vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Brackenheim, Allemagne

Maison conçue par un architecte dans le quartier recherché de Kanzlerviertel à Ludwigshafen-Oggersheim, avec espace bien-être et accès direct à la réserve naturelle de Maudacher Bruch. Cette propriété emblématique de deux étages, réalisée par l'architecte de renom Gerd Volker Heene, allie architecture moderne et confort. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2010, la maison a été modernisée pour répondre aux normes les plus exigeantes. Le terrain d'environ 1 200 m² comprend un jardin soigné avec des arbres matures, un étang intégré et plusieurs espaces de détente. La vaste pelouse est idéale pour des activités de loisirs, tandis qu'une terrasse ensoleillée invite à la détente. Idéale pour des soirées conviviales ou des moments en famille, cette propriété possède également un grand abri de jardin en briques et une orangerie chauffée pour les amateurs de plantes. La maison présente un design en niveaux décalés sur 370 m² d'espace de vie, avec de grands espaces communs et des retraites privées. L'entrée impressionnante offre une salle à manger lumineuse, et la cuisine ouverte donne accès à un garage double. L'espace familial inclut quatre grandes chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé. Trois chambres donnent sur un balcon orienté à l'ouest. L'étage supérieur dispose d'une chambre principale spacieuse avec accès à une terrasse couverte et d'une salle de bain moderne. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux souhaitant un bureau à domicile. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et douche séparée est présent au sous-sol, ainsi que des pièces utilitaires. Cette propriété unique à Ludwigshafen offre un cadre de vie rural combiné à un confort moderne.

Cette villa exceptionnelle se situe à Ludwigsbourg, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg, et est idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat d'une Maison de luxe à Ludwigsbourg. Avec environ 500 m² de surface habitable, elle propose entre 8 et 11 pièces qui peuvent être aménagées de manière flexible, adaptées aux familles, aux bureaux à domicile ou à des fins prestigieuses. L'intérieur lumineux se distingue par un agencement bien pensé, de grandes fenêtres et des matériaux de qualité supérieure, y compris de magnifiques carrelages italiens qui confèrent à la maison une esthétique élégante et méditerranéenne. Un accent particulier a été mis sur l'efficacité énergétique : un système solaire moderne permet de produire une énergie durable et de réduire significativement les coûts d'exploitation. Le vaste terrain isolé assure une intimité rare dans cet emplacement prisé. La villa dispose également d'une piscine chauffée avec système de contre-courant et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. Deux balcons offrent des espaces supplémentaires avec vue, et jusqu'à sept places de stationnement sont disponibles sur la propriété, idéales pour plusieurs véhicules ou invités. Cette maison incarne la plus haute qualité de vie, un mode de vie moderne et une élégance intemporelle, combinant emplacement, raffinement et efficacité de manière impressionnante. Construite en 1962 puis entièrement rénovée par la suite, cette propriété est un choix parfait pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Ludwigsbourg.

Cette propriété est sans aucun doute l'une des offres immobilières les plus exceptionnelles que Stuttgart ait à offrir ces dernières années. Située dans un emplacement privilégié incomparable, elle combine une villa prestigieuse avec six pièces inondées de lumière, une autre maison avec trois pièces et un charmant pavillon d'invités avec trois autres pièces, ainsi que la possibilité d'une nouvelle construction sous la forme d'une maison semi-détachée moderne, soulignant l'attractivité et la viabilité future de cette offre. La villa impressionne par son architecture élégante, un agencement généreux des pièces et des plafonds allant jusqu'à quatre mètres de hauteur, créant un sentiment de vie incomparable. Un autre point fort est la cuisine exclusive, qui ne laisse rien à désirer et répond aux normes les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. L'ensemble est complété par une oasis de bien-être privée avec sauna et jacuzzi, promettant une relaxation de haut niveau. Particulièrement remarquable est la terrasse sur le toit avec sa vue panoramique unique, que l'on ne trouve nulle part ailleurs à Stuttgart. Le jardin spacieux offre une grande piscine et une zone représentative pour des célébrations, faisant de cette propriété l'endroit idéal pour des occasions privées et sociales. Un bien unique par son emplacement, ses caractéristiques et son potentiel - cette maison de luxe à vendre à Stuttgart est un véritable bijou.

Le domaine Apfelgut, anciennement Rittergut Neunthausen, est installé dans un cadre paisible à la lisière de la Forêt-Noire. S'étendant sur une superficie totalisant environ 478 000 m², il se compose de vergers, de forêts, de parcs et de plusieurs bâtiments. La propriété comprend une villa de 551 m² avec une terrasse de 130 m² offrant une vue panoramique sur la vallée, ainsi qu'un bâtiment résidentiel de domaine entouré d'un parc avec des arbres matures, un étang alimenté par une source, un bâtiment de stockage et un espace agricole, ainsi qu'un autre bâtiment actuellement utilisé comme studio de cuisine. Ce domaine possède un potentiel pour une utilisation agricole et forestière. L'infrastructure existante est parfaitement adaptée à la vente Maison à acheter Sulz am Neckar ou pour développer des projets privés ou commerciaux.

Cette villa exceptionnelle située sur les rives du lac de Constance, rénovée en 2009, allie espace, intimité et une vue imprenable. Avec environ 530 mètres carrés d'espace habitable, elle est conçue pour répondre aux désirs et styles de vie variés. Établie sur un terrain d'environ 2 000 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une dimension unique à chaque jour. La villa comprend au moins onze pièces avec une disposition flexible permettant diverses solutions d'aménagement. Que ce soit pour des espaces de vie spacieux, plusieurs suites, ou un appartement autonome, l'architecture offre une liberté totale pour réaliser ses projets. Artistes, créatifs ou familles aux exigences élevées trouveront ici un cadre à la fois prestigieux et adaptable. Le jardin paysager complète harmonieusement l'architecture ouverte, tandis qu'une piscine moderne permet de pratiquer la natation ou de se détendre. De vastes terrasses favorisent des transitions naturelles entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie. La propriété dispose aussi de deux cabanes dans les arbres, idéales comme retraits créatifs ou hébergements pour invités. Fonctionnellement, la villa se distingue par ses huit places de parking souterraines et quatre places extérieures, offrant ample espace pour les véhicules. Avec un immense potentiel pour une personnalisation, ce lieu impressionne tant comme résidence familiale que comme retraite créative. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa est parfaite pour ceux qui désirent un style de vie enrichi. Cette villa de luxe à acheter à Öhningen représente un véritable havre de paix.

Située dans un quartier prisé, cette villa à Herrenberg représente une opportunité imperdable pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Herrenberg. Le grand terrain, semblable à un parc, offre calme et intimité avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment impressionne par ses hauts plafonds et son agencement spacieux, alliant lumière et élégance. Avec 6 à 8 pièces, cette maison répond à divers besoins, que ce soit pour une famille, une résidence intergénérationnelle ou un espace combinant vie et travail. Un appartement indépendant possible ajoute une flexibilité supplémentaire. Les quatre salles de bains, comprenant des espaces de bien-être avec sauna et bain à remous, assurent un confort optimal. Le jardin soigneusement entretenu est idéal pour les amateurs de nature, offrant un cadre charmant pour des soirées en plein air et des moments de détente. Deux places de parking dans le garage, ainsi que de l'espace pour 2 à 3 véhicules supplémentaires, complètent cette offre. De plus, la villa possède un potentiel d'extension considérable : il est possible de créer des espaces de vie supplémentaires au-dessus du garage ou dans le grenier. Cette propriété fait de cette villa un foyer chic et un investissement à long terme avec de belles perspectives d'avenir. Une occasion rare dans un endroit exceptionnel.

Maison de luxe à vendre à Baden-Baden, située dans l'arrondissement de Karlsruhe, en Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Ce bien immobilier, qui a été rénové et modernisé, comprend 4 unités résidentielles sur 4 étages, offrant un rendement locatif intéressant. Au cœur de Baden-Baden, cette maison multifamiliale, construite en 1904 sur un terrain de 669 m², présente un charme ancien avec des possibilités d'aménagement variées. Le grand appartement duplex au dernier étage, comprenant 7 pièces et des balcons, représente un potentiel de revenu supplémentaire pour une location. Les 3 autres appartements sont actuellement loués avec une possibilité d'augmentation des loyers. Avec un revenu locatif brut estimé à environ 51 800 € par an, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Baden-Baden. Le grand jardin, partagé par les locataires, et les commodités modernes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Proche des commodités locales et d'une ligne de bus, cette maison est idéale pour l'investissement locatif ou pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Baden-Baden, située dans l'Arrondissement de Karlsruhe, en Bade-Wurtemberg, Allemagne. Un certificat de performance énergétique est à votre disposition, valable jusqu'au 28 juin 2024. La consommation d'énergie finale est de 98,00 kWh/(m²*a), avec le gaz comme principale source de chauffage. La classe d'efficacité énergétique est D. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à Baden-Baden.

Découvrez cette maison spacieuse à Weingarten, dans l'arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg. Idéalement située à la lisière d'un champ, cette propriété offre une combinaison parfaite d'architecture, de nature et de confort. Construite en 2002 et rénovée en 2019, elle comprend environ 213 m² de surface habitable et 142 m² de surface utilisable, idéale pour y vivre ou travailler. La zone extérieure est une véritable oasis de bien-être, avec un pavillon de jacuzzi, une piscine naturelle, une pergola, de vastes terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'équipements de haute qualité. Cette maison de luxe à acheter à Weingarten représente un refuge parfait pour ceux qui recherchent intimité et prestige.

iad France - Hélène Velten vous propose : MAISON D'ARCHITECTE – 5 pièces – 244 m² + 100 m² d’espace détente, TERRAIN 1 051 m², 4 CHAMBRES, PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA, HAMMAM, ASCENSEUR PMR, 2 GARAGES. Découvrez une propriété d'exception en périphérie de Wissembourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison associe confort, élégance et discrétion. Construit en 1998 sur un terrain de 1 051 m², cette demeure se situe dans un écrin de verdure, à quelques minutes de la cité historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Rez‑de‑chaussée : - Entrée lumineuse ouvrant sur un vaste salon‑séjour de 63 m², avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin paysager sans vis-à-vis, équipé d’un spa. - Cuisine contemporaine de 11 m², moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux équipements. - Bureau de 15 m², buanderie, WC séparé. - Espace détente de plus de 100 m², comprenant une piscine intérieure, un sauna, un bain froid et un espace convivial avec bar, tous directement accessibles au jardin. Étage (accessible via ascenseur PMR) : - Dégagement lumineux de 30 m² avec balcon. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing de 13 m² et une double salle de bains moderne de 16 m². Atouts & équipements : - Piscine intérieure traitée par ozonation, plancher chauffant et pompe à chaleur. - Équipements exclusifs : ascenseur PMR, cuisine et salle de bains alliant esthétique et performance, système d’alarme haute sécurité. - Jardin paysager entretenu, terrasse couverte avec chauffage radiant extérieur. Cette Maison de luxe à acheter à Wissembourg est une opportunité unique à découvrir. Contactez‑moi pour organiser une visite privée.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON DE MAITRE // COEUR HISTORIQUE // TERRAIN 21 ARES // AUCUN VIS A VIS //En exclusivité, magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d'une surface de 307 m² au sol (292 m² habitables), nichée au cœur historique de Wissembourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, dans un cadre verdoyant et paisible.Érigée sur un terrain de plus de 20 ares, dont une partie encore constructible, cette demeure de caractère allie le charme de l’ancien au confort moderne.Elle se compose de :- 3 niveaux parfaitement agencés, permettant des accès indépendants.- 7/8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total)- 3 salons/séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage- Cuisine moderne équipée et fonctionnelle- Bureau, dressings, combles aménageables et cave- Deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé.Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis.Travaux récents et équipements :- Rénovations respectueuses de l’authenticité : parquets, portes anciennes, isolation.- Création de salles de bains modernes, combles optimisés- Ballon d’eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale).Actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels), cette magnifique demeure accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (aménagement possible jusqu’à 3 appartements indépendants).Taxe foncière 1.780 € - Montant électricité 1.700 € - Montant chauffage 5.100 €.Détail des pièces, DPE et esquisses sur simple demande.Wissembourg centre – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande.A visiter sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier.

Maison spacieuse à Haguenau, Bas-Rhin, dans la région Alsace. À moins d’un quart d’heure à pied du centre-ville, cette residence construite dans les années 60 offre plus de 235 m2 habitables sur une belle parcelle de 8,81 ares. Cette demeure allie prestance, élégance et fonctionnalité avec des volumes généreux. Elle est embellie par des matériaux nobles tels que du marbre rose et un escalier en bois massif. Un rafraîchissement permettra de redonner vie à cette maison familiale qui attend une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour lumineux de plus de 58 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de près de 13 m2, un grand dégagement avec placards, un bureau ou chambre avec point d’eau, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, quatre grandes chambres avec placards, de 12 m2 à près de 20 m2, deux petites pièces mansardées idéales pour un bureau et un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est complété par un grand grenier, une cave de quatre grandes pièces, et un garage double avec porte électrique. Le chauffage est au fioul et cheminée bois. L’extérieur est entièrement clôturé avec une grande cour à l’avant et un espace vert à l’arrière, comprenant deux terrasses dont une couverte, un abri à bois, et un cabanon. Toutes les commodités comme écoles, médecins, et transports sont accessibles à pied. Prix : 649.000 €, incluant des honoraires à la charge de l’acquéreur. Cette Maison de luxe Haguenau à vendre est une opportunité à ne pas manquer.