite sur un terrain généreux de 9,71 ares et dispose d'une vue dégagée. La maison comprend 4 grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une véranda chaleureuse. Le grand séjour lumineux est idéal pour recevoir des invités, et un bureau est prévu pour le télétravail. De plus, un garage intégré et un vaste parking privatif complètent ce bien.Le jardin soigné est parfait pour profiter du calme et du soleil. Située près de l'École du Parc Hosingen, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Untereisenbach. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olli TOIVELA au +352 691 591 254 ou par email à Olli.toivela@remax.lu.

Maison à vendre à Untereisenbach, Clervaux, au Luxembourg.Cette spacieuse propriété de 225 m² est située sur un terrain de 9,71 ares et bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable véranda. Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de verdure et à proximité de l'école du Parc Hosingen, reconnue pour son excellence pédagogique.Caractéristiques principales :- 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative.- Armoires encastrées sur mesure réalisées par Menuiserie Dohm.- Grand séjour lumineux idéal pour recevoir.- Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la véranda.- Bureau dédié, parfait pour le télétravail.- Balcon offrant une vue exceptionnelle.- Garage intégré avec un vaste parking privé.- Système d'alarme moderne.Extérieur :La maison dispose d'un jardin soigné, idéal pour profiter du calme et du soleil, avec des espaces tels que le balcon et la véranda, parfaits pour se détendre.Environnement scolaire :À proximité de l'école du Parc Hosingen, cet établissement offre un cadre d'apprentissage moderne et adapté aux familles.Conclusion :Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Untereisenbach, alliant confort, élégance et tranquillité. Honoraires :Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucun frais ne sera appliqué à l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez :Olli TOIVELA : +352 691 591 254Olli.toivela@remax.luRE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg.