ventes immobilier de luxe à Malibu, Etats-Unis (page 9)

Niché derrière les portes convoitées d’Abercrombie Ranch Estates, une enclave exclusive de domaines personnalisés et de résidents célèbres, ce complexe à couper le souffle offre près de dix acres d’intimité sereine et préservée. Une longue allée privée introduit la résidence, révélant une grande déclaration architecturale qui allie une sophistication intemporelle à la chaleur d’une véritable retraite de Calabasas. Au-delà des doubles portes vitrées spectaculaires, un foyer s’élance se déploie autour d’un grand escalier double, donnant un ton de grandeur inoubliable. D’un côté, le salon formel invite à des rassemblements élégants sous de hauts plafonds et des finitions raffinées ; En face, une salle à manger gracieuse offre le cadre idéal pour des dîners intimes ou des réceptions somptueuses. Au cœur de la maison se trouve une cuisine de chef conçue à la fois pour la beauté et la fonctionnalité, avec des armoires personnalisées, des comptoirs en pierre, un îlot surdimensionné et des appareils de qualité professionnelle, le tout s’intégrant parfaitement dans une salle familiale accueillante avec cheminée et vue sur les terrains de la station au-delà. À l’étage, la suite principale privée sert de sanctuaire tranquille avec son propre coin salon, sa cheminée et son balcon donnant sur le paysage luxuriant du domaine. La salle de bain d’inspiration spa est dotée de deux dressings, d’une douche à vapeur et de deux toilettes. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative entourent un salon secondaire à l’étage, tandis que deux autres suites ornent le niveau principal, idéales pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’extérieur, le parc évoque le sentiment d’un complexe cinq étoiles : des palmiers imposants, de vastes pelouses et une piscine scintillante avec étagère Baja et spa créent un cadre idyllique pour les loisirs ou les divertissements à grande échelle. La cuisine extérieure et le bar prolongent l’esprit social de la maison, tandis que le pool house détaché, avec salon, cheminée, chambre et salle de bain, offre un refuge privé pour les invités. Avec deux garages pour deux voitures, une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica et un système d’énergie solaire avec générateur de maison complète, ce domaine rare combine luxe, autosuffisance et intimité inégalée, à quelques minutes des Commons, de la gastronomie et de l’énergie vibrante de la vie de Calabasas. Un véritable sanctuaire où le luxe rencontre la paix, la sophistication et l’isolement, et chaque instant semble être à des mondes éloignés tout en étant proche de tout.

Un rare sanctuaire en bord de mer dans le ciel. Certaines maisons vous arrêtent net. Celle-ci en fait partie. Nichée dans les exclusives Edgewater Towers, l’une des communautés en bord de mer les plus convoitées de la côte californienne, cette résidence magnifiquement rénovée de deux chambres et deux salles de bain offre quelque chose de vraiment rare : une vue panoramique à 180 degrés sur l’océan Pacifique depuis chaque pièce, avec des panoramas s’étendant jusqu’aux collines de Palos Verdes. Baignées de lumière naturelle, les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert s’étendent sans effort vers un balcon privé où les brises marines et les couchers de soleil peints deviennent votre toile de fond quotidienne. Les deux chambres offrent une vue paisible sur l’océan et de généreux dressings, un refuge paisible à la fin de chaque journée. Installé sur neuf acres magnifiquement entretenus avec une sécurité sécurisée 24h/24 avec une porte de garde, Edgewater Towers offre un style de vie de style resort à son meilleur : deux piscines salées et un spa avec vue sur l’océan, un centre de fitness ultramoderne, des courts de tennis et de basket-ball, des sentiers pittoresques pour la promenade, ainsi que de vastes aires de barbecue et de pique-surplombant le Pacifique. À quelques pas du sable, à quelques instants de Santa Monica, et juste en face du célèbre Gladstone, c’est ici que luxe, nature et commodité se rencontrent sans compromis. Malibu est à quelques minutes. Les cotisations de l’HOA couvrent toutes les utilités : eau, électricité, gaz et internet, ce qui fait de ce mode de vie un mode de vie clé en main sans effort. C’est plus qu’un foyer. C’est une place au premier rang pour l’un des tronçons côtiers les plus époustouflants au monde.

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Située dans un cul-de-sac tranquille des Palisades Highlands, cette résidence de 3 648 pieds carrés sur un terrain de 6 295 pieds carrés offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain et demie et un mélange harmonieux d’intimité et de charme. À l’intérieur, de hauts plafonds, un puits de lumière vibrant et un flux intérieur-extérieur continu créent un cadre accueillant pour la vie quotidienne et le divertissement. Le spectaculaire salon de deux étages avec cheminée s’ouvre sur la salle à manger, tandis que la cuisine mise à jour et la salle familiale attenante offrent un espace de rassemblement chaleureux et fonctionnel. À l’étage, la suite principale impressionne par son somptueux dressing et sa baignoire inspirée du spa, reliées par deux chambres d’hôtes avec salle de bain partagée. Un escalier secondaire mène à une quatrième chambre polyvalente idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une bibliothèque. À l’extérieur, la cour est complète avec un fort d’arbres personnalisé et une porte arrière s’ouvrant sur la colline, où vous pouvez cultiver des jardins, des herbes, des vignes et des arbres fruitiers, y compris des grenades. Les résidents bénéficient également d’un accès exclusif au Highlands Recreation Center, doté de courts de tennis, d’un centre de remise en forme et d’une piscine avec spa.

Opportunité exceptionnelle de RTI à Pacific Palisades, offrant la rare possibilité de commencer immédiatement la construction d’un lotissement moderne véritablement unique, avec des permis prêts à être délivrés et des plans approuvés déjà en place. Située sur un terrain R1 d’environ 10 511 pieds carrés (R1), c’est une occasion extraordinaire de donner vie à une superbe résidence architecturale d’environ 6 155 pieds carrés située dans l’une des enclaves côtières les plus convoitées de Los Angeles. Conçue sur trois niveaux, la maison proposée de 5 chambres allie échelle, sophistication et style de vie, avec une vaste grande grande salle à aire ouverte, une cuisine et un espace à manger qui s’étendent parfaitement au jardin pour une vie intérieure et extérieure sans effort. Le niveau supérieur est soutenu par une spectaculaire suite principale avec cheminée, un grand walk-in et une vue sur l’océan, tandis que le niveau inférieur est imaginé comme le rêve de tout artiste avec salon, bar et théâtre privé. Une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, sièges au bar et foyer rehausse encore l’expérience, complétée par une piscine et un spa conçus pour capturer l’essence du luxe californien. Situé dans un cadre élevé de Pacific Palisades avec des vues côtières, à quelques instants du Village, des écoles locales, de Santa Monica et de Malibu, c’est une occasion remarquable de réaliser un domaine de rêve dans un emplacement irremplaçable avec un potentiel de construction immédiat.

VUES ! VUES ! VUES ! Perché sur un vaste terrain d’angle dans la convoitée enclave de Pacific Palisades à Marquez Knolls, cette résidence extraordinaire d’un seul niveau offre des vues panoramiques et dégagées sur l’océan Pacifique, la silhouette de la ville et les montagnes environnantes, offrant le mode de vie ultime de la côte californienne du Sud. S’étendant sur environ 3 067 pieds carrés, la maison est soigneusement conçue pour allier des intérieurs raffinés à un style de vie intérieur-extérieur sans effort. Un hall d’entrée impressionnant vous accueille avec de hauts plafonds, des puits de lumière et une abondance de lumière naturelle qui traverse toute la maison. Le salon élégant et formel dispose d’un bâtiment encastré en acajou flamboyant sur mesure et de cheminée de façade, qui se connecte parfaitement à la salle à manger et s’ouvre sur des espaces extérieurs à réceptionner à couper le souffle, encadrés par des panoramas panoramiques. Conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour les grands rassemblements, la cuisine du chef est équipée d’appareils haut de gamme Viking, Sub-Zero et Bosch, d’un îlot central généreux et d’un vaste espace petit-déjeuner. La luxueuse suite principale sert de retraite privée, parfaitement placée pour profiter de vues spectaculaires sur l’océan et les montagnes grâce à deux portes coulissantes menant à l’oasis du jardin. Ce sanctuaire serein offre un vaste espace salon, un dressing, et une salle de bain attenante inspirée du spa, avec une baignoire autoportante, deux vasques chauffées par coup de pied, des toilettes à bidet élégant, et une douche à vapeur et pluie surdimensionnée. Au-delà de la suite, une pièce bonus ou un bureau polyvalent propose des portes rétractables qui entourent pleinement le paysage extraordinaire. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une élégante salle de bain offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. À l’extérieur, les terrains de style resort créent un cadre inégalé pour la détente et les réceptions à une échelle inoubliable. Les vastes espaces extérieurs sont parfaitement adaptés à tout, des soirées décontractées et intimes aux grandes célébrations et événements où vous pouvez même organiser un mariage, ou quatre ! Profitez d’une piscine étincelante à bordure infinie et d’un spa surélevé, d’une station barbecue intégrée avec réfrigérateur et évier, ainsi que de multiples espaces lounge et restaurants, le tout sur des vues emblématiques sur la péninsule de Palos Verdes, Queen’s Necklace, l’île Catalina, la jetée de Santa Monica et les montagnes de Santa Monica. L’ensemble de l’impasse et les maisons environnantes restent intacts, ce qui réduit l’impact sur la construction et préserver le caractère établi du quartier. Consultez le DOCS pour les directives d’offre, le plan d’étage et la liste des caractéristiques.

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Perchée parmi les collines de Pacific Palisades, ce chef-d’œuvre architectural nouvellement construit offre de vastes panoramas sur l’océan Pacifique, la silhouette du centre-ville de Los Angeles et les montagnes de Santa Monica, un trio de vues rarement réalisé à cette échelle. Une porte d’entrée sculpturale sur mesure réalisée par Marios Wall Design donne le ton dès l’arrivée, vous conduisant dans un intérieur à concept ouvert baigné de lumière où chaque pièce a été conçue comme un cadre pour le monde au-delà de ses murs. Le niveau principal se déploie sans effort depuis un grand salon ancré par une cheminée remarquable, à travers une cuisine de chef équipée d’appareils professionnels Wolf, et s’étend à travers des portes coulissantes en verre sans couture du sol au plafond vers une vaste terrasse d’animateurs. Ici, une piscine à bord infini semble se dissoudre à l’horizon tandis qu’une cuisine extérieure entièrement équipée, comprenant une station de grill haut de gamme et le très convoité Big Green Egg, élève la restauration en plein air au rang d’art. La suite principale, située en privé au rez-de-chaussée, est un atelier de luxe sur la taille : fenêtres panoramiques donnant sur l’océan, une loge surdimensionnée, un coin salon élégant et un minibar sur mesure. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et un bureau privé élégamment aménagé complètent cet étage. En descendant au niveau inférieur, un généreux salon avec un bar complet et une vue captivante s’ouvre sur une seconde terrasse vaste avec son propre bar extérieur, un contrepoint intime à la grandeur au-dessus. L’aile bien-être dédiée offre un sanctuaire à part entière, avec une salle de bain de type spa, un sauna électrique sec et un studio d’exercice privé surplombant une cascade paisible. Une cave à vin vitrée et climatisée attend le collectionneur sérieux, tandis que le home cinéma ultramoderne, doté de sièges moelleux de douze places et d’un système audio de qualité audiophile, offre une expérience cinématographique sans compromis. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et un terrain automobile pour cinq voitures complètent cette offre extraordinaire. Située à quelques moments de Palisades Village, Brentwood, de la gastronomie de classe mondiale et du littoral du Pacifique, cette résidence représente une rare convergence d’architecture, de paysage et de mode de vie dans sa forme la plus raffinée.

Largement rénovée après les incendies de 2025 et soigneusement réinventée, cette oasis côtière contemporaine offre des vues à couper le souffle et frontales s’étendant à travers l’océan Pacifique jusqu’au centre-ville de Los Angeles. S’étendant sur environ 3 400 pieds carrés, cette résidence de cinq chambres et cinq salles de bain est conçue autour d’un plan d’étage à concept ouvert qui allie harmonieusement des intérieurs sophistiqués à une vie intérieure-extérieure sans effort. Une entrée éclairée par le grand bain de lumière introduit des espaces lumineux, tandis que le grand salon s’entoure d’une cheminée et s’ouvre par des portes-fenêtres donnant sur le spectaculaire jardin arrière. Conçu pour recevoir des invités, le salon dispose également d’une cave à vin à température contrôlée avec un système de réfrigération dédié. La cuisine magnifiquement aménagée dispose d’un îlot de restauration surdimensionné, d’un coin petit-déjeuner, de tout nouveaux appareils Thermador, d’un système de filtration par osmose inverse Kohler pour le robinet des boissons, et d’un garde-manger à l’entrée. La maison est encore renforcée par un système de filtration d’eau pour toute la maison. S’étendant directement depuis la salle à manger, la disposition est idéale à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle. La spacieuse suite principale est idéalisée pour profiter pleinement des vues panoramiques sur l’océan et offre un mur de placards sur mesure, ainsi qu’une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une baignoire, d’une vasque à double lavabo et d’une douche vitrée. De généreuses chambres secondaires, des salles de bain d’amis bien équipées et une buanderie dédiée avec une machine à laver et un sèche-linge LG complètent l’intérieur soigneusement conçu de la maison. À l’extérieur, les terrains privés, inspirés du complexe hôtelier, entièrement réaménagés par les propriétaires actuels, offrent un cadre exceptionnel pour un plaisir tout au long de l’année. Un paysage luxuriant entoure une superbe piscine réaménagée en cailloux, avec un tout nouvel équipement de piscine, complété par une pergola à toit à persiennes Renson avec chauffages, un barbecue Summerset intégré, un réfrigérateur Zephyr, plusieurs salons et salons à manger, ainsi qu’une douche extérieure. Le garage est conçu pour accueillir un élévateur de véhicule, offrant ainsi la flexibilité pour un stationnement supplémentaire. Parmi les améliorations supplémentaires figurent de nouveaux équipements de plomberie dans les salles de bains, la cuisine, la buanderie et la douche extérieure, ainsi qu’un nouveau chauffe-eau et une nouvelle isolation. En 2026, la maison a subi une restauration complète et des travaux préventifs par Restoration Management Company, incluant deux rinçages de plomberie pour toute la maison. La documentation disponible comprend des rapports sur les métaux lourds, les COV liés au feu, l’amiante, le plomb et les métaux lourds, ainsi qu’une garantie de toiture. Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, restaurants et équipements de classe mondiale de Santa Monica et Brentwood, cette résidence exceptionnelle offre une occasion rare de vivre une vie côtière élevée avec une vue panoramique sur l’océan.

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Un style Mid-Century Modern des années 1960 entièrement réinventé, avec les précieux Marquez Knolls, avec une vue panoramique sur l’océan Pacifique et le Queen’s Necklace, un logement en plain-pied et une restauration complète, prêt à emménager. Alors qu’une grande partie des Palisades fait face à des années de permis, de délais de construction et d’incertitudes, le 1227 Tellem offre aujourd’hui la rare opportunité de posséder une maison achevée et orientée vers la vue dans l’ouest. Cette maison Palisades de 4 chambres et 4 salles de bain, avec bureau indépendant, s’étend sur environ 3 503 pieds carrés derrière une entrée spectaculaire qui s’ouvre sur des plafonds voûtés, des murs de verre et un véritable flux intérieur-extérieur sur un terrain plat et utilisable. Le plan d’étage offre un salon formel avec cheminée, ainsi que des salons familiaux et des salles à manger séparés, soutenu par une cuisine gastronomique rénovée avec un grand îlot central, des appareils haut de gamme et un stockage abondant. La suite principale offre une vue sur l’océan, un walk-in et une baignoire de style spa avec baignoire, deux vasques et douche à l’italienne. Trois chambres supplémentaires et trois salles de bains supplémentaires offrent une flexibilité pour la famille et les invités, complétées par un bureau indépendant séparé. À l’extérieur, une piscine récemment rénovée et un espace de réception comprennent un barbecue sur mesure ainsi que tout le nouvel équipement, la plomberie, le carrelage et le plâtre. L’espace s’ouvre sur des terrains aménagés professionnellement avec une pergola, un abri de jardin, une douche extérieure et une toute nouvelle irrigation. La cour plate et l’orientation sur l’océan en font l’un des espaces de réception extérieurs les plus fonctionnels de Marquez Knolls. Les améliorations supplémentaires pour 2026 incluent des installations intégrées sur mesure, un nouvel éclairage partout, un garage rénové, une installation électrique améliorée avec un chargeur universel Tesla, un système complet de caméras de sécurité et un générateur entièrement résidentiel entretenu. Il est important de noter que la propriété a été testée de manière indépendante pour la qualité de l’air et de l’environnement après l’incendie et a été documentée comme propre, avec des rapports complets disponibles pour consultation par l’acheteur. Dans le marché actuel de Pacific Palisades, ce niveau de documentation et de préparation clé en main est une distinction significative et un véritable avantage pour la tranquillité d’esprit. Situé dans un quartier en pleine ascension. Le lycée Palisades a rouvert ses portes en 2026 et le Palisades Village revient cet été, redonnant énergie, marche et communauté renouvelées dans l’une des enclaves côtières les plus prisées de Los Angeles. 1227 Tellem Dr capture la vie californienne à son meilleur : architecture, vue sur l’océan, timing et tranquillité d’esprit, ensemble.

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Derrière les portes de l’Enclave prestigieux et fermé 24h/24, ce vaste terrain en impasse de 19 378 pieds carrés offre une occasion rare de créer un grand domaine sur mesure dans l’une des communautés les plus convoitées des Palisades Highlands. La seule propriété de l’impasse touchée par les récents incendies, située de manière unique sans être entourée d’activités de reconstruction en cours. Le retrait des débris de phase 1 et phase 2 a été terminé. L’ancienne résidence s’étendait sur environ 5 157 pieds carrés avec six chambres attenantes, sept salles de bains et un garage pour trois voitures, un point de référence important pour les acheteurs évaluant leur potentiel de reconstruction dans le cadre du processus accéléré de reconstruction incendie de la ville. Les résidents bénéficient de l’adhésion au Summit Club avec accès à des équipements de style resort tels que piscine, spa, centre de remise en forme, courts de tennis, pickleball et basket-ball, ainsi qu’une aire de jeux, le tout à quelques minutes du village Palisades, des plages et des sentiers de randonnée pittoresques. Ni le courtier/agent ni le vendeur ne garantissent l’exactitude des images, permis ou autres informations autorisées.

Situé le long de l’un des corridors les plus pittoresques des montagnes de Santa Monica, ce domaine privé de Calabasas s’étend sur près d’un acre de terrain entièrement paysager, offrant des vues panoramiques sur canyon, vallée et ciel ouvert. Achevée en 2008, cette résidence de 4 579 pieds carrés adopte un caractère méditerranéen chaleureux, avec un toit en tuiles en argile, des portes-fenêtres en bois d’aulne et des jardins qui semblent réfléchis sous tous les angles. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur des espaces de vie lumineux avec des parquets en bois franc, une cheminée à bois et des fenêtres à battants en aulnes sur mesure qui encadrent la vue sur la montagne depuis presque chaque pièce. La cuisine est ancrée par une cuisinière Viking à 8 brûleurs en inox, un double four et un îlot central surdimensionné, avec des meubles en bois chaud, des plans de travail en granit et des appareils en inox partout. Quatre chambres se trouvent au niveau inférieur, chacune avec un parquet en bois massif et une vue sur les montagnes environnantes, incluant une suite principale avec une baignoire et une lumière naturelle généreuse. L’espace extérieur est ancré par une nouvelle piscine à bord négatif et un spa, installés dans une grotte en cascade en pierre, avec une terrasse en dalles de pierre, un four à pizza intégré et une cuisine extérieure entièrement équipée, ce qui en fait un cadre naturel pour recevoir sur fond de vue ouverte sur le canyon. Situé à quelques secondes de l’école Viewpoint et dans le district scolaire unifié de Las Virgenes, le lotissement se trouve à quelques minutes à la fois des plages de Malibu et des boutiques et restaurants de Calabasas Commons.

Profitez de magnifiques vues sur l’océan depuis cette résidence lumineuse de Pacific Palisades, qui allie chaleur, charme et tranquillité côtière. Avec un peu moins de 2 000 pieds carrés, En tant qu’espace de vie, la maison est située sur un terrain magnifiquement paysager et surélevé qui améliore son intimité et sa lumière naturelle. Au cœur de la maison se trouve une charmante cour centrale, accessible depuis la plupart des pièces, créant un flux fluide intérieur-extérieur parfait pour une vie détendue en Californie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger formelle et une cuisine bien équipée avec un coin petit-déjeuner. La suite principale offre sa propre terrasse privée avec une fontaine apaisante et une salle de bain attenante rénovée. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une actuellement utilisée comme bureau avec un balcon Juliette et une vue sur l’océan, ainsi qu’une pièce bonus et deux salles de bains supplémentaires. Parmi les autres points forts figurent une buanderie, un garage surdimensionné pour deux voitures, et un nouveau toit (réalisé en 2022). Une occasion rare de posséder une maison chaleureuse et paisible, alliant charme côtier et confort intemporel.

Construit à l’origine en 1938 pour l’actrice hollywoodienne emblématique Virginia Bruce, ce domaine fermé de Pacific Palisades est une rare fusion de glamour d’Hollywood et de luxe moderne. Nichée au bout d’une impasse paisible, cette résidence de 7 chambres et 8 salles de bain s’étend sur plus de 8 000 pieds carrés et s’étend sur plus de 1,5 acre de jardin magnifiquement paysager, offrant une intimité et une ampleur exceptionnelles. Des pelouses entretenues, des étangs à carpes koi et des chemins sinueux créent un cadre serein, proche d’une station balnéaire, ancré par une piscine, un spa et un foyer, idéal à la fois pour une vie intime et des grandes réceptions. À l’intérieur, l’architecture intemporelle de la côte Est rencontre des mises à jour contemporaines raffinées. Parmi les points forts figurent une superbe cuisine en marbre Calacatta Gold, des salons et salles à manger formels, un pub britannique unique en son genre avec un escalier caché, et un appartement d’invités entièrement autonome. La vaste suite principale est une retraite privée, avec deux salles de bains, des loges sur mesure et un balcon donnant sur les jardins. Riche en histoire mais soigneusement modernisé pour le mode de vie actuel, ce domaine extraordinaire offre un sanctuaire isolé à quelques instants de Palisades Village, du littoral et du meilleur du Westside.

Bienvenue au 16045 Northfield. Située dans les falaises d’El Medio, cette maison chaleureuse, accueillante et lumineuse est prête pour ses prochains propriétaires. Derrière des portails, cette boutique traditionnelle magnifiquement aménagée de cinq chambres et six salles de bains offre un mélange gracieux de design intemporel et de confort moderne, avec de vastes espaces de vie, des plafonds hauts et des murs de portes accordéon en verre qui invitent à une vie fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Au centre de la maison, une cuisine de chef avec des meubles sur mesure, des plans de travail en marbre, des appareils électroménagers Wolf et Sub-Zero, deux lave-vaisselle et un îlot surdimensionné s’intègre parfaitement dans le salon familial et le coin petit-déjeuner, créant un lieu naturel de rassemblement pour la vie quotidienne et pour recevoir des réceptions. Les salons et salles à manger formels offrent des espaces élégants pour accueillir, tandis que les espaces de vie extérieurs soigneusement conçus subliment l’expérience de divertissement de la maison avec des patios en grès italien importé, un foyer intégré, une pergola et une cuisine de chef extérieure entièrement équipée, équipée d’un barbecue ultramoderne de 48 pouces, d’un réfrigérateur, d’une machine à glaçons, d’un évier et d’un vaste îlot. La suite principale est un lieu de retraite paisible, avec un balcon privé, une cheminée, deux dressings et une salle de bain inspirée du spa, avec baignoire et douche vapeur. Quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent confort et flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Au-dessus de tout, une vaste terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur l’océan Pacifique, les Palisades Bluffs et les montagnes de Santa Monica — un cadre inoubliable pour des dîners au coucher du soleil, des matins calmes ou des réceptions sous les étoiles. Idéalement située à quelques minutes de Palisades Village, avec des sentiers de randonnée pittoresques, de magnifiques plages et certaines des écoles les plus prisées de l’Ouest. C’est une maison qui semble aussi intemporelle que le quartier lui-même ; un lieu défini par sa beauté durable, sa communauté soudée et son avenir prometteur. Laissez tomber la reconstruction et rentrer chez vous dans les Palisades, où la résilience, la communauté et un nouveau chapitre passionnant définissent l’un des quartiers les plus aimés de Los Angeles.

Perché sur environ 1,25 acre dans l’enclave exclusive et fermée 24h/24 de Ridgeview Country Estates, ce superbe Cape Cod contemporain offre des vues panoramiques impressionnantes qu’il faut voir pour croire. Nichée dans une impasse tranquille, la maison a été démontée jusqu’aux montants en 2020 où elle a été soigneusement agrandie et méticuleusement réimaginée de toutes pièces, incluant chaque finition, surface et système. Baignée de lumière naturelle, la résidence entoure son environnement à couper le souffle à travers des murs de verre effaçants, de grandes fenêtres à ossature en acier, ainsi que des sols et poutres en noyer massif sur mesure qui apportent chaleur et caractère tout au long. Des salons formels, des salles à manger et des salons familiaux, chacun ancré par une cheminée, créent le terrain pour des réceptions sans effort, tandis qu’une cave à vin à température contrôlée et une grande salle spacieuse ajoutent une atmosphère de luxe raffiné. La cuisine sensationnelle du chef coule sans effort vers une vaste terrasse, une pelouse luxuriante et une piscine nouvelle étincelante, le tout encadré par des vues panoramiques. Le plan d’étage flexible convient à tous les modes de vie : un bureau au rez-de-chaussée sert magnifiquement de bureau séparé ou de suite d’invités, tandis que le deuxième étage abrite quatre suites de chambres aux proportions généreuses. Un superbe salon au deuxième étage avec bar humide et entrée privée fait aussi office de salle de médias ou de jeux, et au-dessus, une salle bonus polyvalente avec salle de bain complète et placard peut facilement se transformer en salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. Au-delà de ses vues à couper le souffle et des finitions impeccables, la vie à l’intérieur de Ridgeview Country Estates offre quelque chose de vraiment inestimable : la tranquillité d’esprit offerte par une sécurité sécurisée 24h/24, vous permettant de vivre, de recevoir et de vous détendre en toute confiance.

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Contemporaine frappante des convoitées falaises d’El Medio, cette résidence unique en son genre s’étend sur environ 5 736 pieds carrés répartis sur trois niveaux soigneusement conçus. Le rez-de-chaussée présente une cuisine et un salon à la fine pointe de la modernité récemment rénovés, avec des sols en béton chauffé et poli et de vastes portes en acier Fleetwood qui s’ouvrent sans effort sur un refuge privé dans le jardin. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’un spa d’eau salée avec un PebbleTec récemment amélioré, une terrasse en bois d’Ipe, un foyer et un espace de détente herbeux conçus pour une vie intérieure et extérieure sans effort. Le salon spectaculaire présente des plafonds hauts de 14 pieds et une bibliothèque intégrée, tandis que la salle à manger s’ouvre sur une terrasse extérieure idéale pour recevoir en plein air avec une vue panoramique sur la ville, le canyon et la montagne. Le niveau supérieur offre trois chambres et deux salles de bains avec un parquet en bois franc, incluant une suite principale sereine avec une salle de bain de qualité spa, une douche à vapeur et une baignoire d&39;hydrothérapie, ainsi qu&39;un accès supplémentaire à la terrasse extérieure qui renforce la connexion de la maison à son environnement. Le niveau inférieur, conçu comme un véritable sous-sol, sert de retraite privée avec deux chambres et salles de bain supplémentaires, un home theater dédié, un bar intégré, une cave à vin et une salle de sport entièrement équipée. La maison a fait l’objet d’une réhabilitation et d’une atténuation complètes des incendies, offrant une tranquillité d’esprit ainsi que son design raffiné. Parmi les autres atouts figurent un toit tout neuf, trois nouveaux systèmes CVC, des commandes intelligentes Nest toutes neuves, un système intelligent Q-Tech pour le climat et la sécurité, des stores électroniques pour confidentialité, des finitions design surélevées sur toute la maison, et un système d’aspiration centrale couvrant toute la maison, y compris le garage. Sur les trois niveaux, les terrasses extérieures encadrent un vaste canyon, les vues sur l’océan et la montagne sont une expression architecturale de la vie californienne moderne.

Niché dans les collines de Topanga, ce rare refuge des années 1930 mêle un caractère intemporel à des mises à jour modernes soigneusement sélectionnées et à de vastes vues sur les canyons et les montagnes. Les parquets en bois franc d’origine, les plafonds voûtés et les poutres en bois apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que de vastes fenêtres encadrent le paysage environnant. Le niveau principal de vie comprend un salon spectaculaire aux plafonds hauts et un poêle à bois, qui s’étend vers la salle à manger, ainsi que la cuisine du chef rénovée avec des meubles en noyer sur mesure, des plans de travail en pierre volcanique, une cuisinière Viking et un espace salon adjacent idéal pour recevoir. Deux chambres d’amis à ce niveau offrent une vue paisible, ainsi qu’une salle de bain complète avec accès à l’arrière-cour et une salle de bain pratique avec double lavabo. Le niveau inférieur offre une suite principale sereine avec une salle de bain attenante de type spa, équipée de deux lavabos, d’une baignoire à pattes et d’une douche vitrée, ainsi qu’une grande pièce flexible parfaite pour une salle de projection, un bureau ou un espace créatif. En plein air, profitez d’un cadre privé de style resort avec un paysage luxuriant, une piscine et un spa, de vastes terrasses et de multiples espaces de vie extérieurs. Une véritable échappée Topanga à environ six miles jusqu’à Woodland Hills et dix miles jusqu’à la plage.

Niché dans les très prisées hautes terres de Calabasas, le corridor de Mulholland offre une occasion vraiment spéciale de découvrir la beauté, la tranquillité et le mode de vie qui rendent cette région si attrayante. Entourée de majestueux paysages montagneux, d’arbres matures et de l’ambiance paisible de la vie en canyon, cette propriété exceptionnelle offre un rare sentiment d’intimité et de sérénité tout en restant commodément reliée au meilleur de Calabasas et de Malibu. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante avec de vastes espaces de vie, une lumière naturelle abondante et une connexion fluide avec l’extérieur. De grandes fenêtres encadrent des vues pittoresques sur les canyons et les collines, créant un environnement apaisant qui ressemble à une retraite loin de la ville. Que vous profitiez de matins tranquilles immergés dans la nature, de recevoir des invités sous les étoiles ou simplement de profiter de la beauté environnante, la propriété propose un style de vie centré sur le confort, la détente et une vie californienne sans effort. L’un des aspects les plus remarquables de cet emplacement est son accessibilité incroyable. À quelques minutes des plages emblématiques de Malibu, les habitants peuvent profiter d’un accès rapide aux vagues mondialement reconnues, à la côte pittoresque, aux sentiers de randonnée, à la restauration en bord de mer et à couper le souffle sur l’océan Pacifique. Parallèlement, la propriété reste proche de l’autoroute 101, permettant un accès pratique à Calabasas, Woodland Hills, Westlake Village et à la grande région de Los Angeles, rendant les trajets quotidiens et les déplacements exceptionnellement pratiques. Les familles apprécieront également l’emplacement de la maison au sein du district scolaire primé de Las Virgenes, largement reconnu pour ses programmes académiques solides et sa réputation communautaire exceptionnelle. De plus, la propriété est située près de Viewpoint School, l’une des écoles privées les plus prestigieuses de la région, reconnue pour son offre éducative exceptionnelle, son campus magnifique et ses programmes sportifs et artistiques très réputés. Alliant le charme paisible de la vie dans le canyon à la proximité de la plage, l’accès à l’autoroute, les écoles prestigieuses et les équipements dynamiques de Calabasas et Malibu, le 24228 Dry Canyon Cold Creek Road offre une occasion unique de profiter d’un style de vie élevé du sud de la Californie dans l’un des décors les plus pittoresques et convoités de la région.

Nichée le long d'un terrain convoité, ce charmant cottage de Topanga des années 1930 mêle caractère intemporel et vie créative et flexible. La résidence principale offre deux chambres, une salle de bain et deux espaces de vie avec une belle terrasse juste à côté de la cuisine. Riche de charme original, la maison possède des plafonds en pin hauts, des planchers en bois chaleureux, et une cheminée en pierre qui est le cœur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle circule facilement à travers les espaces de vie, créant une atmosphère à la fois ancrée et inspirante. Au-delà de la maison principale, la propriété se transforme en un ensemble rare et polyvalent. Un logement invité détaché avec deux chambres et une salle de bain offre un refuge accueillant pour les visiteurs, la famille élargie, ou les besoins de vie indépendante. Ajoutant à l'attrait unique de la propriété, une petite maison séparée est judicieusement placée dans le jardin - idéale comme cachette pour les invités, studio créatif, ou espace de travail à domicile, offrant intimité et flexibilité tout en maintenant la connexion à la maison principale. L'expansif jardin plat invite à un véritable style de vie intérieur-extérieur à Topanga, avec amplement d'espace pour les enfants qui jouent, les animaux de compagnie qui se déplacent, les plates-bandes de jardin, ou des rassemblements détendus sous le ciel ouvert. Un stationnement supplémentaire à Koontz Way améliore la commodité et l'accessibilité, un bonus rare pour la région. Située à un lot seulement du parc d'État de Topanga, cette propriété offre un accès immédiat à des kilomètres de sentiers de randonnée pittoresques et de beauté naturelle préservée, permettant à la vie quotidienne de se dérouler sans heurts entre maison et nature. Une occasion spéciale de posséder une propriété pleine d'âme avec plusieurs espaces de vie, liberté extérieure et charme classique des canyons dans l'un des environnements les plus précieux de Topanga.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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