vente immobilier de luxe à Orly-sur-Morin, France

Château à vendre à Saint-Ouen-sur-Morin, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé à proximité de la Ferté-sous-Jouarre, ce charmant château du 19ème siècle offre un cadre exceptionnel avec parc et gîtes. Cet ensemble comprend un majestueux château de style Napoléon III, avec de nombreuses pièces, dont plusieurs chambres et salles de bains. L'annexe de l'habitation et divers gîtes permettent de recevoir des hôtes dans un cadre tranquille. Profitez également d'une piscine intérieure et d'un joli parc avec un étang. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Château Saint-Ouen-sur-Morin.

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), cette propriété d'exception, issue d'une ancienne ferme fortifiée, a été rénovée en 2007 par un architecte et offre un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend :1/ Une maison de maître de 320 m² : Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 160 m² avec une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier avec dégagement dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Au deuxième étage, un grenier intégralement aménageable avec charpente apparente et grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. Au premier étage, quatre chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) avec chacune sa salle d'eau (douche + lavabo) et un WC, le tout desservi par un large couloir. 3/ Des bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur) :Le premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m² comprend un premier bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec une charpente lamellé-collé, une hauteur sous plafond de 6,90 mètres et une hauteur au faîtage de 8,00 mètres. Longueur de 38,50 m et largeur de 13,00 m avec une porte sectionnelle de 4,50 mètres et une isolation double peau. Le deuxième bâtiment attenant mesure 178,50 m² (atelier 123,50 m² + magasin 55 m²), et un troisième bâtiment de 176 m² avec un étage également de 176 m² (aménageables). 4/ Dépendances :Trois boxes à chevaux, un garage (remise), un bûcher et un abri, ainsi qu'une grande cour fermée avec portail et une voirie de circulation poids lourd. Le terrain clôturé de 3 hectares se situe dans un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN RÉDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour les habitants de Seine-et-Marne ou les porteurs de projets :15 min de l'Autoroute A4, 20 min de La Ferté-sous-Jouarre, 40 min de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, et 1 h de Paris. Référence agence : 6106. Profitez de cette vente de propriété de luxe à La Ferté-sous-Jouarre.

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

Située sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Bellot, dans un cadre bucolique de 3158m2, cette maison offre un lieu où la magie opère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine fonctionnelle, le salon séjour chaleureux et la véranda inondée de lumière créent une atmosphère douce et apaisante avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez de nouvelles chambres et des espaces modulables, offrant un véritable potentiel pour accueillir famille, invités ou projets personnels. Le bien se complète d'un sous-sol total incluant une cuisine d'été, une buanderie, une salle de jeux, un atelier et un espace de stockage. Un bien rare à Villeneuve-sur-Bellot, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, où chaque pièce véhicule la lumière et la tranquillité. Contactez-moi pour une visite qui dépassera vos attentes et révélera de belles surprises.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA DÉPENDANCE comprenant 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING construite en 1934, avec 10 PIÈCES sur une surface habitable d'environ 250m2, située sur un parc paysager de 4280m2. Cette propriété à vendre à Luzancy dispose de 7 CHAMBRES, d'un SOUS-SOL et se trouve au calme, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, alliant élégance classique et prestations contemporaines.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une très belle entrée spacieuse, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un piano de cuisson LACANCHE, un salon, et un double séjour incluant un revêtement de sol en tommettes émaillées, une belle cheminée insert tourangelle et un magnifique escalier de type 13e siècle menant à une suite parentale indépendante avec salle d'eau. S'ajoutent également un WC indépendant, deux belles chambres dont une servant de buanderie, et une salle de bain avec baignoire îlot.À l'étage, la propriété propose un très beau palier, un WC indépendant, une salle de bain, deux dressings et quatre belles chambres.Le sous-sol comprend une chaufferie et deux grandes pièces.Concernant la dépendance : il s'agit d'une très belle bâtisse entièrement rénovée comprenant trois appartements individuels, répartis comme suit :- Un loft de 115m2 environ avec une cuisine équipée, un double salon de 44m2, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, et un jardin avec terrasse de 50m2 environ, loué à 1200 € / mois.- Un F3 duplex de 56m2 environ, avec un séjour et une cuisine ouverte équipée de 28m2 avec grande baie vitrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un jardin de 45m2 environ, loué à 760 € / mois.- Un F2 de 44m2 environ avec un séjour et une cuisine ouverte équipée de 25m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un jardin de 35m2 environ avec terrasse, loué à 620 € / mois.Les plus de la dépendance incluent des compteurs d'eau et d'électricité individuels, une totale individualité par lots, pas de charges de copropriété, et des prestations de qualité, avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2580 €.À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de stationnement avec carport. Cette propriété rare bénéficie d'un parc paysager exceptionnel. En passant par un tunnel de plantes, vous découvrirez une vue imprenable sur cette belle propriété et sa fontaine, ainsi qu'un parc planté d'arbres remarquables et de nombreux espaces de vie extérieurs. Un abri de jardin et un ancien pigeonnier complètent cet ensemble.Les atouts supplémentaires : pompe à chaleur air-eau neuve, fibre, double vitrage, parquet en chêne massif, réfection de toiture en 2019. État vraiment exceptionnel, à visiter sans tarder ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 210 m², nichée au cœur de Nogent-l'Artaud. Construite en 2013, cette résidence allie modernité et performance énergétique grâce à sa conception passive, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail personnel. Ce studio comprend un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant une autonomie totale. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parc arboré de 18 000 m², une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et une terrasse idéale pour des repas en plein air. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le parking extérieur, pouvant accueillir deux véhicules, ajoute une touche de praticité. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant une vie de quartier agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2013 - Chauffage : Électricité et bois - DPE : B - Taxe foncière : 2150€ - Surface du jardin : 18 000 m² - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées ont une vocation informative et ne remplacent pas les documents contractuels officiels. Les acquéreurs sont invités à vérifier par eux-mêmes l'exactitude des éléments présentés et à demander les diagnostics et pièces techniques auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques locaux, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme de cette maison à vendre à Boissy-le-Châtel, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Demeure de 1900, elle est située sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m². Ce bien allie authenticité et confort moderne, parfait pour une vie de famille épanouie. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m², idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres spacieuses, offrant calme et intimité, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas. Entièrement entretenue, cette maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC confortables et élégants. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin piscinable vous proposent un réel écrin de verdure pour vous détendre, jouer ou jardiner. Vous bénéficierez également de deux stationnements intérieurs et de trois places extérieures, ainsi que d'une exposition est-ouest pour profiter de la lumière et d'une vue apaisante sur le parc. Située à proximité des écoles, restaurants, espaces verts et services médicaux, cette maison assure un cadre de vie pratique et serein. Un bien rare, où chaque détail vous incitera à personnaliser votre nouvel espace. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

À 1h30 de Paris et à proximité de Château-Thierry, cette propriété est un corps de ferme à vendre à Charly-sur-Marne, Aisne, dans la région Picardie. Elle s'étend sur 325 m² et bénéficie d'un parc de 4 ha, comprenant une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La maison principale dispose d’un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de trois salles de bains. De plus, une maison d'ami de 75 m², quatre garages, quatre hangars dont un à bois, ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux complètent cette propriété. Une piscine de 3x5m ajoute une touche agréable à l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce corps de ferme est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété à vendre à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 10 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne, cette demeure paisible est un véritable refuge, à 1h30 de Paris. La propriété, d'une surface de 325 m², se trouve au cœur d'un domaine préservé de 4 hectares. Elle allie le charme des vieilles pierres à une ambiance familiale réinventable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une salle à manger conviviale, un double séjour illuminé, une cuisine chaleureuse ainsi que plusieurs commodités. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la piscine. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour ramener cette bâtisse à son plein potentiel. Le domaine, propice à la contemplation, comprend un bois privé, un étang de 800 m² et une certaine intimité avec la nature environnante. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat Propriété à acheter Charly-sur-Marne, qu'il s'agisse d'une maison de campagne, d'un lieu pour des chambres d'hôtes, ou d'un espace pour célébrer divers événements. À moins d'1h30 de Paris, et à proximité de toutes commodités, ce bien rare vous attend.

À 1h15 de Paris Bercy et à 40 minutes de Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, en pleine campagne, dans un cadre bucolique de 1.8 hectares le long du Grand-Morin, magnifique complexe touristique et événementiel multi-loisirs. Cet ancien moulin classé a été transformé en un espace de réception touristique et événementiel. Il offre 2500m² habitables composés de 60 chambres et 150 couchages. L'espace événementiel comprend 4 salles entre 56m² et 415m² ainsi qu'une grande discothèque sur 2 niveaux. À l'extérieur, l'espace loisir inclut 2 courts de tennis dont un couvert, un mini-golf, et un terrain de volley. L'espace balnéaire propose une piscine à la forme originale avec son pool-house et un étang pour pêcher ou se baigner au milieu de cascades d'eau. De plus, 2.64 hectares supplémentaires sont disponibles en option pour 300000€, incluant un club hippique, des écuries intérieures avec 30 box, un club-house, des sanitaires, une carrière et un manège couvert, ainsi qu'un grand espace vert avec 4 courts de tennis extérieurs. En résumé, un lieu exceptionnel pour développer une offre de vacances, loisirs et événements festifs proche de Paris. Idéal pour des investisseurs en village vacances, événementiel, tourisme locatif, hôtel-restaurant, résidence senior ou copropriété de résidences secondaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de division pour une acquisition partielle avec 600m² de terrain encore constructible. Train SNCF Disneyland à 40mn et RER Coulommiers à 10mn (Paris Gare de l'Est en 1h), avec un accès en bus sur place.

À La Ferté-Gaucher, à 20 minutes de la gare de Coulommiers et à une heure de Marne-la-Vallée, cette maison à vendre située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France dispose d'une piscine intérieure chauffée. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier de 48 m² et d'un double garage de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 46 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche, des WC, ainsi qu'une véranda de 50 m² donnant accès à la piscine chauffée et couverte. Une pièce de rangement et un local technique (pool house) complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2.593 m². Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La piscine est chauffée, couverte, avec liner, pompe à filtration rénovée et traitement automatique de l'eau. Tout à l'égout. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 383 000 €.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Coulommiers, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une vue panoramique sur la vallée. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités, dont écoles, boulangeries et autres commerces à 10 minutes à pied. À 25 minutes de Coulommiers, cette propriété se distingue par son ancienne bergerie du XIXème siècle entièrement restaurée en 2019, avec une grande terrasse surplombant la vallée et un bassin paysagé. L'habitation principale, un gîte rénové en 2018, offre un espace généreux de 575m². Le rez-de-chaussée comprend une véranda panoramique avec chauffage au sol, un salon/salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En sus, une construction récente de 2022 et une autre de 2020, également en bois, viennent compléter cet ensemble avec plusieurs chambres, salons et salles d'eau. De plus, la propriété inclut des habitations insolites, des installations pour équidés, et un espace de stationnement pour 20 voitures. Un hectare constructible complète ce domaine d'exception, offrant un potentiel d'aménagement significatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 27307.

À seulement 45 minutes de Paris et à 15 minutes de Coulommiers, découvrez cette ancienne ferme briarde entièrement reconfigurée, proposée à la vente. Ce site constitue un lieu idéal pour des projets événementiels, d'hébergement touristique ou professionnel, ainsi que pour des activités associatives ou scolaires. Cette propriété d'une superficie bâtie d'environ 3900 m² comprend 70 pièces, dont 50 chambres équipées de salles d'eau et de sanitaires privatifs, ainsi que plusieurs greniers et locaux techniques. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 25700 m², offrant un cadre verdoyant et 60 places de parking. Les espaces sont organisés comme suit : 6 grandes salles de réception variant de 120 m² à 400 m², pertinentes pour des mariages, séminaires et autres événements, 9 salles de travail ou de réunion, ainsi que 50 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse, des zones couvertes, des jardins privatifs et des cours. Dans un environnement paisible, sans voisinage, cette propriété à acheter à Coulommiers représente une opportunité exceptionnelle.

À quelques minutes du centre de Coulommiers, sur un terrain de 1660 m² clos, découvrez cette propriété indépendante, rare dans le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. 1 - Maison principale – Volumes et charme 280 m² habitable Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant : - Une cuisine aménagée avec coin repas - Un bureau - Une salle à manger et un salon lumineux - Un dégagement, un WC indépendant - Une chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur Au 1er étage : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau privative - 1 grande chambre avec dressing - 1 salle de bains et 1 grande salle de bains - 1 WC indépendant Au 2e étage : - 4 chambres - 1 pièce polyvalente - 1 grenier - 1 pièce dans la tour Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. 2 - Pavillon indépendant - Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - 1 serre - Chauffage gaz de ville Idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. 3 - Garage et studio - Garage indépendant - Studio au-dessus - Chauffage électrique Parfait pour un usage locatif ou professionnel. À visiter rapidement. Une propriété rare à Coulommiers, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'exploitation. Contact : Sandrine 06.24.91.29.75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 4630.00 et 6310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la vallée du Grand Morin, cette maison d'architecte d'environ 260 m², réhabilitée dans une ancienne grange, est implantée sur un terrain paysager de près de 2 hectares. À l'abri des regards et hors zone inondable, cette propriété de caractère offre un environnement naturel privilégié, renforcé par la présence d'un moulin cadastrée de 1 500 m² au plancher, proposant un potentiel rare pour de futurs projets. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale spacieux, mis en valeur par un escalier en marbre et sa ferronnerie d'art. La pièce de vie d'environ 56 m² crée une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en bois sculpté et ses pierres provenant de l'ancienne commanderie templière. Les poutres apparentes, le bureau en boiseries, alcôves et vitraux organisent harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée, avec une buanderie et des sanitaires, s'intègre parfaitement dans un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'étage, une pièce palière surplombe l'entrée et offre une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un atelier de 43 m² avec sanitaires, modulable selon les besoins. Un sous-sol total avec garage accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour une collection automobile. Le parc arboré se distingue par la diversité de ses essences : bouleaux, érables, pins maritimes, peupliers et magnolias forment un cadre verdoyant et apaisant autour de la rivière et de son bief. Le moulin, réparti sur cinq niveaux, représente une opportunité unique de réhabilitation. La turbine existante, à rénover, associée au droit d'eau fondé en titre, ouvre la voie à une autonomie énergétique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison de luxe à vendre à La Ferté-Gaucher bénéficie d'un équilibre entre vie au vert et accessibilité. Ce bien atypique, à fort potentiel d'aménagement, convient autant à une résidence principale qu'à un projet touristique ou événementiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3850 euros et 5250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Corine Stoubenfol, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette authentique longère briarde située dans un hameau paisible à Choisy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 50 minutes de Paris et à 10 km de Coulommiers (gare ligne P, écoles et commodités). Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², cette propriété dispose d’un magnifique jardin paysager et arboré avec une vue dégagée, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison présente environ 250 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un atelier de 59 m². À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et deux grands ateliers (45 m² et 56 m²) pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou gîte. Les combles aménagés offrent également une chambre d’environ 35 m² avec une pièce pouvant devenir une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un chalet indépendant, deux remises, un garage de 60 m² avec accès rue et jardin, ainsi qu'un puits pour l’arrosage. Cette propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux, est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature à proximité de Paris. Pour plus d'informations sur l'achat de cette longère à Choisy-en-Brie, n'hésitez pas à contacter Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Ce manoir typique du XVIIIe siècle est situé dans un hameau paisible de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher, et à environ une heure de Paris et de Reims. À une heure de l'aéroport Charles de Gaulle, il est également proche de Provins, une destination touristique prisée qui plonge les visiteurs dans l'histoire et la culture médiévale. Le style architectural du manoir reflète les tendances de l'époque ainsi que les caractéristiques régionales, évoquant une élégance discrète en harmonie avec son environnement rural. La façade, à la symétrie classique, est agrémentée de fenêtres régulièrement espacées, tandis que les toits à pente douce, recouverts de tuiles en terre cuite, apportent une touche de rusticité raffinée. À l'intérieur, les poutres apparentes et les cheminées, dont certaines sont ornées de trumeaux, créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, répartis sur trois niveaux, sont spacieux et lumineux, avec des sols en tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend cinq chambres et des sanitaires, tandis que le deuxième niveau offre cinq chambres mansardées à rénover. Une cour enherbée relie les différents bâtiments, tandis que le parc entièrement clos offre un havre de paix où le temps semble suspendu. Ce manoir représente une belle opportunité d'achat, alliant l'architecture classique et le charme rural, tout en proposant un refuge paisible à seulement une heure de Paris. Les dépendances, y compris une orangerie et de magnifiques poutres en chêne, offrent de multiples possibilités d'aménagement : espaces pour séminaires, appartements, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste. Pour les amateurs d'automobile, un circuit réputé est situé à une dizaine de kilomètres. Les commerces et infrastructures nécessaires se trouvent à environ 8 km, sur la commune de la Ferté Gaucher. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Le logement a une consommation énergétique jugée excessive. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance doit se situer entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vente corps de ferme à La Haute-Maison, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, à seulement 45 minutes de Paris, est une ancienne ferme briarde entièrement aménagée. Il offre un ensemble unique de bâtiments dédiés à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou professionnel, et au secteur associatif ou scolaire. Avec une surface bâtie d'environ 3 900 m², dont 3 466 m² déjà aménagés, répartis sur 70 pièces et 50 chambres équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, cette propriété est idéale pour un projet ambitieux. Le terrain de 25 700 m² se compose de cinq parcelles cadastrées et bénéficie d'un cadre verdoyant avec plus de 60 places de parking. Les atouts de ce lieu incluent 6 grandes salles de réception parfaites pour des mariages et séminaires, 9 salles de réunion, et de nombreux espaces extérieurs. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce corps de ferme à acheter à La Haute-Maison possède un fort potentiel de développement, idéal pour des porteurs de projets ou des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les axes routiers principaux. Référence agence : 8953.

L'agence LARGIER vous propose une maison à vendre à MOUROUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 474m² est nichée dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, et s'étend sur un terrain d'environ 2900m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un double séjour d'environ 100m², deux suites dotées chacune d'une salle de douche avec WC, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un hammam, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie. En outre, une dépendance avec un accès indépendant nécessite des travaux de rénovation. Deux entrées mènent au premier étage : une de l'extérieur (jardin) et une autre de l'intérieur de la maison, ouvrant sur un couloir menant à plusieurs logements. Vous trouverez un appartement de 2 pièces avec un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre et une mezzanine, ainsi qu'un appartement de 3 pièces comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine équipée. Un appartement de 4 pièces dispose d'un séjour avec accès à un balcon et une terrasse, trois chambres avec salles de douche et WC, et une cuisine séparée. Enfin, un studio avec salle de douche est également présent. À l'étage, une buanderie s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison. Le jardin, agrémenté d'une cuisine d'été avec pergola, est parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à MOUROUX représente une opportunité idéale pour des locations Airbnb, grâce à sa proximité avec le parc Disneyland (à 25 minutes en voiture). Les revenus locatifs peuvent varier entre 80€ et 120€ par nuit, selon la saison. Ne manquez pas cette occasion et visitez sans tarder.

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

Découvrez ce Manoir à vendre à la Chapelle-Moutils, au cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un hameau paisible, ce bien historique du 18e siècle, agrémenté de deux ailes du début du 20e siècle, offre un cadre de vie idyllique. Bâtie selon un plan en U, la propriété dispose d'une cour carrée et d'un parc arboré, le tout clos et sécurisé. Le manoir se compose de plusieurs portes permettant d'accéder facilement à un lavoir, une réserve d'eau et un potager. Les façades sont élégamment décorées, et le bâtiment principal, construit en 1786, est accentué par des éléments architecturaux remarquables. Ce Manoir de luxe à acheter à la Chapelle-Moutils représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une demeure d'exception.