ventes immobilier de luxe à Paris 13ᵉ, France (page 3)

Square René LE GALL, dans une résidence récente de standing avec gardien, ORPI vous propose au 3ème et dernier étage, un appartement familial traversant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séparés, une cave et un box. Cet appartement est en parfait état, au calme sur jardin et très lumineux. Vente Appartement de luxe Paris 13eme Arrondissement. Référence agence : 625

EXCLUSIVITE - Maison type atelier d'artiste, de 194m2 aux volumes généreux et au calme, située à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Vaste espace de réception de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, traversant, bénéficiant d'une belle luminosité, donnant d'un côté sur la petite ceinture et de l'autre sur une cour/jardin de 16m2. Un escalier central en métal, véritable élément architectural, structure les volumes et affirme l'esprit loft de la maison. Au RDC et 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au 2ème étage, une suite parentale de 38m2 avec dressing et bureau, donnant sur une terrasse exposée sud de 31m2. Stationnement extérieur possible. Cette maison atypique et fonctionnelle est parfaite pour professions libérales, architectes, photographes, créatifs, indépendants, ou tout projet de vie nécessitant un lieu inspirant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La propriété se trouve à proximité des commerces, écoles et transports : M7 Maison Blanche ou Porte de Choisy, M14 Maison Blanche, T3a, T9 Porte de Choisy. Pour toute question ou visite, contactez Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble haussmannien bien entretenu abrite un appartement à vendre à Paris. Situé au 1er étage, cet espace de 70 m² est parfaitement distribué et offre de magnifiques volumes. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Cave disponible. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue Jeanne d'Arc, à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces. Nous vous proposons un bien composé de deux lots (54 et 64) situés au 5ème et 6ème étages sans ascenseur, dans une copropriété familiale construite en 1884, offrant un cadre calme avec une large cour pavée et arborée. Cet appartement Paris 13ème à vendre dispose de deux pièces pour un total de 51 m², avec un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles déjà acquis par les propriétaires. Il est possible de transformer cet espace en un grand duplex lumineux et unique d'une surface au sol de 110 m². Au 5ème étage (lot 54), vous découvrirez un appartement lumineux de 51,20 m², comprenant un séjour spacieux de près de 26 m² (25,90 m² Loi Carrez), une chambre de 13 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz. Au 6ème étage, vous trouverez une pièce brute de 59 m² au sol, entièrement à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex (autorisation de la copropriété déjà obtenue) totalisant 110 m² au sol et 64,08 m² Loi Carrez. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement est parfaitement tranquille et baigné de lumière, avec un potentiel élevé pour évoluer en un magnifique duplex. Une cave est également incluse dans cette offre. Un service de gardienne est à votre disposition. De nombreux commerces et transports se trouvent à proximité : - Métro lignes : 6 (Nationale), 14 (Olympiades) - RER : C (Bibliothèque François Mitterrand) - Bus : 27, 62, 64, 83, 132. La taxe foncière s'élève à 603 euros.

Il existe à Paris des lieux que l’on ne soupçonne pas. Des maisons discrètes, en retrait du rythme urbain, qui offrent une autre manière d’habiter la ville. Cette maison individuelle s’inscrit dans un esprit atelier d’artiste, organisée autour de quatre espaces extérieurs qui rythment les volumes et les usages. La lumière est omniprésente, le calme remarquable, et l’on retrouve cette sensation rare d’une maison de campagne au cœur de Paris. Dès l’entrée, une courette fleurie crée une première transition, presque intime, avant de découvrir une cuisine semi-séparée et équipée, puis un double séjour / salle à manger prolongé par un jardin d’hiver. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et arborée, véritable prolongement de l’espace de vie. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur terrasse, offrant des espaces nuit ouverts sur l’extérieur, accompagnés d’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre parentale, indépendante, pensée comme un refuge, à l’écart du reste de la maison. La maison développe 83 m² de surface intérieure, complétés par 29 m² d’espaces extérieurs, une rareté à Paris. L’isolation de la toiture a été récemment réalisée, assurant confort et sérénité au quotidien. Loi Alur : Mandat n°21758. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 790€/an – Pas de Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS 13 - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Paris XIII – Situé dans le quartier dynamique des Olympiades, à proximité de la Place d’Italie et de ses commerces, cet appartement de 106,59 m² loi Carrez se trouve au 8ᵉ étage d’un immeuble récent soigneusement entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et son exposition plein Sud, il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour aux volumes généreux, prolongé par une terrasse arborée d’environ 50 m² offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux autres chambres, toutes donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement attire par sa grande terrasse plein Sud, sa vue dégagée et son cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est une opportunité rare.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé dans une résidence à l'architecture moderne, intégrant harmonieusement une façade en briques et un bardage contemporain. Située au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation, tel que Paris Rive Gauche et la Butte-aux-Cailles, cette propriété combine confort et investissement stratégique. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à la ligne 14 du Métro Maison-Blanche, ce qui facilite les déplacements. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Divers appartements sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Hosman vous propose ce très bel appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, sécurisé par un digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et de belles vues dégagées. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres oscillo-battantes aluminium avec double vitrage argon 16 mm, stores extérieurs indépendants télécommandés, radiateurs avec système de purge indépendant, cuisine comprenant sept éléments électroménagers, etc. Le coût des travaux effectués s'élève à 140 000 €. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour très lumineux de 36 m2, - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Bien desservi par les transports, à proximité immédiate des stations de métro ''Maison Blanche'' (ligne 14) et ''Tolbiac'' (ligne 7), il est situé dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. Par ailleurs, il bénéficie également de la présence des écoles et espaces verts (notamment le Parc de Choisy). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Achat appartement PARIS - PARIS 13ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au coeur du quartier Croulebarbe, TOIT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement PARIS à vendre, un 3 pièces d'une superficie de 68,51 m2 (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien entretenue et sécurisée. Vous serez conquis par les prestations de ce bien et ses volumes agréables. La partie jour dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Ce bien dispose de nombreux atouts : rénovation totale effectuée en 2017, lumière naturelle traversante, double vitrage, parquet et vue sur jardin. Son emplacement est idéal, avec commerces, transports (métro M6 Glacière Arago, M7 Les Gobelins, bus), écoles (groupe scolaire Notre Dame de France) et espaces verts à proximité. Un véritable coup de cœur immobilier dans le département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, maison de 208 m² habitable répartis sur 3 niveaux, avec un espace extérieur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, cuisine ouverte entièrement équipée, toilettes invitées et rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, un WC et une terrasse de 10 m². Le deuxième étage abrite la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains/WC et terrasse de 10 m². Le dernier étage offre un rooftop de 60 m² orienté sur plusieurs faces, garantissant un calme absolu. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Paris. DPE en cours. Située dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence au style parisien modernisé, avec une façade en briques et des menuiseries en aluminium. Située rue Caillaux, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un quartier en plein essor, proche de Paris Rive Gauche et de la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un cadre de vie agréable et une solide valeur patrimoniale. Ce bien est idéalement desservi par la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait pour un achat d'appartement à Paris 13ème, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. D'autres lots de 2 à 5 pièces sont également disponibles. Prévisions de livraison : quatrième trimestre 2027.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain, avec une façade en briques, des menuiseries en aluminium et un bardage moderne. Niché dans une rue Caillaux élégante, cet appartement est implanté dans un quartier dynamique en pleine transformation, proche de Paris Rive Gauche, de la Butte-aux-Cailles et du quartier asiatique, alliant confort de vie et potentiel patrimonial. Idéalement situé, cet appartement Paris 13ème à vendre permet un accès direct à la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. D'autres lots sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.

À vendre, appartement à Paris 13ème, situé à proximité immédiate des commerces et des stations de métro des lignes 6 et 14. Cet appartement se trouve au second étage d'un immeuble construit en 1990 et dispose d'un ascenseur. Actuellement à usage mixte (bureaux et habitation), il se compose d'une entrée qui dessert quatre pièces principales ainsi qu'un WC. Avec une superficie de 78 m², cet achat appartement Paris 13ème offre la possibilité de créer un espace avec 2 à 3 chambres, ou de l'aménager en bureaux. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.