vente de maison et villas de luxe à Pelican Point, Canada

Une opportunité exceptionnellement rare - 624,27 acres de beauté albertaine préservée - une propriété extraordinaire s'étendant sur une section entière au cœur du comté de Camrose. Ce vaste terrain productif est une trouvaille rare, alliant la sérénité de la nature sauvage à la fonctionnalité des terres agricoles de premier choix. Le paysage constitue une mosaïque époustouflante de champs cultivés ouverts, de forêts matures, de zones humides naturelles et d'un ruisseau sinueux, offrant un cadre pittoresque et riche en écologie qui soutient une large gamme d'utilisations. Zoné en agriculture générale et accessible toute l'année par des routes en gravier entretenues par le comté sur tous les côtés, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour l'agriculture, les loisirs en plein air, la chasse, les retraites privées ou le développement axé sur la conservation. Le terrain présente un mélange souhaitable de sols de Classe 2 et 3 CLI soutenant des terres agricoles productives, complété par des zones offrant un habitat naturel, des zones humides et des forêts matures idéales pour les loisirs, la faune et la conservation. Des forêts denses et des sources d'eau abondantes créent un habitat florissant pour la faune - les orignaux, les cerfs et les oiseaux aquatiques sont des visiteurs fréquents - faisant de cette propriété un bien idéal pour les sportifs, les naturalistes et ceux recherchant l'intimité et un lien profond avec la terre. La propriété bénéficie également de multiples sources de revenus, y compris la location agricole et les revenus de baux de surface, offrant une flexibilité pour la gestion des terres à court et à long terme. Parfaitement située dans un couloir agricole paisible et très prisé, la propriété offre l'équilibre idéal entre isolement rural et proximité pratique des centres clés - juste 12 km au nord de Donalda, 53 km au sud-est de Camrose et 130 km au sud-est d'Edmonton. Que vous soyez investisseur, conservationniste, agriculteur ou visionnaire cherchant à sécuriser une évasion rurale privée, cette remarquable propriété de 624 acres présente une occasion extraordinaire d'acquérir un corps de ferme à vendre à Rosalind, dans l'un des couloirs ruraux les plus pittoresques de l'Alberta. Les droits miniers sont inclus dans la vente, dans la mesure de l'intérêt du vendeur, sous réserve des enregistrements existants. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.