ventes immobilier de luxe à Paris 13ᵉ, France (page 3)

À vendre, appartement à Paris, situé dans le 13ème arrondissement, proche de la Place d'Italie et de la Butte aux Cailles. Eylau immobilier vous propose un bien de 66,59 m² Carrez au 18ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, avec la présence de deux gardiens. Ce lumineux appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'une vue panoramique sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur, Notre-Dame et le Panthéon, sans aucun vis-à-vis. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. Le plan est optimisé avec de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec le Centre commercial Italie 2 au pied de l'immeuble et un accès aux lignes de métro 5, 6 et 7 à la Place d'Italie, ainsi qu'aux bus 27, 47, 57, 59, 61, 64, 67. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement PARIS.

À la frontière des 5ème et 13ème arrondissements de Paris, cet appartement Paris 13ème à vendre est un duplex de 2 pièces d'une surface de 37,10 m² selon la loi Carrez. Profitez d'une belle lumière naturelle dans cet immeuble contemporain de standing, construit en 2024 et offrant un usage mixte possible. L'appartement est agencé comme suit : - Entrée - Salon avec cuisine ouverte - Toilettes Au souplex, vous trouverez une chambre et une salle de douche avec WC, le tout bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. Ce bien est en parfait état et offre un calme absolu avec une hauteur sous plafond de 3 m. Idéal pour un achat appartement Paris 13ème, ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots. DPE : C Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier des Peupliers à Paris, cet appartement unique en rez-de-jardin de 115,41 m² (96,68 m² Carrez) se trouve au fond d'une cour arborée, offrant un cadre de vie paisible et protégé des regards indiscrets. Ce loft atypique dispose de deux terrasses indépendantes de 30 m² chacune ainsi que d'une véranda lumineuse. Derrière une entrée discrète, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour exposé sud, agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La hauteur sous plafond ajoute une belle dimension à la pièce principale. La véranda de 29 m² équipée de grandes baies vitrées prolonge l'espace de vie et peut être utilisée comme salle à manger, atelier, jardin d'hiver ou coin détente. L'appartement comprend également une chambre de 15,17 m² Carrez avec salle d'eau attenante, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un espace aménagé en dressing de 12,87 m² Carrez avec rangements sur mesure, transformable en deuxième chambre. Un souplex accueille une salle-télé de 17 m² pour plus de confort. À l'extérieur, les deux terrasses orientées sud offrent un espace calme et intime, profitant d'un environnement végétal exceptionnel en plein cœur de la ville. Ce cadre verdoyant permet de savourer une atmosphère paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines. La station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) est à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans Paris. Ce bien séduisant est marqué par une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, une qualité d'aménagement impressionnante, et une localisation de choix dans un quartier apprécié pour son charme et sa tranquillité. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherche un appartement de luxe à acheter à Paris. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610 euros et 3580 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Métro : Maison-Blanche (ligne 7 et ligne 14) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris Copropriété de 138 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 3935 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90797923175 - Paris.

Situé au Carrefour des Gobelins, face au 5ème arrondissement et à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement à vendre dans un immeuble de standing en Pierre de Taille est idéal pour un achat. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement de 5 pièces comprend un double séjour, trois chambres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, cet Appartement de luxe Paris 13ème se distingue par sa luminosité et son agencement traversant. Les chambres, paisibles, donnent sur la cour. Le bien a été entièrement refait en 2022, et une cave vient compléter cette offre. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 13ème, dans le département Paris en région Île-de-France.

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité du métro Tolbiac et du Parc de Choisy, cet appartement d'exception de 240,89 m² (217,54 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce bien atypique s'articule autour d'une cour privée de 27 m² et d'une terrasse de 11 m², créant un espace extérieur apaisant. Le séjour lumineux, équipé d'une toiture verrière et de grandes baies vitrées, propose une vue dégagée sur la cour, propice aux moments de partage. Quatre chambres à cet étage se partagent des salles de bain pratiques. Avec une entrée indépendante, cet appartement permet également l'exercice d'une profession libérale. Au premier étage, une confortable suite parentale donne accès à une terrasse privée, idéale pour se relaxer. En outre, le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux et une salle de billard, ainsi qu'une piscine couverte, utilisable toute l'année. Idéalement situé près de la Place d'Italie, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux moyens de transport en commun. Deux emplacements de parking dans l'immeuble voisin sont également disponibles à la vente. Le cadre de vie offert par cet appartement de luxe à vendre à Paris est exceptionnel, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche du cœur dynamique de la ville.

Maison à vendre dans le 13e arrondissement de Paris, Île-de-France, Paris. Découvrez cette propriété d'exception située dans le quartier prisé de la Butte aux Cailles. Cette maison mitoyenne en R+1, édifiée en 1913, offre 7 pièces sur 141 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et ascenseur, suivi d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un accès aux combles isolés. Le sous-sol total, semi-enterré à l'avant, comprend une cave à vin, un atelier aménageable et une buanderie. Avec des possibilités d'extension et de réagencement, cette maison répond à tous vos désirs. Prix de première offre : 1 497 000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Paris 13e arrondissement.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue de Croulebarbe, en plein cœur de Paris, dans le 13e arrondissement, département Paris, région Île-de-France. Ancienne poste réinventée par un architecte passionné d'architecture navale, cet espace unique de 155,73 m² Carrez (hors cave) se comporte comme un véritable cocon urbain. Il comprend un jardin végétalisé de 42,2 m², rare dans ce secteur prisé des Gobelins, tout proche du 5e arrondissement. L’entrée dévoile des volumes modulés et des matériaux de qualité. Un premier séjour au rez-de-chaussée offre une ambiance intime, tandis que le salon principal de 34 m², en rez-de-jardin, est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, élégamment surplombante, s'intègre parfaitement dans cette espace, facilitant la circulation. En rez-de-jardin, un bureau indépendant permet de travailler au calme, tout en étant connecté au jardin. Au niveau supérieur, trois chambres au style cabine assurent une intimité appréciable. Une échelle métallique mène à la toiture pour ceux qui aiment les aventures. Le jardin, véritable prolongement du salon, offre un havre de paix, entièrement aménagé pour les moments de détente. Ce loft, à la fois spacieux et chaleureux, bénéficie d'un emplacement recherché et d'une réhabilitation de qualité, inspiré par l'univers marin. Métro : Les Gobelins (ligne 7). Contactez Kim au 06 20 83 04 68 pour plus d'informations sur cet achat d'appartement de luxe à Paris. Copropriété de 15 lots (pas de procédures en cours), charges annuelles : 9587 euros.

PARIS 13e - CROULEBARBE/BUTTE AUX CAILLES - 2P (T2) - Etiquettes DPE : F/F - 49m2 (voir 360 & plan) - À proximité de la Place d'Italie et de la Butte aux Cailles, à 90m de la station Glacière, cet appartement se trouve au 5e étage d’une copropriété sécurisée datant de 1914, avec ascenseur et gardienne. Ce bel appartement orienté est offre une atmosphère intime et paisible (49 m² Carrez) et donne sur une cour arborée, avec un léger vis-à-vis. Ce 2 pièces de 49,07 m² Carrez comprend une entrée desservant un séjour spacieux d’environ 22 m², un coin cuisine séparé et équipé, une salle d’eau et des toilettes séparées. Grâce à ses ouvertures bien disposées, l’appartement bénéficie d’une luminosité douce et homogène tout au long de la journée, offrant un véritable havre de paix au cœur de Paris. Doté de moulures d’origine et d’un parquet en bois, cet appartement vous séduira par son charme typiquement parisien. À deux pas des commerces, cet immeuble de 65 appartements est situé dans un quartier vivant. Une cave complète le tout. Cet Appartement est idéal pour un achat dans le 13ème arrondissement.

Situé au dernier étage d'un immeuble confidentiel du XIXe siècle, à quelques pas de la Manufacture des Gobelins dans le 5e arrondissement, cet appartement en duplex développe 182,08 m² (116,37 m² Carrez, soit une surface pondérée de 149 m²) et inclut deux terrasses totalisant 30 m². Cette création architecturale bénéficie d'une surélévation récente. Accessible par un escalier privatif depuis le deuxième étage, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m², offrant une atmosphère unique. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, la pièce permet une connexion visuelle directe avec l'étage supérieur et est traversante. Les matériaux choisis, tels que les murs en pierre apparente, la cheminée en pierre, le bois chaleureux et des touches de métal, créent un intérieur au caractère affirmé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale ainsi que sur l'espace repas, sous une verrière toute hauteur qui augmente la sensation d'espace et inonde la pièce de lumière. Au même niveau, se trouve également une chambre confortable. À l'étage supérieur, une deuxième chambre mansardée attenante à un espace bureau (ou possibilité de troisième chambre) compose un niveau nuit intimiste et modulable. Les deux terrasses accessibles de plain-pied sont de véritables atouts. La première terrasse de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour y installer plantes, mobilier d'extérieur et transats, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La seconde terrasse offre un espace intime parfait pour des moments de calme ou un coin lecture. Ce bien se situe dans un quartier prisé pour sa proximité avec le 5e arrondissement et bénéficie d'un cadre urbain vivant à deux pas des commerces, établissements scolaires de renom, transports et jardins. Cet appartement atypique se distingue par son agencement vertical, ses volumes spectaculaires et son accès direct à l'extérieur, une rareté sur le marché parisien. Métro : Les Gobelins (ligne 7) CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 2021 et 2023 : entre 2860 euros et 3920 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2826 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90797923175 - Paris.

À vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement au rez-de-chaussée offre 57 m² Carrez (75 m² au sol) et est situé à quelques pas de la place de l'Abbé Georges Hénocque, au cœur du quartier résidentiel des Peupliers, calme et vivant du 13e arrondissement. Ce bien entièrement rénové comprend un local commercial sur rue avec accès direct à un sous-sol aménagé, parfait pour du stockage ou un usage complémentaire. Le local, agrémenté d'une belle rénovation, dispose de couleurs sobres, d'un éclairage soigné et de sanitaires indépendants. L'appartement, indépendant, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Ce deux-pièces peut rester séparé ou être intégré à l'espace professionnel selon vos projets. Ce bien mixte présente une excellente opportunité pour une activité professionnelle, un cabinet libéral, un atelier ou une résidence principale. Le quartier est facilement accessible grâce aux lignes de métro 7 et 14, et bénéficie de nombreux commerces et établissements scolaires. Le potentiel d'aménagement de cet espace atypique et sa localisation agréable en font une occasion unique dans le paysage immobilier parisien.

Engel&Völkers vous propose cet appartement exceptionnel situé dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien rare de 142 mètres carrés alliant élégance et confort moderne. Érigé en 1910, cet appartement comprend sept pièces spacieuses, incluant quatre chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale, offrant un cadre de vie privilégié. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par des finitions soignées en parquet et carrelage. La cheminée et le bow window apportent une touche conviviale, parfaite pour des moments de détente. De plus, un bureau et un second espace de travail rendent cet appartement idéal pour le télétravail. Équipé d’un ascenseur moderne, cet appartement de luxe à acheter Paris 13eme Arrondissement assure accessibilité et confort. DPE : D(211) – GES : D(45) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 620 € et 3 600 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 5 500 €. Taxe foncière : 2 200 €. Honoraires de transaction de 4% à la charge du vendeur. Pour information, des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Niché dans le dynamique 13ème arrondissement, cet appartement combine le charme historique et l'élégance moderne de Paris. Ce quartier prisé par les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie raffiné bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, notamment avec la station de métro Olympiades à proximité, facilitant l'accès au reste de la capitale et à l'aéroport de Paris-Orly. Les passionnés de culture apprécieront la proximité de la Bibliothèque Nationale de France ainsi que les divers cafés et restaurants du secteur. Le parc de Choisy offre un espace vert paisible pour des promenades ou pique-niques. De plus, la proximité du quartier asiatique enrichit l'expérience urbaine avec ses marchés et restaurants authentiques. En résumé, cet appartement à vendre à Paris 13eme Arrondissement se situe dans un environnement prestigieux, fusionnant le meilleur de la vie parisienne contemporaine et traditionnelle.

Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison des années 30, d'une superficie de 101m2 habitables, située au sein du quartier secret de la Cité Florale, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Un bien rare en plein cœur de la capitale. Derrière un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, un vaste espace de vie, combinant salon et bureau, vous séduira par sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle. Une cheminée et une mezzanine ajoutent une touche de caractère à cet espace. Le sous-sol abrite une buanderie. Vivre à la Cité Florale, c'est adopter un mode de vie unique, mariant poésie, nature et authenticité, tout en bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), commerces, écoles et espaces verts. Une maison à acheter à PARIS, pleine d'émotion, prête à accueillir une nouvelle histoire. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes Panthéon propose à la vente une magnifique maison neuve à acheter Paris 13ème, offrant jardin et terrasses, nichée au calme à l'arrière d'une copropriété avec gardien. Située à proximité des commerces de l'avenue des Gobelins et de la place d'Italie, cette maison qui est à vendre Paris 13ème est accessible par une entrée pavée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m² incluant un grand séjour et une cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur un espace extérieur arboré de 45 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de 16 m² avec rangements, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m², accompagnée d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend une autre suite parentale avec grand dressing et salle de douche donnant accès à un extérieur de 11 m². Enfin, au dernier étage, un toit-terrasse de 60 m² complète ce bien. Cette maison Paris 13ème à vendre, climatisée et dotée de beaux volumes, offre des espaces extérieurs accessibles depuis toutes les pièces, tout en alliant calme et luminosité. La vente inclut également une cave. Maison neuve avec frais de notaires réduits. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis à un régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2 400 €/an - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274.

L’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous propose un Appartement à vendre à PARIS 13 (75013). Situé sur le boulevard Saint Marcel, en limite du 5ème arrondissement, cet agréable duplex de 147m2 est implanté au 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble en pierre de taille, sans ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, ainsi que d'une cuisine attenante sur la cour, et d'une chambre. Au second niveau, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez deux autres chambres avec cheminée, un point d'eau et un wc séparé. Ses éléments anciens comme le parquet, les moulures et les cheminées apportent un cachet indéniable. Le double vitrage assure un confort optimal. La localisation est idéale avec des écoles, commerces et transports à proximité (bus et Métro L5 & 7). Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous. Contact : 06.99.42.19.86. Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre service pour vos projets immobiliers.

À proximité du marché Mouffetard, cet hôtel particulier d’exception, discret et préservé des regards, est à vendre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement Paris 13ème à vendre allie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe réception de 70m² baignée de lumière qui donne accès à un jardin paysagé de 85m², un véritable écrin de verdure en plein Paris. L’étage noble présente trois chambres aux volumes généreux, un dressing et une salle de bains raffinée. Le dernier niveau est consacré à une magnifique suite parentale, avec un vaste dressing et une salle de bains complète, conçue comme un véritable espace bien-être. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande cave à vin, une salle de sport et une buanderie. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, ce bien rare offre un cadre de vie familial privilégié. Cette propriété est idéale pour un achat appartement Paris 13ème. Exclusivité.

À proximité du marché Mouffetard, découvrez cette maison Paris 13ème à vendre, un hôtel particulier d’exception, discret et protégé des regards. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Dès l’entrée, une belle réception de 70 m², inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin paysagé de 85 m², véritable oasis de verdure au cœur de Paris. L’étage noble comprend trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains soignée. Le dernier niveau est consacré à une magnifique suite parentale, équipée d’un grand dressing et d’une salle de bains complète, pensée comme un véritable espace de bien-être. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande cave à vin, une salle de sport et une buanderie. À deux pas des commerces, des écoles et des parcs, ce bien rare au luxe discret assure un cadre de vie familial privilégié. Climatisation. Exclusivité.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

Duplex moderne et éco-durable avec parking et loggia à vendre – Paris 13ème ArrondissementDescription :Découvrez ce superbe appartement de luxe à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 116 m² Carrez (140 m² au sol). Situé aux derniers étages d'un immeuble récent (2014) au cœur de l'éco-quartier prisé de la Place de Rungis, ce bien d'exception est baigné de lumière et a été optimisé par un architecte d'intérieur pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel.Caractéristiques principales :Double séjour lumineux orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une loggia de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Chambre principale avec salle d'eau privative et toilettes invités au premier niveau. À l'étage supérieur : deux chambres confortables, un espace bureau pratique et une salle de bains avec WC.Atouts supplémentaires :Un parking privé avec branchement électrique. Immeuble éco-durable avec ascenseur, espace poussettes et vélos, jardin commun et conformité PMR. Charges annuelles maîtrisées à environ 2 210 €, incluant l'eau chaude, froide et le chauffage. DPE : C (101 kWh/m²/an), GES : C (16 kg CO2/m²/an).Informations pratiques :Taxe foncière : 1 412 €. Copropriété de 90 lots. Procédure en cours : NON. Honoraires de transaction de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 195 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Idéalement situé dans un éco-quartier dynamique, à deux pas de la Place de Rungis, cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Accès rapide aux transports en commun :Métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) à quelques minutes à pied. RER B à la station Cité Universitaire à proximité.Des lieux emblématiques à proximité :À seulement 5 minutes à pied du Parc Montsouris, parfait pour vos moments de détente. À 10 minutes à pied de la pittoresque Butte-aux-Cailles, un quartier réputé pour son ambiance village et ses cafés animés. À 15 minutes en voiture de l’aéroport d'Orly, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels.Ce bien vous offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne et cadre verdoyant.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, cette maison neuve située dans une petite copropriété avec gardien, à proximité de la place d'Italie, entièrement orientée sur cour. La maison se compose comme suit :Une entrée extérieure pavée, avec une porte donnant accès directement à un séjour/cuisine de 75 m², comprenant des rangements sur mesure et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin d'environ 30 m².Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux mesurant 16 m², avec des rangements intégrés et un accès à un balcon. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing de 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Au second et dernier étage, une suite parentale entièrement ouverte vers un extérieur de 11 m². Un grand dressing sur mesure et une salle de bain avec douche et WC complètent cette suite. Vous pourrez également profiter d'un toit-terrasse de 60 m².Cette maison, entièrement climatisée, vous séduira par ses grands volumes, sa modernité, ses espaces extérieurs accessibles depuis toutes les pièces, la qualité de ses matériaux, ainsi que son calme et sa luminosité. Vendu avec une cave, ce bien immobilier est commercialisé en NEUF, avec des frais de notaires réduits. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Paris 13eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Joris VIAUT au 06.10.60.18.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison PARIS, dans le 13ème arrondissement, Sotheby's vous propose un bien rare situé au cœur de la cité Florale. Cette superbe maison familiale, entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité, dispose de 3 chambres et d'une cour arborée de 23m². La maison se développe sur 4 niveaux : Au RDC Haut, vous trouverez une entrée avec un WC indépendant et un placard, une chambre ainsi qu'une pièce de vie. Au RDJ, elle offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la cour arborée, ainsi qu'une buanderie fermée. Au 1er étage, deux chambres avec placards sur-mesure et une salle de bain vous attendent. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec un dressing sur-mesure est à votre disposition. Enfin, au 3ème étage, une pièce de vie sous les combles peut servir de bureau, salle de jeux ou salle TV. DPE performant : D, aucun travaux à prévoir. C'est l'achat maison PARIS idéal pour les familles.