ventes immobilier de luxe à Paris 4ᵉ, France (page 2)

PARIS 4ème - QUAI DE L'ARSENAL - Superbe 4 pièces de 125 m² - trois chambres - Traversant avec vue sur le canal - Ascenseur - charme de l'ancien Situé sur les quais de l'Arsenal, Boulevard Bourdon, superbe appartement familial traversant en parfait état général de 125 m2 carrez agencé comme suit : Un double séjour lumineux dégagé sur la Seine, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement avec de beaux volumes, lumineux, parquet ancien, vue sur le port de plaisance, pas de vis-à-vis. A cinq minutes à pied de la place de la Bastille, du quai de la Râpée. Charges mensuelles : 558 euros (soit 6696€/an) incluant le chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété DPE classé E Taxe foncière : 2714€ Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI : 06 99 61 08 75

En plein cœur de l'île Saint-Louis, sur le quai d'Anjou, découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, d'une surface de 95 m² entièrement rénové, avec un balcon filant de 10 m². Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble élégant, accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger offrant une vue panoramique sur la Seine, ainsi que d'une grande chambre avec sa salle de bain. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. En complément, un emplacement de parking est disponible dans l'immeuble. Avec ses vues remarquables et typiquement parisiennes, cet appartement à acheter Paris 4ème propose un cadre de vie exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du Marais, près de la place des Vosges, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France, est à rénover et conserve tout le charme de l'ancien. Au quatrième étage d'un immeuble historique, cet appartement Paris 4ème à vendre offre une superficie de 41,47 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le plan est modulable, garantissant une optimisation de l'espace. Grâce à son exposition sud, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Une cave complète cette offre rare pour un achat appartement Paris 4ème.

Exclusivité - Situé face à la cathédrale de Notre-Dame et à l'île Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre mesure 90 m² et a été entièrement rénové en 2024. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing du XIXe siècle, il se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine dinatoire, un salon exposé sud avec balcon et une vue imprenable sur la Seine. L'appartement comprend également deux chambres, un bureau (transformable en troisième chambre), une salle d'eau et des toilettes séparées. La localisation, l'ensoleillement, ainsi que les vues dégagées sur le Panthéon et Notre-Dame font de ce bien un achat appartement Paris 4ème d'exception. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette propriété rare mérite votre attention.

Au sein d’un bel immeuble du XIXe siècle, au 4ᵉ étage par escalier, découvrez cet appartement de caractère de 41,47 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et conserve le charme de l’ancien grâce à son parquet et ses moulures. Son plan optimisé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

À vendre, cet appartement d'exception situé dans le 4ème arrondissement de Paris, Quai des Célestins. Idéalement placé entre le Marais et l'Ile Saint Louis, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 85,60 m² loi Carrez offre une superbe vue dégagée sur la Seine à l'avant et sur les jardins de l'Hôtel de Sens à l'arrière. Entièrement rénové et doté de belles prestations, cet appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec petit balcon, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Avec sa climatisation, ses menuiseries sur mesure et un très bon plan, il dispose d'une double exposition, assurant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Ce cadre de vie agréable se trouve dans un quartier très recherché. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter Paris 4ème. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la place des Vosges, au cœur du quartier prisé du Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant bien de 2 pièces d'une superficie de 37 m² est baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.Ce bien, situé dans un quartier dynamique et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, représente une belle opportunité d'achat d'appartement Paris 4ème. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié. Le Marais historique est renommé pour son ambiance unique et son patrimoine architectural. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Sully, de l'Île Saint-Louis et des quais de Seine, le secteur rassemble une variété de commerces de proximité, des restaurants de renom, des galeries d'art, des cafés et des boutiques tendance. Son emplacement au cœur du 4ème arrondissement de Paris permet de profiter pleinement des richesses de cette zone historique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel prisé. En raison de la rareté de l'offre immobilière dans ce secteur, cet appartement à acheter Paris 4ème est une opportunité à ne pas manquer.Exclusivité Gabriel MOREL: +33(0)767216711 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE 4P DUPLEX de 85 m2 pondérés. Idéalement situé en plein coeur historique du Marais, quartier Saint-Gervais, à proximité immédiate de la Seine, au pied du métro Saint-Paul (Ligne no1) et des commerces, un duplex de caractère et de charme.   Quatre espaces principaux avec poutres apparentes, d'une superficie de 73,76 m2 Loi Carrez (pour 85 m2 pondérés et 105 m2 utiles). Le bien est accessible depuis le 3ème étage de l'ancien hôtel Séguier (XVIIe siècle), élégamment rénové, avec une double exposition, sur la rue Saint-Antoine et sur une jolie cour pavée et arborée. Une cave complète l'appartement. Ce bien a récemment fait l'objet d'une rénovation (peinture, parquets, etc...). La surface proposée permet d'obtenir au 3ème étage, une grande entrée avec placards, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau et WC et au 4ème étage, un large espace de séjour, plus une cuisine et une SDB utilisable en l'état ou à moderniser. Avec une réelle différence entre la surface Carrez et la surface utile, le bien est proposé au prix de 998 000 EUR frais d'agence inclus, soit un prix de revient au m2 intéressant : prix au m2 pondéré (85m2) = 11 741 EUR/m2 FAI. Il est possible de concevoir divers plans d'occupation au regard des surfaces disponibles et la distribution fonctionnelle ouvre la possibilité de garder deux logements indépendants. Les autres caractéristiques valorisantes de ce duplex sont : - un emplacement idéal en plein coeur du Marais historique, à moins d'1 mn des principaux commerces (primeurs, bouchers, boulangers, pâtissiers, traiteurs...), à 7 mn de la Place des Vosges par l'Hôtel de Sully, à 8 mn de l'Ile Saint-Louis, à 9 mn de l'Hôtel de Ville et de Notre-Dame. - un environnement immobilier exceptionnel dans un hôtel particulier de style Louis XIII, sans ascenseur, mais avec des parties communes rénovées avec goût, un large escalier du XVIIème très clair et aucune procédure en cours. - l'existence de diagnostics DPE très satisfaisants : les surfaces du 3ème étage bénéficient d'un étiquette D et le 4ème étage en duplex, d'une étiquette E. Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur (3,5 % de frais d'agence). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À vendre, cet appartement Paris 4ème est idéalement situé au sein du quartier historique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille. Avec une superficie de 111 m² selon la loi Carrez, cet appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ornée d'une cheminée et d'un trumeau, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec dressing, d'un bureau ou seconde chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le bien présente une hauteur sous plafond de 3 mètres, de magnifiques parquets en point de Hongrie, des moulures et des portes-fenêtres avec balconnets, offrant une vue dégagée sur la Seine et sans vis-à-vis. Inclus : une cave de 7,15 m² et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Loi Alur : Mandat n°22377 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen des charges courantes : 2 774,43 €/an - Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans le quartier prisé de Paris 4ème, au cœur de la capitale, entre la Seine, l'Hôtel de Ville et le Marais, cet appartement Paris 4ème à vendre dispose d'une superficie de 89,83m² Carrez et 91,50m² au sol. Entièrement rénové, ce bien de qualité se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte sur la rue de Rivoli, orné de trois grandes fenêtres exposées sud, d'une cheminée et de magnifiques moulures. La partie nuit se compose de deux chambres sur cour, chacune équipée de sa propre salle de douche, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Calme et baigné de lumière, cet appartement haut de gamme est une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 4ème. Une cave vient compléter cette offre.

À vendre Paris 4ème - Marais / Rue Vieille du Temple - Opportunité avec vue. Situé au cœur du 4ème arrondissement, dans le quartier animé du Marais, nous vous proposons au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement de 27,60 m2 (21,50 m2 loi Carrez) récemment rénové avec soin. Cet espace tranquille, baigné de lumière, comprend une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de douche avec wc. Avec un agencement optimisé et une rénovation soignée, cet appartement à acheter Paris 4ème (75) se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, ce qui en fait un pied-à-terre parfait. Rare sur le marché ! À visiter rapidement ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

En exclusivité. Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Profitez de ce bien de 69 m² situé à proximité du métro (300 m), de jardins (180 m), d'une rue commerçante (100 m) et d'un arrêt de bus (110 m), le tout dans le quartier Ile Saint-Louis. Vous y découvrirez 3 pièces. Il est composé d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un double-séjour et de 2 chambres. Il bénéficie d'une exposition Sud offrant une belle luminosité toute la journée. On y trouve aussi un système d'intercom et l'air conditionné. On apprécie son excellente luminosité, sa superbe exposition et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable.

Proche place des Vosges et Ile Saint-Louis, niché au deuxième étage sur cour pavé au calme absolue d'un immeuble édifié au XVI siècle bien entretenu, cet appartement studio de 14 m² avec une belle hauteur sous plafond, vue vers ciel, véritable joyau, un plan optimal à rénover. Il se compose comme suit: - Pièce de vie - Coin kitchenette - Salle d'eau avec WC Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 120 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse dans le Paris historique. Il se trouve dans une jolie cour calme, au premier étage avec de beaux volumes. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, l’une avec salle de bains, toilettes et dressing et l’autre avec une salle d’eau. Cet appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud et Est et il a bénéficié d’une rénovation raffinée. Il est vendu avec un studio de 14 m² indissociable et une cave.

Situé dans l'une des adresses les plus recherchées du Marais, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, charme historique et vie de quartier, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Au cinquième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement de 44,12 m² loi Carrez est une adresse de charme au coeur du Marais. L'entrée dessert un agréable séjour traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un débarras situé sur le palier et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate des stations de métro Saint-Paul et Bastille, cet appartement fonctionnel séduit par son emplacement exceptionnel et constitue un véritable pied-à-terre parisien. Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904 euros.

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée , une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou un bureau au choix avec possibilité de créer une salle d'eau mitoyenne , une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis Inclus une cave de 7,15 m² Possibilité d'une place de parking en sus Chauffage Collectif chaudière à gaz au Sous sol DPE : D / 249 KWh/m²/an GES : B / 9 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520€ et 3860 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 3548 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier emblématique de Notre Dame , sur l'Ile de la Cité avec en privilège vue du séjour sur la Place Saint Michel , à droite une vue incroyable ou l'on distingue sans peine : la majestueuse Tour Eiffel . A proximité du Palais de Justice , du Quai aux Fleurs du Pont Neuf et de la Monnaie de Paris. Multitude de transports Métros RER , Bus tout autour

Au pied du bassin de l'Arsenal, au sein d'un très bel immeuble de 1900, nous vous proposons un 2 pièces de 34m2, au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, avec une jolie vue sur cour. Côté rue, une chambre profitant d'une large vue dégagée sur la Seine, puis une salle de douche et wc de type sanibroyeur. L'appartement est à rafraichir, le plan est modulable selon les envies. Un parking à vélo est à disposition dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien.

Le Marais – Duplex de charme en dernier étage avec ascenseur Au cœur du Marais, dans l'une de ses plus belles copropriétés anciennes, ce duplex niché aux derniers étages, desservis par un ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière, à l'abri de l'effervescence du quartier. Entièrement rénové avec un soin particulier apporté à chaque détail, cet appartement développe 70 m² au sol (46,53 m² Loi Carrez) et conjugue avec une rare justesse le caractère des lieux et le confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille une élégante pièce de vie où la cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception dans un esprit résolument convivial. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, la chambre compose une véritable suite, avec sa salle de bains et ses toilettes. Les volumes, subtilement exploités, les beaux parquets, les matériaux soigneusement sélectionnés et la climatisation participent à l'atmosphère raffinée de cet appartement prêt à vivre, ne nécessitant aucun travaux. L'ensemble s'ouvre sur une vaste cour intérieure, exceptionnellement dégagée, véritable écrin de quiétude au cœur du Marais. Cette perspective rare laisse généreusement entrer la lumière et confère à l'appartement une sensation d'espace peu commune pour un dernier étage parisien. Au-delà de ses prestations, ce bien séduit par ce qu'il inspire : la douceur d'un appartement sous les toits, le privilège d'un ascenseur, le silence d'une cour préservée et le charme intemporel d'une adresse recherchée. Une propriété confidentielle, pensée pour les amoureux du Marais, à la recherche d'un pied-à-terre d'exception, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Un bien rare, où l'élégance se conjugue avec la discrétion, dans l'un des plus beaux décors de la rive droite parisienne.

Situé au cœur du quartier historique du Marais, dans le secteur des Blancs Manteaux, cet appartement PARIS à vendre est un charmant 2 pièces entièrement rénové d'une superficie de 20,40 m² au plan très optimisé, orienté vers la rue avec une exposition Ouest. Niché au 2ème étage 'noble' (hauteur sous plafond de 3,05 m), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes (wc classique). Le caractère authentique de l'appartement a été soigneusement préservé, incluant des poutres, des colombages, des volets intérieurs et un sol en pierre. Cet appartement est lumineux, offre de beaux volumes et des vues agréables. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et vous bénéficierez également d'un débarras sur le demi-palier en commun avec l'appartement voisin. À proximité immédiate du square Langlois et de l'église Notre-Dame des Blancs Manteaux, avec la station de métro Ligne 1 à seulement 400 mètres. C'est une belle opportunité pour un achat appartement PARIS.

Au coeur de la rue des Ecouffes, nous vous proposons ces 2 studios attenant, d'un total de 30,31m2 Carrez. Ces studios sont accessibles par une passerelle privée avec dégagement sur cour. - Un studio de 19,40m2 sur rue, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, et une salle de douche avec wc. exposition ouest. Dpe D. - Un studio de 10,91m2 sur cour, comprenant une pièce principale avec cuisine et salle de douche avec wc. Dpe G. Possibilité de réunir ces deux studios, et bénéficier ainsi qu'un 2 pièces avec balcon. Fort potentiel.

Situé quai Bourbon, au coeur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 41,42 m² loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIe siècle au charme préservé. Donnant sur une cour pavée et végétalisée, cet appartement entièrement rénové, bénéficie d'un environnement rare, empreint du calme et de l'atmosphère singulière propres à cette adresse emblématique de Paris. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,35 mètres accentue la sensation d'espace et met en valeur les éléments anciens conservés, comme les poutres apparentes et le parquet en chêne massif en point de Hongrie. La pièce de vie accueille un salon prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre dispose quant à elle d'un dressing aménagé, tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées et des toilettes indépendantes complètent les lieux. Le plan optimisé sans perte d'espace, la qualité des matériaux choisis et le caractère intimiste de la cour arborée confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement apaisante. Sa situation au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, entre Seine, galeries, commerces de bouche et adresses confidentielles de l'Île Saint-Louis, font de cet appartement un bien rare. Une cave accompagne ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pont-Marie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 060 euros et 1 450 euros Contact : Ornella 06 21 97 59 18 RSAC : 829 074 194 PARIS Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2620 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement Paris 4ème à vendre, traversant de 130 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d’une élégante galerie d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que de trois salles d’eau et trois WC. La copropriété est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité de la rénovation et le calme qui confère à cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Paris. Idéalement situé dans un quartier prisé et historique du 4ème arrondissement, cet appartement à acheter Paris 4ème offre un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des charmantes ruelles parisiennes. Le logement se trouve à la lisière du 1er arrondissement, entre la place du Châtelet et la place de l'Hôtel de Ville, face au square de la Tour Saint-Jacques. Ce secteur prestigieux combine un cadre de vie dynamique et élégant, avec les majestueux quais de Seine et la beauté architecturale de ses bâtiments haussmanniens. Après avoir profité de l'effervescence du quartier, vous trouverez la quiétude dans ce bien, qui propose un accès facile aux infrastructures éducatives de qualité, telles que l'école élémentaire Renard, ainsi qu'aux collèges et lycées renommés du centre de Paris. Le secteur bénéficie également d’une connectivité exceptionnelle, étant desservi par la station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), permettant de circuler aisément dans toute la métropole. Une cave complète ce bien. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Le Marais vous propose en vente cet appartement de 122,25 m² Loi Carrez (127,9 m² au sol), situé dans le quartier prisé de l’Île Saint-Louis, au cœur du 4ème arrondissement de Paris, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des quais de Seine. Cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au premier étage avec ascenseur, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Il dispose d'une entrée, d'un salon donnant sur rue, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace en mezzanine accueille un bureau et une troisième chambre, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. L'appartement charme par son caractère ancien, avec son parquet, ses cheminées et ses éléments d'époque, le tout sublimé par de beaux volumes et une distribution fluide. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie chaleureux et paisible, en plein cœur de l'Île Saint-Louis. Son agencement et son adresse recherchée en font un bien de caractère, idéal pour un achat appartement Paris 4ème, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien. Cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 7,048 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente un appartement d'exception à vendre dans le prestigieux Hôtel de Chaulnes, un hôtel particulier du XVIIème siècle situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien en duplex, en parfait état, est réparti sur 110,31 m² de surface habitable et se situe aux 3ème et 4ème étages. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger traversant offrant une vue magnifique sur la Place des Vosges, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un toilette invité. À l’étage supérieur, une chambre en mezzanine, une deuxième chambre et un bureau (ou 3ème chambre d’appoint) complètent cet espace remarquable. Avec une double exposition Sud et Sud/Ouest, il offre des vues imprenables sur la cour d’honneur et les rues environnantes. L’appartement bénéficie de volumes généreux, avec des éléments anciens tels que des poutres apparentes. Situé dans un quartier d'une rare élégance, cet appartement à acheter à Paris 4ème offre une atmosphère unique, à proximité de nombreuses adresses culturelles et gastronomiques. Le quartier combine calme, résidences prestigieuses et accès facile aux transports en commun, ce qui le rend particulièrement attractif pour un achat appartement Paris 4ème. Une cave et un gardien à demeure viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur, avec de nombreuses informations disponibles concernant les charges et les risques associés.

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de bon standing avec ascenseur, charmant appartement de 111,04m² loi Carrez au troisième étage offrant une vue dégagée sur la rue de Rivoli. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une distribution optimisée, il comporte une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec trois fenêtres, une cuisine séparée semi-ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de douche, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. En bon état, il a conservé les éléments anciens : moulures, parquet point de Hongrie et cheminées. Jolies prestations, beaux volumes et belle lumière pour cette offre rare. Une cave complète cette offre.