ventes immobilier de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 2)

Appartement à vendre à Lyon 6ème, secteur Foch / Lyautey. Situé dans un bel immeuble bourgeois au calme, cet appartement familial traversant de 93 m2 allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m2 avec séjour et cuisine américaine équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver sous verrière. Son charme a été soigneusement préservé avec parquet d'époque, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3,55 m. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il dispose également de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier, ainsi qu'un local vélos complètent ce bien en bon état. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Emplacement exceptionnel à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce superbe Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre offre une vue dégagée sur le cours Franklin Roosevelt, orienté plein Sud. Situé dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée, cet appartement spacieux de 190 m2 est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Il se distingue par sa luminosité et son charme avec parquet d'origine, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend une entrée, un grand salon, une cuisine spacieuse donnant sur la cour, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Une cave vient compléter ce bien rare. Possibilité de location au LPA. À proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676O86181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre, idéalement situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m2, cet appartement familial traversant est bien agencé. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, et une spacieuse pièce de vie avec salon/salle à manger en angle, agrémentée de deux balcons. Ce bien dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave saine et sécurisée vient compléter cet appartement. Il est également possible d'acquérir, en supplément, deux garages fermés dans la copropriété. Des travaux importants sont en cours dans l'immeuble, incluant l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade, le remplacement de la chaudière collective, et l'amélioration de la ventilation. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec la Part-Dieu, des établissements scolaires et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BUGEAUD : Située dans un emplacement privilégié du 6ème arrondissement de Lyon, cette propriété complète de 168,98 m² présente des caractéristiques uniques sur le marché. Bien agencée et inondée de lumière, cette maison se distingue par ses espaces de vie conviviaux et ses installations de loisirs de qualité.En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité remarquable qui inonde le grand salon-séjour et la salle à manger. Cet espace d'accueil accueillant inclut une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'un des atouts majeurs de ce niveau est l'accès direct et de plain-pied à une belle terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter des journées d'été en toute intimité.À l'étage, trois chambres tranquilles vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, accompagnée de deux autres chambres lumineuses et d'une salle de bains indépendante.Au niveau inférieur, une salle de cinéma privée est à votre disposition pour des soirées films, ainsi qu'un espace Spa complet, incluant un sauna, une douche et un WC. Une quatrième chambre y est également présente, offrant ainsi une indépendance idéale pour des invités ou un espace de télétravail.Ce bien dispose enfin d'un grand garage, bénéficiant de l'avantage rare d'un accès direct depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,718 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910€ et 2670€.

Dans le quartier très prisé de Foch à Lyon, Avenir Investissement vous propose un appartement familial de 137 m² en vente. Situé au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet espace se trouve à proximité du métro, de boutiques et des établissements scolaires de renom dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Rénové avec soin tout en conservant le charme de l'ancien, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 60 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un séjour convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, sans oublier deux autres chambres aux belles proportions. Une salle de bains avec baignoire, une buanderie indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. Les caractéristiques incluent la climatisation, le cachet de l'ancien, des volumes spacieux et un emplacement idéal, faisant de cet appartement une opportunité unique. En annexe, une cave et un grenier sont inclus, avec la possibilité d'acheter une place de parking dans la copropriété (40 000 euros). Pour toute information, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30. Avenir Investissement, fort de plus de 15 ans d'expérience, accompagne avec sérieux ceux qui souhaitent acheter un appartement à Lyon, mettant l'accent sur une relation de confiance et un service personnalisé.

Sur la renommée Avenue Foch, au cœur d'un des emplacements les plus prisés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement de 117 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Rénové avec des prestations de haute qualité, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et son élégante décoration contemporaine. L'espace de vie, véritable cœur de l'appartement, développe près de 56 m² et accueille un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace dispose également d'un agréable balcon surplombant l'avenue arborée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec 2 WC. Ce bien rare dans la région Rhône-Alpes offre des prestations de confort telles que la climatisation intégrée et de nombreux rangements. À proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement est sans conteste un choix judicieux pour un achat d'appartement de luxe à Lyon. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement s'engage à accompagner celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter ou louer un bien immobilier à Lyon et dans le département du Rhône. En tant qu'agence indépendante, nous privilégions la qualité d'accompagnement et une relation de confiance dans chaque projet.

Découvrez cet appartement situé à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille, offrant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Traversant, calme et en excellent état, il se situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la Gare de la Part Dieu ou le Parc de la Tête d'or. Avec ses grandes fenêtres offrant des vues sur l'Est et l'Ouest, et ses éléments de charme tels que parquets en bois, cheminées et moulures, cet appartement présente un cadre de vie idéal. La cuisine spacieuse de 21 m², récemment rénovée, est un lieu de vie agréable. Vous disposerez également de trois greniers et trois caves pour plus de rangement. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Montant moyen annuel des charges : 2715€, soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascale GRIVOT-BRUNHES, votre agent commercial, pour plus d'informations.

NOUVEAUTE, Lyon 6, Rue du Commandnat Faurax, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m2, comprenant 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un espace buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30. A visiter rapidement, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Sur le très prisé Boulevard des Belges, à proximité immédiate du célèbre Parc de la Tête d’Or, se trouve un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d'une grande distinction, à vendre à Lyon. S'étendant sur environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété se situe dans un environnement paisible. À l'entrée, un escalier en pierre impressionne par son caractère. Une galerie centrale raffinée connecte de vastes pièces de réception baignées de lumière, panneaux et volumes de la demeure. À l'étage, un salon spectaculaire de 60 m² offre une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, tandis qu'une terrasse privative invite à profiter des beaux jours. La cuisine, bien équipée, se transforme en un véritable espace de vie. La cour intérieure crée une atmosphère surprenante avec ses palmiers. L'espace nuit se compose d'une suite principale et de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing. À l'extérieur, les terrasses offrent un accès exclusif au parc, un atout rare en ville. Une dépendance d’environ 40 m², idéale pour recevoir, loger du personnel ou pour un espace professionnel, complète cette propriété. La cour permet le stationnement de quatre véhicules. Cette adresse exceptionnelle représente une parfaite harmonie entre patrimoine et modernité. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre au cœur du 6ᵉ arrondissement. Situé dans un immeuble ancien aux parties communes soigneusement entretenues, cet appartement de 140 m² traversant Est-Ouest offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur un grand hall de réception qui mène à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un authentique parquet d’Aremberg et d'une majestueuse cheminée en marbre noir. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à un beau balcon. La salle à manger et la cuisine équipée forment une zone conviviale, idéale pour accueillir vos proches. L'espace nuit comprend une suite avec salle de douche et dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace pour la buanderie. Une cave vient compléter ce bien, qui se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements réputés et des lieux emblématiques du 6ᵉ arrondissement. Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Novea Immobilier vous présente, cet appartement dans le 6eme arrondissement situé entre le quartier des Brotteaux et celui de Part Dieu, vous serez à deux pas de nombreux commerces et moyens de transport. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement possède une superficie de 134,67m2 avec un espace de vie total de 48,22m2, 4 chambres spacieuses de plus de 13 et 15m2 chacune, une salle de bain , toilette indépendant ainsi qu'un grenier de 15,29m2. On vous propose également à la vente, deux places de parking en sus du prix affiché pour un montant de 30 000€ chacune. Situé au deuxième étage, à l'angle de rue, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 33m2 en rotonde en parquet de chêne baignée de lumière où on se sent aisément passer de bons moments en famille et entre amis. La cuisine de presque 15m2 a une possibilité d'ouverture sur le salon pour les amateurs de cuisine américaine, elle nécessitera d'être rénovée et aménagée pour la mettre totalement à votre goût. Passé l'entrée de marbre vêtu avec rangement, un dégagement distribue 4 chambres mesurant chacune entre 13,50 et 16m2. Une d'entre elles vous propose un balcon de 4,82m2. Trois sont exposées Ouest puis une est présentée sur cour. En plus des chambres, vous accéderez également au toilette indépendant ainsi qu'à une salle de bain et d'un dressing. Possibilité d'aménagement : - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place du dressing et un deuxieme wc L'appartement est en DPE D avec la pièce en rotonde en double vitrage, propose un chauffage collectif ainsi que la consommation d'eaux, et un bail hcl courant jusqu'en 2052. Vous le constaterez sur les photos, une rénovation est nécessaire pour profiter pleinement de ce bel appartement d'un emplacement parfait pour jouir d'une vie de quartier, à deux pas de nombreux commerces puis à quelques minutes à peine de la gare Part Dieu ou de la ligne B ( Brotteaux) , du T1, de nombreuses lignes de bus... J'attends votre appel pour répondre à vos questions et au cas échéant organiser une visite, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456

Découvrez cet appartement à vendre exceptionnellement situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un Hôtel particulier prestigieux sur l'avenue Maréchal Foch. La rénovation a été réalisée avec un grand soin, alliant raffinement et élégance. Avec ses 154 m2, cet appartement ancien possède de nombreux atouts : moulures, parquet et une belle hauteur sous plafond. Traversant, il offre une vue dégagée sur le Rhône, sans vis-à-vis. Les prestations de qualité et les agencements sur mesure en font un bien remarquable. Vous serez accueilli par une belle entrée avec de nombreux rangements. Profitez d'un grand salon agrémenté d'une cheminée à l'Éthanol, ainsi que d'une cuisine contemporaine dînatoire qui donne sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez une suite calme sur cour avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, ainsi qu'une seconde suite sur cour avec salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie sont également présents. Une grande cave de 32 m2 et un grenier viennent compléter ce bien. Des garages sont disponibles à la location. Situé à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports en commun (métro Foch), des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème.

À vendre, un appartement haut de gamme situé dans le prestigieux quartier des Villas Eugénie de Montijo à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 205 m2 (209 m2 utiles) en duplex offre une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement traversant. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Parc, avec de grands volumes et une hauteur de plafond de 4 m dans les espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon double de 82 m2 donnant sur le Parc, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m2 avec également vue sur le Parc. Le coin nuit comprend une grande suite avec terrasse, une salle de bains, une chambre avec dressing, et une autre chambre plus petite sur le boulevard des Belges. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi que des installations telles qu'un ascenseur menant directement aux garages et à la cave en sous-sol. Ce bien d'exception, qui inclut un garage double, un garage simple et un grenier, bénéficie d'un accès privatif au Parc. La copropriété est sécurisée, avec un gardien à disposition, et se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Dossier disponible sur demande. Exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. LYON 6 - Foch : dans un immeuble prestigieux datant de 1956, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 120m2 climatisé. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de 40m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, d'une cuisine dinatoire spacieuse bien équipée, d'une première chambre à l'entrée, et d'un dégagement avec rangements optimisés, menant à un véritable espace nuit incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 65 000 Euros. Situé à proximité des quais, du Parc, ainsi que des transports en commun, commerces et écoles. DPE : C. Quote-part annuelle des charges : 4 800 Euros (comprenant chauffage et eau). Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Appartement de luxe à acheter Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du très recherché 6ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 150,93 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez rapidement à proximité commerces, écoles et transports en commun. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un balcon filant de 9,34 m². L'espace nuit, agencé pour le confort de chacun, comprend quatre chambres : deux chambres partageant une salle de bains, ainsi que deux suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. Cette configuration est idéale pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir en toute intimité. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, ce bien allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Avec son parquet en chevron, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d’époque, il conserve une élégance intemporelle. Les équipements modernes et la climatisation apportent une touche de praticité et de confort. En plus, une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare combine des volumes généreux, confort et praticité, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon. Pour votre projet d'achat Appartement de luxe Lyon 6ème, n'hésitez pas à le visiter. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,266.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1340€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Sandra Viricel Immobilier vous propose ce spacieux appartement T5 familial de 137 m2, entièrement rénové, situé au 4ème étage au cœur d'un emplacement privilégié dans le 6ème arrondissement, proche du Métro FOCH et du cours Franklin Roosevelt. Ce bien de qualité se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie et deux WC. Cet appartement à vendre bénéficie d'un confort optimal, vous n'avez plus qu'à vous installer. En supplément, une grande place de stationnement couverte est disponible dans l'immeuble (40 KEUR), ainsi que des espaces de rangement tels qu'une cave et un grenier. Ravalement de façade et rénovation de toiture réalisés récemment (2023). Pour toute visite, contactez l'agent commercial (EI) Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30.

EXCLUSIVITÉ - RUE DE SEZE - SAINT POTHIN - Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle, cet appartement d'exception de 222 m² incarne l'élégance et le raffinement. Rénové avec des prestations haut de gamme, il allie subtilement le charme de l'ancien à une décoration contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 47 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel, complété par une belle cuisine. L'espace nuit dévoile une grande suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième suite, une chambre supplémentaire et une bibliothèque pouvant être transformée en quatrième chambre, se partageant une troisième salle d'eau. Pensé dans les moindres détails : rangements sur mesure, buanderie, prestations soignées et deux caves. Cet appartement présente un fort potentiel de redivision grâce à ses trois portes palières, offrant la possibilité d'envisager plusieurs configurations d'aménagement. Une adresse au calme, à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et transports. DPE : C – GES : C Copropriété de 19 lots – Charges annuelles : 2 200 € – Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 € ~ 2730 € - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547 Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Incroyable opportunité à Lyon 6ème, Rhône. Situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 145 m2, entièrement rénové avec élégance, se trouve au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé de grand standing. Il offre une vue dégagée et des volumes lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond. La distribution des espaces comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 80 m2 orientée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure avec un espace bar. La propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bains incluant douche et baignoire, ainsi que des dressings, ainsi que d'une chambre supplémentaire en suite avec bureau et salle d'eau. Deux toilettes indépendants, une buanderie, un garage fermé et un grenier viennent compléter cet appartement d'exception. Possibilité de louer un garage supplémentaire. Proche du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de luxe Lyon 6ème est à vendre et représente un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, Rhône, à proximité immédiate de la place Foch, cet appartement à vendre présente de nombreuses caractéristiques attrayantes. Niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant conserve le charme de l'ancien et nécessite une rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec parquet en pointe de Hongrie, de moulures et de cheminées, ainsi que d'une vue imprenable sur Fourvière. L'espace comprend également une salle à manger, une cuisine séparée et dînatoire, une suite parentale au calme avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, la possibilité d'une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. En outre, il dispose d'un grenier, d'une cave et d'un garage à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à acheter Lyon.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du 6ème arrondissement, ce bien situé quai de Serbie se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de la ville. Occupant le dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur Fourvière et les quais du Rhône. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son élégance. La vaste entrée, avec un plafond à caissons contemporain, distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante est fonctionnelle et confortable, parfaite pour les familles. Le salon et la salle à manger, totalisant plus de 40 m², bénéficient d'une belle luminosité et d'une cheminée qui ajoutent au charme de l'ensemble. Avec 4 à 5 chambres, cet appartement peut accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos invités. L'un des espaces peut facilement être aménagé en bureau, salle TV ou espace de loisirs. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cave et un grenier pour le rangement. Ce bien allie le charme de l'ancien aux conforts modernes, offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond agréable, ainsi qu'un emplacement d'exception. Le quartier dynamique vous permet d'accéder facilement à des commerces, des écoles, des transports en commun et aux quais aménagés, garantissant un cadre de vie agréable et central. Avec un accès rapide au parc de la Tête d'Or, aux restaurants et à toutes les commodités du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare sur le marché lyonnais. Il saura séduire les amateurs de belles adresses et de biens de caractère.

Lyon 6ème - Parc Tête d'Or Musée Guimet. Situé au premier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 138 m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante ainsi qu'un espace bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec lumière naturelle bénéficiant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'organisation actuelle privilégie de généreux espaces de circulation et offre un réel potentiel de réaménagement. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans le département du Rhône, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du Parc de la Tête d'Or. Deux caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe à Lyon. Infos Loi Alur : copropriété composée de 25 lots, quote part charges annuelles 4464 EUR incluant l'eau froide, le chauffage et le terrain HCL, pas de procédure en-cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Dans une magnifique copropriété des années 1930, sur le Boulevard des Belges, cet appartement familial et de réception de 185 m2 est traversant et comprend 5 chambres. Entièrement rénové et climatisé, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Parc de la Tête d’Or. Les beaux volumes et le cachet de cet appartement se révèlent à travers des éléments tels que le parquet, les cheminées et les moulures. Vous disposerez de deux vastes pièces de réception, incluant une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 18 m2 indépendante équipée d'un coin repas et d'un balcon sur cour. Le bien comprend également un cellier attenant, une grande salle de bains, un coin eau, un wc indépendant, une cave, un grenier et une chambre de bonne aménagée en bureau de 14 m2 carrez. Une place de parking est accessible librement dans la cour de la copropriété. Idéalement situé à proximité des transports (accès rapide à la gare de la Part Dieu), des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre Andrillat au 0676086181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, Lyon 6e, situé entre Saint Pothin et Foch, dans un magnifique immeuble de l'avenue de Saxe, découvrez cet appartement traversant de 180 m2 en étage élevé, entièrement repensé et rénové avec des prestations de qualité par un cabinet d'architecte renommé. La pièce de réception accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine servant de buanderie, le tout s'intégrant harmonieusement à de généreux volumes. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec balcon, chacune équipée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, son ambiance élégante, ainsi que son excellent confort acoustique. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement. Copropriété de 6 lots. Quote-part annuelle de 3000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6eCours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6eAppartement de caractère rénové par architecte – 95 m² – T3/T4Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et entièrement rénové, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon ?Situé Cours Franklin Roosevelt, à deux pas de l'avenue Foch et du métro, cet appartement de 95 m², repensé par un architecte d’intérieur, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et les arbres du cours, sans vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord/sud.Un bien rare qui offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et clé en main, au cœur du très recherché Triangle d’Or lyonnais.Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie représente le cœur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial accueille :- un salon lumineux - une salle à manger élégante - une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégréeL’ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en conservant le cachet de l’ancien.Un espace nuit confortable et au calmeCôté nuit, l’appartement propose des espaces parfaitement optimisés : - Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, comprenant :- dressing aménagé - salle d’eau privative - WC - Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés.Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace.- Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle.Des prestations fonctionnelles et soignéesPensé pour un confort de vie optimal, l’appartement dispose également de : - une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagéLa copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité.Aucun travaux n’est à prévoir.Une adresse prestigieuse au cœur de Lyon 6Vivre Cours Franklin Roosevelt, c’est profiter de l’une des adresses les plus recherchées de Lyon. Au pied de l’immeuble : - commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilitéÀ proximité immédiate : - Parc de la Tête d’Or - Berges du Rhône - Presqu’île - Part-DieuLe quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés : - Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximitéUn environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché. Les atouts du bien : - Adresse prestigieuse – Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord/sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage)Un bien rare dans le Triangle d’Or lyonnaisCet appartement séduira particulièrement : - un couple exigeant, avec ou sans enfant - des actifs souhaitant un pied-à-terre à Lyon - des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027.

Situé dans un splendide immeuble du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du Parc de la Tête d’Or, cet Appartement d’exception de 262 m² (Carrez) a bénéficié d'une rénovation en 2022 par un architecte de renom. L'alliance des éléments anciens préservés — vitraux, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées — avec le confort moderne crée une ambiance élégante et intemporelle. L'entrée majestueuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond, ouvre sur un vaste séjour de 42 m² et une cuisine haut de gamme de 46 m², prolongée par un cellier/buanderie de 9 m². Ce bien offre près de 90 m² d’espaces de réception lumineux, parfaits pour recevoir. La partie nuit comprend une magnifique suite parentale de 35 m², avec salle de bain et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, toutes orientées sur cour pour le calme et la tranquillité. Elles partagent une salle de bains, une salle d’eau et de multiples rangements. Une cave et un grenier complètent cette propriété rare, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Un appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, à découvrir sans tarder. Cette annonce est présentée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen des charges courantes: 3 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 370 € et 3 270 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.