ventes immobilier de luxe à Paris 3ᵉ, France (page 10)

Au sein du prestigieux hôtel Nicolai, un remarquable bâtiment du XVIIe siècle, cet appartement Paris 4ème à vendre est un duplex spacieux de 181,9 m² (145,3 m² Loi Carrez) ayant bénéficié d'une rénovation complète réalisée par l'architecte Fabrizio Casiraghi. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur la Seine et l'Île Saint-Louis, alliant charme historique et confort moderne. Au premier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, l'espace de réception se distingue par ses volumes et son élégance. Il se compose d'une cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils La Cornue, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine propose également un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, la suite parentale présente un cadre raffiné, rehaussé de boiseries anciennes et de dressings sur mesure, accompagnée d'une large salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un atout rare au cœur du centre historique de Paris : une terrasse de plain-pied de 20 m², soigneusement aménagée par le paysagiste Louis Benech, prolonge l'espace de vie dans un écrin de verdure et de lumière. Les prestations de cet appartement à acheter Paris 4ème sont à la hauteur de l'emplacement : rénovation luxueuse, matériaux nobles, œuvres d'art intégrées avec soin, climatisation, gardien, cave et deux accès indépendants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,081 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : 1400€ ~ 1960€ - Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre la Place de la Bastille et la Place des Vosges, l'agence Villaret Immobilier vous propose cet appartement Paris 4ème à vendre. Ce charmant bien de 2 pièces, d'une superficie de 50,16 m² (58,42 m² au sol), se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'un spacieux séjour de 31,58 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée, dans un environnement de qualité, à proximité des commodités. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Découvrez cet Appartement à vendre situé au cœur du Marais historique, dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris en Île-de-France. Le Groupe VANEAU vous propose un bien de trois pièces de 60,97 m2 Loi Carrez, calme et ensoleillé, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour orienté Sud-Est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Cet appartement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, nécessite quelques travaux de rénovation. Appréciez sa localisation privilégiée, son plan optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe Paris 4ème.

Exclusivité dans le 4ème arrondissement de Paris, appartement à vendre de 61 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement traversant est lumineux et bénéficie d'un environnement calme, idéalement situé au cœur du Marais. Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien offre un plan fonctionnel, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.

Situé dans le quartier historique de Paris 4ème, l'appartement à vendre dans le Pavillon du Roi, construit en 1608, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le square Louis XIII et les monuments emblématiques de la capitale. Au quatrième et dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au troisième, cet appartement Paris 4ème à vendre présente une superficie de 84 m² avec un charmant style loft. Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des poutres anciennes datant de plus de 400 ans qui s'élèvent majestueusement. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement après rénovation, séduisant les architectes et designers. De plus, l'hôtel de Coulanges, adjacent au Pavillon du Roi et récemment acquis par Xavier NIEL, se transformera en hôtel de luxe pour une ouverture prévue en 2027, renforçant ainsi l'attractivité de cette Place Royale à Paris. C'est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 4ème.

Exceptionnelle opportunité d'achat. Situé dans le prestigieux 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet immeuble de 1908 est parfaitement entretenu et bénéficie d'un gardien. Au 5ᵉ étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant de 48,92 m² se distingue par son charme avec parquet, moulures et cheminée, tout en offrant des vues dégagées. Grâce à sa double exposition sud et est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un local privatif de 1,59 m² sur le palier et une cave complètent ce bien. Cet appartement de luxe Paris 4ème à vendre est à découvrir sans tarder.

Villaret Immobilier vous propose à la vente un appartement haussmannien de 101,80 m² Carrez, situé au 1er étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au cœur du Marais, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie, d'un salon d'angle offrant une vue dégagée sur l'Hôtel de Soubise, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un WC indépendant. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement familial bénéficie d'un plan optimisé et de nombreux rangements, et la création d'une troisième chambre est possible. Une grande cave complète ce bien rare. Prestations : ascenseur, parquet, moulures, cheminée, local à vélos, belle hauteur sous plafond de 2,90 m. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Paris 4ème.

BARNES vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Paris 4ème, idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Louis. Ce charmant appartement de 25m2 Loi Carrez se trouve au quatrième étage d'une copropriété construite en 1650 et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de douche avec WC. Sa localisation exceptionnelle et sa luminosité en font un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète cet appartement Paris 4ème à vendre. Pour plus d'informations, contactez Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

À Paris 2ème, dans un quartier très prisé, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 46 m2 se présente comme un véritable havre de paix. Situé dans une copropriété charmante entièrement rénovée en 2013, à l'étage supérieur avec ascenseur, cet espace de vie traversant et lumineux vous séduira. Il comprend un séjour avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée orientée sud-est. Côté nuit, une chambre spacieuse sur cour dispose de placards sur mesure, accompagnée d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter au Paris 2ème garantit de très belles prestations et de faibles consommations énergétiques. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Idéal pour une profession libérale, cet appartement à acheter Paris 4ème est situé à proximité de l'Eglise Saint-Gervais, de l'Hôtel de Ville et des boutiques de créateurs du Marais, au sein d'une charmante rue piétonne. Dans un immeuble sécurisé construit en 1972, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve en rez-de-chaussée surélevé et offre une superficie de 65,06 m² loi Carrez avec de beaux volumes. Il comprend une galerie d'entrée avec penderie et espace bureau, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave bétonnée complète ce bien. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de la Place des Vosges, au cœur du Marais, sur la rue de Jarente, l'agence Villaret vous propose un appartement à acheter Paris 4ème. Ce charmant deux pièces, situé au deuxième étage sans ascenseur, comprend un séjour lumineux exposé à l'ouest donnant sur une cour arborée, une cuisine entièrement équipée, une chambre tranquille, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie avec un second WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Un petit débarras est également présent sur le palier. Cet appartement Paris 4ème à vendre est idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Situation privilégiée dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 11ème, idéalement situé entre les métros Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3). Ce bien au calme, entouré de verdure dans un quartier commerçant, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement. L'entrée, dotée de rangements, mène à un séjour de 20m² donnant sur un jardin, avec la possibilité d'intégrer un coin nuit. La cuisine est aménagée et la salle d'eau est équipée d'un WC. Cet appartement à acheter Paris 11ème se démarque par son calme, son absence de vis-à-vis et sa luminosité. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 11ème.

iad France - Patricia Ayala vous propose : Appartement idéalement situé dans le quartier historique du Marais, à proximité de l’Hôtel de Sully et de la Place des Vosges. Ce bien d'exception de 78 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'antan, avec parquet et moulures. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement se compose d'un double séjour, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble sécurisé doté d'un digicode, d'une porte blindée et d'un gardien, cet appartement est idéal pour un cadre de vie paisible. La sectorisation scolaire est à Charlemagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 168 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 € (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 345333165.

Au cœur du Marais, cet Hôtel particulier à vendre développe plus de 780 m² dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. À proximité immédiate du Centre Pompidou, du Musée Picasso, du BHV Marais et de la Place des Vosges, il bénéficie d'une adresse d'une richesse culturelle et internationale exceptionnelle.Ce lieu unique se structure autour d'un patio d'environ 140 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Grâce à sa lumière naturelle, son intimité et son calme absolu, ce jardin intérieur apporte élégance et cohérence à l'ensemble.L'espace comprend 533 m² à usage commercial, incluant une galerie avec entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle ou culturelle. Deux appartements indépendants complètent ce bien, permettant une séparation fluide entre vie privée et activité professionnelle.Disponible immédiatement, cet Hôtel particulier de luxe Paris 4ème offre de multiples avenues pour des projets variés : galerie d'art, fondation, maison d'édition, showroom, résidence de prestige ou siège confidentiel d'une marque. Un lieu inspirant, prestigieux et singulier, au cœur du Marais historique.

Barnes Le Marais vous propose un magnifique appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, entièrement rénové par un architecte de renom. Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement à vendre offre une superficie de 141 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée avec des toilettes invités, une grande pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée sur mesure entièrement équipée. De plus, il dispose de deux chambres en suite, chacune avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Vous serez charmés par les volumes, la qualité des prestations, la lumière apportée par les fenêtres et la vue dégagée. Ce bien rare inclut également une grande cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à 2 280 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310€ et 1 840€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème.

Engel & Völkers vous propose une propriété à vendre au cœur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce local commercial rare et prestigieux d'une surface de 111,38 m2 est situé à seulement 200 m du Métro Filles du Calvaire (ligne 8) et à 350 m du Métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Construit en 1850, cet espace présente un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique et cosmopolite. Avec deux grands espaces de réception (48 m2 et 81 m2) et deux salles de bain, ce bien est idéal pour abriter des professions libérales telles qu'un cabinet médical ou un cabinet d'avocats, ou pour servir d'espace de réception. Il est également possible de demander un changement d'usage auprès de la copropriété et de la Ville de Paris pour envisager une finalité résidentielle. DPE : C/122, GES : A/3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 845 - 1 187 €. La copropriété comprend 39 lots, avec des charges trimestrielles moyennes de 965 €. Honoraires de transaction TTC : 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 440 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez une adresse prisée dans le 11ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement situé au 3ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble récemment ravalé, au pied du Théâtre de la Porte Saint-Martin, à proximité immédiate des métros Strasbourg-Saint-Denis, Arts et Métiers, Jacques Bonsergent. Cet appartement familial, en parfait état, bénéficie d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un double séjour avec cheminée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale sur cour, disposant de sa salle de bains avec WC. Un second water-closet indépendant complète l’ensemble. L’appartement, en parfait état, bénéficie d’un plan équilibré au sein d’une copropriété bien tenue. Situé rue Meslay, entre la place de la République et le square du Temple, ce bien bénéficie d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées et des galeries du Marais. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 10ème, maintenant disponible à la vente dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé face à l'église Saint-Paul et près du métro Saint-Paul. Ce joli studio de 15,6 m² loi Carrez (17 m² au sol) se trouve au 1er étage sur cour, dans un bel immeuble récemment rénové avec toiture refaite. Il est proposé meublé et se compose d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de deux fenêtres donnant sur la cour, d'une grande hauteur sous plafond de 3 mètres, de poutres apparentes, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une machine à laver le linge. Les charges s'élèvent à 157 € par trimestre, et la taxe foncière est de 499 €. Cette vente appartement Paris 4ème est une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement à acheter Paris 4ème, situé rue de Sévigné, à proximité de la Place des Vosges. Ce bien lumineux et calme, avec une superficie de 60m² au sol (dont 50m² Loi Carrez), est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété dans le quartier du Marais. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre et un espace bureau. Ce bien d'exception offre un plan optimisé sans perte d'espace, le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle, ainsi que des prestations de qualité et de nombreux rangements sur mesure. Il est également équipé de la climatisation. Une cave et deux débarras viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élève à 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varient entre 1058€ et 1432€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème.

COEUR DU MARAIS, Découvrez cet appartement de 44.61m² qui allie élégance et modernité. Situé au troisième étage par escalier d’un bel immeuble ancien, cet appartement a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres au calme et une pièce d’eaux. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, et représente une excellente vente Appartement de luxe Paris 4ème. Cave incluse.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé à proximité de la place des Vosges, dans un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées. Ce bien traversant de deux pièces, d'une surface de 33,14 m² loi Carrez et en bon état, se trouve au 4ème étage accessible par escalier. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre au calme, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez de la vue dégagée et de la luminosité apportée par le charme de l'ancien, notamment le parquet et la cheminée. Le DPE actuel est améliorable en D. Une cave complète ce bien. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1090€ et 1520€. Loi ALUR : Copropriété incluant 9 lots principaux - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2510,25 euros - Tantièmes : 151/1 026ème des parties communes générales - Taxe foncière : 595 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972, est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris et en Île-de-France, avec 25 agences et bureaux idéalement situés.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un bel immeuble récent avec gardien et parties communes soignées, cet appartement de 90,11m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il offre un magnifique espace extérieur avec une belle exposition est. Le plan judicieux comprend une entrée avec rangements, une spacieuse réception de 32m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 16m², un espace cuisine à aménager dans le séjour, ainsi que trois chambres donnant sur la terrasse. De plus, vous y trouverez une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. Ce bien comprend également une cave et deux grandes places de parking côte à côte disponibles en option. C'est une vente d'appartement de luxe dans le 11ème arrondissement de Paris à ne pas manquer, située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Bastille - Arsenal. Au 4ème étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien, appartement d'environ 143m2 avec vues dégagées sur la place de la Bastille et l'Opéra. Charme de l'ancien avec cheminées, moulures et parquet point de Hongrie. L'entrée dessert d'une part un salon d'angle, une salle à manger et un bureau/petite chambre ; d'autre part, une cuisine indépendante avec coin dînatoire, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Situé à quelques pas des commerces du quartier Saint-Paul et du Marais, cet appartement de luxe à acheter à Paris est idéal pour des professions libérales.

Situé au cœur du Marais, cet appartement de 33,98 m² au sol (33,64 m² Carrez) se trouve au 5ème étage d'une charmante copropriété du début du 20e siècle. Il dispose d'un avantage rare dans le quartier : un balcon filant de 9 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le centre Georges Pompidou. Rénové intégralement en 2024, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon. Une chambre au calme avec un grand placard ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent ce bien. Ce logement convivial et lumineux se distingue par son emplacement recherché, ses finitions soignées et son espace extérieur, en faisant un remarquable Appartement de luxe à acheter à Paris. Une cave est incluse dans l'offre. Ce bien fait partie d'une copropriété soumise à des charges annuelles de 1544 euros. Métro : Hôtel de Ville, Rambuteau. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. D'une superficie de 75,81 m² loi Carrez et 76,28 m² au sol, ce bien d'architecte se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et lumineux, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave. Un atout non négligeable est le parking privatif sécurisé avec ascenseur pour voiture. Le DPE est classé C, avec un double vitrage. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1130 euros et 1580 euros. Ravalement de façade réalisé en 2024 et peinture refaite récemment. Ce bien fait partie d'une copropriété avec des charges trimestrielles de 1145 euros, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 906 euros. Aucune procédure en cours. Le métro (lignes 1 et 11) est à proximité, avec un accès facile au bus et à la ligne 4. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 4ème, ce bien est idéal. Le prix de ce bien est de 1 200 000 euros net vendeur.