ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Dahlem, Luxembourg

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

HEKTAR est heureux de vous présenter cette magnifique maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison unique a été conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Elle offre une superficie d'environ 624 m², implantée sur un vaste terrain de 13,58 ares, avec une vue remarquable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira ceux en quête d'un cadre de vie moderne et accueillant, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace personnel. Ses généreux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud, en font un bien recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un WC séparé et à une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda donnant sur le jardin. Le living, impressionnant par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière grâce à ses baies vitrées en double hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et donnant accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger rehaussée par son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante et un espace fitness. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en permettant l'accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, bien exposé et soigneusement entretenu, agrémenté d'un chalet équipé d'un espace cuisine, idéal pour des soirées conviviales. Un magnifique escalier en marbre depuis le living et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée mènent à l'étage, qui accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bain, sans oublier un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés et une élégante cave à vin. À ce niveau, deux garages peuvent accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach est un village paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à vendre à Limpach, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour offrir un service de qualité afin de valoriser votre bien.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale unique à Limpach, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien, idéalement conçu, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La maison, en nouvelle construction, associe confort et modernité avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ajuster les finitions, telles que revêtements de sol et peintures.Les caractéristiques clés incluent :Terrain : 4,71 aresSurface brute : ± 372 m²Double orientation pour une luminosité naturelle optimaleClasse énergétique : A/B (performance énergétique optimale)Année de construction : 2024 / 2025Agencement adapté à votre confort :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie de 72 m², cuisine ouverte, accès à deux terrasses, jardin privé, garage et emplacements extérieurs1ᵉʳ étage : Deux grandes chambres, deux salles d'eau, palier lumineux2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires, salle de douche et WC séparéSous-sol : Hall de cave, buanderie, salle polyvalenteDes équipements de qualité incluent un triple vitrage, chauffage au sol, et vidéophone.Adoptez ce cadre de vie exceptionnel ! N'attendez plus pour faire l' achat Maison de luxe Limpach. Pour toute information ou visite, veuillez nous contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à Olm, dans la région de Capellen, la vente de deux maisons bi-familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chaque maison comprend deux duplex avec des finitions haut de gamme. Les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, garantissant ainsi un processus sécurisé d'achèvement. Une compensation de loyer est également offerte par le promoteur. Ce projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, vous permet de personnaliser les plans et aménagements intérieurs selon vos envies. Chaque duplex possède de larges espaces lumineux, un jardin privatif et des garages pour deux voitures. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le prix affiché est de 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3%, sous certaines conditions. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Olm, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une Maison à Olm, dans la région de Capellen. Cette propriété de haut-standing se compose de 2 Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant chacune 2 Duplex aux finitions de qualité supérieur. - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé ! - Sécurité financière garantie : un loyer compensatoire sera offert par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations. Les maisons se situent au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux souhaits de chaque acquéreur. Le projet (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, comprenant pour chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée d’environ 165m2, comprenant : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparé, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d’une piscine. Un duplex 02 au premier étage, également d’environ 138 m2, avec : un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras et rangement. Chaque logement offre environ 435m2 brut pour environ 303m2 habitable, incluant un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. L'architecture contemporaine et épurée, les intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une construction de qualité supérieure avec un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissent un excellent rendement énergétique (CPE A-B). Ce projet idéal combine tranquillité résidentielle et proximité avec de nombreuses commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen à 500–700 m, supermarchés à proximité, ainsi que l'accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les prix affichés sont de 2.498.000€ avec TVA de 3% et de 2.598.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'informations, plans ou planifier une visite : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Visitez notre site : WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente cette maison d’exception située dans la charmante commune d'Olm, à Capellen, Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété dispose de plus de 300 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux conçus pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou des moments de détente. Une opportunité rare dans la région pour ceux en quête d'achat Maison de luxe Olm.

REMAX Collection vous propose un projet d'exception, entièrement personnalisable, situé sur un terrain d'environ 8,30 ares. Nichée dans un cadre résidentiel recherché à Mamer, cette villa contemporaine d'architecte se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, garantissant un confort de vie optimal. Développée sur trois niveaux, la maison assure une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spectaculaire inclut un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour spacieux d'environ 35 m² lumineux, ainsi qu'une cuisine/salle à manger ouverte d'environ 48 m² avec un accès direct à l'extérieur, complété par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une suite invités avec salle de douche, une chambre supplémentaire, et un WC séparé. L'étage est dédié à l'espace nuit et au family living, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, 3 grandes chambres (environ 18 - 19 m² chacune), une salle de jeux/chambre d'environ 23 m², un bureau ou chambre supplémentaire et 3 salles de bains. Ce niveau a été conçu comme un véritable espace privé, modulable selon vos besoins. Le sous-sol offre des volumes exceptionnels avec un garage pour 4 à 5 véhicules (environ 81 m²), buanderie, local technique, ainsi que de grandes caves et espaces de rangement. Ce projet de Maison à acheter Mamer a été réalisé selon un cahier des charges exigeant de type NZEB (Nearly Zero Energy Building), avec une construction traditionnelle robuste, une isolation performante et triple vitrage, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Chaque détail a été minutieusement étudié pour répondre aux attentes les plus élevées. Le prix annoncé inclut le terrain et la construction, avec TVA à 3% et 17%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à vendre à Sélange (Commune de Messancy), située à seulement 1 km du Luxembourg. Cette propriété vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne. Le terrain s'étend sur 9 ares 54ca, avec une superficie brute de 412m2 pour 182m2 habitables. Le hall d’entrée, accompagnée d'un couloir et d'un vestiaire, mène à un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, prolongée par une véranda, vous donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et une pièce d’eau avec lavabo et WC, laissant la possibilité d'aménager une seconde salle de douche. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement. Au sous-sol, vous disposerez de caves sur toute la surface, comprenant un garage, une buanderie, un local technique, une cave à vin, un atelier et un espace de stockage. Le jardin, orienté sud-est, propose une vue campagnarde. Pour plus d'informations, Plans, Photos, Visite Virtuelle, PEB : E, Rapport électrique non-conforme ou pour organiser une visite, contactez : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une demande d'estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce développement comprend 34 maisons contemporaines qui allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein et fonctionnel, tout en étant en harmonie avec la nature et proche des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions soignées • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’infrastructures sportives • Accès facile à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel attrayant et sa proximité avec la capitale, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et ambiance villageoise. Ce projet représente une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de Maison de luxe à Mamer.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer : Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale, ce qui en fait une maison à acheter à Mamer. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise. Les prix s'entendent à 3 % et sont soumis à l'approbation d'un dossier auprès de l'administration en vigueur. Visuels non contractuels, sous toutes réserves.

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, Luxembourg, située dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie confort moderne et sécurité. Avec environ 160 m² habitables, elle propose un agencement optimisé sur plusieurs niveaux, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. Le second étage offre un espace versatile et des rangements. La maison a bénéficié d'une rénovation totale : châssis, toiture, chaudière, installation de sécurité, le tout pour garantir votre tranquillité. Son jardin clos et arboré est idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités, écoles et accès autoroutiers, cette maison est une option idéale pour un achat Maison de luxe Bertrange. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance moderne, Millewee se distingue par ses résidences haut de gamme et ses maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m.La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix- Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage : - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66 m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standingLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Bertrange.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, pour un montant de 1 450 000 euros. Ce bien comprend une maison de maître de 300 m² sur un terrain plat de 18,60 ares, avec un grand garage de 60 m² et un accès facilité aux différents côtés du bâtiment. La maison de caractère a conservé son architecture d'origine, offrant des pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un grand jardin de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un living, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des commodités. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et de placards. À l'étage mansardé, un living bureau pouvant servir de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle de bain. En demi-sous-sol, buanderie, salle de bain, chaufferie, réserve archives et cave avec accès direct au jardin. Le garage indépendant peut accueillir trois voitures, et le parking devant est prévu pour deux autres véhicules. En bon état général et proche des commodités, commerces, écoles, gare CFL et bus. Ce bien peut également convenir à un promoteur pour la réalisation d'un bâtiment d'habitations collectives. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lu au +352/ 691 444 744 ou Fr au +33 / 06 43 10 12 31.

Cette maison située à Bertrange, Luxembourg, possède une âme qui lui est propre. Édifiée dans le style des années 90, elle a su conserver son caractère au fil du temps. Ses lignes, volumes et détails - tels que la fenêtre cintrée, les cheminées et la spacieuse terrasse - témoignent d'une époque où l'on construisait pour durer. Organisée de manière logique, la maison offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, des espaces de rangement et une salle de douche, avec un accès direct au jardin, parfait pour une future cuisine d'été. À l'étage principal, le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine disposant d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux. Un bel escalier mène au jardin privatif, paisible et orienté à l'ouest. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires attendent d'être aménagées, portant le total à cinq chambres et deux salles de bains, incluant une suite parentale. Cette maison est habitable immédiatement. Bertrange bénéficie d'une localisation idéale dans l'ouest du Luxembourg, à proximité des commerces et des transports vers Luxembourg-Ville. Les pistes cyclables alentour rendent l'exploration très agréable, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien, Maison de luxe à acheter Bertrange, attend un regard neuf pour révéler tout son potentiel. Prix : 1.740.000 €. Pour plus d'informations, contactez Marc Meier au 661 811 994.

Cette maison jumelée à Lamadelaine, construite en 2022, offre environ 200 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour une vie familiale agréable. Dotée d’une excellente classe énergétique A et d’équipements contemporains dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe Lamadelaine à vendre allie confort et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

BARNES Luxembourg propose à la vente une maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², sur un terrain spacieux de 33 ares. Elle est dotée d'équipements modernes, de finitions de qualité et d'un accès direct à la nature. La maison dispose de : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un jardin - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre avec salle de bains - Salle d’eau avec douche italienne - Bureau ouvert - Grenier aménagé Sous-sol : - Entrée séparée avec possibilité de créer un studio - Salle de douche avec sauna - Cave à vin et buanderie - Local technique Extérieur : - Garage pour deux voitures - Trois places de parking - Terrain de 33 ares bordé par la forêt du Titelberg Caractéristiques techniques : - Finitions de qualité - Système de chauffage au gaz avec plancher chauffant - Domotique complète - Système de sécurité installé Située à Lamadelaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de sentiers de randonnée et des services nécessaires. En excellent état grâce à des rénovations récentes, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine est prête à être habitée.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison de prestige située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une surface totale d’environ 433 m², implantée sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison comprend : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue sur une zone verte protégée - WC invité. Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Bureau ouvert avec sol en verre, apportant lumière naturelle - Accès à un petit grenier aménagé. Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau pour un studio - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et atelier. La propriété dispose également de : - Un garage pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain de 33 ares avec un jardin en bordure de la forêt du Titelberg. Caractéristiques techniques : - Finitions en carrelage et menuiseries en bois massif - Chauffage au gaz avec chauffage au sol - Domotique complète pour contrôler l’éclairage et les stores - Système d’alarme installé. Située à Lamadelaine, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié près des sentiers de randonnée et des services de proximité. En excellent état après d’importantes rénovations, ce bien est prêt à être occupé fin 2026. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaires.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux, avec terrasses et jardin arboré, située dans un quartier prisé de Strassen, à proximité de toutes commodités. Cette Maison à vendre à Strassen offre une surface habitable de +/- 449 m², répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier en marbre, une double réception agrémentée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque menant à une vaste terrasse de +/- 75 m² et au jardin. Vous trouverez également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes pour invités. - Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC, accès à deux terrasses de +/- 20 m², un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : une suite parentale spacieuse avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et une seconde chambre avec bibliothèque. - Au sous-sol : une chambre à coucher avec salle de douche/WC, salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés pouvant accueillir trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte, et un jardin clôturé viennent compléter cette propriété unique.

À Strassen, dans le département de Luxembourg, BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une villa récente à vendre, idéale pour un achat maison Strassen. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 449 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception dotée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes y sont également présents. - Au premier niveau : Deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Une vaste suite parentale comprenant une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour une maison à acheter Strassen. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une occasion unique d’acquérir une Maison à acheter à Oberkorn. Le projet de construction a été conçu pour le confort, avec une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été pensée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande, gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune, possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.