ventes immobilier de luxe à Paris 3ᵉ, France (page 3)

Situé au 3ème étage avec un ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement d’exception de 203m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante idéale. Entièrement rénové avec de belles prestations, il allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Dès l’entrée, un espace élégant accueille avec un WC invité, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bel espace de réception se compose d’un salon et d’une salle à manger sublimés par de magnifiques moulures, un parquet en parfait état et deux cheminées fonctionnelles. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, intègre un coin dinatoire ainsi que de nombreux rangements attenants. L’espace nuit, calme et préservé sur cour, se compose de quatre chambres conservant de superbes éléments anciens, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Deux salles d’eau indépendantes, l’une avec baignoire et WC, l’autre avec douche et WC, garantissent un confort optimal. Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule au sein du Haut Marais, à proximité immédiate de la place de la République et de la dynamique rue de Bretagne. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante, caractérisée par la beauté de ses immeubles Directoire et haussmanniens, ainsi que par ses cours intérieures pavées pleines de charme. À l'abri des grands axes tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle et créative riche, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses concept-stores pointus et ses terrasses confidentielles. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires reconnues telles que l'école élémentaire Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et à quelques pas de la station Temple (ligne 3), garantissant une connectivité absolue avec l'ensemble de la capitale. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,989 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5620€ ~ 7650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Marais, au sein de la très recherchée rue Barbette, nous vous proposons un bel appartement de 54m2 au 4ème étage par l'escalier d'un bel immeuble de 1830. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une vaste chambre avec rangements et sa salle de douche attenante. Cet appartement est baigné de soleil, au calme absolu, bénéficiant de jolies vues.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans un immeuble datant de 1840, nous vous présentons un appartement 2 pièces traversant de 48,46 m2 Loi Carrez, offrant une superbe vue sur le square du Temple. Au 5ème étage, cet espace a été entièrement rénové par un architecte et comprend une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon de 3,9 m2 et une cuisine dinatoire. La chambre sur cour dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave est également incluse avec ce bien. Cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité, ses belles prestations et son emplacement privilégié. Le montant des charges annuelles est d'environ 1.652 EUR, et le prix de vente est de 845.000 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de copropriété : 52, aucune procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le département Paris, région Île-de-France.

A seulement 200 mètres de la Place des Vosges, au coeur du Marais historique, découvrez ce charmant appartement de 42,27 m² niché dans un bel immeuble ancien de caractère. Situé au 2ème étage d'un immeuble typique du Marais, sécurisé par digicode et interphone, cet appartement séduit par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et le charme préservé de l'ancien : tomettes, parquet, cheminées et beaux volumes. Entièrement orienté sur cour, il offre un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'ouest. Il se compose d'une entrée avec fenêtre, d'une salle de bains avec WC, d'une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre indépendante dotée de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du métro Chemin Vert (ligne 8), cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.

Villaret Immobilier vous propose, au sein d'une belle copropriété parfaitement entretenue, un bel appartement de 90,7 m², offrant un calme absolu, une vue dégagée sur une agréable cour végétalisée et une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 46 m² avec une cuisine ouverte et son arrière cuisine, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Sa désignation mixte en habitation et commercial, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation dans ce beau cadre. Un bien rare, alliant calme, luminosité, charme et flexibilité d'usage, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Au cœur du très recherché quartier du Marais, épicentre de la mode, du design et de l’art contemporain, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle : des murs commerciaux de prestige offrant environ 735 m2 au sol dont 598,50 m² de surface principale, à cheval sur deux copropriétés avec deux accès indépendants (deux adresses distinctes) et répartis sur deux niveaux. Le bien comprend également deux vastes sous-sols voûtés, secs et parfaitement sains, totalisant 117,70 m², idéaux pour espaces de stockage, archives ou aménagements complémentaires. Une cour intérieure privative d'environ 14 m2 vient parfaire cet ensemble unique. Ce bien rare prend place dans un élégant immeuble du XIXᵉ siècle, accessible par un magnifique perron en pierre, et séduit immédiatement par son cachet historique et ses volumes spectaculaires. L’espace principal bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et d’une superbe verrière baignant les lieux de lumière naturelle. Les charpentes apparentes, les sols en béton brut et les parquets anciens confèrent à l’ensemble une esthétique loft industriel chic, particulièrement recherchée pour des galeries, showrooms, maisons de mode ou sièges créatifs. Un lieu atypique et prestigieux, extrêmement rare dans ce secteur emblématique de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Paris 3e – Quartier des Archives – Exclusivité Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Archives, entre le musée Picasso et la Place des Vosges, cet élégant appartement occupe le quatrième et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. D'une superficie de 78,47 m² loi Carrez (82,80 m² au sol), ce bien entièrement rénové en 2024 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère résolument parisienne. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les vues sur les toits du Marais confèrent à l'ensemble un charme rare. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique harmonieusement avec le séjour grâce à une élégante verrière atelier. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'alliance réussie du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine de qualité, associée à une adresse recherchée au cœur du Marais, fait de cet appartement un bien particulièrement séduisant. Les familles apprécieront également sa sectorisation au sein de l'école primaire Turenne et du collège Victor Hugo, deux établissements particulièrement recherchés du secteur. À quelques pas de la Place des Vosges, du musée Carnavalet et du musée Picasso, il offre un cadre de vie privilégié au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, réputé pour son patrimoine architectural, ses galeries d'art, ses commerces de qualité et son atmosphère unique. Une grande cave complète ce bien.

75003 PARIS - TURENNE / PLACE DES VOSGES : A deux pas de la Place des Vosges, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur. D'une superficie de 62,60 m2 (LC), il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour, d'une belle chambre avec sa salle de bains attenante, d'une cuisine dînatoire, et de toilettes séparés. Il offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Le plan est modulable et permet la création d'une 2è chambre. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Bien proposé par Esther DE LAFORET EI, agent commercial (RSAC 478345374)

Paris 3e – Archives Appartement familial rénové avec ascenseur Au cœur du Marais, dans le très recherché quartier des Archives, situé à 5 min à pieds de la Place des Vosges et des rues commerçantes du Maris, cet appartement de 148 m² prend place au 4e étage d’un bel immeuble ancien de 1870 avec ascenseur, gardien et parties communes soignées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son exposition Est/Sud et ses volumes élégants. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais et un superbe séjour d’angle baigné de lumière. L’espace nuit offre une configuration rare et familiale : une suite parentale avec deux dressings, salle de bains et WC, deux chambres avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie, de nombreux rangements optimisés et une cave complètent ce bien. Cheminées, parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur viennent renforcer le confort et la qualité de vie au quotidien. Un appartement rare, lumineux et clé en main, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d’exception au cœur de Paris. Prix : 2 990 000 € Surface : 148 m² 4 chambres possibles – 4e étage avec ascenseur – Cave

À vendre, superbe appartement situé dans une belle copropriété du 3ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre est composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de WC séparés, ainsi que d'un dégagement et d'une cave. En bon état général, il bénéficie d'un excellent agencement sans perte d'espace, est lumineux, et offre de beaux volumes avec une agréable hauteur sous plafond. Son emplacement idéal au cœur du Marais en fait un choix privilégié pour un futur achat appartement Paris 3ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 3ème, situé dans un immeuble ancien datant de 1780, au 2ème étage. Ce bien rénové par un architecte offre une surface de 87 m². Il se compose d'une réception élégante moderne, avec cuisine américaine aménagée et équipée, alliant qualité et fonctionnalité. Les trois grandes fenêtres sur rue (avec double vitrage haute performance) garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez également bénéficier d'un espace télétravail, d'une chambre confortable donnant sur une cour tranquille, d'un dressing spacieux, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes d'invités avec lave-mains et de nombreux rangements sur mesure. Cette copropriété bien entretenue se distingue par ses parties communes soignées, son plan optimisé, ainsi que ses prestations de qualité : parquet massif, domotique, aménagements sur mesure (bibliothèque, dressing, rangements), mobilier design et cave. Idéalement situé, proche du Marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cet appartement Paris 3ème à acheter est une rareté sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 3ème à vendre, un studio de 14,6 m², idéalement situé au premier et dernier étage d’un immeuble calme, donnant sur une cour pavée arborée, pleine de caractère. Cet espace a été pensé pour allier confort et praticité, offrant un intérieur fonctionnel, meublé et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d’un îlot cuisine entièrement équipé. Un grand dressing occupe tout un mur, garantissant un rangement généreux pour optimiser l’espace. La salle d’eau, bien agencée, comprend douche et toilettes. Ce studio bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas de la rue de Bretagne et de son ambiance animée, ainsi qu’à quelques minutes seulement du marché des Enfants Rouges, un véritable atout. Que ce soit pour un pied-à-terre idéal, un investissement locatif prometteur dans un quartier recherché et dynamique, ou un premier achat, cet appartement à acheter Paris 3ème mérite d'être visité rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Bon DPE : E.

Situé au cœur du Marais, rue de Turenne, à proximité des commerces de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, cet appartement à vendre à Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France, vous attend. Cet appartement entièrement rénové de 58 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une belle copropriété. L'entrée de l'appartement mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour accueillant et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En complément, une cave est incluse dans la vente de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots au total. Le montant moyen de la quote-part de charges annuelles est de 2 180 €, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 090€ et 1 490€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement Paris 3ème.

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement positionné près de la rue de Bretagne. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose d'une superficie de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol) et a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un vaste espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le séjour, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres orientées sud et ouest, offre un cadre agréable tout au long de la journée. Ce bien, à acheter, combine charme, luminosité et tranquillité, le tout à proximité des commerces animés de la rue de Bretagne. Cette vente d'appartement dans le 3ème arrondissement est une opportunité rare à saisir dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 3ème, dans le quartier prisé du Marais, cet appartement à vendre bénéficie d'un charme historique. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIe siècle en pierre de Paris, il propose de superbes volumes avec une superficie de 117 m² répartis sur deux niveaux. L'appartement comprend une entrée, un double séjour spacieux de 39 m² avec cheminée et 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 10 m², une chambre avec placards, un bureau et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un dressing en sous-sol accessible depuis l'entrée. À l'étage, un bel escalier en ébénisterie ancienne mène à une mezzanine où se trouvent une seconde chambre en suite avec salle de bains et toilettes, un bureau supplémentaire et un second dressing. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat d'appartement à Paris 3ème, alliant raffinement et éléments historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Paris 3ème.

Paris 3ème - Arts et Métiers – Exclusivité. Situé dans une copropriété bien entretenue, au 4ème étage sans ascenseur, ce charmant appartement rénové de 29.66 m² vous offre un véritable havre de paix. L’agencement optimisé comprend une belle pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée. L'espace nuit, spacieux et fonctionnel, peut accueillir un lit, un dressing ainsi qu’un coin bureau. Enfin, la salle de douche avec WC offre tout le confort nécessaire. Une occasion rare à ne pas manquer, alliant charme de l'ancien et tranquillité au cœur de Paris. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème

Opportunité d'investissement. Coeur du Marais, secteur Enfants Rouges Situé en plein coeur du très recherché quartier du Marais, dans le secteur prisé des Enfants Rouges, ce local commercial de 50 m² représente une opportunité d'investissement rare sur le marché de la location saisonnière à Paris. Réputé pour son charme authentique, ses commerces tendance et sa forte attractivité touristique, le Marais constitue un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : * Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages : deux chambres et un canapé-lit dans le séjour * Trois accès indépendants, dont un donnant sur une agréable cour intérieure * Bien optimisé pour l'exploitation en location saisonnière Ce bien offre des performances intéressantes dans le cadre d'une exploitation en location courte durée. Des éléments détaillés relatifs à l'activité et à son potentiel pourront être communiqués sur demande. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs et opérateurs professionnels souhaitant renforcer ou diversifier leur portefeuille immobilier avec un actif performant, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet et d'échanger sur les conditions d'acquisition. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1535 euros.

Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un duplex d'exception, niché dans une copropriété bien entretenue avec gardienne. Au 2ème étage avec grand ascenseur, cet appartement calme de 132,54m2 Carrez (135,75m2 au sol) se compose d'une vaste entrée menant à un sublime salon doté d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries travaillées, d'une cheminée, de placards et d'un parquet soigné. Vous trouverez également une chambre ou un bureau (10,45m2), une grande cuisine aménagée avec cellier, une salle d'eau/buanderie, un toilette invité, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing et rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien en vente dans le 3ème arrondissement de Paris comprend également une cave en sous-sol et un emplacement de parking. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Paris 3ème.

Au cœur du Marais, rue Vieille-du-Temple, au sein d’une copropriété ancienne parfaitement entretenue, Barnes vous propose en exclusivité un ravissant appartement de 68 m² habitables, situé au troisième et dernier étage. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un espace salle à manger, d’un séjour lumineux orchestré autour d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine séparée (pouvant s’ouvrir) entièrement équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement aménagé en bureau dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Cet appartement plein de charme séduit par son calme, sa clarté et son emplacement recherché au cœur d’un quartier historique et animé. Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ ~ 2 670€ - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris (75), cet appartement à vendre se distingue par sa vue exceptionnelle sur l'Hôtel de Salé, abritant le Musée Picasso. Ce duplex de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) se trouve aux deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, accessible par ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 55 m², offrant une vue imprenable sur les toits parisiens, ainsi que sur des sites emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. Il comprend également une cuisine dinatoire semi-ouverte, pensée pour favoriser la convivialité, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres modulables offrent la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace bureau installé sous les toits. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. La luminosité omniprésente, l'environnement calme en plein cœur de Paris et la vue sur les monuments célèbres font de cet appartement un bien rare et exceptionnel. Une cave est incluse dans le descriptif, et un emplacement de parking (en supplément) est disponible à proximité. Accès facile via le métro Saint-Sébastien Froissart et Saint-Paul. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1170 euros et 1630 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio au 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4560 euros. Sandra Mascio (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À saisir : appartement à acheter Paris 3ème, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée récemment rénovée, à proximité du Square du Temple. Cet appartement d'exception de 220 m², accessible par ascenseur, occupe seul son étage. Il a été entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité, avec des motifs romantiques et des mosaïques contrastées avec des murs en béton ciré. Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une master bedroom avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres chacune équipée de sa propre salle de bain. Deux terrasses de 29,38 m² et 30,46 m², accessibles par un escalier intérieur privatif, offrent des vues dégagées sur les monuments emblématiques de Paris. Une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Paris 3ème. L'appartement est entièrement climatisé et deux caves viennent compléter ce bien. Cela représente un investissement idéal pour un achat appartement Paris 3ème.

A deux pas de la très recherchée rue de Bretagne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, se cache un bien à l'atmosphère singulière. Cet appartement de 139,57 m² au sol et 69,56 m² loi Carrez interpelle par sa configuration atypique, sa rénovation soignée et l'âme qui s'en dégage immédiatement. Dès l'entrée, le charme opère. La charpente apparente, les murs mansardés et le volume cathédrale rappellent l'esprit des appartements typiques du Marais. Les 17 fenêtres réparties sur une triple exposition laissent entrer une lumière changeante tout au long de la journée, créant de subtils jeux d'ombres et de perspectives. Les vues dégagées sur le square du Temple, les toits de Paris et le Sacré-Coeur renforcent encore plus le caractère exceptionnel du lieu. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie aux accents de loft, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dialoguent dans un ensemble fluide et chaleureux. Une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage. L'escalier, savamment intégré dans des rangements sur-mesure, conduit à l'étage vers un espace en mezzanine baigné de lumière zénithale, faisant office de bibliothèque et invite à la lecture ou à la contemplation. Deux espaces nuits supplémentaires prennent place sous les toits, accompagnés d'une salle de bains, d'un point d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové par un architecte, ce duplex conjugue avec finesse l'esprit de l'ancien et le confort moderne dans une rénovation menée avec élégance, qui n'a jamais cherché à effacer l'histoire du lieu, mais à la révéler. Un cagibi situé à mi-palier offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 780 euros et 3 820 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À vendre, appartement à acheter PARIS dans le 3ème arrondissement, au cœur du Haut-Marais. Cet appartement en duplex inversé de 59,6 m2, situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble datant de 1850, est idéalement localisé dans un quartier vibrant et recherché. Au 2ème étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et des espaces de rangement. La partie nuit au 1er étage comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains. Ce bien, bénéficiant du charme de l'ancien, présente un excellent agencement. Contactez-nous pour votre projet d'achat appartement PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement à acheter PARIS, situé dans le 3ème arrondissement, au cœur du Haut-Marais. Dans un quartier animé et commerçant, cet appartement en duplex de 50,6 m² se trouve aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble datant de 1850. Au 3ème étage, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des rangements pratiques. Au 4ème étage mansardé, une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Ce bien conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un bon agencement. Idéal pour un achat appartement PARIS dans le département de Paris, en Île-de-France.

Paris 3ème - Haut-Marais. Au sein d'une rue recherchée du Haut-Marais, découvrez ce charmant immeuble indépendant en R+4, offrant une configuration idéale et polyvalente. Parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier de 134 m2 se compose : - En rez-de-chaussée, une boutique avec cour de 24 m2 louée jusqu'en 2029. - Aux 1er et 2ème étages, un appartement en duplex inversé de 59,6 m2 comprenant au 2ème étage, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, des rangements. La partie nuit située au 1er étage offre une grande chambre, un dressing et une salle de bains. - Aux 3ème et 4ème étages , un second appartement en duplex de 50,6 m2 comprenant au 3ème étage, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que des rangements. Le 4ème étage mansardé accueille une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Ce bien ayant conservé son charme de l'ancien bénéficie d'un bon plan. L'indépendance totale de ce petit immeuble garantit une gestion simplifiée (pas de copropriété complexe) et une tranquillité absolue, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.