ventes immobilier de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 4)

BELLECOMBE - Situé dans une rue calme de la Viabert, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à 15 minutes de la Gare Part-Dieu, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est une véritable opportunité. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur Maison Amboise, ne comportant que 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, assurant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. Appartements disponibles : 86 m² (91 m² au sol). Extérieurs : 2 terrasses de 10 m² et 5 m² exposées Est. Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une terrasse de 5 m². • Une salle à manger de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m². À l’étage : • Deux chambres de 11 m² et 9 m². • Une chambre de 7 m² carrez / 10 m² au sol avec salle d’eau attenante. • Une salle d’eau. Les atouts de ce bien : • Confort thermique et phonique dernier cri. • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles). • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…). • Aucun travaux à prévoir. • Bien optimisé et fonctionnel. Finitions soignées et prestations de qualité offrent un cadre de vie moderne, durable et serein. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

À Lyon 6e, près de la Place Edgar Quinet et de l'Avenue de Saxe, cet appartement de 53 m² est situé au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien. Il se compose d'une pièce de vie de 34 m², avec un parquet élégant et trois fenêtres en double-vitrage, équipées de stores électriques à fermeture centralisée. Vous y trouverez également une alcôve spacieuse de 10,75 m² pour le coin nuit. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un électroménager récent. La salle de douche comprend un emplacement pour lave-linge et des toilettes séparées. Cet appartement est en très bon état et conserve le charme de l'ancien. En annexe, une cave est incluse. L'emplacement est idéal, situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports. En copropriété de 14 lots, avec une quote-part annuelle de 640 EUR. Immeuble situé sur son terrain. Pour plus d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 80 66 72 19.

À Lyon 6ème, dans un emplacement privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or, cet appartement familial de 170 m2 se trouve dans un immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Traversant Est/Ouest, il offre une entrée menant à un spacieux séjour de 52 m2, prolongé par un balcon de 20 m2. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un second balcon de 10 m2, ajoutant un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, dont une avec un bureau attenant. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un chauffage individuel. Des travaux sont à prévoir. Une cave est incluse, et des garages sont disponibles en sus. Pour ceux intéressés par un achat Appartement de luxe Lyon, ce bien est une opportunité à considérer en Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

Situé dans l'une des plus prestigieuses résidence PITANCE de LYON 6°, à deux pas du Parc de la Tête d'or et du métro Foch, au calme, venez découvrir cet appartement lumineux, aux volumes généreux. En étage élevé avec ascenseur, ce bien développe 193 m² de surface habitable et saura vous séduire grâce à son vaste séjour/salle à manger de 62 m² climatisé, sa cuisine indépendante avec cellier attenant, 4 chambres dont deux suites, trois salles de bains, 3 wc et de nombreux rangements Les plus : un balcon d'angle de 35 m² avec une vue dégagée tout en apercevant Fourvière et le Rhône, commerces et écoles de qualité à proximité de l'immeuble, 2 portes palières, une grande cave aménagée et la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous sol. La copropriété dispose d'un jardin intérieur et les charges incluent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, gardien et l'entretien complet de l'immeuble. Référence agence : 1207

Idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, dans un environnement calme et recherché, cet appartement prend place au sein d'une résidence de standing des années 1990, réputée pour sa qualité et son entretien irréprochable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un agréable jardin intérieur. Les charges incluent les services d'un gardien, l'ascenseur, l'eau froide ainsi que l'entretien complet de l'immeuble. La façade a été rénovée en 2018. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest développe une surface généreuse de 170 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 52 m² ouvrant à l'Ouest sur la cour intérieure, garantissant calme et sérénité. L'espace extérieur totalise 30 m², répartis sur deux balcons accessibles de part et d'autre de l'appartement. L'agencement actuel propose : une cuisine indépendante, 4 chambres (dont une à créer), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, de nombreux rangements. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. Ce bien est complété par deux caves. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 11224

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un quartier recherché alliant élégance et art de vivre, cet appartement d'exception climatisé de 186,71 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, à quelques pas des commerces de qualité, des écoles les plus réputées et des transports, ce bien conjugue adresse privilégiée et confort absolu. L'appartement traversant, exposé Est Ouest, bénéficie d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées témoignent d’un esprit contemporain et soigné. La pièce de réception spacieuse se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, conçue sur mesure et équipée avec des prestations haut de gamme. Une buanderie et cellier se cachent astucieusement derrière la cuisine. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres élégantes. La suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un spacieux dressing a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage de 16m² viennent compléter ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Découvrez cet appartement spacieux à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 109,05 m² au sol (106,85 m² carrez) se trouve au 6ème étage d'un immeuble des années 1970 et bénéficie d'une exposition double, garantissant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Ce logement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon accueillant et une cuisine indépendante. Chaque chambre a sa propre superficie, apportant un charme unique à l'ensemble. Un balcon de 10,41 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour apprécier la vue dégagée sur Lyon. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Situé à proximité des commodités, vous pourrez facilement accéder au Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, à la station de métro Masséna sur la ligne A, ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus TCL. Les établissements scolaires de renom tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme sont également à proximité, tout comme les écoles primaires publiques et privées.De plus, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, optimisant le rangement de vos effets personnels. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lyon, avec un potentiel immense pour personnaliser votre futur cocon. Les visuels présentés ont été modifiés virtuellement grâce à l'intelligence artificielle et sont non contractuels. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 360€ par mois (4320€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 272 et classe climat : D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Gleizal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 83,60 m2 se trouve au 8ème et dernier étage d'un immeuble sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Lumineux grâce à sa triple exposition, il comprend un séjour de 45 m2 avec une cuisine ouverte équipée, éclairé par trois fenêtres. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain récemment rénovée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement profite d'un chauffage collectif avec un compteur individuel, ainsi que de l'eau froide, inclus dans les charges annuelles de 3 151,69 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 429 EUR. DPE : D, Gaz à effet de serre : D. Vous trouverez également une cave et un local à vélo. En option, un garage box en surface est disponible à l'achat. Actuellement, une procédure mineure (non financière) est en cours dans cette copropriété de 47 lots d'habitation. Des travaux sont à prévoir, notamment le ravalement, dont le vote est encore en attente, ainsi que des études sur l'isolation et la vérification de l'étanchéité. Honoraires de 4% inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, cet appartement de 95 m2 se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme, idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon. L'appartement présente une pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, idéal pour une famille ou un télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Bien entretenu, l'appartement bénéficie d'équipements de confort tels qu'un chauffage électrique et une climatisation. La copropriété est située dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces et des équipements du quartier. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement T4 au premier étage avec ascenseur représente une opportunité unique. Il possède un véritable potentiel avec ses fondations solides et de multiples perspectives d'aménagement. À l'entrée, un hall d'accueil accueillant et élégant fait bonne impression, parfait pour des réceptions familiales ou professionnelles. Le charme des immeubles lyonnais des années 50 est intact, allant de la porte d'entrée aux radiateurs, tout en préservant l'âme de cet espace. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, cet appartement de 114 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Le parquet en point de Hongrie, fraîchement rénové, ajoute une touche d'élégance. Le double séjour généreux propose un cadre de vie dynamique, tandis que la cuisine lumineuse, à repenser selon vos goûts, s'ouvre sur une loggia agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour un confort optimal. Les travaux à prévoir, notamment sur les huisseries, ont déjà été estimés pour une évaluation claire et sereine. De plus, des capteurs sur les radiateurs seront installés, permettant de réduire significativement les charges. L'immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur, se situe dans un emplacement privilégié proche des commerces et des transports. Un espace à réinventer, mariant le charme de l'ancien et un projet de vie moderne. Aménagement : chauffage urbain collectif avec capteurs individuels, climatisation, DPE en D. Emplacement très central à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des transports en commun. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Lyon, mêlant cachet et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 47 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 333,33€ (soit 4000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en classe Énergie D, indice 216 et classe Climatique C, indice 19. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement de 108 m², traversant et lumineux, se trouve à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Rénové avec soin, il conserve le charme de l'ancien. Vous découvrirez une belle entrée avec placard, un grand salon paré de parquet, cheminée et moulures, ainsi qu'un espace bureau. Sur cour, la cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un espace salle à manger, accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre sur rue, une salle de bains, ainsi qu'une grande chambre sur cour dotée d'un spacieux dressing, sans oublier un WC indépendant. En option, il est possible d'acquérir une petite chambre de bonne avec WC et point d'eau. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélos au sein de la copropriété. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 064529O277. Les commerces, établissements scolaires et transports (métro Foch) se trouvent à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe Lyon 6ème.

À vendre, appartement idéalement situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité du Parc de la Tête d'Or. Ce bien, situé au dernier étage, est traversant et bénéficie d'une vue dégagée. Avec une surface de 165,40 m2 Carrez (173,98 m2 utiles), cet appartement familial offre un cadre calme et lumineux. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, le potentiel est très beau grâce à une bonne répartition et optimisation des espaces. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 47 m2 comprenant salon, salle à manger avec cheminée, et balcon filant de 20 m2. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec loggia, deux salles de bains, et deux WC séparés. Inclus, une cave et un garage dans la copropriété (en sus du prix de 35 000€). Ce bien est à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, et transports en commun. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème.

iad France - Lucie Nadaud vous propose: Appartement familial de caractère – Brotteaux, Lyon 6e Idéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l’ancien. Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble. La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle d’eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC séparés. Une 4ème chambre est facilement aménageable avec quelques travaux. Immeuble sur son terrain Un local vélo ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Les charges de copropriété incluent l’ensemble des postes courants, seule la consommation d’électricité reste à la charge de l’occupant. L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Écoles, collège et notamment le lycée du Parc se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien familial. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec l’ensemble des commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier Tête d'Or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, découvrez cette maison à acheter à Lyon 6ème. Cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m² carrez), datant du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste vestibule donne accès à un salon lumineux à double exposition, avec cheminée, parquets et moulures, ainsi qu'un bureau confortable. La salle à manger, élégante, communique directement avec la cuisine. Le premier étage comprend deux grandes chambres, avec espace dressing ou bureau, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un niveau inférieur spacieux comprend un atelier d’artiste d’environ 30 m², avec ouverture sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². À l’extérieur, un bel espace verdoyant entoure la bâtisse, ombragé par un agréable platane. Cette maison Lyon 6ème à vendre est idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, offrant des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille. De plus, elle se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. À visiter sans tarder... Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix : 2,067,308 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6000€ ~ 8160€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - VITTON : Situé dans le quartier prisé du cours Franklin Roosevelt et à proximité du parc de la Tête d'Or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d’une belle copropriété offre un cadre de vie lumineux et élégant. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Deux chambres de belle taille viennent compléter cet espace, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. L’appartement comprend également une salle de bain et une cuisine fermée. Trois grands balcons ajoutent à l'attrait de ce bien, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable tout au long de l'année. De plus, il est possible d'acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine, ce qui complète avantageusement les prestations de cet appartement rare dans le secteur. Prix : 597,087.38 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen des charges courantes : 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une belle adresse du 6e arrondissement de LYON, cet appartement de 172 m² habitables avec balcon et vues dégagées a été entièrement rénové avec élégance, alliant harmonieusement le charme des éléments anciens et le confort moderne. Il comprend un vestibule avec vestiaire, une vaste pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine équipée Poliform, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde suite avec salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec séjour, cuisine, bureau, espace nuit, salle de douche et WC séparé. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un WC invités et de nombreux rangements sur mesure. Avec sa domotique et sa luminosité traversante, cet appartement constitue une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à LYON, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. L'immeuble est très bien entretenu et proche de toutes les commodités.

Exclusivité. Situé dans une belle adresse du 6e arrondissement de LYON, Rhône, cet appartement rénové traversant est-ouest est à vendre. Il comprend un hall avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un double séjour avec deux alcoves adaptées pour un bureau, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un wc séparé. Ce bien offre une vue agréable et une belle luminosité, tout en présentant de magnifiques éléments anciens d'origine, dont un parquet Versailles et des boiseries murales. Le chauffage est au gaz et une porte blindée assure la sécurité. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété élégante, bien entretenue et soignée quant aux travaux réalisés. Stationnement vélo disponible au sein de la copropriété.

Au coeur du quartier des Brotteaux, boulevard des Belges, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 260 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble art déco sur son propre terrain. Seul appartement du palier, il est composé de 8 pièces et est vendu avec une cave et un grenier. COTE JOUR Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par le cachet, les volumes généreux et l'agencement de ce superbe bien avec une première pièce, un vaste hall qui dessert le reste de l'appartement. Cette entrée donne donc sur une salle à manger et un premier salon répartis de part et d'autre d'une majestueuse rotonde, que de grandes fenêtres baignent de lumière. Elle donne également sur un deuxième salon de 17 m². Cheminée et parquet à bâtons rompus viennent s'ajouter au charme déjà apporté par les moulures aux plafonds qui diffèrent dans chacune des pièces. L'entrée dessert enfin deux couloirs, un premier côté Sud allant vers la cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre et un grand dressing. La cuisine entièrement aménagée et équipée est une vraie pièce à vivre, attenante à un grand espace cellier/buanderie de plus de 9 m². COTE NUIT Le second couloir de l'entrée donne sur la partie nuit de l'appartement dans lequel se trouvent 3 belles chambres. Une première de 12 m², une deuxième de 24 m² et une suite parentale de 29 m², chacune possédant rangements, chaleureux parquet et le cachet déjà dégagé par le reste de ce luxueux bien. D'autres rangements seront également trouvés dans le couloir qui se termine par une vaste salle de bain entièrement rénovée. LES PLUS Idéalement situé dans un des plus beaux quartiers lyonnais, l'adresse de ce bien vous permettra d'être à proximité immédiate du parc de le Tête d'Or, de la gare des Brotteaux avec ses commerces et restaurants et à deux pas de la Part Dieu. L'appartement, en étage élevé, est très lumineux, il dispose de deux portes palières au sein d'une petite copropriété avec un appartement par étage. Il vous sera possible de bénéficier d'une location de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829683945 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437

LYON 6 TÊTE D'OR. Au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, découvrez cet exceptionnel appartement d'une surface totale de 206 m². Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, ce bien s'ouvre sur un superbe jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée domine cet espace verdoyant.Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger, qui donnent eux-mêmes sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger est parfaite pour organiser les repas en toute sérénité. Vous trouverez deux chambres avec une salle de bains et une chambre supplémentaire avec salle de douche.Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 47 m², idéal pour accueillir vos amis ou votre famille, est également présent, accompagné d'une buanderie et de deux grands garages pouvant accueillir trois véhicules.L'emplacement privilégié de cet appartement à vendre dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, le place à proximité des commerces, des restaurants et des écoles.Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans un magnifique immeuble de style haussmannien, cet espace de 196 m2, entièrement climatisé et récemment rénové, allie élégance et modernité. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière, avec un balcon filant pour admirer le panorama. Le salon de réception spacieux offre une luminosité naturelle, tandis qu'une grande cuisine dînatoire équipée vous permettra de partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend une suite au calme avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bain moderne, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau convertible en troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationnement en location à proximité. Idéalement situé, à quelques minutes de la Presqu'île de Lyon et avec un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une occasion à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – Lyon 6 - Appartement duplex au dernier étage dans un hôtel particulier situé dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Accessible par une entrée discrète et un accès confidentiel sur le Boulevard des Belges, cet appartement de 225 m² offre une atmosphère unique grâce à de beaux volumes et de vastes espaces de vie. Il est traversant et lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Le niveau principal, conçu comme un véritable espace de réception, comprend un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et raffinée. Le premier niveau abrite également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un grand dressing. L'étage supérieur, idéal pour les enfants, propose deux chambres supplémentaires, un dressing et deux salles d'eau, garantissant une parfaite indépendance. Deux grands greniers aménageables ajoutent un potentiel rare à ce bien, permettant la création de nouvelles pièces de vie. Les prestations incluent la climatisation intégrée, un système d'alarme, un ascenseur privatif, et une optimisation des volumes. Cet appartement de luxe à vendre à Lyon représente une opportunité d'achat dans un cadre exclusif. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Au coeur de Foch, découvrez cet appartement de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie sur rue avec alcôve, de deux grandes chambres dont une sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Ce bien rare nécessite une rénovation et conserve le cachet de l'ancien avec ses parquets, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Il offre également la possibilité d'ajouter la climatisation. Situé au pied du métro Foch et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME - 064529O277, région Rhône-Alpes, département Rhône.

À Lyon 6ème, Rhône, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans un superbe immeuble Bourgeois. Cette magnifique copropriété, entièrement rénovée et sécurisée, vous propose un appartement familial traversant de 160 m², agrémenté d'un balcon filant. La rénovation contemporaine et raffinée a su créer une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², ainsi qu'une salle à manger indépendante sur cour et une cuisine meublée et équipée. Pour la partie nuit, vous bénéficierez d'une grande suite parentale sur cour, au calme, avec une vue dégagée, accompagnée d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'un wc indépendant. En prime, vous êtes seul à l'étage (porte de service) avec un ascenseur au palier et une cave qui complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la station de métro Foch. Une possibilité de garage en location est également envisagée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Lyon 6ème.

Superbe appartement familial et de réception à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 303 m2, situé au sein d'un immeuble bourgeois rénové et sécurisé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, il comprend une galerie d'accueil, un vestiaire pour les invités, un grand séjour double, une salle à manger indépendante avec balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une buanderie attenante. L'appartement dispose de deux grandes suites avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi que trois WC. En outre, le dernier étage comprend des annexes de 55,38 m2 carrez, incluant un studio climatisé et rénové, ainsi que des combles entièrement réaménagés. Ce bien dispose également de deux places de parking dans la copropriété, avec suffisamment d'espace pour une recharge électrique, et la possibilité d'un parking supplémentaire à louer à proximité. La copropriété, rénovée et sécurisée, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie de faibles charges ainsi que d'une climatisation partielle. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans l'une des plus belles copropriétés, cet appartement traversant de 164 m2 en étage élevé offre une rénovation de grande qualité avec des éléments de charme, tels que de belles hauteurs sous plafond, des cheminées et un parquet élégant. Très lumineux et entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 55 m2, d'une salle à manger de 28 m2, ainsi qu'une cuisine à équiper avec les fluides en attente. Vous trouverez également une grande suite avec salle de bains et dressing, une seconde chambre pouvant être convertie en troisième, une salle d'eau, un espace buanderie et un wc indépendant. Ce bien est complété par une cave et un grenier, ainsi que de nombreux rangements. Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Delorme au 06 45 29 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.