ventes immobilier de luxe à Paris 3ᵉ, France (page 8)

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à seulement quelques pas de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové, au charme de l'ancien préservé, et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond (2m90). Ce bien de 80.54m² (Loi Carrez) au 1er étage avec un ascenseur, se compose d’une entrée, d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Appartement connecté avec système domotique. Le quartier central et vivant, séduit par son cadre de vie exceptionnel : musées, commerces, cafés, écoles et transports à deux pas. Une adresse alliant charme, praticité et art de vivre parisien. Situé au cœur du Marais historique, ce secteur d'exception s'articule à proximité immédiate de la célèbre place des Vosges et du musée Carnavalet. Le quartier offre un art de vivre unique et une douceur de vivre privilégiée en plein centre de la capitale, rythmée par ses somptueux hôtels particuliers, ses cours intérieures pavées et ses adresses de créateurs de renom. Très préservé, il allie l'élégance d'un patrimoine architectural remarquable à la convivialité de ses terrasses, de ses galeries d'art et de ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle foisonnante, ce micro-quartier bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires d'excellence telles que l'école élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais, le collège Victor Hugo ainsi que le lycée Charlemagne. Le secteur jouit d'une excellente accessibilité, idéalement desservi par les stations Saint-Paul (ligne 1), Chemin Vert (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), permettant de se déplacer dans la capitale avec une fluidité absolue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 4 pièces meublé entièrement restauré, idéalement situé au 1er étage d’un superbe immeuble en pierre, dans le quartier prisé du parc royal, au cœur du Marais. Ce bien, d'un charme indéniable, allie modernité et élégance avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PLACE DES VOSGES / PARC ROYAL. CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le quartier du Parc Royal, au cœur du Marais. Meublé dans un style contemporain, cet appartement dispose d'une disposition bien pensée avec parquet, moulures et cheminée. Un appartement de luxe à acheter Paris 4ème, idéal pour un investissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement placé rue Sainte Croix de la Bretonnerie, au cœur du Marais au sein d'un bel immeuble ancien, l'agence Villaret vous propose ce bel appartement de 64m2 situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée sous verrière exposée SUD / OUEST, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Il est en très bon état et bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes.

Au coeur du Marais historique, au sein d’une copropriété totalement réhabilitée, en parfait état (façades ravalées), au 1er étage, un appartement en duplex donnant sur la rue des Guillemites en exposition Ouest. Il est composé, Au 1er niveau : un séjour/salle à manger/cuisine avec 3 fenêtres avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au 2ème niveau : un espace bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux placards, penderies et rangements. Au rez-de-chaussée un local vélos. Possibilité d'un parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de l'Hôtel de Ville, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 3 pièces rénové, d'une superficie de 71,59 m², est à vendre. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, parfaitement entretenu, il se trouve dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, à proximité des galeries d'art, des boutiques de créateurs et des quais de Seine. Cet appartement Paris 4ème à vendre dévoile dès l'entrée une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et lignes contemporaines. La cuisine, totalement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas accueillant, prolongé par un séjour lumineux de plus de 22 m², orienté sud-ouest. Le plan fluide permet une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et l'espace nuit, comprenant deux chambres bien distinctes, offrant confort et intimité. L'une dispose de rangements sur mesure, tandis que l'autre peut facilement servir de chambre d'invités ou de bureau. Une salle de douche élégante et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter Paris 4ème incluent son dernier étage, la possibilité d'aménager les combles, une belle luminosité, un parquet en pointe de Hongrie et un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente. En outre, une cave est à disposition. L'immeuble est sécurisé et compte 8 lots d'habitation au sein d'une copropriété bien entretenue, avec des charges mensuelles de 85 € et une taxe foncière de 1 051 €. Ce bien rare conjugue emplacement d'exception, luminosité et prestations de qualité, faisant de lui une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur de Paris. N'hésitez pas à contacter Sandrine Aguirre pour planifier une visite.

Nous vous proposons un appartement élégant au cœur du Marais, situé dans un immeuble ancien dont le charme a été préservé. Cet appartement de 64 m², traversant et optimisé, vous offre de beaux volumes. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée sous verrière exposée sud-ouest. Les prestations sont de qualité avec un parquet ancien, une cheminée et des fenêtres en double vitrage. Une chambre spacieuse garantit calme et confort, tandis qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent le tout. Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet Appartement de luxe à acheter à Paris 4ème est un bien rare, alliant élégance et authenticité, idéalement localisé dans le département de Paris en région Île-de-France. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, notre équipe est à votre disposition.

Situé au cœur du Marais, dans l'une des artères les plus recherchées du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Installé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement Paris 4ème à vendre offre une surface de 91 m² en parfait état. Avec un plan optimisé, il se distingue par sa grande luminosité et le charme des éléments d'époque tels que les moulures, le parquet et les cheminées. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux, une chambre parentale, une seconde chambre calme donnant sur la cour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. De plus, une grande cave accompagne ce bien. L'immeuble est également doté d'une gardienne à demeure, garantissant un cadre de vie agréable. L'emplacement exceptionnel permet d'accéder rapidement aux commerces, aux transports et aux lieux emblématiques du Marais. Si vous envisagez un achat appartement Paris 4ème, cet espace de vie est fait pour vous.

À vendre dans le 4e arrondissement de Paris, au cœur du prisé quartier du Marais, cet Appartement à rafraîchir se situe au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Doté du charme de l'ancien, il offre une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Ce 2 pièces comprend un salon de 20 m² avec deux fenêtres, une chambre spacieuse de plus de 9 m² avec une grande fenêtre, ainsi qu'une mezzanine pour le rangement avec une surface au sol de 4 m². La petite cuisine est équipée d'un lave-linge et d'une hotte aspirante, et vous trouverez également une salle de bain avec wc. Une belle opportunité dans le département Paris, région Île-de-France, pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.

Au cœur du Marais historique, situé dans un Hôtel Particulier, construit sous Louis XIV, au troisième étage, accessible par l'escalier d'honneur de l'immeuble, un appartement de 89,83 m² loi Carrez. L’appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest qui assure une belle lumière tout au long de la journée. Le plan, compact et bien articulé, distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rue du Temple, une cuisine dinatoire, deux chambres sur cour, et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète l'ensemble. Idéalement positionné entre la rue Rambuteau et la rue de la Verrerie, ce bien associe le charme de l'ancien à l'une des adresses les plus recherchées du quartier.

Au sein d’un bel immeuble du XIXe siècle, au 4ᵉ étage par escalier, découvrez cet appartement de caractère de 41,47 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et conserve le charme de l’ancien grâce à son parquet et ses moulures. Son plan optimisé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Situé à proximité de la place des Vosges , rue des Francs-Bourgeois, dans un immeuble ancien du XIVe siècle, au troisième étage accessible par escalier. Idéalement niché dans une cour verdoyante et paisible, ce bien de 26,35 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Charme de l'ancien, ensoleillé et calme. Un véritable havre de paix au centre de Paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 120 €. Mandat N° 22061 honoraires à la charge du vendeur. Loi ALUR : nombre de lots dans la copropriété : 17 - tantièmes : 47/1227ᵉ des parties communes générales - quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 000 € - aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Rue Ferdinand Duval. Au cœur du Marais, au deuxième étage par escalier d’un immeuble ancien typique du quartier, appartement de 75,43m² loi Carrez bénéficie d'un plan optimisé. Dès l’entrée, les volumes et le caractère de l’ancien s’imposent grâce aux poutres apparentes, à la structure boisée et la belle hauteur sous plafond qui composent un ensemble chaleureux et authentique. Le séjour, exposé nord-est, profite d’une agréable lumière. Dans sa continuité, un espace salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée prolonge harmonieusement les volumes. L’appartement comprend également une chambre parentale, une chambre d’enfants, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le charme des lieux est renforcé par la vue sur une jolie cour pavée au calme. Ce bien bénéficie d’un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces de bouche, des galeries et des adresses emblématiques du quartier. Un cadre de vie recherché qui mêlant patrimoine et effervescence. Une cave complète cette offre.

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de bon standing avec ascenseur, charmant appartement de 111,04m² loi Carrez au troisième étage offrant une vue dégagée sur la rue de Rivoli. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une distribution optimisée, il comporte une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec trois fenêtres, une cuisine séparée semi-ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de douche, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. En bon état, il a conservé les éléments anciens : moulures, parquet point de Hongrie et cheminées. Jolies prestations, beaux volumes et belle lumière pour cette offre rare. Une cave complète cette offre.

Marais - Rue Vieille du Temple - 2 lots non contigus au 2ème étage par escaliers. Le 1ER lot sur cour dispose d'une pièce et d'une cuisine, d'une surface totale de 17,83 m2 Le second lot sur rue se compose d'une pièce avec douche de 14,44m2. WC commun sur le palier (Détail de la configuration sur le plan en bleu)

Au cœur du quartier très recherché du Marais, situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, un appartement de deux/trois pièces principales, d'une superficie de 68 m² Loi Carrez. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant, donnant à sur rue et sur cour, offre de beaux volumes. Il se compose d’un vaste salon/séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, d’un espace bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle de bains, d’un grand dressing et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

Au cœur du Marais historique, derrière une grande porte cochère, typique du vieux Paris, se dévoile une cour pavée pleine de charme. À l’abri de l’agitation, situé au troisième étage et accessible par escalier, cet appartement développe une surface de 50,19 m² loi carrez (53,34 m² au sol). Il se distingue par une configuration, aujourd’hui pensée comme deux suites indépendantes, à la manière de chambres d’hôtel. Chacune dispose de sa propre kitchenette, d’une salle de d'eau ainsi que de sanitaires, offrant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble donne entièrement sur un jardin exposé ouest, garantissant un calme absolu et l’absence totale de vis-à-vis, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Ce bien offre également un fort potentiel de réaménagement.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement Paris 4ème à vendre, traversant de 130 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d’une élégante galerie d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que de trois salles d’eau et trois WC. La copropriété est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité de la rénovation et le calme qui confère à cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Paris. Idéalement situé dans un quartier prisé et historique du 4ème arrondissement, cet appartement à acheter Paris 4ème offre un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des charmantes ruelles parisiennes. Le logement se trouve à la lisière du 1er arrondissement, entre la place du Châtelet et la place de l'Hôtel de Ville, face au square de la Tour Saint-Jacques. Ce secteur prestigieux combine un cadre de vie dynamique et élégant, avec les majestueux quais de Seine et la beauté architecturale de ses bâtiments haussmanniens. Après avoir profité de l'effervescence du quartier, vous trouverez la quiétude dans ce bien, qui propose un accès facile aux infrastructures éducatives de qualité, telles que l'école élémentaire Renard, ainsi qu'aux collèges et lycées renommés du centre de Paris. Le secteur bénéficie également d’une connectivité exceptionnelle, étant desservi par la station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), permettant de circuler aisément dans toute la métropole. Une cave complète ce bien. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au troisième étage d'un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, offre une superficie de 124 m² au plan fluide. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, il se compose d'une double pièce de vie traversante, bénéficiant d'une agréable luminosité entre rue et cour. L'espace nuit comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état général, à l'exception de la cuisine qui nécessite une mise à jour. Une cave complète ce bien. Ce bien de caractère est idéalement situé dans un quartier historique, vivant et recherché, parfait pour un achat appartement Paris 4ème.

Dans le Marais, quartier Saint-Merri, proche de Beaubourg, un appartement contemporain entièrement climatisé au quatrième étage d’un immeuble Art déco. L’immeuble, élevée de sept niveaux et construit dans les années 1930 pour un usage de bureaux, a changé de destination il y a une dizaine d’années pour ses trois derniers étages. La façade Art déco est caractéristique du début du 20e s. par sa symétrie, ses larges baies presque carrées, ses fenêtres à grands carreaux ainsi que les motifs géométriques de ses ornementations, sobres et rectilignes. Au quatrième étage, où se trouve le bien, un oriel qui occupe les trois travées centrales rompt la régularité de la façade en plus d’agrandir la surface de l'appartement. Les lignes centrales des pilastres qui séparent les cinq travées sont marquées par un enduit rosé tandis que le reste de la façade est de teinte blanche. L’entrée principale – une grande porte vitrée à deux battants et à imposte avec sa ferronnerie d’origine, tout en rectitude – est située à droite du bâtiment. Unique logement du cinquième niveau, l’appartement est desservi par un large escalier et un ascenseur spacieux. La porte d’entrée donne directement sur une grande pièce à vivre, d'environ 60 m², dont l'un des côtés est entièrement vitré, et le sol en parquet de chêne clair tranche légèrement avec la blancheur des murs et des plafonds. Une cuisine, entièrement équipée et meublée de rangements en bois naturel assortis au parquet, est ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres, attenantes chacune à une garde-robe et à une salle de douche avec toilettes, donnent sur la salle de séjour, séparée de celles-ci par des portes à galandage en verre dépoli. Le système permet au choix d’étendre l'espace ou de fermer les chambres pour en assurer l’intimité. À une extrémité de l’appartement se trouve la chambre principale, de plus de 16 m², qui bénéficie d'une penderie de 10 m de large et d'une salle de bains, de près de 12 m², avec des toilettes. Enfin, l’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur réversible, qui sert de climatiseur en été.

Engel & Völkers vous présente un très bel appartement de 75,81 m², composé de 3 pièces ainsi que 2 chambres, situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble semi ancien bien entretenu. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Il bénéficie d’une très bonne isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose plus précisément d'un vaste séjour avec un harmonieux parquet vitrifié au sol, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et très lumineux, ce bien de grande qualité constitue une opportunité pertinente pour une clientèle en quête d’un pied-à-terre central, pour une jeune famille à la recherche d'une résidence principale, ou encore pour un investissement idéalement localisé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale parisienne. D’ores et déjà fonctionnel, certaines rénovations sont nécessaires afin de sublimer ce bien au très grand potentiel. Une place de parking sécurisée attenante avec monte charge ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 951 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. En plein hypercentre parisien, au croisement du Marais historique et commerçant, il profite d’un environnement aussi vivant que patrimonial, emblématique de l’art de vivre parisien. Également à proximité immédiate de l’église Saint-Merri, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, l’emplacement de cet appartement conjugue avec élégance prestige, praticité et intensité culturelle. Le secteur séduit par son atmosphère unique, mêlant cafés raffinés, galeries d’art, adresses confidentielles, commerces de qualité et vie de quartier animée. Baigné de lumière, l’appartement profite en outre d’une jolie vue sur le Théâtre du Renard, apportant à l’ensemble une touche de caractère supplémentaire. Enfin, la station Hôtel de Ville, à seulement deux minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate de Châtelet et de ses nombreuses connexions, assurent une accessibilité remarquable au quotidien. Une adresse rare, au sein d’un Paris historique, vibrant et résolument intemporel. Station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à seulement 2 minutes à pied Accès rapide à Châtelet et à ses nombreuses connexions (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)

Situé dans le quartier prisé de Paris 4ème, à proximité de la emblématique Place des Vosges, cet appartement à vendre de 56 m² en duplex est un véritable coup de cœur. Au sein d'une copropriété pleine de caractère, il se distingue par son cachet et ses volumes exceptionnels. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour recevoir. Le premier niveau dispose également d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre avec dressing, idéale pour un espace intime. Calme et en situation privilégiée, cet appartement Paris 4ème à vendre est à deux pas des commerces, galeries d'art et meilleures adresses du Marais. Une opportunité rare pour un achat appartement Paris 4ème, mariant charme de l'ancien et volumes atypiques dans le département Paris, en région Île-de-France.