ventes immobilier de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 6)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement spacieux de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et raffiné, avec vue sur les quais de Saône et la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques signées Jean Prouvé laissent entrer la lumière tout en offrant un panorama unique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'angle, d'un salon TV avec bibliothèque, d'un coin bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger intime, créant un espace de vie à l'esprit 'Art déco'. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale éclairée par la verdure environnante, toutes avec une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète, et des matériaux choisis avec soin. Le charme de l'ancien, incluant parquets, arches en Noyer et cheminée, est préservé et embelli par une rénovation soignée. Ce bien dispose également d'un cellier privatif sur le palier, d'une grande cave, d'un grenier ainsi que d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Lyon.

Situé dans un quartier prisé de la Croix Rousse, cet appartement familial de 140 m2 charmera ceux en quête d'un bien unique. Au deuxième étage d'une copropriété intime sans ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des meilleures écoles, notamment l'Institution des Chartreux. L'appartement propose une belle entrée, une salle à manger, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur des jardins. Le parquet ancien et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse, idéale pour passer des moments en famille. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, un espace bureau ou enfants, et deux salles d'eau. Cet appartement offre un bon potentiel, des travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le charme. Une grande cave et un vaste grenier complètent l'ensemble. Une place de parking peut être louée à proximité, un atout précieux dans ce quartier recherché. Petite copropriété de 11 lots (dont 3 principaux). Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, d'un montant de 31 866 EUR. Pour plus d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE Jean François MOUSTELOU au 06 95 35 36 36 ou Catherine DEBRAND PASSARD au 07 69 22 59 65.

À la recherche d'une maison à acheter à LYON ? Découvrez cette maison LYON à vendre en exclusivité, située au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche de tous les commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire vous offre une maison de ville traversante, calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes est adjacente à un grand bureau, qui peut servir de chambre d’enfant. L'espace extérieur inclut une terrasse mise en valeur par une magnifique glycine, un jardin généreusement arboré, et un abri de rangement. Un bien rare dans un secteur très recherché.

EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu. En tant qu'appartement à acheter Lyon 3ème, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue complètent cet appartement Lyon 3ème à vendre, véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d'acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,093.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric vous invite à découvrir une adresse d’exception. 15? et dernier étage, vue magistrale, volumes rares : une signature résidentielle au sommet. Lyon 3? — Part-Dieu, panorama sur la ville Situé au cœur du très recherché quartier de La Part-Dieu, au sein d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement familial de type 5 domine la ville et offre une vue spectaculaire sur l’ensemble du centre lyonnais. Perché au 15? et dernier étage, il développe 166 m² habitables aux proportions élégantes, baignées d’une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception de 38 m² s’ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein Sud, donnant sur l’un des jardins paysagers de la résidence. Une respiration végétale rare à cette hauteur, au cœur du deuxième pôle tertiaire français après La Défense. L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement privilégie une séparation fluide entre espaces de réception et sphère intime, conjuguant élégance et fonctionnalité. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien (33 000 € par emplacement). Une centralité stratégique La résidence bénéficie d’une desserte remarquable : métro, tramways, bus et gare TGV de Gare de Lyon-Part-Dieu reliant Paris, Marseille ou Genève en environ deux heures. À quelques minutes à pied seulement : – Centre Commercial Westfield La Part-Dieu – Auditorium de Lyon – Les Halles de Lyon Paul Bocuse Un environnement urbain dynamique, conjuguant affaires, culture et art de vivre. Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits – Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions en vigueur – Isolation thermique et phonique renforcée – Conformité aux normes environnementales RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Possibilité de personnalisation des prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune Un actif patrimonial cohérent, au sein d’un secteur structurellement attractif. L’expertise Bonaparte Promotion – Plus de vingt ans d’expérience en immobilier neuf – Interlocuteur unique dédié – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Accès privilégié à plus de 300 résidences en commercialisation – Étude de financement personnalisée et confidentielle offerte Les biens situés en dernier étage avec vue dominante sur Lyon, au sein de la Part-Dieu, demeurent particulièrement rares. Pour une présentation privée et sur mesure, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété à Lyon 4ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport, de type haussmannien, est situé boulevard de la Croix-Rousse, au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. La propriété développe une surface habitable de 925,63 m² et se compose de 14 lots, incluant 9 appartements T2, 1 appartement T2 Bis, 2 bureaux et 2 locaux commerciaux. Actuellement loué, cet ensemble immobilier génère des revenus annuels de 184 320 € CC, dont 9 000 € de charges. Ce projet d'investissement affiche une rentabilité brute de 2,75 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Élevé sur 6 niveaux (R+5), le bâtiment est en bon état général. Chaque logement dispose de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière est de 12 877 €. Cette propriété représente une opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs ou à valoriser un actif immobilier dans une zone dynamique. Le bien est proposé au prix de 6 700 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 579.

En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, reconnu pour ses excellentes adresses gastronomiques, cet appartement de 139 m², lumineux et atypique, se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble du 15ème siècle sans ascenseur. Résultat de la réunion de plusieurs appartements, il occupe la totalité de l'étage. L'entrée, donnant sur le Sud, dessert une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m² avec un grand cellier, un salon de 17 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté Nord, une coursive éclairée par de grandes fenêtres mène à 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un second WC. Un escalier mène à une chambre exceptionnelle de 19 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, Fourvière, l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville. Cet appartement est vendu avec un grand grenier accessible directement et 2 caves en sous-sol. L'emplacement est idéal, au cœur de la presqu'île, proche de toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports. Trois parkings se trouvent à moins de 300 mètres. L'immeuble dispose d'une chaudière basse température au gaz de ville (1750 € par an) et d'huisseries en double vitrage. DPE : D. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 euros par mois, et les taxes foncières sont de 1368 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé au cœur de la ville de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce splendide duplex contemporain de 303 m² offre une situation unique avec une vue panoramique sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Vous apprécierez cet appartement Rhône-Alpes à acheter, véritable oasis de verdure, occupant le dernier étage d’un immeuble prestigieux et très sécurisé. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale de 44 m² avec salle de bain et grand dressing, ainsi que trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains. Le 8ème étage abrite des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 72 m² orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du métro. Pour toute information, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique bien de 303 m2 se trouve au sein d'un immeuble bourgeois rénové, sécurisé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Spacieux et lumineux, cet appartement familial et de réception allie cachet et raffinement. Il se compose d'une belle galerie, d'un vestiaire invité, d'un vaste séjour double, d'une salle à manger indépendante avec balcon et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Vous profiterez de deux grandes suites avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, vous trouverez des annexes de 55,38 m2 dont un studio lumineux, climatisé et rénové. Deux places de parking sont incluses dans la copropriété, avec une option de stationnement supplémentaire à proximité. Pour plus de renseignements sur cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Lyon, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Dossier disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une propriété située rue Roger Salengro à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un immeuble de rapport réhabilité en 2011, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports (face à l'arrêt Tram Roger Planchon), des commerces et des commodités. Avec une surface totale d'environ 216,18 m² habitables, ce bien se compose de six lots incluant un T1 Bis, trois T1, un T3 et un local commercial. Actuellement loué, il génère des revenus de 44 244 € de loyers annuels CC (dont 2 940 € de charges), offrant une rentabilité brute de 4,92 % avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment, en bon état général, s'élève sur deux niveaux (R+1) et les logements sont équipés de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière est de 3 440 €. Cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs ou à valoriser un actif dans un secteur dynamique. Le bien est proposé au prix de 900 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 581

69001 - LYON - QUAI SAINT VINCENT - APPARTEMENT DE 106 M² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE ET FOURVIÈRE. Efficity et Sébastien Garret sont heureux de vous proposer à la vente cet appartement de caractère, situé dans une copropriété fermée et sécurisée sur le quai Saint Vincent. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une incroyable luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud Ouest, ainsi que d'une des plus belles vues de Lyon, avec la Saône et Fourvière offrant un spectacle quotidien lors des couchers de soleil. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de la vaste pièce de vie, qui conserve tout le caractère de l’ancien lyonnais : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre et plafond à la française. La cuisine moderne, ouverte et équipée, se referme parfaitement grâce à ses cloisons amovibles, enrichissant ainsi cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, agrémentée d'un dressing pour un confort optimal. L'appartement propose également un coin bureau ainsi qu'une chambre d'appoint sans fenêtre. Une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette indépendant complètent cet ensemble. Ce bien est proposé avec une cave située au sous-sol de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Lyon 1er Arrondissement, situé à l'une des adresses les plus prisées de la ville ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement d'exception à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé entre la place d’Albon et l’église Saint-Nizier, cet appartement se niche dans un immeuble néoclassique du milieu du XIXe siècle, emblématique de la Presqu'île lyonnaise.Retiré de la route, cet appartement offre un balcon dans le salon, la salle à manger et la suite parentale, chacun bénéficiant d'une vue imprenable sur la colline de Fourvière et sa célèbre basilique, illuminée par le coucher de soleil.Occupant l'intégralité du palier, ce bien se distingue par son charme d'antan : hauteur sous plafond, nombreuses cheminées, boiseries et moulures, parquet en chevron...L’appartement comprend deux vastes pièces de vie et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et bureau privé. Les trois autres chambres sont dotées de deux W.C. ainsi que d'une salle d'eau, tous indépendants. La cuisine est également accompagnée d'une buanderie.La copropriété permet l'utilisation de bureaux.DPE D 224 KWH / D 45 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 €. Copropriété de 48 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LYON 3 – Situé rue Duguesclin à la limite du 6ème arrondissement, au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 87,37 m² se distingue par son emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une loggia, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable.L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain.Une cave complète ce bien.Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle et familiale, cet appartement de luxe à acheter Lyon 3ème représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un projet patrimonial situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,939.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€.

À vendre, un bel appartement de 89,27 m² idéalement situé dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon (Saint Jean), au 2ème étage d'un immeuble au caractère exceptionnel. Ce bien se compose d'une première pièce avec salle de douche ouvrant sur une cour intérieure, d'un hall d'entrée avec sanitaires et placards muraux, ainsi que d'une seconde salle de bains. Vous trouverez également une chambre, une cuisine et une spacieuse pièce de vie. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, de magnifiques boiseries et un parquet chaleureux, tout en étant très lumineux. Pour compléter l'offre, une possibilité de location d'un stationnement dans un parking LPA à proximité est disponible. Le chauffage est au gaz, avec une classe énergie : C et une classe climat : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros FAI à charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5ème, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Votre Conseiller Privé Cédric, BONAPARTE PROMOTION PRESTIGE. Disponible au 06.33.91.18.44 vous propose: Au cœur du très prisé 4 arrondissement, cet appartement d’exception de 130 m² offre une expérience résidentielle rare. Ses volumes généreux et son séjour lumineux de 50 m2 s’ouvrent sur un rooftop privé de 50 m², un espace exclusif dominant la Croix-Rousse et pensé pour des moments privilégiés. Prestations haut de gamme, trois chambres élégantes, un bureau raffiné : un bien unique, conçu pour une clientèle exigeante recherchant luxe, discrétion et adresse d’exception. 2 stationnements en sous-sol EN SUS à 55 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre Conseiller Cédric disponible au 06.33.91.18.44

Située à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'exception d'environ 426 m² est parfaite pour un achat. Au cœur d'une impasse, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur Lyon et d'une exposition plein sud qui illumine ses vastes espaces. Édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1730 m², cette propriété séduit par son cachet distinctif et son ambiance authentique. Les anciennes écuries ont été transformées en un vaste salon et une véranda, offrant des espaces de vie accueillants et connectés à l'extérieur. À l'intérieur, un majestueux escalier central d'époque dessert 4 niveaux comprenant 10 pièces, parmi lesquelles 4 chambres, un studio et un superbe bureau. Ce bien rare, situé à quelques minutes de Lyon, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de volumes spacieux et de tranquillité. Découvrez cette Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE à vendre.

Situé à CALUIRE ET CUIRE, Rhône (69), en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au Bord des rives de Saône, au sein de La « Rivette » (ISMH). Il s'agit d'un bien d'exception de type T2, idéal pour pied-à-terre, première acquisition ou investissement. Ce logement de 100 m² (64 m² carrez) comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain et des rangements. Il jouit d'une belle luminosité et d'un parking privatif extérieur. Niché au cœur d'un parc d'inspiration anglaise de 1,4 hectares avec arbres centenaires, nymphée, bassin et allées, cet appartement offre un cadre de vie unique à seulement 10 min de la place Bellecour. Achat appartement CALUIRE ET CUIRE à ne pas manquer !

Propriété exceptionnelle aux portes de Lyon. Située dans un secteur prisé sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 1875 s'étend sur un parc clos de 1,3 hectare, offrant une vue imprenable sur la rivière. Ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel à moins de 100 mètres des transports en commun et à proximité d'une école internationale privée, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable en métropole. La demeure principale de 300 m² a été soigneusement restaurée tout en préservant son architecture d'époque. Elle se compose de 10 pièces, 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, une véranda, ainsi qu'une terrasse. Il y a également la possibilité d'une piscine biologique grâce à un bassin chauffé. Les annexes, incluant une maison indépendante de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle, ajoutent encore plus de caractère à cette propriété. C'est une maison à acheter à Caluire-et-Cuire idéale pour une clientèle à la recherche de prestige et de tranquillité. Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée au cœur de Caluire Bourg, cette propriété de caractère, datant de 1906, offre 307 m² habitables répartis sur trois niveaux, et se niche sur une parcelle arborée de 1 211 m². Rénovée et agrandie en 2013, cette maison allie avec raffinement le charme de l'ancien et une extension moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, préservant des éléments d'origine, et se connecte à une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière. Ce véritable espace de vie familial s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de style Art Déco avec cheminée, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. Le dernier niveau propose une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, en plus d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, offrant ainsi un espace nuit aisément modulable. À l'extérieur, le jardin paysager promet détente autour d'une piscine chauffée, et la terrasse prolonge les espaces de vie dans un cadre résidentiel recherché, calme et intimiste. Cette maison familiale se distingue par ses finitions soignées et sa fusion d'architecture ancienne et moderne, représentant une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Caluire-et-Cuire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2026 : entre 3610 euros et 4930 euros.Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Caluire - Montessuy : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2014, offrant environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et salle à manger, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage ouvrent la réception sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, bénéficiant d'une vue sur Fourvière, donnant sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains, et un accès à une cave aménagée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, abrite une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes témoignent du soin apporté à l'entretien. Cette maison familiale particulièrement chaleureuse conjugue calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Maison de luxe à acheter Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Chargée d'histoire et soigneusement entretenue, cette élégante maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, un petit salon/bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage propose des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un sous-sol avec une grande cave à vin, un jardin clos de 975 m2, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage et un abri de jardin. Avec ses parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures, cette maison incarne un véritable héritage pour les passionnés de l'ancien. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Découvrez cette propriété d'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette maison, construite en 1905 et entièrement rénovée, vous offre une vue panoramique éblouissante dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m² allie harmonieusement le prestige et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-bibliothèque avec cheminée majestueuse. La salle à manger, située dans un lumineux jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc, créant un cadre de vie serein. La cuisine spacieuse, dotée d'un espace repas, mène à une terrasse dominant la propriété, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée de sa salle de bains, douche, dressing et bureau, garantissant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings viennent compléter cet espace nuit raffiné. Profitez également d'espaces de loisirs avec une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave, pour vos moments de détente. Le parc paysagé, véritable havre de paix, dispose d'une splendide piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Une maison secondaire rénovée de 40 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative vient s'ajouter à cette offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Maison à vendre à Caluire et Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à la fois rare et majestueuse, surplombe la ville de Lyon et vous offre une vue imprenable sur le parc de la Tête d’Or et les Alpes. Avec ses 2 446 m² de parc privé, vous découvrirez un véritable jardin secret, incluant des arbres centenaires, des espaces paysagers soignés, ainsi qu'une piscine intégrée à la nature et un pool house rénové. Cette maison dispose de 460 m² habitable, intelligemment rénovée tout en préservant son âme d'origine. Organisée sur trois niveaux, elle comprend 12 pièces, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 100 m² vous attend, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Une suite indépendante avec salon TV et chambre permet d'accueillir vos invités dans le confort. À l'étage, la suite parentale de 52 m² et sa terrasse offre une vue imprenable sur le parc, tandis qu'une suite junior avec terrasse privative complète cet espace. Les deux escaliers, l'un moderne et l'autre d'origine, apportent une touche unique à cette maison.En plus, vous profiterez de 139 m² de dépendances et d'un double garage pour accueillir vos véhicules. Les équipements sont de très bonne qualité avec un arrosage automatique, un système audio extérieur, et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Caluire et Cuire.

À Caluire-et-Cuire, Rhône, dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE à vendre, offrant un style contemporain atypique de plain-pied. S'étendant sur plus de 200 m², cette propriété unique est organisée autour d'un élégant patio central. La maison comprend 6 pièces, avec une cuisine équipée d'un piano Lacanche qui ravira les passionnés de cuisine. L'espace de vie est chaleureux et ouvert, comprenant un salon avec une superbe cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque viennent parfaire cette offre d'exception pour un achat Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE.

Découvrez cette propriété unique à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette Maison à vendre se situe dans un cadre privilégié, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d'Or. Rénovée entièrement en 2022, elle allie volumes généreux et luminosité. La maison comprend une spacieuse pièce de vie exposée Sud et Ouest, une cuisine sur mesure entièrement équipée, un bureau avec verrière, cinq chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. Le jardin, clos et paysagé, est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée de 12 x 5 m, un kiosque et un potager en restanques. Vous disposerez également d'une cave et d'un atelier. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont un carport avec bornes de recharge électrique. Equipée d'une bonne isolation, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de volets électriques, cette Maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE est idéale pour ceux qui recherchent nature, calme et vues panoramiques. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.