ventes immobilier de luxe à Le Thoronet, France

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6959-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la provençale) et les menuiseries en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend 9 pièces principales, ainsi qu'une maison de gardien indépendant, idéal pour le télétravail,  un usage professionnel ou de la location. Aux étages supérieurs 4 chambres spacieuses en suite. Partie nuit - 4 chambres en suite avec salle de bain privative Avantages extérieurs La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terrain arboré, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage varois. Une terrasse en pierre naturelle de plus de 100 m², exposée sud, accueille un espace repas ombragée par de magnifiques arbres centenaires et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers entoure la piscine 14X7 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et biensûr son pool house. Ce grand domaine permet également de chasser. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), Chauffage au sol, 1 cave  plusieures places de parking et garage trois voitures, Maison de gardien Piscine et pool house Éclairage extérieur intégré pour profiter des soirées en terrasse. Un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et prestations haut de gamme, pour une résidence principale ou une maison d'hôte très recherchée dans le Var. Les espaces permettent l'implantation d'un petit vignoble AOC, d'écuries ou pourquoi pas la création d'un restaurant étoilé. Les possibilités sont nombreuses aux goûts et idées de chacun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6959-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison contemporaine de 300 m², idéalement située à proximité du village du Thoronet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6961-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du centre du Thoronet et de ses commodités. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes. Un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des infrastructures. Description intérieure Cette maison de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, allie modernité et confort. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La maison d'environ 300 m², est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et son arrière cuisine idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de d'une chambre de plein pied ainsi que d'un bureau. A l'étage quatre chambre spacieuses et lumineuses avec leur salle de bain dont un esuite de plus de 38 m2 avec grand dressing, cette dernière s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la nature varoise à couper le souffle.  Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. La maison possède également un studio pouvant, un grand sous sol permet la création de nombreux espaces annexes, tel que salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires. Cette maison peut devenir une belle maison familiale mais aussi être utilisée en chambre d'hôte. De nombreuses terrasses bordent la maison couvertes ou non ainsi que la piscine qui possède aussi son pool house. Partie nuit 6 chambres, en suite avec salle de bain privative, grand sous sol aménageable 1 cave pour le rangement et un grand sous sol. Garage deux voitures et rangement possible Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses spacieuses, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un jardin aménagé, complètent ce havre de paix. La piscine 15X5, élément central de l'espace extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage par pompe à chaleur, Terrasse et jardin aménagé, Piscine, Cave, grand sous sol. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6961-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Thoronet, à vendre Au calme absolu, dans un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur la colline, cette charmante maison est un véritable coup de coeur. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour agrémenté d'un poële à granulés, ouvert sur une véranda et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre avec terrasses et piscine de 8*4 au sel Desjoyaux, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien . Assainissement : Fosse septique aux normes. Climatisation réversible dans le séjour. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Dans la douceur d’un paysage préservé, à l’abri des regards, s’élève une bastide au charme intemporel, sublimée par une rénovation récente. Sur 1,3 hectare, cette demeure de 347 m² déploie son charme avec l’exigence d’un confort maitrisé. Une rénovation d’exception La Propriété a fait l’objet d’une métamorphose complète, respectueuse de son authenticité. Des réseaux techniques repensés, l’électricité et la plomberie renouvelées, des menuiseries et huisseries haut de gamme, une climatisation intégrée, des sols et murs réinventés, la réhabilitation se veut magistrale Un art de vivre spacieux La vie s’organise autour d’un vaste espace de réception de105 m², baigné de lumière. Une cuisine ouverte, élégamment prolongée par la salle à manger, dialogue avec un séjour lumineux, orné d’une cheminée. Bureau, cellier et buanderie complètent cet ensemble Ambiance Cocooning : L'Intimité au Cœur de la Nuit Cinq chambres, toutes climatisées, invitent à la sérénité. Quatre d’entre elles, généreuses et baignées de clarté, offrent entre 20 et 21 m² d’un confort absolu. Une suite parentale, s’étend sur 58 m² et s’ouvre sur une terrasse tropézienne privée qui s’intègre à l’harmonie des lieux Extérieurs et dépendances : l’art de recevoir L’extérieur prolonge l’expérience … - Une piscine au sel de 14 x 5,6 m et son pool house, prolonge les belles journées estivales - Une terrasse d’été de 100 m², ombragée par une pergola aménagée en lounge, s’ouvre sur un paysage luxuriant, tandis qu’une terrasse couverte de 80 m² invite à s’adonner à de grandes réunions familiales et conviviables. - Un solarium de 50 m² propose un espace de plénitude - Un studio indépendant de 40 m², un terrain de pétanque et un garage spacieux de 90 m² s’intègrent à cet ensemble L’alliance sublime de la tradition et la modernité Élégance et raffinement, pour cette adresse confidentielle où l’authenticité se marie à l’exigence contemporaine, avec ses façades blanches, ses volets pastel et sa toiture en tuiles, signant ainsi l’essence même du luxe résidentiel en Provence. Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

À l'écart des regards, dans un environnement calme et naturel, cette bastide dégage immédiatement quelque chose de posé : de l'espace, du relief, et une vraie sensation de quiétude. La maison développe des volumes généreux, pensés pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux, avec une circulation fluide. Le travail du fer forgé sur mesure apporte une signature élégante, sans surcharge. La partie nuit s'organise autour de plusieurs chambres, complétées par une chambre indépendante, idéale pour accueillir en toute autonomie. En sous-sol, un volume rare : un espace vaste, exploitable, parfaitement adapté à un collectionneur de voitures ou à tout projet nécessitant de la surface. À l'extérieur, le terrain offre de l'espace, de la respiration, et une vraie intimité. La piscine s'inscrit naturellement dans l'ensemble, sans vis-à-vis. Une propriété qui repose sur l'essentiel : du volume, du calme, et une utilisation immédiate, dans un cadre typiquement provençal. Informations complémentaires et dossier sur demande.

Au Thoronet : Propriété de 1900m², villa avec vue, Piscine avec plage immergée, garage le tout meublé. Située sur les hauteurs du Thoronet pouvant aller à pieds où en vélo au centre du village, découvrez cette villa offrant une vue et une flexibilité de vie rare sans vis-à-vis, au confort familial La superficie de la villa est de 121 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant clôturé avec portail motorisé, parfaits pour des moments de détente en plein air. Espace piscine d'exception avec pompe à chaleur : Une magnifique piscine avec plage immergée et larges plages de détente, idéale pour profiter de la vue sans oublier son poolhouse. Les Plus : La villa est chauffée au gaz, climatisation réversible et cheminée, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, garage, aucun vis-à-vis, au calme A seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au Thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique Abbaye. Prix: 455000 euros honoraire charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Sur la commune du Thoronet située dans un quartier calme, villa de 1996 sur un terrain plat de 1500 m2, piscine, garage D'une surface de 114 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de : - au rez-de-chaussée: entrée; dégagement, séjour, cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, salle de bains, WC Et à l'étage : chambre et salle d'eau avec WC. Les plus: Double vitrage Climatisation réversible Cheminée avec insert Volet aluminium Terrasse avec tonnelle Garage 34 m2 Portail électrique Piscine (9m x 3.9m) Vide sanitaire Ballon d'eau chaude 300l Interphone Fosse septique toute eaux Taxe Foncière: 1934 euros Prix: 435000 euros honoraire inclut DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Niché dans un écrin de verdure de 31 hectares, ce domaine d’exception abrite une splendide bastide en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux nobles. À l’abri des regards, laissez-vous séduire par l’atmosphère envoûtante des soirées d’été sous les peupliers et platanes, parfaites pour recevoir famille et amis. La bastide dévoile une cuisine familiale , un salon chaleureux sublimé par une grande cheminée, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la nature. Quatre suites élégantes, chacune avec leur salle de bains, offrent un confort absolu. Une salle de fitness avec sauna ajoute une touche de bien-être. À l’extérieur, une vaste piscine et son pool house invitent à la détente chic. En annexes : un garage de 60 m² et maison d’amis complètent ce lieu rare.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 euros par semaine et un F2 environ 1 000 euros par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

PROVENCE VERTE DOMAINE D'EXCEPTION DE 62 HECTARES AUTHENTICITÉ & VIGNOBLE À 40 minutes de Toulon et 1h d'Aix-en-Provence, découvrez un joyau du XVIIIe siècle niché dans un écrin de nature absolue. Succombez au charme de cet ancien relais de moines, véritable havre de paix situé au cœur du vignoble réputé de l'AOP Côtes-de-Provence. Dominant un territoire de 62 hectares d'un seul tenant, cette propriété rare offre un panorama saisissant sur des vallons boisés, des oliveraies séculaires et des lignes de vignes à perte de vue. Un Mas de Maître & Ses Dépendances : La demeure principale de 290 m² a conservé toute son âme : plafonds provençaux, tomettes anciennes, cheminées en pierre et cuisine traditionnelle avec 'pile' de Draguignan. Ses vastes volumes se complètent d'un potentiel d'agrandissement immédiat grâce à environ 170 m² de dépendances attenantes et des greniers aménageables. Une maison d'amis indépendante de plus de 120 m² permet d'accueillir vos proches en toute intimité ou de développer une activité de gîte de prestige. Art de vivre et Loisirs : Espace Détente : Une piscine majestueuse (12x6m) intégrée entre restanques et terrasses en bois, complétée par un terrain de pétanque ombragé. Production Agricole : 14,5 ha de vignes (sous contrat de fermage avec un domaine renommé) et environ 800 oliviers produisant une huile d'excellence. Nature Sauvage : Plus de 43 hectares de bois et prairies, parfaits pour les amoureux de randonnée ou de chasse. Les points forts : Calme absolu au bout d'un chemin privé de 900m. Accès stratégique : Autoroute A8 à 10 mn, Gare TGV et mer à 40 min. Prestations authentiques : Forage privé, irrigation par le Canal de Provence, architecture en pierres apparentes. Un domaine aux multiples facettes, idéal pour une demeure familiale, un projet agrotouristique ou un investissement viticole de premier ordre.

À seulement quelques minutes du village du Thoronet, renommé pour sa remarquable abbaye cistercienne, cette superbe bastide provençale se déploie dans un environnement préservé de plus d'un hectare. Entourée d'oliviers et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible où authenticité, élégance et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 270 m² habitables, auxquels s'ajoute un espace de type F2 d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis ou accueillir un proche dans un confort optimal. Dès l'entrée, les espaces de vie baignés de lumière invitent à la convivialité. Le séjour avec cheminée d'angle communique avec une cuisine semi-ouverte et son espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100 m². Protégée en partie par une pergola, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres en suite. Trois disposent chacune de leur propre salle d'eau personnalisée. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Un solarium de 48 m² vient enrichir ce niveau, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du climat provençal et des vues dégagées sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, un espace de type F2 d'environ 40 m², comprenant une cuisine et une salle d'eau, permet de recevoir des invités en toute sérénité. Directement relié à la maison principale par un escalier intérieur tout en bénéficiant d'une certaine autonomie, il constitue un lieu de vie confortable et polyvalent. À ce même niveau, un sous-sol d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs. Une terrasse couverte sous porche d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine au sel de 14 x 5,6 mètres, son pool-house d'environ 20 m² et un terrain de pétanque composent un véritable espace dédié à la détente. La plage de piscine, d'une superficie d'environ 175 m², permet d'accueillir de nombreux bains de soleil dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, la fibre optique, un portail électrique ainsi que des panneaux solaires intégrés aux abris voitures. Située à seulement 8 kilomètres de l'autoroute, elle permet de rejoindre les aéroports de Nice et de Marseille en environ une heure. Lorgues, réputée pour son marché provençal, ses commerces, ses restaurants et ses écoles, se trouve également à proximité. Véritable invitation à l'art de vivre provençal, cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, d'espace et de sérénité en quête d'un lieu de vie unique au cœur de la Provence verte.

Au Thoronet : Maison de 2019 , construite en brique isotherme terre cuite de 167m² , terrain de 600m², piscine chauffée, panneaux solaires, possibilités de faire 2 logements avec entrée indépendante Située dans un quartier calme à deux pas des commerces, découvrez cette maison avec de beaux espaces intérieurs La superficie de la maison est de 167 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine américaine meublée et équipée avec vue sur la piscine. 5 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et meublé double vasque, 1 salle de bains avec meuble double vasque, 3 WC, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec barbecue en pierre et piscine Les Plus : Climatisation réversible Cheminée Sol en travertin dans toutes les pièces Terrasse en travertin avec pergola 14 panneaux solaires Cours en pavés granit avec carport 2 voitures Vmc double flux Fenêtres PVC oscillo battant Barbecue en pierre Piscine chauffée Possibilités de faire 2 logements indépendants Prix: 462000 euros honoraire charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Briel et Partners vous propose cette belle bastide provençale, située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, mondialement réputé pour son abbaye cistercienne. Nichée au coeur d'un terrain arboré de plus d'un hectare, sans vis-à-vis et plantée d'oliviers, la propriété, rénovée avec goût et raffinement, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour avec cheminée d'angle, une cuisine semi-ouverte et son espace repas donnent sur une grande terrasse de 100m² ensoleillée ombragée par une pergola avec vue dégagée. Ce niveau offre également une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. La surface totale de ce niveau est de 140,65 m². A l'étage, trois suites, chacune avec salle de douche personnalisée, ainsi qu'une élégante chambre de maître dotée de sa terrasse tropézienne de 4,80 m² avec vue imprenable sur les collines, dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. L'étage totalise 159,95 m², dont un solarium de 48 m². En rez-de-jardin, un F2 avec cuisine et salle d'eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. Il est malgré tout accessible par un escalier intérieur. A ce niveau, un sous-sol de 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers...) Une terrasse sous porche de 80 m² complète ce niveau. L'extérieur déploie un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house de 19,8 m², un terrain de pétanque. La plage de la piscine couvre 175 m², permettant d'aligner les bains de soleil sans limite. La maison profite de la climatisation réversible et sera bientôt équipée de panneaux solaires maquillés en abris voitures. Un portail électrique et la fibre optique viennent compléter les prestations modernes de cette propriété à seulement 8 km de l'autoroute, avec les aéroports de Nice et Marseille accessibles en 1h à 1h15, proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles.

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3510 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir cette magnifique bastide provençale, située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, mondialement réputé pour son abbaye cistercienne. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 12 000 m² sans vis à vis, planté d’oliviers, la propriété d’environ 350 m², entièrement rénovée avec goût et raffinement, offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et bercé par le chant des cigales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et son espace repas donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une suite avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois suites, chacune avec salle de douche personnalisée, ainsi qu’une élégante chambre de maître dotée de sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur les collines, dressing et salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Un grand solarium, idéal pour la lecture, le yoga ou des moments de détente en toute intimité, complète cet étage. En rez-de-jardin, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d’eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. De vastes espaces annexes offrent de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, ateliers ou studios indépendants), et s’ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 80 m², parfaite pour profiter de la fraîcheur estivale. L’extérieur déploie un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house, un terrain de jeux et un terrain de pétanque. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation réversible. Un garage pour trois voitures, un grand atelier, un portail électrique, plusieurs places de stationnement extérieur ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée : À 8 km de l’autoroute : Nice, Aix-en-Provence et Marseille sont accessibles en 1h à 1h15 (aéroports), proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles, la propriété est au cœur du Var. Une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate de toutes commodités. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Elégante propriété, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités et du charmant village Le Thoronet, renommé pour son abbaye cistercienne. Sur un terrain clos paysagé et arboré de 2358m2 avec deux garages et carport, cette belle propriété offre plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Sa cuisine d'été avec barbecue et four à pizza est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 169m2 offre une entrée et un vaste séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une spacieuse cuisine équipée avec accès au cellier et buanderie. Deux chambres, dont une aménagée en bureau/chambre d'amis et une grande salle de bains complètent le bien. A l'étage, on retrouve une salle de douche avec WC ainsi qu'une vaste chambre avec vue sur le hameau d'une part et la forêt de l'autre. La maison offre de belles prestations : sol chauffant/rafraîchissant, piscine chauffée avec nage à contre courant, puit, cabanon, fibre... A visiter sans tarder !! Elegant property in a quiet and sought-after area, close to all amenities and the charming village of Le Thoronet, renowned for its Cistercian abbey. Set on a landscaped and wooded plot of 2,358 m² with two garages and a carport, this beautiful property offers several terraces, allowing you to fully enjoy the outdoors at any time of day. Its summer kitchen with barbecue and pizza oven is perfect for convivial gatherings with family and friends. The 150 m² house features an entrance hall and a spacious living/dining room with a fireplace, opening onto a large, fully equipped kitchen with access to a pantry and laundry room. Two bedrooms, one of which is currently used as an office/guest room, and a large bathroom complete the ground floor. Upstairs, there is a shower room with WC and a large bedroom with views of the hamlet on one side and the forest on the other. The house offers excellent amenities: underfloor heating/cooling, heated swimming pool with counter-current system, well, garden shed, fiber optic internet... Don't miss out!

Nichée dans un cadre idyllique avec l’une des plus belles vues de la région, cette chaleureuse maison de vacances familiale bénéficie d’une situation idéale : au calme sans être isolée, à seulement 10 minutes du pittoresque village du Le Thoronet et à quelques minutes supplémentaires du très recherché village de Lorgues. L’entrée de la maison se fait par une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, agrémentée d’une cheminée ouverte parfaite pour de chaleureux apéritifs d’hiver entre amis ou en famille. Celle-ci mène directement au salon lumineux et convivial. À l’étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. Une autre petite chambre avec douche et entrée indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Sur ce magnifique terrain aux vues splendides, vous découvrirez également une piscine parfaitement implantée sur un niveau inférieur, accessible par quelques marches, ainsi qu’un charmant studio indépendant avec douche, idéal pour recevoir des invités. Les nombreux coins ombragés et espaces de détente invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal et du calme environnant.

Bastide à vendre à Le Thoronet, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre privilégié, proche des grands axes, découvrez cette magnifique bastide d'environ 200 m2, dotée d'une maison d'amis indépendante de 56 m2 et d'une annexe de 20 m2, construite dans le respect des traditions françaises. Dès l'entrée, vous serez séduit par des matériaux anciens soigneusement choisis, tels que les pierres des Baux-de-Provence et les sols Porcelanosa, qui apportent un charme intemporel à cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec cellier, augmentée par une agréable terrasse couverte de 30 m2. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et un WC invité. À l’étage, un élégant palier dessert quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bains. La hauteur sous plafond accentue encore la sensation d’espace et de caractère. Implantée sur un terrain plat et clos de 5 005 m2, accessible par deux portails, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et dispose d'un jardin d’entretien facile avec une piscine de 9x4 m. La maison d'amis propose un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine servant de chambre, le tout agrémenté d'une terrasse couverte. Une annexe de 20 m2 est également disponible, idéale pour un atelier ou une salle de jeux, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Équipée d'un chauffage central et construite sur vide sanitaire, cette propriété allie authenticité, confort et sérénité.

Venez découvrir, dans un environnement paisible et reposant, cette charmante maison néo-provençale située dans un quartier très calme, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 2000 sur un beau terrain de 3.045 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 160 m². En entrant vous trouverez un hall accueillant avec toilettes invités indépendantes, une cuisine ouverte s’intégrant harmonieusement au séjour avec accès à la véranda ainsi qu’à une agréable cuisine d’été, un spacieux espace salon/salle à manger, bien lumineux avec une superbe vue dégagée et accès direct sur une terrasse extérieure. Une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée également d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 m entourée de sa vaste terrasse : un véritable espace de détente. Un carport vient compléter les prestations. Vous disposerez des prestations suivantes : 14 panneaux photovoltaïques, climatisation réversible partout et poêle à bois pour tout le confort. Enfin, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, dotée d’une grande baie vitrée et d’un accès à la buanderie/atelier, offre un beau potentiel d’aménagement en chambre ou espace indépendant selon vos besoins. Un bien entretenu avec soin dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder.

Une invitation à la douceur de vivre au cœur du Thoronet Au détour d’un chemin bordé de verdure, cette propriété d’exception vous ouvre ses portes dans un cadre naturel préservé, où le temps semble suspendu. Ici, au cœur du Thoronet, la Provence dévoile toute sa beauté : lumière dorée, collines ondoyantes et vue imprenable sur le massif des Maures. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison s’intègre harmonieusement à son environnement. Chaque espace respire le confort et l’élégance, dans une atmosphère douce et familiale où il fait bon se retrouver. Dès l’entrée, la lumière du Sud inonde les pièces de vie. Sur plus de 100 m², le rez-de-chaussée célèbre l’art de vivre provençal : une cuisine contemporaine ouverte, propice aux moments de partage, une salle à manger conviviale et un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, où les soirées d’hiver se prolongent dans une ambiance chaleureuse et réconfortante. L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur. La terrasse prolonge naturellement ces espaces et vous guide vers une magnifique piscine, comme une invitation permanente à profiter des beaux jours. Côté nuit, la sérénité est au rendez-vous. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur la piscine, offre un cocon intime avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre ainsi qu’une suite indépendante permettent d’accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l’étage, trois chambres lumineuses prolongent cette atmosphère apaisante. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon où l’on peut contempler, au lever du jour ou à la tombée du soir, les paysages typiques de la Provence. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace dédié au repos. À l’extérieur, la magie opère pleinement. La vaste terrasse surplombe une élégante piscine à débordement, dont les lignes se fondent dans l’horizon. Le pool house, pensé comme un véritable salon d’été climatisé, devient le théâtre de moments précieux, entre repas en famille et soirées entre amis bercées par le chant des cigales. Un double garage vient parfaire ce bien, alliant praticité et confort au quotidien. Vivre ici, c’est embrasser l’art de vivre provençal dans toute son authenticité. Le Thoronet, village de caractère niché entre forêts de chênes et collines baignées de soleil, séduit par son calme et son âme intemporelle. Son abbaye cistercienne du XIIᵉ siècle, trésor d’architecture romane, veille sur ce lieu chargé d’histoire et d’émotions. Une propriété rare, pour ceux qui rêvent de nature, de lumière et de douceur de vivre en Provence.

Au Thoronet, dans le Var, tout près du village de Cotignac, se dresse un château provençal du XVIe siècle. Entouré de vignes à perte de vue, cette demeure raconte plusieurs siècles de passion pour le vin et incarne à merveille l'art de vivre en Provence : authenticité et partage. Ancienne résidence du domaine viticole renommé dont les vins sont connus depuis 1789, le château s'étend sur un terrain de 4 000 m² facile à entretenir. La bâtisse développe 655 m² habitables ainsi que 300m2 d'annexes offrant de nombreux espaces de stockage idéal dans différents projets. L'environnement, paisible et baigné de soleil, s'ouvre sur les collines et le vignoble alentour. Terrasses ombragées, piscine, terrain de pétanque et grand garage de 6 voitures complètent les extérieurs, propices aux moments de partage et de détente. A l'intérieur, le charme opère immédiatement. De beaux volumes, des matériaux anciens et une atmosphère chaleureuse : au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de dégustation ou de jeux, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un salon, une ancienne cuverie et une grande cave voutée rappellent le passé viticole du lieu. A l'étage, un appartement principal de quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine avec une belle cheminée, une salle à manger et un séjour avec cheminée également composent un espace de vie confortable. Le second niveau, avec six chambres, trois salles d'eau et un salon avec kitchenette, offre un cadre idéal pour recevoir amis, famille ou voyageurs en quête d'une expérience unique. Cette propriété se distingue par son potentiel pour des projets d'accueil et de tourisme. Son caractère, son histoire et son environnement en font un lieu idéal pour développer : - des chambres d'hôtes de charme, - une table d'hôtes ou un restaurant, - des séminaires, retraites ou événements privés, - un accueil oenotouristique, en lien avec le domaine viticole toujours en activité. Une opportunité rare de s'impliquer dans une belle histoire viticole. La propriété entourée des plus beaux villages du Var tels que Lorgues ou Cotignac, est située à 27 km de la gare Les Arcs, 56 km des plages et 100 km de l'aéroport Marseille Provence. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel, mais l'essentiel est déjà là : le charme, la lumière et la promesse d'une nouvelle aventure à écrire, au coeur de la Provence viticole. La propriété entourée des plus beaux villages du Var tels que Lorgues ou Cotignac, est située à 27 km de la gare Les Arcs, 56 km des plages et 100 km de l'aéroport Marseille Provence ou Nice. CLASSE ENERGIE : D98/ CLASSE CLIMAT : D30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000 euros et 10880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370