ventes immobilier de luxe à Paris 4ᵉ, France (page 6)

Exclusivité - Dans une belle résidence de grand standing de 1981, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Studio de 33,02m² loi carrez, au troisème étage avec ascenseurs donnant sur une agréable cour fleurie et calme. une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à quelques mètres de la place des Vosges, des créateurs et des galeristes, l'hôtel Colbert de Villacerf (1646), entièrement réhabilité en 1985 et dont les façades viennent d'être ravalées en 2025, offre un cadre de vie unique, et bénéficie des services d'une gardienne. Au 2e étage noble, desservi par ascenseur, bel appartement en duplex de 114m² loi Carrez. Calme et ensoleillé grâce à son exposition plein est et sud, il offre de beaux volumes et une vue dégagée sur le ciel et la cour d'honneur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger dont le plafond culmine à prêt de 5m de hauteur, d'une cuisine séparée, d’une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau : une deuxième chambre, une salle de bains avec ses toilettes, un dressing, et deux espaces en mezzanine pouvant être aménagés en bureau ou en une chambre supplémentaire. Sont inclus, une cave et un emplacement de parking au sein de la copropriété, tous deux accessibles par ascenseur. A visiter rapidement.

À Paris, dans le 4ème arrondissement, près du métro Saint Paul, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé au 2ème étage, ce spacieux 3/4 pièces bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose de beaux volumes avec des poutres et colombages qui ajoutent un charme certain. Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'un grand espace de réception avec une cuisine ouverte et une salle à manger/salon dotée d'une cheminée fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande chambre parentale avec un beau linéaire de rangements et une seconde chambre derrière une verrière, facilement agrandie. Une verrière en hauteur apporte de la lumière aux WC et à la salle d'eau. Coup de cœur garanti ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, possède quatre agences dans les quartiers les plus prisés de Paris, notamment dans le Marais historique près du musée Carnavalet et au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Nous vous offrons un service personnalisé grâce à un conseiller expert dédié à votre projet, afin de vous accompagner dans l'achat de cet appartement à acheter à Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

Au coeur du Marais, à proximité de l'Hôtel de Ville. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien début XIXè, superbe appartement clair et calme d'une surface pondérée de 114m² (112.32m² loi Carrez et 115.18m² au sol), en duplex à l'esprit maison et au charme de l'ancien. Au premier niveau : entrée, séjour, salle-à-manger, cuisine séparée, grande chambre, salle de bains, salle d'eau avec toilettes, buanderie et rangements. Au second niveau par escalier : deux chambres. Cave.

COUP DE COEUR. Idéalement situé à proximité de la Place Sainte-Catherine et de la Place des Vosges, au 1er étage d'un immeuble 1850 sécurisé, bel appartement de 47,63m² de type 3-pièces / 1 Chambre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre la possibilité de s'installer rapidement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre équipée de dressings, salle d'eau, toilettes séparées. A visiter rapidement.

Engel & Völkers vous présente un très bel appartement de 75,81 m², composé de 3 pièces ainsi que 2 chambres, situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble semi ancien bien entretenu. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Il bénéficie d’une très bonne isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose plus précisément d'un vaste séjour avec un harmonieux parquet vitrifié au sol, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et très lumineux, ce bien de grande qualité constitue une opportunité pertinente pour une clientèle en quête d’un pied-à-terre central, pour une jeune famille à la recherche d'une résidence principale, ou encore pour un investissement idéalement localisé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale parisienne. D’ores et déjà fonctionnel, certaines rénovations sont nécessaires afin de sublimer ce bien au très grand potentiel. Une place de parking sécurisée attenante avec monte charge ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 951 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. En plein hypercentre parisien, au croisement du Marais historique et commerçant, il profite d’un environnement aussi vivant que patrimonial, emblématique de l’art de vivre parisien. Également à proximité immédiate de l’église Saint-Merri, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, l’emplacement de cet appartement conjugue avec élégance prestige, praticité et intensité culturelle. Le secteur séduit par son atmosphère unique, mêlant cafés raffinés, galeries d’art, adresses confidentielles, commerces de qualité et vie de quartier animée. Baigné de lumière, l’appartement profite en outre d’une jolie vue sur le Théâtre du Renard, apportant à l’ensemble une touche de caractère supplémentaire. Enfin, la station Hôtel de Ville, à seulement deux minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate de Châtelet et de ses nombreuses connexions, assurent une accessibilité remarquable au quotidien. Une adresse rare, au sein d’un Paris historique, vibrant et résolument intemporel. Station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à seulement 2 minutes à pied Accès rapide à Châtelet et à ses nombreuses connexions (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)

Dans un bon immeuble Haussmannien du boulevard Morland, nous vous proposons un agréable 3 pièces en étage avec ascenseur à partir du 1er. Il est composé d'une entrée, un séjour double avec parquet, moulures et cheminée, une chambre au calme, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec wc et un débarras. Deuxième chambre possible. Chauffage et eau chaude individuels. Entièrement refait à neuf. Une cave complète ce bien.

DE LA COUR AU JARDIN vous propose une occasion rare au cœur de Paris : un authentique bateau hollandais de 20,70m sur 4,07m entièrement rénové. Amarré au sein du Port de l’Arsenal, près de la Bastille, cet espace unique allie charme de l’architecture fluviale et confort d’un aménagement contemporain. Avec une surface totale de 84m², dont 50m² habitables, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine ouverte et équipée, une chambre principale, ainsi qu’une seconde cabine polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau. La salle de bain, dotée de WC, complète cet espace. La lumière naturelle inonde tout le bateau, créant une ambiance lumineuse durant toute la journée. Profitez d’un pont extérieur de plus de 20 mètres, parfait pour des moments de détente en pleine ville. Avec un poêle à bois pour réchauffer vos hivers parisiens, ce bien vous invite à vivre un art de vivre particulier. Notez qu’aucuns droits de mutation ne sont à prévoir pour l’achat de cette péniche. Vivre sur l’eau à Paris est une expérience inédite. Dossier détaillé et visites sur rendez-vous.

PARIS 4 - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRI Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse. Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois) Pas de procédure en cours. DPE classé E Pour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au 06.61.34.40.77.

Dans un très bel immeuble du XVIIIème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, au calme, un studio meublé de 17,79 m² loi Carrez avec deux fenêtres avec vue sur une terrasse jardin, sans perte de place, équipé d'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement, situé à quelques pas de l'Hôtel de ville, de plusieurs métros et commerces. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Marais/St-Merri Volumes, caractère et charme en duplex - 75004 Paris Au calme d’une rue piétonne historique, en plein centre de Paris, à deux pas du Châtelet, du centre Pompidou, du Marais, et du jardin de la Tour Saint-Jacques, cet appartement en duplex possède un caractère historique et des atouts intemporels : hauteur sous plafond, poutres impressionnantes, cheminée en pierre, tomettes, pièces d’angle, fenêtres à meneaux Situé à l’étage noble d’un immeuble du 18ème siècle, cet appartement se compose d’une entrée avec fenêtre, un grand salon double de 34 m² avec cheminée, 2 immenses fenêtres et plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, un autre salon/bibliothèque ou 2nde chambre de 22 m², une cuisine ; à l’étage : une chambre en angle avec vaste dressing attenant de 10 m², une salle d’eau, un petit bureau sur une cour ravissante, un wc séparé. Grande hauteur sous plafond (> 3,60 m.), Cheminée, poutres, charme intemporel, Duplex traversant : Sur rue piétonne et sur une cour ravissante, Nombreuses fenêtres, Grand dressing, Emplacement central et extrêmement bien desservi, Digicode, interphone, Chauffage individuel électrique. Métro Châtelet ou Hôtel de Ville (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et RER A, B et D. Surface carrez : 91,19 m², surface totale 97,60 m². Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété regroupant 9 copropriétaires, Charges : 235 /mois, Taxe foncière : 2.544 /an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 1870 proche de la Place des Vosges. Appartement de deux pièces de 54 m² au sol dont 52,65 m² Loi Carrez, refait à neuf avec goût, au 1er étage desservi par escalier. Entrée, séjour orienté ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Deux caves.

Paris 4. Place des Vosges. Nous vous proposons un appartement type duplex de 110.31 m2 (86.59 m2 loi Carrez) situé aux 3e et 4e (derniers) étages du superbe Hôtel de Chaulnes. Intégralement rénové de façon très qualitative, il se compose ainsi : - entrée avec vues sur la superbe et vaste cour pavée - grand salon traversant offrant des vues magnifiques sur la place des Vosges et disposant d'un espace salle à manger - cuisine américaine aménagée et équipée - chambre principale avec dressing, avec vues sur la place - salle de douche avec WC - toilettes invités A l'étage : - une autre chambre - un bureau ou chambre d'appoint Aucune perte d'espace, soleil entrant du matin au soir (Est / Ouest) et vues spectaculaires sans aucun vis à vis. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, très belles poutres apparentes, climatisation à l'étage. Gardienne dans l'immeuble.

Situé au cœur de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet élégant duplex de 110,31 m² (dont 86,59 m² Loi Carrez) à vendre se trouve au prestigieux Hôtel de Chaulnes datant du XVIIᵉ siècle. Occupant les 3ᵉ et 4ᵉ derniers étages, il offre des vues imprenables sur la Place des Vosges. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet Appartement à acheter à Paris possède une entrée donnant sur une cour pavée, un vaste salon traversant Est/Ouest avec un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine équipée. La chambre principale comprend un dressing, et il y a aussi une salle de douche et un cabinet de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un bureau ou chambre d’appoint. Vous serez séduit par l’ensoleillement optimal, la hauteur sous plafond de 3 mètres, et les poutres apparentes. Une cave ainsi qu'un gardien à demeure viennent compléter ce bien exceptionnel.

Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier. L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft allie charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1765 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, un diagnostic réglementaire ou un avis juridique. Il est conseillé, avant toute décision d'achat ou d'investissement, de vérifier les données et de demander une estimation ou un contrôle réalisé par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Pour consulter la cartographie officielle des aléas (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité), consultez www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas de divergences constatées sans vérifications indépendantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive droite parisienne, en plein centre du quartier du Marais, ce loft en duplex d'exception représente une opportunité immobilière rare. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce bien de 72,68 mètres carrés Loi Carrez (surface habitable augmentée par une mezzanine généreuse) offre une belle expérience de vie. L'atout majeur de cette propriété réside dans son volume spectaculaire. Dès l'entrée, le visiteur est saisi par la pièce de vie principale : un vaste séjour 'cathédrale' bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond qui magnifie l'espace et la lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'articule autour d'un espace dînatoire convivial, idéal pour recevoir. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains parfaitement agencée ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Le second niveau, accessible par deux escaliers élégants, dévoile une seconde chambre et un espace bureau baigné de lumière. Ce dernier offre un potentiel d'évolution remarquable : il peut être agrandi et transformé en une troisième chambre supplémentaire selon les besoins. La mezzanine dispose d'un volume rare à Paris, avec une majorité de sa surface présentant une hauteur supérieure à 1,80 mètre. Un réaménagement partiel de cet espace permet de récupérer au moins 5 mètres carrés supplémentaires en Loi Carrez, garantissant une valorisation immédiate de l'actif immobilier. Le calme est ici souverain. L'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, offrant une sérénité absolue en plein cœur de la métropole. La luminosité est omniprésente et il n’y aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche de la rue de Bretagne, des galeries d'art et des sites culturels emblématiques comme le Musée Carnavalet ou la Place des Vosges, ce bien bénéficie d'une sectorisation géographique exceptionnelle et d'une desserte optimale par les transports en commun. Un bien rare doté de nombreux rangements sur mesure.

Rue Ferdinand Duval. Au cœur du Marais, au deuxième étage par escalier d’un immeuble ancien typique du quartier, appartement de 75,43m² loi Carrez bénéficie d'un plan optimisé. Dès l’entrée, les volumes et le caractère de l’ancien s’imposent grâce aux poutres apparentes, à la structure boisée et la belle hauteur sous plafond qui composent un ensemble chaleureux et authentique. Le séjour, exposé nord-est, profite d’une agréable lumière. Dans sa continuité, un espace salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée prolonge harmonieusement les volumes. L’appartement comprend également une chambre parentale, une chambre d’enfants, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le charme des lieux est renforcé par la vue sur une jolie cour pavée au calme. Ce bien bénéficie d’un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces de bouche, des galeries et des adresses emblématiques du quartier. Un cadre de vie recherché qui mêlant patrimoine et effervescence. Une cave complète cette offre.

Dans d’un hôtel particulier construit au XVIIè siècle, à l’étage noble, accessible par ascenseur, un appartement d'exception avec tout le confort d’un palace moderne. Ce bien de 211,4 m² (204,3 m² loi Carrez), offre 4m60 de hauteur sous plafond dans les pièces de réception baignées de lumière. Calme absolu en plein cœur historique de la capitale, l’appartement donne sur la cour pavée de l’hôtel particulier. Ce sublime bien a gardé tout son cachet et charme d’origine, sol en pierre, parquet Versailles, cheminées, mais dispose également de tout le confort haut de gamme grâce à sa rénovation en 2022 avec des matériaux nobles. Une climatisation centrale a été installée dans toutes les pièces. Idéal pour recevoir, avec ses grandes pièces de réception en enfilades : salle à manger, cuisine et véranda, grand salon avec une magnifique cheminée, suivi par la suite parentale comportant un petit salon, dressings et une salle de bains complète en marbre travertin, et un cabinet de toilette invités. Un escalier central en colimaçon donne accès à un second niveau par un balcon filant avec d’un côté un bureau et sa bibliothèque et de l’autre, une seconde partie nuit de 3 chambres supplémentaires et deux salles d'eaux avec toilettes. Gardienne à demeure. Deux caves. Confidentialité absolue sur l'île : ce bien d'exception est accessible directement par ascenseur depuis le parking, en sus du prix.

À quelques mètres du métro Hôtel de Ville, cet élégant duplex allie charme de l’ancien et confort contemporain, le tout dans un cadre calme et préservé. Situé au cœur d’une cour intérieure, cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème offre un véritable havre de paix en plein centre de la capitale.Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Les matériaux d’époque ont été préservés, conférant au tout un cachet unique : parquet en chêne massif, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond créent un lieu de vie à la fois élégant et authentique.Le niveau principal comprend un séjour idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre apaisant. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétisme.À l’étage, l'espace nuit offre deux chambres, chacune créant un cadre intime et reposant. L’agencement favorise une circulation fluide et agréable, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un pied-à-terre de standing. Une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne complète ce bien rare.Ce duplex se démarque non seulement par son charme indéniable, mais aussi par sa localisation exceptionnelle dans le département de Paris, région Île-de-France. Les commerces, restaurants, lieux culturels et transports sont accessibles en quelques pas, tout en offrant un calme inestimable.Une visite s'impose pour apprécier toute la singularité et le potentiel de cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre. Prix de vente : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Nombre de lots principaux : 34 lotsCharges annuelles : 1 700 €Classe énergétique : FMontant des frais annuels d'énergie : entre 1950 € et 2660 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS Adresse d’Exception – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave Voûtée Au cœur absolu de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, symbole d’élégance intemporelle et d’architecture préservée, se découvre cet appartement d’exception situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu unique, chargé d’histoire, où chaque détail raconte le prestige du Paris ancien. Dès le seuil franchi, l’atmosphère se distingue : volumes majestueux, charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée confèrent à l’ensemble une allure résolument raffinée. Le séjour double, aux proportions généreuses, profite d’une luminosité douce et d’un calme absolu, offrant un cadre idéal pour recevoir avec distinction. Dans son prolongement, une salle à manger élégante, parfaite pour organiser réceptions et dîners privés, prolonge cette impression d’espace et de prestige. L’espace nuit accueille trois chambres parfaitement proportionnées, chacune bénéficiant d’un confort rare et d’une atmosphère sereine. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, assurant une vie quotidienne fluide et hautement confortable. Véritable privilège au cœur de Paris, l’appartement s’ouvre sur une cour privée, un écrin de tranquillité à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments intimistes, d’un petit-déjeuner en plein air ou d’un dîner estival dans un cadre exceptionnel. S’ajoute un atout d’une rareté incomparable : une cave voûtée, authentique et parfaitement saine, offrant un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, un atelier d’art ou un rangement de prestige. Une pièce patrimoniale qui renforce encore la singularité du bien. Ce lieu réunit tous les attributs d’une adresse parisienne d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes remarquables, espace extérieur privé et prestations rares. Une opportunité unique pour les amateurs de biens prestigieux et de patrimoine d’exception.

PLACE DES VOSGES / PARC ROYAL. CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le quartier du Parc Royal, au cœur du Marais. Meublé dans un style contemporain, cet appartement dispose d'une disposition bien pensée avec parquet, moulures et cheminée. Un appartement de luxe à acheter Paris 4ème, idéal pour un investissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Quai de Béthune. Situé dans un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de 3/4 pièces offre une surface de 98,46 m² en loi Carrez et une surface totale de 112,35 m². À rez-de-chaussée surélevé, il conserve un charme authentique avec parquets, vitraux, moulures et cheminée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m. L'espace comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine séparée et dinatoire, ainsi qu'une troisième chambre double en mezzanine accessible par un escalier depuis la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement offre une vue splendide sur la Seine, avec digicode, interphone et gardien. Aucun vis-à-vis, très calme. Exposition plein sud. À proximité, la station Pont-Marie (ligne 7) est accessible en 2 minutes à pied et Saint Paul (ligne 1) en 5 minutes à pied. Appartement de luxe à acheter Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble neuf livré en 2025, appartement de 98 m² comprenant une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres aménagées de rangements et d'une salle de bains. Prestations soignées. Environnement paisible, belle luminosité, volumes harmonieux. Frais de notaire réduits.

Au coeur du Marais. Au sein d'une bâtisse de 1750 classée monument historique, triplex atypique emprunt d'authenticité et de charme, d'une superficie de 132,7m² au sol et 91,23m² loi Carrez. Entièrement rénové par architecte, ce bien comme une maison bénéficie de calme absolu, de jolis volumes et d'une agréable vue. Au premier niveau, il comprend une belle réception dotée de poutres apparentes d'origine et d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau, et des toilettes invités. Le deuxième niveau comporte une chambre, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Au troisième niveau, une chambre mansardée et des combles. Deux caves complètent ce bien rare à la vente.

Venez découvrir cet élégant appartement d'une superficie 75 m² (loi carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien de 1850 au cœur du 4ᵉ arrondissement. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout en offrant un environnement paisible et plein de charme. L’appartement profite d’un plan en étoile sans aucune perte de place, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces. Savamment rénové, il allie authenticité et confort moderne : parquet, moulures, cheminée – autant d’éléments qui subliment son cachet raffiné. La double orientation assure un séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, à l’abri du bruit de la rue. Il se compose d'un double séjour avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un beau dressing et d'une cave. Situé à deux pas des commerces de proximité et des transports, il bénéficie d’une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie du Marais historique. Un bien rare qui conjugue lumière, élégance et praticité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris.