ventes immobilier de luxe à Paris 19ᵉ, France (page 2)

Situé à proximité de la rue Petit et du parc des Buttes Chaumont, cet appartement à acheter Paris 19ème se trouve au 9ème étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur et gardien. Il s'agit d'un bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 111,5 m² loi Carrez. Calme, ensoleillé grâce à sa triple exposition, cet appartement Paris 19ème à vendre bénéficie d'un plan idéal et d'une vue dégagée. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. En complément, une grande cave est incluse et un emplacement de parking peut être acheté pour 20 000 euros, en sus. Le local à vélos est commun. Cette copropriété de 109 lots principaux affiche un budget prévisionnel annuel de 6900 euros, sans procédure en cours contre le syndic. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, incluant 109 lots principaux, le montant moyen annuel des charges courantes est de 6900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1290€ et 1810€ par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé face au Parc des Buttes Chaumont, cet appartement à vendre à Paris 19ème, dans l'un des plus beaux immeubles du secteur conçu par Mathurin Moreau, est une opportunité rare. Au 2e étage avec ascenseur, ce bien familial d'angle se distingue par sa triple exposition et son environnement verdoyant. Il dispose d'une spacieuse double réception avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains complète (bains, douche, toilettes), une buanderie et des toilettes séparées. Les nombreux rangements sur mesure, le charme de l'ancien, y compris le parquet en Point de Hongrie et la cheminée, ajoutent au cachet de cet appartement. Ce bien représente un véritable choix pour un achat appartement Paris 19ème. Une cave et une chambre de service viennent compléter cette offre exclusive. Contactez Sophie NEAMA au 0771067106. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 20. Montant moyen des charges courantes : 3,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2490€ et 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Manin, face au parc des Buttes Chaumont, cet appartement à vendre Paris 19ème se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing gardienné. Ce bel appartement familial traversant dispose d'un balcon et offre une vue dégagée sur le parc. Bénéficiant d'une double exposition (sud-est & sud-ouest), il comprend une entrée, une vaste pièce à vivre avec un balcon et des menuiseries sur-mesure, une cuisine indépendante dînatoire, trois chambres avec rangements intégrés, un espace bureau/dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. La vue est agréable avec un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Une cave et un local pour les vélos et poussettes complètent cet ensemble. L'adresse est prisée, proche des transports, des commerces du marché Secrétan et des écoles. Ce bien représente une opportunité pour un achat appartement Paris 19ème.

Rare - Beau T2+ ensoleillé avec 3 balcons, à rénover. Immeuble haussmannien - parties communes en rénovation complète. MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous présente un appartement à acheter Paris 19ème, idéal pour ceux à la recherche d'un bien à rénover dans un quartier prisé. Ce bien bénéficie de plusieurs balcons et se situe dans un immeuble haussmannien dont les parties communes font actuellement l’objet d’une rénovation complète.Important : certaines images proposées sont des projections 3D destinées à faciliter votre projection. Seules les photos de l’appartement « en l’état » sont contractuelles.

À la vente, découvrez un appartement exceptionnel situé au 33 bis boulevard Serrurier à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est prise sur la Porte des Lilas, offrant un cadre calme et agréable. Profitez d'une vue dégagée depuis le 9e étage, où la lumière naturelle abonde et où seuls les oiseaux viennent égayer votre espace de vie. Avec une rénovation complète effectuée fin 2019, cet appartement F4 de 89,35 m² (près de 100 m² avec les deux terrasses) met en avant des volumes généreux et une atmosphère sereine. Le séjour lumineux de 31 m² dispose d'une double exposition, tandis que la cuisine dinatoire, entièrement équipée, est conçue pour vos repas conviviaux. Ajoutez à cela une véranda-jardin de 12,45 m², un véritable havre de paix. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse privative, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Avec des caractéristiques de confort modernes et une localisation idéale à proximité des transports et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Engels & Voelkers vous propose une maison à vendre au cœur de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien familial dispose d'une surface totale de 143 m², dont 115 m² habitables, et inclut un agréable jardin d'environ 75 m², parfait pour des moments conviviaux. La propriété est agencée sur quatre niveaux, offrant un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses au premier étage, une charmante chambre parentale au deuxième, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Cette Maison de luxe à acheter à Paris bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des transports et des écoles. Les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage ajoutent au charme de cet espace. DPE : E/264. GES : E/58. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2300 € - 3150 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter Paris 19ème, un duplex familial de 118,84m² loi Carrez, situé aux deuxième et troisième niveaux d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseurs. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre Paris 19ème bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable. Son plan fonctionnel comprend une entrée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre avec balcon, et une salle de douche avec toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres (actuellement trois chambres et un grand dressing), dont trois avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, avec un grand emplacement de stationnement en sous-sol en option. EXCLUSIVITÉ.

Dans le 19e arrondissement de Paris, entre les berges du canal de l'Ourcq et les commerces dynamiques de Crimée, cet appartement unique a été conçu à partir d'une ancienne boutique par un architecte talentueux. Derrière une façade discrète, ce 3 pièces de 67,18 m² Carrez se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le caractère des murs arrondis vous accueille, menant à une vaste pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et orientée plein Sud, accentuée par de grandes fenêtres de style atelier. La cuisine, aménagée avec goût dans un style sobre et contemporain, reste ouverte afin de favoriser une circulation fluide. Deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 17 m² offrent un espace de vie confortable, avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne complète ce bien, accompagné d'une cave en sous-sol, un élément rare dans le quartier. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un cadre atypique et paisible, tout en restant proche de l'animation du quartier. Métro : Crimée. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2470 euros (abonnement compris). Contact : Véronique 06 10 70 68 89. RSAC : 793 153 248 Paris. Copropriété de 62 lots, dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 3104 euros.

À vendre, appartement de 62,05 m² Carrez situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) dans le quartier Télégraphe à Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien, entièrement repensé par un architecte décorateur, allie élégance, matériaux de qualité et fonctionnalité. Chaque espace est conçu pour optimiser circulation, lumière et intimité. L'appartement se compose d'un espace de vie de 22 m² se déroulant en trois zones : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central, et un espace extérieur de près de 4 m². Un couloir mène à une salle d'eau avec douche, et une pièce bureau/chambre d'appoint d'environ 7 m². La chambre principale, dotée d'une estrade, a un balcon idéal pour y mettre une table, avec salle de bain attenante. Un bien unique, pensé pour une expérience de vie en hauteur. Métro : Télégraphe. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de 226 euros. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 2750 et 3770 euros. Pour plus d'informations, contactez Véronique FAURE au 06 10 70 68 89, RSAC : 793 153 248 Paris.

Exclusivité - Paris 19e - Rue Pierre Girard, à proximité du métro Laumière et à seulement 5 minutes du parc des Buttes-Chaumont. Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, ce loft lumineux de 77,14m2 Carrez et 117,40m2 au sol est à vendre. Il comprend une grande pièce de réception de plus de 45m2 avec une cuisine américaine équipée et un espace bureau, le tout sous une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30m. Vous y trouverez également un WC invités, une chambre en souplex de 25m2, une seconde chambre de 13m2 avec sa salle de bains et son dressing, un espace polyvalent de 18m2 pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce loft offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture industrielle, avec grande verrière, poutres et briques anciennes apparentes, ajoute au charme du lieu. De plus, il dispose de nombreux rangements sur mesure, d'un chauffage individuel au gaz, d'une gardienne à demeure, d'un interphone, d'un digicode, de charges réduites et d'un local pour les vélos. Pour un projet d'achat de loft à Paris, contactez Thomas FOUCAULT au 06 75 64 11 15 - Paris Normandie Transactions disponible 7 jours sur 7.

À proximité de la Halle Secrétan, entre le canal et les Buttes-Chaumont, cet espace industriel dispose d'une surface de 312 m² au sol (264,81 m² Carrez) sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond atteignant 7,30 mètres et une terrasse exclusive de 47 m². Situé à l'arrière d'un immeuble en cour, cet espace calme se compose d'une structure brute, actuellement aménagée en bureau, et pouvant être réhabilitée en habitation. Avec ses murs en béton, son ossature métallique, son escalier industriel et sa verrière zénithale, cet espace offre de nombreuses possibilités pour un projet de transformation. Le volume principal, accessible depuis la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures en toiture et présente un plateau généreusement dimensionné. Ce bien peut convenir à divers projets : un loft d'habitation avec de grands espaces ouverts, un espace professionnel avec bureaux et showroom, ou encore deux unités distinctes après division, selon les démarches administratives. Ce projet de transformation pourrait être envisagé dans le cadre d'une initiative plus vaste. L'ensemble représente un potentiel attractif dans le secteur dynamique du 19e arrondissement, proche des transports, commerces, restaurants et infrastructures sportives et culturelles. Un endroit brut et spacieux, idéal pour un projet personnalisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jaurès, Bolivar, Colonel Fabien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour 2023 : 2968 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2762 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose un appartement T2+ ensoleillé avec trois balcons, situé dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation, au cœur du 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cette propriété à rénover est idéale pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 19ème.Le 19ème arrondissement est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec les rives du Canal de l’Ourcq et les espaces verts du parc des Buttes Chaumont ainsi que du Parc de la Villette. Très apprécié des familles et des jeunes actifs, ce quartier bénéficie d'une proximité avec la Cité des Sciences et le Théâtre Paris-Villette.Desservi par six lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée qui vous permet d'atteindre l’Opéra en 17 minutes, cet appartement est également proche de la Gare du Nord et du RER E. Pour les jeunes parents, l’école maternelle Archereau se trouve à seulement 4 minutes. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires à proximité, dont un supermarché, le marché de l’Olive à 15 minutes à pied, et le marché couvert de Secretan à 20 minutes.Au 200 rue de Crimée, votre futur appartement se situe dans un bel immeuble de 1880 en pierres de Saint-Maximin, offrant cour et jardins intérieurs. Situé en étage élevé (R+6), ce bien lumineux avec double exposition sud-ouest dispose de six fenêtres et de trois balcons, tout en ayant un plan optimisé.L’immeuble bénéficiera d’une réhabilitation complète des parties communes avec une nouvelle entrée, un ravalement des façades, l'installation d'un ascenseur moderne et la création d’un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état, avec des arrivées de fluides, et nécessite environ 40.000€ de travaux pour une rénovation complète. Sa surface Carrez est de 39,30m², avec 1,8m² de balcons et une grande cave de 5m², apportant une surface pondérée de 43,70m².Le prix hors frais d'agence est de 380.000€, avec des frais d'agence de 19.000€, soit un prix total de 399.000€ incluant les frais d'agence. Pour plus d’informations ou une simulation fiscale, merci de nous contacter par téléphone ou par mail.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose ce beau T3 à rénover entièrement. Il est très ensoleillé avec son grand balcon, sa double exposition et ses 6 fenêtres. Il compte un parquet en point de hongrie, 2 cheminées, des moulures et une hauteur sous plafond de 2,77m. Le plan en carré est optimisé. Cet appartement est situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmannien dont les parties communes sont en cours de rénovation. Destiné à la résidence principale, il est parfait pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec les rives du Canal de l'Ourcq propices aux jeux aquatiques et les espaces verts du parc des Buttes-Chaumont et du grand Parc de la Villette. Cet arrondissement, qui se vivre comme un village, attire les familles et les jeunes actifs, notamment grâce à la proximité de la Cité des Sciences, du Théâtre Paris-Villette, ainsi que de la place de Stalingrad et de ses cafés.Très bien desservi, grâce à 6 lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez l'Opéra en 17 minutes. La Gare du Nord est accessible à pied, tout comme la gare RER E et le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à 4 minutes. Vous êtes à proximité immédiate d'un supermarché et de tous les commerces. Pour les gourmets, le marché de l'Olive est à 15 minutes à pied et le marché couvert de Secretan à 20 minutes. L'intégralité de l'immeuble bénéficiera d'une réhabilitation complète des parties communes avec de belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d’un ascenseur moderne, création d’un local à vélo avec recharge de batteries, jardins clôturés. L'appartement est vendu en l’état et sera à rénover par vos soins. La surface habitable pondérée est de 56,80m². La surface carrez est de 53,90m² + balcon de 2,20m² + cave de 3,60m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 434.000€. Deux autres appartements sont également disponibles, au premier étage (T2+) et au sixième étage (T2+). Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

À proximité du canal de l'Ourcq et des Buttes-Chaumont, cet appartement de 70,09 m² Carrez a été entièrement repensé par un architecte, alliant esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, le bois clair valorise les volumes. Les lignes sont nettes et épurées, créant une véritable cohérence architecturale avec de nombreux rangements dissimulés qui renforcent la pureté des espaces. La pièce de vie de 36 m², lumineuse, s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. On y trouve une belle bibliothèque sur mesure, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte en L, avec un subtil jeu de contrastes : bois clair, lignes graphiques et plan de travail sombre, parfaitement intégré. Cet appartement traversant bénéficie d'une grande chambre côté Est, lumineuse grâce à un linéaire de fenêtres. Calme et spacieuse, elle offre une atmosphère avec des lignes pures et des rangements intégrés. Un grand dressing discret vient structurer l'espace, contribuant au confort et à la lumière naturelle. La salle de bains, habillée de tons naturels, allie élégance et fonctionnalité avec sa baignoire encastrée, douche à l'italienne, vasque en céramique et WC attenants. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans un secteur prisé de l'Est parisien. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS. Métro : Laumiére. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Thomas : 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Créteil. Copropriété de 144 lots, dont 46 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4830 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Quai de la Loire / Métro Jaurès / face aux cinémas MK2.Au sein d'une copropriété des années '70 bien entretenue, l'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement spacieux d'une superficie de 107 m².Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant comprend : une entrée, un double séjour - salle à manger, une cuisine équipée et dinatoire, offrant la possibilité d'ouverture sur les pièces de vie, avec un plan modulable. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une avec dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau), une salle de bain confortable et des WC séparés.Lumineuses et au calme absolu, les chambres donnent toutes sur un grand jardin fleuri, idéal pour se promener ou profiter du soleil.Vous serez séduit par la vue dégagée et sans vis-à-vis sur les quais, la proximité des commerces et terrasses du quartier, ainsi que l'accessibilité aux transports.Une cave en sous-sol complète ce bien au bord du canal.Des travaux de copropriété ont été votés et déjà payés !C'est un appartement de luxe à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Une visite s'impose !Référence agence : 1285

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Paris se trouve au pied des commerces de Crimée et à proximité du bassin de la Villette. Ce bien de 92 m2 (78,6 m2 Carrez) comprend un duplex de 73,3 m2 (66,2 m2 Carrez) et un studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez), le tout dans un immeuble du 19ème siècle. Au 2ème étage, le duplex dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte et un poêle à bois chaleureux. Il comprend également une chambre avec rangements derrière l'espace bibliothèque et une salle de bains avec WC. Un escalier suspendu mène à une seconde chambre/bureau de 14,2 m2 au dernier étage. Le studio, situé au 3ème et dernier étage, propose une pièce principale avec rangements, un coin cuisine, une salle de douche avec WC, et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Cet ensemble modulable comprend également une cave et est soumis au statut de la copropriété. Métro : Crimée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 140 euros et 1 580 euros. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Simon 06 99 00 39 91. RSAC : 981 469 745 Bobigny. Copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Exceptionnel. Située dans le quartier recherché de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20, au sein d'un Hameau privé, offre une triple exposition et un emplacement privilégié à l'abri des regards indiscrets. L'entrée mène, au premier étage, à une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand local de rangement pour vélos et matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. Avec une surface de 185 m² (144 m² Carrez), cette maison, entourée d'un jardin et d'une belle terrasse ensoleillée, a été soigneusement rénovée. Ces atouts contribuent à une qualité de vie remarquable. Cette maison de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,00 € et 4190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose un appartement traversant de 5 pièces à rénover, offrant une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. D'une superficie de 110,95 m², situé au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un WC séparé. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Proche des commerces et restaurants, à 100 m de la station de métro "BOTZARIS" (Ligne 7B). Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 19ème Arrondissement, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement trois pièces de 57,08 m² (loi Carrez) se situe au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille construit en 1896, avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Paris 19ème présente des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi qu'un charme indéniable de l'ancien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un salon avec un plafond à la française et un poêle prussien, donnant accès à un balcon. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec cheminée en marbre et dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La disposition actuelle permet également de créer une deuxième chambre en réaménageant la salle à manger. L'immeuble offre un espace pour les vélos dans la cour, ainsi qu'un accès partagé à une terrasse de copropriété. Le bien a été soigneusement rénové et mis aux normes (électricité, performance énergétique). Les parties communes sont en excellent état. Idéalement situé, vous serez à proximité des Halles Secrétan, du Canal Saint-Martin, du Canal de l'Ourcq, du parc des Buttes-Chaumont, ainsi que des commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 20. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2 181,92 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 991 € et 1 341 €, selon les tarifs de l'année 2021. Contactez Aurélie MARTINET, agent commercial, pour une visite de cet appartement Paris 19ème à vendre.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose cet appartement à rénover entièrement. Ce logement T3, situé au premier étage, bénéficie d'une double exposition et de 6 fenêtres qui apportent une belle luminosité. Avec des caractéristiques telles qu'un parquet en point de hongrie, deux cheminées, des moulures, et une hauteur sous plafond de 2,77m, ce bien se présente avec un plan en carré optimisé. L'immeuble haussmanien est en cours de rénovation de ses parties communes, créant ainsi un cadre de vie agréable. Situé au 200 rue de Crimée, cet appartement représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 19ème idéal pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement, prisé pour son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable avec le Canal de l’Ourcq et les parcs des Buttes-Chaumont et de la Villette. Cette zone, qui privilégie les familles et les jeunes actifs, est à proximité de la Cité des Sciences, du Théâtre Paris-Villette, et de nombreux cafés. Accessible facilement grâce aux 6 lignes de métro, notamment la ligne 7 à la Station Crimée, vous atteindrez l'Opéra en 17 minutes. Les gares du Nord et RER E, ainsi que le tramway, se trouvent également à quelques minutes à pied. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à seulement 4 minutes. Les commodités locales incluent un supermarché et divers commerces ainsi que les marchés de l'Olive et couvert de Secretan à proximité. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète de ses parties communes : nouvelle entrée, ravalement des façades, ascenseur moderne, et création d'un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Avec une surface habitable pondérée de 54,10m² et une surface carrez de 51,20m², plus une cave de 7,60m², le prix de vente frais d'agence inclus est de 426.000€. Deux autres appartements sont disponibles au deuxième étage (464.000€ FAI) et au sixième étage (408.000€ FAI). Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone ou par mail en précisant votre nom, adresse et téléphone.

À la recherche d'un achat appartement Paris 19ème ? Découvrez ce loft en duplex situé au premier et deuxième étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, offrant un espace de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) et s'ouvrant sur une terrasse de 37 m². Ce bien atypique comprend une entrée, un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest avec 5,20 m de hauteur sous plafond, orné d’une superbe verrière et d’un accès à une terrasse ensoleillée sur jardin, ainsi qu'une cuisine américaine et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une vaste salle de bains avec toilettes, tandis que la seconde a sa propre salle d’eau avec toilettes, accompagnée d’un grand dressing indépendant. Cet appartement Paris 19ème à vendre bénéficie de prestations de qualité, telles que parquet, double vitrage, absence de vis-à-vis immédiat et de nombreux rangements. En option, une double place de parking dans l’immeuble est disponible. Gardienne et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 19ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du 19e arrondissement de Paris, entre Belleville et les Buttes Chaumont, Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 34 m2 situé au 5e étage sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. En très bon état général et parfaitement bien agencé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Pascale Barnier au 0662298441. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

À Paris 19eme Arrondissement, idéalement situé au pied du métro Botzaris, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. L'agence ORPI vous propose ce lumineux 4 pièces en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970. L'appartement comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, offrant une surface totale de 35m² et une vue imprenable sur le parc des Buttes-Chaumont. Vous disposerez également de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. De nombreux placards sont présents pour un rangement optimal. Ce bien est complété par deux caves et un box. Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée. Cet appartement est à acheter dans le 19eme Arrondissement, au cœur du département de Paris en Île-de-France. Une visite s’impose !

75019 Paris, parc de la Villette. À VENDRE : LOFT DE LUXE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Ce loft de luxe à vendre Paris 19eme Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Niché dans un environnement paisible, cet espace rare est parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. Points forts : Toit-terrasse de 50m² pour profiter des moments en extérieur. Grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Espace de vie ouvert et contemporain. Classe énergétique DPE C : une consommation maîtrisée. Cette vente de loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces modernes et chaleureux. Référence agence : 6699.

Découvrez cette péniche Freycinet de 1950 amarrée sur le Bassin de la Villette à Paris. S'étendant sur 38m de longueur et 5m de largeur, elle représente un véritable lieu culturel et artistique. Avec une partie théâtre pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, toute l'infrastructure nécessaire à son exploitation est incluse : deux loges, une régie, une cuisine équipée, et un WC. La partie privative d'environ 65m2 à l'arrière du bateau comprend un salon agréable, 3 chambres, une salle de douche et une salle à manger qui relie la timonerie et l'espace cuisine. En bon état de fonctionnement, cette péniche dispose d'un moteur GM de 180CV, d'une isolation en laine de verre et bois, d'une isolation acoustique, d'un groupe électrogène, d'une cuve à eau, d'une cuve à fuel, et de deux passerelles escamotables pour l'accès à bord. Idéale pour les porteurs de projets artistiques et culturels souhaitant acquérir un espace d'exception à Paris, cette péniche est à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France. Métro : Riquet, Laumière. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS.