ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Caserte, Italie

Villa prestigieuse Scauri Plage de SassoliniDans l’une des criques les plus enchanteresses de la côte du Latium, surplombant directement la célèbre Spiaggia dei Sassolini, une villa détachée d’une beauté rare est mise en vente, baignée dans le calme et la lumière d’un paysage marin intemporel.Un lieu plein de charme et de mémoire, autrefois le foyer du célèbre acteur et réalisateur Nino Manfredi qui l’a choisi comme lieu d’inspiration et de repos.La propriété comprend une villa d’environ 400 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, située au centre d’un jardin méditerranéen luxuriant, parsemé de grands arbres, de terrasses panoramiques et de porches élégants, pour un total d’environ 1 200 mètres carrés, comprenant également un grand espace dédié au parking ainsi qu’un garage couvert d’environ 50 mètres carrés. Pour compléter la propriété, 480 mètres carrés d’espace annexe comprenant la route d’accès avec un jardin adjacent orné d’oliviers. Un véritable Éden privé, où architecture et nature se mêlent en parfait équilibre, avec des vues enchanteresses sur la mer et un accès direct à la mer.Au premier étage, vous êtes accueilli par une grande salle de réception très lumineuse, avec des fenêtres donnant sur une grande terrasse panoramique et un porche couvert. À ce niveau, il y a également cinq chambres, deux salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un garde-manger.Le rez-de-chaussée est accessible par deux entrées distinctes : l’une mène à un salon douillet, l’autre introduit le salon lumineux avec une cuisine de style américain, en continuité avec l’extérieur grâce à une magnifique véranda couverte. L’espace de vie se caractérise par une envoûtante fenêtre panoramique en proue donnant sur la mer. Une salle de bain de service complète le niveau.Un escalier intérieur mène à la zone de couchage au niveau supérieur. Ici, il y a quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains.Cette résidence est un refuge exclusif, niché dans l’un des paysages les plus fascinants de la côte du Latium. Une maison unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la Méditerranée, avec une vue ouverte sur la mer et une harmonie parfaite avec la nature qui l’entoure.

Située le long de la Via Cupa delle Fescine, au sein du célèbre Parco dei Fiori di Monteruscello, nous proposons une villa de trois niveaux actuellement louée, située dans un contexte résidentiel élégant, calme et surveillé même la nuit. Le parc offre de nombreux équipements communs tels qu'une grande piscine, des courts de tennis et de football, un terrain de pétanque et une patinoire. La propriété accueille les hôtes avec un jardin privé d'environ 300 mètres carrés, qui mène à la zone de vie au rez-de-chaussée, caractérisée par des vues sur la verdure et des pièces particulièrement lumineuses ; le niveau est complété par une cuisine spacieuse avec des sols en terre cuite, une salle de bains, une buanderie et une zone de détente, toutes finies avec des sols en marbre et des menuiseries artisanales. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres avec parquet et de deux salles de bains modernes ; des espaces extérieurs supplémentaires permettent aux hôtes de profiter de la vue panoramique et de la brise du soir. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, offre des pièces polyvalentes, idéales pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de fête. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. La villa, panoramique et lumineuse, est une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort et un contexte résidentiel réservé et bien organisé, loin de la circulation urbaine.

Dans le suggestif parc Grifeo, se trouve une villa à couper le souffle de plus de 1000 m², offrant une vue imprenable sur le golfe de Naples. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée et un superbe escalier qui mène aux zones principales de la résidence. Le premier étage, entouré d'une terrasse et d'un jardin, est dédié à l'espace de vie. Vous découvrirez un élégant bureau avec bibliothèque, un salon spacieux et panoramique avec accès au jardin, une salle à manger élégante, une cuisine généreuse et une salle de bains pratique. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez la zone de couchage tranquille. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le couloir qui relie ces pièces ajoute une touche de prestige à l'ensemble de l'étage. À l'étage S1, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de télévision, home cinéma, espace bien-être ou tout ce qui correspond à vos envies. Cette incroyable propriété peut être achetée à côté d'une deuxième villa, qui partage le chemin privé. De plus, un grand espace de stationnement est disponible pour votre commodité.

Sur la prestigieuse Via Giovenale à Posillipo se trouve cette impressionnante villa. La propriété s'étend sur trois niveaux. Un escalier d'entrée pittoresque mène à l'entrée de la maison qui s'ouvre directement sur le grand hall de réception avec une terrasse de plain-pied d'où vous pouvez profiter du paysage environnant. Au même étage, avec une division très astucieuse et rationnelle, se trouve également la salle à manger qui est reliée à la fois au salon et à la cuisine, laquelle est grande et fonctionnelle. La terrasse de plain-pied est grande, lumineuse et panoramique, et semble étendre l'espace de réception déjà vaste. Une salle de bains pour les invités complète le deuxième étage. Un escalier somptueux mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit. Celle-ci s'articule autour d'une charmante loggia panoramique. Il y a quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et de son propre dressing. Trois autres chambres, deux salles de bains et un salon complètent l'étage. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est divisé en deux zones différentes : la première est reliée à la villa par un escalier intérieur et se compose d'un espace multifonctionnel, d'un espace de service et d'un garage. La deuxième zone est une dépendance composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.

Villa Panoramique avec Terrasses Vue Mer, Piscine et Annexe au Cœur de PozzuoliDescriptionDans l’un des endroits les plus charmants du Golfe de Naples, nous proposons à la vente une villa d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux, lumineux et offrant une vue magnifique sur la mer. L’entrée au rez-de-chaussée mène à une zone de vie raffinée composée d’une grande cuisine avec espace repas, idéale pour des moments conviviaux, trois salons élégants parfaits comme salons de réception, ainsi que deux salles de bain. Les espaces, bien agencés et riches en lumière naturelle, rendent ce niveau particulièrement accueillant et fonctionnel. Par un escalier intérieur pratique, on accède au premier étage dédié à la zone nuit, où se trouvent huit chambres de grande taille, toutes avec salles de bain privatives, solution idéale pour une grande résidence privée. Au deuxième étage s’ouvre une terrasse panoramique spectaculaire d’environ 100 m² d’où admirer la mer et les couchers de soleil typiques de la côte flegrea.Espaces ExtérieursLa propriété est embellie par une grande terrasse extérieure d’environ 500 m² avec piscine, parfaite pour vivre des moments de détente en toute intimité ou organiser des événements. La villa comprend également une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel, et trois garages confortables offrant de nombreuses possibilités de stationnement.État et FinitionsLa villa est en bon état général, avec des environnements élégants et des finitions qui mettent en valeur le caractère de la propriété. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une résidence à fort impact scénographique.Potentiel d’utilisationGrâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs chambres avec salle de bain privée, la propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence privée qu’en tant que boutique-hôtel ou maison de vacances. La position panoramique et les grands espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour des événements privés.EmplacementPozzuoli, cœur des Campi Flegrei, est l’un des lieux les plus suggestifs de la province de Naples, célèbre pour son charme historique, sa promenade maritime, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principales attractions. La villa bénéficie d’une position stratégique, privée mais bien reliée, à proximité des principaux services, du port, des activités commerciales et des transports vers Naples.

Située au cœur de l'île d'Ischia, cette propriété d'une valeur historique et architecturale remarquable s'étend sur environ six hectares, autrefois occupés par des vignobles. Anciennement connue sous le nom de Villa Zavota, cette villa a vu défiler des personnalités emblématiques de l'histoire italienne et a appartenu à un sénateur influent du XXe siècle. La villa principale se distingue par sa luminosité et ses terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante, un logement de service avec garage, une ferme à rénover et une ruine rurale chargée d'histoire. Pour les amateurs de vin, une grande cave historique dans le sous-sol rappelle l'authenticité de l'île. Située dans un cadre exclusif et privé, cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une combinaison d'histoire, de splendeur et d'opportunités. Parfaite pour un achat de villa à vendre à Casamicciola Terme, elle représente une occasion idéale pour ceux qui aspirent à l'excellence dans l'un des lieux les plus enchanteurs de la Méditerranée.

Forio d'Ischia - Nichée dans l'un des coins les plus enchanteurs de l'île d'Ischia, à Punta Caruso, cette villa en bord de mer offre un rare équilibre entre intimité et véritable connexion avec le paysage méditerranéen. Entourée par la végétation luxuriante du maquis méditerranéen et située en totale discrétion, la propriété se distingue par son architecture raffinée de style rustique, parfaitement harmonisée avec son environnement. Les intérieurs spacieux et lumineux s'ouvrent directement sur la mer, offrant des vues à couper le souffle et un profond sentiment d'harmonie avec la nature. Le coeur de la maison est un grand séjour avec cheminée et sol traditionnel en pierre 'Ravennate', qui se prolonge harmonieusement d'un côté sur une terrasse extérieure perchée au-dessus de l'eau, et de l'autre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. L'espace nuit comprend sept chambres - dont une réservée au personnel - et neuf salles de bains. L'aménagement intérieur est complété par un espace bien-être moderne comprenant un spa avec jacuzzi, une douche sensorielle et un espace détente, une salle de sport privée et une cave à vin. À l'extérieur, de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air mettent en valeur la relation unique de la villa avec le paysage côtier: une grande terrasse panoramique surplombant la mer de Forio, une piscine avec solarium, plusieurs belvédères nichés dans la verdure, un espace de jeux pour enfants et un court de tennis situé sur le toit de la villa. Le parking privé peut accueillir confortablement plusieurs véhicules. La propriété comprend également un sentier piétonnier menant à la mer - partagé avec une résidence adjacente - permettant un accès rapide à l'eau en quelques minutes. À proximité se trouvent la célèbre baie de San Francesco, réputée pour son atmosphère pittoresque et ses excellents restaurants en bord de mer, ainsi que la marina de Forio, située à seulement 2 km. Une résidence d'une beauté rare, conçue pour ceux qui souhaitent vivre l'île de façon exclusive - alliant authenticité, bien-être et vues marines époustouflantes qui captivent chaque jour.

Sur la promenade du village de Forio, qui mène à la magnifique baie de Citara, et non loin du centre-ville, on trouve un complexe enchanteur immergé dans un jardin luxuriant, composé d'un grand manoir, réalisé selon l'architecture typique de l'île, avec piscine et descente en mer privée, et trois petites dépendances indépendantes - chacune accessible par sa propre entrée indépendante. La villa principale a deux étages: au rez-de-chaussée, on trouve le salon, qui se compose de plusieurs grands salons, qui donnent directement sur la piscine et les terrasses adjacentes. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la salle à manger, à la cuisine et à la salle de service ainsi qu'à l'une des cinq chambres avec salle de bains privative. Au premier étage, on trouve les autres chambres et salles de bains. L'étage est complété par une large terrasse qui bénéficie d'une vue mer extraordinaire ainsi que le jardin en contrebas; à proximité du manoir, relié par un escalier confortable, on trouve trois petites dépendances indépendantes qui ont été récemment rénovées et équipées de tout le confort, y compris la cuisine et le jardin privé. La propriété est complétée par un vaste parking. La propriété bénéficie d'une descente privée qui mène directement à la mer enchanteresse et cristalline entourée de roches volcaniques ischitanes typiques. Il y a la possibilité de vendre une autre grande propriété adjacente. Cette propriété est développée en longueur sur un étage, et est actuellement divisée en deux unités

À CAMPOMARINO, VILLA PRESTIGIEUSE PRÈS DE LA MER.L’IAD propose une splendide et luxueuse villa de 600 m² avec piscine, jardin et terrain de 2600 m².La résidence principale se développe :- Au sous-sol, une rampe d’accès en béton armé résistant de haute qualité mène au garage de 125 m², où se trouve un stockage, la salle technique de la maison. Au même niveau, sur une superficie de 200 mètres carrés, se trouvent plusieurs pièces telles que salle de bain, placard, débarras, taverne, entrepôt, buanderie... Il est possible, avec un changement d’usage prévu, d’obtenir une partie habitable supplémentaire. Depuis l’escalier ou l’ascenseur, on peut y accéder - au rez-de-chaussée, comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée, meublée et structurée de marque, ainsi qu’uneGrand salon / salon avec verre donnant sur la piscine, trois salles de bains, une chambre, une terrasse, un balcon, un porche, le tout pour une surface de 350 m².-Au rez-de-chaussée, dans la note, nous avons quatre chambres : une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un accès cuisine par balcon.FINALES :La structure portante du bâtiment est de type à ossature en béton armé. Les finitions sont celles d’une villa majestueuse construite avec soin dans chaque détail. Le matériau de la façade consiste en un revêtement en pierre sélectionné sur les quatre façades qui la caractérisent.Les parties saillantes sont plâtrées et finies avec un revêtement de siloxane, avec une truelle d’un effet ancien.Les sols intérieurs et les murs sont d’excellente qualité, réalisés avec des dalles de pierre taillées à la main et des céramiques peintes à la main par des artisans. Les murs de toute la pièce sont revêtus de plâtre de type civil, recouverts de plâtre et décorés de peintures en stuc et de cadres d’excellente qualité, caractérisant les pièces de la villa susmentionnée comme des environnements de luxe. Les installations extérieures sont en bois avec un double vitrage à faible émission, et toutes les forges extérieures sont en fer forgé.INFORMATIONS DIVERSES : L’unité immobilière présente se trouve sur un terrain situé via Kennedy, sur la route menant au port de Campomarino Lido. Les unités immobilières sont aménagées dans toutes leurs parties avec des paramètres d’excellente qualité et équipées des systèmes technologiques habituels : eau et égouts, électricité souterraine, le tout connecté aux réseaux urbains respectifs.La zone où se trouve l’unité immobilière périphérique est bien aménagée sur le plan urbain, équipée de toutes les infrastructures primaires et secondaires ; Elle se trouve également à environ 2,0 km du centre-ville, proche de diverses activités commerciales. près de la côte maritime.Campomarino est l’une des stations balnéaires les plus intéressantes du Molise, située à l’embouchure de la rivière Biferno et caractérisée par un tronçon côtier où des eaux bleues, des sables clairs et des forêts de pins verts alternent. La ville est jolie, mais c’est certainement la zone de Campomarino Lido qui est la destination idéale pour ceux qui recherchent la nature et la détente, grâce à ses magnifiques plages et promenades en nature.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Forio, cette splendide propriété offre de vastes espaces pensés pour le confort et la polyvalence. La villa s'étend sur un seul niveau et comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine bien équipée, dotée de finitions élégantes en bois foncé qui confèrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La maison comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privative, ainsi qu'un pratique débarras. La grande terrasse extérieure est idéale pour des moments de détente, tandis que la terrasse sur le toit, non pavée, offre une vue panoramique sur la mer et se prête parfaitement à un usage en solarium. La propriété est agrémentée de deux courts de tennis en terre battue, d'un vestiaire et d'un espace d'accueil dédié aux sportifs, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent une résidence pouvant également accueillir une activité liée au sport. Pour plus de commodité, une dépendance est également présente, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une petite terrasse extérieure au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un espace de stationnement, une zone verte équipée d'un barbecue et un abri de jardin complètent cette propriété déjà exceptionnelle. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible avec la possibilité de gérer une activité sportive, ou pour toute personne à la recherche d'un véritable paradis résidentiel avec le privilège de disposer de deux courts de tennis privés. Une option idéale pour les familles et les passionnés de sport en quête d'un équilibre parfait entre vie privée et passion pour le tennis.

Villa à Sorrente Espaces généreux, intimité et un potentiel de design extraordinaireAu cœur de la péninsule de Sorrente, le long de la Via Bernardino Rota, nous proposons à la vente une villa d’un grand charme, située dans un contexte résidentiel privé entouré de verdure, à une courte distance du centre de Sorrente et de la mer.La propriété fait partie d’un parc bien entretenu et sécurisé, doté d’un service de conciergerie, d’une piscine partagée et d’un parking intérieur qui garantissent confort, sécurité et une grande qualité de vie.La villa est répartie sur trois niveaux. Sa grande superficie, combinée à une disposition intérieure rationnelle, rend la propriété idéale à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement haut de gamme dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.Disposition des espacesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée abrite la cuisine, fonctionnelle et bien reliée aux espaces de vie principaux, ainsi que les salles de service et les espaces annexes, y compris les salles de stockage et la chaufferie. Les espaces sont vastes et polyvalents, et s’ouvrent directement sur un vaste espace extérieur pavé, améliorant la qualité de vie quotidienne.Ce niveau se prête parfaitement à de multiples réinterprétations de design, telles qu’un espace bien-être, une salle de sport privée ou des espaces de service avancés, augmentant ainsi la valeur fonctionnelle de la propriété.Salon du rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée est dédié à l’espace de vie, comprenant de vastes salons, un salon, une salle à manger et un bureau. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des ouvertures qui créent un lien fort avec l’extérieur.La disposition intérieure permet une réinterprétation contemporaine des espaces, en imaginant un espace de vie fluide, élégant et très lumineux.Zone de couchage au deuxième étageL’étage supérieur accueille la zone de couchage, composée de quatre chambres et deux salles de bains, avec une disposition idéale conçue pour garantir intimité et confort.La configuration actuelle permet la création de suites parentales, de chambres d’amis ou d’espaces de bureaux à domicile, ce qui la rend parfaitement adaptée à la fois à une grande famille et à un usage hôtelier haut de gamme.Une terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur, complète la propriété en tant qu’extension naturelle des espaces intérieurs, offrant une vue charmante sur la verdure environnante.Les images de rendu incluses dans l’annonce représentent un concept possible de rénovation et de décoration intérieure, conçu pour rehausser les volumes, la lumière naturelle et le caractère architectural de la propriété.La villa est entourée d’espaces verts et d’espaces ouverts qui améliorent sa vivabilité, offrant des moments de tranquillité et d’intimité dans un cadre naturel d’un prestige absolu. En même temps, son emplacement stratégique permet un mode de vie discret à Sorrente, tout en restant proche des principaux services, des plages et des liaisons de transport.La propriété offre un potentiel de design important, idéale comme résidence privée prestigieuse, villa familiale de luxe ou investissement immobilier de premier plan.Une propriété rare sur le marché immobilier sorrentois, capable de combiner espace, élégance et polyvalence dans l’un des lieux les plus emblématiques de Campania.

Située dans une position privilégiée au coeur de Positano, cette résidence monumentale bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre emblématique de la ville. La propriété allie élégance intemporelle et intérieurs riches en charme, avec des terrasses scénographiques qui se déploient en cascade vers la mer, offrant des vues à couper le souffle sur la côte amalfitaine. Conçue pour un quotidien raffiné et des moments de convivialité inoubliables, la maison comprend six chambres et cinq salles de bains. Une demeure d'un caractère extraordinaire, où intimité, poésie et authenticité côtière se rejoignent dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

Villa d'exception avec vue spectaculaire sur la côte amalfitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, s'étend sur deux niveaux, offrant des pièces lumineuses et élégantes en harmonie avec le paysage environnant. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur des fenêtres encadrant le bleu de la mer, offrant des panoramas à couper le souffle. La cuisine moderne et entièrement équipée est adjacente à une salle à manger charmante, dotée d'une table en majolique faite main et d'un banc en pierre. Deux chambres raffinées avec salle de bains privative complètent cet étage. Au niveau inférieur, les deux suites principales, orientées vers la mer, sont de véritables havres de paix, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse panoramique et à un jacuzzi privé, parfaits pour se détendre tout en admirant le paysage. Entourant la villa, un parc privé d'environ un hectare présente un jardin méditerranéen conçu en terrasses, agrémenté de fleurs parfumées, d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. La piscine chauffée à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer, constitue le cœur de la vaste propriété. Un deuxième jacuzzi sur la terrasse inférieure, une cuisine extérieure avec barbecue, un espace de vie extérieur abrité et un gymnase entouré de verdure achèvent cette expérience de vie en plein air. Chaque détail de cette villa a été soigné avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Les parquets fins, les finitions artisanales et les installations modernes créent un espace chaleureux et fonctionnel. La technologie inclut une climatisation indépendante, une connexion Internet haut débit par satellite, un système audio intérieur et extérieur, et la domotique. Cette villa est idéale comme résidence privée pour ceux recherchant un cadre privilégié sur l'une des côtes les plus fascinantes de la Méditerranée. Son emplacement privilégié à Sant'Agnello, entre mer et ciel, permet de profiter d'une vue magnifique sur l'archipel des Li Galli, tout en étant à proximité de Capri et Positano. Un sentier à travers une nature luxuriante mène au village de Sant'Elia, offrant un cadre paisible et enchanteur.

Villa enchanteresse nichée sur les falaises douces de Massa LubrenseSituée dans le charmant et pittoresque village de Massa Lubrense, sur la péninsule de Sorrente, cette villa enchanteresse offre des vues à couper le souffle sur la côte cristalline, le golfe de Naples, Sorente et Capri. Cette propriété prestigieuse offre de vastes espaces intérieurs et de vastes terrasses.Répartie sur deux étages, la villa offre environ 220 m² d’espace intérieur et 400 m² de terrasses. Il comprend un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, trois salles de bains (dont deux avec salle de bain attenante), une cuisine moderne, quatre magnifiques terrasses panoramiques, de nombreux équipements, un chemin privé menant à la plage, un parking privé et des systèmes de pointe partout.Le salon est magnifiquement décoré sur un thème côtier : le bleu, le blanc et l’orange sont les couleurs parfaites pour profiter d’un véritable style de vie balnéaire.Le tout nouveau design de cuisine s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Il présente des meubles en bois wengé foncé sur mesure qui contrastent fortement avec les murs orange vifs. Le plan de travail en marbre profondément veiné ajoute une touche d’élégance graffiti-chic à l’espace.Un endroit parfait pour prendre son temps et préparer des repas à partager avec la famille et les amis. Des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie sont les principales caractéristiques de cette cuisine.Les salles de bain sont dotées de douches en mosaïque si belles et radieuses que le reste de la pièce est conçu autour d’elles.Avec leurs couleurs apaisantes et le son apaisant de la mer, les terrasses panoramiques et les espaces de bain de soleil offrent les moments ultimes de détente et de plaisir. Faisant face à la mer Méditerranée, les terrasses couvrent 400 m² autour de la villa, offrant des vues magnifiques sur la mer et des couchers de soleil inoubliables sous tous les angles.EMPLACEMENT : MASSA LUBRENSE La villa est située sur la péninsule de Sorrente, à mi-chemin entre Positano et Sorrente. Capri, Positano, Amalfi, Pompéi, Naples, le mont Vésuve et Salerne sont toutes facilement accessibles.Détails Premier étage :Salle à manger avec cheminéeCuisine2 chambres2 salles de bainDressing et salle de stockageRez-de-chaussée :Salon avec télévisionSuite avec salle de bain attenanteEspaces extérieurs :4 terrasses panoramiques surplombant les falaises1 pont solaireConfort :Un sentier privé menant au rivage rocheux et à l’accès à la plageÀ 100 mètres du port de la Marina della LobraStationnement intérieur et extérieurFour à bois et zone barbecueExposition sud-est pour des couchers de soleil magnifiquesLa climatisation et de nombreux équipements de pointeVues sur Capri et le golfe de Naples

Cette charmante propriété est située près de Vietri sul Mare et à proximité de Salerne. C'est une spacieuse villa individuelle avec trois étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entourée de 6000 mètres carrés de jardins et de terrasses, offrant un cadre panoramique. La propriété dispose d'une belle piscine avec un solarium confortable, et elle est meublée dans le style local pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, une grande cuisine et un accès aux jardins et à la piscine. Il y a aussi une terrasse couverte qui offre intimité et détente tout au long de l'année. Les étages supérieurs, accessibles par un ascenseur intérieur, abritent les chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est lumineuse et panoramique, avec sa propre terrasse donnant sur la mer et les jardins. Les jardins et les terrasses de la propriété mènent à une entrée piétonne privée qui se connecte à la zone piétonne de Salerne. La disposition de la villa est polyvalente, ce qui la rend adaptée à la fois à des fins résidentielles et d'accueil. De plus, il y a un grand parking sur place pouvant accueillir plusieurs voitures.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

Cette propriété exclusive est située le long du pittoresque littoral qui relie Vietri sul Mare à Maiori, au coeur de la Côte Amalfitaine. Nichée dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, cette villa unique se distingue par son histoire fascinante et sa position privilégiée surplombant la mer. Construite à l'origine au XVIe siècle comme tour de guet contre les incursions sarrasines, cette demeure représente l'un des rares exemples de tours côtières encore existantes dans la région. L'ancienne structure, entourée d'un paysage luxuriant de maquis méditerranéen et de terrasses panoramiques, est aujourd'hui une résidence raffinée qui allie le charme de l'histoire au confort moderne. Un chemin sinueux entre des terrasses aux vues à couper le souffle, des jacuzzis suspendus entre ciel et mer, et des détails en céramique de Vietri conduit au bâtiment principal, où se trouvent des pièces élégantes à l'architecture intemporelle. Au centre de la propriété se trouve une piscine exclusive, située entre la tour principale et le corps secondaire. Cette piscine, qui peut être couverte ou découverte, constitue une oasis de détente permettant d'admirer le panorama spectaculaire de la Côte Amalfitaine. Avec un accès direct à la mer et une position garantissant une intimité absolue, cette propriété est un véritable refuge exclusif dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Une résidence qui conserve des siècles d'histoire et offre une expérience de vie incomparable.

Anagni (FR) Résidence exclusive avec parc privé   Plongé dans le calme de la campagne du Latium, à seulement quelques minutes d’Anagni, la « Cité des Papes » historique, ce domaine extraordinaire représente un équilibre parfait entre élégance, intimité et authenticité, dans un cadre naturel d’une rare beauté. Un portail en fer forgé raffiné mène à la propriété par une charmante avenue bordée de cyprès qui mène à la résidence principale, située dans une position dominante et panoramique. Le domaine s’étend sur 5,7 hectares de parc privé entièrement clôturé, orné d’une pelouse impeccable, d’arbres centenaires d’une grandeur extraordinaire, d’un système d’irrigation étendu et d’un puits privé. La ferme principale se distingue par ses grandes pièces lumineuses remplies de détails architecturaux précieux. Le magnifique salon double de style Art nouveau, avec plafonds décorés, fresques et grandes ouvertures sur la verdure, est le cœur de la maison et se connecte à une élégante salle à manger surplombant une grande terrasse panoramique surélevée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Un second salon, désormais utilisé comme salle TV, plus intime mais tout aussi accueillant, partage l’accès à la terrasse, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les parquets contribuent à rendre les pièces chaleureuses et raffinées, tandis que la cuisine, d’un grand charme et caractère, est meublée en bois massif et rehaussée par des plafonds décorés et des précieux inserts en céramique peints à la main incrustés dans le sol en terre cuite. Au même niveau, on trouve également une élégante salle de bain d’amis aux finitions en marbre. Un escalier pittoresque avec rampe en fer forgé mène à la zone de couchage. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une splendide suite avec dressing et accès à une grande terrasse panoramique privée. Les deux salles de bain du sol présentent des finitions différentes mais tout aussi raffinées, avec du marbre, des décorations et de grandes fenêtres donnant sur le parc. Le niveau est complété par un bureau entièrement meublé en bois, facilement transformable en quatrième chambre. Enfin, un escalier en bois mène à une cinquième chambre avec des poutres apparentes et une terrasse privée, un espace intime et indépendant idéal pour les invités ou les moments de tranquillité absolue. La propriété possède également un corps indépendant mais contigu, une véritable résidence secondaire composée d’une grande salle de réception avec une grande table en bois massif, des poutres apparentes et une spectaculaire cheminée centrale entourée de canapés, une grande cuisine avec cheminée et céramiques artisanales, une salle de loisirs lumineuse avec bibliothèque et espace détente, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 50 mètres carrés dédié au personnel de service ou aux invités. Avec un salon avec kitchenette, chambre, salle de bain et terrasse privée. Au sous-sol se trouve une cave suggestive sculptée dans la pierre d’environ 50 mètres carrés, idéale comme voûte à vin. À l’extérieur, en plus des dépendances agricoles parfaitement intégrées au paysage, le domaine propose une salle de sport, un grand garage déjà équipé de raccords d’eau et d’électricité actuellement utilisés comme cuisine extérieure, un porche, un auvent pour trois voitures, un terrain de basket, un terrain de football et un extraordinaire amphithéâtre en pierre naturelle, un espace unique parfait pour des événements exclusifs ou pour la construction d’une piscine pittoresque. Pour rendre la propriété encore plus distinctive, un moulin à vent d’origine utilisé pour pomper l’eau du puits témoigne authentiquement du lien profond entre tradition, territoire et histoire.

Villa Belvedere s'élève dans une position dominante, offrant une vue extraordinaire sur le port de Capri. À seulement une centaine de marches du centre de l'île, cette villa constitue une oasis de tranquillité et d'intimité absolue, suspendue entre sérénité et paysages à couper le souffle. L'architecture monumentale de la villa, dans le style authentique caprais, est sublimée par une succession harmonieuse d'arches et de colonnes qui encadrent l'ensemble du niveau de réception. Depuis le vaste jardin, la vue s'étend sur le port, continue vers le centre de Capri et sa célèbre Piazzetta, et atteint jusqu'aux Faraglioni. Une magnifique piscine panoramique, un pavillon d'invités niché au coeur de la verdure, ainsi que le grand parc entourant la propriété, font de Villa Belvedere un véritable joyau de l'île.

Villa de prestige avec vue sur la mer à Anacapri Description de la villa Immergée dans l'élégance intemporelle de l'île de Capri, dans l'une des zones les plus exclusives d'Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. A quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues enchanteresses sur la mer, tout en garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une surface intérieure totale d'environ 300 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement distribuées : la zone nuit accueille cinq chambres élégantes et un total de sept salles de bains, garantissant un maximum de confort et d'intimité même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût les styles moderne et traditionnel, avec des matériaux nobles, des meubles sur mesure et des détails architecturaux soignés dans les moindres détails. Espaces extérieurs Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est l'extraordinaire jardin d'environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, riche en plantes tropicales, en bougainvilliers en fleurs, en oliviers centenaires et en coins ombragés où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Au centre de cet espace vert se trouve une magnifique piscine à débordement, équipée de tous les conforts : bain de soleil, espace détente aménagé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des aperçus inoubliables sur la mer du golfe de Naples. État et finitions La villa est dans un état impeccable, résultat d'une rénovation soignée et d'un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur l'identité caprese de la maison : sols en terre cuite, céramiques faites à la main, luminaires de qualité, systèmes domotiques et air conditionné intégré. Utilisations potentielles Parfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une formidable opportunité d'investissement : la disposition des espaces, le nombre de pièces, l'emplacement exclusif et l'atmosphère unique en font un lieu idéal pour le lancement d'une structure d'hébergement de charme, comme un hôtel de charme, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés. L'emplacement Anacapri, la partie la plus authentique et la plus réservée de l'île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature intacte. La villa est stratégiquement située, à une courte distance des principaux services, mais immergée dans un contexte calme et réservé. Sa proximité avec le centre historique, les sentiers panoramiques et les points d'intérêt célèbres tels que la Villa San Michele ou le télésiège du Monte Solaro, la rend parfaite à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale.

Villa prestigieuse avec vue sur la mer à AnacapriDescriptionPlongée dans l’élégance intemporelle de l’île de Capri, dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. À quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues sur la mer enchanteresses, tout en garantissant une intimité et une tranquillité maximales. La villa est répartie sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une superficie intérieure totale d’environ 300 mètres carrés. Les chambres sont grandes, lumineuses et parfaitement réparties : la zone de couchage comprend cinq chambres élégantes et sept salles de bains au total, garantissant un confort et une intimité maximaux même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût le style moderne et traditionnel, avec des matériaux de qualité, un mobilier sur mesure et des détails architecturaux avec une attention particulière à chaque détail.Espaces extérieursCe qui rend cette propriété encore plus unique, c’est le jardin extraordinaire d’environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, regorgeant de plantes tropicales, de bougainvilliers en fleurs, d’oliviers centenaires et de coins ombragés où l’on peut se détendre en paix absolue. Au centre de cet espace vert se dresse une magnifique piscine à débordement, équipée de tout le confort : zone bronzée, espace détente équipé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des vues inoubliables sur la mer du golfe de Naples.État et arrivéesLa villa est en parfait état, fruit d’une rénovation minutieuse et d’un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux choisis avec soin pour renforcer l’identité capri de la maison : sols en terre cuite, céramiques artisanales, équipements de qualité, systèmes d’automatisation et climatisation intégrée.Utilisation potentielleParfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une opportunité d’investissement redoutable : la disposition des espaces, le nombre de chambres, l’emplacement exclusif et l’atmosphère unique en font un lieu idéal pour démarrer un hébergement charmant, comme un hôtel-boutique, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés.EmplacementAnacapri, la partie la plus authentique et privée de l’île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature préservée. La villa est située dans un emplacement stratégique, à une courte distance des services principaux, mais immergée dans un cadre calme et privé. La proximité du centre historique, les sentiers panoramiques et les célèbres points d’intérêt tels que la Villa San Michele ou le télésiège Monte Solaro en font une résidence idéale à la fois comme résidence de vacances et comme résidence principale.

Dans la panoramique via Tuoro à Anacapri se trouve cette magnifique villa, accessible directement en voiture et entourée d'un magnifique jardin de style méditerranéen. Une entrée à travers le patio spectaculaire mène à un salon de grand impact, au même étage d'une cuisine confortable et spacieuse - également reliée directement au salon. Deux chambres et deux salles de bains font déjà de l'étage une propriété indépendante. Un escalier mène à l'étage supérieur qui abrite deux chambres et deux salles de bains. L'une des deux avec une belle terrasse et vue sur la mer, tandis que l'autre est entourée de murs de verre sur tout le périmètre. A l'étage on trouve une cuisine additionnelle. La propriété comprend un garage.

Domaine monumental au cœur de Capri, l'île la plus exclusive du monde, immergé dans la verdure de son parc privé composé de jardins éclectiques, de patios élégants et de terrasses spectaculaires. La propriété se compose de deux villas et d'une annexe. La Villa Principale présente les caractéristiques typiques du style architectural de Capri, bénéficiant d'une magnifique double terrasse, ainsi que d'une spectaculaire piscine panoramique creusée dans la roche. Une cuisine extérieure, avec ses salons et salles à manger crée une continuité avec les deux autres villas. La seconde villa, tout aussi imposante, bénéficie de la même vue magnifique et dispose d'une salle à manger scénographique al fresco, véritable cœur de la maison. La dépendance est située dans la partie la plus haute et dispose d'une grande terrasse privative. La propriété est reliée par un funiculaire interne, parfaitement caché dans le paysage idyllique environnant. La maison du gardien, une salle à manger extérieure supplémentaire avec four à bois complètent cet incroyable domaine, non loin du centre de Capri mais également facilement accessible en voiture.