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Corps de ferme à vendre à Oceanside, Comté de San Diego, Californie. Situé à seulement 45 secondes de l'eau, cet emplacement privé et calme est idéal pour profiter de la proximité de la plage. La cuisine et le revêtement de sol ont été rénovés, offrant un cadre agréable. Vous pourrez admirer des vues panoramiques sur l'océan depuis les espaces communs. À distance de marche des commerces et des parcs, cette propriété dispose également d'une charmante aire de jardin pour des barbecues et des moments de détente. Un stationnement sécurisé avec 2 places et un espace de rangement sous l'immeuble est inclus. Certaines unités similaires ont été transformées pour créer des chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un corps de ferme de luxe à Oceanside.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Découvrez votre refuge privé dans la très convoitée région de See Canyon à San Luis Obispo. Établi au sommet d'une colline pittoresque, cet élégant domaine de plain-pied offre des vues imprenables sur les collines et l'océan Pacifique. Conçu pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse, cet espace allie charme intemporel et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent sérénité, espace et beauté naturelle. Les plafonds voûtés et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée dans le grand salon, où les panoramas sur la colline et l'océan entourent un chaleureux foyer à bois. La cuisine gastronomique est équipée d'un îlot central, de plans de travail en marbre et en bois de bout, de cabinets en bois blanc, d'un évier de cuisine, ainsi que d'appareils haut de gamme incluant un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière Viking. La suite principale est dotée de plafonds en lambris et d'un coin salon avec poêle indépendant, d'un coin nuit avec lit king-size, d'un grand dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo, doubles vasques et douche à vapeur. Deux confortables chambres d'amis partagent une salle de bain équipée d'une baignoire rétro et d'un meuble sur mesure. L'attention au détail se retrouve dans les planchers en bois de chêne large et l'utilisation subtile de finitions élégantes. Une maison d'invités détachée complète cette propriété, offrant des espaces flexibles, une cuisine complète et un bureau intégré, idéale pour accueillir vos invités ou travailler à domicile. L'extérieur révèle un vaste patio, une cuisine extérieure, une douche et un coin salon, ainsi qu'un jardin fermé avec poulailler et verger. Des caractéristiques supplémentaires incluent des sentiers de randonnée, un système d'énergie solaire et un garage pour deux voitures. Cette propriété se distingue par son confort, sa durabilité et sa beauté naturelle. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à San Luis Obispo, où vous pourrez recevoir, vous détendre ou explorer vos sentiers privés.
…Par Richardson Sotheby's International Realty
Découvrez une opportunité unique d'acquérir une Maison à acheter à Sonoma, située au 17355 Norrbom Road. Niché au cœur des collines de la vallée de Sonoma, ce domaine moderne s'étend sur environ 15 acres et offre des vues panoramiques exceptionnelles allant jusqu'à San Francisco. La résidence principale illustre une architecture contemporaine avec de vastes murs en verre et des espaces de vie ouverts, créant une atmosphère raffinée et accueillante, idéale pour la détente ou le divertissement. Profitez d'un salon spacieux et d'une cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme. La suite principale est un véritable sanctuaire offrant une salle de bains de style spa et un vaste dressing. En outre, un espace de travail détaché avec salle de bains vous permet de travailler dans un environnement inspirant. À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine, jouez au tennis sur votre court privé, ou explorez les vastes prairies pour réaliser vos projets. Bien qu'il soit retiré, ce domaine est à proximité des célèbres vignobles et restaurants de Sonoma, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe Sonoma à vendre.
…Par Sotheby's International Realty - Wine Country – Sonoma Brokerage
Découvrez cette magnifique propriété située sur Tassajara Creek Road, offrant 28 acres exploitables à proximité de San Luis Obispo et de Santa Margarita. Ce cadre idyllique combine intimité, nature et commodité, parfait pour ceux qui aspirent à un mode de vie rural tout en restant près des villes, des vignobles et des plages de la Côte Centrale. La maison récemment rénovée propose un style alliant confort et charme rustique, entourée de paysages enchanteurs avec des collines ondulantes, des chênes majestueux et un étang privé riche en faune. À l'entrée, vous serez accueilli par un agencement lumineux et spacieux comprenant une cuisine et des salles de bains entièrement modernisées, ainsi qu'un sol raffiné et des plans de travail en quartz. Le rez-de-chaussée présente une chambre et deux salles de bains complètes, tandis que l'étage s'ouvre sur une grande salle familiale offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Une chambre supplémentaire à l'étage peut servir de bureau, salle de jeux ou studio créatif. La suite principale dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et d'une vue apaisante sur le paysage. La propriété inclut également un atelier/garage récemment construit avec un chenil, ainsi qu'une aire clôturée idéale pour des animaux comme des chevaux, des chèvres ou des moutons. Un espace dédié au stationnement de camping-cars offre également la possibilité d'une vue spectaculaire, pouvant servir de site pour un Airbnb, un ADU ou une maison d'hôtes. Avec de vastes possibilités d'expansion, cette maison de luxe à Santa Margarita représente une opportunité unique pour réaliser votre rêve sur la Côte Centrale.
…Par Richardson Sotheby's International Realty
Nichée sur l'un des terrains les plus prisés de Crystal Cove, cette propriété à vendre offre des vues panoramiques sur l'océan Pacifique, l'île de Catalina et les célèbres couchers de soleil de Newport Beach. Située dans une impasse privée au sein de l'enclave sécurisée de Crystal Cove, cette résidence de 4 chambres et 4,5 salles de bain se déploie sur environ 4 021 pieds carrés et un terrain de 7 291 pieds carrés. Récemment rénovée avec un nouveau revêtement mural, des sols en bois et une cuisine équipée d'appareils haut de gamme, cette maison allie confort moderne et charme intemporel. L'entrée est marquée par un escalier en colimaçon spectaculaire, menant à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger formelle. La suite principale à l'étage est un véritable havre de paix avec balcon et salle de bain de style spa. La propriété comprend également des chambres d'amis avec salle de bains et un espace flexible idéal pour un bureau. À l'extérieur, la cour arrière présente des panoramas côtiers parfaits pour recevoir ou méditer. Les résidents de Crystal Cove profitent d'un accès exclusif à des équipements de classe mondiale tels que des installations de natation et de fitness, ainsi que des plages immaculées. À quelques minutes des meilleures boutiques et restaurants de Newport et Laguna Beach. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Newport Beach.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Rare sur le marché depuis 70 ans, cette maison à Carmel Highlands présente des vues imprenables sur l'océan. S'étendant sur plus d'un acre en bordure de la réserve d'État de Point Lobos, cette propriété de 2 213 pieds carrés offre une intimité exceptionnelle et des paysages naturels à couper le souffle. La maison principale, composée de deux chambres et deux salles de bains, bénéficie d'une luminosité abondante et de vues pittoresques, complétée par un studio attenant équipé de sa propre salle de bain et kitchenette. Profitez de panoramas océaniques, d'anciens chênes et d'une faune diversifiée, le tout à proximité de Carmel tout en bénéficiant d'un cadre retiré. Pour un achat de Maison de luxe à Carmel-by-the-Sea, cette propriété est unique.
…Par Sotheby's International Realty – Carmel Brokerage
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Située dans l'enclave prestigieuse des Indian Canyons, cette propriété allie le style emblématique de Palm Springs à des économies d'énergie significatives et un espace de vie extérieur offrant une vue sur la montagne. Établie sur un vaste terrain de 0,25 acre, cette maison soigneusement rénovée s'étend sur environ 3450 ft² avec 4 chambres et 3 salles de bains, incluant une douche extérieure. Accédez par le hall à double porte à des espaces de vie ouverts et spacieux, avec des plafonds à poutres et de grandes baies vitrées permettant une luminosité impressionnante. Vous y trouverez une cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine ouverte, ainsi qu'un bar humide bien équipé. La suite principale dispose d'un salon/bureau au bord de la piscine, avec une cheminée à double face, idéale pour passer des moments de détente. Le dressing est de grande qualité, tout comme la salle de bains principale, équipée de toutes les commodités. L'arrière-cour est un vrai havre de paix, avec une piscine étincelante, un spa, et des espaces de rassemblement confortables, sans oublier des stores rétractables pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées d'été. Les vues sur les montagnes et les vastes patios vous offriront de superbes couchers de soleil. Que vous planifiez un achat Maison de luxe Palm Springs ou que vous soyez un acheteur en quête d'une maison exceptionnelle, cette propriété rare, grâce à sa grandeur, son cadre extérieur luxuriant et son efficacité énergétique, saura répondre à toutes vos attentes.
…Par Sotheby's International Realty - Beverly Hills Brokerage
Découvrez une incroyable propriété en bord de mer à Newport Beach, Comté d'Orange, Californie. Ce terrain d'angle est situé dans l'un des quartiers les plus prisés, offrant des vues panoramiques sur les plages de sable, la jetée de Newport, l'océan Pacifique et l'île de Catalina. Imaginez construire votre nouvelle maison et profiter de la vie en bord de mer. Les plans approuvés de Rizzo Associates incluent une résidence principale d'environ 1 412 pieds carrés et un ADU de 564 pieds carrés, totalisant près de deux mille pieds carrés d'espace de vie sur trois niveaux, optimisant l'emplacement exceptionnel de ce terrain. Newport Beach offe une qualité de vie inégalée, avec des restaurants raffinés, des magasins de classe mondiale, des spots de surf renommés, et une proximité aisée avec l'aéroport. Cette Maison de luxe Newport Beach à vendre est une opportunité à ne pas manquer.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Nichée dans le quartier très prisé de Harbor View Hills à Corona del Mar, la propriété située au 3007 Harbor View Drive est une résidence de plain-pied offrant des vues panoramiques époustouflantes sur l'océan et l'île de Catalina. Cette maison récemment rénovée comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains et plus de 2 800 pieds carrés d'espace de vie. Les espaces ouverts spacieux, trois cheminées, ainsi que des fenêtres du sol au plafond permettent de profiter de la lumière naturelle. La cuisine et les salles de bains ont été mises à jour avec des finitions de designer, et les portes-fenêtres offrent une transition fluide vers la cour circulaire et les patios entourant un terrain privé de 13 770 pieds carrés, agrémenté d'un aménagement paysager mature. Située sur un terrain de coin avec uniquement un voisin, cette maison propose une vue à 270 degrés, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des restaurants, magasins, plages et écoles de premier choix. Cette maison de luxe à acheter à Newport Beach est une occasion rare de posséder une propriété avec des vues remarquables dans l'une des communautés les plus prestigieuses du comté d'Orange.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Découvrez la vie raffinée à Turtle Rock Summit Estates. Cette propriété privée, située sur l'un des plus grands terrains de la prestigieuse communauté d'Irvine, représente une rare occasion d'acquérir un bien exceptionnel dans une enclave gardée 24 heures sur 24. Avec cinq chambres et trois salles de bains et demie, cette maison s'étend sur près de 20 000 pieds carrés, entourée de paysages matures et de vergers regorgeant de fruits. L'aménagement spacieux comprend de hauts plafonds et d'immenses fenêtres permettant à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie. Le niveau principal offre une chambre avec salle de bain attenante, parfaite pour les invités, tandis que la suite principale à l'étage inclut un dressing et une salle de bain luxueuse. Entre une cuisine conviviale et un vaste salon, l'extérieur propose une piscine privée ainsi qu'un spa, idéal pour créer un espace de détente sur mesure. Un garage pour trois voitures et la tranquillité d'une cul-de-sac valent également la visite. Turtle Rock Summit Estates est une communauté exclusive de seulement 127 résidences, bénéficiant de vues panoramiques et d'une sécurité optimale. Les résidents profitent de la proximité d'écoles d'excellence, de terrains de golf prestigieux, de centres commerciaux et des magnifiques plages de Newport et Laguna, ainsi que d'un accès facile à l'aéroport John Wayne.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Le vendeur a récemment achevé l'extension et la restauration de la suite principale ainsi que d'autres améliorations. Conçu par les architectes Webber et Spaulding en 1928, ce vaste domaine colonial classique, situé dans le quartier prisé de Los Feliz, est dissimulé derrière des portes pour une intimité totale. La propriété dispose d'un caractère massif, accompagné d'un immense jardin plat, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les lumières de la ville. L'entrée de la cour intérieure verdoyante mène au grand hall d'entrée principal, qui s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger formelle, une bibliothèque et une suite de chambre/bureau au rez-de-chaussée. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin grâce à des portes-fenêtres françaises d'origine surdimensionnées. La cuisine entièrement carrelée comprend un îlot central et des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un coin repas et un accès direct à l'arrière-cour, qui dispose d'une cheminée extérieure, d'une piscine, d'un spa et d'un jardin, avec une cuisine extérieure gastronomique et un patio de salle à manger semi-couvert. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, plus un bureau/salle de gym, acoustiquement reliés par un large couloir en arc. La superbe suite principale dispose d'un balcon privé et d'une salle de bain principale entièrement renovee avec baignoire de trempage et douche, offrant également des vues imprenables. Une immense salle familiale avec cheminée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une section séparée du jardin. Les détails d'origine comprennent des meubles encastrés, des planchers en bois franc, des moulures classiques, un vieux monte-charge et des doubles escaliers. Cette maison offre un grand espace de rangement avec un sous-sol entièrement accessible et une cave à vin tempérée. L'allée immense mène à un garage de 3 voitures offrant un accès direct. Une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Los Angeles.
…Par Sotheby's International Realty - Los Feliz Brokerage
Profitez d'une vie paisible avec des vues imprenables dans la communauté Oceana, la première résidence 55+ d'Oceanside. Bienvenue au 4485 Kittiwake Way, au cœur de cette convoitée communauté. Cette charmante maison de 2 chambres et 2 salles de bains, en unité d'angle, assure intimité et confort, avec des panoramas sur les montagnes et les couchers de soleil depuis votre salon et votre cuisine. L'espace de vie lumineux accueille une ambiance accueillante avec des tapis neufs et un agencement idéal pour ce mode de vie. En tant qu'unité d'angle, vous bénéficierez d'un seul mur mitoyen, garantissant tranquillité. Votre vaste patio clos et privé est parfait pour se détendre ou jardiner sous la brise de l'océan. Un garage attenant permet un stationnement sécurisé et du rangement. Cette communauté bien entretenue offre de nombreux équipements tels que des piscines, des spas et un clubhouse, favorisant une vie sociale active. Que vous soyez à l'intérieur ou à l'extérieur, cette maison est un véritable refuge avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à vendre à Oceanside, un véritable coin de détente où confort et nature se rencontrent.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Découvrez l'opportunité unique d'acheter une maison à Newport Beach, située en première ligne à The Bluffs, avec des vues imprenables sur la Back Bay et la ville. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie moderne avec trois chambres et deux salles de bain et demie. Le spacieux plan d'étage ouvert met en avant une cuisine gastronomique équipée d'appareils de qualité professionnelle, un îlot avec un plan de travail en cascade et des portes coulissantes qui ouvrent sur un patio parfait pour recevoir. La chambre principale, lumineuse, dispose d'un balcon pour profiter des magnifiques horizons. Deux autres chambres et une salle de bain complètent l'étage supérieur. Parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Newport Beach, cette propriété inclut également un garage pour deux voitures, une cheminée à gaz et l'accès à des commodités telles qu'une piscine communautaire, ainsi que la proximité de Fashion Island, de restaurants raffinés et de plages.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Découvrez cette Maison de luxe Santa Ynez à vendre, nichée dans le pittoresque Comté de Santa Barbara, en Californie. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et raffiné, idéal pour l'achat Maison de luxe Santa Ynez. Profitez de l'élégance et du confort de cette maison, parfaite pour une vie de luxe au cœur de cette magnifique région.
…Par Sotheby's International Realty - Santa Ynez Valley Brokerage
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter une Maison de luxe à Malibu, située sur la prestigieuse Upper Broad Beach Road. Ancienne demeure du célèbre musicien Sammy Hagar, cette résidence de style Cape Cod inspirée des Indes occidentales allie intimité, vues panoramiques à 180 degrés sur l'océan et accès exclusif à une plage de sable immaculée. S'étendant sur environ 4 779 pieds carrés, ce bien comprend six chambres et cinq salles de bains, toutes conçues pour maximiser le confort et l'attrait. Le salon, avec ses hauts plafonds à poutres apparentes, sa grande cheminée et son bar complet, ainsi que des planchers en teck, crée une ambiance chaleureuse. Des portes françaises s'ouvrent sur une vaste terrasse en bord de mer, offrant des espaces de détente et de repas multiples, ainsi que deux foyers extérieurs et un espace spa avec jacuzzi surplombant le Pacifique. La cuisine haut de gamme, qui dispose d'un coin petit-déjeuner charmant, s'ouvre sur une salle à manger formelle. La suite principale, véritable refuge cinq étoiles, comprend un solarium privé, des plafonds voûtés, une cheminée à bois, ainsi qu'une douche à vapeur avec télévision intégrée et un sauna spacieux. Des commodités additionnelles incluent une suite junior élégante avec des murs rembourrés, trois chambres d'invités (dont une transformée en dressing sur mesure) et un bureau/salon cocooning. Enveloppée dans des jardins luxuriants avec des plantes indigènes, cette propriété sécurisée garantit sérénité et sécurité. À seulement 1,5 miles de Trancas Country Mart, cette Maison de luxe Malibu à vendre capture l'essence d'un style de vie côtier raffiné.
…Par Sotheby's International Realty - Malibu Brokerage
Découvrez une propriété à vendre à Bonsall, Comté de San Diego, Californie, qui offre des vues panoramiques et une vie paisible à la campagne. Cette maison de style ranch, privée et clôturée, a été magnifiquement aménagée au cours des deux derniers mois. L'arrière-cour a été réimaginée avec un paysagement en terrasses, une terrasse d'observation, une grande pelouse et des aménagements extérieurs, créant un espace idéal pour se divertir. Sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété allie intimité et beauté naturelle. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine spacieuse avec des plans de travail en granit, des appareils modernes, et un espace de rangement généreux. La suite principale présente un grand dressing et une salle de bains rénovée. Avec des planchers en bois franc dans l'ensemble de la maison, le garage détaché comprend un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Le patio couvert est parfait pour des repas en plein air, entouré d'avocatiers, d'arbres fruitiers, et d'un aménagement paysager unique. Il s'agit d'une occasion rare pour un achat de propriété à Bonsall, offrant une vie pittoresque et fonctionnelle.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Découvrez une incroyable Maison de luxe à acheter à Oceano, California, dans le comté d'Oceana. Cette résidence en bord de mer, au design impeccable, incarne le luxe côtier, offrant un mélange parfait d'élégance et de confort. Avec ses plus de 2 800 pieds carrés d'espace de vie, cette maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante. Le plan ouvert permet une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que les grandes portes en verre coulissantes s'ouvrent sur une terrasse en bord de mer, créant un cadre idéal pour savourer votre café face à l'océan. La suite principale, véritable sanctuaire, est dotée de fenêtres du sol au plafond qui offrent des vues imprenables. Ajoutez à cela une salle de jeux pour le divertissement, et vous aurez un lieu parfait pour la détente et les rassemblements. Avec un accès direct à la plage et une ambiance paisible, cette Maison de luxe Oceano, California à vendre est une occasion à ne pas manquer. Planifiez votre visite privée dès maintenant pour découvrir ce havre de paix sur la côte centrale.
…Par Richardson Sotheby's International Realty
À quelques pas de la plage d'État de Torrey Pines avec des vues panoramiques sur l'océan, ce townhouse Sea Point entièrement rénové représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison à acheter Del Mar. Le surf, les sentiers, la gastronomie et le village de Del Mar ne sont qu'à quelques minutes de votre porte. À l'intérieur, un agencement repensé associe des espaces de vie ouverts à des finitions haut de gamme. La cuisine du chef est équipée d'appareils Miele intégrés et de meubles sur mesure. Chaque salle de bain est dotée de robinetterie premium de Duravit et Grohe, importée d'Allemagne, pour un niveau de qualité rarement trouvé. Des sols chauffants parcourent toutes les salles de bains et l'ensemble du niveau inférieur pour un confort tout au long de l'année. Le dernier étage sert de refuge privé avec une baignoire balnéo de style spa et une suite avec vue sur l'océan. Depuis la baignoire surélevée, vous pouvez vous détendre avec un verre de vin ou de champagne tout en admirant le coucher de soleil sur le Pacifique. Deux chambres bonus flexibles offrent des options pour un bureau, une salle de sport ou un espace pour les invités. Les améliorations supplémentaires comprennent une poutre structurelle renforcée, des fenêtres à double vitrage avec protection UV, des écrans de sécurité Meshtec, et une allée prolongée rare. Les résidents de Sea Point bénéficient d'équipements de style complexe, notamment deux piscines et spas, des courts de tennis éclairés, un parc privé de quatre acres avec des sentiers de marche et des aires de jeux, un clubhouse et une gestion sur place. Une liste complète des améliorations est disponible sur demande.
…Par Pacific Sotheby's International Realty
Découvrez cette maison de luxe à acheter à San Luis Obispo, élégamment située à Monterey Heights. Cette propriété toscane allie confort et modernité, accueillant les visiteurs avec ses portes en acajou qui s'ouvrent sur une lumière naturelle abondante. La maison principale dispose de 3 chambres, 3,5 salles de bains et d’un garage spacieux pour 2 voitures. La cuisine gastronomique, dotée de sols en travertin et d’équipements haut de gamme, est parfaite pour la cuisine quotidienne et les réceptions. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante et patio privé assure confort et intimité. Le salon, agrémenté d’une cheminée à gaz, s'ouvre sur un balcon privé avec des réfrigérateurs True, idéal pour divertir. À l'étage, la suite principale présente deux walk-in, une baignoire à jets et un balcon avec vue. La propriété inclut également une maison d’hôtes de deux étages, parfaite pour une utilisation en tant que location ou unité d’hébergement. Le jardin, orné d'arbres fruitiers et d'une serre, est un véritable sanctuaire, offrant également un terrain de pétanque. Ne ratez pas cette vente de maison de luxe à San Luis Obispo, un véritable bijou sur le marché immobilier.
…Par Richardson Sotheby's International Realty
Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Arroyo Grande, située dans le prestigieux Comté de San Luis Obispo en Californie. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Arroyo Grande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des régions les plus prisées de Californie.
…Par Richardson Sotheby's International Realty
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