ventes immobilier de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 4)

Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son caractère : parquet, moulures et cheminées composent un décor authentique et raffiné. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour un projet de transformation. Aujourd'hui organisé autour d'une grande chambre avec alcôve, il offre la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant d'imaginer une configuration plus familiale ou avec un espace supplémentaire dédié au travail ou aux invités. Chaque pièce peut être repensée pour concevoir un intérieur sur mesure, mêlant charme classique et lignes contemporaines. Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui souhaitent façonner un appartement selon leurs envies. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe F - 350 kWh/m²/an GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 - 2940€ par an. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles moyennes : 1 638€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre, cet hôtel particulier au cœur de LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre une superficie de 418 m² (incluant 64 m² d'annexes) et a été conçu en 1895 par l'architecte François Rostagnat. Ce bien n'a connu que deux familles de propriétaires. Il dispose d'un jardin d'environ 120 m², tout en étant à proximité immédiate des commodités et du Parc de la Tête d'Or. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement-galerie, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Les deux étages comprennent 7 chambres, deux salles de bains (avec une salle de bains en attente de raccordement), une salle d'eau, deux WC et une buanderie. De plus, un niveau de combles et un sous-sol/souplex comprenant une chaufferie, deux caves, un débarras et un atelier avec accès au jardin privatif sont également disponibles. Les éléments d'origine ont été préservés et attendent d'être mis en valeur par la nouvelle rénovation choisie par la future famille de propriétaires de cet hôtel particulier à acheter à LYON.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 6ème, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue (1990). Ce bel appartement de 119,20 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre une idéale organisation familiale avec : une élégante suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en quatrième chambre, un espace buanderie et deux toilettes. Vous profiterez d'une agréable loggia, véritable espace extérieur calme. Cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème vous assure un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, de la Presqu’île et des célèbres Halles Paul Bocuse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, emplacement premium et qualité de vie. Prix de vente : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 760 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, situé dans un immeuble de standing au calme, à proximité du parc de la Tête d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Rénové avec soin en 2020 et climatisé, cet appartement familial offre de belles prestations, alliant confort moderne et emplacement privilégié.L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse en angle, ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente.La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage en sous-sol de 16 m² proposé en option.Ce cadre de vie rare et recherché se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,878 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À Lyon 6ème, rue Tête d'Or / Part-Dieu, à proximité des commerces, du métro, de la gare et des établissements scolaires tels que le Lycée du Parc et le Collège Bellecombe, nous vous proposons un appartement de 105 m² à vendre. Situé au premier étage d'une résidence construite en 1994, cet appartement traversant offre un séjour avec parquet et une cuisine indépendante meublée, le tout donnant sur une loggia. Il comprend également quatre chambres, dont trois ouvrent sur un jardin intérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est individuel. Vous bénéficierez d'un jardin commun arboré et sécurisé, d'une cave et d'un local à vélos. Un garage fermé en sous-sol est disponible pour un coût supplémentaire de 40 000 EUR. Ce bien est idéal pour une famille, des rafraîchissements sont à prévoir. Détails de la copropriété : 59 lots, terrain HCL, quote-part des charges annuelles de 2 885 EUR et pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

LYON 6ᵉ – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSEVisite virtuelle sur demandeAu cœur du très prisé Triangle d'Or du 6ᵉ arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 172 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, cet appartement rare offre un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir.L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure.Les prestations :- Rénovation complète avec matériaux de qualité- Terrasse de 28 m²- 4 chambres- Grande cuisine familiale dînatoire- Buanderie et dressing- Nombreux rangements- CaveSitué dans une copropriété de bon standing disposant d'un espace extérieur, l'appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème arrondissement est un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, offrant élégance, confort et un emplacement privilégié. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément.Immeuble sur terrain HCLRéférence agence : 0000

À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 110 m2 est situé dans une copropriété soignée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un joli balcon, d'une alcôve, d'une grande chambre sur rue, d'une belle chambre sur cour, ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Il est possible d'aménager 3 chambres (voir photo). L'appartement conserve le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des parquets, des cheminées et des moulures. Il est proche des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial spacieux de 108 m2 situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger climatisé avec accès à un agréable balcon orienté sud/ouest. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia donnant sur une cour arborée. Un second salon peut servir de chambre. Côté nuit, une suite parentale climatisée avec salle d'eau, ainsi que deux autres belles chambres complètent cet espace. De nombreux placards sont à votre disposition. Des options de parking ou de garage peuvent être envisagées en location. Ce bien est complété par un local à vélos et une cave. Profitez de cet emplacement calme et sans circulation, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare Part Dieu et des halles Paul Bocuse. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème.

EXCLUSIVITÉ - PARC TÊTE D'OR. Situé à Lyon 6ème, dans un quartier prisé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet appartement à vendre d'exception offre une superficie de 140,26 m². Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il vous plongera dans un cadre de vie rare et raffiné, alliant élégance et art de vivre.Cet appartement Lyon 6ème, niché dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, est à quelques pas de commerces de qualité, d'écoles renommées et des transports. Il conjugue ainsi une adresse privilégiée et un confort absolu.Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité optimale. L'entrée vous dévoile des volumes généreux et un style contemporain soigné. La pièce de réception spacieuse s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure et équipée de prestations haut de gamme.L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains raffinée et d’une salle d’eau moderne, chaque espace ayant été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.En complément, une buanderie indépendante et une cave en sous-sol viennent enrichir ce bien exceptionnel à acheter à Lyon 6ème. Une place de parking à la location à proximité de l'immeuble est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sein de la copropriété, il y a 55 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 2,832 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1080€ et 1470€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Situé dans l'élégant quartier Molière Vauban, cet appartement à vendre à Lyon 6ème offre 94,61 m² au second étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie de 33,65 m² avec un espace salon équipé d'une cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend deux véritables suites, chacune dotée d'une salle de douche privative et de rangements sur-mesure, garantissant confort et intimité. La hauteur sous plafond et le charme de l’ancien ajoutent à la rareté de ce bien. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une véritable opportunité. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 115m2 situé au 2ème étage représente un choix idéal pour un achat Appartement à acheter à Lyon. Avec ses volumes équilibrés et sa luminosité, il offre un cadre urbain apaisant. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée d'époque, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite avec dressing intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. La chambre principale donne sur une cour privée, assurant tranquillité. Le plan fonctionnel permet facilement d'ajouter une troisième chambre sans perdre en espace. Cette propriété dispose également d'une cave au sous-sol et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récemment remplacée en 2022. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles s'élevant à 1908,64 euros. L'emplacement, à la fois calme et central, bénéficie d'un accès rapide aux transports, écoles et commerces de qualité, un atout précieux pour toute visite. Le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, vous offre ce bien à découvrir.

Dans une belle copropriété datant de 1929 sur le Boulevard des Belges, cet appartement familial traversant de 185,36 m2 en étage élevé offre une vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Vous serez séduit par ses grands volumes et son cachet remarquable (parquet, cheminées, moulures..). Les pièces de vie spacieuses et lumineuses en angle s'étendent sur 63 m2, incluant une salle à manger, un salon, et une salle de télévision, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. La cuisine indépendante dispose d'un coin repas sur cour avec balcon, ainsi qu'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir. La chaudière individuelle au gaz a été changée en 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est complété par deux caves et une chambre de bonne, ainsi qu'une place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. Situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe Lyon 6ème à vendre est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics.

Situé à Lyon dans le 6ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 212 m², au sein d'un immeuble Art Déco de 1928. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux et son charme d'époque, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Il propose un espace de vie agréable avec un salon d'angle lumineux et un bow-window, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un balcon sur cour. La partie nuit comprend six grandes chambres avec parquet ancien, trois salles d'eau, deux dressings, de nombreux rangements et deux WC. En complément, une chambre de service de 11,96 m² et deux grandes caves sont incluses. Une possibilité d'achat d'un garage dans une copropriété voisine est également offerte (50 000 €). Cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un potentiel exceptionnel avec ses parquets, moulures et hauteurs sous plafond. Une rareté dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, ses commerces, et sa proximité immédiate du Parc.

Découvrez cet Appartement T5 spacieux de 122 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement à vendre offre une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous apprécierez la belle distribution et la luminosité de ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, deux caves en sous-sol, une place de parking extérieure privatisée et un grand garage disponible en sus (70 000 €) complètent ce bien. La résidence est également équipée d'un grand local à vélos aménagé. Des travaux votés à la charge du vendeur incluent le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210.

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet : Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant et climatisé de 106 m2 Carrez est entièrement rénové avec exigence et attention aux détails. L'entrée s'ouvre sur une réception de 38 m2, lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre élégant et convivial. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont deux réunies au sein d'un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain conçu pour un art de vivre exigeant à Lyon, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un environnement recherché. DPE : C. Quote part annuelle des charges : 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Pour toute demande d' achat d'appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à contacter Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07.

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement exceptionnel situé au 3ème étage d'un immeuble historique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Plus qu'un simple appartement, il s'agit d'une adresse de distinction dans le quartier le plus prisé de Lyon. Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, créant un lieu de vie où chaque détail préservé de l'histoire apporte une élégance unique, avec des parquets pointe de Hongrie, des cheminées décoratives dans chaque pièce, des fenêtres de toute hauteur et des moulures. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée en rotonde, desservant 2 grandes chambres (22 et 17 m²) avec de nombreux placards toute hauteur, une alcôve (idéale pour un bureau ou possibilité d'une 3ème chambre), un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3 m confère une sensation de volume et de liberté. La copropriété dispose d'une cour intérieure végétalisée avec un marronier centenaire, apportant fraîcheur et sérénité au fil des saisons. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement de luxe à Lyon, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ, agent EI au 06 27 72 54 27.

EXCLUSIVITÉ - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à deux pas de la place Saint Pothin et de tous les commerces, cet appartement spacieux offre une surface de 119 m². Il comprend deux chambres, un séjour généreux avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels présentant un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare combine surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 113 m2 (117 m2 au sol) traversant et lumineux se situe à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée dessert un grand salon avec parquet, cheminée et moulures, ainsi qu'un espace bureau. Côté cour, vous trouverez une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend une chambre sur rue, une salle de bains, et une grande chambre sur cour avec un grand dressing. Un WC indépendant et une troisième petite chambre avec WC et point d'eau, accessible par une porte indépendante, complètent le tout. Deux caves et un grenier sont également inclus dans ce bien. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Cette annonce constitue une vente d'appartement de luxe à Lyon 6ème. Proximité des commerces, établissements scolaires et transports (métro Foch). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À proximité du métro Foch et des adresses prisées du 6ème arrondissement, ce bien se trouve dans un élégant immeuble ancien avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie distribuant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, y compris la création d'une pièce de vie traversante en ouvrant la cuisine. Son emplacement recherché, à proximité du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports, ajoute à son attrait. Un appartement de caractère à réinventer selon vos envies, idéal pour un achat Appartement Lyon.

À Lyon 6ème, entre Saint-Pothin et les quais du Rhône, découvrez cet appartement spacieux, idéal pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 120 m². Traversant et orienté Sud/Nord, il se compose d'une vaste entrée, d'une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,35 m, ainsi que d'un grand séjour de 40 m² offrant un aperçu sur le Rhône. Une seconde chambre donne sur une cour intérieure, et la cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir, avec la possibilité de l'aménager en 3 chambres. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement au charme indéniable, situé dans un quartier recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes. Informations Loi Alur : la copropriété se compose de 10 lots, quote-part des charges annuelles de 1 210 EUR, sans procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Lyon 6ème, sur le Quai du Rhône, cet appartement de 94,61 m2 est situé au 2ème étage sur cour, dans un immeuble de qualité, sans ascenseur. Sa rénovation remarquable allie élégance et confort moderne. Il comprend une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 33,60 m2 exposée plein sud et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit propose deux suites, chacune avec sa salle d'eau et des rangements. Cet appartement spacieux, lumineux et très confortable est climatisé, avec une excellente performance énergétique (DPE B / GES A) qui assure une consommation maîtrisée. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal si vous recherchez un appartement à acheter à Lyon. Copropriété de 19 lots, charges annuelles : 1320 EUR. Pour plus d'informations, contactez Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - Situé à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il conserve tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Traversant d'Est en Ouest, le salon/salle à manger, orienté côté quai, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par sa grande ouverture à l'est et son entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre au calme et une buanderie. À l'étage, accessible par un large escalier, vous trouverez trois chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. En option, un garage avec portes électrifiées et un bureau à l'étage se situe dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€.

Appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le 6ème arrondissement, sur l'avenue Foch, cet appartement unique de 277 m2 a été rénové par un architecte de renom. Alliant matériaux nobles et charme ancien, il se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Traversant Est et Ouest, la vaste pièce de vie de 100 m2 constitue un espace de réception idéal. La cuisine contemporaine, qui donne sur la cour, associe design minimaliste et fonctionnalité, complétée par une arrière cuisine intégrée. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec bureau et dressing, ainsi que deux salles de bains modernes alliant baignoire et douche. Une climatisation est présente pour garantir un confort optimal. Proche du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, cet appartement conjugue un emplacement recherché avec des finitions de qualité. Stationnement possible en supplément. Informations Loi Alur : 6 lots de copropriété, quote-part des charges annuelles : 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Contact : Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.