ventes immobilier de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 3)

En exclusivité, nous vous proposons un duplex à acheter à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant, situé aux derniers étages d'un élégant immeuble bourgeois récemment ravalé, offre une superficie habitable de 166,45 m² (112,48 m² carrez). Il se compose d'un hall avec vestiaires, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon filant exposé sud, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et WC. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC invités avec un coin pour les machines au premier niveau.Ce duplex à vendre à Lyon a été entièrement rénové avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il dispose d'une climatisation intégrée et totale, tout en étant idéalement situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - LYON 6ème - Tête d'Or - Situé dans un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à acheter Lyon 6ème saura vous séduire par son élégance, décoré par Claude Cartier. Il offre également un appartement de service. Le hall d'entrée distribue un vaste salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse qui surplombe le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger, idéale pour des repas conviviaux, complète cet espace. La propriété comprend une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant une chambre, une salle de douche, un séjour et une cuisine. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. Un jardin privatif d'environ 500 m² vient parfaire cet ensemble. L'accès exclusif au parc de la Tête d'Or se fait par un portail privé. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Entrée privative et exclusive sur le parc. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

À vendre, cet appartement duplex situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des quais du Rhône. Cet appartement Lyon 6ème à vendre se trouve aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition traversante. Le premier niveau, d'environ 100 m², dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée d'époque, une belle hauteur sous plafond, une alcôve, une cuisine, deux chambres et une salle de douches. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace bureau/bibliothèque, une chambre, une salle de bain et une kitchenette, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, y compris un espace pour un accompagnement à domicile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement. Immeuble sur son terrain. Cette opportunité d'achat appartement Lyon 6ème est proposée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Prix de vente : 730,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.8% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen des charges courantes : 3,293 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PLACE D'HELVETIE : Situé dans l'une des plus belles places de Lyon, cet appartement Lyon 6ème à vendre d'une superficie de 239 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'un balcon avec vue dégagée. Ce bien rare se compose de deux très grands salons, cinq chambres, un bureau et offre de beaux volumes baignés de lumière, tout en conservant son cachet authentique avec parquets, moulures et cheminées. Il représente un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un garage dans une copropriété voisine est également disponible à l'achat, un véritable atout dans ce quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,595.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3580€ et 4890€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : [NOUVEAUTÉ] Lyon 6 – rue Laurent Vibert Vous recherchez un appartement familial, lumineux et traversant, situé dans une rue calme au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon ? Ce T5 de 116 m² (+ studio de 9 m²) au 5ᵉ étage d’un immeuble de 1930 offre un cadre de vie exceptionnel à Lyon : volume généreux, vue dégagée et emplacement privilégié. ⸻ Les atouts qui font la différence : • Un séjour spacieux de près de 30 m², climatisé, avec cuisine semi-ouverte par verrière de 10 m², exposé plein sud, garantissant luminosité et vue dégagée sur les toits lyonnais. • Une suite parentale bien agencée de 14 m², avec rangement et salle d’eau privative. • Trois autres belles chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² avec rangements, ainsi qu’un bureau/salon TV proche de 9 m². • Une entrée « en étoile » de 8 m², une grande salle de bain/buanderie de 6 m² à personnaliser, 2 WC indépendants. • Deux chambres orientées côté cour, assurant un calme absolu, sans vis-à-vis, et deux chambres côté rue au calme, bénéficiant d'une belle luminosité. • Double vitrage, volets électriques motorisés, chauffage gaz individuel, DPE : D – bon classement pour ce type de bien ancien. • Trois caves totalisant 15 m² + un grenier de 15 m² + un studio indépendant aménagé à l’étage avec 9 m² (WC, lavabo, velux, climatisation) – un véritable atout pour rangement, atelier ou télétravail. • Copropriété de petite taille, bien entretenue, ascenseur neuf, cage d’escalier rénovée, aucun gros travaux prévus. ⸻ Un emplacement de choix : • Situé dans une rue résidentielle et calme du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de commerces, boulangeries, cafés, marchés et restaurants typiques. • Transports en commun à proximité : métro A (Masséna ou Foch), tramway, bus… accès rapide à la Presqu’île, à la Part-Dieu et au parc de la Tête d'Or. • Établissements scolaires de qualité à proximité : écoles, collèges et lycées réputés (carte scolaire Lycée du Parc, …) offrant un cadre idéal pour une famille. • Stationnement facilité : possibilité de louer un box ou place de parking à proximité ou carte résident (~15 €/mois) dans la rue. ⸻ Cible idéale : Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant volume et luminosité qu'à un couple actif ou à des retraités souhaitant un cadre de vie central et calme. Un bien de choix, rare sur le marché. ⸻ Pour visiter ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais. La présente annonce immobilière concerne 7 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total, faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours. Montant moyen mensuel de charges : 216,67 € (soit 2600 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D, indice 201 et classe CLIMAT D, indice 43. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027.

TÊTE D’OR - BOULEVARD DES BELGES - PARC. Bel appartement de 140m², idéalement situé avec un accès direct au parc de la Tête d'Or et une terrasse privative. Ce bien aux prestations de qualité est réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et une chambre avec salle d'eau intégrée. Au 1er étage, une pièce de vie de 73m² s'offre à vous, avec une cuisine intégrée distincte et un accès à la terrasse privative de 35m², orientée Sud et Ouest. Au 2ème étage, une superbe suite parentale avec sa salle de bain et un dressing complète ce bien. Un garage, relié à l'appartement, est également inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre Edgar Quinet et la Préfecture, cet appartement Lyon 6ème à vendre se trouve dans une copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec un cachet indéniable, il offre des éléments tels que du parquet, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. La rénovation et l'agencement sur mesure sont de grande qualité, et la décoration est raffinée. La grande pièce à vivre en angle de 51 m2, éclairée par six fenêtres, comprend un salon et une salle à manger avec balcon. Vous disposerez également de deux grandes chambres, avec un espace bureau (possibilité d'une troisième chambre), ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La cuisine meublée et équipée, avec un coin repas, s'ouvre sur une magnifique cour arborée. Un toilette indépendant, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, avec un accès rapide à la gare Lyon Part Dieu, cet appartement est à acheter à Lyon 6ème. Possibilité de garage en location à proximité. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier, contact : Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, Lyon 6ème. Appartement exceptionnel situé quai de Serbie, l'une des adresses les plus prisées de Lyon. Ce bien comprend une grande entrée avec plafond à caissons modernes, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger spacieux de plus de 40m2 avec cheminée, 5 chambres et un bureau ou salle TV, ainsi que 2 salles d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Vous serez charmé par le style ancien dans une copropriété de standing avec ascenseur, situé au 4ème et dernier étage, occupant l'ensemble du palier, offrant une vue imprenable sur Fourvière et les quais du Rhône. Ce quartier recherché se situe à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, cet appartement est une occasion à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon 6e, à proximité du Parc de la Tête d'Or, ce superbe appartement traversant de 117 m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Situé dans une résidence de grand standing, l'entrée de l'appartement donne accès à un séjour spacieux de 35 m2, ouvert sur un balcon filant de 14 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée, également prolongée par un balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement, entièrement climatisé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie lumineux et agréable dans un environnement calme. En annexe, une cave est incluse et il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. La copropriété se compose de 130 lots d'habitation avec une quote-part annuelle de 2900 EUR (charges courantes, chauffage et eau).

Lyon 6ème - Bellecombe, idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires réputés tels que le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe, ainsi que du Rhône-Express et des métros. Nous vous proposons cet appartement à vendre à Lyon, un loft qui mêle originalité des volumes et modernité des matériaux, avec une harmonie de pierre apparente, zinc et bois. Ce spacieux duplex de 124 m2 (148 m2 utile) donne sur une cour calme. La grande pièce de vie, de 60 m2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec un espace repas. Une mezzanine suspendue, baignée de lumière zénithale, ajoute une touche d'élégance. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un cellier. Cet appartement atypique et familial est situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé électrifié. Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part des charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

À vendre, une maison d'exception située dans le quartier prisé de la Tête d'Or, au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe hôtel particulier de 418 m² de surface au sol (354 m² Carrez), datant du XIXᵉ siècle, vous séduira par son cadre paisible, entre le parc et les commerces. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un vaste vestibule, d'un salon lumineux à double exposition avec cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu'un bureau confortable. L'élégante salle à manger est en lien direct avec la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un grand niveau inférieur fait également partie de cette maison à acheter Lyon 6ème, comprenant un atelier d'artiste d'environ 30 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². Le tout est entouré d'un extérieur soigné, rehaussé par un platane généreux. Située à 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu avec des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille, cet emplacement central et paisible est idéal. De plus, la maison se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lyon 6ème. Présentée par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix de vente : 2,211,540 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6000€ ~ 8160€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un hôtel particulier de 418 m², comprenant 64 m² d'annexes, conçu en 1895 par l'architecte François Rostagnat. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 120 m² et se trouve à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que de diverses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule-galerie orné de peintures murales, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Les deux étages supérieurs abritent 7 chambres, dont une possibilité de transformation en bureau ou dressing, ainsi que deux salles de bain (l'une avec les fluides en attente), une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Les combles et le rez-de-jardin incluent un atelier avec accès au jardin privatif arboré, une chaufferie, deux caves et une pièce de rangement. Les caractéristiques d'origine ont été préservées, avec des éléments tels que des cheminées en marbre, des vitraux et des céramiques en façade. Ce bien constitue une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à Lyon. Proche de la gare TGV de Lyon Part-Dieu et secteur du lycée du Parc.

EXCLUSIVITÉ - PARC TÊTE D'OR. Situé à Lyon 6ème, dans un quartier prisé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet appartement à vendre d'exception offre une superficie de 140,26 m². Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il vous plongera dans un cadre de vie rare et raffiné, alliant élégance et art de vivre.Cet appartement Lyon 6ème, niché dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, est à quelques pas de commerces de qualité, d'écoles renommées et des transports. Il conjugue ainsi une adresse privilégiée et un confort absolu.Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité optimale. L'entrée vous dévoile des volumes généreux et un style contemporain soigné. La pièce de réception spacieuse s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure et équipée de prestations haut de gamme.L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains raffinée et d’une salle d’eau moderne, chaque espace ayant été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.En complément, une buanderie indépendante et une cave en sous-sol viennent enrichir ce bien exceptionnel à acheter à Lyon 6ème. Une place de parking à la location à proximité de l'immeuble est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sein de la copropriété, il y a 55 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 2,832 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1080€ et 1470€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre de 120,68 m² se trouve dans une résidence récente de 2010. Avec une terrasse de 19 m² et des vues dégagées, cet espace lumineux comprend un séjour double de 36 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, avec la possibilité d'une 4e chambre. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de la rue Tête d'Or, à proximité des commerces et du métro Masséna. La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part annuelle de 2700 EUR. Des garages sont également disponibles à l'achat dans la copropriété. Pour plus de détails, contactez ARLIM PRESTIGE SAXE, Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lyon 6, sur le Boulevard des Belges, cet appartement T4 d'une superficie de 126,12 m², comprenant 3 chambres, une dépendance de 24,75 m² (appartement de service), une cave de 16,80 m² et un box de 14,80 m². En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un double box de 30,90 m² et un box de 14,45 m². Cet Appartement de luxe à acheter Lyon-6eme-Arrondissement est idéalement situé avec terrasse offrant une vue sur le parc. Pour plus d'informations, contactez Hugo BACHA PETITPIERRE au 06 21 97 40 44. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31991981)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité, dans un secteur recherché du 6ème arrondissement de Lyon, un appartement de 108 m² entièrement rénové par un architecte. Localisé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, proche de la place Edgard Quinet, cet espace se distingue par son caractère. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés qui facilitent la vie quotidienne. Le séjour, avec son parquet ancien, sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine dinatoire, signée Boffi, est conçue comme un véritable lieu de vie, ajoutant à l'espace convivial. L'appartement offre une suite parentale donnant sur une cour intérieure paisible, dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de WC séparés. Un bureau modulable, qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC indépendant, complètent ce bien. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave ainsi qu'un grenier viennent enrichir ce bien de qualité. Atouts principaux : - Adresse prisée, proche Saint-Pothin - Étage élevé - Charme de l'ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond - Rénovation de qualité par architecte - Balcon, cave et grenier Cet appartement combine le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Lyon-6eme-Arrondissement. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11. L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote-part annuelle (moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉLyon 6 – Foch Cours Franklin RooseveltVous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, élégant et prêt à emménager, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ?Ce T3 de 95 m², rénové par un architecte d’intérieur, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, alliant charme de l'ancien et finitions de qualité, dans un cadre de vie rare. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, vous profiterez d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une adresse prestigieuse, avec des commerces de proximité et de standing, des restaurants, des transports et des établissements scolaires renommés à deux pas.Les atouts qui font toute la différence :- Adresse d’exception : Cours Franklin Roosevelt, au cœur du 6ᵉ, Triangle d'Or- Appartement traversant nord/sud avec vue dégagée sur les toits et les arbres- Pièce de vie spacieuse de plus de 48 m² : salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte- Suite parentale au calme, avec dressing aménagé et salle d’eau privative- Une seconde chambre ou bureau dans une alcôve aménagée avec rangements intégrés- Buanderie fonctionnelle, nombreux placards, cave et grand grenier aménagé- Chauffage individuel électrique, DPE D, double vitrage sur toutes les fenêtres- Petite copropriété agréable (1 appartement par étage)- Aucun travaux à prévoir (rafraîchissement de la cage d’escalier éventuellement à prévoir)En détail :- Pièce de vie : 48m²- Suite parentale : 19 m² avec dressing & salle d’eau + WC- 2e chambre / bureau : 9,5 m²- 2ème salle d’eau avec WC : 3 m²- Buanderie : 4 m²- Cave + grenier aménagé inclusUne localisation idéale avec une vie de quartier dynamique et agréable – Lyon 6 :- Transports : TCL, Métro A (Foch à 2 min à pied), stationnement résidentiel facile- Commodités à proximité immédiate : commerces, banques, restaurants, marché Tête d’Or/Mongolfier- Établissements scolaires de renom : Lycée du Parc, Lycée Edouard Herriot, écoles, collèges/lycées privés proches- Accès rapide à la Presqu’île, Part-Dieu, les berges du Rhône et le parc de la Tête d’Or- Quartier calme, résidentiel et ultra recherchéUn bien rare, parfait pour :- Couple exigeant, avec ou sans enfant- Actifs ou retraités souhaitant allier confort, standing et emplacement privilégié- Acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement de Lyon.Intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Lyon ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne fais aucun objet de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 209,33€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027.

Dans le secteur prisé de Lyon 6ème, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch, nous vous présentons cet appartement à vendre à Lyon. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement traversant de 115 m2 nécessite des rénovations. Au calme et offrant une vue dégagée, il propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité d'avoir 2 ou 3 chambres. Vous serez charmé par sa luminosité et les éléments d’époque tels que la hauteur sous plafond de 2,90 m, le parquet chevron et les cheminées anciennes. Comprend également une cave et un grenier. Informations Loi Alur : copropriété de 10 lots, charges annuelles de 1 075 EUR, aucune procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

À proximité du quartier animé des Brotteaux et du métro, cet appartement de 197,74 m², situé dans un immeuble art déco, vous séduira par ses caractéristiques. Parmi les appartements à vendre à Lyon 6ème, ce bien offre des parties communes soignées et un ascenseur. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi que deux salons ouvrant sur des balcons. La vue dégagée, la triple exposition Est-Sud-Ouest et les trois balcons constituent des atouts indéniables. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'ajouter une quatrième) et d'une salle de bains. De plus, une chambre de service de 30 m² à rénover, une cave et un garage fermé au pied de l'immeuble complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et vous serez à proximité de toutes les commodités. C'est un appartement à acheter à Lyon 6ème à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Prix : 1,200,000 €. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4750€. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, cet appartement T4 traversant de 101,58 m² situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur est à vendre. Il offre un agencement idéal avec une cuisine indépendante, un grand salon ouvrant sur une terrasse de 8,90 m², et un espace nuit séparé comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec loggia de 5,16 m² et salle d'eau. Climatisé, lumineux et calme, cet appartement allie confort et emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, proche des transports en commun, commerces et écoles, avec un accès rapide au centre-ville. Ce bien est proposé par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.