vente immobilier de luxe à Aime, France

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de La Plagne, découvrez ce chalet individuel alliant charme alpin et prestations contemporaines. Réalisé en bois et pierres du pays, il est vendu entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate. Situé à proximité immédiate du télésiège et le domaine Paradiski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. D’une surface habitable de 118 m², il propose 6 chambres, plusieurs salles de bains privatives, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un espace bien-être dédié à la relaxation. Édifié sur une parcelle privative de 150 m², il dispose de 2 places de parking couvertes et d’une place extérieure. UN BIEN RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET PLAISIR Conforme à la réglementation thermique RE 2020. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE À LA PLAGNE TARENTAISE !Située au cœur de Macôt La Plagne, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à moins de 20 minutes des stations les plus proches. Ce projet intergénérationnel comprend 33 appartements T2 et T3, principalement destinés aux locaux, pour une occupation ou une location en résidence principale. Parmi eux, 21 logements sont réservés aux primo-accédants et aux familles, tandis que 12 appartements sont destinés aux seniors.Ces appartements, neufs, allient confort, modernité et performance énergétique, le tout à des prix très attractifs, et sont éligibles au prêt à taux zéro.Nous vous proposons 8 appartements T2 de 41,63 m² à 45,14 m², avec des prix allant de 197 000€ à 218 500€, idéaux pour une occupation ou une location en résidence principale. Chaque appartement est vendu prêt à meubler et comprend un parking intérieur. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement à La Plagne (73) et découvrez notre sélection d'appartements à vendre dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet magnifique à la Plagne avec 7 chambres de luxe avec un emplacement excellent et - Si vous recherchez le luxe et un emplacement exceptionnel, vous l’avez trouvé dans ce chalet de sept chambres situé aux Coches, à La Plagne. Avec 340m² d’espace de vie pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes et des équipements fabuleux tels qu’une salle de cinéma, une cave à vin et un spa ; cette propriété est impressionnante à bien des égards. À seulement 50 m de la piste la plus proche et 150 m du télésiège « Plan Bois », il bénéficie d’un emplacement de premier choix.Vous pouvez accéder au ski d’altitude de La Plagne en quelques minutes ou vous rendre aux Arcs pour profiter de Paradiski. L’attention portée aux détails donne à cette propriété un effet époustouflante. Les propriétaires qui ont construit le chalet ont adoré la vue imprenable sur le Mont Blanc et ont décidé de créer une plateforme d’observation en verre afin d’en profiter pleinement. Loué avec succès pendant la saison d’hiver, le bien peut également offrir d’excellents rendements à quelqu’un souhaitant investir.

Chalet au centre de Montchavin Les Coches, La Plagne. Opportunité rare pour un bien avec ce potential - Que vous recherchiez une superbe résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans une station de ski de renommée, ce chalet offre un excellent potentiel. Aménagé en deux appartements, celui du rez-de-chaussée dispose de deux chambres et est loué avec succès tout l’hiver, avec une activité plus modérée en été. Il conserve une arche ancienne, vestige du four à pain du village, intégrée avec charme au couloir et à une chambre. Le duplex à l’étage, actuellement utilisé comme résidence familiale, comprend 4 chambres, 4 salles de bains et une mezzanine. Le séjour, entièrement en bois, a été rénové récemment dans un style savoyard mais plus modern. Une grande cuisine équipée permet de recevoir facilement de nombreux invités. La salle de bains principale propose une baignoire et des WC séparés, tandis que les salles d’eau à l’étage sont attenantes.

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce superbe CHALET DE 155M² au sol à la PLAGNE MONTALBERT. Ce chalet indépendant est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500m des pistes de ski et chemins de randonnée. Il est relié au grand domaine Paradiski . La vue est exceptionnelle et l'environnement bucolique. Très bonne rentabilité locative, chalet avec deux espaces de couchage séparés, parfait pour réunir famille ou amis. Ce chalet de 2008 est édifié sur 3 niveaux et comprend : Niveau rez-de-chaussée : Une sas d'entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, grande terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne de montagne, un grand garage de 2m60 de large, 3 places de stationnement extérieur. Niveau R-1 : Trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un local buanderie comprenant une petite salle de sport. Au niveau R+1 : Deux chambres, une grande mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, un balcon. Ce chalet est édifié sur un terrain de 228m², 2 ballons d'eau chaude de 300L sont installés pour le plus grand confort des clients. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Your Tarentaise Valley 'Immo mais pas que' agency offers this superb 200M² CHALET IN LA PLAGNE MONTALBERT This detached chalet is located above the resort of Plagne Montalbert, at an altitude of 1500 metres and 500 metres from the ski slopes and hiking trails. It is linked to the Paradiski ski area and 2 minutes from the shops by car. The views are exceptional and the setting bucolic. This 2008 chalet is built over 3 levels and comprises: Ground floor: Entrance hall with large living room and open-plan kitchen with wood-burning stove, large terrace with panoramic views of the mountain range, garage with boot dryer. Ground floor (R-1): Three bedrooms, one of which is a master bedroom, a shower room, a separate WC, a laundry room and a bathroom. Ground floor (2): Three bedrooms, lounge area, bathroom and separate WC. A plot of around 450 m² and four outdoor parking spaces complete this property. This chalet will delight mountain lovers with its top-quality features and warm, spacious spaces, designed for convivial moments with friends or family. VIRTUAL VISIT ON REQUEST *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 - 210 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Maison de village pleine de charme aux portes de Paradiski Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, ancienne bâtisse entièrement rénovée avec goût, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La maison propose également trois chambres confortables, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Un véritable atout : les combles d'une superficie d'environ 76 m², situés au dernier étage, offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Situation idéale, au pied des stations du domaine Paradiski, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à la montagne. Un bien rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Zoé Neyret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 739 342 00011

Notre agence « Demeures & Collections » vous propose de découvrir un chalet skis aux pieds d'exception, situé en front de neige à Plagne 1800, au coeur d'un environnement calme, privilégié et recherché. Rares sont les biens offrant à la fois une telle capacité d'accueil, une qualité de construction récente, et un emplacement aussi stratégique au pied des pistes. Développé sur 334 m², ce chalet contemporain se compose de deux unités totalement indépendantes, permettant d'accueillir jusqu'à 24 personnes au total. Un atout majeur pour un usage familial ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La première unité, d'environ 214 m², offre six chambres en suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec vue imprenable sur les montagnes.La seconde unité, d'environ 120 m², propose quatre chambres en suite, un coin salon avec cheminée, une cuisine moderne parfaitement agencée, un sauna privatif et un deuxième jacuzzi extérieur.Un studio indépendant, aménagé pour trois personnes, complète cet ensemble rare et fonctionnel. Édifié en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², le chalet bénéficie de toutes les prestations attendues pour un bien premium : garage, parking couvert, local à skis avec sèche-chaussures, cave privative dans la résidence voisine, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux et finitions, associés à une belle luminosité et à des vues dégagées, confèrent à l'ensemble un standing immédiat. Grâce à son emplacement en front de neige, sa capacité totale de 24 couchages et ses prestations haut de gamme (jacuzzis, sauna, cheminées, suites), ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie unique et un investissement locatif performant. Estimation de rentabilité (plausible et cohérente pour Plagne 1800) 24 couchages = possibilité de location haut de gamme type chalet prestige Tarif semaine haute saison (vacances d'hiver) : 15 000 à 18 000 € / semaine Tarif semaine moyenne saison : 9 000 à 12 000 € / semaine Tarif basse saison : 5 000 à 7 000 € / semaine Sur une base prudente de 18 semaines louées, la projection donne : ? Revenus locatifs annuels estimés : 180 000 € à 230 000 € Avec un taux d'occupation plus ambitieux (24–26 semaines), fréquent dans les chalets premium du domaine :? Revenus potentiels : 240 000 € à 300 000 € / an Un ratio très attractif pour un investissement d'altitude, offrant en plus un usage personnel et une valorisation durable du patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 € et 7512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet de standing avec forte rentabilité locative - Paradiski Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente ce magnifique chalet de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin. À seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes. Directement relié au domaine Paradiski. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain. Une grande salle de bain commune est également présente avec espace buanderie, un WC indépendant, une cave voûtée ainsi qu'un espace détente et loisirs. Entièrement rénové récemment, le chalet offre des prestations de qualité répondant aux attentes de la clientèle touristique. Sa belle terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi constitue un véritable atout pour une exploitation locative tout au long de l'année. Le tout est clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grande maison avec 4 chambres, bureau, garages et jardin ensoleillé à Macot La Plagne. 15 minutes à la station - Maison familiale de 4 chambres à vendre à Macot-La Plagne, 184m2 habitable et 346m2 en totale! Située dans un environnement calme avec un jardin exposé ouest offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette propriété se trouve à quelques minutes des commerces et à courte distance en voiture de la station de ski de La Plagne. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et des chambres spacieuses. La suite parentale au rez-de-jardin dispose de sa propre salle d’eau. À l’étage, trois grandes chambres se partagent une vaste salle de bains et un WC séparé, avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau. L’espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine est baigné de lumière et donne accès aux terrasses et au jardin. Un bureau complète cet étage, avec la possibilité de le reconvertir en chambre. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. Une vente rare!

Chalet magnifique à La Plagne avec spa, vues magnifiques et 8 chambres pour 16 personnes - Ce magnifique chalet de 341 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel aux Coches, à La Plagne, au cœur du domaine Paradiski. À quelques minutes à pied, vous accédez à la piste menant au télésiège de Plan Bois et au Vanoise Express pour rejoindre Les Arcs. Le chalet dispose de 8 belles chambres, toutes avec salle de bain/douche privative, ainsi que d’un espace spa privé comprenant hammam, sauna, douche sensorielle, fontaine de glace et jacuzzi avec vue sur les montagnes. Une salle de sport avec vue sur le massif du Mont-Blanc complète l’espace bien-être. Le salon avec cheminée est chaleureux et convivial, et la cuisine ouverte avec salle à manger offre un espace idéal pour recevoir les amis ou la famille. Balcon et terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l’ensoleillement.

IMMO MAIS PAS QUE – Bourg-Saint-Maurice vous propose ce projet situé dans le secteur des Ouvertes, à proximité immédiate du hameau de La Roche à La Plagne Tarentaise. L'emplacement est particulièrement intéressant. Le télésiège se trouve à environ 200 mètres, soit à peine une minute à pied, permettant de rejoindre très facilement le domaine skiable de Paradiski. La position légèrement au-dessus de La Roche offre également un ensoleillement plus ouvert, ce qui est un vrai avantage dans ce secteur. Aujourd'hui, la propriété se compose d'une petite maison mitoyenne ancienne à rénover entièrement, implantée sur une parcelle d'environ 575 m², avec caves en partie basse et stationnement. Le bâtiment n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de transformation a déjà été étudié par architecte et les démarches administratives ont été engagées. Une déclaration préalable pour la rénovation et l'extension du chalet a été acceptée, permettant de repenser entièrement la maison existante pour créer un véritable chalet de montagne. Le projet permettrait d'atteindre environ 97 m² habitables, complétés par des espaces annexes comprenant notamment garage, ski-room, espace détente et sauna, pour une surface totale d'environ 134 m² après travaux. Le chalet a été vendu il y a quelque temps par notre agence à un promoteur qui a engagé les études et obtenu les premières autorisations administratives. Son planning étant aujourd'hui chargé, il a fait le choix de remettre en vente le projet avec l'ensemble des démarches déjà réalisées. Dossier complet, plans et projections 3D réalisés par l'architecte disponibles sur demande. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation en montagne, afin de créer un chalet à leur image dans un secteur particulièrement recherché de la station. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Immo mais pas que vous présente deux appartements : Situés en plein centre des Coches, sur le domaine Paradiski, ces deux appartements réunis en un seul lot offrent une opportunité rare au pied des commerces et à deux pas des pistes. La résidence La Traverse bénéficie d'un emplacement recherché : sortie du skiroom, quelques mètres, et vous êtes sur le front de neige. Le premier appartement propose environ 62 m² avec une pièce de vie confortable, trois chambres et deux salles d'eau. À côté, un second appartement de 27 m² a été transformé en deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir famille, amis. Cet espace annexe ne dispose pas d'ouverture extérieure, ce qui en fait un logement adapté pour un coin nuit complémentaire. Au total : près de 89 m², 5 chambres, 3 salles d'eau et une modularité rare en station. Résidence principale, secondaire ou investissement, ce bien s'adapte à tous les projets. Un emplacement stratégique, une station familiale et dynamique, et l'accès direct à l'un des plus grands domaines skiables du monde. Une configuration à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

À seulement quelques minutes du centre d'Aime-La Plagne et de sa gare, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant de généreux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Développant près de 176 m² habitables (220 m² au sol), cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité en toute saison. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager facilement une 5? chambre selon vos projets. Les nombreux espaces d'eau (1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC) garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 500 m², d'une grande terrasse d'environ 60 m², d'un balcon exposé sud-ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un jardin agréable complète l'ensemble. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi que d'espaces annexes particulièrement appréciables : buanderie, atelier, sous-sol et cave. Construite en ossature bois et équipée de menuiseries double vitrage, elle offre un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol électrique, à la climatisation réversible et au poêle à granulés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des stations de ski de Tarentaise et des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-nous. Cette maison réunit tous les atouts recherchés sur le secteur d'Aime-La Plagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE A LA PLAGNE TARENTAISE ! La résidence est idéalement située, au centre de MACÔT LA PLAGNE, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à moins de 20 minutes des stations les plus proches. Ce projet INTER-GENERATIONNEL prévoit 33 appartements T2 et T3, avant tout A DESTINATION DES LOCAUX, pour une occupation ou une location en RESIDENCE PRINCIPALE. 21 logements sont destinés aux PRIMO-ACCEDANTS et aux FAMILLES et 12 appartements aux SENIORS. Ces appartements offrent tous les avantages du neuf (confort, modernité, performance énergétiques,…) à des prix attractifs et sont ELIGIBLES AU PRET A TAUX ZERO. Nous pouvons vous proposer 7 Appartements T3 de 58,55m2 à 62,15m2, entre 274 500€ et 308 000€, pour une occupation ou une location en résidence principale. Chaque appartement est vendu prêt à meubler et dispose d'une cave et de 1 ou 2 parkings intérieurs.

#10024;Votre agence Tarentaise IMMO SUD EST a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien de prestige, à deux pas du domaine Paradiski ! #10024; Aux portes de la station de Montalbert, niché dans un environnement privilégié, ce chalet d'exception conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Vous apprécierez son immense pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et son toit cathédrale qui offrent une luminosité traversante et une vue imprenable sur le paysage montagnard. Au cœur de cet espace ,vous serez séduits par la cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle. De plus, une magnifique cheminée centrale vient parfaire l'espace et créer une atmosphère moderne, chaleureuse et conviviale. Le chalet propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales raffinées, pensées comme de véritables cocons de confort et d'intimité. À l'extérieur, une vaste terrasse, un grand balcon, un espace jardin avec jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque vous permettront de profiter toute l'année. De plus, un double garage, un abris voiture, un local à skis, ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien UNIQUE. #128073; Un chalet pensé pour les amoureux de la montagne , mariant avec élégance authenticité, modernité et confort absolu. Notre équipe se tient à votre disposition pour toutes demandes complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement idéalement situé sur le front de neige de Plagne Centre, au cœur du département de Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux studio rénové de 24.1 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et un ensoleillement optimal. À proximité immédiate des pistes, de l'ESF et de la galerie commerciale, cet appartement en excellent état ne demande aucun investissement supplémentaire. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec douche et wc incorporé, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour accueillant. Profitez également d'un grand balcon de 5.7 m² offrant une vue dégagée sur le front de neige et la Grande Rochette, sans vis-à-vis. Cet appartement est proposé à la vente libre de toute location, meublé et équipé, incluant une cave et un casier à skis. La résidence a été entièrement rénovée, assurant des frais de gestion maîtrisés pour les années à venir. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à La Plagne (73). Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Découvrez le ski haut de gamme au au sein de la résidence récente et de haut standing, le WHITE PEARL LODGES & SPA ! Idéalement situé, 100% skis aux pieds et à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique appartement T4 de 87.47m². Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant ensoleillement et luminosité et offre une vue dégagée sur les pistes et le domaine. Il propose notamment 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 27.6m². Vendu entièrement meublé et équipé pour 6/8 personnes, avec une cave, un casier à skis (équipé de sèches-chaussures) et un grand parking couvert. Loyers garantis par bail commercial et 4 semaines d'occupation propriétaire par an ! Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/nw3z5e L'oeil de l'expert : ''assurément la plus belle résidence de la station !''

Cette propriété d'environ 96,3 m² habitable existante, le reste a renover,est implantée sur un terrain global de 4 parcelles totalisant 1 876 m² avec vue panoramique sur les sommets alpins environnants. Le bâti principal est partiellement rénové et structuré de manière à faciliter l'achèvement des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants. Un permis de construire a été déposé et validé, ce qui représente une valeur ajoutée significative pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur. Éléments techniques et points forts Surface habitable existante : 96,3 m² partiellement rénovée. Terrain : 4 parcelles totalisant 1 876 m², constructible. Électricité refaite et aux normes, ainsi que les évacuations. Altimétrie réalisée par géomètre et contrôle technique de structure (ETBA) effectués. Terrain borné en grande partie, surtout autour de la maison. Garage fermé, équipé d'une kitchenette et d'une buanderie. 2 Cumulus de 200 L existants. 3 départs électriques prévus, permettant d'alimenter plusieurs logements/appartements potentiels. Cuve de récupération d'eau de 3 m³ installée dans le sous-sol de la cave. Cheminée partiellement finie. 4 chambres existante. Séjour-cuisine rénové. des matériaux nécessaires aux travaux sont en partie disponibles sur place, ce qui réduit fortement les coûts et les délais de finition. Annexes & potentiel La propriété comprend plusieurs annexes de grande capacité et très fort potentiel : Ancienne étable transformable en habitation. Poulailler transformé en espace de vie et chambre en suite., potentiel locatif. Scellerie et dépendances / garages. Possibilité de création de plusieurs logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. Grand terrain constructible avec accès facilité et emplacement privilégié dans le hameau. Ce type de bien représente une opportunité rare dans ce secteur, notamment pour des projets de rénovation complète, division parcellaire, ou projet de gîtes / logements touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6310.00 et 8570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

RARE À LA VENTE Situé sur le versant ensoleillé, à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Vous y trouverez : 4 chambres (avec possibilité de créer une 5e), Une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre tout en profitant de la vue, Une grande entrée avec dressing, Cave à vin, buanderie, local technique, cellier,1 jacuzzi, de nombreux rangements, Double garage fermé + 5 places de stationnement supplémentaires, 2 pompes à chaleur, double et triple vitrages pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une grande pièce ouverte de 86m2, aujourd'hui aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma et salle de sport offre un vaste espace modulable selon vos envies. Elle peut être facilement transformée en chambres supplémentaires ou en espace de vie sur mesure. Pour vos moments de détente et de convivialité, vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, un grand jardin plat. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est parfait pour une grande famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 120 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet bénéficie d'un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet d'exception de 550 m² offre une expérience alpine de luxe. Avec ses 17 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 8 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chaque chambre vous promet des réveils magiques face à la face Nord de Bellecôte. Les équipements de bien-être, tels que le sauna intérieur et le jacuzzi extérieur, sont une invitation à la détente après une journée sur les pistes du domaine de La Plagne. La grande cuisine moderne est parfaitement équipée pour recevoir, et la pièce à vivre, avec sa cheminée centrale, est le lieu idéal pour des moments conviviaux. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et des rampes pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux normes ERP. À seulement 120 mètres du téléphérique Vanoise-Express, ce chalet est une porte ouverte sur les plaisirs de la montagne, été comme hiver. En partie rez-de-chaussée, un appartement a été créé, ajoutant encore plus de valeur à ce bien exceptionnel. Le chalet est vendu avec un casier à skis et une place de parking privée. Pour plus d'informations et connaître le prix, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Immo mais pas que vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 73m² loi Carrez, au sein d'une petite copropriété a faibles charges, situé à seulement 600m de la station de Vallandry. Faisant partie du prestigieux domaine skiable de Paradiski, qui englobe Peisey, Les Arcs et La Plagne, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au plaisir des sports d'hiver. L'intérieur offre un salon accueillant avec une vue imprenable sur les montagnes, un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée, quatre chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez d'un balcon de 5m² orienté Sud-ouest pour admirer les couchers de soleil sur les montagnes. Avec une capacité de sept couchages, cet appartement promet une bonne rentabilité locative saisonnière. De plus, un arrêt de bus à 120m de distance facilite l'accès aux pistes de ski, vous permettant de laisser votre voiture. Concernant la performance énergétique, le DPE a été réalisé le 15/03/2023, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1120 € et 1560 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année de référence 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Dans un environnement privilégié au cœur de Peisey-Nancroix, découvrez ce magnifique chalet individuel situé à seulement 100 mètres du nouveau télécabine, offrant un accès rapide au domaine skiable de Paradiski. Réparti sur trois niveaux, ce chalet récemment rénové séduit par son authenticité, son charme savoyard et la qualité de ses prestations. Il dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un accès extérieur, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le chalet comprend également un agréable espace détente, idéal pour se ressourcer après une journée en montagne. Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte parfaitement à un projet de location touristique haut de gamme ou à une utilisation en grande résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin permettant de savourer pleinement le cadre exceptionnel et les vues environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

'Immo mais pas que' vous propose cet appartement 5 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence en cours de réhabilitation complète à Peisey-Vallandry, au sein du domaine Paradiski (425 km de pistes). L'entrée dessert une pièce de vie de 44,6 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse de 56,8 m². L'appartement comprend 4 chambres. Il dispose de 4 salles d'eau et 4 WC, permettant une utilisation confortable en famille comme en location. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète avec conservation de la structure existante. Les prestations finales seront équivalentes à du neuf. Livraison prévue fin 2026. Stationnement en sous-sol avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Accès par ascenseur. Ski-room et espace bien-être (sauna, hammam, bain nordique) au sein de la résidence. Vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), avec paiement échelonné selon l'avancement des travaux. Régime loi Montagne : pleine propriété, sans bail commercial, avec obligation de location touristique minimale. Les visuels sont non contractuels et illustrent le projet ainsi que les ambiances proposées. Pour plus d'informations ou une présentation complète du projet, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887