vente immobilier de luxe à Saint Benoit, France

iad France - Cyril Schmidt vous propose : Magnifique villa F5/6 bioclimatique, vue mer et montagne, d'une superficie habitable de 200m2, construite en 2015, sur une belle parcelle dominant le littoral de Saint-Denis à Sainte-Marie, de 1030 m² entièrement clôturée. De très bonne facture, conçue pour réaliser un habitat autonome en énergie (électrique, eau), cette villa de plain-pied se compose ainsi : 1 grand salon/salle à manger, 3 chambres + 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 cuisine tout équipée, 1 grande varangue, 1 garage (aménageable), 1 jardin arboré, 1 parking (4/5 places). Les atouts de ce bien sont multiples : 1) En zone UD, l'emprise au sol de 40% offre des perspectives d'exploitation de la parcelle : piscine, dépendances et autres constructions... 2) La villa est totalement autonome électriquement, avec des panneaux photovoltaïques alimentant toute la propriété de manière automatisée, réduisant ainsi les factures. 3) Concernant l'eau, une citerne de 5000 L alimente les différents points de la maison et du jardin, permettant de minimiser les factures. 4) Sa conception bioclimatique garantit une ambiance agréable et tempérée en toute saison. 5) Une accessibilité idéale, proche de toutes commodités, à seulement 12 mn de l'Aéroport Roland Garros. 6) Des espaces de vie extérieurs spacieux avec vue panoramique sur l'Océan et la montagne. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un dossier technique composé de vidéos et photos retracant tout l'historique de construction sera fourni aux futurs acquéreurs. C'est une Maison de luxe à acheter Sainte-Marie, une opportunité rare mêlant conception et matériaux de très bonne facture, dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

L'agence ORPI MVS vous propose une villa créole remarquable de 160 m², située à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété est entourée d'un jardin tropical luxuriant de plus de 1 800 m². À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec un salon d'été lumineux, un second salon pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier et un grand bureau. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un espace dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande varangue créole donnant sur un jardin soigné, ainsi que d'une piscine avec pool house, idéal pour vos moments de détente au soleil. Plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Cette propriété est également parfaite pour les investisseurs : à l'extérieur, trois bungalows (deux T2 et un T3) sont actuellement loués en saisonnier, attirant une clientèle de renom et garantissant des revenus locatifs supplémentaires avec une rentabilité brute de 9.6%. Ce bien, en plus d'être très rentable, est un réel coup de cœur. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis ! Prix demandé : 940 000 € frais d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.