ventes immobilier de luxe à Paris 3ᵉ, France (page 7)

Au cœur du Marais historique, cet appartement à vendre à Paris 3ème est idéalement situé dans un magnifique immeuble XVIIIème entièrement réhabilité. Localisé au sixième et dernier étage par ascenseur, il offre une surface de 54,10m² selon la loi Carrez. Ce bien traversant est/ouest, entre cour et rue, dispose d'un lumineux séjour avec deux fenêtres, une belle hauteur sous charpente apparente, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez charmés par son emplacement privilégié, son agencement optimisé sans perte de place, ses nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations de qualité. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 3ème. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au cœur du Marais, rue de Bretagne, cet appartement de 69 m² à vendre se trouve au calme dans une cour. Dans une copropriété bien entretenue, à proximité du marché des Enfants-Rouges, l'appartement donne sur une cour arborée et offre un environnement paisible. Au 3e étage, accessible par ascenseur, il comprend une entrée avec des toilettes, une cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux d'environ 25 m² avec un sol parqueté et une hauteur sous plafond de 2,8 m. Un couloir mène à une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'à deux chambres d'environ 10 et 15 m², également dotées de parquet. Ce bien vendu avec une cave nécessite quelques travaux : la cuisine à réaménager et la salle de bains à rénover. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'isolation de deux murs dans une chambre permet d'atteindre une note de classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement à vendre situé en plein cœur du 3e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare est un véritable havre de paix, conçu comme une maison sur les toits. Ce duplex entièrement rénové par un architecte utilise des matériaux de haute qualité et comprend une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. Vous serez séduit par la salle à manger de plus de 40 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure agréable. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec poutre apparente et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un hammam. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une troisième suite parentale complètent cet espace. La climatisation réversible récente et la domotique avancée, avec des enceintes connectées, des volets roulants, et un éclairage modulable, assurent un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé. En tant que réunion de plusieurs lots, cet appartement offre la possibilité d'être divisé à nouveau pour créer un appartement par plateau. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite disponible 7 jours sur 7, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 8652 euros. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 4 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Situé au cœur du Marais, entre la rue de Bretagne et le Musée Picasso, cet appartement Paris 3ème à vendre se dévoile dans toute sa splendeur avec ses 60 m² et une grande terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² orientée sud-est. Entièrement rénové par un architecte, cet espace comprend une vaste pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine qui peut être intégrée au séjour pour plus de convivialité. Il offre également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien d'exception séduira les amateurs d'achat appartement Paris 3ème grâce à ses volumes généreux et son incroyable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce logement comprend une entrée desservant un séjour d'environ 25 m² avec cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce attenante. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur de belles prestations telles que le parquet en pointe de Hongrie, des moulures élégantes, des portes moulurées et des fenêtres en double vitrage. Avec une hauteur sous plafond de 2,94 mètres, l'espace est à la fois lumineux et aérien. Les fenêtres du séjour offrent une vue sur une rue typique du Marais, tandis que les chambres s'ouvrent sur une cour dégagée, préservant l'intimité. Ce bien se trouve dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1794, au cœur du Marais historique, à proximité des commerces, des transports et des lieux de divertissement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

À vendre, un penthouse unique au calme de la rue Jacques Cœur, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. À proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 3ème offre 148,24 m² (142,34 m² loi Carrez) à créer, avec un large balcon de 6,14 m² et une terrasse panoramique de 51 m². Ce projet comprend des lots à réunir, avec les autorisations d'urbanisme et de copropriété déjà accordées. Au cinquième étage, un appartement de 87,63 m² loi Carrez avec balcon, parquet, moulures et cheminée. Au sixième étage, deux appartements totalisant 54,70 m² loi Carrez (60,61 m² au sol). Une occasion rare d'acquérir un appartement Paris 3ème à vendre, alliant lumière, calme, vue imprenable et vaste espace extérieur.

Situé au cœur du Marais dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 60 m², à vendre, est installé au 1er étage d'un immeuble ancien empreint de charme. Ce bien se distingue par son authenticité et se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Les poutres apparentes apportent une ambiance chaleureuse, typiquement parisienne. Cet appartement est un lieu idéal pour un pied-à-terre ou pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Paris 3ème dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Le prix de vente est fixé à 810 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le bien comprend 75 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1200 €. La classe énergétique est D et les frais annuels d'énergie varient entre 690 € et 980 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Marais, un emplacement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble typique, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une superficie de 69 m², répartis sur deux niveaux. Aménagé par l’architecte reconnu Luciano Giorgi, il combine élégance et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux de 27 m², tandis qu'une terrasse orientée plein sud surplombe les toits de Paris. Au premier niveau, une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent l'ensemble. L'étage supérieur abrite une chambre principale, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec lumière naturelle. De nombreux rangements et un sol en béton brut apportent une touche moderne à cet appartement. Cette propriété est proposée entièrement meublée avec du mobilier de design italien.

Découvrez ce magnifique loft à vendre situé en plein coeur du Marais, à proximité immédiate du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare et atypique bénéficie d'une situation idéale tout en étant à l'abri des regards, au fond d'une cour calme et sécurisée dans une copropriété gardiennée.*Des espaces fonctionnels et lumineux*Ce loft de 273 m² (205 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte et offre de très beaux volumes. Il se compose de trois espaces distincts :- *Rez-de-chaussée* : Un espace d'entrée avec galerie, toilettes indépendantes, salle de bain et une vaste suite avec salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Un magnifique séjour-salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouvre sur un jardin privatif arboré de 32 m².- *Mezzanine* : Un espace ouvert pouvant être divisé en chambres ou bureaux, offrant une vue sur le jardin.- *Sous-sol* : Un espace aménagé pouvant être destiné à une salle de sport ou de cinéma.*Des équipements de qualité*Ce loft bénéficie de nombreux équipements de qualité, notamment la climatisation dans tous les espaces.Si vous envisagez un achat Loft de luxe Paris avec un jardin privatif au coeur du Marais, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 3ème ? Découvrez cet élégant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec gardien, à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre offre une terrasse et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine de 84 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Traversant, il est orienté EST et OUEST, offrant une belle luminosité, et donne sur une terrasse. Il comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'une cave au sous-sol. Des bibliothèques, penderies et placards sur mesure sont présents pour un maximum de confort. Profitez d'un cadre calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement T4 lumineux en plein cœur de Paris, à deux pas du Centre Georges Pompidou. Cet Appartement de luxe à vendre, d'une superficie de 74m², est situé au 1er étage d'un immeuble de standing datant d'avant 1940 et offre un cadre de vie idéal. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux lieux emblématiques de la région Île-de-France. Il se compose de 4 pièces, avec 2 chambres spacieuses, un salon/salle à manger plein de charme avec ses belles fenêtres à volets en bois, une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque espace aménagé avec soin garantit confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone câblé sont inclus, vous offrant le meilleur de la technologie. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et un PC de sécurité, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. Cet appartement dégage un cachet unique grâce à ses belles hauteurs sous plafond, parquets d'origine et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. En sus, une cave est incluse.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation : le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 409.67€ (soit 4916€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467.

Situé à proximité de la Place des Vosges, cet appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris en Île-de-France, est un duplex de 99,18 m² (50,22 m² Carrez) aux derniers étages d'une copropriété bien entretenue du 17ème. À l'étage supérieur, l'entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², ornée de poutres apparentes qui créent plusieurs espaces lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine, aménagée dans un style contemporain, s'ouvre sur un espace dinatoire attenant à un séjour chaleureux. L'étage, accessible par un escalier design signé Roger Tallon, comprend une chambre mansardée avec salle de douches à l'italienne, un bureau et des toilettes séparées. Ce duplex lumineux, offrant une vue dégagée sur la Place des Vosges, combine le confort et le charme de l'ancien au cœur du Marais historique. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint Paul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023, entre 1 256 euros et 1 700 euros. Contact : Najette 06 69 69 19 75. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

À vendre, appartement PARIS à vendre situé dans le 3ème arrondissement, à quelques pas de la place des Vosges. Niché dans la cour pavée d’un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle, cet appartement de 61,30 m² (Loi Carrez) se trouve à l’étage noble et offre une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, caractéristique qui confère de généreux volumes et un charme indéniable. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace repas, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dotées de rangements intégrés et d’une salle d’eau. Une grande cave vient compléter ce bien rare. Situé au cœur du Marais, cet appartement à acheter PARIS bénéficie de l'animation du quartier, avec à proximité des commerces, galeries d’art et terrasses, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Découvrez ce bien d'exception dans le département de Paris, en région Île-de-France, avec Paris Marais Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement PARIS.

Paris 3ème - Temple. Dans l'ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, une copropriété datant du milieu du XVIIIe siècle, cet appartement de 34,68 m² Loi Carrez est situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Entièrement rénové, cet appartement se trouve en excellent état. Idéalement placé au cœur du Marais, il bénéficie d'un cadre prestigieux, à proximité des plus beaux hôtels particuliers. Vente Appartement de luxe PARIS disponible.

Situé dans le quartier prisé du Marais, à proximité de la Rue des Archives, BARNES vous propose à la vente cet appartement Paris 3ème à vendre d'une surface de 50m2 Loi Carrez, en Rez-de-Jardin au sein d'une copropriété sécurisée et dotée d'un gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, donnant sur un jardin arboré. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de douche et des toilettes. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, permettant une optimisation idéale des espaces. La qualité de la rénovation et la localisation de prestige apportent à cet appartement un charme indéniable. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 785 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1 120€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Exclusivité. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXe siècle, cet appartement Paris 3ème à vendre de 61 m² est idéalement niché dans le quartier recherché des Archives, au cœur du 3e arrondissement de Paris. Il se compose d'un beau salon, d'un agréable espace salle à manger avec cuisine ouverte, et de part et d'autre des pièces de réception, deux chambres lumineuses. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un mélange de modernité et de charme se dégage grâce à ses poutres apparentes et son parquet chaleureux. Cet appartement à acheter Paris 3ème est idéalement localisé dans une rue calme du Haut-Marais, à proximité de tous les commerces et restaurants, et bien desservi par les transports en commun. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet achat appartement Paris 3ème représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 3ème, idéalement situé rue Saint-Gilles, au cœur d'un quartier emblématique à deux pas de la Place des Vosges. Cette copropriété élégante, intégrée dans l'histoire architecturale du Marais, vous séduira avec son mélange d'authenticité et de confort contemporain. Avec une superficie de 51 m², cet appartement se distingue par son accès direct à un vaste jardin intérieur, offrant un écrin de verdure insoupçonné au sein de la capitale. Ce véritable havre de paix vous permettra de profiter d'une atmosphère lumineuse et silencieuse, loin de l'animation des rues. L’appartement comprend une entrée, un séjour calme, une cuisine indépendante, une chambre agréable et une salle de bain. Dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un achat appartement Paris 3ème, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. De plus, il dispose d'une cave pour plus de praticité. En option, une grande place de parking au sous-sol de l'immeuble peut être acquise pour 45 000 euros, un atout rare dans le département Paris. Profitez d'un emplacement exceptionnel dans le Marais historique, vous serez à proximité de l'effervescence culturelle, des musées, des galeries, et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement Paris 3ème à vendre allie le charme du quartier et le confort d'une résidence moderne.

À vendre, appartement de 34,02 m² situé au 5ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce deux-pièces en bon état comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec deux grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec verrière d'atelier et dressing attenant, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien immobilier inclut également une cave et la jouissance d'un débarras sur le palier. Une possibilité d'installer un ascenseur est à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris.

Situé dans le quartier historique du Marais, rue Vieille du Temple, le groupe VANEAU vous propose à la vente un studio de 14,61 m² loi Carrez (22,08 m² au sol) au 7ème et dernier étage accessible par escaliers. Cet appartement Paris 3ème à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et d'une salle de bains avec des toilettes. Il offre une vue dégagée sur les toits, dans un environnement calme et lumineux. Des travaux sont à prévoir. DPE : Non soumis - Honoraires charge vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Tantièmes : 87/10.000èmes des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 699 euros - procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972, est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme dans le département Paris et la région Île-de-France, avec plus de 100 collaborateurs et 25 agences et bureaux idéalement situés.

À vendre dans le Haut Marais, Paris 3ème, cet appartement de 105,05 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'un immeuble du XVIIIème siècle doté d'un ascenseur. Exposé plein sud, il comprend une entrée, un spacieux séjour avec trois grandes fenêtres, deux chambres dont l'une est équipée d'un coin bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris se trouve dans l'un des quartiers les plus agréables du Marais, offrant un cadre calme et recherché, à proximité de la rue de Bretagne avec ses commerces, marchés et restaurants. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 3ème.

Dans le quartier Les Archives, au coeur du 75003 Paris, se trouve cet appartement atypique en duplex, affichant un caractère unique au sein d'un immeuble historique datant de 1597. Ce bien de 117 m² (111,93 m² Loi Carrez) offre un aménagement optimisé, comprenant trois pièces principales et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un vaste séjour, une chambre avec salle de bains et plusieurs placards pour un maximum de rangement, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La mezzanine abrite une seconde chambre, une salle d'eau, un bureau supplémentaire et des rangements. En sous-sol, un dressing est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 3ème, bénéficie d'une exposition Nord/Est et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres dans le salon, mettant en valeur ses beaux volumes avec parquets en chêne et cheminées. La copropriété, composée de 11 lots, assure un cadre de vie agréable avec des parties communes bien entretenues. Situé à proximité de toutes les commodités, du marché hebdomadaire et de la Place des Vosges, cet appartement de prestige est desservi par la ligne 8 du métro, station « Chemin Vert » à seulement 187 mètres. Une offre exclusive de LEGGETT PRESTIGE IMMOBILIER PARIS, cet appartement de luxe Paris 3ème à vendre représente une opportunité rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au 4ème étage d'un bel immeuble. D'une superficie de 140 m2, il dispose d'un balcon filant de 10 mètres offrant une vue dégagée sur la Place de la République ainsi que sur une cour intérieure paisible. Rénové il y a un an avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conserve le charme parisien avec son parquet, ses moulures et sa hauteur sous plafond, tout en intégrant une touche contemporaine. Il est climatisé et en parfait état, aucune rénovation n'est à prévoir. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun (métros République 3, 5, 8, 9, 11), tout en étant proche de l'animation du quartier du Marais. Caractéristiques : Type : Habitation, Étage : 4ème, Surface : 140 m2, Nombre de pièces : 6, Composition : entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain indépendante. Conditions financières : Prix net vendeur : 2 200 000 EUR, Frais d'agence : 50 000 EUR, Charges de copropriété : 3 200 EUR/an, Taxe foncière : 2 295 EUR/an.

Dans le célèbre quartier de la Place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige vous propose un appartement exceptionnel, situé dans le Pavillon de la Reine, un immeuble historique du 17ème siècle. Accessible par un majestueux escalier, cet appartement de style Duplex occupe les 3ème et 4ème derniers étages, offrant des vues imprenables sur les jardins et le ciel parisien. Avec une surface totale de 237m2 et une superficie Loi Carrez de 193m2, cet appartement comprend une spacieuse entrée/réception, un salon baigné de lumière avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une terrasse privative sur les toits. Ce bien rare, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 3ème, vous permettra de profiter d'une vie parisienne raffinée, au cœur du département de Paris, en Île-de-France.

Paris 3ème. Dans le très recherché quartier des Enfants Rouges, au cœur du Haut Marais, se trouve un appartement rare et plein de charme, situé au sein d’une cour arborée d’un immeuble du XVIIIe siècle. Développant 133,77 m² Loi Carrez (154,16 m² au sol), ce bien s’accompagne d'un jardin privatif de 33,6 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. L’entrée mène à un espace bureau, précédant une vaste pièce de réception aux volumes exceptionnels : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée d’époque et de grandes ouvertures sur le jardin. À l’étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable, un grand dressing, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. En souplex, une cuisine dinatoire spacieuse ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’ensemble. Le premier niveau abrite également un cabinet de toilette et des WC indépendants, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle d’eau. Calme absolu, charme de l’ancien, volumes généreux et jardin bucolique font de ce bien un véritable havre de paix, rare dans ce quartier prisé. À quelques pas de la rue de Bretagne, avec ses commerces de bouche et restaurants en vogue, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris. Un studio attenant de 28,07 m² peut également être acquis en supplément. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Paris 3ème arr.

À Paris 3ème, quartier Bretagne/Turenne, nous vous proposons un appartement à acheter à Paris, situé au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne. Cet appartement Paris à vendre, à l'intérieur d'un immeuble du XVIIIème siècle entièrement réhabilité, est un charmant duplex calme et lumineux de 96,48 m² loi Carrez (99,32 m² au sol). Au premier niveau, il dispose d'une belle pièce de vie de 37,64 m², qui peut être divisée en deux chambres, d'une pièce d'eau à aménager et de toilettes séparées. Au quatrième étage, vous découvrirez un magnifique salon-cathédrale de 36,88 m², offrant 5 m de hauteur sous plafond, qui est traversant et très lumineux. Ce niveau inclut également une pièce où il est possible d'installer une cuisine ou une salle d'eau, avec plusieurs aménagements possibles. L'appartement conserve le cachet de l'ancien grâce à ses poutres, son escalier d'époque et ses tomettes, tout en bénéficiant d'une rénovation de haute qualité (climatisation, pompe à chaleur, etc.). Un ascenseur est envisageable, et une petite terrasse aménageable pourrait être ajoutée, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Des bureaux de 99 m² et/ou un duplex de 100 m² sont également disponibles à la vente dans l'immeuble. Cette annonce est proposée par Paris Marais Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département Paris, région Île-de-France.