ventes immobilier de luxe à Paris 8ᵉ, France (page 22)

À vendre, dans le quartier prisé des Ternes à Paris, cet appartement de 101,7 m2, au 4ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, en parfait état. Il allie le charme de l'ancien à une belle luminosité, offrant de jolies vues dégagées. L'agencement comprend une entrée, une double réception avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Un salle de bains, une buanderie-dressing et des toilettes indépendantes complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 17ème, situé dans le quartier Courcelles au sein d'un immeuble en pierre de taille. Ce beau 5 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un double séjour spacieux de 35 m², trois belles chambres de 12, 14 et 18 m², une cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle d'eau et deux sanitaires. Le DPE est classé E et les charges s'élèvent à 350 € par mois, soit 4200 € par an. Il n'y a pas de procédure en cours. La location d'un parking est possible en sus. Cet appartement à acheter Paris 17ème bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0686827763.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 17 (75017). Ce bien de 3 pièces est situé rue Poncelet, dans le quartier Ternes, au cœur de Paris 17ème. Dans un petit immeuble de charme, cet appartement de 59 m2 se trouve au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle exposition. Il comprend une entrée, un couloir menant à une première chambre, un WC séparé, une deuxième chambre, un séjour, une salle de bain et une cuisine séparée. L'appartement dispose également d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter rapidement. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.09.72.38.68. Annonce de l’étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 33523123900039. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans la Rue Théodule Ribot, cet appartement familial de 171,9 m2 Carrez situé au 2ème étage d'un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur. Profitez d'un calme absolu et d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse de plus de 48 m2 avec cheminée, ouvrant sur de petits balcons, d'une cuisine dinatoire équipée, de WC séparés, ainsi que d'une suite parentale de plus de 19 m2 avec nombreux placards et sa salle de douche. Vous trouverez également un espace bureau et deux chambres d'enfants avec salle de bain. Plusieurs aménagements sont envisageables, incluant la possibilité de créer une 4ème chambre. Un espace de stationnement est disponible en supplément. Ce bien rare à la vente est complété par une double cave. L'immeuble dispose d'un interphone, d'un digicode, d'une gardienne, ainsi que d'un chauffage électrique, de doubles vitrages, de parquet massif, de moulures et de cheminées. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, contactez Bruno Benveniste au 06 81 53 47 29, Paris Normandie Transactions, 7 jours sur 7.

Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement à vendre à Paris se trouve au cœur du quartier commerçant de la rue Poncelet, près de la place des Ternes, des écoles renommées et du parc de Monceau. Cet élégant appartement traversant, en parfait état et d'une superficie de 216,8 m² loi Carrez, offre de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Idéal tant pour une vie familiale que pour des réceptions, il est le seul sur le palier du 4ème étage accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une galerie d’entrée, un vaste double séjour de 52 m² avec vue sur des arbres, une grande cuisine dînatoire-salle à manger (26 m²), 4 spacieuses chambres dont 3 suites, ainsi que 4 salles de bain, 3 toilettes et des dressings. Une double cave blindée de 17 m² complète cet appartement, qui comprend également 2 lots principaux pouvant être scindés, le plus grand faisant 171 m². Cet appartement de luxe Paris à vendre constitue une opportunité rare dans le département Paris et la région Île-de-France.

Villiers/Wagram. Dans un immeuble ancien de caractère avec les services d'une gardienne à demeure, cet appartement familial et de réception de 196 m² est situé à un étage prestigieux accessible par ascenseur. Il offre une vue dégagée sur un espace arboré et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un double séjour ainsi qu'une salle à manger de 57 m² dotés de parquet, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. La cuisine ouverte dînatoire est contiguë, et l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec balcon, de trois salles de bains, de deux toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Son plan modulable permet d'envisager la création d'une quatrième chambre. Une grande cave complète ce bien. La copropriété a été entièrement rénovée, incluant le toit, le ravalement, les parties communes et l'ascenseur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Equinimo Prestige vous propose à la vente cet Appartement familial de 126m2 au calme, situé rue Daubigny, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien, au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 9m2 exposée sud, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement dispose de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Une cave est incluse avec l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément. Les charges, s'élevant à 658 euros par mois, incluent notamment les services d'un gardien, l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1500 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont accessibles sur le site Equinimo.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter PARIS, proposé par Paris Ouest Sotheby's Realty. Situé au cœur du département de Paris en région Île-de-France, cet exceptionnel appartement familial de 220 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur privatif. Rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement rare se compose d'une tendance galerie d'entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Le coin nuit est intelligemment agencé avec deux chambres et une salle d’eau, et de l'autre côté, une suite parentale avec salle d’eau privative et une seconde chambre disposant d’un placard, salle d’eau et dressing. Ce bien d'exception inclut également une buanderie et 4 caves pour votre confort. Une chambre de service complète cette offre. Pour toute personne à la recherche d'une vente Appartement de luxe PARIS, cette propriété est un choix incontournable.

À seulement 260 mètres du métro Ternes (ligne 2) et à proximité de Pereire (ligne 3, RER C), cet appartement de 33,80 m² se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur d'un immeuble construit en 1961, bien entretenu. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 24 m², d'une cuisine meublée, d'une salle de bains et de WC séparés. Orienté Sud-Ouest, il offre une belle luminosité dans un environnement calme. Cet appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans un quartier recherché, vous serez proche des commerces, du marché de la rue de Lévis et du parc Monceau. Si vous cherchez un appartement à acheter à Paris, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2664 euros.

Dans un élégant immeuble ancien de standing avec ascenseur, situé au premier étage, cet appartement de 293 m² séduit par son cachet et ses volumes exceptionnels. Une galerie d'entrée dessert de magnifiques espaces de réception, baignant de lumière grâce à une exposition plein sud et de larges portes-fenêtres. Les prestations sont sublimées par de superbes moulures, une belle hauteur sous plafond et une cheminée apportant charme et caractère. L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. L'appartement offre un confort rare avec trois salles de bains avec WC, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine séparée complète harmonieusement l'ensemble. En excellent état, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, son élégance intemporelle et sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces et services. Deux caves viennent parfaire ce bien d'exception, rare sur le marché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 3 530 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844. Appartement de luxe à acheter PARIS 17E ARRONDISSEMENT.

Appartement spacieux de 293 m² situé à Paris, dans le 17ème arrondissement, à proximité du métro Wagram. Ce bien rare, offrant de superbes volumes et un charme authentique, se trouve au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Il comprend de vastes pièces de réception, une grande cuisine dinatoire, plusieurs chambres accompagnées de salles de bains et un espace bureau. De plus, deux chambres de service, accessibles par escalier de service ou ascenseur, ainsi que deux caves complètent ce bien. Qu'il soit destiné à une résidence principale élégante ou à un investissement, ce bien représente une opportunité unique dans un quartier calme, vivant et proche des Champs-Élysées. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème Arrondissement, il dispose également de possibilités de redistribution pour les investisseurs. Le prix est de 3 850 000 €. Charges annuelles : 17 196 €, soit 1 433 € par mois. Les honoraires d'agence, équivalents à 4,05% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Ghania DERNAOUI, Agent commercial OptimHome.

À proximité du parc Monceau, au 5ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement familial et de réception, traversant est-ouest, s'étend sur 244 m² et présente un élégant parquet, des moulures et des cheminées. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon sur rue bordé de trois balconnets, d'un petit salon et d'une salle à manger donnant sur une grande cour, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec toilettes, accompagnée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux chambres de service sont situées au 7ème étage, et une grande cave complète ce bien. Ce bien représente un véritable investissement pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris XVII, près du Parc Monceau, découvrez cet appartement familial à rénover d'environ 260 m2 au sein d'une copropriété élégante de 1905. Avec de beaux volumes offrant 3m60 de hauteur sous plafond, cet espace conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. L'appartement comprend une galerie d'entrée, un double séjour donnant sur rue, et une salle à manger, avec la possibilité d'y créer une cuisine dinatoire ou une chambre supplémentaire. Au total, vous trouverez 4 à 5 chambres et plusieurs points d'eau. Une cuisine indépendante est également présente. Ce bien nécessite des travaux importants, mais offre un potentiel indéniable et un caractère unique. La copropriété dispose d'une concierge et d'une double cave. En supplément, vous bénéficierez de deux chambres de service et d'un débarras. Situé à proximité du Parc Monceau, cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé près des commerces de la rue de Courcelles, du marché de Levins, du marché Poncelet, ainsi que d'écoles réputées et de transports (Monceau, Villiers, Malesherbes). Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 0680946002.

À Paris (75), dans le quartier Malesherbes - Ampère, découvrez cet Hôtel particulier familial d'environ 401 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Assuré au calme et à l'abri des regards, cet espace offre de grands salons traversants baignés de lumière, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse-jardin arborée plein sud de 38 m². Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain et un balcon sur le jardin. Le 2ème étage accueille la Chambre de Maître avec plus de 3,90 m de hauteur sous plafond, une quatrième chambre avec dressing, salle de bain et balcon sur le jardin. Le 3ème étage comprend 2 chambres de services indépendantes avec salle de douche et cuisine, également avec balcon sur jardin. Équipé d'un ascenseur privatif, d'un office de buanderie et d'un garage, cet Hôtel particulier à vendre à Paris offre également un espace habitable de 289 m², plus des surfaces annexes de 58,82 m² (garage, chaufferie et caves), une cour-jardin de 31,32 m² ainsi qu'un balcon et un grenier de 28,33 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, c'est une occasion unique pour un achat Hôtel particulier de luxe à Paris.

À vendre, au 8ème étage d'une copropriété moderne parfaitement entretenue, située dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce studio de 36,6 m² offre une belle vue et a été récemment rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de douches, de toilettes ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'Appartement à acheter à Paris.

Hôtel particulier en vente Paris 17ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bel hôtel particulier dispose d'extérieurs et offre un beau potentiel, avec des travaux à prévoir. Il est également possible de l'utiliser de manière mixte pour professionnel et habitation. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. N'hésitez pas à considérer cet Hôtel particulier de luxe Paris 17ème à vendre.

Ternes-Etoile, à proximité immédiate des nombreux commerces et transports. Au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture édifié en 1900, très bel appartement lumineux d'une surface de 44.29m² loi Carrez (45.44m² au sol) entièrement rénové, au charme de l'ancien (parquet, moulures) et bénéficiant d'un plan parfait sans perte d'espace. Entrée, vaste séjour orienté à l'est et profitant d'une agréable vue, cuisine ouverte, chambre au calme sur cour, salle d'eau avec toilettes, dégagement, nombreux rangements. Une cave.

EXCLUSIVITE ETUDE LEPIC : Appartement rare au sein de l'immeuble de grand standing « Unic » de l'architecte Ma Yansong, au pied du Parc Martin Luther King et de la Ligne 14, au cœur du quartier des Batignolles, avec gardien à demeure et parking en sous-sol. Situé au 4e étage par ascenseur, cet appartement traversant de 71 m² au plan optimal avec magnifique hauteur sous plafond et moulures est doté de 2 extérieurs de 17m², une double exposition et un aménagement haut de gamme sur mesure, soucieux du confort quotidien, en complément de son isolation acoustique et phonique. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement est très lumineux. Passé l’entrée avec porte blindée et bibliothèque sur mesure, il est distribué côté jardin par un séjour avec cuisine ouvert sur un grand balcon donnant sur parc avec vue imprenable sur le Sacré Cœur et le sud-est parisien. Coté nuit, vous trouverez deux chambres donnant sur le second balcon (exposé Ouest et donnant également sur Parc), de multiples rangements, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées avec une buanderie. La localisation au pied du parc, les 2 extérieurs avec vues imprenables sur le parc et sur le Sacré Cœur, le standing et le confort particulier de cet appartement en font un bien rare. Une cave et une place de parking facilement accessibles depuis l'appartement complètent ce bien.

Vente appartement PARIS - Paris 17, secteur Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement à acheter PARIS de 83,22 m2 en loi Carrez, situé au 6ème étage d'un immeuble ancien sécurisé avec gardienne. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Il bénéficie d'une exposition traversante sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'un cagibi sur le palier viennent compléter ce bien. Le plan est optimisé, offrant un confort de vie agréable. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore ainsi que les bus 43, 73, 82 et 274). À seulement 15 minutes à pied du Bois de Boulogne, cet appartement est une belle opportunité d'achat à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Au quatrième étage d’une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue avec gardien, cet Appartement de luxe à vendre à PARIS de 235 m² Carrez familial et de réception bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du Parc Monceau et des commerces des Ternes. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour lumineux, un salon, une salle à manger, quatre chambres (possibilité d’une cinquième), une cuisine dinatoire, deux salles de bains et deux caves. L’appartement est à rafraîchir complètement, avec un plan facilement transformable. Il conserve le charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminées) et bénéficie de 3,15 m de hauteur sous plafond et d’une exposition Ouest-Est. Sectorisation Carnot – Professions libérales acceptées. Un appartement au cœur d’un quartier prisé, modulable selon vos envies, dans un cadre central et agréable. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à PARIS 17ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

En exclusivité, Paris Ouest Sotheby's vous propose cet appartement PARIS à vendre, composé de deux pièces et d'une superficie de 38 m². Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing datant du XIXème siècle, cet appartement séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'absence de vis-à-vis apporte une intimité recherchée dans ce secteur résidentiel. Repensé par un architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec une attention au détail exceptionnelle. Le séjour baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée, la chambre avec un grand placard, ainsi que la salle d'eau avec toilettes, offrent un agencement idéal. Les matériaux de qualité, tels que le parquet noble et les menuiseries sur-mesure, reflètent un standard d'exigence. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec soin, permettant une installation immédiate, alliant confort et esthétique. Ce bien rare à la vente se démarque par son cadre de vie unique, combinant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige à Paris, se tient à votre disposition pour l'achat appartement PARIS.

À vendre à PARIS, dans le 17ème arrondissement du département Paris en région Île-de-France, un appartement familial avec balcon et box. Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing, cet appartement de 91 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, ce bien se distingue par son plan optimisé, permettant une circulation fluide. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur privilégié. La cuisine indépendante peut être repensée pour créer une vaste pièce de vie moderne, offrant une flexibilité pour adapter l’espace selon vos préférences. Actuellement, la partie nuit se compose de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, contribuant à un confort appréciable. Ce bien présente un potentiel de rénovation impressionnant, permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts. Un box fermé au sein de la copropriété, ainsi qu’une cave, complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement. Idéalement situé près des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité unique pour l’ achat Appartement de luxe PARIS, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir ce bien au fort potentiel.

PEREIRE/MALESHERBES - EXCLUSIVITE Appartement à rénover d'une surface de 78 m². Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 50 en Pierre de Taille au style Art déco, il est entretenu par un gardien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec vue dégagée sur rue arborée, une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, et une arrière cuisine/buanderie (possibilité d'une seconde salle d'eau). Ce bien traversant exposé Est/Ouest se trouve dans un environnement calme et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Il est idéal pour une famille cherchant à s'installer à proximité des écoles réputées et des commerces, ou pour un pied-à-terre accueillant. Une cave et un local à vélos sont également inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 34. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Paris XVIIe - Parc Monceau. Dans un immeuble de standing, cet Appartement familial d'environ 139 m2 a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une double réception de 40 m2, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres ainsi qu'une chambre d'appoint/bureau et deux salles de bains. Situé à deux pas du Parc Monceau, des écoles et des commerces, cet Appartement de luxe est idéal pour un achat à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Située au centre de la renommée Villa des Ternes, cette maison à vendre à Paris offre un cadre de vie paisible et raffiné. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable totale de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière, avec vue sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau abrite une seconde chambre en mezzanine, parfaitement intégrée à l'espace principal. Ce bien exceptionnel, comprenant un chauffage au gaz et deux caves, rare sur le marché des maisons à acheter à Paris, se situe à proximité de la station de métro Porte Maillot. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 32 75 11 78. Ce qui nous a particulièrement séduits : la localisation privilégiée au sein de la très convoitée Villa des Ternes, où résident discrètement artistes, politiciens et célébrités, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par l'espace. Vous pourrez y trouver un véritable havre de paix et de sérénité au cœur de la capitale.