ventes immobilier de luxe à Paris 13ᵉ, France (page 2)

À la frontière des 5ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Paris, dans une allée privée et paisible, ce loft à acheter Paris 13ème vous séduira par ses 147 m² Loi Carrez (159 m² au sol) répartis sur quatre niveaux. Ce bien immobilier se caractérise par une distribution optimisée et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée donne accès à un vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, ses velux et une hauteur sous plafond de 5,30 m. Une mezzanine accueille un espace salle à manger et une cuisine, favorisant une ambiance conviviale et ouverte. Le dernier étage abrite une magnifique suite parentale en double exposition, avec salle de bains et dressing. En sous-sol, deux chambres avec possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire donnent sur une cour à l'anglaise. Des travaux sont à prévoir. La présence de gardiens à demeure apporte une sécurité supplémentaire. Une belle opportunité pour un achat loft Paris 13ème.

Paris 75013 - L'agence Engel & Völkers vous propose, en exclusivité, un appartement lumineux et fonctionnel de 48 m², en parfait état, situé dans une résidence avec accès PMR. Au 11ème étage avec ascenseur, cet appartement agréable offre une belle vue dégagée et se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément. Actuellement loué meublé, ce bien présente une bonne opportunité d'investissement. DPE : D (153 kWh/m²/an) et GES : D (32 kg CO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 380€ et 650€, avec des charges mensuelles de copropriété de 484€. La copropriété compte 2 844 lots et aucune procédure n'est en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche du quartier Asiatique et de l'église Saint-Hippolyte, cet endroit cosmopolite et multiculturel est apprécié pour ses commerces, écoles et restaurants. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant le métro ligne 7 et ligne 14, ainsi que les tramways T3a et T9.

À proximité du parc de Choisy, des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement Paris 13ème à vendre. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sur cour arborée, cet agréable deux pièces de 37,90 m² loi Carrez (65,22 m² au sol) dispose de combles aménagées. Éclairé et paisible grâce à ses multiples expositions, il présente de beaux volumes et un esprit loft mêlant charme de l'ancien et modernité (poutres, cheminée prussienne). Rénové en 2024, ce bien comprend une entrée, une salle de bains, une pièce de vie avec kitchenette et une chambre (actuellement utilisée comme séjour). À l’étage, les combles aménagées offrent deux espaces nuit avec un espace bureau ou dressing. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 13ème, idéal pour profiter du cadre de vie agréable de ce département de Paris, en Île-de-France.

Au cœur du village de la Butte-aux-Cailles, dans une rue paisible, cette maison contemporaine avec sa terrasse panoramique de 42 m² est une opportunité rare. Édifiée sur quatre niveaux, la maison familiale offre environ 205 m² au total, avec une organisation fonctionnelle et de vastes volumes. Deux accès distincts permettent une utilisation flexible, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. L’entrée principale s’ouvre sur une grande salle de séjour avec cheminée contemporaine, rehaussée par des matériaux sobres, comme le carrelage gris-anthracite. La lumière circule grâce à une façade vitrée sablée, préservant l’intimité tout en baignant la pièce de lumière. Au même niveau, une cuisine traversante, spacieuse et conviviale, s’étend sur toute la largeur de la maison. Un escalier menant au sous-sol dévoile deux pièces polyvalentes, pouvant servir de salle de sport, de cinéma privé ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes indépendantes et divers espaces de rangement. Au premier étage, une verrière sablée illumine le palier avec un bureau et une salle de bains combinant praticité et confort. Ce niveau présente également deux chambres de 11 et 13 m², dont l’une possède une garde-robe. Le couloir est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. Au second étage, la chambre principale de près de 17 m² dispose d’une garde-robe murale, tandis qu'une salle de bains complète offre douche à l’italienne et baignoire sous un puits de lumière. Le dernier niveau se compose d’une terrasse de près de 42 m², véritable oasis végétale à l’abri des regards, revêtue de bois et équipée d’une douche, d’une cuisine d’appoint et d’un barbecue. Cette maison est une Maison de luxe à acheter à Paris, un bien exceptionnel dans le département Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le 13ème arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 90,43 m², accessible par ascenseur au 11ème étage. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère élégante et lumineuse de ce bien, agrémenté de vues dégagées. L'appartement comprend un espace de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un toilette séparé. La sécurité est renforcée par un service de sécurité 24 heures sur 24, des portails électroniques et une porte de sécurité. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 1 711 €. Copropriété de 970 lots. Procédure en cours : NON. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 870 000 €. Le 13ème arrondissement de Paris est une adresse recherchée qui allie modernité et charme parisien. Ce quartier dynamique attire une clientèle sophistiquée, appréciant à la fois l'effervescence urbaine et la tranquillité d'un cadre résidentiel. Situé à proximité de la place d'Italie, cet emplacement offre un accès privilégié aux boutiques élégantes, aux cafés branchés et à une scène gastronomique variée. L'infrastructure du quartier est remarquable, avec un réseau de transport en commun qui vous connecte facilement à toute la ville. La station de métro Place d'Italie, desservie par les lignes 5, 6 et 7, est accessible en quelques minutes à pied, facilitant l'accès à des destinations clés comme le Quartier Latin en moins de 15 minutes. Les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle sont également à moins de 40 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, le quartier propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Profitez des promenades le long de la Seine, explorez les galeries d'art locales ou relaxez-vous au parc de Choisy. La Bibliothèque nationale de France, un centre culturel important, est à proximité, offrant de nombreuses opportunités intellectuelles et artistiques. Ce secteur se distingue par son ambiance cosmopolite et son mélange réussi de tradition et de modernité. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Cinémathèque française et des théâtres alentour, tandis que les familles bénéficieront des espaces verts et des écoles de qualité.

À la limite des 5ème et 13ème arrondissements, cet appartement à vendre dans le quartier recherché du Paris 13ème est un charmant duplex situé aux derniers étages d'un élégant immeuble contemporain de 2024. Ce bien traversant se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois salles de douche et trois toilettes. Vous pourrez également profiter de deux terrasses et d'un vaste toit terrasse végétalisé, idéal pour se détendre. Une cave est incluse dans cette offre, et un usage mixte est possible. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Les prestations sont de haute qualité, garantissant un calme absolu et une luminosité optimale, avec des vues dégagées. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, et la surface Loi Carrez est de 98,20 m2, avec une surface intérieure au sol de 108,20 m2 et des espaces extérieurs totalisant 61 m2. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement dans le Paris 13ème, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre les métros Tolbiac et Olympiades (lignes 7 et 14), cet appartement traversant de 97,96 m² Carrez avec balcon, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce principale, créant un lieu convivial et accueillant. Le balcon est directement accessible depuis le séjour. Trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant devenir une quatrième chambre, offrent une flexibilité d'aménagement adaptée à différents projets de vie. Les matériaux chaleureux, les rangements sur-mesure et la configuration traversante renforcent le confort et la fluidité des espaces. Cette propriété atypique bénéficie d'un cadre urbain dynamique, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. La présence de la ligne 14 facilite les déplacements rapides vers le coeur de Paris ainsi que vers l'aéroport d'Orly. Ce bien combine emplacement stratégique, modularité et luminosité, avec le privilège d'un balcon et d'un box en supplément, ajoutant un espace sécurisé pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métros : Tolbiac (ligne 7) ou Olympiades (ligne14) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - Paris. Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitations. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 4210 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90797923175 - Paris.

Paris XIII – Situé en plein cœur du quartier de la Gare, cet appartement lumineux de 106,59 m² loi Carrez se trouve au 8e étage d’un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur. L'appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, ouvrant sur une grande terrasse arborée d'environ 50 m² exposée plein Sud, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. On y trouve également une cuisine séparée, équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux autres chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain et un cabinet de toilettes invités. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS, lumineux et fonctionnel, propose une vue dégagée très agréable, sans vis-à-vis, et dispose d’une grande terrasse plein Sud.

Cette maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein du quartier privilégié de la Butte-aux-Cailles, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée par un architecte en 1992, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une luminosité exceptionnelle sur trois niveaux, totalisant environ 185 m² (espaces extérieurs non inclus). Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger s'ouvrant sur un jardin fleuri de 64 m², idéal pour un moment de détente, avec possibilité de stationner une voiture. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec bureau, salle de bains, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Chaque niveau est équipé de toilettes séparées. À l'extérieur, la maison donne sur une terrasse intime de 15 m² au dernier étage, idéale pour profiter du soleil, complétée par deux combles d’environ 17 m² chacun. Une cave de 9 m², située sous la cuisine, ajoute à ce bien d'exception. Profitez de cet environnement unique qui allie sérénité et accessibilité, une belle opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

À vendre : Appartement Paris 13ème sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une terrasse de plain-pied. Situé à proximité du jardin du Moulin de la Pointe, un espace verdoyant de 1,45 hectares, ce studio est niché au 8e étage d'un immeuble contemporain de standing datant des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, avec un accès rapide à l’aéroport d’Orly en 10 minutes, le centre commercial Italie 2 et le marché de Maison Blanche, qui se tient deux fois par semaine. Les universités telles que Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne sont également à proximité, et l'école EPITECH se situe à seulement 5 minutes à pied. La station de métro Maison Blanche, desservie par la ligne 14, se trouve juste au pied de l’immeuble, qui dispose aussi d'une station Vélib’, d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble bénéficie d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio entièrement climatisé est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Contactez-nous pour plus d'informations.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre 25.50 m² au 5e étage d'un immeuble récent. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à une baie vitrée incurvée, vous bénéficierez d'une sensation d'espace et d'un ensoleillement constant. En parfait état et doté de belles prestations conformes aux normes en vigueur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie de 28,80 m² au 4e étage d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à sa baie vitrée incurvée, il bénéficiera d'un ensoleillement constant et d'un espace lumineux. En parfait état, cet appartement présente de jolies prestations respectant les dernières normes. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 13ème.

Au cœur du quartier Croulebarde, rue Pascal, cet appartement Paris 13ème à vendre offre 29,10 m² situés au 5e étage d'un immeuble récent. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Grâce à sa baie vitrée incurvée, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une sensation d'espace. En parfait état et doté de belles prestations conformes aux dernières normes, cet achat appartement Paris 13ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris est un duplex en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine et des toilettes indépendantes. En sous-sol, l'appartement comporte une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des rangements. L'espace se prête également à l'exercice d'une profession libérale, grâce à un bel espace de réception offrant une hauteur sous plafond agréable et une grande baie vitrée donnant sur la rue des Cordelières. En parfait état et bénéficiant de belles prestations conformes aux dernières normes, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le réseau éthique DOMINI, représenté par OLIVIER HENRY et CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose à la vente un Appartement de luxe Paris 13eme Arrondissement, situé dans le quartier BIÈVRES SUD-TOLBIAC du 13ème arrondissement de PARIS, dans une résidence de standing de 1972. Cet appartement, d'une superficie de 109,54m2 (Loi Carrez), est placé au 14ème étage sur 31 avec ascenseur, et dispose d'un BALCON FILANT. Il se compose d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dressing, d'une entrée et d'un couloir. Ce bien est également proposé avec une cave et une place de parking intérieur, accessibles par ascenseur. DPE : C (ravalement en cours avec isolation par l'extérieur, voté et payé). Exposition : Nord / Ouest. Système de chauffage : collectif au gaz. Charges courantes prévisionnelles : 632,64€/mois. Taxe foncière : 676€. Prestations de qualité : cuisine équipée aménagée, nombreux rangements sur mesure, baignoire Balnéo, système de sécurité dans la résidence, loge de gardien, accès PMR, visiophone. Aucun travaux à prévoir, habitable en l'état. Aménagements possibles : modulable en 5 pièces, ouverture de la cuisine sur le séjour, abattement de plusieurs cloisons, etc. À proximité immédiate de la résidence : Jardin du Moulin de la pointe et parc Kellermann, accès au métro L7-L14, T3a. À moins de 10 minutes à pied : écoles privées et publiques, crèches, établissements de santé dont l'Hôpital privé des Peupliers, centre médical, etc. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 376 €. Copropriété de 231 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Achat appartement PARIS - PARIS 13ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au coeur du quartier Croulebarbe, TOIT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement PARIS à vendre, un 3 pièces d'une superficie de 68,51 m2 (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien entretenue et sécurisée. Vous serez conquis par les prestations de ce bien et ses volumes agréables. La partie jour dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Ce bien dispose de nombreux atouts : rénovation totale effectuée en 2017, lumière naturelle traversante, double vitrage, parquet et vue sur jardin. Son emplacement est idéal, avec commerces, transports (métro M6 Glacière Arago, M7 Les Gobelins, bus), écoles (groupe scolaire Notre Dame de France) et espaces verts à proximité. Un véritable coup de cœur immobilier dans le département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, cette maison moderne de 208 m² habitable se répartit sur 3 niveaux et dispose d'un espace extérieur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, dans une cour privée, vous trouverez une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, des toilettes invitées et des rangements. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes et une terrasse de 10 m². Le deuxième étage abrite la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse de 10 m². Au dernier étage, un rooftop de 60 m² orienté sur plusieurs expositions offre un cadre calme. Ce bien est également doté d'un système de climatisation, de stores électriques et d'une cave. DPE en cours. Cette maison de luxe à vendre à Paris est l'opportunité idéale pour un achat dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de 5 pièces de 120 m² situé dans le quartier prisé du 13ème arrondissement de Paris. Ce bien dispose d'un double séjour spacieux, de trois chambres au calme sur cour, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une salle de bains. Vous apprécierez ses parquets élégants, ses moulures et sa cheminée, qui lui confèrent un charme indéniable. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Une opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

M-OI Paris vous propose à la vente cet appartement avec vue dégagée sur Meudon et la Seine, idéalement situé à Paris 13ème Arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Découvrez les détails de l'appartement, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5604-NGU. Situé au 13e étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à 4 ascenseurs. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités locales, assurée par la présence d'un gardien 24/24. L'appartement de 94,38 m² s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour/salle à manger spacieux. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, tandis que la salle de bains et le WC complètent cet agencement équilibré. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif (CPCU) et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 662 lots, dont 289 destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 671 euros, incluant l'entretien, l'ascenseur, l'assurance, le gardien et le chauffage. DPE et GES classés D. Taxe foncière de 2 000 euros. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173. Référence annonce : 5604-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Paris, situé dans le 13ème arrondissement, proche de la Place d'Italie et de la Butte aux Cailles. Eylau immobilier vous propose un bien de 66,59 m² Carrez au 18ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, avec la présence de deux gardiens. Ce lumineux appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'une vue panoramique sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur, Notre-Dame et le Panthéon, sans aucun vis-à-vis. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. Le plan est optimisé avec de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec le Centre commercial Italie 2 au pied de l'immeuble et un accès aux lignes de métro 5, 6 et 7 à la Place d'Italie, ainsi qu'aux bus 27, 47, 57, 59, 61, 64, 67. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement PARIS.