vente immobilier de luxe à Blancs-Coteaux, France

Découvrez une magnifique maison à vendre à CUIS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve aux portes d'Épernay et allie élégance architecturale et cadre naturel exceptionnel. Établie sur un terrain privilégié de 1.882 m², cette résidence offre une ambiance harmonieuse, alliant tranquillité et raffinement. L'intérieur de la maison dévoile des espaces lumineux, un entretien impeccable et des prestations de qualité, vous garantissant un confort optimal. Les matériaux choisis et les finitions soigneusement réalisées apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, un véritable havre de paix, ainsi qu'un vaste terrain clos assurant intimité et sécurité. Avec des arbres majestueux pour vous offrir de l'ombre, cet espace extérieur est parfait pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à CUIS représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Épernay. For more detailed information, please contact Michèle PERCHAT at 06 59 13 56 67, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002111623) et mperchat@axo.immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Château à vendre à Congy, Marne, en région Champagne-Ardenne. Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent un magnifique château de 1800 m2 habitable, situé à 30 km d'Épernay, au cœur d'un village viticole. Entouré d'un parc arboré de 9 hectares, agrémenté de sources et d'un étang, ce château, entièrement rénové en 1904 dans un style inspiré du XVIème siècle, témoigne d'un riche passé depuis 1160. La propriété comprend une superbe grille d'honneur, une partie ancienne avec un pigeonnier de 120 m2, ainsi qu'une dépendance de 600 m2 avec divers espaces, notamment une orangerie, un chartil et une serre. Le hall d'entrée mène à une vaste galerie au sol d'art nouveau, desservant trois grands salons, une salle à manger, une chapelle, des cuisines et deux ailes avec de nombreuses pièces, totalisant environ 700 m2 au rez-de-chaussée. L'escalier d'honneur donne accès à un premier étage de 700 m2 comportant 24 pièces et de larges couloirs. Le second étage comprend environ 400 m2 habitables et 300 m2 de combles non aménageables. Des caves et un sous-sol de 300 m2 complètent l'ensemble. Une rénovation intérieure globale est à envisager. Si cette propriété correspond à vos attentes pour un achat de château à Congy, n'hésitez pas à nous contacter au 06.89.28.98.75 ou 06.81.46.01.22 pour plus d'informations. Vous serez assurément charmé par le caractère majestueux et paisible de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.911569

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL HERVO, SELARL vous présentent : Maison à vendre - PLIVOT (51150) - Au coeur d'une magnifique propriété verdoyante de 1200 m² environ, cette belle demeure du début du XIXe siècle vous propose : - au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir distribuant un salon double, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie/douche et des toilettes. - à l'étage, un palier et un couloir permettant l'accès aux 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec douches et des toilettes. - au 2ème étage, un vaste grenier de 94 m² pouvant accueillir l'aménagement de pièces complémentaires sous une splendide charpente en chêne. Une cave enterrée sous la craie ajoute au charme de cette propriété. À l'extérieur, une grande parcelle vous permet de profiter de moments de détente au bord d'une piscine entourée de 2 terrasses pavées et ensoleillées. Cet espace extérieur arboré et clos de murs vous apportera calme et sérénité. De plus, un appenti, une dépendance et un garage accompagnent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Visites : sur rendez-vous. Contact : 03.26.59.52.54 - Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL HERVO, SELARL - Notaires à Épernay - N° SIRET : - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vignoble à vendre à Epernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce domaine viticole, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une opportunité unique avec plusieurs parcelles de tailles variées ainsi qu'un domaine de 3 hectares avec des bâtiments. Vous aurez la possibilité de louer le bien à un jeune viticulteur, qui vous versera un fermage ou un métayage, réglé en raisins, en numéraire ou en bouteilles de Champagne au prix de revient producteur. Les revenus locatifs annuels peuvent bénéficier d'une fiscalité allégée, ainsi que des frais successoraux réduits grâce à un bail à long terme. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires concernant cet investissement. Vente de Vignoble à acheter à Epernay.

Propriété à vendre à Épernay, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Ce bien unique, chargé d'histoire, est situé sur la place d'un village de Champagne au cœur de la Montagne de Reims. Avec une superficie de 350 m², sans compter les dépendances et les combles aménageables, et comprenant deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour un projet commercial, des chambres d'hôtes, ou des activités liées à l'oenotourisme. La vente de cette propriété d'exception vous permet d'écrire une nouvelle page de son histoire, bien que des travaux de rénovation totale soient à prévoir.

Située dans un secteur très recherché à quelques kilomètres d'Épernay, cette maison d'exception d'une superficie de 475 m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À l'entrée, une atmosphère conviviale et une décoration soignée préservent le charme de l'ancien, avec cheminées, moulures d'origine et parquets en chêne massif. Un hall spacieux vous invite à découvrir un double salon bibliothèque, une véranda chauffée avec coin détente, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine. Un grand espace lingerie avec dressing est également présent. L'escalier d'origine vous mène au premier étage où se trouve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que sept autres chambres spacieuses, toutes équipées de points d'eau ou salles de bains. Un immense grenier de 200 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous bénéficierez aussi de deux bureaux indépendants, d'un local commercial, d'une dépendance et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. De très belles caves voûtées complètent ce bien rare. À l'extérieur, deux espaces verdoyants, une terrasse et un auvent créent des ambiances raffinées, parfaites pour des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 964 m2. Un chartil rénové permet d'accéder à une allée de pavés pour stationner deux voitures. Cette maison représente l'alliance parfaite entre confort et élégance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.911184

Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. La propriété, d'une superficie de 265 m², se distingue par sa belle façade et son charme exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de belles pièces de vie, comprenant un salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 22 m², un bureau de 15 m², et une cuisine avec arrière-cuisine de 25 m². Une magnifique véranda de 35 m², véritable pièce à vivre, s'ouvre sur un jardin enchanteur. À l'étage, un bel escalier mène à 4 chambres élégantes, d'une superficie de 14 à 28 m², ainsi qu'à une salle de bain de 12 m² et un dressing de 14 m². Le dernier étage dispose également d'un espace de 95 m² à aménager selon vos désirs, sous une belle charpente en chêne. Les extérieurs, un véritable havre de paix, comprennent un jardin clos avec diverses essences d'arbres et des terrasses autour d'une piscine de 8m x 4m. Ce bien rare, avec ses matériaux de haute qualité, est idéalement situé dans le village de Plivot, à seulement 10 minutes d'Épernay. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Épernay.

Propriété à vendre à Bouzy, Marne (51), Champagne-Ardenne, à 25 km de Reims, en lisière de la Montagne de Reims. Cette maison de maître de 12 pièces, à l'architecture néoclassique, se situe au cœur d'un village viticole. Le parc arboré, idéal pour une piscine, et la dépendance avec cheminée et grange ajoutent au charme de ce bien. Vous découvrirez de somptueuses caves en galeries souterraines. À proximité, vous trouverez des commerces, ainsi que des canaux navigables et des pistes cyclables. Une belle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bouzy.

Découvrez ce chef-d'œuvre architectural situé à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Édifié entre 1863 et 1866 selon les plans du célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, le Château Jacquesson est une rareté sur le marché immobilier. Cette majestueuse demeure en pierre de taille, inscrite aux Monuments Historiques depuis 1980, se distingue par son élégance néo-classique et son cadre verdoyant. Caractéristiques générales :Surface totale bâtie : environ 1 100 m² Terrain clos d’agrément avec allée arborée, double accès privilégié. Distribution des volumes :1 étage : 371 m² (local commercial fin bail 09/2025) Second et troisième étage : 7 appartements Type 4 – 145 m² Type 5 duplex – 117 m² Type 5 duplex – 155 m² Type 2 avec mezzanine – 72 m² Type 2 en souplex – 54 m² Type 4 – 90 m² Type 4 – 93 m² Il ne reste qu’un appartement loué, avec une fin de bail en 2027. Prestations et atouts rares :Architecture noble et symétrique Sols en parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond Parc privé arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville Situation exceptionnelle à quelques pas du centre historique Cadre unique pour résidence familiale, investissement patrimonial ou projet de haut standing (hôtel particulier, siège social, projet culturel…) Cette annonce représente une occasion d'achat d'un Château de luxe à Châlons-en-Champagne, s'adressant principalement à une clientèle en quête d'un bien d'exception, porteur d'histoire et de valeur patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Ref. 4306 : Château de luxe à acheter CHALONS EN CHAMPAGNE - Un bijou historique en vente dans la Marne. Ce splendide château, classé ISMH, se trouve à proximité de Châlons en Champagne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Ce domaine, datant des XVIIème et XVIIIème siècles, a subi de nombreuses transformations au fil des siècles, mettant en valeur son riche passé. Parfaitement situé dans une commune tranquille, à seulement 2 km des commodités essentielles et à 17 km de la gare pour rejoindre Paris. Avec 1 535 m² habitables, le château est entouré d'un parc paysager de 17 hectares, redécouvert au fil du temps, ravissant par sa beauté et son charme. Les intérieurs spacieux comprennent 8 chambres, des salons ornés de boiseries et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi tout le confort moderne tout en préservant l'élégance d'antan. Ce Château de luxe CHALONS EN CHAMPAGNE à vendre est une occasion rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus de renseignements, contactez Mme Juliette PERRIN au Cabinet LE NAIL.

À proximité de Châlons-en-Champagne (Marne), se trouve un remarquable château à vendre, classé monument historique (ISMH). Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle et agrandi au XVIIIe, est surmonté d'une toiture en ardoise violette d'Irlande. Implanté sur un domaine de 17 hectares, il est entouré d'étangs, de douves, de ponts et d'un jardin à la française. Avec une superficie d'environ 1 530 m² habitables, ce château à acheter à Châlons-en-Champagne séduit par son raffinement et la richesse de ses éléments décoratifs, comprenant un majestueux escalier à double révolution, des boiseries et des parquets au design varié (Versailles, point de Hongrie, bâton rompu), ainsi que des ferrures en bronze remarquables. Deux pigeonniers anciens de 135 m² chacun, dont l'un aménagé en gîte, ainsi qu'un chapiteau de réception de 300 m², viennent compléter cette propriété unique.

Bien d'exception à Châlons-en-Champagne, Marne. Cette superbe maison de maître, datant de 1904, se démarque par son charme intemporel et son emplacement idéal. Avec sa tourelle offrant une vue imprenable sur le Mau et une porte cochère ajoutant une touche de caractère, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. Elle comprend une triple réception, une cuisine dinatoire, 5 chambres, une salle de bains, un bureau, un sous-sol et un garage. Ce bien rare allie héritage architectural et confort, représentant une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Châlons-en-Champagne, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans la région Champagne-Ardenne. Honoraires 4.96% TTC inclus (665 000€ net vendeur).

Réf.4483 : Magnifique villa à vendre située à Sézanne, dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve dans une ville dynamique de 4 800 habitants, au sein d’un territoire riche et diversifié comprenant des coteaux et des vignes, notamment les Coteaux Sézannais, classés Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2015. Sézanne, qui a obtenu le label de Petite Cité de Caractère®, offre toutes les commodités nécessaires avec des commerces de proximité, des supermarchés, un cinéma, un hôpital, et plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Élevée sur les hauteurs de la ville, cette villa de luxe se distingue par son élégance. Au rez-de-chaussée, un grand vestibule orné de carreaux de ciment aux motifs floraux mène à un vaste salon/salle à manger lumineux de 60 m², équipé d'une cheminée insert. On y trouve également un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC, sans oublier un WC indépendant et l’accès au sous-sol. Une spacieuse terrasse de 50 m², accessible depuis le salon et la cuisine, surplombe un jardin en pente agrémenté d'un petit ru en contre-bas. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC et une salle de bains à aménager selon vos goûts. Le deuxième étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec une superficie totale de chaque niveau d'environ 140 m², le sous-sol semi-enterré propose de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou des pièces supplémentaires. Le terrain s'étend sur 1 751 m², permettant d'envisager diverses activités extérieures. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Sézanne, ce bien rare mérite d'être visité. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 | Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à vendre.

iad France - Christel Velly vous propose : A 90 KM DE PARIS : Propriété charmante et unique à Vallées en Champagne, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cet ancien moulin rénové, niché dans un écrin de verdure, vous offre un cadre paisible et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec son parc de 2,6 hectares, un étang et une piscine, vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour apprécier la nature.La maison principale, meublée, dispose d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée, apportant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les suites parentales et les chambres avec salles d'eau privatives ajoutent une touche de confort et d'intimité. La dépendance aménagée constitue également un atout, parfaite pour recevoir amis ou famille.Le sous-sol complet comprend différentes pièces, offrant un espace pratique pour le stockage et les activités de jardinage. En somme, c'est une propriété qui allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel d'une grande beauté. Pour toute question ou pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.