vente immobilier de luxe à Tours-en-Vimeu, France

Château du XIX? siècle entièrement rénové – Résidence PMR – Baie de Somme À seulement 5 minutes de la mer, au cœur de la Baie de Somme, superbe propriété de caractère implantée sur un terrain clos de 4 239 m². Ce château du XIX siècle, entièrement réhabilité par des professionnels du bâtiment, développe environ 735 m² habitables sur 3 niveaux. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, alliant le charme de l’ancien aux prestations techniques modernes. La propriété n’a encore jamais été habitée depuis les travaux. Composition du château Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Deux vastes pièces de réception (réfectoire, salle de spectacle ou d’activités) Bureaux Salle de réunion Appartement indépendant Cuisine professionnelle Buanderie et réserves Sanitaires H/F/PMR 1er étage : 11 chambres avec salle d’eau privative et WC 2ème étage : 3 appartements de type T2 et T3 Annexes 4 maisons individuelles aménagées en T1 et T2 Prestations techniques et rénovation Rénovation complète de l’ensemble immobilier Électricité entièrement neuve et conforme aux normes récentes Isolation thermique intégralement refaite Excellent classement énergétique (DPE particulièrement performant pour ce type de bâtisse) Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompes à chaleur Menuiseries et équipements récents Résidence conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Système de vidéosurveillance installé dans les communs et extérieurs Potentiel d’exploitation L’aménagement actuel permet d’accueillir du public immédiatement et se prête à de nombreux projets : Hôtel ou résidence hôtelière Maison de vacances / gîte de groupe Résidence seniors Centre de formation ou école Maison de santé ou de bien-être Événementiel, séminaires, retraites Une grande cave exploitable offre également un fort potentiel d’aménagement : SPA, espace bien-être, salle de sport, salon de massage, stockage ou espaces de loisirs. Reste à prévoir quelques finitions de maçonnerie extérieure (pouvant être réalisées par le vendeur). Situation géographique 5 km de la plage la plus proche 15 km de Saint-Valery-sur-Somme 10 km du Tréport, Eu et Mers-les-Bains Accès rapide par autoroute et proximité de plusieurs gares. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 400 000 €

Située dans un petit village de la Picardie maritime, à 10 minutes du centre de Saint Valery sur Somme, cette propriété offre un cadre parfait pour une vie à la campagne. Rénové entièrement, confortable et au calme, cet ensemble est composé d'une habitation principale et de 4 gîtes sur un terrain de 5395 m² et permet divers projets professionnels ou personnels. La maison s'ouvre sur une très grande pièce de vie offrant deux espaces distincts chauffés chacun par un poêle à bois et séparés par une très belle cheminée picarde. D'une part le salon salle à manger très agréable et lumineux permet de passer de chaleureux moments en famille. De l'autre, une pièce conviviale avec son billard et sa cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, une salle de bain rénovée avec gout bénéficie d'une douche et d'une baignoire. Enfin un wc avec coin buanderie complète le rez de chaussée. Deux escaliers mènent à deux espaces nuits séparés. Une chambre parentale d'une part avec son dressing. D'autre part, 2 chambres dont une avec bureau, et une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie de 4 gîtes entièrement rénovés chacun composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Cette activité de gîte dans ce cadre et ce village proche de la côte picarde offre une excellente rentabilité, la région étant propice toute l'année à la location. Le jardin et la cour sont autant d'espaces agréables pour profiter des beaux jours avec plusieurs espaces comme un poulailler, un bassin, une terrasse et une pâture pour animaux. Plusieurs dépendances également pour atelier et stockages. Parking pour 6 véhicules Tout à l'égout Chauffage avec poêles à bois et complément électrique Taxe foncière : 686 euros CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Dans un écrin de verdure, à quelques kilomètres de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale, ce manoir est une remarquable demeure du XVIIIéme siècle exploitée en maison d'hôtes conviviale. Dès l'entrée vous serez charmés, un vaste hall de réception distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À gauche, une salle dédiée aux petits-déjeuners accueille les hôtes dans une atmosphère paisible. À droite, la partie privative offre sur deux niveaux le confort de vie aux propriétaires. Les étages sont organisés autour de 3 suites spacieuses et lumineuses, permettant d'accueillir une clientèle en quête de calme et d'authenticité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et bien-être. La propriété bénéficie également d'un magnifique parc arboré d'environ 7 000 m², clos de bâtiments et de murs d'enceinte véritable havre de paix propice à la détente. Son emplacement privilégié, entre campagne et littoral, constitue un atout majeur pour le développement d'une activité touristique déjà reconnue. Les bâtiments agricoles et la maison de gardien à restaurer, offrent de nombreuses possibilité d'agrandissement Cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour poursuivre une activité d'hébergement de qualité ou développer un nouveau projet de vie dans un cadre exceptionnel. A proximité de la propriété, vous pourrez profiter des étangs de pêche, de la forêt d'Eu, des plage de sable de la côte d'Opale, de la magnifique et sauvage baie de Somme, de sa faune, de sa flore, le tout accessible en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 650 € et 10 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 652 500 €

FEERIQUE CHATEAU XVIIIEME EN PARFAIT ETAT DANS UN PARC NATUREL REGIONAL A 1H40 DE PARIS - Décoration intérieure XVIIIème de niveau muséal - 18 hectares - Serres monumentales de 100 mètres de long - Etang privé de 5 hectares - Berge de rivière - Abbeville, Somme. Dominant le splendide site naturel de la vallée de la Somme, ce chef-d'oeuvre XVIIIème à l'architecture de brique et de pierre symétrique d'un grand raffinement, issu d'un traité d'architecture de référence du XVIIIème siècle, se dresse au sommet d'une série de terrasses monumentales plein Sud abritant parmi les plus grandes serres privées de France, longues de 100 mètres. Le parc paysager classique et romantique de 18 hectares est bordé sur 1 km de long par la rivière et abrite un étang de 5 hectares ponctué de presqu'îles. Le château, baigné de lumière toute la journée par son orientation Est-Ouest, présente de fastueuses enfilades de salons et de chambres aux décors de boiseries rocailles peintes et dorées servant d'écrin à des peintures originales de Jean-Baptiste Huet, formant un décor féérique se conjuguant avec la vue splendide plein Sud depuis les salons sur la vallée. L'architecture du château, d'une grande virtuosité, présente une symétrie classique non sans rappeler l'architecture de l'hôtel de Biron, actuel musée Rodin à Paris, achevé en 1737. L'architecte Briseux commença le château en 1733 et publia les plans dans son ouvrage « L'Art de bâtir les maisons de campagne » en 1743. Pierre de Buissy, fils du commanditaire, acheva la décoration intérieure vers 1763. Son portrait par Duplessis se trouve au musée d'Ottawa et fait actuellement l'objet d'une exposition événement à Carpentras sous la direction du Louvre. On dit que le faste du château trouve son origine dans une idylle de jeunesse qu'il aurait eue à Versailles avec Adélaïde de France, fille de Louis XV, et qu'il voulait la recevoir en son château pour l'épouser. À l'intérieur, après être entré par le grand perron central, le rez-de-chaussée, baigné de lumière toute la journée et aménagé fastueusement, est organisé autour d'un hall ovale en pierre de taille, à décors de pilastres antiques et sol en cabochon noir et blanc. Il ouvre sur une exceptionnelle salle à manger aux boiseries XVIIIème peintes de motifs végétaux, ornées de deux huiles sur toile sur le thème de l'Amour, de Jean-Baptiste Huet (1745-1811), dont les oeuvres sont dans les plus grands musées du monde, dont le Louvre, le MET de New-York, le V&A à Londres. Le rez-de-chaussée se poursuit par le salon doré aux boiseries blanches et or à double exposition, orné d'une belle cheminée en marbre, puis par le très spectaculaire salon du Zodiaque, baigné de lumière par une triple exposition Est, Sud et Ouest et une somptueuse vue sur la vallée. Il est orné de 12 peintures des signes du zodiaque, d'une cheminée en marbre, de grandes doubles portes intérieures et d'un parquet Versailles. Un très bel escalier aux murs peints en faux marbre et à la rampe en fer forgé mène aux étages. Une somptueuse chambre ovale ornée de boiseries peintes de motifs floraux et de peintures de Jean-Baptiste Huet, avec une cheminée en marbre. Une bibliothèque aux très beaux décors. Un petit hall, des WC, un jardin d'hiver assurent la liaison avec l'aile de dépendances. Au premier étage, quatre chambres avec salles de bains, certaines ornées de boiseries blanches et or, deux salons ornés de boiseries dont un en rotonde particulièrement beau...

En baie de Somme, à 2 h de Paris, un château du 18e s., de 460 m², et son parc de 9 ha. Le château a été édifié en 1790 pour Pierre Fanneau de la Horie, seigneur de la Touche, ingénieur du Roi chargé des aménagements des ports de la côte picarde et de la baie de Somme. Il a acquis la Seigneurie de Lanchères en 1774, le bâtiment préexistant ayant été entièrement détruit. L’architecte du logis typique de l'école néo-classique, est Antoine-Charles Aubert, à qui l'on doit la place du Palais Bourbon à Paris, ainsi que divers bâtiments et hôtels particuliers aujourd’hui disparus, dont une folie Lanchères, qui se trouvait sur la colline de Chaillot. Les canaux et le parc ont été tracés et plantés à la même époque. Une grille ouvre sur un grand parterre circulaire enherbé, planté d’ifs taillés. Une allée, également en cercle, permet le stationnement de véhicules devant le château. Deux pavillons, respectivement à usage de garage et de remise, sont situés à chaque extrémité de la cour. Un peu à l'écart, une chapelle et un colombier semblent garder la propriété tandis que, à l’ouest, se tiennent un verger clos de murs avec des serres anciennes, une orangerie à usage d'ateliers de bricolage et un bassin de nage. Une ancienne ferme localisée à l'est jouxte le labyrinthe végétal. Le domaine comprend un parc planté de 9 ha, avec jardin d’agrément à la française (base Mérimée), verger, pâtures, bois et canaux communiquant avec le réseau des marais de Lanchères et Cayeux-sur-Mer.

Proche de la baie de Somme, un château du 17e s., inscrit MH, prolongé par un parc avec dépendances, bois et verger. Loin de tout regard et légèrement en hauteur, le château à l’architecture classique, campé à la lisière d’une forêt, surplombe un paysage de champs et de garenne, par-delà les toits du hameau. Tout autour, un jardin champêtre composé d’étendues de gazon et d’arbres d’agrément forme un cadre végétal. Un pigeonnier du 15e s., intégralement restauré, se dresse sur la pelouse principale avec sa silhouette polygonale. Plusieurs dépendances s’ajoutent au domaine : des communs adjacents prolongent la demeure, et au fond du parc, en contrebas sont implantés une ancienne ferme, aujourd’hui transformée en distillerie ainsi qu’une maison de gardien qui permet une occupation distincte. Le parc, d’environ 3 ha, entoure les bâtiments. Il comprend de vastes pelouses suivies d’un verger, planté essentiellement de pommiers, et d’une partie boisée.

EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE MARCHÉ: Superbe maison de caractère avec entrée cochère et grands espaces de réception. Dans sa configuration actuelle elle dispose de 3 chambres, vous pourrez en créer 2 supplémentaires en divisant le grand salon de 58m2 situé au 1er étage qui bénéficie d'une terrasse, mais également en créer une au RDC en lieu et place du vestiaire de 18m2. La cuisine de 14m2 est ouverte sur le salon de 30m2, ces deux pièces ouvrent sur le séjour/SAM de 43m2. Au delà la large ouverture vitrée donne sur un patio couvert ombragé puis le jardin sans vis à vis. La chambre parentale de 36m2 située au 1er étage ouvre sur sa salle de bains/douche de 27m2. Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle d'eau. WC séparés aux 3 niveaux. DPE: D/D. Chauffage gaz de ville, cheminée suspendue à foyer ouvert. Cave, VMC, fibre, visiophone. Stationnement 1 voiture possible dans l'entrée cochère. T.Foncière de 4.136.EUR. Cette mise en vente nécessitant discrétion, il vous sera demandé de vous engager en confidentialité avant délivrance de toute autre information. Les visites ne pourront s'envisager qu'ensuite et avec un financement assuré préalablement. Contactez Thomas CADIX au O676 6O1 7O5

À 2 h de Paris, dans la Somme, à Abbeville, une demeure du 19e s., ses dépendances et son jardin . Franchi le grand portail ouvragé, la demeure, établie en retrait de la rue, se compose d'un corps principal et de deux ailes, dont l'une percée d'un porche permettant l’accès au jardin arrière et aux dépendances. Édifiée à la fin du 19e s., elle est élevée de trois niveaux sur un sous-sol surélevé aménagé. La façade, qui marie pierre taillée et brique rouge, est coiffée d'une toiture à la Mansart, en ardoise et zinc.

ABBEVILLE (80100) SERENO vous propose à 2 heures de Paris, 40 minutes d'AMIENS (CAPITALE HISTORIQUE DE LA PICARDIE), 27 minutes de Saint-VALERY-SUR-SOMME (CITE MEDIEVALE AU COEUR DE LA SOMME), 24 minutes du CROTOY (PARC NATUREL DE LA BAIE DE SOMME), 37 minutes de FORT-MAHON-PLAGE (PARC NATUREL DE LA BAIE DE SOMME), 20 mn de la FORET DOMANIALE DE CRECY, au centre historique de la ville d'ABBEVILLE (PORTE DE LA BAIE DE SOMME ET PERIMETRE DU SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE). UNE DEMEURE HISTORIQUE construite fin 19e siècle d'une surface de 250 m² habitables (2.600 euros du m²) (hauteur sous plafond de 3,75 m) + une véranda de 42 m² + un grenier de 124 m² + grand sous-sol aménagé de 80 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. LA DEMEURE PRINCIPALE, RDC entrée, salon, réception, cuisine, arrière-cuisine, toilettes, premier étage avec 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage avec grenier de 124 m² (hauteur sous plafond de 3 m), sur une parcelle arborée de 1500 m², clos de murs. LES DEUX DÉPENDANCES dont l'une avec un double garage de 42 m² sur 8 m de hauteur + pièce d'habitation (toiture neuve) ; l'autre à restaurer, peuvent permettre l'aménagement en bureaux, salle de réception ou pièce d'habitation. LA DEMEURE PRINCIPALE est en excellent état au niveau du gros œuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos par drone couvreur). LA VERRIÈRE (environ 42 m²) qui est également d'époque, a été restaurée et l'intérieur de la demeure a été rénové tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque. LA PROPRIÉTÉ est habitée et entretenue toute l'année. CETTE PROPRIÉTÉ peut convenir comme siège d'une entreprise, à une grande famille ou pour l'hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes, car le grenier (124 m²) permet de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail). PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur : 650.000 euros. INFORMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE E indice 297, GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an. LA PRÉSENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431 990 571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO IMMOBILIER.

A Saint-Valery-sur-Somme, derrière un accès discret et intimiste, cette ancienne maison d'armateur dévoile un agréable jardin clos de murs, exposé plein sud et agrémenté d’une terrasse; véritable écrin de tranquillité. La maison principale avec 192m² de surface habitable, dont les origines remontent à 1661, séduit immédiatement par ses façades typiques de Saint-Valery-sur-Somme en pierres, briques et silex et son authenticité préservée. Parfaitement entretenue, elle s’élève sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse sublimée par des matériaux anciens de qualité. Le séjour, orné de tomettes d’époque, d’une cheminée et de colombages apparents, incarne tout le charme des demeures de la Baie. Une entrée de service avec toilettes et salle de bain complète ce niveau. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie d’une double exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un joli escalier en orme mène au premier étage, entièrement parqueté de bois massif, où se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le second étage offre un vaste espace modulable, idéal pour accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier. Une salle de bain avec toilettes y est déjà aménagée. Une mezzanine surplombante permet de jeter un œil à la Baie, apportant une dimension supplémentaire à ce niveau particulièrement appréciable. En complément une seconde maison indépendante, idéale pour gîte ou profession libérale ou divers projets, disposant de son propre accès, développe 95 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, une superbe charpente apparente abrite un bel espace loft de 42 m² pouvant accueillir un dortoir et une pièce supplémentaire de 10 m², sublimée par un élégant mur en pierres blanches. Une jolie cave voûtée avec dalle en entresol d’environ 50 m², pleine de charme, vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un calme absolu, en retrait de l’animation du quai tout proche. En vis-à-vis de la bâtisse, un stationnement aisé complète les atouts de ce bien rare. Idéalement située proche du port, la propriété permet des déplacements à pied, entre commerces de proximité et découvertes des attraits de cette destination prisée de la Baie de Somme. Contact : Olivia de BOURNONVILLE - +33 (0)6 73 61 30 66 Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 568 euros et 3 474 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Saint-Valery-sur-Somme, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif, une activité touristique ou un projet patrimonial. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : -Un local commercial loué d'environ 71 m², assurant un revenu locatif immédiat. -Un second local professionnel d'environ 24 m². -Un gîte T2 d'environ 55 m². -Un studio aménagé en gîte d'environ 43 m². Au premier étage : -Un superbe appartement d'environ 180 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Baie de Somme, comprenant trois chambres, de beaux volumes de réception, un atelier de 39 m² pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'un grenier de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure pleine de charme, idéale pour créer une cuisine d'été ou un agréable espace de détente. L'ensemble est complété par : -Une cave. -Deux grandes dépendances totalisant environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives). Les atouts - Revenus locatifs existants. - Activité touristique immédiatement exploitable. - Important potentiel de développement grâce aux dépendances et au grenier aménageable. - Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Un ensemble immobilier unique, alliant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Baie de Somme. Référence agence : 5873

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien immobilier de caractère, situé en basse-ville, s'étend sur plus de 390 m² de surface habitable répartis sur deux bâtisses distinctes autour d'une cour d'honneur privée. La résidence principale comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, et le second niveau propose plus de 150 m² de grenier aménageable pour vos futurs projets. En complément, la dépendance offre 140 m² habitables avec un salon et trois chambres, parfaite pour accueillir des amis ou en faire un gîte. Une second dépendance comprend également deux pièces, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Cette propriété garantit une autonomie totale avec deux accès indépendants pour chaque bâtiment, ainsi qu'un garage privatif sécurisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

ORPI SAINT VALERY SUR SOMME vous propose cette maison idéalement située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme, offrant une vue imprenable et directe sur la Baie. En parfait état, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste séjour, une salle à manger avec un poêle a bois, une cuisine ainsi qu'une suite parentale permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur accueille une chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique d'acquérir une propriété sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme, dans un environnement où les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI SAINT VALERY SUR SOMME au 03.22.60.42.26. Référence agence : 5540

Là où certaines maisons racontent une histoire… celle-ci raconte près de trois siècles de patrimoine. Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des demeures que l'on ressent. À quelques pas seulement des quais de Saint-Valery-sur-Somme, derrière une remarquable porte cochère datant du début du XVIII? siècle, se dévoile une propriété dont le temps semble avoir préservé l'âme. Depuis plus de trois cents ans, cette demeure accompagne l'histoire de la ville. Elle a vu évoluer Saint-Valery, traversé les siècles et conservé ce que les constructions contemporaines ne pourront jamais reproduire : une authenticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent sans ostentation. La lumière traverse les pièces de réception, les cheminées anciennes répondent aux parquets d'origine, les escaliers racontent les générations qui s'y sont succédé tandis que les ouvertures laissent entrevoir un jardin insoupçonnable en plein centre historique. Ici, chaque espace invite à ralentir. Recevoir ses proches autour d'une grande table familiale. Partager un dîner d'été dans la cour intérieure. Ouvrir les fenêtres au petit matin et rejoindre les quais, les commerces ou le marché en quelques minutes à pied. Cette propriété ne se limite pas à une grande maison. Elle offre une véritable organisation de vie. La demeure principale développe environ 250 m², auxquels s'ajoute une seconde habitation indépendante d'environ 140 m². Une configuration particulièrement rare permettant aussi bien d'accueillir famille et amis dans un confort absolu que d'envisager un projet d'hébergement haut de gamme, de maison familiale multigénérationnelle ou encore d'activité professionnelle indépendante. À cela s'ajoutent près de 150 m² de combles aménageables, un garage, plusieurs caves ainsi qu'une dépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 016 m², un privilège exceptionnel dans ce secteur où les grands jardins privés sont devenus extrêmement rares. Une propriété qui s'adapte à vos projets Cette demeure pourra séduire aussi bien : une grande famille recherchant une résidence principale d'exception ; une famille souhaitant créer une maison de vacances capable d'accueillir plusieurs générations ; un acquéreur désirant développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ; un investisseur patrimonial à la recherche d'un bien unique en Baie de Somme. Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle n'est pas seulement sa surface. C'est la combinaison, devenue presque introuvable, d'un emplacement privilégié au cœur de la ville basse historique, d'un vaste jardin, de deux habitations indépendantes et d'un patrimoine architectural préservé depuis plus de trois siècles. Certaines propriétés s'achètent. D'autres se transmettent. Celle-ci fait partie de ces demeures qui continueront à raconter une histoire bien après leurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 096 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319

Une opportunité exceptionnelle, grande maison contemporaine en parfait état avec une vue directe sur la baie, vendue meublée et située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 225 m², elle comprend 8 pièces sur 2 niveaux dont 4 chambres. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 60 m2 très lumineux et bénéficiant d'une vue unique sur la baie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec sa salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, une pièce palière aménagée en espace bureau, une salle d’eau avec WC et 2 grandes chambres dont une équipée de son dressing et d'un espace de stockage. Au rez-de-jardin, une belle chambre avec son entrée indépendante, sa salle d’eau attenante et un WC. Ce niveau comprend également les parties techniques de la maison et un garage. Le jardin à l'arrière de la maison est joliment arboré et court jusqu'au pied des remparts de la vieille ville. Aucun travaux à prévoir, très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319

En exclusivité dans votre agence Amarym, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 70, de plain-pied et sur sous-sol complet, située à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien rare, d'une superficie totale de 150 m², offre un aménagement idéal pour une vie confortable et pratique. Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un vaste espace de vie, un salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec accès à une terrasse. La cuisine indépendante est équipée de matériaux de qualité.Le côté nuit propose quatre grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle complètent cet espace.Les combles, occupant toute la superficie de la maison, présentent un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer jusqu’à trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, pour une grande famille ou un projet d’agrandissement.À l’extérieur, profitez d’un beau jardin avec terrasses avant et arrière, parfait pour des moments conviviaux. Un atelier indépendant est également disponible, avec la possibilité de le transformer en habitation annexe, offrant ainsi de belles perspectives. Le sous-sol complet comprend un atelier spacieux, un local de stockage, un espace laverie avec cave, et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire, idéale pour un espace indépendant. Ce dernier permet également de stationner 2 à 3 véhicules.Côté environnement, l'emplacement est privilégié, à proximité de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des boulangeries et à 10 minutes des quais, pour une qualité de vie alliant confort et charme. Cette maison évolutive est à découvrir sans plus tarder.Contactez votre agence Amarym dès aujourd’hui pour organiser une visite pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Valery-sur-Somme.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce château de prestige, à vendre, est idéalement situé entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme, au sein d'un magnifique parc arboré de près d'un hectare. Avec ses 330 m² habitables, il propose un hall d'entrée authentique avec un majestueux escalier principal. À droite, une opportunité d'extension de 100 m² permet d'imaginer une cuisine contemporaine ou un logement indépendant. À gauche, vous trouverez une cuisine neuve et entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une salle à manger élégante avec cheminée d'époque, un salon-billard et une entrée de service avec un second escalier. À l'étage, la demeure offre des espaces de vie spacieux avec une suite parentale et plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier aménageable de 55 m². La toiture refaite récemment assure confort et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une cave authentique, d'un four à pain traditionnel et de six garages. Ce château est proposé par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre, au prix de vente de 799 000 € (honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette magnifique propriété, contactez l'agence au 06 13 72 47 80.

Sur les hauteurs prisées de la station balnéaire d'Ault, dans le département de la Somme en région Picardie, cette propriété exceptionnelle de 275 m² habitables se dresse face à la mer, offrant un panorama unique sur le village et les falaises. Érigée sur une parcelle de 726 m², cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée qui marie l'élégance de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité traversante et les matériaux nobles sont au rendez-vous. La pièce de vie, habillée de parquet, s'ouvre sur un balcon et se distingue par un exceptionnel bow-window, véritable observatoire sur l'horizon. Une verrière d'atelier délimite avec style la cuisine dinatoire et son îlot central. L'espace nuit, conçu pour une grande famille, propose cinq chambres à l'atmosphère feutrée et des salles d'eau rénovées. Deux chambres du 1er étage bénéficient d'un balcon exposé au sud et toutes possèdent une vue mer imprenable. La singularité de ce bien réside dans ses annexes, idéales pour un projet locatif ou une profession libérale : un studio indépendant en rez-de-chaussée et un appartement complet en rez-de-jardin (cuisine, chambre, véranda) complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin en espalier offre une intimité rare et plusieurs terrasses exposées au sud. Proche des commerces et de la plage, cette maison combine cachet, volume et rentabilité potentielle. Une place de stationnement est incluse. Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 800 euros et 5 190 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS. Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

À seulement trois kilomètres de la mer et à dix minutes de la Baie de Somme, cette jolie demeure, idéalement située entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme, se niche au cœur d’un parc arboré de près d’un hectare, partiellement clos de murs. Avec ses 330 m² de surface habitable en très bon état, cette maison familiale vous accueille par un hall d’entrée lumineux, dominé par un escalier principal. À droite, une opportunité d’extension vous permet d’imaginer une cuisine spacieuse, un salon cosy ou même un logement indépendant de 100 m². Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu’une élégante salle à manger agrémentée d’une cheminée de caractère. Un salon- billard complète cet espace de réception, tandis qu’une entrée de service avec un second escalier apporte une grande fonctionnalité. À l’étage de cette aile, trois chambres, une salle de bain et un petit salon vous attendent. Quant à la partie principale, un large palier mène à une chambre parentale avec salle de bain attenante, une seconde chambre, une salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre avec lavabo. Le grenier, d’environ 55 m², est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. La toiture a été entièrement refaite, garantissant tranquillité et confort. Pour compléter ce bien d’exception : une cave, un four à pain traditionnel et six garages. Prix de vente honoraires inclus : 725 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.99 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 690 542 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 740 euros et 15 970 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Seine-Maritime, dans le centre ville d'Eu, à 4 km du Tréport, une maison de ville avec jardin et dépendances. Dans une rue pavée discrète, la maison est élevée de trois niveaux séparés par des cordons. La façade de brique est rythmée par cinq travées. Les baies sont cintrées et rectangulaires. Les murs ont été recouverts d'un enduit clair et un étroit auvent de tuiles plates protège toutes les baies du rez-de-chaussée. Une aile s'étend côté jardin pour former un L. La demeure est mitoyenne d'un côté. De l'autre, elle est flanquée d'une extension en brique élevée d'un seul niveau avec des baies et une porte d'entrée. Dans le prolongement, l'entrée d'un garage est logée dans un mur fait de bandes de brique et de moellon de silex, surmonté de balustres.

Découvrez cette belle maison de caractère de 207 m2 habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une salle à manger de 31 m2 avec cheminée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon de 29 m2, également agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur une agréable terrasse de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une mezzanine, offrant un espace intime et confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre aménagée d'environ 30 m2, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, agréable et facile d'entretien, propice aux moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : 207 m2 habitables Belle pièce de réception avec salle à manger de 31 m2 et cheminée Salon de 29 m2 avec cheminée 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine Sous-sol complet avec chambre aménagée de 30 m2 Terrasse de 40 m2 Jardin d'environ 400 m2 Beaux volumes et fort potentiel Panneaux photovoltaiques Toutes les huisseries sont récentes Une maison aux prestations généreuses, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Une visite s'impose ! Renseignements: 06.84.13.24.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la vallée de la Bresle, à proximité du Tréport, de Mers-les-Bains et de la Baie de Somme, cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, cette maison impose par sa façade pleine de caractère. Les espaces de réception comprennent un vaste salon et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur un splendide jardin paysager propice à la détente. Actuellement gérée en chambres d'hôtes, la propriété dispose de plusieurs suites indépendantes avec salles d'eau ou salles de bains privatives, idéales pour continuer une activité touristique réputée ou pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, offre un écrin de verdure avec terrasse, espaces de détente et stationnements privatifs. Cette propriété rare séduira les amoureux de belles demeures ainsi que ceux en quête d'un projet touristique avec un bien clé en main bénéficiant d'une excellente réputation. Localisée dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette maison est une véritable opportunité d'achat. Contactez-nous au 06 13 72 47 80 pour organiser une visite.

À Airaines, dans le département de la Somme, région Picardie, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur d'un charmant village à proximité d'Airaines. Avec deux dépendances au caractère distinctif, cette demeure séduira ceux recherchant tranquillité et authenticité. Datant du 19ème siècle, cette maison possède une histoire riche et captivante. Avec 185 m² de surface habitable, elle propose un espace généreux où confort moderne et charme ancien s'harmonisent parfaitement. La maison principale, pleine de caractère, garantit intimité et confort. Ses planchers d’époque, cheminées, moulures et verrières ajoutent une touche authentique à chaque pièce. Pour ceux désirant du modernisme, une suite parentale située au rez-de-chaussée offre un confort optimal, tandis qu'une véranda s'ouvrant sur un espace vert crée un lieu de détente privilégié. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un confort inégalé.La première dépendance, une maison picarde traditionnelle, exhale un charme rustique avec ses tomettes, ses cheminées en briques et ses poutres apparentes. Cette maison chaleureuse est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La seconde dépendance, atypique avec une écurie attenante, propose un préau avec cuisine d'été pour des instants conviviaux. Un magnolia à l'intérieur apporte une touche unique à l'espace de vie, tandis qu’à l'étage, une pièce lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le pré où les chevaux paissent tranquillement.Les deux gîtes, en parfait état, sont prêts à accueillir des visiteurs et représentent une opportunité de revenu non négligeable. Que ce soit pour faire des gîtes ou des chambres d’hôtes, ces dépendances sont un atout pour tout acquéreur à la recherche de possibilités d'investissement. Le terrain environnant, complété d'une véranda et d'une terrasse surplombant un jardin paysagé, propose un espace extérieur idéal pour se détendre. Profitez de douces soirées d'été dans ce cadre enchanteur. N'attendez pas pour explorer cette maison de luxe à acheter à Airaines, où chaque jour vous invite à la découverte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique.