ventes immobilier de luxe à Peisey-Nancroix, France

'Immo mais pas que' vous propose cet appartement 5 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence en cours de réhabilitation complète à Peisey-Vallandry, au sein du domaine Paradiski (425 km de pistes). L'entrée dessert une pièce de vie de 44,6 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse de 56,8 m². L'appartement comprend 4 chambres. Il dispose de 4 salles d'eau et 4 WC, permettant une utilisation confortable en famille comme en location. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète avec conservation de la structure existante. Les prestations finales seront équivalentes à du neuf. Livraison prévue fin 2026. Stationnement en sous-sol avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Accès par ascenseur. Ski-room et espace bien-être (sauna, hammam, bain nordique) au sein de la résidence. Vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), avec paiement échelonné selon l'avancement des travaux. Régime loi Montagne : pleine propriété, sans bail commercial, avec obligation de location touristique minimale. Les visuels sont non contractuels et illustrent le projet ainsi que les ambiances proposées. Pour plus d'informations ou une présentation complète du projet, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Immo mais pas que vous propose ce duplex T6 de 141 m² situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation complète à Peisey-Vallandry, au coeur du domaine Paradiski. La résidence comptera seulement une quinzaine d'appartements, avec encore deux lots disponibles aujourd'hui. L'accès au ski se fera directement depuis le ski-room de la résidence, permettant de rejoindre rapidement les pistes des Arcs et de La Plagne. Réparti sur deux niveaux, l'appartement a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis, avec de beaux volumes et une vraie capacité d'accueil. La pièce de vie de près de 48 m² regroupera séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit chaleureux et contemporain, avec accès direct à une terrasse d'environ 42 m² ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes. Le projet mise sur une ambiance montagne élégante et actuelle, mêlant bois, pierre et matériaux naturels dans un style alpin revisité. Les visuels d'ambiance présentés permettent de se projeter sur le niveau de finition envisagé pour la résidence et les appartements. L'espace nuit proposera 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant un confort appréciable aussi bien pour un usage personnel que locatif. La résidence intégrera également plusieurs prestations recherchées : espace bien-être avec sauna, hammam et bain nordique, ascenseur, ski-room, parking en sous-sol (stationnement en supplément), service de conciergerie pour la gestion locative si souhaité. Les travaux ont déjà commencé, avec une livraison prévue fin 2026. Le bien est vendu dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), avec des appels de fonds échelonnés selon l'avancement du chantier. Concernant le cadre juridique, le bien est vendu sans bail commercial, avec une obligation de mise en location touristique minimale conformément à la réglementation montagne, tout en conservant une utilisation personnelle relativement souple. Un accompagnement en aménagement intérieur et équipement du logement pourra également être proposé pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main. Les visuels et projections présentés sont non contractuels et fournis uniquement à titre d'illustration des ambiances et prestations envisagées dans le cadre du projet. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Cette propriété d'environ 96,3 m² habitable existante, le reste a renover,est implantée sur un terrain global de 4 parcelles totalisant 1 876 m² avec vue panoramique sur les sommets alpins environnants. Le bâti principal est partiellement rénové et structuré de manière à faciliter l'achèvement des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants. Un permis de construire a été déposé et validé, ce qui représente une valeur ajoutée significative pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur. Éléments techniques et points forts Surface habitable existante : 96,3 m² partiellement rénovée. Terrain : 4 parcelles totalisant 1 876 m², constructible. Électricité refaite et aux normes, ainsi que les évacuations. Altimétrie réalisée par géomètre et contrôle technique de structure (ETBA) effectués. Terrain borné en grande partie, surtout autour de la maison. Garage fermé, équipé d'une kitchenette et d'une buanderie. 2 Cumulus de 200 L existants. 3 départs électriques prévus, permettant d'alimenter plusieurs logements/appartements potentiels. Cuve de récupération d'eau de 3 m³ installée dans le sous-sol de la cave. Cheminée partiellement finie. 4 chambres existante. Séjour-cuisine rénové. des matériaux nécessaires aux travaux sont en partie disponibles sur place, ce qui réduit fortement les coûts et les délais de finition. Annexes & potentiel La propriété comprend plusieurs annexes de grande capacité et très fort potentiel : Ancienne étable transformable en habitation. Poulailler transformé en espace de vie et chambre en suite., potentiel locatif. Scellerie et dépendances / garages. Possibilité de création de plusieurs logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. Grand terrain constructible avec accès facilité et emplacement privilégié dans le hameau. Ce type de bien représente une opportunité rare dans ce secteur, notamment pour des projets de rénovation complète, division parcellaire, ou projet de gîtes / logements touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6310.00 et 8570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

RARE À LA VENTE Situé sur le versant ensoleillé, à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Vous y trouverez : 4 chambres (avec possibilité de créer une 5e), Une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre tout en profitant de la vue, Une grande entrée avec dressing, Cave à vin, buanderie, local technique, cellier,1 jacuzzi, de nombreux rangements, Double garage fermé + 5 places de stationnement supplémentaires, 2 pompes à chaleur, double et triple vitrages pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une grande pièce ouverte de 86m2, aujourd'hui aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma et salle de sport offre un vaste espace modulable selon vos envies. Elle peut être facilement transformée en chambres supplémentaires ou en espace de vie sur mesure. Pour vos moments de détente et de convivialité, vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, un grand jardin plat. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est parfait pour une grande famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

Découvrez ce chalet à vendre à La Plagne, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à 1 500 mètres d'altitude, ce bien d'exception, anciennement une gare de téléphérique, a été sublimement rénové pour offrir un cadre de vie hors du commun. À seulement 2 minutes en voiture des remontées mécaniques de La Plagne et au sein du Domaine Paradiski, cette propriété s'étend sur près de 455 m² et dispose de volumes impressionnants, alliant verre, acier, béton, bois et pierre. Implanté sur un terrain de 1 813 m², sans vis-à-vis et en lisière de forêt, il offre une exposition idéale avec une vue splendide sur les Alpes. Le chaleureux intérieur comprend une généreuse pièce de réception, une cuisine ouverte, plusieurs chambres et des espaces de vie confortables. Ce chalet de luxe à acheter à La Plagne représente une rare opportunité de vivre dans un cadre alliant histoire et modernité, tout en préservant son caractère unique.

À vendre, découvrez cet appartement spacieux T4 de 120 m² habitables, situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère à La Plagne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez également de trois balcons, d'une exposition sud-ouest et de nombreux espaces annexes recherchés, incluant une cave de 16 m² et un grenier de 8 m² Loi Carrez. Ce bien, à proximité d'un parking public, facilite le stationnement. Situé en plein cœur d'Aime, à proximité de toutes les commodités (école, pharmacie, restauration, boulangerie), il constitue une excellente option pour un achat d'appartement à La Plagne. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Yann & Alexia, Demeures & Collections. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 600 € et 4 920 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces idéalement situé à Montchavin, à seulement 150 mètres des commerces et des pistes directement reliées au domaine skiable Paradiski. D'une surface habitable de 53,79 m2, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon. D'un coin cuisine. De 3 chambres et 3 salles de bain, un agencement rare et particulièrement recherché pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la station hiver comme été, ainsi que la présence d'un parking extérieur gratuit au pied de la résidence. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE À LA PLAGNE TARENTAISE !Située au cœur de Macôt La Plagne, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à moins de 20 minutes des stations les plus proches. Ce projet intergénérationnel comprend 33 appartements T2 et T3, principalement destinés aux locaux, pour une occupation ou une location en résidence principale. Parmi eux, 21 logements sont réservés aux primo-accédants et aux familles, tandis que 12 appartements sont destinés aux seniors.Ces appartements, neufs, allient confort, modernité et performance énergétique, le tout à des prix très attractifs, et sont éligibles au prêt à taux zéro.Nous vous proposons 8 appartements T2 de 41,63 m² à 45,14 m², avec des prix allant de 197 000€ à 218 500€, idéaux pour une occupation ou une location en résidence principale. Chaque appartement est vendu prêt à meubler et comprend un parking intérieur. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement à La Plagne (73) et découvrez notre sélection d'appartements à vendre dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce superbe CHALET DE 155M² au sol à la PLAGNE MONTALBERT. Ce chalet indépendant est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500m des pistes de ski et chemins de randonnée. Il est relié au grand domaine Paradiski . La vue est exceptionnelle et l'environnement bucolique. Très bonne rentabilité locative, chalet avec deux espaces de couchage séparés, parfait pour réunir famille ou amis. Ce chalet de 2008 est édifié sur 3 niveaux et comprend : Niveau rez-de-chaussée : Une sas d'entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, grande terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne de montagne, un grand garage de 2m60 de large, 3 places de stationnement extérieur. Niveau R-1 : Trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un local buanderie comprenant une petite salle de sport. Au niveau R+1 : Deux chambres, une grande mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, un balcon. Ce chalet est édifié sur un terrain de 228m², 2 ballons d'eau chaude de 300L sont installés pour le plus grand confort des clients. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Your Tarentaise Valley 'Immo mais pas que' agency offers this superb 200M² CHALET IN LA PLAGNE MONTALBERT This detached chalet is located above the resort of Plagne Montalbert, at an altitude of 1500 metres and 500 metres from the ski slopes and hiking trails. It is linked to the Paradiski ski area and 2 minutes from the shops by car. The views are exceptional and the setting bucolic. This 2008 chalet is built over 3 levels and comprises: Ground floor: Entrance hall with large living room and open-plan kitchen with wood-burning stove, large terrace with panoramic views of the mountain range, garage with boot dryer. Ground floor (R-1): Three bedrooms, one of which is a master bedroom, a shower room, a separate WC, a laundry room and a bathroom. Ground floor (2): Three bedrooms, lounge area, bathroom and separate WC. A plot of around 450 m² and four outdoor parking spaces complete this property. This chalet will delight mountain lovers with its top-quality features and warm, spacious spaces, designed for convivial moments with friends or family. VIRTUAL VISIT ON REQUEST *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 - 210 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Notre agence « Demeures & Collections » vous propose de découvrir un chalet skis aux pieds d'exception, situé en front de neige à Plagne 1800, au coeur d'un environnement calme, privilégié et recherché. Rares sont les biens offrant à la fois une telle capacité d'accueil, une qualité de construction récente, et un emplacement aussi stratégique au pied des pistes. Développé sur 334 m², ce chalet contemporain se compose de deux unités totalement indépendantes, permettant d'accueillir jusqu'à 24 personnes au total. Un atout majeur pour un usage familial ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La première unité, d'environ 214 m², offre six chambres en suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec vue imprenable sur les montagnes.La seconde unité, d'environ 120 m², propose quatre chambres en suite, un coin salon avec cheminée, une cuisine moderne parfaitement agencée, un sauna privatif et un deuxième jacuzzi extérieur.Un studio indépendant, aménagé pour trois personnes, complète cet ensemble rare et fonctionnel. Édifié en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², le chalet bénéficie de toutes les prestations attendues pour un bien premium : garage, parking couvert, local à skis avec sèche-chaussures, cave privative dans la résidence voisine, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux et finitions, associés à une belle luminosité et à des vues dégagées, confèrent à l'ensemble un standing immédiat. Grâce à son emplacement en front de neige, sa capacité totale de 24 couchages et ses prestations haut de gamme (jacuzzis, sauna, cheminées, suites), ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie unique et un investissement locatif performant. Estimation de rentabilité (plausible et cohérente pour Plagne 1800) 24 couchages = possibilité de location haut de gamme type chalet prestige Tarif semaine haute saison (vacances d'hiver) : 15 000 à 18 000 € / semaine Tarif semaine moyenne saison : 9 000 à 12 000 € / semaine Tarif basse saison : 5 000 à 7 000 € / semaine Sur une base prudente de 18 semaines louées, la projection donne : ? Revenus locatifs annuels estimés : 180 000 € à 230 000 € Avec un taux d'occupation plus ambitieux (24–26 semaines), fréquent dans les chalets premium du domaine :? Revenus potentiels : 240 000 € à 300 000 € / an Un ratio très attractif pour un investissement d'altitude, offrant en plus un usage personnel et une valorisation durable du patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 € et 7512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet de standing avec forte rentabilité locative - Paradiski Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente ce magnifique chalet de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin. À seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes. Directement relié au domaine Paradiski. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain. Une grande salle de bain commune est également présente avec espace buanderie, un WC indépendant, une cave voûtée ainsi qu'un espace détente et loisirs. Entièrement rénové récemment, le chalet offre des prestations de qualité répondant aux attentes de la clientèle touristique. Sa belle terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi constitue un véritable atout pour une exploitation locative tout au long de l'année. Le tout est clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet au centre de Montchavin Les Coches, La Plagne. Opportunité rare pour un bien avec ce potential - Que vous recherchiez une superbe résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans une station de ski de renommée, ce chalet offre un excellent potentiel. Aménagé en deux appartements, celui du rez-de-chaussée dispose de deux chambres et est loué avec succès tout l’hiver, avec une activité plus modérée en été. Il conserve une arche ancienne, vestige du four à pain du village, intégrée avec charme au couloir et à une chambre. Le duplex à l’étage, actuellement utilisé comme résidence familiale, comprend 4 chambres, 4 salles de bains et une mezzanine. Le séjour, entièrement en bois, a été rénové récemment dans un style savoyard mais plus modern. Une grande cuisine équipée permet de recevoir facilement de nombreux invités. La salle de bains principale propose une baignoire et des WC séparés, tandis que les salles d’eau à l’étage sont attenantes.

Maison de village pleine de charme aux portes de Paradiski Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, ancienne bâtisse entièrement rénovée avec goût, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La maison propose également trois chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Un véritable atout : les combles d'une superficie d'environ 76 m², situés au dernier étage, offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Situation idéale, au pied des stations du domaine Paradiski, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à la montagne. Un bien rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Zoé Neyret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 739 342 00011

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de La Plagne, découvrez ce chalet individuel alliant charme alpin et prestations contemporaines. Réalisé en bois et pierres du pays, il est vendu entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate. Situé à proximité immédiate du télésiège et le domaine Paradiski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. D’une surface habitable de 118 m², il propose 6 chambres, plusieurs salles de bains privatives, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un espace bien-être dédié à la relaxation. Édifié sur une parcelle privative de 150 m², il dispose de 2 places de parking couvertes et d’une place extérieure. UN BIEN RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET PLAISIR Conforme à la réglementation thermique RE 2020. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Votre agence Immo mais pas Que vous propose cette belle maison familiale située au coeur de la plaine de Tarentaise, à quelques minutes d'Aime-La Plagne et des grands domaines skiables de Paradiski. Un emplacement recherché qui permet de profiter du calme de la vallée tout en restant proche des stations, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable de 144,80 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. La pièce de vie de 46 m², ouvert sur le jardin et la terrasse. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace. L'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec une annexe. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, activité indépendante ou, sous réserve des autorisations nécessaires, création d'un logement destiné à la location. À l'extérieur, un terrain plat de 745 m² avec une terrasse, jardin, stationnements privatifs et cabanons de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette superficie, garantissant de bonnes performances énergétiques et des consommations maîtrisées. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre vallée et montagne. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Chalet magnifique à la Plagne avec 7 chambres de luxe avec un emplacement excellent et - Si vous recherchez le luxe et un emplacement exceptionnel, vous l’avez trouvé dans ce chalet de sept chambres situé aux Coches, à La Plagne. Avec 340m² d’espace de vie pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes et des équipements fabuleux tels qu’une salle de cinéma, une cave à vin et un spa ; cette propriété est impressionnante à bien des égards. À seulement 50 m de la piste la plus proche et 150 m du télésiège « Plan Bois », il bénéficie d’un emplacement de premier choix.Vous pouvez accéder au ski d’altitude de La Plagne en quelques minutes ou vous rendre aux Arcs pour profiter de Paradiski. L’attention portée aux détails donne à cette propriété un effet époustouflante. Les propriétaires qui ont construit le chalet ont adoré la vue imprenable sur le Mont Blanc et ont décidé de créer une plateforme d’observation en verre afin d’en profiter pleinement. Loué avec succès pendant la saison d’hiver, le bien peut également offrir d’excellents rendements à quelqu’un souhaitant investir.

À seulement quelques minutes d'Aime-La Plagne, de sa gare et au pied des plus belles stations de ski de la Tarentaise, découvrez cette magnifique maison contemporaine en ossature bois construite en 2018. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une organisation intérieure parfaite et fonctionnelle Au rez-de-chaussée (Espace d'accueil et annexes utiles) : - Un hall d'entrée accueillant. - Une agréable chambre avec sa salle d'eau privative (idéale pour des invités ou un adolescent). - Côté pratique : une grande buanderie, un atelier, un vaste garage fermé et une superbe cave à vin pour les passionnés. Au premier niveau (Le coeur de la maison) : - Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés convivial. - Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et optimisée. - Une suite parentale complète avec un grand dressing et sa salle d'eau. Le détail coup de coeur : un conduit de linge sale qui descend directement dans la buanderie du rez-de-chaussée ! - Un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième niveau (L'espace enfants / loisirs) : - Une magnifique pièce palière de 19,4 m² (idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture). - Deux belles chambres confortables sous combles. - Une grande salle de bains de 8,52 m² et un WC indépendant. Érigée sur un terrain paysager de 500 m², la maison s'ouvre sur une immense terrasse d'environ 60 m² et un balcon exposés Sud-Ouest. - Le terrain est piscinable (sous réserve d'autorisation) et le poulailler existant peut facilement être transformé en un superbe pool-house. - Un espace potager est également possible pour les amoureux de nature. Les prestations techniques et atouts majeurs - Construction écologique et saine : Ossature bois de 2018 (excellent diagnostic énergétique, aucun travaux à prévoir). - Confort thermique optimal : Chauffage au sol électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. - Stationnement : Un grand garage + 3 places de parking extérieures. - Localisation idéale : Proche des écoles, des commerces, de la gare et des stations de ski de la Tarentaise.Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre alpin de prestige, cette maison moderne réunit toutes les prestations recherchées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Alexia et Yann Demeures & Collections Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : IMMO MAIS PAS QUE – Bourg-Saint-Maurice vous propose ce projet situé dans le secteur des Ouvertes, à proximité immédiate du hameau de La Roche à La Plagne Tarentaise. L'emplacement est particulièrement intéressant. Le télésiège se trouve à environ 200 mètres, soit à peine une minute à pied, permettant de rejoindre très facilement le domaine skiable de Paradiski. La position légèrement au-dessus de La Roche offre également un ensoleillement plus ouvert, ce qui est un vrai avantage dans ce secteur. Aujourd'hui, la propriété se compose d'une petite maison mitoyenne ancienne à rénover entièrement, implantée sur une parcelle d'environ 575 m², avec caves en partie basse et stationnement. Le bâtiment n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de transformation a déjà été étudié par architecte et les démarches administratives ont été engagées. Une déclaration préalable pour la rénovation et l'extension du chalet a été acceptée, permettant de repenser entièrement la maison existante pour créer un véritable chalet de montagne. Le projet permettrait d'atteindre environ 97 m² habitables, complétés par des espaces annexes comprenant notamment garage, ski-room, espace détente et sauna, pour une surface totale d'environ 134 m² après travaux. Le chalet a été vendu il y a quelque temps par notre agence à un promoteur qui a engagé les études et obtenu les premières autorisations administratives. Son planning étant aujourd'hui chargé, il a fait le choix de remettre en vente le projet avec l'ensemble des démarches déjà réalisées. Dossier complet, plans et projections 3D réalisés par l'architecte disponibles sur demande. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation en montagne, afin de créer un chalet à leur image dans un secteur particulièrement recherché de la station. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE A LA PLAGNE TARENTAISE ! La résidence est idéalement située, au centre de MACÔT LA PLAGNE, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à moins de 20 minutes des stations les plus proches. Ce projet INTER-GENERATIONNEL prévoit 33 appartements T2 et T3, avant tout A DESTINATION DES LOCAUX, pour une occupation ou une location en RESIDENCE PRINCIPALE. 21 logements sont destinés aux PRIMO-ACCEDANTS et aux FAMILLES et 12 appartements aux SENIORS. Ces appartements offrent tous les avantages du neuf (confort, modernité, performance énergétiques,…) à des prix attractifs et sont ELIGIBLES AU PRET A TAUX ZERO. Nous pouvons vous proposer 7 Appartements T3 de 58,55m2 à 62,15m2, entre 274 500€ et 308 000€, pour une occupation ou une location en résidence principale. Chaque appartement est vendu prêt à meubler et dispose d'une cave et de 1 ou 2 parkings intérieurs.

Immo mais pas que vous propose une vente d'appartement à La Plagne (73), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situés en plein centre des Coches, sur le domaine Paradiski, ces deux appartements réunis en un seul lot constituent une occasion rare au pied des commerces et à proximité immédiate des pistes. La résidence La Traverse jouit d'un emplacement privilégié : en sortant du skiroom, vous serez quelques mètres seulement du front de neige.Le premier appartement offre environ 62 m² avec une pièce de vie spacieuse, trois chambres et deux salles d'eau. À côté, un second appartement de 27 m² a été astucieusement transformé en un deux-pièces indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Cet espace annexe, sans ouverture extérieure, est idéal pour un coin nuit supplémentaire.En tout, cela représente près de 89 m², avec au total 5 chambres et 3 salles d'eau, offrant une modularité exceptionnelle en station. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien répond à tous vos projets.Profitez d'un emplacement stratégique dans une station familiale et dynamique, avec un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables au monde. Une configuration à ne pas manquer.

Découvrez le ski haut de gamme au au sein de la résidence récente et de haut standing, le WHITE PEARL LODGES & SPA ! Idéalement situé, 100% skis aux pieds et à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique appartement T4 de 87.47m². Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant ensoleillement et luminosité et offre une vue dégagée sur les pistes et le domaine. Il propose notamment 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 27.6m². Vendu entièrement meublé et équipé pour 6/8 personnes, avec une cave, un casier à skis (équipé de sèches-chaussures) et un grand parking couvert. Loyers garantis par bail commercial et 4 semaines d'occupation propriétaire par an ! Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/biu8hw L'oeil de l'expert : ''assurément la plus belle résidence de la station !''

Idéalement situé sur le front de neige de PLAGNE CENTRE, dans l'une des résidence les plus recherchées, spacieux studio rénové de 24.1m² bénéficiant d'une exposition plein SUD, garantissant luminosité et ensoleillement optimal. Situé à proximité immédiate des pistes, de l'ESF et relié à la galerie commerciale, cet appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche et wc incorporé et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon/séjour. Il dispose également d'un grand balcon exposé SUD de 5.7m² donnant sur le front de neige et la Grande Rochette, sans vis-à-vis. Appartement vendu libre de toute location et/ou occupation (pas de bail locatif), meublé et équipé, avec une cave et un casier à skis. La résidence a été entièrement rénovées (intérieurs et extérieurs), les frais seront donc maîtrisées sur les années à venir ! Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/f24wxp L'oeil de l'expert : ''Espace et ensoleillement sont les points forts de ce studio !''