ventes immobilier de luxe à Paris 19ᵉ, France (page 3)

Maison à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 190m², située rue de Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont. Cette maison pleine de charme, calme et lumineuse, bénéficie d'une agréable exposition sud, d'une belle hauteur sous plafond et de grands volumes. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée/palier (9.37m²), salon (24.53m²), séjour/cuisine (28.34m²), douche, toilettes, buanderie (7.22m²). Au premier étage : dégagement (13.47m²), chambre 1 (9.36m²), chambre 2 (11.25m²), chambre 3 (11.64m²), salle d'eau + WC (3.21m²), salle de bain (6.27m²), toilettes. Extérieur : terrasse (38m²), cour (20.7m²), garage. Au sous-sol : palier, pièce (54.46m²), toilettes. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un lieu de création. Pour un achat Maison de luxe Paris 19ème Arrondissement, contactez-nous.

À vendre, appartement familial à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, situé près du parc des Buttes Chaumont et à proximité des commerces et des transports. Cet appartement lumineux et traversant, dans un immeuble de standing, est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un hall de réception, un double séjour de 60m² avec de larges baies vitrées offrant une vue sur la verdure, une grande cuisine dinatoire équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Une cave est également disponible, accessible par l'ascenseur de service côté cuisine. Professions libérales autorisées.

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Paris 19ème. Situé au sein d’une copropriété moderne de 1972, cet appartement de 31.39 m² Loi Carrez est positionné au 3ème étage avec ascenseur et dispose d'un balcon de 5.59 m². Bien localisé, près du métro Télégraphe, ce spacieux studio est lumineux et sans perte d'espace, affichant un DPE de catégorie D. Il inclut une entrée menant à une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 725.17 euros hors charges, un congé pour vente pourrait être donné pour le 8 juillet 2026. Ce bien convient aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement, avec un potentiel locatif en meublé à 954 euros hors charges, permettant une rentabilité de 4.3 %. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, incluant 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : 1600 euros. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (208). GES : D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLEVILLE - Situé entre le 11ème et le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux d'environ 90m2, au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les monuments de la ville. L'espace de vie, baigné de lumière et sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse d'environ 40m2 exposée sud / ouest, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'appartement comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement de luxe à Paris. Inclus, une cave et une place de parking en sous-sol.

Situé dans le quartier des Buttes Chaumont à Paris, cet appartement à vendre représente un achat d'exception. Ce duplex rénové de 94 m2, niché aux derniers étages d'un immeuble aux architectures des années 90, offre une terrasse plein ciel de 39 m2 et un balcon de 9 m2. Conçu par les architectes Alexandre Cazzola et Floriane Finck en 2021, cet espace déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, un vaste séjour s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine sur-mesure offrant un subtil mélange de bois clair, Dekton noir et façades blanches. L'îlot central, véritable pièce maîtresse, est agrémenté d'une table intégrée. Un rétroprojecteur et un système Dolby stéréo haut de gamme ajoutent une ambiance cinématographique à l'espace. La lumière pénètre par de larges baies vitrées, créant un lien harmonieux avec la terrasse. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile dans une ambiance paisible, avec des rangements intégrés et des ouvertures qui laissent entrer la lumière. La circulation est facilitée par une paroi arrondie, menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, qui comprend une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires accèdent à un balcon filant et partagent une vaste salle de bain. Ce bien rare est complété par une double cave et deux places de parking. Un appartement contemporain d'exception à acquérir à Paris, offrant une véritable oasis au cœur de la ville.

PARIS 19ÉME : Vendôme Exclusive Properties vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2/3 pièces, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur (accessible à partir du 1er étage) sur les Quais de Seine. D'une superficie de 51 m2, ce bien offre une entrée spacieuse permettant l'ajout de rangements supplémentaires. Le double séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres, offre une vue imprenable et dégagée sur les quais de la Seine, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante avec coin repas est parfaite pour vos moments conviviaux. La chambre, située côté cour, assure calme et tranquillité. La salle de bains avec WC complète ce bien en bon état général. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal. Une cave vient s'ajouter aux prestations de cet appartement. Le quartier propose de nombreux lieux agréables à proximité, dont le parc des Buttes-Chaumont, accessible à pied, offrant un espace vert idéal pour les promenades et les activités en plein air. En matière de gastronomie, des établissements tels que Le Hang'Art, situé au 61-63 quai de la Seine, offrent une cuisine française dans un cadre convivial avec terrasse au bord de l'eau. Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi avec les stations de métro Riquet (ligne 7) et Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 45, 54 et 60, desservent également le quartier. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien représente une belle opportunité d'achat Appartement à acheter à Paris. Prix de vente : 465 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette opération exemplaire a reçu un prix pour la qualité de la rénovation et a été récompensée par les Trophées métropolitains CoachCopro 2024, troisième prix du jury.

Appartement à vendre dans le 19e arrondissement de Paris, au cœur d'un passage privé. Cette propriété rare, située en rez-de-chaussée, bénéficie de grandes fenêtres donnant sur un passage pavé. Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une première chambre sous forme de suite parentale avec salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un grand dressing. Un toilette invité séparé est également présent. À l'opposé, une chambre supplémentaire modulable grâce à une paroi coulissante, accompagnée d'un mini bureau intégré, complète cet ensemble. Ce bien, proposé pour la première fois sur le marché et jamais occupé, est vendu meublé et entièrement rénové avec soin par le studio SPACE FACTORY, créant une ambiance contemporaine et confortable. Les futurs propriétaires apprécieront la qualité des matériaux et le calme de cette enclave urbaine. L'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris. Pour organiser une visite, contactez Olivier THONON au 06 32 75 11 78 (disponible 7j/7, 24h/24).

À vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France, ce loft de 100,8 m² au sol (99,15 m² Carrez) se trouve à proximité du canal Saint-Martin, du bassin de la Villette et des Buttes-Chaumont. L'entrée s'effectue par une charmante arrière-boutique en brique, accessible via une petite cour arborée. Ce bien traversant comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², alliant pierres apparentes, poutres et carrelage ancien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l’espace de vie. De plus, la boutique d'autrefois a été transformée en bureau éclairé par une grande verrière industrielle. Un bel escalier en bois mène au niveau inférieur, où se trouve une chambre de 15 m² avec salle de douche attenante, offrant un cocon calme et cosy. Ce bien, au cachet unique et à la luminosité appréciable, est situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité des stations de métro Jaurès, Bolivar et Colonel Fabien. Les emplacements à vélo sont disponibles dans la cour. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 540 euros (abonnement compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32 (RSAC : 908 772 452 PARIS). La copropriété comprend 34 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 643 euros.

À quelques pas du métro Jourdain, le groupe Vaneau vous présente un appartement à vendre à Paris 19ème. Ce bien de 84 m² se situe au sixième étage d'une copropriété soigneusement entretenue, avec gardien. Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend un spacieux séjour de 34 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres agréables, une salle de bains et deux toilettes. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 19ème est à saisir. Loi ALUR : Mandat n° 19891; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,9 % TTC (inclus dans le prix) Prix : 850.000 € honoraires exclus ; Copropriété incluant 74 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4707 euros ; Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en étage élevé sur le Parc des Buttes Chaumont, cet appartement à vendre à Paris se compose de deux pièces sur une superficie de 37,57 m², en bon état général (4ème étage sans ascenseur). Il comprend une entrée, une cuisine avec fenêtre, une salle de douche avec WC, un salon et une chambre offrant une vue dégagée sur le parc. La chaudière à gaz est très récente et une cave est disponible en sous-sol. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 24 lots, dont 12 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1792 euros. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au Canal de l'Ourcq, sur le Quai de la Marne, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 55,51 m² carrez, bénéficie d'une terrasse-jardin de 44,22 m², situé dans une résidence de standing construite en 2015. Lumineux et calme, il se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour orienté Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse-jardin, joliment paysagée, offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq. Ce bien rare allie confort et nature dans un cadre sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite, avec de généreux volumes et des finitions soignées. Le chauffage urbain CPCU assure un excellent DPE (C) et des charges mensuelles faibles, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. L'appartement est idéalement situé à proximité du Parc de la Villette et bénéficie d'une bonne desserte par les lignes 5 et 7. Ce bien est à découvrir pour un achat Appartement de luxe Paris 19eme Arrondissement.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, dans le 19ème arrondissement, rue Burnouf, à proximité des Buttes Chaumont. Ce duplex spacieux de 82m² Loi Carrez se compose d'une entrée privative de 20m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un patio de 30m², parfait pour des moments de détente au calme. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse de 20m². Une pièce supplémentaire de 20m² au niveau -1 et une place de parking viennent compléter cette offre. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 3m50 dans cet Appartement de luxe à acheter à Paris, qui se trouve à proximité des commerces. Un véritable coup de cœur dans le département de Paris, région Île-de-France. Pour tout savoir sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, possède quatre agences dans les quartiers les plus recherchés de Paris, vous garantissant une mise en valeur personnalisée et un service haut de gamme pour votre projet d'achat ou de vente d'Appartement de luxe à Paris.

BUTTES CHAUMONT / RUE DU PLATEAU - Situé à proximité du PARC, cet appartement à vendre à Paris 19ème Arrondissement se trouve au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. ORPI vous présente cet appartement familial spacieux de 157,78m² qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, des WC, un dressing, une buanderie et deux balcons. Le bien est vendu avec deux caves et deux emplacements de parking. Profitez d'un cadre calme et lumineux grâce à sa double exposition. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement à acheter Paris 19ème Arrondissement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1375

iad France - Olga Berline vous propose: Appartement 4 pièces – 104 m² au sol avec balcon face aux Buttes-Chaumont + 2 caves + 1 parking. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement familial est implanté dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et cour arborée, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité du parc, du marché de la Place des Fêtes, des stations de métro Botzaris et Place des Fêtes ainsi que de tous les commerces, écoles, crèches et du Canal de l'Ourcq. Cet appartement lumineux, rénové et bien agencé se compose d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Avec son balcon offrant une vue imprenable sur le parc des Buttes-Chaumont, cet appartement est une rare opportunité d'achat. Ce bien allie espace, confort et cadre verdoyant, idéal pour une vente d'appartement de luxe à Paris. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 466,67€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, véritablement conçu comme une maison individuelle grâce à ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une cuisine ouverte, caractérisés par une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Ce niveau comprend également une salle d'eau et, en son centre, un agréable jardin/terrasse aménagé de 30 m². Vous bénéficierez aussi d'une belle entrée privative de 20 m². L'étage supérieur se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une charmante terrasse de 20 m² vient compléter cet espace, avec une troisième chambre aménagée en souplex. Un parking est inclus avec ce bien. Cet appartement saura sans aucun doute vous séduire par son cachet unique, ses généreux espaces extérieurs et son environnement paisible, offrant un agréable sentiment de vie à la campagne. DPE : E/263, GES : B/8, Coûts annuels estimés de l'énergie : 1300 € - 1800 €, Charges annuelles estimées : 1224 €, Nombre de lots dans l'immeuble : 25, Procédures en cours : non, Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 19ème Flandre-Crimée.Dans une résidence calme et arborée du 19ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 44m² (32 m² carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur.Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m² avec mezzanine de 12 m² et une salle de douche avec WC. Ce bien est équipé de radiateurs récents ainsi que de fenêtres à double vitrage.Un espace ouvert en sous-sol complète ce bien.DPE : E/343GES : B/11Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890€-1230€Copropriété de 35 lots.Charges annuelles moyennes du lot de 1300€Procédure en cours : non.Taxe foncière de 359€ par an.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIdéalement situé au cœur du quartier Crimée et à proximité du canal. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien se situe au sein d'une résidence calme, sécurisée, rénovée et entretenue. Vous avez l'opportunité d'envisager un achat d'appartement à acheter Paris 19ème Arrondissement, ou de participer à la vente d'appartement Paris 19ème Arrondissement.

Au cœur du 19e arrondissement de Paris, entre Belleville et les Buttes Chaumont, Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 34 m2 situé au 5e étage sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. En très bon état général et parfaitement bien agencé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Pascale Barnier au 0662298441. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

À proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, cet appartement familial à vendre à Paris 19ème se situe au 8ème et avant-dernier étage par ascenseur d'une copropriété semi-récente de grand standing avec gardien. Avec une superficie de 148,72 m² Carrez, il offre des vues imprenables. L'appartement dispose d'un large balcon-terrasse de 14 m² et d'une configuration modulable. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste triple réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, et d'une lingerie. Dans la zone nuit, vous trouverez 3 spacieuses chambres, plusieurs dressings, une salle de bains et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité, avec du marbre et des menuiseries sur-mesure. Cet appartement à acheter à Paris 19ème bénéficie d'un environnement verdoyant et de vues dégagées sur la ville et ses monuments. Il est également divisible en deux lots distincts. Deux caves ainsi qu'un double emplacement de stationnement boxé sont inclus. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Prix de vente : 1 680 000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen des charges courantes : 9 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 3 340 € et 4 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison inspirante à l'esprit loft sur quatre niveaux dans le XIXe arrondissement de Paris. Le Parc des Buttes-Chaumont, grandiose et pittoresque, est le point d'ancrage le plus recherché du quartier. Un passage Gauthier permet d'accéder au parc en quelques minutes ou de rejoindre le métro Pyrénées. Autrefois, cette artère accueillait des artisans et petites manufactures, aujourd'hui transformée en habitations individuelles dans un quartier prisé. Cette maison-loft rare, proposée par l'Agence [.VOUS.], est cachée derrière un jardin luxuriant. Entre le loft new-yorkais et la maison de ville contemporaine, elle s'ouvre sur une terrasse parsemée d'hortensias et offre une expérience architecturale unique avec un espace de vie de 125 m2 sculpté sur quatre niveaux. Avec des grandes ouvertures exposées Est/Sud-Est, l'intérieur allie design ouvert et espaces intimes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie contemporaine avec séjour et cuisine ouverte offre chaleur et élégance. Un salon cosy au premier étage est parfait pour la détente. Au deuxième étage, un espace modulable s'adapte à vos besoins. Le sommet de la maison, avec suite parentale et salle d'eau, complète ce bien. Ce bien hybride séduira ceux recherchant une maison de caractère à acheter à Paris. Une cave et un local à vélos sont inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez M. Massimo FAMULARO à massimo.famularo@vous.immo ou au 06 67 93 44 28. Petite copropriété de 11 lots, quote-part annuelle des charges de copropriété : 2033 euros.

À proximité du parc des Buttes Chaumont, des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris 19ème est un bien traversant de 50,45 m² situé au 5ème étage d'une copropriété construite en 1900. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace bureau, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec un plan optimisé et compact, le bien est principalement orienté au sud et a su préserver ses éléments d'époque, tels que des poutres, un parquet ancien et une cheminée fonctionnelle. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,204 € et 1,628 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr