ventes immobilier de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 150 m du métro Brotteaux et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, ce superbe appartement familial de 141,30 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble Art Déco datant de 1939. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un bow-window, créant un espace à la fois élégant et spacieux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet environnement convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains qui fait également office de buanderie. En prime, un grenier complète ce bien. Avec un prix de présentation de 895 000 € FAI et la possibilité d'un garage en option à 60 000 € FAI, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée derrière une copropriété, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison à acheter à Lyon 6ème offre un luxe rare fait de discrétion, de calme et d'une adresse véritablement exclusive. Entièrement redéveloppée et rénovée, cette maison Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, établissant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ses matériaux nobles, ses volumes maîtrisés et ses finitions soignées créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception, où une belle luminosité règne grâce à un agencement ouvert et optimisé, offrant un accès privilégié aux extérieurs, véritables prologements naturels de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale ouvrant sur le patio, équipée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimistes, au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Possibilité de location d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Dans un beau bâtiment au charme préservé du 6ème arrondissement de Lyon, Rhône, à quelques pas du métro Foch, découvrez cet appartement traversant de 112,5 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez charmé par ses volumes généreux et ses éléments d'époque (parquets, moulures, hauteur sous plafond, cheminée).L'appartement comprend une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de création d'espaces supplémentaires selon vos souhaits (possibilité de 3 chambres). Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien.Taxe foncière : 1419 euros. Charges annuelles : 1419,02 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Consommations entre 1 270 euros et 1 760 euros. Immeuble situé sur son terrain.N'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour toute information ou pour un avis de valeur de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée derrière une copropriété, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle offre un luxe rare : la discrétion, le calme absolu et une adresse réellement exclusive. Cet appartement Lyon 6ème à vendre a été entièrement repensé et rénové, développant environ 128 m², agrémentés d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, créant une harmonie constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité, les volumes maîtrisés et les finitions soignées contribuent à une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception. Les volumes, ouverts et agencés avec soin, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès privilégié aux extérieurs, qui prolongent naturellement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, incluant un grand dressing et une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se démarque par la rareté de son implantation, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes. Possibilité de garage en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Situé dans une belle copropriété datant de 1929 sur le Boulevard des Belges, cet appartement familial traversant de 185,36 m2 est en étage élevé, offrant une vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Avec de grands volumes et un véritable cachet, il dispose de parquet, cheminées et moulures. Les spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade s'étendent sur 63 m2 et comprennent une salle à manger, un salon et une salle de télévision (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine indépendante, agrémentée d'un coin repas sur cour avec balcon, est accompagnée d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir. La chaudière individuelle au gaz a été changée en 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est complété par deux caves et une chambre de bonne, ainsi qu'une place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, qu'ils soient privés ou publics. Pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou une vente Appartement de luxe Lyon 6ème, n'hésitez pas à contacter Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre Andrillat au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le quartier recherché de Saint-Pothin, cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et paisible. D'une superficie d'environ 110 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une élégante verrière. Il comprend également deux chambres et deux salles d'eau. Un grand balcon vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien, soigneusement rénové, allie confort et charme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Une cave est incluse et la climatisation peut être installée grâce à une décision prise en assemblée générale. Local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1652 EUR. Pas de procédure en cours. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55.

À Lyon 6ème, secteur Bellecombe, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires de renom comme le Lycée du Parc et Notre Dame de Bellecombe, ainsi que des transports comme le Rhône-Express et le métro. Ce loft unique offre une belle harmonie entre originalité des volumes et modernité des matériaux, avec des éléments en pierre apparente, zinc et bois. D'une superficie de 124 m2 (148 m2 utiles), cet appartement en duplex de 4 pièces donne sur une cour tranquille. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec espace repas. La mezzanine suspendue est éclairée par la lumière zénithale, créant une ambiance chaleureuse. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Ce bien atypique, idéal pour une famille, se situe dans un immeuble ancien bien entretenu. Chauffage individuel au gaz. Un grand garage fermé électrifié est disponible à l'achat en supplément. Infos Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote-part des charges annuelles 1 100 EUR, aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET VITALI au 06.15.75.06.49.

À vendre appartement Lyon 6ème, cet agréable logement est situé à la Cité Internationale, sur les quais, face au Rhône. Cet immeuble sécurisé avec ascenseur abrite un appartement climatisé de 57,08 m², niché au 4e étage, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un emplacement de choix. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse loggia de 15 m² avec une vue dégagée sur les quais, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de douches. L'appartement à acheter Lyon 6ème est idéalement localisé, proche du Parc de la Tête d’Or, des transports en commun et des commerces, avec un accès rapide vers le centre-ville. Un garage complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur. Cette annonce concerne un appartement à vendre situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,687 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 610€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement T3 lumineux de 91 m2 à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, ce bien offre un potentiel rare dans le 6ème arrondissement. Le séjour d'angle de 32 m2, avec ses 5 fenêtres exposées sud-est, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine indépendante, à aménager, peut être ouverte pour créer un espace de vie d'environ 44 m2, très recherché pour son volume. Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC complètent ce bien, récemment rénové en 2023. Les annexes incluent une cave, un grenier et un parking en location à proximité (environ 180 EUR par mois). Les charges s'élèvent à 1100 EUR par trimestre, soit environ 335 EUR par mois, incluant l'eau, le chauffage collectif et le gardien. DPE : F, et une amélioration du chauffage est en cours d'étude. Cette copropriété de 22 lots d'habitation ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Idéal pour les acquéreurs exigeants, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Situé sur le Quai de Serbie, dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière.Au troisième étage avec ascenseur, il s'étend sur 189,01 m² et comprend deux portes palières, occupant entièrement le palier.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté à l'ouest, communiquant avec une salle à manger à l'est. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bain attenante.La grande cuisine sur cour, avec son office, permet un espace fonctionnel et agréable.L'appartement arbore de nombreux éléments anciens : boiseries, cheminée, parquet et une belle hauteur sous plafond.Deux caves et un grenier complètent ce bien, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge acquéreurs 4,21% TTCPrix Net Vendeur : 950 000 €Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 11 lots dont 6 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 2 729 €Pas de procédure en cours.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 350 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose un appartement à acheter à LYON 6, situé au 134, Rue Sully, 69006 LYON. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 72,06 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placards, une cuisine donnant sur la cour, un séjour avec alcove et balcon, deux chambres dont une avec alcôve, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une cave est également incluse dans la vente. Le bien sera vendu aux enchères publiques le jeudi 26 février 2026 à 14H00. Pour participer, un dépôt de consignation de 53 900 € est requis trois jours avant l’adjudication. Vous pouvez visiter cet appartement à vendre à LYON 6 sur rendez-vous, les 2 et 9 février 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me Claire MOREL-VULLIEZ. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

TÊTE D'OR/PARC - Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Baigné de lumière, le vaste salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée indépendante allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour l'ensemble de la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires appréciés, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème conjugue emplacement exceptionnel, prestations soignées et qualité de vie. Bien d'exception à visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,819 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Superbe appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé sur le quai Sarrail, cet appartement se trouve dans un bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes et offre une vue imprenable sur le Rhône, la presqu'île et Fourvière. Au 2ème étage sur entresol, cet espace de réception dispose d'un balcon et d'un ascenseur en demi-palier. Le bien est traversant et comprend un large séjour avec des moulures, boiseries et une cheminée, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une grande entrée spacieuse, une première chambre avec parquet Versailles, climatisation et dressing, ainsi qu'une vaste cuisine, une seconde chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les familles, cet appartement dispose de trois chambres supplémentaires donnant sur la cour, deux salles d'eau, un second WC et une entrée de service indépendante. Idéal pour une grande famille, cet appartement est divisible en deux lots de copropriété. Référence agence : 437.

Lyon 6ème - Situé dans le 6ème arrondissement, dans un immeuble bien entretenu et à une adresse très recherchée, cet appartement traversant de 115m2, au 2ème étage, représente une excellente opportunité d'achat. Avec des volumes équilibrés, une belle luminosité et un charme incontestable, cet espace est idéal pour une vie citadine confortable. La réception se compose d'un spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque qui lui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge agréablement cet espace. La zone nuit inclut deux chambres généreuses, dont une suite avec dressing intégré, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La chambre parentale donne sur une cour arborée, assurant un calme absolu. Possibilité d'aménager une troisième chambre sans compromettre l'harmonie des volumes. Cave en sous-sol et chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2022). La copropriété est entretenue, sans procédure en cours. Nombre de lots : 33, avec des charges annuelles de 1908,64 euros. L'emplacement, à la fois calme et central, permet un accès rapide aux transports, écoles et commerces de qualité - un atout essentiel pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement T5 de 122 m² à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Cette villa sur le toit dispose d'une terrasse exceptionnelle de 75 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Profitez du calme absolu d'un dernier étage, avec une belle distribution et une luminosité optimale. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexes, deux caves en sous-sol et une place de parking extérieure privatisée avec un arceau sont incluses. Un grand garage est également disponible à la vente pour 70 000 €. Des travaux de ravalement de façade et de rénovation de la terrasse sont déjà votés et pris en charge par le vendeur, ainsi qu'un passage au chauffage urbain. Un bien rare à découvrir sans tarder dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite.

À quelques pas du cours Vitton, découvrez cet appartement d’exception en vente à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement de 136 m² séduit par son calme, sa verdure omniprésente et ses vues panoramiques dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vie en hauteur avec une terrasse arborée en continuité des pièces, créant une ambiance de maison sur le toit, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant au cœur de l'urbanité. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour de 48 m² avec cheminée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, comprend un espace buanderie/cellier. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 18 m² et une verrière de 9 m². Cette dernière, isolée et chauffée, est idéale pour un bureau ou un atelier, accessible depuis la chambre et la terrasse. L’aménagement permet d’envisager une cuisine ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. Les finitions soignées et matériaux de qualité incluent des interrupteurs en aluminium brossé, des sols en marbre et parquet en chêne. Le confort est garanti par la climatisation et volets électriques. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique est mis en place. De nombreux rangements, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6ème Saint-Pothin, rue Duguesclin, à proximité de la place Edgar Quinet, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 de 48,8 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa localisation recherchée, sa vue exceptionnelle sur Fourvière, sa luminosité avec une exposition Ouest et son agencement optimisé. Situé au 9ème étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 32,5 m2, d'une chambre séparée avec vue, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est vendu meublé si l'acquéreur le souhaite. Cave. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Lyon. À visiter rapidement. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Exceptionnel à Lyon 6ème Arrondissement, ce T4 de 100 m², situé au 5ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Avec deux balcons, trois chambres et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples de seniors. Situé à proximité de l'école primaire de la Rédemption et du parc de la Tête d'Or, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. L'appartement possède également une climatisation, une cave, un grenier et le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé. Ce bien est à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à proximité du métro Foch et des zones les plus recherchées du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché dans un immeuble ancien élégant avec ascenseur, ce bien séduira par ses beaux volumes et son potentiel de réaménagement. À l'entrée, une galerie conduit à un séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, permettant de créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine pour un style de vie plus contemporain. Son emplacement est très recherché, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, ainsi que des commerces, écoles et transports. Un appartement de caractère, rare dans le secteur, à réinventer selon vos envies. DPE C 146 KWH / C 29KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 et 2570 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 556,53 euros. Copropriété de 24 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme préservé, offrant des hauteurs sous plafond remarquables et des détails d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, crée un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre constitue l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en préservant de beaux volumes. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau complètent ce bien, qui représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Cet appartement est à vendre à LYON, offrant une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE D 160 KWH / D 34KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 et 1310 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321,48 € Copropriété de 24 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du métro Foch.

Découvrez cet appartement atypique en vente à Lyon, Rhône, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez) dans le quartier Brotteaux Bellecombe. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine de type duplex qui crée un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou une zone de détente. Il comprend également une cuisine fonctionnelle et une grande salle de bain. Profitez d'une cave de 32 m² pour un vaste potentiel de stockage, et la possibilité d'acquérir un garage sécurisé. La performance énergétique est estimée à DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 000 € et 1 390 €. La quote-part de charges courantes s'élève à 887 € par an. Idéalement situé au cœur du quartier Brotteaux Bellecombe, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques minutes de la Part-Dieu, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes de Lyon. Le quartier allie ambiance résidentielle et dynamisme urbain, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement d'exception de 122 m² avec 21 m² de balcons, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement en angle, à proximité du Parc de la Tête d’Or, offre une luminosité exceptionnelle et un calme appréciable, tout en présentant un potentiel de rénovation haut de gamme. Les caractéristiques incluent : - 122 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur - Double exposition Sud & Est, lumineux toute la journée - 21 m² de balcons filants accessibles depuis toutes les pièces - Sol en marbre dans les pièces de réception - Vaste salon et salle à manger, grande cuisine séparée - 3 chambres (possibilité de 4) - 2 salles de bains et 2 WC - Nombreux rangements intégrés Le plan fonctionnel de cet appartement à acheter à Lyon 6ème offre de multiples possibilités d’aménagement. En termes de confort et prestations : - Chauffage collectif intégré au plafond pour une meilleure esthétique - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges - Immeuble parfaitement entretenu : gardien, espaces verts soignés et parties communes impeccables - Charges adaptées pour la diversité des services proposés Annexes : Grande cave et garage double en option, équipé d’une prise pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Lyon 6ème.

Situé au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, cet appartement de 81,06 m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien à la modernité d'une rénovation architecturale soignée. Installé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble Art Déco sécurisé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le parc de la Tête d’Or. Dès l'entrée, on découvre des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et une distribution optimisée, avec un parquet point de Hongrie, des moulures préservées et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon filant, tandis que la cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, conjugue design et praticité.L'espace nuit, climatisé, comprend deux chambres ainsi qu'un grand dressing aménagé avec un espace buanderie et une salle de bains indépendante. Une cave complète ce bien. Cette annonce pour une vente appartement Lyon 6ème est présentée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen des charges courantes : 2,535 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2021) : entre 1140€ et 1610€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 d'environ 71.81 m² carrez, situé dans le 6ème arrondissement, quartier Foch, Rue Sully. Emplacement idéal. Cet appartement, plein de charme avec parquet chevron, moulures et cheminées, est exposé plein sud. Il se compose d'une cuisine US ouverte neuve (Schmidt), entièrement équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 25 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 597 euros, charges : 1200 euros par an. Appartement de luxe à acheter à Lyon, n'attendez plus pour le visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com. Copropriété de 26 lots, dont 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.