vente immobilier de luxe à Lépanges-sur-Vologne, France

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de maître 1910 – 240 m² – rénovée avec goût – vendue meublée. Découvrez cette demeure de caractère à Bruyères, dans les Vosges, Lorraine. Cette maison de maître construite en 1910 allie authenticité et confort moderne, offrant 240 m² habitables sur 3 niveaux. Idéale comme résidence principale ou pour un projet de gîte. Description intérieure : • Entrée élégante avec escalier en bois massif et parquet d’époque. • Cuisine intégrée spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. • Séjour convivial avec poêle à bois. • Buanderie et WC indépendant. 1er étage : • 3 grandes chambres, dont une avec accès balcon. • Dressing aménagé. • Spacieuse salle de bain avec poêle à bois. 2e étage : • 3 autres chambres, dont une avec salle d’eau privative. • Espaces confortables et rénovés. Sous-sol : Parfait pour un atelier ou une salle de sport. Extérieurs : • Jardin arboré et clos. • Terrasse conviviale. • Jacuzzi 6 personnes. • Portail électrique. Confort : • Climatisation réversible. • 2 poêles à bois. • Toiture refaite en 2020. • Isolation performante. • Maison raccordée au tout-à-l’égout. • Vendue entièrement meublée. Atouts majeurs : Une maison clé en main, sans travaux. Possibilité d’exploiter immédiatement en gîte avec rendement optimisé ou d’en faire une maison familiale. Le dossier complet peut être transmis après un échange téléphonique. Les visites seront effectuées sous réserve de faisabilité bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT A, indice 5.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Epinal, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Construite sur les hauteurs d'Epinal par l'architecte nancéen Dominique-Alexandre Louis, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 6 000 m², avec une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux volumes, aménagés le long d'une pente en terrasses engazonnées. L'habitation principale, largement vitrée, s'ouvre sur le jardin, la piscine et offre une vue imprenable. Le vaste espace de vie en double hauteur inclut un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon de musique et un bureau-bibliothèque en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuits comprenant trois chambres et trois salles de bain. Le second volume, relié au premier par une galerie vitrée minimaliste, abrite un salon avec cheminée, une suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau panoramique, parfait pour une activité libérale ou des locations saisonnières. En plus de ces superbes espaces, la propriété dispose d'une cave avec salle de dégustation, un office, une lingerie-chaufferie et une chambre froide. Vous apprécierez également la dépendance qui comprend deux garages et un abri de jardin. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison de luxe à vendre à Epinal est à 2h30 de la capitale en TGV et permet de rallier par la route Nancy ou Gérardmer en 50 minutes. Strasbourg, Bâle et Colmar sont accessibles en environ 2h.

Située à Gérardmer, dans le département des Vosges et la région Lorraine, cette charmante maison vous offre une opportunité unique. Son aménagement est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Les terrasses extérieures, soigneusement conçues, permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur des soirées. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Une véranda spacieuse sert d'entrée et d'espace de créativité. L'espace de vie, lumineux, comprend une cuisine moderne avec îlot central et un salon où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Une chambre avec salle de bain et WC séparés ainsi que trois autres chambres à l'étage, dont une avec balcon, complètent ce logement qui s'étend sur 147m2. Le sous-sol offre une possibilité d'extension de 73m2 ou d'aménagement en location saisonnière, tout en étant agrémenté d'une cave. Le cadre extérieur est soigné, et vous disposerez de plusieurs places de stationnement grâce à un parking et un carport pouvant accueillir deux voitures. Ce bien est à vendre pour 598 000 EUR, incluant 3,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 EUR hors honoraires. Ne manquez pas cette Maison de luxe Gérardmer à vendre.

ORPI Vosges vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Situé en lisière de forêt, c'est un Chalet de luxe à acheter à Gérardmer. Bien très rare à la vente dans le département Vosges, en région Lorraine. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Référence agence : 3409

Chalet Contemporain d'Exception à vendre à Gérardmer, Vosges, Lorraine. Plongez dans un cadre idyllique avec ce chalet spacieux de 607 m² construit en 2022, idéalement situé à Xonrupt Longemer, en bordure de forêt. Ce bien offre une combinaison harmonieuse de modernité et de charme naturel, créant un véritable refuge. Profitez d'une oasis de bien-être au rez-de-chaussée, où vous trouverez une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et des transats lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, un espace de vie élégant comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémenté d'un aquarium d'eau de mer dans le salon. Une porte dérobée mène à un appartement de deux chambres avec salle de bains. Le dernier étage offre un espace nuit avec quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon. Avec une capacité d'accueil de 18 personnes, ce chalet représente une opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 145 600 EUR, soit une rentabilité brute de 7,47 %. Disponible pour une visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 1 800 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Anthony Barbas - 06 66 73 03 71. Surface habitable : 526 m², Surface au sol avec garage : 607 m², Surface du terrain : 1900 m².

Maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Idéale pour un achat Maison de luxe Gérardmer, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. L'entrée de plain-pied nous mène vers un spacieux espace de vie, baigné de luminosité grâce aux matériaux choisis, tels que les poutres et le bois blond. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace jour : une pièce de réception, un salon avec poêle à bois, un séjour et une cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre relie la cuisine et le séjour, créant une atmosphère conviviale. De la cuisine, il y a un accès à une cave voûtée. Un bureau offre un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. Un escalier ouvert conduit à l'étage, qui est consacré à l'espace nuit comprenant une grande chambre avec mezzanine, une chambre supplémentaire avec coin salon, une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et de W.C. Un petit salon et un bureau complètent cet étage, avec un W.C. indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes avec salle de bains privative. Les grandes terrasses, dont une partie couverte, donnent sur un jardin paysagé avec piscine chauffée. Des annexes et dépendances, telles qu'un rangement extérieur, une chaufferie/buanderie/atelier/stockage, ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Rénovée avec des prestations de qualité, cette maison respecte l'architecture traditionnelle montagnarde. Un carport et un parking permettent le stationnement de 6 véhicules. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES EN RÉGION LORRAINE. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la station de ski de la Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère développant environ 1500 m2 sur 3 niveaux est actuellement exploitée en hôtel-restaurant. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien et adapter son exploitation. Le bâtiment, en excellent état, compte 34 chambres, dont 6 nécessitant un rafraîchissement, toutes décorées dans un style montagnard chaleureux. Ces espaces peuvent être transformés en studios indépendants ou agrandis en logements en modifiant les cloisons. Vous trouverez également un appartement T5, des salles de réception, un espace bien-être, une terrasse panoramique et un parking. Avec un ascenseur facilitant l'accès aux étages, la situation géographique est idoine, offrant un cadre naturel tout en restant proche des activités de plein air. Cette propriété se prête à diverses possibilités d'exploitation, incluant résidence de tourisme, location saisonnière ou meublée, et coliving. Pour les investisseurs, gestionnaires ou promoteurs, cet ensemble modulable est une chance rare sur le marché immobilier de GERARDMER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: Évasion et élégance au cœur des Vosges. Nichée dans un écrin de nature, à seulement deux minutes du centre de Gérardmer et à deux pas des pistes, cette maison de 350 m² vous invite à la sérénité et au raffinement. Dès l’entrée, la magie opère : un salon cathédrale baigné de lumière, deux autres salons aux atmosphères chaleureuses, dont l’un avec une cheminée crépitante, parfait pour des soirées d’hiver au coin du feu. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains, cette demeure promet confort et intimité à chacun de ses hôtes. Un appartement indépendant complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Côté bien-être, laissez-vous tenter par une séance de sauna, véritable bulle de détente après une journée en montagne. Pour les amateurs de sport, une salle de sport entièrement équipée vous attend. À l’extérieur, 33 ares de verdure s’étendent à perte de vue, offrant un décor enchanteur où chaque saison sublime le paysage. Ici, le temps ralentit, laissant place aux plaisirs simples : une balade en forêt, une journée de ski ou un moment de détente face aux montagnes. Cette maison de luxe à Gérardmer est une occasion unique d’écrire votre propre histoire dans ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à RAMBERVILLERS, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison bourgeoise du XIXème siècle se distingue par son charme et son cadre exceptionnel. D'une superficie de 320 m², elle est située à 30 minutes d'Epinal et à une heure de Nancy. L'environnement paisible, à seulement deux minutes des commerces à pied, offre un véritable havre de paix. Le vaste jardin arboré, la terrasse et le verger invitent à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont chaleureux, avec des hauteurs sous plafond appréciables. Le petit salon accueillant et la salle à manger fonctionnelle mènent à un vaste salon lumineux, ouvrant sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine pratique permet également un accès direct au jardin. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un espace nuit spacieux comprend sept chambres bien agencées ainsi que deux salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Les éléments tels que le parquet en bois, les cheminées décoratives et le vitrail apportent une touche authentique à cette demeure. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet espace présente un potentiel d'aménagement indéniable. Le jardin, entouré d'une végétation luxuriante, est un endroit propice à la découverte et à la sérénité. Le verger permet également l'implantation d'un potager pour une alimentation saine. Les dépendances, incluant un grenier, une cave, une maisonnette à réhabiliter et un garage, facilitent la vie quotidienne. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux écoles et aux commerces de proximité, rendant la vie pratique. Cette maison à acheter à RAMBERVILLERS constitue une occasion rare sur le marché immobilier et bénéficie d'une cave ainsi que de deux garages. Commodités à 5 minutes à pied : commerces et écoles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680 et 7760 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06.31.19.30.91.

À vendre, cette maison d'exception située à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet spacieux de 330 m² propose des prestations uniques, incluant une terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes avec 5 chambres doubles dotées de salles de bain privatives. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, idéale pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Xonrupt-Longemer.

Située dans une rue résidentielle et prisée à Saint-Dié-des-Vosges, cette magnifique propriété sur sous-sol complet offre une surface de plus de 300m2 répartie sur trois niveaux. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, elle se révèle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée est essentiellement dédié à l'espace jour, comprenant un SAS d'entrée menant à un vaste salon, une cuisine américaine équipée avec îlot central et coin repas, ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant accès à une grande terrasse et un jardin. On y trouve également un bureau et une pièce qui peut servir de chambre, accompagnés d'un W.C. séparé. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire et douche est à disposition, ainsi que 4 chambres avec salles d'eau privatives et W.C. Au 2e étage, une chambre avec point d'eau et deux grandes pièces qui peuvent être aménagées en espace de loisirs, bureau, etc., avec un W.C. Ce bien offre également un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, une haute isolation de 40cm de laine de roche dans les combles, des volets en aluminium et des installations électriques adaptées pour une recharge de voiture électrique. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, un atelier et divers rangements. Le terrain s'étend sur 678m2. DPE : B et GES : A. Prix : 546 000 EUR dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 521 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges ou une Maison de luxe Saint-Dié-des-Vosges à vendre, ce bien pourrait répondre à vos attentes dans le département des Vosges, en Lorraine.

Charmante ferme restaurée datant de 1826, située à Saint-Dié-des-Vosges, Vosges, dans la région Lorraine, et offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 5 000 m2 arboré et paysagé avec une vue splendide. Cette propriété préserve des éléments caractéristiques de l'habitat rural tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une haute isolation, une pompe à chaleur, deux poêles à granulés, du double vitrage et une borne de recharge pour véhicule électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée contemporaine avec accès à la terrasse, un arrière-cuisine, un WC invité ainsi qu'un espace repas. Deux salons lumineux offrent une magnifique vue sur la nature environnante. Des annexes telles qu'un garage pour deux voitures, un atelier et une chaufferie ajoutent à la fonctionnalité. À l'étage, un espace nuit chaleureux comprend une grande mezzanine, quatre chambres bien exposées, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. De vastes greniers sont également disponibles, offrant un potentiel pour des espaces habitables supplémentaires. L'appartement indépendant aménagé sur le côté Est est un vrai atout, comprenant une grande pièce de jour avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains, vendu entièrement meublé. Le terrain, avec sa faible déclivité, facilite l'entretien et comprend un grand parking. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison représente un choix idéal pour un achat. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges.

LA BRESSE / Chalet Exceptionnel aux Prestations de Qualité - Le Gîte des Charmes -Découvrez Le Gîte des Charmes, un Chalet remarquable alliant nature et performance. Ce bien comprend une piscine chauffée, un sauna, un jacuzzi et affiche un rendement brut supérieur à 8 %.Situé au cœur d'un environnement naturel paisible, Le Gîte des Charmes est une propriété pensée pour allier raffinement et confort. Répartie sur trois niveaux et s'étendant sur près de 400 m² habitables, cette demeure impressionne par la qualité de ses finitions et ses volumes généreux.Une conception élégante et fonctionnelleChaque espace a été conçu pour accueillir familles et hôtes dans un confort optimal :- Six suites parentales avec salles d'eau privatives, douches à l'italienne et rangements.- Deux vastes pièces de vie lumineuses, avec cheminées à éthanol et terrasses panoramiques.- Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.- Un espace de loisirs avec baby-foot et jeux pour enfants.Bien-être et Loisirs de choixCe chalet offre un espace détente complet :- Piscine extérieure chauffée (de mai à octobre, selon conditions climatiques)- Jacuzzi et sauna- Terrasses avec vue sur les montagnes- Espaces de loisirs extérieurs (ping-pong, jeux d'enfants, barbecues)- Zone de lavage des vélos pour les passionnés de nature et de sport.Un bien rare à double vocationExploité en gîte de prestige, ce chalet offre un rendement locatif intéressant et peut également servir de résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Analyse de performanceAvec un rendement brut supérieur à 8 %, ce bien se classe parmi les placements immobiliers les plus performants. Sa rentabilité soutenue par un taux d'occupation élevé démontre une exploitation locative soignée. En plus de sa performance actuelle, ce bien offre une perspective de valorisation patrimoniale durable, renforcée par sa localisation, la demande touristique et la qualité de ses prestations. Un bien d'une rareté absolue, alliant charme alpin et modernité, idéal pour un achat Chalet de luxe La Bresse ou tout projet de vie exceptionnel.Dossier complet et visite sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2625.00 et 3553.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 920 879 657 - RCP 62578424.

Élégante villa familiale au cœur de la nature – 330 m² de charme et de confort Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, cette superbe villa familiale de 330 m², édifiée en 1970 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie unique alliant espace, lumière et sérénité. Conçue pour accueillir une grande famille, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La villa se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de sept chambres confortables, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble. Le terrain, véritable écrin de verdure, s'étend sur une belle parcelle soigneusement arborée, traversée par un ravissant cours d'eau et agrémentée de petits ponts pittoresques, invitant à la promenade et à la détente. La terrasse plein sud, la piscine privée et la vue dégagée sur la nature environnante promettent des moments de convivialité inoubliables. Soucieuse de confort et d'efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage. Une dépendance indépendante complète ce bien d'exception : au rez-de-chaussée, une grande pièce avec kitchenette, douche et WC, ouverte sur la forêt ; à l'étage, un espace bien-être avec sauna, douche et WC. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa rare allie charme intemporel, modernité et harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4071

Découvrez cette maison à vendre à Étival-Clairefontaine, située dans les Vosges, en région Lorraine. Ce bien, vestige de la flamboyance des années industrielles vosgiennes, a été soigneusement restauré par ses propriétaires actuels. L'authenticité des lieux est préservée avec une belle mosaïque au sol dans l'entrée, des vitraux pour les menuiseries du salon, un majestueux escalier réalisé par un ébéniste, ainsi qu'une cheminée d'apparat en bois. En parallèle, le confort moderne est assuré grâce à une cuisine contemporaine, des salles de bains équipées et un home cinéma. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie : un vaste salon, un séjour exposé plein sud, un bureau, une cuisine équipée avec accès à une terrasse intime, une pièce technique et un W.C. invité. Les deux étages se composent de quatre chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez un très grand bureau et un salon privé. De plus, la charpente traditionnelle offre des possibilités d'extension. Les extérieurs incluent un parc paysagé, une piscine avec pool house, ainsi qu'un garage et un carport pour trois véhicules, et un parking supplémentaire pour quatre voitures. Bien que légèrement mitoyenne, cette propriété garantit une totale confidentialité. Aucun travaux ne sont à prévoir.