ventes immobilier de luxe à Paris 19ᵉ, France (page 2)

Sous compromis : A quelques mètres du Parc des Buttes Chaumont et des meilleurs commerces du Plateau, dans un immeuble de belle facture au 3ème étage avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par une cuisine parfaitement équipée, de deux chambres claires, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce bien offre de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Sa situation remarquable, son calme, sa lumière et son environnement verdoyant promettent une excellente qualité de vie. Charges mensuelles : 296 euros comprenant chauffage et eau chaude. Accès facile grâce aux lignes de métro 7bis et 11 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Local vélo disponible, possibilité de stationnement en sous-sol. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 euros. Situé dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 556 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

iad France - Eric Portal vous propose : PARIS 19E - QUARTIER DE LA MOUZAÏA - MAISON AVEC TERRASSE. Maison de 102,6 m² au sol (76,4 m² habitables) + sous-sol de 13 m² et terrasse de 16 m². À proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez cette maison de ville située au cœur d'une villa piétonne prisée. Offrant calme et atmosphère unique, ce bien saura vous séduire par son art de vivre authentique. Dès l'entrée, la porte s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Le cachet de l'ancien apparaît avec parquet, radiateurs en fonte et cheminée à réactiver, créant une pièce de vie élégante et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte s'intègre à cet ensemble convivial, complétée par une salle de bains fonctionnelle. Les niveaux supérieurs proposent : • Au premier étage : un palier menant à une belle chambre lumineuse, toilettes indépendantes et un espace bureau (possibilité troisième chambre). • Au dernier étage : sous les toits, une chambre mansardée bénéficiant de clarté grâce à ses 3 fenêtres de toit. • Au sous-sol : une pièce avec fenêtre offrant diverses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou cave spacieuse. Une opportunité rare sur le marché de l'achat Maison de luxe à acheter Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223, classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Portal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 983236761.

Rare opportunité - Situé face au Parc des Buttes Chaumont, cet appartement à vendre à Paris se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur et services d'une gardienne. Il offre un séjour en rotonde lumineux, agrémenté de cinq grandes fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave en sous-sol. Le charme de l'ancien, les volumes généreux et l'élégance des finitions, associés à une rénovation soignée, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les stations de métro des lignes 11, 7bis et 2 se trouvent à proximité, tout comme des commerces de qualité. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles juste à côté de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, dans une copropriété de 40 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3 400 euros par an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, est compris entre 1 210 et 1 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2011AC00464.

Appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, région Île-de-France. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1895 avec ascenseur, cet Appartement de luxe Paris 19ème à vendre est idéalement situé à proximité des Buttes Chaumont et de la mairie du XIXème. À seulement 7 minutes à pied de la ligne 5 (Laumière) et proche des lignes de bus 48, 60 et 75, cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest et Sud, offrant plusieurs vues dégagées. Sa distribution optimisée comprend une entrée, des toilettes séparées avec fenêtre, une cuisine indépendante dînatoire, un salon/séjour avec cheminée et grande baie vitrée, ainsi qu'un coin nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec douche. Une cave est également incluse. Vous serez charmé par les nombreux éléments de caractère tels que le parquet, les cheminées, la belle hauteur sous plafond et les moulures. La copropriété propose en outre un local à vélo dans la cour. Points forts : Charme, distribution, calme et localisation.

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement exceptionnel est disponible à la vente. Situé au cœur d'une cour au charme industriel, ce bien de 149 m² offre des volumes lumineux et uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de plus de 72 m², accentuée par une grande verrière zénithale permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine amplifient la sensation d'espace, évoquant l'architecture des vieux ateliers parisiens. À l'étage, une cuisine et un espace supplémentaire doté d'une petite verrière intérieure sont idéals pour un bureau ou un espace créatif. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante avec sa propre entrée offre des possibilités variées, allant d'un cabinet à un showroom ou un espace locatif autonome. Complété par une salle d'eau et une cave de 9,50 m² accessible directement, cet appartement séduira les professionnels en quête d'un lieu inspirant et modulable. Son ambiance brute et lumineuse, ainsi que son double accès, en font une opportunité rare près des Buttes-Chaumont. Cet appartement de luxe à acheter à Paris mérite votre attention. Métro : Télégraphe CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4020 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, face à l'ancien Hôpital Saint-Louis, d'une surface Loi Carrez de 51.9 m². Ce bien comprend une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineux grâce à ses fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur Paris et ses monuments (Tour Eiffel et Sacré-Coeur). L'espace nuit se compose d'une chambre côté cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves complètent cette offre de qualité. Proche de tous commerces et transports. Ne manquez pas cette occasion d'achat Appartement de luxe Paris 19ème.

À Paris, dans le quartier Flandre, cet appartement est proposé à la vente. Situé en étage élevé et entièrement rénové par les architectes d'ALORS Studio, il offre des espaces lumineux et ouverts. L'entrée mène à une agréable pièce de vie orientée nord-ouest, qui comprend un salon avec bibliothèque, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur un balcon filant de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, un dressing et des placards. En complément, une cave en sous-sol et un parking sont compris. Ce bien se trouve dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique, multiculturel et en pleine évolution. Il dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles) et est bien desservi par la ligne 7 du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De plus, il est proche du Centquatre, du bassin et du parc de la Villette. Ce bien, un appartement de luxe à acheter à Paris, fait partie d'une copropriété de 850 lots avec des charges annuelles de 3320 euros.

Situé face au Parc des Buttes Chaumont, cet appartement familial d'angle au 2e étage d'un des plus beaux immeubles du secteur, conçu par Mathurin Moreau, se distingue par sa rareté. Offrant une triple exposition et plongé dans la verdure, ce bien comprend une vaste double réception avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains complète (bains, douche, toilettes), une buanderie et des toilettes séparées. Avec de nombreux rangements sur mesure et un charme ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée) associé à de beaux volumes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 19ème. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2490€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenue Jean Jaurès, entre les métros Ourcq et Laumière, au calme sur cour, cet appartement de 78,49 m² (Carrez) est situé au sein d'une résidence bien entretenue du début du XXe siècle. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités, ainsi que du superbe parc des Buttes-Chaumont à 6 minutes à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d'un environnement paisible sur cour et d'une terrasse privative de 12,53 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Il se compose d'un séjour agréable de 27,83 m² (Carrez) avec double exposition et accès à la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, de deux grandes chambres (13,26 m² et 16,51 m² Carrez), dont une avec grands placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. La double exposition du salon permet envisager un cloisonnement pour aménager un coin nuit supplémentaire. Le couloir d'entrée est optimisé avec un espace buanderie et de grands placards de rangement. Chaudière individuelle au gaz, grande cave de 8 m², local à vélo, et possibilité d'achat complémentaire d'une place de parking à proximité. Proximités immédiate des commerces, transports, écoles et du bassin de la Villette. Le Parc de la Villette se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Transports en commun : métro Laumière et Ourcq (ligne 5) à 4 minutes à pied, gare du Nord et gare de l'Est à 10 minutes en métro, tramway T3b (porte de Pantin) à 15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus. Un bien plein de charme à découvrir! Fabienne LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 837 037 - Créteil.

Dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, nous vous proposons à la vente cet appartement de 65m2, situé au deuxième étage d'un immeuble atelier du début du XXème siècle. Cet appartement Paris 19ème à vendre, en excellent état, a bénéficié d'une rénovation soignée. Au calme sur cour, il présente une hauteur sous plafond de 3.5m et de superbes volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière le matin, d'une grande chambre avec dressings intégrés, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité de sa rénovation, cet appartement est un bien rare à acheter dans le département Paris, région Île-de-France.

À quelques pas du métro Jourdain, le groupe Vaneau vous présente un appartement à vendre à Paris 19ème. Situé au sixième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 84 m² est entièrement rénové et climatisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Paris 19ème est à un prix de 850.000 €, honoraires exclus, avec des frais d'agence de 4,9 % TTC inclus dans le prix. La copropriété se compose de 74 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élevant à 4.707 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de la tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 19ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À proximité du Parc des Buttes Chaumont et de Jourdain, cet appartement situé dans un immeuble remarquable de 2011 offre une surface vitrée impressionnante et une belle luminosité. Il comprend une salle à manger avec cuisine équipée, un salon spacieux, deux chambres lumineuses, ainsi qu'un jardin d'hiver et une buanderie. Cette propriété, seul à son étage, bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités. Les matériaux de qualité et les verrières monumentales en font un bien d'exception. Profitez de cet Appartement de luxe Paris à vendre, facilement accessible grâce aux lignes de métro 11 et 7 bis. Parking vélo inclus. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 000 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 840 et 1170 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller chez Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, RSAC 2011AC00464.

À vendre, cet appartement attrayant de 43,18 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1905, récemment ravalé et bien entretenu, dans le 19ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement Paris 19ème à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une grande chambre au calme avec dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Bénéficiant d'un plan fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, chaque pièce est dotée de fenêtres. Une cave et un espace vélos viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier animé et dynamique, vous serez à proximité des commerces et des transports. À quelques pas du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et du marché Secrétan. Pour un achat appartement Paris 19ème, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 040 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € à 1 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Découvrez cet appartement de 40 m² à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue de Crimée, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez ses deux petits balcons, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement Paris 19ème à vendre est entièrement climatisé avec une pompe à chaleur réversible pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Un atout considérable : une vaste cour commune aménagée, accessible à tous les résidents, idéale pour se détendre dans un espace calme et convivial. Les atouts supplémentaires incluent une bonne luminosité, un agencement optimisé et une climatisation moderne et économique. Localisation privilégiée avec le métro Crimée (ligne 7) à deux minutes à pied et le métro Ourcq (ligne 5) à environ six minutes, facilitant l'accès aux grands axes et aux gares parisiennes. Profitez de nombreux commerces de proximité dans la rue de Crimée, notamment boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, avec des collèges et lycées accessibles rapidement dans le quartier, faisant de cet appartement à acheter Paris 19ème un choix idéal pour les familles. Situé à quelques minutes du Canal de l’Ourcq et du Bassin de la Villette, proche du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. À visiter sans tarder, contactez-nous !

Maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement située à proximité du magnifique Bassin de la Villette, cette propriété de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence ancienne et charmante, agrémentée d'une cour fleurie. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande réception de 65m² avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger sous verrière, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 20m². Le premier étage comprend une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec de nombreux rangements, et une salle de bains. Le dernier étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau/rangement. Cet ensemble est situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des marchés, commerces, écoles et divers parcs. C'est une opportunité d'achat d'une maison familiale à Paris 19ème arrondissement.

À vendre, un appartement exceptionnel de 62,05 m² Carrez, situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) dans le quartier animé de Télégraphe à Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bien immobilier a été entièrement redessiné par un architecte décorateur, alliant élégance, matériaux haut de gamme et fonctionnalité sur-mesure. Chaque espace a été soigneusement conçu pour optimiser la circulation, la lumière et l'intimité, offrant ainsi une expérience de vie unique. L'espace de vie de 22 m² se compose de trois zones harmonieuses : un séjour avec une banquette sur mesure, une cuisine moderne avec un îlot central, et un espace extérieur d'environ 4 m², idéal pour profiter des repas en plein air ou admirer un coucher de soleil. Un couloir minimaliste mène à une première salle d'eau avec douche, suivie d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint de 7 m². La chambre principale, agencée autour d'une estrade, dispose d'un balcon où il est possible d'installer une table ainsi que d'une salle de bain attenante. Cet appartement de luxe à acheter à Paris présente une conception réfléchie pour offrir un cadre de vie en hauteur où chaque détail a son importance. Pour les transports, le métro Télégraphe est à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 6091 euros. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2750 euros et 3770 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Ornella au 06.21.97.59.18 pour plus d'informations. RSAC : 829 074 194 PARIS. Copropriété de 11 lots.

Située au sommet de la très prisée Butte Bergeyre dans le 19ème arrondissement de Paris, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour un projet d'achat maison Paris 19ème. D'une superficie totale de 212 m2, elle permettra de construire une maison personnalisée au cœur de Paris, avec une belle surface habitable et un joli jardin, tout en offrant des vues spectaculaires sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, deux des monuments emblématiques de la capitale. Ce quartier recherché est apprécié pour son atmosphère de village et son caractère pittoresque, attirant de nombreuses personnalités en quête de calme et de tranquillité. À proximité du parc des Buttes Chaumont, de la piscine art déco Edouard Pailleron, ainsi que des commerces et transports, cette maison Paris 19ème à vendre offre un potentiel magnifique. RARE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

À vendre, un terrain à bâtir à Paris 19ème, situé au sommet de la charmante Butte Bergeyre, sur un site d'une beauté exceptionnelle. Ce terrain, d'une superficie de 212 m², représente une opportunité rare pour ceux désirant réaliser un projet de construction sur sur-mesure dans le 19ème arrondissement de Paris. Avec des vues imprenables sur des monuments emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, ce terrain à bâtir Paris 19ème à vendre vous offre la possibilité d'élever une maison avec un jardin accueillant. Le cadre est calme et paisible, éloigné de l'agitation urbaine. Les réseaux sont disponibles à la limite de la propriété, prêts à être raccordés à la future construction. Une étude de sol a déjà été réalisée. Le quartier, recherché pour son ambiance villageoise et son caractère pittoresque, attire de nombreuses personnalités souhaitant échapper à l'effervescence de la ville. Vous serez également à proximité du parc des Buttes Chaumont, de la piscine art déco Edouard Pailleron, ainsi que de divers commerces et transports. La Cité de la musique et la Philharmonie de Paris se trouvent également à quelques pas. Ce terrain à bâtir à acheter Paris 19ème présente un potentiel magnifique et constitue une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Claire VERNET - EI - RSAC 831 846 134.

À vendre, appartement familial idéalement situé rue Manin, face au parc des Buttes Chaumont, dans le 19ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble gardienné de standing, offre une belle vue dégagée sur le parc. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec balcon, une cuisine indépendante dînatoire, trois chambres avec rangements intégrés, un espace bureau/dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Ce bien possède une double exposition sud-est et sud-ouest, garantissant luminosité et confort. Une cave est incluse, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, des commerces du marché Secrétan et des écoles. Ce appartement de luxe Paris 19ème à vendre est proposé en exclusivité par BARNES PARIS EST pour 1,145,000 €, honoraires d'agence non inclus.

A quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont, entre les villas discrètes de la Mouzaïa et l'atmosphère vivante du Village Jourdain, cet appartement de 148,57m² Carrez est situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de 1925, anciennement un immeuble de bureaux. Entièrement rénové par un architecte, il offre de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l'entrée, équipée de nombreux rangements, dessert un grand dressing, une buanderie, un wc, une chambre parentale de 17m2 avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 23m2 accessible depuis la rue, comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et espace nuit, et une salle de douche avec wc. Un escalier graphique avec bibliothèque mène à l'étage supérieur où la pièce à vivre est au cœur de l'appartement : un espace généreux de 43m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte au design contemporain, où le bois et les teintes sobres créent une atmosphère chaleureuse. Un dégagement, astucieusement aménagé de nombreux rangements, dessert un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un wc indépendant et deux autres chambres. L'ensemble a été pensé avec cohérence, dans un style épuré. Ce bien fonctionnel aux lignes contemporaines est conçu pour une vie de famille ou un projet mixte et conjugue volumes, confort et qualité de rénovation, tout en étant situé dans un quartier recherché du 19ème arrondissement, avec son studio totalement autonome offrant une vraie flexibilité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Botzaris. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 250 euros et 3 100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1649 euros.

Au sein de la très recherchée Villa Curial, véritable havre de tranquillité au cœur du 19e arrondissement de Paris, Vendôme Exclusive Properties a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux aux prestations soignées, alliant élégance, confort et art de vivre parisien. Ce bien rare développe une surface habitable de 69,33 m2, complétée par un magnifique balcon de 10 m2, offrant une surface pondérée d'environ 73 m2. Un extérieur généreux, exceptionnel à Paris, prolonge harmonieusement les espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur un séjour élégant et baigné de lumière, idéal pour la réception et les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et raffinée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, véritables cocons de sérénité, accompagnées d'une salle d'eau aux lignes contemporaines et de WC séparés. Le vaste balcon, accessible depuis toutes les pièces (séjour, cuisine et chambres), offre une continuité intérieure/extérieure exceptionnelle, un espace privilégié pour savourer des moments de détente, recevoir ou simplement profiter de la lumière et du calme environnant.Situé dans un emplacement prisé et stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant praticité urbaine et quiétude, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier choix. Visites privées sur rendez-vous. Une cave vient compléter ce bien.Prix de vente : 460 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

À proximité de la Halle Secrétan, entre le canal et les Buttes-Chaumont, cet espace industriel propose une surface de 312m² au sol (264,81 m² Carrez) répartie sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond atteignant 7,30 mètres et une terrasse privative de 47m². Situé dans l'arrière d'un immeuble sur cour, au calme, ce lieu se présente actuellement avec une structure brute aménagée en bureaux, pouvant être réhabilitée en habitation. Les murs en béton, l'ossature métallique, l'escalier industriel et la verrière zénithale offrent une base solide pour un projet de transformation. Le volume principal, accessible depuis la terrasse en rez-de-chaussée, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en toiture, proposant un plateau aux proportions généreuses. Ce bien peut se prêter à différents scénarios : un loft d'habitation, un espace professionnel ou encore deux unités distinctes, sous réserve des démarches administratives. Envisagez un changement de destination dans le cadre d'un projet global. Ce bien rare, situé dans le 19e arrondissement en plein essor, se trouve proche des transports, des commerces, restaurants et lieux de vie sportifs et culturels. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie 2023 : 2968 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 46 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2762 euros.

Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d'un hameau privé, bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. L'entrée dessert, au premier étage, une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour offrant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin se trouve une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose une vaste pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Des toilettes sont présentes à tous les niveaux. D'une superficie de 185 m2 (144 m2 carrez), la maison, entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée, a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec soin. Tous ces atouts réunis garantissent une qualité de vie remarquable. Cette maison de luxe à vendre à Paris est proposée au prix de 1 900 000 euros, honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Elle se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose cet appartement à rénover entièrement. Ce logement T3, situé au premier étage, bénéficie d'une double exposition et de 6 fenêtres qui apportent une belle luminosité. Avec des caractéristiques telles qu'un parquet en point de hongrie, deux cheminées, des moulures, et une hauteur sous plafond de 2,77m, ce bien se présente avec un plan en carré optimisé. L'immeuble haussmanien est en cours de rénovation de ses parties communes, créant ainsi un cadre de vie agréable. Situé au 200 rue de Crimée, cet appartement représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 19ème idéal pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement, prisé pour son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable avec le Canal de l’Ourcq et les parcs des Buttes-Chaumont et de la Villette. Cette zone, qui privilégie les familles et les jeunes actifs, est à proximité de la Cité des Sciences, du Théâtre Paris-Villette, et de nombreux cafés. Accessible facilement grâce aux 6 lignes de métro, notamment la ligne 7 à la Station Crimée, vous atteindrez l'Opéra en 17 minutes. Les gares du Nord et RER E, ainsi que le tramway, se trouvent également à quelques minutes à pied. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à seulement 4 minutes. Les commodités locales incluent un supermarché et divers commerces ainsi que les marchés de l'Olive et couvert de Secretan à proximité. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète de ses parties communes : nouvelle entrée, ravalement des façades, ascenseur moderne, et création d'un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Avec une surface habitable pondérée de 54,10m² et une surface carrez de 51,20m², plus une cave de 7,60m², le prix de vente frais d'agence inclus est de 426.000€. Deux autres appartements sont disponibles au deuxième étage (464.000€ FAI) et au sixième étage (408.000€ FAI). Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone ou par mail en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, situé dans un immeuble ancien de la rue de l'Atlas (75019), entre Belleville et les Buttes Chaumont. Ce studio de 34 m2, situé au 5e étage sans ascenseur, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. En très bon état et idéalement localisé, cet appartement vous charmera par son agencement et sa vue dégagée. Pour organiser une visite, contactez Pascale Barnier au 0662298441. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 900 euros. Département Paris, région Île-de-France.