vente immobilier de luxe à Vance, France

Propriété à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette demeure d'exception, bâtie entre 1995 et 2000, est une rareté qui allie prestige, confort et indépendance. D'une superficie d'environ 226 m², la maison principale comprend 5 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une piscine intérieure. Elle dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de sport offrant une vue sur la piscine. Un loft indépendant de 60 m² et une maisonnette/gîte de 40 m² viennent compléter ce bien, permettant d'accueillir des hôtes ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine chauffé, une grande terrasse, et un jardin paysager de 5 130 m² sans vis-à-vis, offrant une belle tranquillité. La Chartre-sur-le-Loir est un village dynamique à proximité de toutes commodités et des axes de transport, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison du 18e siècle. Située dans un village paisible de la vallée du Loir, cette propriété dispose d'un vaste jardin ainsi que de plusieurs dépendances. Bien que positionnée au cœur du village, elle offre un cadre tranquille grâce à son retrait par rapport à la rue. L'ensemble est protégé par de vieux murs et des haies, assurant une intimité sans vis-à-vis. La maison, d'une surface de 192 m², est construite en pierre de tuffeau et présente de nombreux caractéristiques d'époque, tels que des plafonds à la française, des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Cette Maison à acheter à Chartre-sur-le-Loir vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

À 200 km à l'ouest de Paris, proche de la Vallée du Loir, dans un cadre préservé et tranquille, se trouve un manoir datant du 15ème siècle, entouré de 24 hectares de prairies et de bois. Cette propriété comprend des communs à restaurer et offre de beaux éléments authentiques à mettre en valeur. C’est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

À la vente, un château néo-gothique classé monument historique, situé dans la vallée du Loir, à proximité de La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 275 m2 est nichée sur un flanc de côteau, offrant une vue imprenable sur moins de 5 hectares de terrain composé d'un parc avec des arbres centenaires, un bois classé, des prairies et des terres en AOC Coteau du Loir, ainsi que des dépendances. Pour un achat d'exception à Chartre-sur-le-Loir, cette maison est à considérer.

72210 - SAINT CALAIS - MAISON DE MAITRE - 240 M2 - 10 PIECES - 8 CHAMBRES - PISCINE 5X11 - JARDIN 6400 M2 - DEPENDANCE. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de maître, située à 20 mn de la gare SNCF Vendôme (40 mn de Paris), proche de toutes commodités. Cette maison de 240 M2 a su conserver le charme de l'ancien (parquet et cheminée) dans un environnement calme, sur un terrain de 6400 M2 avec piscine de 5X11M (le liner est neuf). Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec accès à la dépendance. Au premier étage : quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bain 'balnéo', et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et deux débarras. Un WC sur chaque palier. Grenier et de nombreux rangements. Toiture et menuiseries très récents. Des dépendances avec greniers exploitables. Atelier. Parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes et d'événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Maison à acheter à Saint-Calais dans le department Sarthe, avec la possibilité d'un projet idéal.

Investissement idéal à Saint-Calais, Sarthe, Pays de la Loire. Votre agence Immo mais pas que Perche Sarthois vous propose cet immeuble à réhabiliter, offrant la possibilité de créer jusqu'à 15 appartements à louer ou de les revendre une fois rénovés. DPE non exploitable avant travaux. Voici la répartition des surfaces sur plusieurs niveaux :RDC :- Appartement 1 : 37,4 m²- Appartement 2 : 45,6 m²- Appartement 3 : 74,5 m²- Appartement 4 : 47,3 m²R+1 :- Appartement 5 : 17,9 m²- Appartement 6 : 28 m²- Appartement 7 : 23,4 m²- Appartement 8 : 32,3 m²- Appartement 9 : 48,8 m²R+2 :- Appartement 10 : 20,4 m²- Appartement 11 : 28,2 m²- Appartement 12 : 22,9 m²- Appartement 13 : 33,1 m²- Appartement 14 : 20,4 m²- Appartement 15 : 26,3 m²Après réhabilitation, avec un loyer estimé à 10 €/m² par mois, le rendement attendu est de 5 066 € par mois, soit 60 792 € par an, et 607 920 € sur 10 ans. C'est une belle occasion pour un investisseur cherchant un bien à rénover, avec un fort potentiel locatif sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6,28 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 2 500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Jean-Louis Gontier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040.

Implanté au cœur de la vallée du Loir, ce remarquable ensemble de bâtiments monastiques (ISMH) s'étend sur un terrain équilibré de 159 hectares, mêlant terres agricoles et forêts. Situé entre Tours et Le Mans, à proximité de Vendôme, ce château à vendre, fondé au XIIème siècle, illustre l'architecture religieuse Romane et Gothique, avec des éléments remarquables tels que la salle capitulaire et l'abbatiale. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances, dont deux gîtes, plusieurs salles de réception et une longère. DPE : Non soumis (classement ISMH) Ce bien est proposé en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6.56.67.57.49 c.cocheton@barnes-international.com et Bertrand LHOMME +33 (0)6.22.65.28.12 b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle maison située à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette demeure des années 1975 offre une superficie de 231 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un couloir avec rangement, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un dressing, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et son office, ainsi que d'une véranda. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres avec chacune leurs placards et un grenier aménageable. Au sous-sol, la maison comprend 1 chambre, une salle d'eau avec WC, 2 belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique et un grand garage de 55 m². Le tout est construit sur un terrain arboré et verdoyant de 1546 m², avec portail automatique et arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montoire-sur-le-Loir.

Niché dans la vallée du Loir, à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un manoir du 15e siècle entièrement rénové est désormais disponible à la vente. Ce domaine, d'une superficie de 1,5 hectare, a été fondé à la Renaissance dans une zone protégée. Bien qu'il ne soit ni inscrit ni classé, il a originellement constitué un hameau entouré de clos. Accessible par une petite route de campagne, le manoir dispose de cinq entrées indépendantes. À côté de l'entrée principale, un pavillon a été aménagé en maison d’hôtes, précédant le manoir lui-même. Élevé sur deux niveaux et présentant un plan rectangulaire, le bâtiment est surmonté d'une toiture en tuiles de pays et ponctué de lucarnes à meneaux. Une tour d'escalier ornée d'une frise à modillons et couverte d'ardoise flanque le côté du manoir. À l'arrière, 14 caves, dont d'anciennes champignonnières, ajoutent au charme de ce domaine. Selon la légende, ces caves pourraient communiquer avec le manoir de la Possonnière, le lieu de naissance du poète Pierre de Ronsard. Le parc, quant à lui, offre un jardin à la française, un jardin d'inspiration italienne, un jardin à l'anglaise, un bois de pins, ainsi qu'une prairie.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

Maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au coeur de la célèbre forêt de Bercé, cette charmante maison de campagne de 117m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger, d'un vaste séjour, ainsi qu'une belle salle de bain et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse au-dessus du salon. Le jardin, d'une superficie de près de 8000m², est agrémenté d'une piscine de 13x6, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 4 km du premier village et 8 km de la gare, avec l'accès à l'autoroute A28 situé à 6 km, cette maison est une belle opportunité pour un achat à Jupilles.

À seulement 5 minutes de Château-du-Loir et à 35 minutes de Tours, cette magnifique propriété équestre est nichée au cœur d'un moulin restauré, en bordure du Loir. L'habitation principale allie charme d'époque et confort contemporain, offrant des pièces spacieuses avec des vues imprenables. Le gîte attenant permet de générer des revenus touristiques ou peut servir de logement de fonction. La vaste dépendance comprend un double garage, une cave, un poulailler, un bûcher et 2 boxes poulinières. Vous trouverez également deux écuries, une carrière en sable de Fontainebleau et un hangar, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Les prés et paddocks s'étendent sur 16 hectares. Commodités telles que gare, commerces et écoles à proximité, à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dissay sous Courcillon, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

Magnifique château à vendre à CHATEAU DU LOIR, Sarthe (72), en Pays de la Loire, situé entre Le Mans et Tours. Ce château en cours de restauration, du 15e et 19e siècles, est facile d’accès par l’autoroute. Il offre un total de 680 m² habitables avec 9 chambres, salons, salles à manger, cuisine, et plusieurs dépendances. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares de parc à l'anglaise avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cet achat château CHATEAU DU LOIR.

EXCLUSIVITÉ - Domaine équestre exceptionnel à vendre à Château-du-Loir, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce domaine s'étend sur près de 17 hectares dans un cadre préservé, offrant un potentiel de développement unique. Idéal pour les professionnels comme pour les passionnés de chevaux, cette propriété comprend d'impressionnantes infrastructures équestres. Les installations incluent deux carrières extérieures, un manège couvert, une piste d'entraînement et un total de 70 boxes, adaptés aux différents types de chevaux. De plus, elle propose trois maisons d'habitation totalisant environ 420 m², ainsi qu'une salle de sport aménagée. Des projets d'aménagement pour des gîtes ou des espaces de réception peuvent également être envisagés. Le terrain offre des sentiers naturels à proximité, un lac pour des activités diverses, et un accès facile aux grands axes tout en préservant la tranquillité de la campagne. Ce bien présente un fort potentiel de diversification, notamment à travers le développement hôtelier ou l'organisation d'événements. En résumé, il s'agit d'une propriété rare à Château-du-Loir, alliant fonctionnalité, charme et opportunités. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Parigné L'Évêque : Découvrez cette belle maison disponible à la vente à Parigné L'Évêque, située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée en pleine nature et à proximité de la commune, cette propriété charmante s'étend sur une parcelle arborée d'environ 4000 m2. Avec 200 m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 65 m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes, d'une suite parentale de plain-pied, d'un cellier, d'une lingerie ainsi qu'un espace de jeux/loisirs de plus de 20 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC et une salle de bains. En complément, cette adresse dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Parigné L'Évêque.

À vendre, cette maison située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, offre près de 250 m² habitables sur un domaine d'environ 5 hectares. Idéalement conçue pour une vie familiale ou un projet équestre, elle est dotée d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière, et d'un jardin paysager agrémenté d'un petit potager. L'ensemble est implanté dans un environnement verdoyant, où prairies et bois se côtoient, créant un cadre paisible et ressourçant. Les espaces intérieurs se démarquent par leurs volumes et leur authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux allient éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon en bois avec une vue bucolique sur le jardin, évoquant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace bien-être enrichit cette maison : une salle de massage avec petite terrasse, une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi, s'ouvrant sur le jardin et la nature, favorisant la détente. À l'extérieur, prairies et infrastructures équestres entourent la propriété, tandis que le jardin à l'anglaise combine allées paysagées et espaces naturels sauvages. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en préservant la quiétude. À seulement quelques minutes du Mans et à 2 h 30 de Paris-Centre, cette maison exceptionnelle combine le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements uniques dans la région. CLASSE ÉNERGIE : En cours. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Lavaré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette belle maison familiale vous invite à un cadre de vie préservé, sans voisinage, garantissant une intimité totale. À seulement 2 heures de Paris et 35 minutes du Mans, elle s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain boisé et paysagé, agrémentée d'une grande piscine de 40 m² et deux dépendances d'environ 30 m² chacune.Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, mettant en avant une majestueuse cheminée et des sols en tomette qui confèrent du caractère. Une véranda ensoleillée, véritable jardin d'hiver, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. La salle à manger, conviviale et propice aux moments de partage, s'ajoute à ce niveau, qui comprend également cinq chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et une salle d'eau, avec une partie à aménager pour un potentiel supplémentaire, tel qu'une suite parentale.À l'extérieur, la piscine, entourée d'une charmante terrasse en bois, vous invite à la détente. Le grand jardin, véritable havre de paix au milieu des bois, offre une vue dégagée à couper le souffle, semblable à un tableau vivant évoluant au fil des saisons. Les dépendances, comprenant un carport de style grange ouverte et un espace paysager soigneusement entretenu, viennent renforcer ce cadre exceptionnel.Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire paisible. Une propriété confidentielle et pleine de caractère à explorer sans attendre. Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen annuel de consommation d'énergie, calculé sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 2750 euros et 3770 eurosContact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr