vente immobilier de luxe à La Canourgue, France

À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère, près de Sévérac d'Aveyron, cette propriété à vendre propose un cadre centré sur le bien-être, la nature et l'écologie. À quelques kilomètres de l'autoroute A75 et proche du Chemin de St Jacques de Compostelle, la rénovation soignée a été réalisée par des artisans passionnés qui ont su préserver le charme des vieilles pierres. Cette propriété comprend une maison principale aménagée dans une ancienne grange, avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une suite parentale et un bureau, le tout agrémenté d'une piscine privative et d'un chauffage par géothermie. Un logement attenant se compose également de deux chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine. Les quatre chambres d'hôtes, décorées avec soin, bénéficient d'espaces extérieurs intimistes. De plus, deux gîtes modulables sont disponibles pour accueillir familles et groupes, ainsi qu'un bel espace spa. Une charmante maison en pierre abrite un restaurant ouvert à tous, comprenant une cuisine professionnelle équipée, une salle de réception agréable et une belle terrasse, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Un projet immobilier à découvrir dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 3 950 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2110 euros et 2890 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Chanac, Lozère (48), en région Languedoc-Roussillon. Cette ferme caussenarde du XVIIème siècle, comprenant plusieurs bâtiments autour d'un espace ouvert d'environ 600 m², offre un gîte rénové de 150 m² avec spa, labélisé 3 épis, ainsi qu'une maison d'habitation de 246 m² à rénover. Deux anciennes bergeries-granges, une salle aux armoiries et un four à pain complètent l'ensemble. Le tout est situé dans un village chargé d'histoire, abritant un ensemble fortifié du XIIème siècle. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'hébergement ou de développement local. Ne manquez pas cette chance d'acheter une propriété unique à Chanac.

Découvrez cette propriété d'exception à Marvejols, dans le département de Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe Marvejols à vendre s'étend sur 274 m2 et s'inscrit dans un cadre préservé, offrant paix et tranquillité sur une parcelle de plus de 4000 m2 paysagée. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de l'axe autoroutier A75, vous aurez un accès rapide aux métropoles de Montpellier et Clermont-Ferrand. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 orientée Sud, une cuisine américaine, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, un grand salon, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un sous-sol comprend un garage spacieux et des espaces de stockage. En supplément, vous disposerez d'une dépendance à rénover, à fort potentiel, et d'une ancienne grange rénovée de plus de 200 m2 sur deux niveaux. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact : Margaux au 07.86.78.99.00. Honoraies à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680.00 et 3680.00 €.

Située à Sévérac-le-Château, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un ancien monastère transformé en maison d'hôtes et gîtes, offrant de multiples possibilités d'accueil et de loisirs. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments abritant des gîtes, des chambres d'hôtes et une auberge. L'habitation principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un garage, avec un accès privatif au spa et hammam. La partie professionnelle, distincte de l'espace privé, offre cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, deux gîtes, un gîte de groupe et une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le bien comprend également un bâtiment écurie disposant de 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, une grande salle voutée et un garage. Une piscine chauffée avec un espace spa et hammam complète l'ensemble. Ce bien s'étend sur 13 hectares de terres environnantes, dont 3 hectares attenants. Cette propriété à acheter à Sévérac-le-Château représente une opportunité unique d'investissement dans la région.

Découvrez ce charmant mas situé à SEVERAC LE CHATEAU, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour un projet de vie et d'accueil, s'étend sur plus de 6 hectares de bois et de prairies, offrant une source naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de l'A75, cette propriété vous plonge dans un cadre tranquille, entouré par la nature, et à proximité d'activités de plein air. La maison principale, conçue pour une activité de chambres d'hôtes, dispose de plusieurs chambres, d'une véranda et d'une salle à manger spacieuse. Deux gîtes indépendants, déjà aménagés, offrent encore plus de potentiel pour un projet d'accueil. Avec plusieurs dépendances réaménageables et des commodités modernes, ce mas de luxe à acheter à SEVERAC LE CHATEAU est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Emilie Quiot vous propose : Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GORGES DU TARN CAUSSES, située dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier traditionnel caussenard, entièrement rénové, se compose de trois logements distincts et mitoyens exploités actuellement en gîtes touristiques. Niché dans un hameau sur le Causse Méjean, cet ensemble immobilier est placé dans un environnement naturel préservé, au cœur de la zone du Parc National des Cévennes et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le premier logement de 41m² comprend une cuisine équipée et salle à manger de 16m², une mezzanine/salon, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses respectivement de 10 et 18m². Le second logement, de 68m², offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée de 35m², ainsi que deux chambres et une salle de bain à l’étage. À l'extérieur, il présente une vaste terrasse de 50m² avec vue dégagée et un grand garage abritant un ancien four à pain et quatre caves. Le troisième logement de 82m² se compose d'une pièce de vie de 45m², de deux chambres, dont une de 18m² avec salle d’eau, et d’une salle de bain. Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et un chauffage central au gaz. Les fenêtres en double vitrage sont en bois de châtaignier et PVC, et les toitures ont été rénovées avec des lauzes et ardoises. Les fosses septiques sont neuves, ainsi que l’électricité. L'ensemble bénéficie d'un terrain extérieur de 4600m² regorgeant de charme et de cachet, proposé entièrement meublé. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'une station de charge pour voiture électrique. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations, de photos et vidéos.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une incroyable propriété à Sévérac d'Aveyron, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère du XIIIe siècle a été transformé en une charmante demeure familiale, parfaite pour un achat de propriété à Sévérac d'Aveyron. Niché dans un pittoresque village proche de Sévérac-le-Château et de toutes les commodités, ce bien séduira ceux en quête d'authenticité grâce à ses pierres historiques et sa vue imprenable sur la campagne environnante. L'ensemble immobilier se compose de trois corps de bâtiment organisés en U autour d'une cour intimiste, à la fois élégante et sobre : Le premier bâtiment comprend une entrée, un vaste salon avec une majestueuse cheminée, un salon bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine et une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment abrite 4 chambres, dont une double. Le troisième, aménagé en dortoir, offre 6 chambres supplémentaires et 3 salles d'eau, idéal pour accueillir plus de convives. Une maison de gardien, attenante mais indépendante, complète ce magnifique ensemble. Ce bien est parfait pour une résidence familiale ou pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes. L'accès est facile, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mende, en Lozère, découvrez une maison historique entièrement restaurée, nichée dans un charmant village. La propriété est située sur une ancienne draille datant du 14e au 19e siècle et a été reconnue pour son caractère exceptionnel par la Fondation du Patrimoine. Cette maison a été préservée pendant cinq siècles par la même famille et a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Orientée plein sud, elle s'articule autour d'une cour pavée, agrémentée de ceps de vigne. La toiture en lauze de schiste récemment refaite ajoute une touche d'authenticité. Le bâtiment principal offre environ 211 m² d'espace de vie, comprenant une cuisine-salle à manger dallée de pierre calcaire et un salon avec un parquet en chêne soigneusement restauré. L'étage se compose de cinq chambres chaleureuses, entourées d'un palier, et des combles restent aménageables. Deux dépendances présentent des possibilités d'extension d'environ 100 m², avec en plus plus de 200 m² d'ateliers, caves et autres locaux. La vue sur la vallée du Lot et les paysages environnants est simplement magnifique. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Mende, cette opportunité unique ne doit pas vous échapper.

À l'entrée des gorges du Tarn, dans le Parc national des Cévennes, ce moulin à eau rénové et ses deux dépendances sont proposés à la vente à Ispagnac, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située sur un domaine de 9 ha, cette propriété est accessible par un pont médiéval et se trouve au bout d'une petite route, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le sentier de grande randonnée du grand site « Gorges du Tarn et de la Jonte » traverse le domaine, permettant aux marcheurs d'apprécier la nature environnante. L'ensemble inclut trois bâtiments et s'étend le long de la rivière sur 1 km. Transmis par trois générations d'une même famille et d'artisans, l'ancien moulin et l'une des dépendances ont été intégralement restaurés il y a une quinzaine d'années. La seconde dépendance est dotée d'une toiture en lauzes de schiste neuve ; son intérieur reste à aménager. Un four à pain en état de marche et une terrasse avec vue sur les montagnes des gorges du Tarn complètent ce bien, idéal pour un projet de moulin de luxe à acheter à Ispagnac.

Découvrez cette splendide villa à vendre, située dans le département de Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le pittoresque hameau d’Aspro Chorio, cette propriété neuve est à quelques minutes des magnifiques plages de Lolantonis. Alliant harmonieusement une architecture moderne et un confort optimal, cette villa se distingue par son design unique et son atmosphère apaisante. L'intérieur spacieux comprend un espace de vie ouvert qui intègre une cuisine contemporaine, une salle à manger élégante et un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le style minimaliste, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance raffinée et accueillante. La villa possède trois chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. La suite principale, au premier étage, offre des vues panoramiques imprenables.À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de transats, d'espaces ombragés et d'une zone BBQ, parfaite pour des soirées mémorables sous les étoiles. D'autres commodités incluent un parking couvert et un accès privé. Cette villa est plus qu'une simple propriété, elle représente un style de vie exceptionnel où la lumière, l'espace et la beauté naturelle se rencontrent.

Découvrez le Château de Vézins du Lévézou, un monument empreint d'histoire, d'élégance et de prestige, à vendre. La situation : Situé au cœur de l'Aveyron dans la région Midi-Pyrénées, le Château de Vézins offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales et des principales voies d'accès (A75 à 15 minutes, Millau à 20 minutes). Les environs permettent de profiter d'une multitude d'activités de loisirs, allant des randonnées aux visites culturelles de villages historiques et de sites naturels remarquables. Le bien : Ce château nécessite une rénovation pour retrouver toute sa grandeur et sa noblesse. Les travaux à entreprendre offriront l'occasion de restaurer les éléments architecturaux d'origine tout en ajoutant les commodités modernes essentielles. Construit en 1120, ce château se compose de : - 24 chambres et cabinets de toilette. - 1 grande et petite galerie. - 1 galerie d'été. - 1 bibliothèque. - 1 petit et grand salon. - 1 salle à manger. - 1 fumoir. - 1 grande cuisine. - Cuisine annexe. - 1 pâtisserie - 1 grande cave à vin. - réserves et caves. - 1 grenier. Trois styles architecturaux se juxtaposent : architecture défensive de fer à cheval (caves, passages voûtés du Moyen Âge), portes, fenêtres et frontons de style Renaissance Italienne, ainsi que des transformations néogothiques influencées par Violet le Duc au XIXe siècle. De grands personnages ont marqué l'histoire de ce château maintenu dans la même famille depuis plus de 40 générations, ce qui en fait un des plus anciens châteaux du département et le seul de ce type sur la route des Seigneurs du Rouergue. Opportunité d'investissement : Le Château de Vézins, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, représente une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de demeures historiques. Cette propriété se prête idéalement à une résidence privée de prestige ou à une activité hôtelière. Sa richesse historique et son cadre enchanteur en font un bien d'exception sur le marché immobilier. Ce que nous en pensons : Le Château de Vézins du Lévézou est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable trésor historique et architectural. Avec son allure majestueuse et son riche passé, ce château incarne l'élégance et la grandeur d'une époque révolue, tout en offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent écrire un nouveau chapitre de son histoire. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, Contact : Paul Poncet 06 68 99 09 51 Poncet & Poncet - Christie's International Real Estate Montpellier. 72 Grand Rue Jean Moulin, 34000 Montpellier.