vente immobilier de luxe à Gandelain, France

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose la vente d'un remarquable domaine du XVIIIe siècle, situé dans la commune de Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, à proximité de la ville d'Alençon. Ce domaine, bâti en 1726 par Alexandre du Mesnil, s'étend sur cinq hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Le parc, riche en essences d'arbres, y compris des arbres fruitiers, contribue à un environnement verdoyant. Un étang, accessible par une barque, crée un espace propice à la pêche et à la méditation. La propriété comprend également une serre, idéale pour les amateurs de jardinage. Vous pourrez apprécier ce cadre exceptionnel depuis le jardin d'hiver (33 m2) ou la terrasse orientée sud-est, sans oublier une cave de 43 m2. La surface habitable est d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une salle à manger (29 m2) avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte (27 m2) dotée d'une grande cheminée avec un tour de broche, ainsi qu'à un bureau (15 m2), un WC et une buanderie/chaufferie (19 m2). Un premier salon (36 m2) avec cheminée et le salon Louis XVI (42 m2) aux teintes bleues, des espaces complémentaires pour votre confort. L'accès à une dépendance réaménagée, Le Sacristy Club (87 m2), permet d'accueillir de grands événements. Le premier étage comprend une suite parentale (35 m2) avec cheminée et salle de bains privative, un salon de lecture (27 m2) et trois chambres au charme distinct : Mazarin (15 m2), Du Barry (13 m2) et Richelieu (14 m2), accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux chambres, Charles X (17 m2) avec WC, et Pompadour (27 m2). Les dépendances comprennent deux grands espaces (116 m2 et 119 m2) servant de garage et débarras, un garage (58 m2) et un atelier (27 m2), offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien, empreint d'histoires et d'authenticité, vous invite à découvrir le privilège de vivre dans un cadre raffiné. Taxe foncière : 5 800 EUR. Chauffage : Géothermie. Assainissement : Fosse septique. Fenêtres : Double vitrage. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous présente cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon, Orne (61), dans la région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes d'Alençon ouest, cette longère spacieuse de 289 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25.24 m2, une cuisine aménagée et équipée de 26.34 m2, un salon de 30.75 m2, un vaste séjour de 64.59 m2, ainsi qu'une salle de bains de 5.31 m2, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 20.68 m2, 24.10 m2, 13.63 m2 et 12.15 m2, et une salle d'eau avec WC de 6.94 m2, sans oublier une mezzanine de 38.16 m2. Cette propriété dispose également d'une grange de 92.12 m2, d'une cave de 20.82 m2, d'un cellier de 2.67 m2, d'un garage de 26.27 m2, d'une véranda de 7.27 m2, ainsi que d'une volière et de trois box de 8.62 m2 chacun, le tout sur un terrain clos de 3929 m2. La toiture est en tuiles mécaniques et les ouvertures sont dotées de double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul de 1999, et la production d'eau chaude est également gérée par la chaudière. À noter que l'assainissement sera à refaire. La taxe foncière s'élève à 1793 EUR. Référence : 1492. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour programmer une visite, contactez Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par email à : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com, RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente cette charmante longère située au calme près de la forêt d'Ecouves, à 20 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 300m², cette maison comprend 8 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 55 m², ainsi qu'un studio avec mezzanine, un bureau, un dressing et une buanderie. Pour votre confort, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi qu'un système d'alarme. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voiture, un atelier et un bûcher. L'assainissement individuel est aux normes. Le tout en bon état, sur un jardin arboré d'environ 1660m². Pour plus de renseignement, contactez l'agence au 02 43 03 80 80. Jean-Philippe BOURLITIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'AGENCE MY HOME IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée sur 6735 m2 de terrain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel aussi bien par son confort intérieur que par ses aménagements extérieurs (grande terrasse, terrain paysagé, double garage, possibilité d'aménager une ancienne écurie en habitation, etc.). Cette maison se compose : 1/ d'un vaste séjour avec cheminée d'époque et baie vitrée donnant sur une vaste terrasse extérieure, cuisine A/E, buanderie, une chambre, une grande salle de bain, WC. À l'étage : un dressing, 3 chambres dont une avec possibilité de faire une salle de bain. 2/ Les Annexes se composent : d'une écurie de 54 m2 avec un étage, d'un double garage de 45 m2 et d'un garage. N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00 pour tous renseignements complémentaires et visites. Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

L'agence Lair immobilier propose à la vente une maison atypique entièrement rénovée au cœur de Saint Pierre des Nids, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et services de santé, cette commune attrayante se trouve aux portes d'Alençon, offrant également un accès facile aux Alpes Mancelles. L'habitation, sur sous-sol, se compose au premier niveau d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un séjour salon équipé d'un poêle à granulés donnant sur un agréable petit balcon, ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilette, une chambre et un espace mansardé de 15 m² au sol, idéal pour un dressing, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Au-dessus, une charmante pièce peut servir de chambre ou de bureau. Le terrain est clos sur les côtés et à l'arrière. Les travaux, réalisés et suivis par un architecte, comprennent la toiture, l'installation d'assainissement, l'électricité, la plomberie, l'isolation, ainsi que la cuisine et la salle d'eau, avec un ballon thermodynamique et une porte de garage électrique bénéficiant d'une garantie décennale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence MY HOME immobilier vous propose à la vente cette magnifique longère au coeur des Alpes Mancelles, à 2h45 de Paris, située à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Cette propriété de 291 m² est entièrement restaurée avec goût et authenticité, dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec four à bois, un séjour avec insert, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc et quatre chambres, dont une spacieuse avec point d'eau. L'extérieur propose une piscine chauffée avec petit salon, ainsi que des dépendances, une pièce indépendante habitable et un atelier. Le jardin fleuri et entretenu dispose d'un verger offrant une splendide vue sur la campagne. Pour planifier une visite, contactez Solenn LEVEQUE au 06.31.14.00.61 ou solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 1190.00 € et 1660.00 €. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.

L'Agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous présente cette maison à vendre, idéale pour une activité de gîte ou de chambre d'hôte. Située à cinq minutes d'une ville tous commerces et à 20 minutes d'Alençon, cette propriété dispose de 7 chambres, de 2 salles de bains, de 3 salles d'eau, d'un séjour salon avec cheminée, d'une vaste cuisine, d'une terrasse et d'un terrain de plus de 9000 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain. Vous profiterez d'une belle vue et d'un environnement calme, proche de la voie verte. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 0243038080. Cette Maison de luxe à acheter à Pré en Pail Saint Samson est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire.

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 285 m², située à Saint Germain du Corbeis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à Saint Germain du Corbeis, cette maison vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule et des toilettes, un grand salon lumineux de 65 m² avec accès à la terrasse grâce à une baie à galandage, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale élégante avec dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. À l'étage, un escalier majestueux vous mène à quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC, et une suite supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec porte automatique, une cave, un espace atelier, un abri à bois et un local technique. Vous serez également enchanté par le parc paysagé de 6000 m² incluant une zone boisée. Cette Maison de luxe à vendre est un produit rare sur le marché.

L'agence Lair immobilier propose à la vente une ancienne fermette rénovée située à MOULINS LE CARBONNEL, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, dans une voie sans issue sur un terrain de 4000m², à seulement 9km d'Alençon. L'habitation, chaleureuse avec tomette et poutres apparentes, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche et un toilette. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec douche, wc et dressing, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Une pièce aménagée en bureau peut être reconvertie en chambre d'hôtes ou utilisée pour une activité libérale. Ce bien inclut également un garage fermé, un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules, une grange pour camping car (4m de haut), une cave, un atelier et une ancienne petite habitation de 30m² à rénover. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Propriété d'exception aux portes d'Alençon Dans un secteur résidentiel de la périphérie immédiate d'Alençon, cette magnifique maison vous propose un cadre de vie unique au sein d'un parc arboré et paysagé de près de 6 000 m², un véritable havre de paix. À l'entrée, un vaste hall avec mezzanine vous accueille, affichant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le séjour-salon de 75 m², inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une cheminée de caractère, idéale pour des moments de détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque est parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, accompagnées de deux salles de bains et de WC indépendants. Le sous-sol complet offre des espaces supplémentaires avec trois garages, un atelier, une chaufferie et une cave à vin, s'adaptant aux besoins de chacun. À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge l'espace de vie face à un parc soigneusement entretenu, où se mêlent arbres majestueux et potager. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies. Une propriété rare alliant charme, confort et qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Alençon.

Maison contemporaine d'exception avec piscine chauffée, spa et sauna à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Si vous êtes en quête de confort, de raffinement et d'intimité, cette propriété unique, située en périphérie d'Alençon, est faite pour vous. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie sans pareille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec vestiaire, menant à un salon en fosse où une cheminée centrale installe une atmosphère de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, offre une vue imprenable sur le parc paysager et la piscine. Que ce soit pour un repas en famille ou pour profiter d'une terrasse, chaque moment est magique. Le jardin, un espace naturel s'étendant sur plusieurs milliers de m², privilégie le calme et la sérénité. L'agencement de cette maison a été conçu pour garantir un confort total, répondant aux attentes les plus élevées : 4 chambres de plain-pied, dont deux suites parentales avec salle de bains et douche. Un salon de douche supplémentaire et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'étage, un espace privé se dévoile avec un bureau élégant, une pièce palière, un sauna et deux chambres climatisées, dont une suite dotée d'une salle de douche privative. Un sous-sol complet offre un stationnement sécurisé pour quatre véhicules et un espace de rangement généreux. La cour en enrobé et l'abri pour poules ajoutent une touche campagnarde. De superbes terrasses couvertes vous permettront de profiter pleinement de ce cadre enchanteur, que ce soit pour un déjeuner, une soirée entre amis ou un moment de relaxation au bord de la piscine. Avec ses aménagements de qualité, cette maison représente une véritable invitation à la détente. Vous serez à proximité des commodités d'Alençon tout en profitant du calme et de l'intimité d'un parc privatif. Cette propriété est une maison de luxe à acheter à Alençon.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette propriété de luxe située à Saint Denis Sur Sarthon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété se compose d'une maison principale et d'une maison secondaire. La maison principale inclut au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger, un débarras, une chaufferie, une arrière-cuisine, un bureau ainsi que des toilettes. Au premier étage, plusieurs chambres dotées de salles de bains et de WC sont disponibles. Le deuxième étage comprend également plusieurs chambres avec salle de bains. La maison secondaire dispose, quant à elle, de chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'autres commodités. Les dépendances incluent un atelier, une cave, un garage et un pigeonnier, le tout sur un terrain de 19060 m² avec de nombreux arbres classés et un verger. La taxe foncière s'élève à 7270 EUR en 2024. Le chauffage de la première maison est alimenté au fioul et par une cheminée à bois, tandis que la seconde maison utilise des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les fenêtres de la première maison sont en simple vitrage bois, tandis que la deuxième dispose de double vitrage en PVC. Pour une vente de propriété de luxe à Alençon, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou 02 61 72 05 56, ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce magnifique ancien moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Dans un cadre privilégié, accessible par une allée privée, cette propriété chargée de charme et offrant une surface habitable de 140 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains avec douche. Le dernier étage propose une chambre sous mansarde ainsi qu'une partie grenier à aménager. Cette propriété est entourée d'un jardin paysagé de plus de 3 350 m², offrant un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour découvrir cette opportunité, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Dans un hameau situé à seulement 3 km du centre-ville d'Alençon, cette magnifique demeure du XVe et XVIIe siècle s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant un parc et une prairie arborée, le tout agrémenté par une bordure de ruisseau. Avec 300 m² habitables, cette propriété offre une entrée à travers une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger-véranda qui s'ouvre sur une terrasse. La salle principale est dotée d'une cheminée en granit du XVe siècle, et un bureau donnant sur l'entrée arrière. Un studio indépendant compléte le rez-de-chaussée, offrant cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des wc supplémentaires et un autre studio indépendant avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau. Les combles abritent une vaste chambre sous une charpente apparente du XVe siècle, avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. La maison annexe de plain-pied mesure 50 m² et inclut un séjour avec cheminée en granit, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier et le cellier viennent compléter cette annexe. De plus, une dépendance dans le pré est équipée de quatre boxes. Cette maison de prestige est idéale pour un projet d'achat à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

L'Agence My Home immobilier vous propose ce spacieux pavillon idéalement situé à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, offrant 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon ouvrant sur une véranda, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, 4 belles chambres avec salle de douche et wc indépendant. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet carrelé, pouvant accueillir 4 voitures, le tout sur un terrain arboré et paysagé. Cette propriété est une opportunité intéressante à explorer. Pour toute visite, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 4,24 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 685,00 et 3 633,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure de 2700 m2, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette rénovation de qualité a su préserver le caractère de ce bien, mettant en valeur charme et authenticité. La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, four à pain et poêle à bois, ainsi qu'une véranda couverte en dur. Elle dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une immense mezzanine dessert un dressing, deux chambres et une chambre indépendante, idéale pour les adolescents ou les amis. Concernant les dépendances, vous trouverez une maisonnette individuelle à rénover, parfaite pour un gîte, ainsi qu'une grange spacieuse et deux annexes pour le bois et les matériaux. Tous les ouvrants et la pompe à chaleur sont neufs. La propriété est reliée à la fibre optique et au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison à acheter à Alençon, alliant authenticité et proximité avec le centre, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au O6 15 51 67 00. Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2170,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette splendide Propriété à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec des caractéristiques exceptionnelles, cet hôtel particulier des XVIIème, XVIIIème et XIXème siècles est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre d'Alençon, à proximité du château des ducs d'Alençon. La propriété présente une architecture unique, avec un logis en pierre datant du XVIIème siècle, suivi d'un élégant hôtel particulier aux lignes épurées. Offrant des prestations de qualité, la surface habitable d'environ 210 m² comprend des parquets en chêne, des cheminées en pierre et marbre, ainsi qu'un escalier à vis en pierre. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Le deuxième étage, sous combles, offre également de grands volumes aménageables. Un jardin d'environ 200 m² augmente l'attrait de cette Propriété à acheter à Alençon. Commodités à proximité, gare d'Alençon à 5 minutes. Pour plus d'informations sur cette proposition unique, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, entièrement restaurée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette propriété dispose d'un jardin avec dépendance. Le logement se compose comme suit : - en rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour/salon avec deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie et des toilettes. - aux premier et deuxième étages, une configuration similaire avec un palier menant à deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes. Une terrasse et une dépendance, avec eau et électricité, viennent compléter cet ensemble, sans oublier la cave sous la maison. De très belles prestations pour cette maison à acheter à Alençon, à visiter rapidement. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Anabelle au O6 09 80 63 57 ou par mail : anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My Home Immobilier : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.