ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nea Erythraia, Grèce

À vendre, une maison de luxe à Ekali, Athènes-Nord, s'étendant sur 373 m² au sein d'un terrain de 429 m². Située dans le quartier paisible d'Anagennisi (Réservistes), cette propriété a été construite en 2007, acquise en 2019 et complètement rénovée en 2020, offrant des caractéristiques dignes d'une nouvelle construction. Les travaux comprennent : une façade thermique, de nouveaux cadres à double isolation, une toiture entièrement reconstruite, et une piscine rénovée. À l'intérieur, la maison dispose de plusieurs zones de vie comprenant des salons, cuisines, chambres et salles de bains modernisées. Equipée de technologies avancées telles qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un système de sécurité intelligent. La maison de luxe à acheter à Ekali est parfaitement légale, avec des frais annuels faibles de seulement 1.900 € ENFIA Dionysos. Idéale pour ceux recherchant une maison dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités, à seulement 6 à 8 minutes de la route nationale.

Vente d'une maisonnette en construction, située à Kephissia. Cette propriété de 72m² fait partie d'un complexe moderne composé de 17 résidences, offrant des équipements contemporains et une construction de qualité. Étendue sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une hauteur sous plafond appréciable, une salle à manger, une cheminée, une ouverture sur le jardin, une cuisine américaine moderne et 1 salle de bains. Le premier étage dispose d'une chambre confortable. Cette résidence comprend également un jardin de 60m², un espace de rangement et un parking. De plus, les résidents ont accès à une piscine partagée et à une salle de sport. L'achèvement du projet est prévu pour la fin de l'année 2027. Une maison parfaite à acheter à Kephissia, dans un cadre paisible.

Cette maison pleine de charme, construite en 1885 et nichée à Kifissia, est un bien d'exception. Établie sur un vaste terrain de 2,600m², cette résidence de 1,100m² est un exemple architectural du 19ème siècle, répartie sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, un avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et des toilettes, ainsi qu'un patio magnifique donnant accès au jardin luxuriant. Au premier étage, vous trouverez un salon, une bibliothèque, une chambre supplémentaire et deux chambres avec salles de bains en suite. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle de bains en suite, un dressing, une vaste véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre dotée d'une salle de bains en suite. Un grenier a également été aménagé en un salon avec cheminée. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, deux places de parking et un appartement de service avec salon/cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cette propriété est desservie par un ascenseur et des escaliers. Le jardin, agrémenté d'une grande piscine, offre de nombreuses aires de détente, un kiosque et un pool house comprenant une chambre, sa salle de bains et des vestiaires. Les grands arbres assurent une intimité totale, tandis qu'une grande diversité de plantes et une charmante chapelle enrichissent cet environnement féerique. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kephissia.

Maison en vente à Kephissia, Athènes-Nord, Attique. Cette propriété en cours de construction s'étend sur 327 m² répartis sur deux niveaux dans un environnement élégant. Le niveau principal comprend un espace ouvert avec un salon/salle à manger offrant un accès direct à un jardin privé avec piscine, une cuisine américaine, un bureau, un cellier et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salles de bains en-suite et dressings, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre de bonne avec salle de bains. Toutes les chambres disposent d'accès à de grandes terrasses. De plus, la maison bénéficie de 2 places de parking dans le garage partagé et d'un espace de stockage. La finition est prévue pour avril 2026. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kephissia, dans un emplacement exceptionnel.

À vendre : Villa de luxe à Kephissia, située dans le département d'Athènes-Nord, région de l'Attique. Cette résidence impressionnante, construite en 1991 sur un terrain d'angle de 1034 mètres carrés, offre une superficie totale de 534 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux. Au demi-sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une salle de jeux, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un grand entrepôt et la chaufferie. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin salon et cheminée, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Le premier étage dispose d'une salle de télévision avec terrasse, d'une chambre principale avec armoire et de deux grandes chambres partageant une salle de bain. Le vaste jardin de la villa comprend une salle de barbecue et une piscine accessible depuis l'intérieur. La propriété est dotée de deux places de parking intérieures et deux extérieures. Offrez-vous cette occasion unique pour un achat de villa de luxe à Kephissia, alliant confort et élégance dans un cadre paisible.

Kifissia - Politia : Cette maisonnette unique à deux niveaux, d'une superficie de 400 m², offre d'excellentes vues dans un emplacement prisé. Description de l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée impressionnante mène à un espace comprenant : un séjour spacieux avec cheminée, un bureau et une salle à manger avec garde-manger, tous deux accessibles à la piscine et aux terrasses. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, des électroménagers intégrés et un accès au barbecue et au coin repas extérieur. On trouve également une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi qu'une chambre de service avec entrée indépendante. Premier étage : Un balcon intérieur assure une bonne visibilité entre les niveaux, avec une autre chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres d’enfants partageant une salle de bain. Equipements : chauffage par le sol, climatisation, système d'alarme, chargeur de voiture électrique et accès à un court de squash privé. Une opportunité pour ceux intéressés à l'achat d'une Maison de luxe à acheter Kephissia. Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission. Pour toute demande urgente de visite, merci de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local.

Au cœur de Kato Ekali, sur la rue Lofou, se trouve une impressionnante maison individuelle à trois niveaux d’une superficie totale de 1 364 m², sur un terrain privé de 2 057 m². Cette propriété évoque l'image d'une villa classique, avec de grands espaces lumineux, des ouvertures périmétriques et une architecture qui souligne le prestige de son époque. Les surfaces principales de 1 042,52 m², alliant marbre et bois, apportent une touche d’élégance et de chaleur, tandis que les surfaces auxiliaires de 321,72 m² incluent un sous-sol avec un parking pour quatre voitures, une salle de réfrigération conçue sur mesure et une piscine intérieure. À l'extérieur, la grande piscine, entourée d'un jardin luxuriant, se distingue, et sur le toit, une unité VRV gère la climatisation de la maison. Cette maison, qui compte sept chambres, huit salles de bains, trois cuisines et deux WC, est idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de location haut de gamme. Bien que fermée depuis plusieurs années et nécessitant des travaux de rénovation, elle offre au futur propriétaire une opportunité de la moderniser tout en préservant son glamour d'antan. Construite en 1980 avec la classe énergétique E, la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de portes blindées, d’armoires et de mécanismes électriques. C'est une maison de luxe à vendre à Ekali, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la banlieue nord. Prix : 3.000.000€. Isqm immobilier I.K.E., Tél. Contact : +30 210 9718592, e-mail : info@isqm.gr. Remarque : Pour visiter ou recevoir des documents et plans d'étage, il est nécessaire d'envoyer votre carte d'identité ou votre passeport, conformément à la loi 4072/11-4-2012. Taxe immobilière 2 % + TVA.

Exclusivité IBP Home & Group, cette villa de luxe à vendre à Kephissia, d'une superficie de 840m², est située dans le nord d'Athènes et combine élégance et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Fruits d'un aménagement soigné, le bien dispose d'un vaste jardin de 3100m² et d'une piscine à débordement de 240m², offrant un véritable refuge privé. La villa principale de 600m² est un véritable chef-d'œuvre architectural, avec un extérieur en pierre naturelle et un intérieur raffiné. Elle comprend des chambres élégantes, des salles de bains en marbre de haute qualité, des balcons, ainsi qu'une cuisine dotée d'un sol en bois massif et d'un chauffage par le sol. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et sophistication. À proximité de la piscine, une maison d'été indépendante de 240m² vous permet d'accueillir des invités ou de profiter du climat méditerranéen. La propriété est également pourvue de deux entrées – une principale et une pour le personnel – ainsi qu'un large espace de stationnement équipé d'allées pavées en pierre naturelle. Les terrasses, les murs de pierre et les jardins entretenus ajoutent à cet ensemble exceptionnel, enrichi d'un espace barbecue et d'un four extérieur, parfaits pour les réceptions. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits avec pompe électrique, offrant une autonomie complète. Des arbres fruitiers, du bambou et des plantes ornementales créent une atmosphère sereine, avec la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos préférences. Les cheminées sculptées dans la pierre ajoutent une note d'élégance à l'ensemble de la résidence. Située à seulement 18 minutes des plages les plus proches et à 24 km de l'aéroport, cette villa de luxe à acheter à Kephissia offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans une région entourée de forêts de pins, elle garantit air frais et balades dans la nature, loin de l'agitation d'Athènes. C'est une occasion à ne pas manquer – un véritable joyau caché dans le nord d'Athènes vous attend ! Pour plus d'informations, contactez l'agent Emanuel.

Cette maison de luxe à vendre est située à Kato Kifissia, au cœur d'une construction minimaliste unique, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Thanopoulos et de la place animée du quartier. Bien que très proche du marché, cette propriété offre calme et intimité, s'étendant sur un magnifique terrain exposé à l'est. Avec une superficie totale de 185 m², la maison se développe sur deux niveaux et comprend cinq chambres ainsi que quatre salles de bains, idéales pour une grande famille ou ceux recherchant de l'espace. Située au premier étage, elle offre un accès facile et agréable entre les niveaux grâce à un escalier intérieur. Cette maison de luxe à acheter à Kephissia est équipée d'un ascenseur, d'une cheminée, d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'un chauffe-eau solaire, en plus d'un espace de stockage. La sécurité des occupants est garantie par une porte blindée et un système d'alarme. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses avec vue, un jardin privé, un parking et une piscine commune. L'orientation de la maison assure une abondance de lumière naturelle et un environnement paisible. La résidence se situe dans un quartier résidentiel offrant un accès facile à toutes les commodités.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Kephissia, située dans le quartier prestigieux de Nea Kifisia, dans le département d'Athènes-Nord, en Attique. Avec une surface habitable de 270 m² et 100 m² de garage souterrain, cette propriété moderne se distingue par ses grandes ouvertures et ses fenêtres du sol au plafond, offrant ainsi une harmonieuse connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin verdoyant et d'une cuisine extérieure avec un espace barbecue, parfait pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette villa de luxe à acheter à Kephissia est équipée de fonctionnalités modernes, incluant une pompe à chaleur, du chauffage au sol, des ventilateurs cachés pour la climatisation et un chauffe-eau solaire. Caractéristiques supplémentaires : 3 niveaux, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, 2 salons et 1 cuisine. Orientation sud-est et classe énergétique A+. Le certificat énergétique est en cours de délivrance et sera inclus dans l'annonce dès que disponible.

Elite Oasis se distingue comme un véritable bijou d’architecture et de raffinement, idéalement situé dans une rue privée à proximité du centre animé de Kifissia. Cette résidence représente l'alliance d'un design moderne audacieux et de la sérénité de la nature, offrant un quotidien exceptionnel. La façade minimaliste, soulignée par des lignes verticales imposantes, crée une ambiance sophistiquée. À l'intérieur, un vaste salon à double hauteur, inondé de lumière naturelle, invite à la convivialité tout en offrant des vues panoramiques sur un jardin luxuriant et une piscine privée. La connexion fluide entre la salle à manger et la cuisine gastronomique, mettant en avant un îlot en pierre naturelle rehaussé de touches en laiton, combine élégance et praticité, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. À l'étage, deux suites parentales élégantes avec coin salon privé et salle de bains raffinée ajoutent une touche de confort. Un dressing inspiré haute couture, avec parois vitrées et éclairages subtils, sublime cette espace. Le deuxième étage propose une chambre en suite et un salon avec un accès à un jardin suspendu, idéal pour des moments de détente ou des réceptions. Au niveau inférieur, une suite pour invités et un appartement pour le personnel, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée et une salle de jeux, prolongent le confort et l'indépendance. Un garage pour deux voitures et un accès direct à l'intérieur assurent sécurité et commodité. Cette Villa de luxe à acheter à Kephissia est l'opportunité idéale pour ceux cherchant une propriété d'exception.

Découvrez cette maison unique à Kifissia, Athènes-Nord, à la vente. D'une superficie totale de 250m², cette propriété moderne, située à quelques minutes du centre, s'étend sur 3 niveaux en partie d'un ensemble comprenant 3 autres résidences. Le rez-de-chaussée offre un espace de réception lumineux avec un salon/salle à manger équipé d'une cheminée, donnant accès à un grand jardin avec piscine privée. Vous y trouverez également une cuisine américaine, une chambre principale avec salle de bains en-suite et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et menant au jardin arrière. Le niveau inférieur comprend une chambre de bonne avec salle de bains, deux places de parking souterraines et un espace de stockage. La maison sera achevée au dernier trimestre de 2025. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kephissia.

Adoptez un mode de vie durable au cœur de Kato Kifisia avec ce duplex à vendre, offrant 131 m² d’espace soigneusement conçu. Cette résidence incarne le style de vie écoresponsable dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie pratique et chaleureux, idéal pour des soirées de détente en famille ou pour recevoir des convives dans une ambiance intime. À proximité se trouve une salle à manger bien aménagée, où vous pourrez partager vos repas avec vos proches. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un vaste espace de rangement, rend la préparation des repas agréable. En sortant, vous pouvez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre au soleil dans cette oasis privée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un charme et un confort uniques. La chambre principale constitue un refuge spacieux, avec sa salle de bains privative et des éléments de design élégants créant une atmosphère apaisante. Les autres chambres offrent un espace généreux pour les invités ou les membres de la famille, garantissant un sanctuaire privé pour chacun.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Kephissia, une propriété individuelle de 750 m² bâtie sur un terrain de 710 m², offrant un confort inégalé et des équipements de haut standing. Située dans un emplacement privilégié, face à un parc, cette maison dispose d'une piscine et d'un jardin privés, parfaits pour des moments de détente. Répartie sur 4 niveaux, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, un WC, 3 salons et 2 cuisines entièrement équipées. Constructeur moderne de 2004, elle offre des caractéristiques haut de gamme comme le chauffage autonome au fioul et une classe énergétique A. À l'intérieur, les finitions luxueuses se remarquent avec un escalier intérieur, une cheminée, la climatisation et des espaces agréables tels qu'une salle de jeux et un grenier. Complet avec un mobilier de qualité, la maison inclut également une porte blindée, un système d'alarme et de nombreux espaces de rangement. L'ascenseur permet un accès facile à chaque niveau. À l'extérieur, vous trouverez de grandes terrasses offrant de superbes vues, un parking, un jardin et une piscine privée. Cette propriété, localisée dans un quartier résidentiel calme et à proximité du parc, représente une opportunité unique pour quiconque recherche un mode de vie luxueux. Notez que le certificat de performance énergétique sera fourni avant la conclusion de la transaction, conformément à la réglementation en vigueur. Pour toute demande urgente de visite, merci de vous inscrire via cette annonce et de fournir vos coordonnées complètes. N’hésitez pas à contacter notre expert par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom et le code de la propriété. Les coordonnées de l’expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. Consulter également nos autres propriétés sur [ibphome.net](https://) ou [ibp.be](https://ibp.be). Les frais d'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s’élèvent à 2% de la valeur totale du contrat, plus TVA. Pour chaque visite, il est impératif de présenter une pièce d'identité ou un passeport ainsi que le numéro de TVA de l'acheteur intéressé.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Kephissia, située à quelques minutes de Kifisia, offrant une intimité et un calme exceptionnels. En entrant, vous serez séduit par un hall d’entrée spectaculaire à double hauteur qui mène à un spacieux salon et une salle à manger, tous deux bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. La maison inclut également des quartiers pour le personnel, une vaste salle de jeux et d'étude, qui peuvent facilement être transformés en deux grandes chambres. Le niveau inférieur de cette villa comprend une salle de gym ainsi qu'un garage souterrain pouvant accueillir quatre voitures. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une Maison de luxe Kephissia à vendre.

Nous vous proposons une maison spacieuse à Kifissia - Politia, d’une superficie totale de 320 m² sur un terrain de 408 m², construite en 2000. Cette propriété se distingue par sa construction de qualité, son esthétique soignée et son souci du détail. Répartie sur 4 niveaux, elle allie confort et fonctionnel. Au rez-de-chaussée (92 m²), un espace lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine, avec accès direct à un jardin agrémenté d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour la détente. Le premier étage (91 m²) offre 4 chambres, 2 salles de bains, et il est possible d’aménager ces pièces en deux grandes chambres principales, ce qui témoigne de la flexibilité du design. Le grenier (28 m²) contient une chambre principale avec salle de bain et placards intégrés, donnant accès à une terrasse privée pour profiter de la vue. Le demi-sous-sol (86 m²) propose un espace autonome avec une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain, idéal pour divers usages. À l'extérieur, un jardin avec piscine, barbecue et cuisine indépendante crée un cadre parfait pour l'hospitalité et la détente. Cette maison à vendre à Kifissia est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête de qualité et de confort.

Maison de 170 m² située au cœur de Kifissia, classée énergie A+. Ce bien comprend une place de parking fermée et est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Profitez d'un quartier central et calme avec un accès facile à toutes les commodités. Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Ces informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est responsable des informations relatives au bien. Pour les visites, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %). Documents requis pour les visites : pièce d'identité/passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012. Découvrez d'autres biens dans notre portefeuille.

À vendre, une maison de luxe à Kephissia, située dans le quartier prestigieux de Kifissia-Kefalari à Athènes. Ce secteur recherché est reconnu pour ses rues tranquilles, son cadre verdoyant et sa proximité avec des commodités raffinées, offrant un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain. Cette propriété spacieuse s'étend sur 531 m², répartis sur plusieurs niveaux, notamment un sous-sol, un rez-de-chaussée, un espace de vie principal et une superbe terrasse sur le toit. Le jardin sur le toit, sur deux niveaux, constitue un havre de paix, idéal pour recevoir et profiter des vues. Le hall d'entrée majestueux au rez-de-chaussée fournit un accès par ascenseur ou par escaliers aux niveaux supérieurs. Le niveau principal, conçu pour optimiser la lumière naturelle, présente des plafonds à double hauteur dans le salon spacieux, mettant en valeur des perspectives pittoresques sur les jardins environnants. Un espace de salle à manger formel, en plus d'une cuisine séparée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, baignant l'intérieur de lumière tout au long de la journée. Une porte coulissante sépare les espaces de vie des chambres, assurant calme et intimité. Ce niveau comprend deux chambres confortables avec salle de bain commune et une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative. Cette résidence d'exception incarne l'essence du quartier prestigieux d'Athènes. Le deuxième niveau dispose d'une salle de jeux modulable à deux pièces et donne accès au jardin sur le toit. La terrasse supérieure, équipée d'une piscine, d'un coin barbecue, d'une cuisine additionnelle et de toilettes pour invités, est parfaite pour des rassemblements en plein air. Le sous-sol, accessible par un escalier privé, offre des espaces dédiés au personnel, des espaces de stockage, une buanderie, des installations mécaniques et un garage sécurisé pour deux voitures. La construction doit être finalisée d'ici avril 2025. Cette propriété est éligible au Golden Visa ainsi qu'au programme Greek Non Dom.