vente immobilier de luxe à La Montagne, France

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 2 minutes de la route du Littoral et à proximité immédiate du Barachois et du centre-ville, cette villa contemporaine atypique vous séduira par son caractère unique et ses volumes impressionnants. Développant près de 300 m² habitables, cette propriété rare s'organise autour d'un magnifique patio central à l'esprit riad, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une élégante piscine propice à la détente et à l'intimité. Vous découvrirez de superbes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond. La maison offre 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d'une cuisine intérieure et d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de cinéma ainsi qu'une vaste mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce bien, avec possibilité de le transformer en salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques, excellente isolation thermique, borne de recharge pour véhicule électrique, système domotique, aspirateur centralisé, sonorisation intégrée et salle de cinéma avec installation immersive. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, cette villa offre un calme absolu en plein centre-ville, un véritable havre de paix insoupçonné. Son architecture contemporaine, associée à une décoration soignée et affirmée, confère à ce bien une identité forte et un charme incomparable. La maison peut être vendue meublée, permettant de conserver toute son âme et son harmonie. Un bien exceptionnel sur le marché, alliant volumes, intimité et prestations de qualité, idéal pour une grande famille ou les amateurs de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa spacieuse située dans une impasse calme du quartier prisé du bas de Saint-François à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 220 mètres d'altitude et à 10 minutes du boulevard sud, cette propriété familiale s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 661 m², offrant environ 276 m² utiles sur deux niveaux, dont 236 m² habitables. Caractéristiques de la villa : • Un vaste séjour/salon lumineux de 54 m² • Une salle à manger entièrement vitrée de 18 m² • Deux cuisines distinctes de 9,7 m² et 11,6 m² • 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée • Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau • Une salle de bain avec douche et baignoire • Deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Extérieurs : • Grande varangue de 40 m², parfaite pour profiter du climat • Terrain plat avec de nombreux arbres fruitiers • Portail motorisé • Stationnement pour environ 5 véhicules • Garage fermé de 30 m² avec volet motorisé • Dépendance type abri de jardin d'environ 20 m² Équipements : • 2 systèmes de climatisation • Fosse septique • Année de construction : 1976 Cette villa présente un fort potentiel de valorisation, nécessitant des travaux, mais son emplacement, sa surface et sa disposition en font une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Saint-Denis. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.947888.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété unique offre un cadre raffiné, baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la mer. S'étendant sur 287 m² habitables, cette villa incarne l'élégance et le confort. Le parquet portugais, une cuisine design entièrement équipée et des espaces de vie pensés pour allier style et fonctionnalité font de cette demeure un lieu de vie agréable. Côté nuit, la suite parentale se transforme en sanctuaire avec une salle de bain moderne, un bureau lumineux et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains complètent cet espace privé. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour de la piscine et du pool house, idéal pour des moments conviviaux. La villa dispose également d'une salle de sport, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un double garage et d'une cuisine extérieure, le tout servant un style de vie moderne. Autonome en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques, elle se situe à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Saint-Denis. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence, soit 1 660 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de plain-pied, type F5, à Possession, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété, d'une superficie de 180m2, offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et sérénité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de 2800m2, à flanc de ravine, vous profiterez d'une magnifique vue sur la mer. De plus, une belle piscine à rénover complète ce bien. Ce bien rare allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités, tout en offrant un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 365 000EUR FAI - Honoraires charge acquéreur (soit 5% de frais d'agence, soit 1 300 000EUR net vendeur). Pour un achat d'une villa à acheter à Possession, ne manquez pas cette opportunité.

Située sur l'axe principal de la ville du Port, cette maison offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de 422 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une varangue donnant sur un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement, activité professionnelle). Idéalement placée, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison à acheter Le Port, La Réunion dans la région DOM-TOM. Contactez Laurent PAYET de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692330668- EMAIL: l.payet@mpi-immo.com - RSAC 499527950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose une splendide villa à vendre à Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Saline les Bains, cette villa de type F5 est bâtie sur une parcelle de 590 m² et dispose d'une surface habitable de 130 m², complétée par un bureau ou un studio à aménager de 25 m². Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², s'ouvrant sur une belle varangue de 33 m² offrant une vue panoramique sur l'océan. La villa comprend deux suites parentales, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau. À l'arrière, un espace vert à potentiel se dévoile. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée toute l'année avec vue dégagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Le bien comprend un garage double fermé. Prix de vente : 1 149 000 euros FAI (frais d'agence inclus), les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

VUE MER - Maison d'exception à vendre – 10 pièces – 360 m² – Boucan Canot - Située à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion (974), cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2020, allie élégance contemporaine et matériaux nobles (marbre, bois massif, pierre naturelle). Edifiée sur un terrain paysager de 779 m², elle offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière. La vaste terrasse panoramique propose une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La maison principale dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant : un studio et un duplex pouvant être réintégrés à la maison principale selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché, situé dans un secteur très recherché, est idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.915728

Emplacement privilégié à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion, pour cette Maison à vendre. Ce bien immobilier se compose d'une villa T4 et d'une annexe T3 indépendante, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², situé dans le très prisé lotissement des Filaos à l'hermitage, à proximité immédiate de la plage. La villa principale dispose de 3 chambres, incluant une master-bedroom spacieuse d'environ 40 m². Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel +262692467203 - Réf.948130.

Propriété à vendre à Saint Gilles Les Bains, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte aux lignes contemporaines est située à deux pas du lagon et offre un cadre de vie exceptionnel. Développant environ 190 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son design raffiné, alliant modernité et confort. Implantée sur un terrain paysagé de 900 m², elle garantit intimité et sérénité, avec une piscine privée qui prolonge les espaces de vie. En parfait état, cette maison n'attend plus que vous. Cette opportunité d'achat maison de luxe à Saint Gilles Les Bains est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaylord DELAUNAY de MPI au 06 35 38 24 54 ou par email à g.delaunay@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Situé dans un secteur prisé de La Saline-les-Bains à Saint Gilles Les Bains, La Réunion, ce terrain d'une superficie d'environ 465 m² représente une occasion unique pour développer votre projet immobilier. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le lagon, idéale pour réaliser votre future résidence principale dans un cadre calme et privilégié. Ce terrain dispose également d'un potentiel d'investissement intéressant, avec la possibilité d'être vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour deux villas : une T3 et une T4. C'est donc une excellente option pour un projet locatif ou un investissement de qualité. Honoraires : 6.98% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Gaylord DELAUNAY de MPI au 06 35 38 24 54 ou par email à g.delaunay@mpi-immo.com. RSAC 929726313, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

Bien rare sur le marché ! Nous vous proposons en vente un appartement de type F4 en duplex, d'une superficie de 98,60 m2, situé dans la résidence DIEUX DE LA MER à l'Ermitage les Bains, à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement présente un caractère unique, tant par sa configuration que par son emplacement. Le duplex contemporain dispose d'un séjour cathédrale, offrant double hauteur sous plafond et mezzanine ouverte, ce qui lui confère une véritable signature architecturale. La mezzanine peut être agrandie pour accroître la surface de l'appartement de 15 à 20 m2. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un ensemble convivial. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle et une belle sensation d'espace. Le bien comprend également : à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre ronde, ajoutant du caractère. Au rez-de-chaussée, deux chambres bien proportionnées avec rangements intégrés et une belle salle d'eau. Une grande varangue de 22,12 m2 permet de profiter d'un véritable espace extérieur. L'ensemble offre un esprit contemporain et chaleureux, avec un potentiel de mise en valeur important. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bel appartement. La résidence, datant de 2017, est en excellent état, arborée, fleurie, et dispose d'un ascenseur ainsi que de vastes coursives lumineuses. Sa situation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, proche du littoral, du lagon et des commodités, tout en restant calme. Par sa configuration, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce type de bien est très rare dans le secteur. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 790 000 EUR FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur (frais d'agence 25 000 EUR soit 765 000 EUR net vendeur). Certaines photos ont été réalisées avec une présentation valorisée (home staging). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint-Paul à vendre ! Cette villa de type T5, idéalement située dans le lotissement du Golf à Saint Gilles, a été construite en 2023 et offre 130 m² de surface utile. Coup de cœur assuré pour ce bien en excellent état, parfait pour une famille recherchant confort et modernité. Vous profiterez d'une vue imprenable à 360°. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres bien agencées et d'une terrasse idéale pour des repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée sont autant d'invitations à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Avec sa conception récente, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, cet achat maison Saint-Paul garantit un entretien facilité et un cadre de vie contemporain. L'emplacement est prisé, à proximité des commodités et des axes principaux, offrant calme et accessibilité. Prix attractif : 949 000 €. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6658. Située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa F5 de 150,85 m2 située à l'entrée de la Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette villa, construite en 1992, offre un positionnement stratégique et un potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur l'Océan et le Cap la Houssaye, le tout sur un terrain plat de 1100 m2. Espaces de vie : Un grand salon-séjour s'ouvrant sur une vaste varangue, parfaite pour profiter des journées en extérieur. Cuisine : Cuisine américaine équipée avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. Côté nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Espace bureau : Un bureau climatisé, idéal pour le télétravail. Commodités : Salle de bain, deux WC séparés et un garage de 26 m2. Un extérieur généreux : Terrain de 1100 m2, entièrement plat et joliment arboré. Piscine au sel, conçue pour la détente au coeur du jardin. Équipement : Chauffe-eau solaire installé. Cette maison dispose d'une base solide et de beaux volumes. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter tout son potentiel et de la moderniser selon vos envies. Informations complémentaires : Assainissement : Fosse septique. Taxe foncière : 3 043 EUR. Prix de vente : 551250 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 525000 EUR net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adèle Begue vous propose: Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-Gilles-Les-Bains Prix : 1 645 000 € Surface habitable : 205 m² Terrain : 750 m² T5 - 4 chambres - 1 parking Construction : 2008 – aucun travaux à prévoir Mont-Roquefeuil Description générale : - Villa de caractère haut de gamme - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue mer panoramique à 180°, dominante et imprenable Espaces intérieurs : - Séjour lumineux avec ouverture sur terrasses et vue océan - Cuisine séparée, équipée - Bureau - 3 chambres à l'étage - 1 salle d'eau Dépendance : - Suite parentale indépendante, idéale pour invités ou espace privé - Avec sa salle d'eau - Avec son dressing - Grande terrasse privée devant la dépendance Extérieurs et prestations : - Deux grandes terrasses - Piscine - Sauna - Jardin tropical soigné - Garage fermé Atouts : - Bien rare et luxueux - Volumes généreux et excellente luminosité - Calme absolu, prestations premium, - Vue mer exceptionnelle sur les couchers de soleil - Localisation convoitée Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception à Saint-Gilles Les Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande villa à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion (974), située dans un quartier prisé et agréable, à seulement 50 mètres de la plage. Cette maison Saint-Gilles-les-Bains à vendre comprend 3 chambres, un spacieux séjour, 2 salles de bains, une dépendance ainsi qu'une grande terrasse accueillante, le tout sur un terrain clos et arboré de 940 m². Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investisseur. Prix : 1.050.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Saisissez cette belle opportunité : 02.62.51.74.74. Référence agence : 6633.