ventes de maisons et villas de luxe à Porto Martins, Portugal

Au sud-est de l'île de Terceira, à environ 13 km d'Angra do Heroísmo et 8 km de Praia da Vitória, se trouve cette magnifique ferme de 11 625 m².La magie de cette ferme commence dès l'entrée du rez-de-chaussée, bordée et ornée de magnifiques haies de cupressus et de camélias. Le long de l'allée, vous trouverez un verger avec divers arbres fruitiers.La maison comprend :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré pour ranger les manteaux des invités ; une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et un grand cellier ; un spacieux salon-salle à manger avec portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la piscine ; une salle de bains pour invités ; deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète. Ces chambres ont accès au jardin par des portes-fenêtres. Une suite spacieuse avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur le jardin.Le couloir menant aux chambres est doté de placards intégrés offrant de nombreux rangements.La buanderie est située dans le garage (accessible pour deux voitures) et comprend un lave-linge, un sèche-linge et un évier.Le garage dispose de nombreux rangements et de placards intégrés.Toutes les chambres ont accès à l'extérieur/jardin.Premier étage : Chambre, salle de bain, salon/salle de jeux.Terrasse avec vue sur la mer, la campagne et le jardin.Extérieur :Espace de loisirs avec espace déjeuners et dîners, barbecue et four à bois.Piscine et annexe.Informations détaillées :. Aluminium avec double vitrage.. Parquet.. Alarme et caméras de surveillance.. Chauffe-eau.Le village de São Sebastião offre plusieurs services essentiels, notamment de nombreux petits commerces, restaurants, associations, une coopérative agricole, un centre sportif et de loisirs, un groupe de jeunes, des équipements sociaux et des infrastructures.L'église paroissiale de São Sebastião, de style manuélin, est remarquable, célèbre pour ses fresques. À proximité se trouve l'église de l'Império, considérée comme la plus belle de l'île de Terceira.Elle est bien desservie par la route et les transports en commun sont fréquents.

Maison luxueuse à 3 façades, dans la rue principale de Praia da Vitória, île de Terceira.Il se distingue par la noblesse de sa construction et nous surprend par les matériaux utilisés, de la pierre naturelle de S. Miguel, au bois des portes de Pau Rosa, des sols en Bubinga avec plinthes en bois satiné, jusqu'aux carreaux de Viúva. Lamego qui embellissent les murs du jardin intérieur. Azulejos Viúva Lamego est une référence internationale, avec un héritage historique basé sur des méthodes traditionnelles.La répartition des espaces intérieurs s'organise comme suit :- au sous-sol il y a une entrée latérale à l'extérieur de la maison, avec le garage et dont l'entrée relie l'intérieur au reste de la maison- le rez-de-chaussée est divisé en 3 magasins, précédemment loués, et pouvant être aménagés en un seul magasin.- l'entrée principale de la maison se fait par une autre façade de la maison. Spacieuse et somptueuse, elle nous invite à monter et découvrir l'espace. Il y a une autre entrée extérieure plus petite qui donne également accès à la maison et qui est largement utilisée.- au 1er étage, la cuisine est reliée à la salle à manger, au salon et au vaste couloir qui s'ouvre sur le jardin intérieur. Il y a aussi 2 suites.- au 2ème étage il y a une petite buanderie avec balcon, 2 suites divisées par un beau salon, le bureau, la terrasse couverte meublée, avec barbecue, où vous pourrez profiter de la tranquillité avec vue sur la mer. Des espaces de rangement complètent cet étage.

Découvrez cette magnifique ferme neuve à Ilha Terceira, Angra do Heroísmo, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Avec un prix de 1 800 000 , cette propriété de 519 m² dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, idéale pour une vie familiale confortable et sereine.L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine moderne, un bureau et plusieurs suites avec salles de bains attenantes. Profitez de la climatisation, du chauffage, de l'éclairage encastré et de fenêtres doubles pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine, organisez des barbecues dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers et de buissons, ou profitez de l'espace ouvert sur le patio.Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux paysages époustouflants de l'île. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété à usage mixte, idéalement située dans l'une des rues les plus emblématiques et les plus animées du centre historique d'Angra do Heroísmo. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité, un accès facile et un important flux de passants, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette propriété se distingue par son immense potentiel, associant un espace résidentiel à un local commercial situé au rez-de-chaussée. Elle constitue un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité, les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou toute personne désirant combiner habitation et activité professionnelle dans un même bâtiment.Grâce à sa situation stratégique, ce bien convient parfaitement à de nombreux types de commerces ou de services. Il bénéficie du dynamisme du quartier, entouré de commerces, de restaurants, de cafés, de services et des principaux sites historiques de la ville, attirant aussi bien les habitants que les touristes tout au long de l'année.Offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, cette propriété représente une occasion unique de créer un projet personnalisé tout en préservant son caractère authentique.Les points forts de la propriété :Emplacement privilégié au cur du centre historique d'Angra do Heroísmo.Local commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité.Usage résidentiel et commercial dans un même bâtiment.Idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.Fort potentiel de valorisation.À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et principaux sites touristiques de la ville.Si vous recherchez une propriété polyvalente dans l'un des meilleurs emplacements d'Angra do Heroísmo, offrant de multiples possibilités d'exploitation résidentielle, commerciale ou d'investissement, cette opportunité est faite pour vous.

Bâtiment urbain situé à São Pedro, avec une entrée principale depuis la rue principale de la paroisse, bénéficiant dune excellente visibilité et dune centralité. Laccès au garage se fait par le nouveau chemin, garantissant la fonctionnalité et laccès indépendant.Le bâtiment est entièrement construit en béton armé et est actuellement entièrement utilisé comme bureaux, mais présente un fort potentiel de conversion en plusieurs appartements, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour les investisseurs.Composée de quatre étages et dun sous-sol, la répartition est la suivante :Sous-sol avec deux portes de garage, permettant le stationnement, et un espace de rangement supplémentaire.Rez-de-chaussée avec de grandes salles actuellement allouées à des bureaux.Premier étage composé de 5 grandes pièces/chambres et deux salles de bain.2e étage (identique au 1er étage) avec 5 chambres/chambres spacieuses et deux salles de bain.Utilisation dun grenier à 3 divisions, aussi de bonnes zones.Facilement adaptable aux logements, avec une bonne visibilité et une bonne flexibilité de disposition.Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, ses accès indépendants, sa structure robuste et son énorme potentiel dappréciation, étant idéale pour un projet de transformation en appartements, services ou usage mixte.

DOMAINE UNIQUE SUR L’ÎLE DE TERCEIRA / PROPRIÉTÉ DE LUXE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET VUE SUR LA MER Nous proposons l’une des propriétés les plus exclusives et polyvalentes de l’île de Terceira, située à São Pedro, à seulement quelques minutes du centre historique d’Angra do Heroísmo, bénéficiant d’un excellent accès, d’une intimité totale et d’une vue sur la mer. Ce domaine exceptionnel se distingue non seulement par sa qualité de construction exceptionnelle et ses espaces de vie généreux, mais aussi par son potentiel remarquable d’investissement et de développement. La propriété est composée de deux parcelles enregistrées (urbaine et rurale), avec une superficie totale dépassant 14 000 m², dont une partie est classée comme terrain constructible, permettant de multiples possibilités de développement. MAISON PRINCIPALE - CONFORT, ÉLÉGANCE ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE La résidence principale offre plus de 400 m² de surface bâtie, répartie sur deux étages, avec une nette séparation entre espaces sociaux, espaces de vie privés et zones de loisirs. Rez-de-chaussée (espaces sociaux et privés) : Salon d’environ 80 m², avec un plafond à caissons en chêne américain et deux lustres en cristal bohémien Salle à manger d’environ 40 m², également avec un plafond à caissons, équipée d’un lustre en cristal italien de Murano Cuisine spacieuse avec garde-manger et buanderie Bureau avec mobilier sur mesure en bois de Cedro do Mato Salle de sport avec plafond en bois de cryptomérie exposé et sol en pierre Salle de bain des amis Hall d’entrée généreux L’espace privé est bien séparé et comprend : 3 grandes chambres, dont 1 salle de bain attenante 1 salle de bain complète supportant les chambres restantes La salle à manger et la cuisine donnent un accès direct à un porche couvert, orienté vers la piscine intérieure, créant un excellent flux de vie intérieur-extérieur. La propriété est équipée de la climatisation dans plusieurs pièces, garantissant un confort toute l’année. REZ-DE-CHAUSSÉE - GARAGE, APPARTEMENT ET ESPACE DE LOISIRS Au niveau inférieur, la propriété propose : Garage pour 3 véhicules, avec portes automatiques 2 salles de stockage Accès indépendant à un appartement T2, comprenant : Grand salon d’environ 60 m² avec bar Cuisine 2 chambres Salle de bain Accès direct à la piscine intérieure chauffée (7 m x 2,7 m) et au mini-sauna ESPACES EXTÉRIEURS - TERRAIN, PISCINES ET UNITÉS INDÉPENDANTES Les espaces extérieurs renforcent encore l’unicité de cette propriété : Superficie terrestre dépassant 14 000 m² Piscine extérieure en béton 15 m x 4 m, revêtue de carreaux italiens d’Ezzurra Salle des machines de piscine avec salle de bain complète Appartement indépendant T1, entièrement équipé et prêt à être occupé, comprenant : Climatisation Salle de bain attenante Salle de bain des amis Salon Véranda couverte et espace barbecue Point de vue avec vue sur la mer Bâtiment d’entrepôt/stockage d’environ 72 m², avec un potentiel de conversion en appartement supplémentaire ou en usage alternatif QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET MATÉRIAUX Construction en béton armé (2001) Structure de toiture en bois cryptomeria, avec isolation et système de toiture à double tuile Excellentes performances thermiques (plus frais en été, plus chaud en hiver) Plafonds en bois massif et menuiserie intérieure Obturateurs et finitions artisanaux Système de revêtement de sol en bois ventilé Revêtement de sol de garage sans aucune absorption d’eau Piscines intérieures et extérieures entièrement en béton POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT En raison de sa taille, de son emplacement et de sa classification urbaine, ce lotissement offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, notamment : Tourisme de luxe ou hôtel boutique Tourisme rural ou location premium de courte durée Complexe touristique ou village de vacances Projet équestre Lieu d’événement Centre de bien-être ou de retraite Grande résidence privée ou développement à usage mixte EMPLACEMENT Située à São Pedro, un quartier paisible et très prisé, offrant : Excellent accès Proximité avec Angra do Heroísmo Confidentialité totale Vue sur la mer