ventes de maisons et villas de luxe à Roses, Espagne (page 5)

Cette belle villa individuelle au bord du canal est construite sur un terrain de 1 000 m2. La villa occupe une superficie construite de 375 m2, laissant suffisamment d'espace pour un jardin, une piscine de 4x8m et la terrasse. L'espace extérieur est complété par un sauna finlandais et une cuisine d'été avec la terrasse correspondante. La couchette directement devant le jardin mesure plus de 24 mètres de long.L'espace extérieur comprend également un garage pour 2 véhicules.L'intérieur luxueux de la villa est divisé au rez-de-chaussée en une grande entrée ainsi que le salon/salle à manger avec cheminée et la cuisine entièrement équipée. De plus, il y a une chambre double et une salle de bain. On retrouve également la buanderie et la salle des machines au rez-de-chaussée.Au 1er étage il y a 2 chambres doubles et la salle de bain avec baignoire (hydromassage). Il y a aussi un studio avec une cuisine ouverte et une salle de bain.Au rez-de-chaussée il y a aussi un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine et salle de bain.La villa dispose du chauffage au fuel et de la climatisation.Pour plus de sécurité, il est sécurisé par une alarme et les fenêtres sont en double vitrage.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de rêve avec tous ses avantages.Certaines images sont une proposition de rénovation virtuelle et ne reflètent pas l'état actuel du bien.Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite avec vous.

Découvrez cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée, au design contemporain et élégant, située sur l’un des canaux les plus prestigieux d’Empuriabrava. Une résidence conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, dotée d’un amarrage privé de 12,5 mètres, idéale pour les amateurs de navigation. Répartie sur deux étages, la maison offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine ouverte moderne, équipée d’un îlot central sophistiqué, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À ce niveau se trouvent également une chambre de type suite avec salle de bains complète et des toilettes de courtoisie. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et une grande salle de bains, offrant confort et intimité à la famille et aux invités. L’extérieur a été conçu pour profiter toute l’année du climat privilégié de la Costa Brava. Il dispose d’une piscine privée de 3 x 7 mètres, d’une grande terrasse avec pergola, d’une douche extérieure et d’un espace suffisant pour aménager un jardin ou installer une cuisine d’été, ce qui en fait le cadre idéal pour la détente et les loisirs. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’excellentes prestations, parmi lesquelles se distinguent la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un système d’alarme. Une résidence exclusive, prête à emménager, qui allie design, confort et accès direct au canal dans l’une des marinas résidentielles les plus emblématiques de la Méditerranée. Une opportunité unique à Empuriabrava.

Certificado Energético: CF8PV1B52Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.Certificado Energético: CF8PV1B52------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Magnifique villa indépendante avec amarre de 14 mètres, idéalement située sur le canal, proche de la sortie mer et du centre ville de la Marina d'Empuriabrava.Avec une surface totale de 190 mètres carrés et un terrain de 438 mètres carrés, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.Cette villa dispose d'une amarre rare de 14 metres, idéale pour les amateurs de la navigation, avec un accès facile et direct au port.Une potence avec treuil sur le ponton vous permettra également de mettre hors de l'eau votre jet ski.Dès que vous franchirez les portes de cette propriété rénovée en 2019, vous serez immédiatement enchanté par les équipements luxueux qu'elle propose. Une piscine privée chauffée, une terrasse bioclimatique de 50 mètres carrés, un jardin bien entretenu, un grand garage et un portail électrique vous attendent, offrant un espace de vie extérieur parfait pour se détendre et se divertir.L'intérieur de la villa est tout aussi élégant, avec des équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible, le double vitrage et volets électriques dans chaque pièce ainsi que des armoires encastrées.Vous trouverez au rez de chausée un salon et cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse climatisée donnant sur une terasse ombragée, une salle de bain avec toilettes.A l'étage, trois chambres climatisées et une salle de bain.De plus, la villa est entièrement meublée et dotée d'un système d'alarme performant, offrant un cadre chaleureux, accueillant et sécurisé pour votre famille et vos invités.L'emplacement de cette villa est également un atout majeur. À proximité des commodités telles que le centre ville, la plage, les restaurants, les magasins, cette propriété offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin. De plus, la vue sur un canal principal ajoute une touche de sérénité à cette propriété déjà magnifique.Cette villa dispose d'une licence touristique qui permettra aux investisseurs de profiter d'un bon rendement.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Charmante maison à vendre à Empuriabrava, Gérone, Catalogne, avec piscine chauffée et deux emplacements de bateau (6x3 et 6x2,5 mètres). Il est possible d'amarrer un bateau de 9 mètres. Cette maison comprend un agréable salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que des terrasses orientées sud et nord pour profiter du soleil toute la journée. Elle dispose d'une cuisine moderne, de trois chambres (une au rez-de-chaussée) et de trois salles de bains (une au rez-de-chaussée). En outre, elle est dotée d'une borne de recharge pour voiture électrique, de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et de volets électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Empuriabrava.

Cette belle villa dans le meilleur quartier d'Empuriabrava se compose d'un hall d'entrée d'où l'on peut voir la piscine, une chambre avec salle de bains, la spacieuse salle à manger en forme de L menant à la belle terrasse avec piscine bioclimatique en pergola, une grande cuisine avec salle à manger, une chambre avec accès à la terrasse, avec salle de bains et toilettes séparées, deux autres chambres lumineuses + un bureau, partageant une salle de bains avec baignoire et une buanderie.A l'extérieur de la maison, il est possible de garer une voiture sur la terrasse de la rue.Le jardin offre beaucoup d'intimité et de charme.Amarrage de 12,50 m dans le grand canal.Extra : portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, piscine...

Cette villa individuelle d'exception, entourée d'un jardin et située au bord de l'un des canaux les plus prisés d'Empuriabrava, offre une surface habitable de 375 m² sur un magnifique terrain de 1 000 m². Son exceptionnel amarrage privé de 28 mètres en fait une propriété unique pour les amateurs de navigation et du style de vie méditerranéen. La maison principale s’étend sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée donne accès à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre double, une salle de bains complète, une buanderie et une salle des machines. Le premier étage abrite deux chambres doubles lumineuses et une salle de bains équipée d’une baignoire d’hydromassage. Au dernier étage se trouve un studio indépendant et chaleureux avec cuisine ouverte et salle de bains, idéal comme espace d’accueil pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. La propriété dispose également d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée, composé de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains complète, parfait pour accueillir des proches, des invités ou du personnel de service en toute intimité. L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air. Elle dispose d’une piscine privée de 4 x 8 mètres, de jardins soignés, d’une agréable terrasse couverte, d’une cuisine d’été avec barbecue et d’un authentique sauna finlandais. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et un spectaculaire amarrage privé de 28 mètres avec accès direct au canal viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Parmi ses équipements, on retiendra notamment le système d’alarme, la climatisation et les fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité tout au long de l’année. Une propriété unique qui allie espace, intimité et emplacement exceptionnel dans l’une des marinas résidentielles les plus exclusives de la Méditerranée.

L'élégance contemporaine et le style de vie méditerranéen s'unissent dans cette propriété exclusive, entièrement rénovée, située sur un grand canal avec un amarrage privé de 12,5 mètres et à seulement dix minutes à pied de la plage. Une résidence conçue pour profiter de la lumière, du confort et d'une connexion directe avec la mer dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spectaculaire d'environ 42 m², où le salon-salle à manger et la cuisine ouverte sont intégrés dans une ambiance sophistiquée et lumineuse. De grandes fenêtres du sol au plafond permettent une transition en douceur vers une élégante terrasse bioclimatique couverte de 15 m², idéale pour profiter de l'espace tout au long de l'année. Ce niveau comprend également trois chambres doubles, dont l'une dispose d'un espace attenant parfait pour un dressing ou un bureau privé, ainsi que des toilettes pour invités et une salle de douche séparée. À l'étage supérieur, la suite parentale offre une véritable retraite privée d'environ 20 m², avec dressing, salle de bains attenante avec douche et une magnifique terrasse de 25 m² avec vue sur le canal et la piscine. Une deuxième chambre double avec une terrasse privée de 18 m² et une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent cet étage. L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine d'eau salée chauffée de 8 x 4 mètres, un jacuzzi, un espace barbecue et un jardin bien entretenu qui vous invite à vous détendre et à vous divertir. La propriété comprend des caractéristiques de haute qualité, notamment la climatisation, un système d'alarme, des stores électriques, des fenêtres à double vitrage, huit panneaux solaires, un garage fermé et un grand espace de stationnement. Une propriété exceptionnelle pour les amateurs de yachting et ceux qui recherchent une résidence contemporaine, élégante et parfaitement équipée, proche du centre et de toutes les commodités.

Projet de deux maisons nouvellement construites situées sur le canal étroit à Empuriabrava face au sud.Localisation rapide, sortie à la mer du canal et du centre et plage accessible à pied.Chaque maison sera construite sur un terrain carré de 500m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte (presque 50m2), une chambre en suite avec un dressing, une salle de bain d'invités et un garage.Au premier étage, nous trouverons deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains et deux chambres doubles et une autre salle de bains et des terrasses.L'extérieur avec piscine, espace vert et amarre de 12,5m.La maison A a une superficie construite de 137 m2 au rez-de-chaussée et 24m2 de porche et 114m2 au premier étage. Au total mètres utiles 194m2.La maison B a une superficie construite de 129 m2 au rez-de-chaussée et 23m2 de porche et 115m2 au premier étage. Au total mètres utiles 183m2.

Découvrez ce spectaculaire projet de construction neuve à Empuriabrava, situé sur l’un des canaux les plus larges et les plus exclusifs de la région, avec un amarrage privé de 24 mètres.Cette propriété impressionnante se distingue par son design inspiré des environnements tropicaux les plus raffinés, où l’élégance contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments naturels pour créer une atmosphère unique et accueillante.Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-salle à manger s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce niveau comprend également deux spacieuses suites avec salle de bains privative.L’étage supérieur accueille trois magnifiques suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès à des terrasses privées offrant de belles vues sur le canal et les environs.À l’extérieur, la propriété invite à profiter d’un véritable havre de paix avec des espaces de détente autour de la piscine. Le terrain offre également plusieurs places de stationnement, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace couvert supplémentaire destiné à une voiture, des vélos ou du matériel nautique.La livraison de la propriété est prévue pour 2027. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier navigation, intimité et exclusivité dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa Brava.

Résidence de luxe exclusive à Empuriabrava avec garage à bateaux de 20 mètres et vue panoramique Cette superbe résidence de luxe à Empuriabrava est un trésor unique en son genre qui combine un emplacement privilégié au bord du canal avec un garage à bateaux de 15 mètres, extensible à 20 mètres si vous le souhaitez. Il dispose également d’un amarrage de 12 mètres, ce qui en fait un véritable paradis pour les amateurs de navigation de plaisance. Une caractéristique qui rend cette maison encore plus spéciale est sa rénovation complète en 2007, qui a transformé cette propriété en une vitrine de design contemporain et de confort de première classe. La terrasse, véritable oasis extérieure, offre un espace repas en plein air, un espace de détente et une piscine de 10 mètres sur 4 mètres, qui utilise de l’eau chlorée, créant le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches avec des vues panoramiques à couper le souffle entourées de jardin. À l’intérieur, la résidence dispose de trois chambres doubles spacieuses avec salle de bains, chacune avec des salles de bains impeccablement conçues alliant style et fonctionnalité, ainsi que d’une chambre double supplémentaire. Deux des chambres ont accès à une terrasse / balcon privé offrant une vue captivante sur le canal. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, est un chef-d’œuvre de design moderne qui allie élégance et praticité. Le confort moderne tel que les systèmes de climatisation split pour le chauffage et la climatisation, les armoires encastrées et le chauffage central au mazout assurent un confort tout au long de l’année. En termes de stationnement, la propriété offre un grand espace de stationnement extérieur couvert et non couvert, ainsi qu’un garage d’une capacité de trois véhicules et un cellier/bodega pratique pour un stockage supplémentaire. Au dernier étage, un solarium offre une vue panoramique sur Empuriabrava, avec la possibilité de le transformer en un espace de détente pour profiter de moments de détente avec des vues inégalées. Cette résidence de luxe exclusive à Empuriabrava est une perle rare qui allie élégance, confort et luxe dans un cadre côtier incomparable. Découvrez l’expérience unique de vivre au bord de l’eau dans cette maison d’exception. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et réalisez votre rêve de luxe côtier ! ref :CBLX02840

Belle maison avec amarrage de 25m et appartement indépendant, à vendre à Empuriabrava (Costa Brava).Construite sur un terrain de 875m2, cette magnifique maison d’une surface construite de 315m2 se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC invités, un salon spacieux et lumineux avec vue sur la terrasse, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et une 3ème chambre en suite avec sa salle de bain avec douche à l’italienne et accès au jardin.Au même niveau, nous disposons également d’une grande terrasse avec piscine, douche extérieure, cuisine d’été, accès à l’amarrage de 25m et au garage à bateaux, d’un grand débarras, ainsi que d’un garage avec porte automatique.- A l’étage : un appartement indépendant très lumineux de 56m2 composé d’un beau salon - salle à manger avec kitchenette et accès à la belle terrasse surplombant le canal, une chambre en suite avec cabine de douche, une seconde chambre, une seconde salle de bain avec douche, et une autre terrasse solarium.En supplément : fenêtres à double vitrage, chauffage au fioul, cheminée à gaz, parking avec abri voiture, garage pour bateaux, ...Venez le visiter !

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, au rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un salon très spacieux tout vitré à partir duquel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et le salon ouvert tous 99 m2 et une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Du salon et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, à la piscine et à l'amarrage de 15m.À l'étage, il y a 4 chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale a accès à une grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, d'une double piscine (une petite pour se détendre et une grande), d'une pergola extérieure, d'une douche extérieure, d'un fer à repasser, d'une application téléphonique qui me permet d'allumer et d'éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces, et de gérer le chauffage de la piscine et de régler la température.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’Empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services.Cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal.Elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main.L’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale.À l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité.La maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année.Équipements :•Climatisation réversible et chauffage central•Menuiserie à double vitrage et volets électriques•Système d’alarme et sécurité•Garage fermé et parking privéUne propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’Empuriabrava. Maison à vendre avec AGENCIA PROCASA – Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Cette villa contemporaine est située sur un large canal de la marina d’Empuriabrava, orientée au sud qui garantit le soleil toute la journée. La propriété compte 220 m² construite sur un terrain de 520 m² et est livrée entièrement meublée et équipée. L’extérieur dispose d’une piscine salée chauffée avec piscine à contre-courant, de grandes terrasses et d’un barbecue avec bar. Pour la navigation, il comprend un amarrage privé de 12 mètres. À l’intérieur, le salon principal est intégré à une cuisine ouverte et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La propriété offre quatre chambres, quatre salles de bain et une toilette supplémentaire. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage de zone télécommandé, ainsi que d’eau chaude à énergie aérothermique. La propriété est achevée par un garage, un parking extérieur, un système d’alarme et une connexion Internet haut débit. ref :CBLX021023

Fantastique maison neuve sur le large canal à vendre à Empuriabrava

-Au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.-A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.-Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.Bien rare, venez le découvrir !

Cette maison se situe sur une grande parcelle de 1079 m2, parcelle divisible. Vous pouvez donc vendre le terrain ou construire une maison neuve à côté. La maison existante est orientée plein sud et est situé dans l'un des meilleurs quartiers au canal large. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscine de 7x3,50m, elle dispose également d'un garage et d’une grande cour pour plusieurs voitures

Villa exclusive avec amarrage de 25 m, jardin privé et piscine dans un cadre privilégiéDécouvrez cette élégante villa de plain-pied, conçue pour ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie exclusif. Située sur un terrain de 994 m², la propriété offre 450 m² de surface habitable et un amarrage privé exceptionnel de 25 mètres.Dès l'entrée, la villa respire le confort et le raffinement. Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 38 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée paysagée, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine.La cuisine séparée, entièrement équipée et de dimensions généreuses (21 m²), allie fonctionnalité et design, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend 5 à 6 chambres élégantes et 5 salles de bains complètes, offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être.L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin arboré et luxuriant entoure la propriété, garantissant une atmosphère intime et sereine, ainsi qu'un espace piscine exclusif où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.Prestations haut de gamme :* Climatisation* Chauffage central au fioul* Volets roulants partiellement électriquesEn prime, la propriété comprend un **studio indépendant avec cuisine et salle de bains**, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace privé supplémentaire.Une résidence unique qui allie élégance, espace et emplacement exceptionnel, conçue pour ceux qui apprécient le luxe discret et la qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété en personne. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Certaines images ont été retouchées numériquement.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Empuriabrava, avec ses canaux navigables et son accès direct à la mer : voici le cadre de cette toute nouvelle villa de 218 mètres carrés, entièrement meublée et classée A pour son efficacité énergétique. Quatre chambres avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec un dressing. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine de 30 m², avec accès à un mouillage privé de 12,5 m. Une cuisine Bosch entièrement équipée intégrée au salon. Chauffage au sol, climatisation, stores électriques, garage et jardin paysager bien entretenu. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa est exactement ce que recherchent les acheteurs lorsqu’ils recherchent une nouvelle villa à Empuriabrava avec piscine et mouillage, prête à emménager, dans l’une des destinations nautiques les plus prisées de la Costa Brava. Nouvelle villa avec amarrage pour bateaux à Empuriabrava · Acheter une villa avec piscine à Empuriabrava · Nouveau domicile sur un canal navigable sur la Costa Brava · Immobilier neuf à Empuriabrava · Villa de 4 chambres près de la plage sur la Costa Brava · Investissement immobilier sur la Costa Brava ref : CBLX021027

EXCLUSIVITÉMaison luxueuse avec amarrage de 20m avant les ponts à Empuriabrava (Costa Brava).- Au rez-de-chaussée : un joli salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, cuisine ouverte sur la salle à manger, et salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, toilettes invités et buanderie.- A l’étage supérieur, une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres en suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit, nous avons une salle de sport et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d’été.- Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage qui permet de garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, stores électriques, chauffage central au fioul avec thermostat par zone et bien d’autres extras à découvrir.

Maison luxueuse avec 25m amarré au large canal avec piscine et appartement indépendant, à vendre à Empuriabrava.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un beau salon-salle à manger, d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d’une seconde chambre avec son bain-marie, d’un WC invités, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un grand garage. À l’extérieur, nous trouvons une belle terrasse avec une pergola bioclimatique qui peut également être fermée hermétiquement pour en profiter toute l’année, et une cuisine d’été entièrement équipée.Le premier étage se compose d’un bel appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, et un joli salon avec salon et cuisine, ainsi qu’une belle terrasse.La maison est équipée de nombreuses fonctionnalités : stores électriques, un système d’aspiration central intégré dans toute la maison, piscine chauffée avec couverture automatique, voiturier de piscine (système de nettoyage intégré au fond de la piscine), jacuzzi et système de filtration au sel, portail électrique, climatisation réversible, système audio sans fil avec enceintes Sonos au rez-de-chaussée et à l’extérieur, chauffage central au fioul, éclairage extérieur, pergolas bioclimatiques avec lames orientables et LED intégrées et volets de sécurité antivol transparents, garage et parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, réservoir de récupération d’eau de pluie, réservoir d’eau de 1000l avec suppresseur, grue Palfinger sur le quai d’amarrage...Cette maison est construite avec des matériaux de première qualité et dispose de toutes les commodités nécessaires.

Élégance, modernité et confort se conjuguent dans cette villa spectaculaire située au cur dEmpuriabrava, la plus grande marina résidentielle dEurope.La propriété est conçue dans un style moderne et contemporain, offrant des espaces spacieux et lumineux :Rez-de-chaussée : entrée élégante, armoires encastrées, grand salon-salle à manger intégré avec cuisine ouverte, buanderie, garage, chambre avec dressing et salle de bain avec douche et toilettes.Premier étage : suite parentale avec cabine dessayage et salle de bain de luxe avec douche double et baignoire ; En plus de trois chambres supplémentaires, deux avec salle de bain complète (une avec douche, une avec baignoire), offrant un total de 4 chambres et 3 salles de bain complètes.À lextérieur : magnifique piscine à dégagement à quatre côtés, entourée dune terrasse idéale pour profiter du soleil et des nuits méditerranéennes. Il dispose dune salle technique sous la piscine pour un plus grand confort.La grande valeur ajoutée de cette villa réside dans son amarrage privé de 12,50 mètres, parfait pour ceux qui souhaitent avoir leur bateau toujours prêt devant chez eux.Située près de la plage et de toutes les commodités, cette propriété allie modernité, luxe et exclusivité dans un cadre privilégié avec une vue inégalée sur le canal.Une occasion unique de découvrir la Méditerranée à son meilleur.Caractéristiques clés :4 chambres spacieuses (incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain de luxe)3 salles de bain complètes (douche double, baignoire et finitions modernes)Salon à manger lumineux avec cuisine designer ouverteEspaces annexes : buanderie, armoires encastrées et garage privéPiscine à dégagement à 4 côtés avec terrasse et espace techniqueAmarrage privé de 12,50 m dans le canalVues spectaculaires sur le canal et accès direct à la marinaEmplacement privilégié : proche de la plage et des boutiquesArchitecture moderne avec des finitions de haute qualitéDisponibilité prévue : fin octobre 2025Note juridique : Conformément aux dispositions de lart. 20.1.c) du décret législatif royal 1/2007, du 16 novembre, Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers, il est indiqué que : Prix et frais dexploitation : Le prix annoncé du bien ninclut pas les taxes et les frais de vente. Meubles et véhicules : Il est rapporté que tout meuble ou véhicule apparaissant sur les images est simplement décoratif et ne fait pas partie de la vente. Seul le bien immobilier est vendu, sauf indication contraire expresse dans la description de lannonce.