ventes de maisons et villas de luxe à Llançà, Espagne (page 2)

CENTURY 21 Costa Brava, lagence immobilière qui vend avec les garanties dune marque mondiale et le savoir-faire des experts locaux, vous présente cette magnifique maison individuelle à Port de la Selva, un véritable refuge où espace, confort et nature se conjuguent à la perfection.Construite sur un terrain de 782 m², la propriété offre 354 m² construits (246 m² utiles) répartis sur trois niveaux conçus pour optimiser chaque espace.Au rez-de-chaussée, un élégant hall dentrée mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et avec coin repas, devient le cur de la maison. À cet étage se trouvent également des toilettes de courtoisie et une suite avec salle de bain privée, qui bénéficie dun accès direct à une terrasse avec de superbes vues.Le premier étage abrite une charmante mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque avec espace de rangement, ainsi quune terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le village de Port de la Selva.Le rez-de-jardin comprend trois chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.Le vaste terrain permet la construction dune piscine privée, idéale pour profiter de lété sous le soleil de la Costa Brava. La maison est équipée de chauffage au fioul pour un confort garanti toute lannée.La localisation est exceptionnelle : Port de la Selva, à quelques kilomètres de la frontière française, est un village pittoresque au charme authentique, avec ses maisons blanches, ses plages paisibles et ses montagnes environnantes.Avec CENTURY 21 Costa Brava, vous bénéficiez de laccompagnement dune équipe qui allie le prestige dune marque internationale présente depuis plus de 50 ans dans 80 pays et la proximité de conseillers locaux. Plus de 150.000 professionnels dans le monde entier travaillent chaque jour pour vous offrir confiance, sécurité et résultats.Commencez votre nouveau projet de vie sur la Costa Brava avec CENTURY 21 Costa Brava.Contactez-nous sur brava.century21.es ou au +34 932 203 366.

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Proposée précédemment au prix de 1,2 M€, cette superbe villa est désormais disponible dans le cadre d’une campagne de commercialisation limitée jusqu’à la fin du mois d’août, avec invitation à soumettre des offres sérieuses à partir de 1 M€.Les offres solides reçues avant la clôture de la campagne pourront être acceptées à la discrétion du vendeur.—Depuis sa position dominante à Els Olivars, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur un environnement naturel protégé, la baie de Roses et les Pyrénées, un cadre que peu de biens peuvent offrir.Conçue pour ceux qui souhaitent réellement vivre en Espagne, elle offre intimité, volumes généreux, espaces lumineux et tout le confort pour profiter toute l’année dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.—Environ 485 m² construits sur un terrain de 2 229 m², avec espace piscine et un niveau indépendant pour invités avec entrée privée.À seulement 15 minutes de Roses, 30 minutes de Figueres, environ 1 heure de l’aéroport de Gérone et proche de la frontière française.—Visites sur rendez-vous. Les visites au coucher du soleil sont fortement recommandées.Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Marc d’Immo Barneda à Roses.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Cette maison moderne a été construite sur un terrain de 782m2. Il se caractérise par son confort de vie, ses pièces spacieuses et sa distribution intelligente. L'espace de vie est réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec table à manger, une toilette, une suite avec salle de bains privative et une terrasse avec vue. Un escalier mène au grenier, qui se compose d'un beau bureau / bibliothèque et d'une salle de stockage. La terrasse au deuxième étage offre une vue magnifique sur la mer et la ville côtière de Port de la Selva. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bains et un immense garage pour trois voitures. La propriété permet la construction d'une piscine. Il y a chauffage central au fuel dans toute la maison. La propriété parfaite pour vivre toute l'année.

Cette propriété unique est située au milieu de sa propre colline de près de 5000m2 et au centre du village de pêcheurs le plus authentique de notre côte. Sa position élevée offre de belles vues à 360 degrés sur le port, la mer, les montagnes et la plage. La première partie de la maison a été construite dans les années 40, dans les décennies suivantes, elle a été agrandie. Elle dispose de six chambres, quatre salles de bains et une cuisine séparée sur un seul niveau, plus un appartement d'hôtes au sous-sol. Le salon arrondi avec ses poutres en bois et sa vue panoramique est la pièce maîtresse de la maison. À l'extérieur, il y a des jardins et deux piscines, dont une avec de l'eau de mer. Il y a la possibilité d'agrandir et de moderniser la maison selon la réglementation urbaine. La propriété jouxte le port et la plage qui sont juste en bas de la colline. Des restaurants et des bars ne sont qu'à quelques pas. Une propriété emblématique dans un lieu unique.

Villa en bord de mer, située dans l'un des endroits les plus exclusifs de Port de la Selva, où l'élégance intemporelle se mêle au charme authentique de la Méditerranée. La propriété, distribuée sur deux étages, offre des intérieurs pleins de caractère et de luminosité. Dès le hall d'entrée, l'atmosphère est sophistiquée et accueillante. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec une vue impressionnante sur la mer se distingue par ses hauts plafonds avec des poutres en bois et des murs en pierre naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger donne accès à une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des réunions en plein air dans la tranquillité et l'intimité. Le jardin, spacieux et soigneusement intégré à l'environnement, offre la possibilité d'incorporer une piscine et un garage supplémentaire, ce qui augmente encore la valeur et le confort de la propriété. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et style. L'étage supérieur abrite quatre élégantes chambres avec salle de bains. L'une d'entre elles a accès à une terrasse privée donnant sur le jardin, tandis qu'une autre terrasse panoramique offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Une bibliothèque confortable complète cet étage, offrant un espace intime et distingué. La villa dispose également d'une chambre de bonne et d'une buanderie, d'un système d'alarme, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'un parking extérieur à l'intérieur de la propriété. Grâce à sa situation privilégiée face à la mer et à quelques pas seulement de tous les services et du port, cette résidence représente une occasion unique de profiter d'un style de vie exclusif au cœur de la Costa Brava.

EL MAS ISAAC: Magnifique villa située dans un cadre privilégié. Cette propriété bénéficie d'une superficie de 492 m2 construits et dispose d'une cour privée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport avec sauna et salle de bains, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une buanderie. Au premier niveau, une très belle et spacieuse salle de séjour orientée plein sud vous attend, accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle de bains. Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamolls ainsi qu'une piscine privée complètent ce niveau. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, une avec balcon offrant une vue sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigou. Les terrasses mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13.75 m² dans la suite parentale, 17.5 m² dans la deuxième chambre et 12.5 m² pour la terrasse latérale. L'emplacement de cette propriété est à couper le souffle. Cette maison est proposée à la vente partiellement meublée avec des meubles raffinés. Idéale pour vivre toute l'année au soleil!

Vue Panoramique 360° Mer & Montagnes – 6 Chambres, 5 Salles de Bain – Piscines Marines – Potentiel Hôtelier XXL ! Découvrez une propriété absolument unique, une villa distinguée de 663 m² construits sur un terrain de 4 827 m², idéalement située en première ligne de mer au Port de la Selva. Cet exceptionnel enclave, juché au sommet d’une colline de près de 5 000 m², offre des vues incomparables, à 360°, embrassant les montagnes du Cap de Creus ainsi que le port et la baie du Port de la Selva. Un Trésor Architectural avec Potentiel de Rentabilité Optimale : Construite en 1967, cette résidence extraordinaire de plain-pied a conservé son design iconique, inspiré par l’architecture traditionnelle méditerranéenne côtière, préservant méticuleusement de nombreux détails originaux. Cette acquisition promet non seulement une rentabilité optimale après sa réhabilitation, mais offre également un large éventail d’options commerciales grâce à une licence touristique déjà accordée et la possibilité d’une extension hôtelière. Confort & Prestations Exclusives : 6 chambres et 5 salles de bain. Une cuisine généreuse et un vaste salon profitant de vues panoramiques sur la mer, avec accès direct aux terrasses extérieures. Plusieurs terrasses construites en pierre locale, encadrant des vues majestueuses sur toute la baie. Deux piscines harmonieusement intégrées au paysage, dotées d’un système unique de renouvellement d’eau directement depuis la mer. Un parking couvert pour plusieurs véhicules, situé sous les terrasses. Un court de tennis sur les pentes inférieures du domaine, en attente de restauration. Un beau chemin descend directement de la villa vers la plage, offrant un accès privé à ces côtes spectaculaires. Un Projet d’Investissement et de Réhabilitation d’Envergure : Cette propriété unique, avec ses vues panoramiques incroyables, représente une opportunité de projet de réhabilitation et d’investissement. Il est possible d’ajouter jusqu’à 13 chambres supplémentaires sans modifier la structure actuelle, ou d’opter pour une extension plus vaste avec un deuxième étage, ajoutant facilement 124 m² de surface utile. La licence touristique déjà accordée positionne favorablement cette propriété pour une extension préférée en licence hôtelière, une option étudiée et viable pour son grand potentiel et les rentabilités optimales prévues. Vestiges Historiques : Parmi les vestiges de la Seconde Guerre Mondiale dans la région, deux structures défensives impressionnantes se trouvent sur la propriété : un tunnel stratégique et un bunker de canon. Certificat de performance énergétique Consommation : G 347 kWh/m² an Émissions : G 90 kg CO2/m² an

Cette villa de prestige exclusive à Palau Saverdera offre une vue imprenable sur la mer combinée à un luxe et un confort inégalés. Conçu pour ceux qui recherchent un bien d’exception, ce bien unique sur le marché se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux.Dès l’entrée, un ascenseur moderne vous accueille, facilitant l’accès aux différents niveaux de la maison. La villa dispose de quatre places de parking, dont deux couvertes, qui garantissent sécurité et confort.La cuisine, équipée de matériaux et d’appareils électroménagers de pointe, s’ouvre sur un salon spacieux. Cette pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur une immense terrasse et une piscine privée, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs.La maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Quatre salles de bains élégamment aménagées complètent cette villa, offrant tout le confort.Cette propriété rare est une occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Palau Saverdera, alliant luxe, espace et vues à couper le souffle.

Projet exclusif de construction neuve dans l'un des endroits les plus privilégiés de la Costa Brava, au cœur de la nature et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une occasion unique de créer une résidence entièrement personnalisée dans un cadre alliant intimité maximale et beauté. Conçue dans un style architectural contemporain et élégant, la demeure a été pensée pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues extraordinaires sur la mer. Le projet offre la possibilité d’opter pour un agencement à trois ou quatre chambres, ainsi que de personnaliser les matériaux, les finitions et les équipements selon les préférences du futur propriétaire. L’espace nuit comprend de spacieuses chambres doubles avec placards intégrés et une magnifique suite parentale dotée d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte donnant sur les terrasses, ainsi qu’un élégant hall d’entrée, des toilettes de courtoisie et un espace buanderie. À l’extérieur, une spectaculaire piscine à débordement se fond dans le paysage méditerranéen, agrémentée de vastes terrasses et d’espaces verts conçus pour profiter du cadre tout au long de l’année. Parmi ses équipements, on retiendra notamment le garage pour deux véhicules, le double vitrage, les volets motorisés, la climatisation par aérothermie chaud-froid avec conduits, la pré-installation du chauffage au sol, le système d’alarme et la pré-installation pour un ascenseur. De plus, les permis de construire ont déjà été délivrés et les phases d’excavation et de fondation sont achevées, ce qui réduit considérablement les délais de construction. Une combinaison exceptionnelle de design, de confort et d’exclusivité dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Brava. Le prix final variera en fonction de l’aménagement, des finitions et des options de personnalisation choisies.

PALAU-SAVERDERA : Cette magnifique villa, entourée de nature et offrant une vue imprenable sur la mer à Palau-Saverdera, est une propriété exceptionnelle que nous sommes ravis de vous présenter. Nichée dans un emplacement privilégié, cette villa s'étend sur environ 3500 m² de terrain, offrant un havre de paix à proximité du centre de Palau-Saverdera. Avec une surface construite de 468 m², cette résidence accueillante dispose de généreux et confortables espaces pour toute la famille, ainsi qu'un garage pour votre commodité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse propice à la créativité culinaire. Les trois grands salons-salles à manger, chacun doté d'une cheminée, vous permettront de vous détendre tout en profitant des vues impressionnantes que cette propriété offre. Les nombreuses terrasses entourant la maison sont idéales pour se reposer et profiter du soleil méditerranéen. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le confort de votre fauteuil. Parfait pour se rafraîchir lors des journées chaudes, la piscine de 72 m² est un atout incontournable. Le vaste jardin propose un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, la maison dispose d'une entrée spacieuse et d'un chemin exclusif garantissant votre intimité et tranquillité. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Palau-Saverdera.

Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée et d'une grande intimité dans le quartier résidentiel de Can Isaac, à proximité de Palau Saverdera et de Roses. La propriété, orientée au sud, offre des vues panoramiques sur la baie de Roses et les montagnes. Les deux parties du bâtiment sont reliées par un couloir, mais on peut également y accéder par des entrées séparées. Une grande allée mène au garage pouvant accueillir trois voitures et à l'entrée principale. Le bâtiment principal se compose d'un hall d'entrée donnant accès au salon, à la cuisine, aux quatre suites, à une chambre et au bureau. Une terrasse couverte jouxte la cuisine et la salle à manger. L'espace extérieur comprend une piscine, un coin salon et un espace barbecue. Au sous-sol se trouve un espace spa avec piscine intérieure, salle de sport et salle de fête. L'annexe se compose d'une immense suite avec dressing et d'un luxueux studio avec jacuzzi. Une propriété exceptionnelle avec une immense surface habitable de 856m2 et une licence de location qui peut être utilisée pour un revenu annuel supplémentaire élevé si désiré.

Cette villa de luxe se distingue par son élégance et ses équipements haut de gamme. Il offre quatre chambres spacieuses et un bureau, harmonieusement agencés pour assurer un confort optimal. Les trois terrasses spacieuses, avec vue imprenable sur la mer, vous invitent à vous détendre et à vous détendre. La piscine, de 12 mètres sur 5, est équipée de la technologie la plus avancée : chauffage solaire, rideau de sécurité thermique, jacuzzi intégré et cascade de 2 mètres qui crée une atmosphère relaxante. Son système de nettoyage automatique du fond et son fonctionnement au sel, combinés au remplissage automatique à partir d’un puits qui irrigue également le jardin, témoignent de la modernité et de la durabilité de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation alimenté par une pompe à chaleur. La toiture est discrètement équipée de 20 m² de panneaux photovoltaïques invisibles, qui couvrent l’essentiel des besoins en électricité de la propriété. Un ascenseur sécurisé pour quatre personnes relie les différents étages, garantissant une accessibilité totale. La construction de la villa est conçue pour résister aux tremblements de terre, offrant une sécurité maximale. Chaque détail a été pensé dans un souci de luxe et de confort : la sonorisation de haute qualité dans toute la maison assure une atmosphère exceptionnelle, tandis que le parquet, d’une qualité rare et exceptionnelle, ajoute une touche supplémentaire d’élégance. Les fenêtres sont équipées de rideaux à lattes pour protéger du soleil, soutenus par des rideaux automatisés, tous actionnés par télécommande. Enfin, la maison est connectée à la fibre haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Bellavista à Palau-saverdera, en Catalogne. Cette propriété spacieuse, avec une superficie construite de 298 m2, offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace supplémentaire pour grandir. Située dans un emplacement privilégié, elle offre des vues imprenables sur les paysages pittoresques de la Catalogne. La région regorge de beauté naturelle et de paysages à couper le souffle. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité de cet endroit tout en étant proche des commodités de la ville de Palau-saverdera. L'intérieur de la maison est joliment conçu, avec des finitions de haute qualité et une disposition pratique. Les pièces spacieuses vous permettront de vous détendre en toute quiétude. Les salles de bain modernes sont équipées de toutes les commodités nécessaires pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous apprécierez la lumière naturelle abondante dans toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Le salon offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre et passer du temps avec vos proches. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, offrant ainsi un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Cette maison vous permet également de profiter d'un mode de vie en plein air grâce à son jardin privé, où vous pourrez organiser des barbecues et des rassemblements en famille. Cette Maison de luxe à acheter à Palau-saverdera est une opportunité unique d'acquérir un foyer charmant dans un cadre idyllique. Cette propriété est disponible à la vente en Espagne. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégiéPALAU-SAVERDERA: Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégié. Cette propriété d'une superficie de 492 m2 construite se compose d'une cour privée pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport avec sauna et salle de bains avec douche, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une buanderie de garde-manger. Au premier niveau, il y a un salon très agréable et spacieux orienté au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains avec douche. Au premier niveau, il y a également une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamolls, ainsi qu'une piscine privée. Enfin, au deuxième niveau, il y a trois chambres à coucher (dont une suite principale), une avec un balcon avec vue panoramique sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigó!Les terrasses mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite principale, 17,5 m² dans la deuxième chambre et 12,5 m² dans la terrasse latérale.L'emplacement de cette propriété est impressionnant, cette maison est vendue partiellement meublée avec des meubles de luxe. Idéal pour une résidence toute l'année au soleil!

Villa d'Exception : Confort, Espace et Exposition Idéale (Sud-Ouest) Découvrez cette splendide villa d'environ 368 m² construits sur une vaste parcelle de 1 695 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest. Agencement de la Villa : Au Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée élégant. Un grand salon / salle à manger lumineux. Une cuisine américaine haut de gamme avec cellier attenant. Une suite parentale complète et luxueuse comprenant une salle de bain, un WC, une salle d'eau supplémentaire, un autre WC et un dressing. À l'Étage :Trois chambres doubles spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au Sous-sol :Un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Une buanderie pratique. Un grand débarras. Les Prestations Extérieures et Commodités : Piscine chauffée (8.5m x 6m) pour en profiter toute l'année. Grand jardin arboré et paysager. Parking privé dans la cour, en plus du garage. Emplacement privilégié proche de la plage et des commerces. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le confort et le luxe, sans compromis sur l'emplacement !Certificat de performance énergétique Consommation : E 228 kWh/m² an Émissions : E 48 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

Villa d’exception avec vue mer, piscine et double garage dans un secteur résidentiel prisé Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 380 m² construits, érigée sur un terrain de 963 m², offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie luxueux dans un secteur résidentiel recherché. À l’intérieur, vous découvrirez : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille Une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine Cinq chambres confortables, offrant un espace privatif à chacun Quatre salles d’eau avec WC, pour un maximum de confort De multiples terrasses avec vue mer, pour profiter pleinement du soleil et des paysages À l’extérieur, la villa vous propose : Une piscine de 8x5m, pour des baignades rafraîchissantes et des moments de convivialité Un double garage pour vos véhicules, ainsi qu’un parking supplémentaire devant la propriété Situation exceptionnelle : Dans un secteur résidentiel calme et prisé À proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité Exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava

Villa grandes volumes avec dépendance, piscine, garage dans secteur prisé Un domaine unique offrant des volumes hors normes et un panorama grandiose. Située à Palau-Saverdera, dans un secteur résidentiel hautement prisé et exclusif, découvrez cette propriété d'exception d'environ 297 m² habitables complétée par une dépendance de 114 m², le tout édifié sur un terrain de 1 640 m². Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie et la nature environnante, à seulement quelques minutes des commerces et des plages. La Villa Principale (Env. 297 m²) : Luxe, Espace et Lumière L'architecture et l'agencement de la demeure ont été pensés pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale à chaque niveau : Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie & ; Détente) : L'Accueil : Un hall d'entrée majestueux. La Pièce de Vie : Un ample salon-salle à manger cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le panorama. La Cuisine : Une cuisine américaine moderne. L'Espace Nuit : Une superbe suite parentale privée avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. L'Espace Bien-être : Une magnifique et grande véranda abritant un jacuzzi privé vue sur la mer, complétée par sa propre salle d'eau. Un véritable havre de paix. À l'Étage Supérieur (L'Espace Invités / Famille) : Les Chambres : 2 chambres traversantes uniques, offrant une double exposition spectaculaire avec vue sur la baie de Roses d'un côté et sur la montagne de l'autre. Une salle de bain complète avec WC. Les Extérieurs : L'accès à un grand solarium avec vue mer panoramique ainsi qu'à une seconde terrasse orientée vers les montagnes. Au Sous-sol : Un immense garage d'environ 70 m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules) et un grand espace débarras / cellier. La Maison Annexe (Dépendance de 114 m²) : Idéale pour les Invités Parfaitement indépendante, cette seconde maison est idéale pour recevoir vos proches en préservant l'intimité de chacun ou pour un projet de gardiennage : Une grande pièce à vivre chaleureuse. Un coin cuisine équipé. 1 chambre ouverte avec placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Un Parc Extérieur digne des plus Grands Domaines Édifiée sur une parcelle de 1 640 m², la propriété propose des aménagements extérieurs haut de gamme : La Piscine : Un bassin d'exception de 12 m x 6 m, entouré de vastes terrasses ensoleillées. Le Jardin : Un grand terrain paysager clos, complété par une cour intérieure offrant de nombreuses places de parking sécurisées en plus du garage. Note : Les photos extérieures ont été numériquement optimisées/retouchées pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel du jardin et des terrasses et de vous projeter sereinement. Certificat de performance énergétique Consommation : F 273 kWh/m² an Émissions : F 71 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente

Maison en pierre entièrement rénovée à Palau-Saverdera, Costa Brava, à seulement 5,5 km des plages de Roses. D'une surface construite de 292 m2 et d'une surface habitable de 268 m2, elle comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, et 2 salles de bains supplémentaires. L'espace de vie se compose d'un salon avec hauts plafonds et cheminée, et d'une cuisine ouverte, discrètement séparée de la salle à manger par une cloison qui préserve l'intimité tout en offrant une impression d'espace. La cuisine donne accès à une terrasse, qui elle-même mène à une terrasse solarium à l'étage, offrant une vue imprenable sur la mer et toute la région de l'Alt Empordà, notamment les montagnes d'Albera qui descendent vers la mer. Depuis le rez-de-chaussée, où se trouvent les chambres, on accède à un patio paysager. Palau-saverdera se situe à 5,4 km des plages de Roses et de sa zone commerçante, à 22 km de Figueres et de sa grande zone commerçante et de restauration ainsi que de sa gare TGV AVE (avec des connections à Toulouse, Lyon, Paris..), à 12 km du golf de Peralada, à 30 km du golf de Torremirona Navata, à 70 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 43 km du Perthus et de la frontière française. CHG00534726001 - Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Villa avec vue panoramique sur la mer à Bellavista, Palau-Saverdera Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Bellavista à Palau-Saverdera, cette villa se distingue par son emplacement exceptionnellement élevé, sa grande intimité et ses vues panoramiques impressionnantes sur la mer, la baie de Roses, Empuriabrava, les montagnes et l'environnement naturel qui l'entoure. Construite sur un terrain spacieux de 1 682 m² et orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Ses 290 m² habitables offrent des pièces lumineuses et aérées qui communiquent harmonieusement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, optimisant ainsi la lumière naturelle et les vues depuis la plupart des pièces. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes, dont deux suites. La suite parentale offre un espace privé avec une salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche hydromassante et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Son agencement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, la rendant idéale comme résidence principale ou secondaire. L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine privée de 10 x 5 mètres, les vastes terrasses et l'espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir des invités ou simplement se détendre et admirer la vue. La généreuse superficie du terrain procure une agréable sensation d'espace et de tranquillité. La propriété comprend également un garage fermé pour un véhicule et un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la propriété pour plusieurs voitures. Située à quelques minutes de Roses, des plages de la Costa Brava et de toutes les commodités, cette propriété réunit les atouts les plus recherchés par les acheteurs : vue imprenable sur la mer, luminosité, intimité, un grand terrain et un emplacement privilégié dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de la région. Une villa conçue pour profiter pleinement du cadre, des vues et de la qualité de vie qu'offre la Costa Brava. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Mas du XVIIe siècle & Complexe Gîtes Haut de Gamme à Vendre Propriété d’exception d’environ 1 243 m² construits Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette propriété unique se compose d’un mas du XVIIe siècle rénové et d’un ensemble touristique entièrement équipé, prêt à l’exploitation. L’ensemble allie charme de l’ancien, prestations modernes, rentabilité immédiate et autonomie énergétique. Ensemble Immobilier Composé de : Le Mas du XVIIe siècle – Partie Privée ou Chambres d’Hôtes environ 646 m² construits 3 suites avec salle d’eau privative 1 grande suite familiale (6 à 8 personnes) avec terrasse privée Grand salon cathédrale (HSP 4,5 m) Cuisine équipée, salle de billard, bureau Terrasse couverte sur patio 4 garages + 8 places de stationnement Buanderie Complexe Gîtes et Suites Indépendants Capacité totale : 30 personnes Surface construits : env. 323 m² 3 maisons T3 (4 à 6 personnes chacune) – Chaque logement dispose de 2 chambres, salon, cuisine, salle d’eau et terrasse privée de 30 m² 2 suites PMR (2 personnes) Avec salle d’eau, WC et terrasse privée 1 villa indépendante T3 (env. 90 m²) – 4 à 6 personnes 2 suites parentales, séjour/cuisine, salle de bains, terrasse privative Équipements et Espaces Communaux Salle de réception / restauration :Environ 196 m² en RDC avec cuisine pro et WC (dont PMR) Mezzanine avec studio (hébergement personnel) Piscine naturelle au sel avec cascade (14 x 6 m) Bar extérieur & espaces détente autour de la piscine Parking sécurisé avec 3 accès et capacité ~20 véhicules 4 Garages d’environ 78 m² en tout Réception dédiée, buanderie commune Confort & Autonomie Technique Chauffage : chaudière fioul neuve + climatisation réversible récente Mobilier contemporain, prestations haut de gamme WiFi sur tout le domaine + paraboles chaînes internationales 3 puits assurant autonomie en eau Panneaux solaires pour production d’électricité Un investissement rentable et polyvalent Ce bien rare est idéal pour un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, événements privés) ou une grande résidence familiale. Exploitation immédiate possible, aucun travaux à prévoir. Certificat de performance énergétique: Consommation: B 41 kWh/m2 an Emissions: B 7 kgCO2/m2 an

Luxueuse Villa Vue Mer Exceptionnelle – 5 Chambres, Ascenseur, Piscine & Garage ! Prestations haut de gamme – Exposition Sud-Est – Proche de tout Découvrez cette villa d’exception d’environ 521 m² construits sur un terrain de 993 m², offrant une vue mer imprenable et des volumes généreux. Profitez d’un confort absolu avec ses 5 chambres, son ascenseur et ses équipements de luxe. Caractéristiques de la villa : Hall d’entrée élégant Spacieux salon / salle à manger baigné de lumière Cuisine indépendante avec arrière-cuisine pratique 5 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain, WC et dressing 3 vastes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer Prestations d’exception : Piscine privée au sel de 12x5m avec jacuzzi intégré et cascade Chauffage solaire pour la piscine et rideau thermique de sécurité Système de nettoyage automatique de la piscine alimenté par puits Jardin privé paysager Garage spacieux de 65 m² et stationnement intérieur Ascenseur desservant tous les niveaux Pompe à chaleur et 20 m² de panneaux photovoltaïques Emplacement privilégié : Proche de la plage pour des moments de détente en bord de mer Commerces à proximité pour faciliter votre quotidien Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: B 50 kWh/m2 an Emissions: B 8 kgCO2/m2 an

Maison moderne tout confort à Palau-Saverdera, située à seulement 6 kilomètres du centre de Roses et de ses plages, dans un quartier résidentiel calme offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres, toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage au sol et les panneaux solaires garantissent confort et efficacité énergétique dans toute la maison. En entrant dans la maison, vous découvrirez la suite parentale avec salle de bains privative, dressing et vue imprenable, ainsi qu'une autre chambre double, également dotée d'une salle de bains privative, formant un espace nuit des plus exclusifs. Au rez-de-chaussée, dans l'espace de vie, se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine séparée avec accès direct au jardin et à la terrasse. Cette dernière donne sur la piscine, l'espace détente et l'espace barbecue, idéal pour profiter pleinement du plein air et du style de vie méditerranéen. À ce même niveau, deux autres chambres doubles partagent une salle de bains complète et des toilettes invités. Le sous-sol abrite un garage spacieux pouvant accueillir cinq voitures et une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport et en home cinéma, offrant ainsi fonctionnalité et divertissement supplémentaires. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme, ses espaces lumineux et aérés, et son environnement naturel qui garantit intimité et tranquillité, proposant un parfait équilibre entre design moderne, confort et communion avec la nature. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Villa moderne avec piscine, garage, terrain 900m² dans secteur prisé Le summum de l'ingénierie moderne et du raffinement architectural sur les hauteurs de la Costa Brava. Nichée dans le secteur plus prestigieux de Palau-Saverdera, cette villa d'exception de 268 m² construits sur une parcelle de 990 m² a bénéficié d'une rénovation totale et radicale finalisée en 2025. Alliant des lignes contemporaines épurées à des matériaux nobles, cette propriété clé en main offre une vue imprenable et impayable sur la baie de Roses, à proximité des plages et des commerces. La Plain-Pied Principal : Confort et Intimité Préservée Dès l'entrée, la villa impressionne par sa cohésion visuelle parfaite. Les sols intérieurs et extérieurs ont été revêtus d'un superbe paviment continu sans joints, créant une transition totalement fluide entre les pièces de vie et les terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec un cabinet de toilette de courtoisie. La Cuisine de Chef en Chêne Massif : Entièrement équipée en électroménager haut de gamme et un imposant comptoir dînatoire pouvant accueillir huit convives. Le Salon-Séjour : Un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une superbe cheminée moderne (neuve, jamais utilisée), s'ouvrant largement sur le jardin et la mer. La Suite Master XXL : Un havre de paix comprenant une chambre face au panorama, un dressing sur mesure et une salle de bain de standing équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La Suite Invités Indépendante : Une seconde suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son WC, bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur pour garantir une intimité totale à vos convives. Espaces Techniques : Une buanderie indépendante et un cellier/cave ventilé attenant à la cuisine. L'Étage Supérieur : La Mezzanine et le Solarium Panoramique Une belle mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau de prestige ou facilement configurable en une 3ème chambre ouverte. L'accès direct à une grande terrasse solarium privée offrant une vue panoramique absolument spectaculaire sur toute la baie de Roses et le parc naturel environnant. Le Niveau Inférieur : Un grand garage de 59 m² équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques, complété par une zone de stationnement extérieure privée sur la propriété. Un Extérieur Oasis et une Autonomie Énergétique Exceptionnelle Le jardin, entièrement paysagé et redessiné en 2025 avec des espèces botaniques de luxe, entoure les espaces de détente : Piscine au Sel Climatisée : Une piscine d'eau salée entièrement rénovée, dotée d'un système de climatisation réversible (chaud/froid) pour en profiter en toutes saisons, d'une douche extérieure. Cuisine d'Été : Un espace repas extérieur abrité pour vos soirées d'été. Gestion Intelligente : L'extérieur dispose d'une illumination automatique et d'un système d'irrigation connecté avec récupération des eaux pluviales. Technologie, Climatisation et Sécurité Maximale La villa intègre des équipements technologiques de dernière génération, la rendant pratiquement autosuffisante : Énergie : Installation de 28 panneaux photovoltaïques reliés à des batteries de stockage de secours de dernière génération. Climatisation : Système de chauffage par le sol (plancher chauffant) dans toute la maison et climatisation réversible haute efficacité dans chaque pièce. Sécurité Pro : Circuit fermé de caméras de sur...

Propriété récemment rénovée, située sur un terrain de 1 682 m², orientée vers le sud et une position surélevée assurant une excellente lumière naturelle et une vue ouverte. La maison est située dans le quartier résidentiel de Palau-saverdera, Bellavista, un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes en voiture de Roses et des plages de la Costa Brava. L’espace intérieur met l’accent sur des proportions généreuses et la lumière naturelle. Le niveau principal comprend une entrée couverte avec accès direct au garage, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur la salle à manger et le salon. Ces espaces offrent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une chambre avec salle de bain attenante équipée d’une douche et des toilettes séparées, offrant un accès direct à la piscine. Une seconde salle de bain indépendante avec douche dessert les autres chambres. L’étage supérieur est dédié à une suite parentale très spacieuse. Salon privé avec accès à une terrasse offrant une vue ouverte sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, protégée par un auvent électrique. Chambre avec salle de bain attenante comprenant jacuzzi, douche et toilettes. Loge spacieuse avec accessoire. Une zone supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage, permet l’installation future d’un ascenseur. À l’extérieur, il y a une piscine privée de 10 x 5 m, actuellement à base de chlore avec possibilité de conversion en système de sel, ainsi que de généreuses zones de stationnement à l’intérieur de la propriété. Douche extérieure, espace barbecue entièrement équipé avec pergola pyramidale et transats, et terrasse couverte aménagée en espace détente avec moustiquaires électriques rétractables. Éclairage extérieur et points d’eau répartis dans toute la parcelle. Garage fermé pour un véhicule avec espace de rangement. Caractéristiques techniques : climatisation réversible (chaud/froid), double vitrage, volets électriques, porte d’entrée motorisée et chaudière à gaz. La maison est vendue entièrement meublée. ref :CBLX021020