ventes immobilier de luxe à Paris 19ᵉ, France (page 3)

Métro Belleville. Ce charmant appartement Paris 10ème à vendre, de 2 pièces et 27,85 m² Carrez, se situe au dernier étage d'un immeuble datant de 1880. Entièrement rénové par un architecte, il a été conçu avec des matériaux de qualité, garantissant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, un séjour avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre avec rangements, une élégante salle de douche et des toilettes séparées. Calme et lumineux, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Paris. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots d'habitation - Charges annuelles de 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1840 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

À vendre, un appartement Paris 10ème situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre et briques des années 1930. Ce bien de 91,74 m² selon la loi Carrez est entièrement rénové par un architecte et en excellent état. Baigné de lumière, cet appartement Paris 10ème à vendre se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le sud-ouest, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Les toilettes sont séparées. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec un parquet d'origine, des moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d’acquérir un parking sécurisé au pied de l’immeuble. Idéal pour un achat appartement Paris 10ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris 10ᵉ, situé rue de la Grange aux Belles, découvrez un studio de 31,6 m² dans un bel immeuble ancien bien entretenu et au calme. Cet appartement offre un beau potentiel de transformation. Il se compose d'une entrée, d'une grande salle de bains avec WC, et d'un séjour lumineux donnant sur un jardin, à l'abri de l'agitation. Une cuisine indépendante complète cet espace et peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un lieu de vie plus moderne et spacieux. À rénover entièrement, ce bien représente une excellente opportunité pour repenser les volumes et concevoir un appartement à votre image. Avec un plan bien agencé, une belle luminosité et une exposition sur jardin, cet appartement est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du Canal Saint-Martin, des commerces et des transports. Un bien offrant un véritable potentiel dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Goncourt - Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 52,01 m² a été entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir, prolongé par un salon aux beaux volumes. Au calme, côté cour, deux chambres avec rangements invitent au repos. Une salle de bains et des cabinets indépendants complètent l'ensemble. Une cave en annexe est également incluse. Cet appartement à vendre à Paris 10ème est prêt à vivre, pensé pour une vie parisienne douce et élégante, idéal pour l'achat Appartement de luxe Paris 10ème.

À vendre, loft Paris 10ème à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin, situé au calme sur une cour pavée et arborée au sein d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques. Ce loft exceptionnel, issu de la réunion de trois lots avec accès indépendant, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de 35m² à usage de bureau avec une hauteur sous plafond de 4m20 et de grandes fenêtres ornées de vitraux, exposées sud-ouest. Vous trouverez également un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, ainsi qu'un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un bureau/salon splendide de 33m² s'étend avec un second bureau de 14m², des rangements, une salle d'eau et un WC. En excellent état, ce loft bénéficie d'une affectation commerciale et offre des volumes impressionnants. Son cachet atypique et son potentiel exceptionnel en font une opportunité unique d'achat de loft à Paris 10ème. Charges de 217€/mois, taxe foncière : 2.221€. Cave incluse.

Dans un quartier dynamique et résidentiel du 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, Villaret Immobilier vous propose en vente cet appartement Paris 11ème à vendre de 3 pièces d’une surface de 68,85 m², complété par un balcon de 7,53 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, où se trouve un gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C. séparé. Vous serez conquis par la luminosité, la rénovation de l'appartement et l'ambiance du quartier, vivant près de la rue Jean-Pierre Timbaud et tranquille à proximité du square de Belleville. Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, tout comme la chaudière. La copropriété propose un gardien, deux locaux à vélos et cet appartement à acheter Paris 11ème est vendu avec un emplacement de parking accessible par ascenseur. Si vous recherchez un achat appartement Paris 11ème, cet espace est une opportunité à ne pas manquer.

Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Rue de l'Aqueduc, dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier est une occasion idéale pour toute personne cherchant un appartement de luxe à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris.L'appartement se compose comme suit :- Un séjour de 20,22m² (23m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour, avec rangements sur-mesure et accès à un bureau attenant de 6,8 m² ;- Une cuisine/salle à manger de 13,8m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle), la cheminée étant pleinement fonctionnelle ;- Une première chambre de 10,69m² avec mezzanine de 7m² au sol, au calme sur cour ;- Une seconde chambre de 13,43 m² donnant accès à une chambre type studio de 10,7m² avec kitchenette et salle d'eau, idéale pour un ado ou une chambre d'invités ;- Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ;- Un WC séparés.Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété s'élèvent à 776€ par trimestre.Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) et de Louis Blanc (lignes 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À quelques pas de l'Hôpital Saint-Louis, dans une rue paisible du 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 108 m2 en rez-de-chaussée se distingue par son environnement calme et sa cour intérieure végétalisée. Dans le cadre d'une vente appartement Paris 10ème, ce bien s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, doté de deux grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur une terrasse de 10 m² et sur la cour. La cuisine dinatoire, spacieuse, peut être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie traversante. L'espace nuit, bien séparé, dispose de trois chambres, chacune ayant un accès direct à une superbe terrasse privative de 55 m², un atout rare en plein Paris. Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace, avec un second WC pour invités situé dans l'entrée. L'appartement à acheter Paris 10ème garantit un calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités du quartier. Deux écoles sont également situées dans la même rue, rendant cet environnement pratique et familial. En supplément, il est possible d'acquérir deux places de stationnement. Cet appartement constitue une opportunité unique, alliant tranquillité, confort et un vaste espace extérieur au cœur de la ville.

Superbe appartement en duplex à vendre à Paris 10ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé à deux pas du Canal Saint Martin et de la place de la République, cet appartement de 160m2 au sol (136.82m2 carrez) a été aménagé avec goût par un designer, en mettant l'accent sur les détails. L'espace de réception de 80m2 bénéficie d'une vue dégagée en triple exposition et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle. Un salon design, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger sur mesure composent cette vaste pièce de vie. Au même niveau, on trouve un bureau, des toilettes d'invités, une chambre avec salle d'eau et des armoires sur mesure. À l'étage, une chambre principale avec salle de bain, douche et toilettes, ainsi qu'un grand dressing. Possibilité d'exercer une profession libérale. Chauffage individuel au gaz. Proche des commerces et des transports en commun. Appartement soumis au statut de la copropriété avec environ 14 lots. Charges annuelles d'environ 3798€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33660020236

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris offre des volumes impressionnants et une localisation privilégiée au cœur d'un quartier très prisé. L'entrée de ce loft familial s'ouvre sur un premier salon, conçu comme une pièce de réception, équipé de plusieurs dressings. Le vaste séjour central, véritable espace de vie, dispose d'une cuisine ouverte et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres supplémentaires pour enfants, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes, rendant cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement extrêmement fonctionnel. Rare sur le marché, ce bien allie caractère, volumes et tranquillité dans un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 26. Montant moyen des charges courantes : 4 560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 290€ et 4 520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous propose à la vente cet élégant appartement 4 pièces d'une surface de 97,0 m2 Carrez (surface totale 98 m2), situé Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Il dispose d'un charme indéniable avec parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose :- D'un double séjour de 40 m2, exposé Sud-Est,- D'un balcon de 10 m2 attenant au séjour,- De 2 chambres avec rangements, dont une chambre avec un bureau en alcôve,- D'une cuisine séparée et équipée,- D'une salle de bain dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne,- Toilettes séparées.Une cave de 6 m2 complète cet ensemble. Un local à vélo/poussette est également disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.Situé dans le quartier Saint Vincent de Paul, cet appartement est idéalement placé à proximité du Canal Saint-Martin, au cœur de la vie parisienne. Ce quartier commerçant est parfaitement desservi par les transports en commun (Lignes 2 et 7).Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1000 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 750 euros fixes à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, un loft familial exceptionnel situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement Paris 11ème à vendre offre de très beaux volumes et se trouve au cœur d'un quartier prisé. L'entrée donne accès à un premier salon, conçu comme une pièce de réception avec plusieurs dressings, qui mène ensuite à un vaste séjour central, véritable espace de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes équipées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Riche en caractère, cet appartement à acheter Paris 11ème allie volumes et fonctionnalité tout en étant situé dans un environnement très calme. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 26. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 3290€ et 4520€. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 10ème situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé datant de 1830. Ce bien de 43,6 m² Carrez comprend une grande entrée avec cuisine à meubler, un séjour, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement à acheter Paris 10ème se trouve dans un quartier très recherché au cœur de Goncourt, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment au pied du métro Goncourt. Vous serez également proche de l'Hôpital Saint Louis et de la République. Pour toute demande d'information, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 56. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870€ et 1 230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354, département Paris, région Île-de-France.

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1830, cet appartement de 41.10m² Carrez et 52.55m² au sol est parfait pour un projet d'achat Appartement à Paris 10ème. Ce bien comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte à meubler, une lumineuse chambre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et toilettes. Un espace annexe de 3,97m², également au même palier, peut être aménagé en bureau ou en petite chambre, ce qui ajoute une fonctionnalité appréciable. Une cave est également incluse. Localisé dans un quartier très recherché, en plein cœur de Goncourt, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, près de l'Hôpital Saint Louis et de la République. Pour les amateurs de deux-roues, un local vélo est à disposition. Contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

À vendre, cet appartement de 56 m2, situé au 3ème étage sur 6 sans ascenseur, au cœur de la rue Oberkampf dans le 11ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Avec une exposition Ouest, cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre offre un plan en étoile comprenant un double séjour de 30 m2 (possibilité d'aménager une seconde chambre), une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un dressing/buanderie ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est en très bon état, avec parquet et moulures, et dispose de double vitrage de qualité au sein d'une copropriété bien entretenue, récemment rénovée. Une cave vient compléter cette offre. Pour toute demande, contactez Bruno Bardasi au +33607682873 ou par email à bruno.bardasi@laplace-immobilier.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cet Appartement de luxe Paris 10ème à vendre, idéalement situé à proximité de la place de la République et du quai de Valmy. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces (54,39 m² loi Carrez, sur cour) est situé au 1er étage sur 6 et est accompagné d'une cave. Alliant le charme de l'ancien avec un parquet neuf, des moulures et des cheminées, cet appartement dispose également d'équipements neufs tels qu'une chaudière et des fenêtres à double vitrage. Il offre de beaux volumes dans un cadre tranquille, avec un séjour agréable, une cuisine à l'américaine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet Appartement de luxe Paris 10ème séduira les amateurs d'espace et de calme. INFORMATIONS LOI ALUR : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 26 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 2200 Euros. Aucune procédure en cours sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (270) / GES : E (59). Taxes foncières annuelles : 754 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement au charme de l'ancien, sans vis-à-vis, d'une surface de 92,29 m² LC, traversant et sans travaux à prévoir. Situé dans un élégant immeuble en Pierre de Taille datant de 1880, aux parties communes récemment rénovées, cet bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 27 m² lumineux grâce à ses grandes fenêtres, avec parquet en point de Hongrie et cheminée d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend également une cuisine séparée dinatoire avec un magnifique poêle Prussien, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Le tout donne accès à un balcon filant. Vous bénéficierez également d'une cave et de nombreux rangements. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 10ème - Canal Saint-Martin - Appartement d'exception avec balcon Laissez-vous séduire par ce beau 2 Pièces de 63,23m² carrez et 15.92m² de balcon, niché au cœur d'un passage privé préservé du tumulte citadin. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de charme, ce bien rare offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une chambre raffinée, pensée comme un véritable cocon de sérénité. Atout irrésistible : un balcon intimiste. Un lieu de vie unique, alliant raffinement, confort et exclusivité, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/29 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel annuel: 1 468€. Ligne directe : 06.61.34.40.77 - Géry JULIEN Agent commercial RSAC : 902 224 617

RÉNOVÉ • CLAIR & CALME • COUP DE CŒURDOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable deux / trois pièces de 68 m2 entièrement rénové par un architecte, situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble Pierre de Taille. Pensé avec soin, cet appartement allie harmonieusement confort contemporain et charme de l'ancien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée de nombreux rangements intégrés et de sa salle de bain privative. Un WC séparé complète ce bien de caractère. Possibilité de créer une seconde petite chambre ou un espace bureau. Vous serez immédiatement séduit par son plan optimisé et sa hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'élégance des éléments d'époque restaurés. Un véritable havre de paix au cœur du 10e arrondissement, Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cette annonce concerne l'achat d'un appartement de luxe à Paris 10eme Arrondissement.

Dans un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, nous vous proposons un appartement à vendre, situé au 2e étage dans le quartier Stalingrad, au Pré-Saint-Gervais, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien de 53 m2, rénové en 2020, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, grâce à son parquet ancien et à l'utilisation du bois. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée à double foyer, crée une ambiance accueillante. Les meubles sur-mesure, conçus par un menuisier local, apportent une touche d'élégance au salon. Un insert stratégiquement placé diffuse la chaleur dans le salon et la salle à manger, tandis qu'un bar sépare cette zone de la cuisine aux tomettes bleues. La chambre spacieuse, dotée d'une verrière atelier, offre un accès à une salle d'eau ornée de mosaïque bleue. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au Pré-Saint-Gervais.

Maison de charme à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11e. Nichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison de 103,50 m² au sol, répartie sur 4 niveaux, est en parfait état, tant au niveau de la façade que de la toiture, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, un coin salon, une verrière, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Le 1er étage comprend un salon cosy (pouvant servir de bureau ou de salle TV) et une salle d'eau avec WC et lave-mains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au 3e étage, une grande chambre avec rangements et espace bureau est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Cette maison accueillante et lumineuse, pleine de charme, représente une opportunité idéale pour un achat de maison dans le 11e arrondissement de Paris. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E par le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle à condensation moderne, pour un coût estimé à environ 1 200 €. Un parking en location est également disponible à proximité. Référence agence : 581.

L'agence Villaret vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Paris 18ème, situé à deux pas de la station de métro Marx Dormoy, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille. Ce bien de 105 m², au 2ᵉ étage, dispose d'un balcon de 3 m². Vous découvrirez un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon. L'appartement Paris 18ème à vendre comprend également trois chambres au calme, orientées sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Paris 18ème.

Situé dans une artère calme du quartier animé du Canal Saint Martin, DOLY vous propose, en exclusivité, cet appartement à vendre à Paris 10ème Arrondissement. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 92 m² Carrez, se trouve au 2ᵉ étage sur six par escalier d'un immeuble de 1900. Il se compose d'une entrée qui dessert, côté rue, un séjour exposé plein sud, agrémenté de deux grandes fenêtres, d'un parquet et d'une cheminée d'origine. Une grande chambre attenante dispose également de deux fenêtres, parquet et cheminée, séparée du séjour par une simple cloison, offrant la possibilité de créer un grand espace ouvert avec quatre fenêtres et une cuisine américaine, comme vous pourrez le voir sur les plans et photos de projection. HSP : 2M78. Côté cour, face au séjour, vous trouverez une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², ainsi qu'une autre grande chambre. À l'entrée, un toilette indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie sont présents. DPE D. Une grande cave voûtée complète ce bien. La station Jacques Bonsergent (Ligne 5) est à proximité.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème, situé dans le quartier prisé de Folie-Méricourt. Ce loft en duplex de 106,06 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Le prix de vente est de 1 050 000 €, honoraires d'agence non inclus (4,76% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 76 lots, avec un montant moyen des charges courantes s'élevant à 3 996 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2023, varie entre 2 920 € et 4 000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement à Paris 11ème.